江中区域工法样板管理制度

江中区域工法样板管理制度

一、目的

本制度以公司突出的开裂、渗水及交装修等存在质量问题为核心，通过推行工法样板示范，引领后续同类工程的标准化施工，以提高项目的施工工艺水平和技术质量管理水平，提高功效，确保质量，创造更多的优良工程。

二、适用范围

江中区域所辖项目各施工标段

三、施工依据

施工设计图

碧桂园《工法样板引路工作手册》文件

碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》文件

碧桂园《碧桂园建筑通用技术措施》文件

碧桂园《套管、防水套管等设计施工指引》文件

国家建筑工程规范及地方建筑工程文件

四、主要内容

包含混凝土工程、砌体工程、门窗工程、水电安装工程、防水工程、外墙抹灰工程、内墙抹灰工程、室内地坪工程及屋面工程。上述分项工程工法样板为江中区域所辖项目各施工标段所必须执行内容，项目可考虑实际情况要求各标段施工单位另行增加，但不得减少上述分项工程工法样板。

1、混凝土工程展示要点：梁、柱、板及楼梯钢筋的制作安装、柱筋的连接方式、梁柱相交核心区的箍筋、柱筋偏位措施、柱脚模板清扫口及漏浆措施、楼

梯施工缝的留设、楼板混凝土收光处理以及保养等

2、砌体工程展示要点：翻边、引砖、拉结筋、留槎、组砌、灰缝、构造柱、顶砖、门垛、门洞、空调板、空调排水孔、过梁、预留洞口等

3、门窗工程展示要点：窗台压顶、铝窗安装固定、窗边塞缝、门洞尺寸误差控制等

4、水电安装工程展示要点：水电线管线盒开槽、水电线管安装固定、线盒电箱及消防箱安装、线槽及箱盒周边修补等

5、防水工程展示要点：结构面找平层、防水层、保护层等

6、外墙抹灰工程展示要点：基层处理、挂网、灰饼、冲筋、防水砂浆、分隔缝等

7、内墙抹灰工程展示要点：基层处理、挂网、灰饼、冲筋、护角、成品等

8、室内地坪工程展示要点：基层处理、灰饼、冲筋、标高控制线、找平层等

9、屋面工程展示要点：结构面找平层、防水层、保温层、保护层、坐浆挂瓦等

五、各部门及单位的职能职责

1、区域工程技术部

负责收集工法样板制度实施后的意见及更新工作，督促并推进工法样板制度在各项目的实施，并对未严格按制度执行的项目各方进行处罚。

2、区域质量专员

代表区域工程技术部在现场把好工法样板施工质量关，对在建的工法样板进行技术指导及工法样板完成后的验收工作；督导该施工标段的项目工程部现场负

责人和工程师进行现场学习，对未严格按制度执行的各方上报区域工程技术部。

3、项目工程部

项目总为工法样板第一负责人，工程部经理积极组织工程部人员对施工标段的工法样板施工进行监管及验收，并督导不同施工标段的监理单位和施工单位管理人员进行现场学习。

4、监理单位

负责工法样板施工阶段的监管及组织工法样板的验收工作；督导该施工标段的施工单位管理人员进行现场学习及考核工作，并见证施工单位对该施工标段的班组进行现场岗前学习。

5、施工单位

负责制作工法样板并按照制度要求严格施工，确保工法样板自检合格申请验收；督导该施工标段的班组进行现场岗前学习，对现场施工手艺不合格的班组立即更换。

六、管理要求及奖罚

1、江中区域所辖项目的各施工标段分以下几类情况执行工法样板制度：

a 现场未进入或正在进行砌体工程工序的施工标段，必须按照本制度制作工法样板，并严格按照工法样板的要求进行管理；如果该标段施工单位正在制作或已完成工法样板的，需按照本制度要求限时完善不足之处，并严格按照工法样板的要求进行管理；

b 现场已完成砌体工程工序的施工标段，可不用制作工法样板，但现场未完工的工序，必须要求班组在作业区进行施工前的工艺样板展示；

c 每个不同施工单位、不同标段都必须按本制度制作工法样板，并严格按照

工法样板的要求进行管理；

2、符合第1条规定需要制作工法样板的施工单位，需要提前制定工法样板专项方案，经监理单位、项目部和质量专员审批合格后方可实施；

3、工法样板专项方案编制要点：工程概况及特点、编制依据、管理架构及责任人、工法样板进度计划分解、各分项工程展示细节图、管理要求及措施。

4、各施工标段的工法样板布置应在工地大门出入口附近，展示工法样板的尺寸规格为长（3.6+3.6+3.6+2.5）米*宽2.7米，布局详见附件一。

5、工法样板专项方案完成时间为15天,工法样板实体制作的完成时间为30天；即2014年4月20日之后新开工标段，则以实际开工时间来计算完成时间，否则以2014年4月20日开始计算工法样板完成时间（2014年6月5日之前完成）。

6、工法样板完成后，对样板上表述的展示点需要用数据或图文精简标注，明确具体要求，不同分项工程的标注使用不同的颜色字体，方便现场管理人员和班组学习。

7、工法样板施工完成后施工单位应进行自检，且自检合格方可向监理单位提出验收申请（验收表详见附件二），监理单位应在24小时内组织区域质量专员、项目工程部该片区负责人及施工单位共同参与验收工作。验收合格后各方负责人在验收记录表上签字确认，并将其表张挂在工法样板附近。

8、工法样板一经验收通过，由质量专员开始组织并督促各方按照本制度职能职责分别开展工法样板现场的学习工作，直至施工单位完成督导该施工标段的班组进行现场岗前的学习工作。

9、施工单位在各工种班组进场大面施工之前，应要求班组在作业区展示手

工要求，对符合样板标准的班组可允许大面积施工，对不符合样板标准的班组进行退场更换，项目工程部和监理单位应严格对此把好关。

10、区域质量专员、项目工程部现场管理人员、监理单位现场管理人员要严格要求施工单位按照工法样板施工，加强过程中抽查，对不合格项及时要求施工单位整改，达到工法样板标准后方可进行下道工序施工。

11、对于能够良好贯彻执行区域工法样板制度的施工标段，区域支持并同意该标段申报符合公司要求的任何奖项，如创优100、集团样板工程奖、区域样板工程奖等；否则，区域将拒绝该标段的奖项申请工作。

12、对于未严格执行区域工法样板制度的施工标段，给予各方以下处罚：如未能在要求时间内完成工法样板制作的，将分别给予施工单位2万元处罚、监理单位5000元处罚、项目部5000元处罚并限期整改，期限内仍未完成或不合格的，对各方予以加倍处罚直至完成并合格为止。

13、施工单位和监理单位处罚的金额从当月工程进度款中直接扣取，项目部处罚的金额当月交由区域人力资源部从个人的工资中扣取。

14、本制度的最终解释权归江中区域总裁办公室、区域工程技术部。

附件一：工法样板尺寸布置图

附件二：工法样板验收记录表