主要材料的选择、检测、采购和储存

第七章主要材料的选择、检测、采购和储存

第一节材料的选择

一、材料的选用

（一）材料选用精益求精

材料选用是保证工程质量的关键，同时也是成本控制的关键。因此，我们对材料实行分类管理。主要分为两大类：

第一类为主材，主要包括对装饰效果影响较大的材料、性价比变化大的材料、对内在质量及耐久性影响较大的材料。这类材料由公司项目部直接管理，主要包括青白石、白水晶大理石、进口黑木纹大理石、穿孔石膏板、浅银灰色金属穿孔板、白色金属板、成品钢制门、钢制分节提升门、实木窗套、白水晶窗台板、环保型乳胶漆、防石纹地砖、木地板、PVC地板、波龙地毯、法纹不锈钢踢脚、木踢脚线、PVC踢脚板、石纹地砖踢脚、机打磨卡石、亚光白色墙砖、银灰色氟碳喷涂金属板、粗纹不锈钢板、樱桃木饰面板、成品木质吸音板、织物吸音板、成品欧风板、成品预制木挂板、马赛克、背漆玻璃、镜面玻璃、浅银灰色瓦楞板、条形日光灯安装、支架式日光灯、格栅灯安装、成品吸顶灯安装、成品可调泛光组合灯安装、成品组合豆碗灯安装、筒灯安装、地脚灯安装、发光灯片安装、嵌壁灯安装、灯槽内藏灯安装、成品壁灯安装、池壁灯安装、防水筒灯安装、镜前灯安装、云石灯安装、射灯安装、排气扇安装、开关安装、插座等。第二类附材，主要为数量和价值较高的大宗材料，如水泥、砂石等。对以上材料均选用品质好、性价比高、知名厂家品牌及质量标准。

（二）装修材料性价比

1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。

2、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。根据本工程的使用特性，选择性价比最高的装修材料。

3、装修材料的采购渠道。选择厂家直销，减少进货环节，使价格降至最低。选择信誉好的材料厂家，购买环保装修材料。

二、供应商的选择

1、选择供应商前，对供应商进行以下方面的考察：

（1）产品质量水平。

（2）生产能力。

（3）交货期。

（4）与本公司合作的业绩与信誉及服务。

最后，确定合格的供应商与之签约。

2、提供材料需先提供样品，经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验，并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏，检验合格后进行验收记录，方能批量进场。由材料保管员按“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独归类放置。

3、质检员对材料进行检验，需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料，责令退回。

4、补充设计或设计变更时，由业主提供材料品种和数量的变更通知，项目经理再组织有关人员按上述程序进行调整。

5、材料物资存放期间，定期检查质量，进行维护，并做好记录。

第二节材料进场的检测

1、购进的材料必须符合建筑材料环保标准。装饰材料必须有放射性指标检测报告。

2、采用的天然花岗石当总面积大于200m2时，对不同产品分别进行放射性指标的复验。

3、所购进的人造木板及饰面板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，当人造板及饰面板面积大于500m2时，对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。

4、所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物（TVOC）含量检测报告。

5、装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问，须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。

第三节材料的采购

一、环保材料的要求

我公司承诺用于该工程所有的建筑材料都均符合环保建材标准

的要求。

二、主要材料需求计划

材料供应是上海鑫苑壹品世家1#~3#（一标段）室内精装修工程能否保质按期完成的关键，结合本工程的特点，我方将采取以下的技术措施来确保材料的供应和准备。

对材料的采购，公司物资部成立《物资供应信息组》，利用物资部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握本项工程所需材料的厂家、规格、品牌、价格等一系列问题，所有材料按照工期要求可完全保证现场施工使用。项目部已编制了《总材料使用计划》交物资供应部，目前物资部派人进行市场模拟采购，确保开工后万无一失。

三、主要材料和成品、半成品需用量进度计划

根据工程项目、档次，结合工程预算及经验资料，核算出工程主要装置材料的用量及施工技术措施用料，并据此编制主要材料需用量计划。根据成品、半成品和主要材料需用量计划及施工进度计划编制主要材料、成品、半成品进场计划，以便于组织运输和筹建、安排仓库。

四、境外货物组织计划

1、对于装饰采用的进口材料部分，确保在施工进度前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。

2、在合同签订以后的21天之内，我公司将向监理工程师提交一份进口材料计划，并同时抄报业主。在得到监理工程师检测合格后。我公司向国外厂商正式订货。

3、所有进口材料运抵现场时，均附有厂商的质量保证书和监理工程师认可的合格试验室提供的试验证书。

4、如果监理工程师提出要求，应按本规范引用的材料标准和试验规程进行补充试验。

五、主要材料、成品、半成品运输量计划

主要装饰材料、成品、半成品，运输时采取铁路、公路运输方式，运输总量中适当考虑不可预见系数。

六、材料质量保证措施

良好的设计，配合专业精细的施工，达到最佳的效果，而材料及设备的选择也非常重要。因此，选定符合环保建材标准品质要求的每一种材料及部件。

1、材料样板制度

我司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师、业主及监理鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购，运回现场使用。

2、材料供应需求制度

（1）材料需求流程

材料需求流程：施工区材料需求计划→总材料需求计划表→材料订货计划表→材料定货合同签订→生产过程跟进→材料进场入仓。

（2）材料需用计划

主要设备材料、构件的用量计划：根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和进场时间要求。

（3）材料来源计划

根据需用计划和我司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。

（4）材料申请（采购）计划

申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。

3、材料采购计划作业程序图（详见附件21）。

4、材料的采购制度

（1）掌握材料信息，优选供货厂家

材料采购按公司ISO9001质量管理文件中材料采购程序，采取优质、优价、货比三家的原则采购材料。严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量。