外墙砖铺贴合同审批版

**项目**号楼外墙砖铺贴工程

******工程

工

程

承

包

合

同

（合同编号：）

（合约代码：）

甲方：

乙方：：

协议书

发包人（全称）：（下称甲方）

承包人（全称）：号：（下称乙方）

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程项目的施工经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

图纸：在开工前10天，甲方向乙方提供施工图纸贰套。如乙方需加晒图纸，费用由乙方承担（乙方承担义务）。乙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。乙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含乙方自行复印之图纸）退还给甲方。

工程围及容：按土建工程的建筑和结构施工图纸，所包含的

分项工程的施工容，以及国家建筑规、标准要求、外墙砖铺贴工程的有关规定，包括外墙湿水、拉毛、挂网、放线、外墙泥底批荡、窗边线条打底、防漏、压光、贴纸皮砖和条形砖、勾缝、填缝、打角、补缺、外墙砖面清洁及养护等工序，安全文明施工（含：二次修补工程、安全防护、成品及半成品保护、场地排水、清理、清洁等）、施工场包括所在施工建筑物边线外（100米）围的材料搬运（含：水平搬运、垂直搬运）等为完成本工程所需全部工序进行工程承包。本工程除施工用水、电资源由甲方提供外，其余由乙方包工包料承包施工（详见工程报价清单（附件二）和设计施工图纸）。

二、合同工期：个日历天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

三、质量标准

工程质量标准：按合同规定及设计要求，符合国家相关行业标准。满足甲方、监理及有关管理部门、检测单位的相应验收、检测要求，质量达到合格。

四、合同价款

金额：合同预算金额（小写）：￥元，大写：（按合同单价以实际验收合格工程量结算）。

注：1、本合同价款为预算价款，工程结算总价按实际验收合格工程量结算；合同价款已包含但不限于乙方的人工费、材料费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、运输费、施工设备机械、工具、安全、文明施工、检验费、工伤意外（医疗赔偿金额在3000元以由乙方全部负责，超出保险公司理赔金部分由甲乙双方各承担一半）和各种补贴费用以及不可预见费等一切费用。

2、上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于3 ﹪。

五、合同附件

1、附件一：专用条款；

2、施工现场管理规定、施工安全责任承诺书、廉洁合作条款（附件二)；

3、双方签字盖章的《工程清单报价表》或《工程预算书》（附件三）；

4、施工图纸（附件四）；

5、施工代表复印件（附件五）。

六、合同生效

本合同双方约定自双方签字（盖章）后生效。

发包人（甲方）：承包人（乙方）：

：

签约代表：签约代表：

联系：联系：

签订日期：201 年月日

附件（一）：专用条款

本专用条款适用于：工程

一、工程承包方式

依据设计施工图纸和有关文件、规标准，由乙方承包施工：本工程除施工用水、电资源【临电接驳点（即‘三级配电箱’）、临水接驳点】由甲方提供外，其余由乙方包工、包机械设备（包括照明所用电器设备及损耗材料、斗车、砂浆机等一切自用工具及电动机具）、包质量、包工期、包安全、包文明施工（二次修补工程（含没贴砖前的门窗和栏杆安装后的修补、人货梯和塔吊拆出及各种施工机械拆除后等等的二次修补）、安全防护、场地排水）、包施工场包括所在施工建筑物边线外（100米）围的材料二次运输（含：水平搬运、垂直搬运），包施工现场保洁，包余泥垃圾清运、措施费（含：照明措施、赶工措施等，甲方提供塔吊、施工电梯、外墙排架），包综合单价（已考虑市场材料价格浮动及一切材料差价补贴在），并按上述条

二、合同工期

1、本工程的合同工期定为个日历天，以双方签定的开工日为起始时间，自

年月日至年月日止（双方已考虑天气影响等因素）。

2、有下列情况之一的，工期可以相应顺延：

A、甲方变更设计图纸而增加工程量；

B、不能及时提供施工场地；

C、非正常停水停电8小时以上或间歇性停水停电3天以上；

D、不可抗力原因。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、甲方要求本合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，费用由双方另行协商。

5、乙方在发生延误工期情况3天，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方批准后可调整竣工日期。甲方应在收到报告后3天予以确认答复。

三、工程合同价款

按合同单价实际验收合格工程量结算。合同预算金额（小写）：￥元，

1、上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于3 ﹪。

2、本合同价款为预算价款，经甲方确认的工程变更、设计修改等可变更工程价款，并对合同价款作调整，工程结算总价按实际验收合格工程量结算。

3、合同价款已包含但不限于乙方的人工费、材料费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、运输费、施工设备机械、工具、安全、文明施工、检验费、工伤意外（医疗赔偿金额在3000元以由乙方全部负责，超出保险公司理赔金部分由甲乙双方各承担一半）和各种补贴费用以及不可预见费等一切费用。

4、合同价款中包括的风险围：劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。并包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。

四、工程进度款支付和结算