前期物业管理物资清单
前期物业管理物资清单(一)2024
前期物业管理物资清单（一）引言概述前期物业管理物资清单（一）是为了帮助物业管理部门高效、有序地进行日常维护和管理而制定的，旨在提供必要的物资清单和配备建议。
本文将介绍五个主要的物资管理大点，包括办公用品、维修工具、清洁用具、安全设备和园区设施。
通过合理配备这些物资，可以确保物业管理工作顺利进行。
正文1. 办公用品1.1 笔记本和文件夹，用于记录维护和管理的相关事项。
1.2 电脑和打印机，用于处理文件和打印必要的文件。
1.3 电话机和电话系统，方便与居民或租户进行沟通。
1.4 文件柜和标签，用于存储和整理重要资料。
1.5 文具，如笔、纸、胶带等，用于办公和记录。
2. 维修工具2.1 手持工具箱，包括螺丝刀、套筒、钳子等，用于快速维修和紧固设备。
2.2 电动工具，如电钻、电锯等，用于处理较大型的维修工作。
2.3 测量工具，例如测量尺、水平仪等，用于精确测量和调整。
2.4 防护设备，如手套、护目镜等，用于保护维修人员的安全。
2.5 维修备件，例如灯泡、电线等，用于替换和修复设备。
3. 清洁用具3.1 扫帚和簸箕，用于清理地面、道路和走廊。
3.2 擦窗器和玻璃清洁剂，用于清洁玻璃表面。
3.3 推车和垃圾桶，用于垃圾的收集和运输。
3.4 清洁剂和洗涤工具，如洗洁精、拖把等，用于清洁卫生间和公共区域。
3.5 手部消毒剂和纸巾，用于保持卫生和清洁。
4. 安全设备4.1 灭火器和报警器，用于灭火和提醒紧急情况。
4.2 急救箱和医疗用品，用于提供急救和基本医疗服务。
4.3 安全警示标志和标识牌，用于指示出入口、紧急出口和危险区域。
4.4 监控摄像头和安防系统，用于监控和保护物业区域安全。
4.5 安全锁具和门禁系统，用于控制出入和管理人员流动。
5. 园区设施5.1 花园工具，如割草机、修枝剪等，用于维护花园和景观。
5.2 健身器材，如跑步机、哑铃等，用于提供健身和休闲设施。
5.3 照明设备，包括路灯和景观灯，用于提供安全和美化效果。
物业管理配置清单
物业管理配置清单标题：物业管理配置清单引言概述：物业管理配置清单是指对物业管理工作所需的各种设备、人员和资源进行清单化管理和统一配置，以确保物业管理工作的顺利进行和高效运作。
一个完善的物业管理配置清单可以帮助物业管理公司或物业管理团队更好地管理资源、提高工作效率、降低成本，并提升服务质量。
一、设备配置1.1 硬件设备：包括门禁系统、监控摄像头、消防设备等。
1.2 软件设备：包括物业管理软件、报修系统、投诉处理系统等。
1.3 通讯设备：包括电话、对讲机、网络设备等。
二、人员配置2.1 物业经理：负责物业管理工作的全面协调和管理。
2.2 物业管理员：负责日常的物业维护和管理工作。
2.3 安保人员：负责小区安全和秩序的维护。
三、资源配置3.1 财务资源：包括物业费用的管理和预算。
3.2 人力资源：包括物业管理人员的培训和绩效考核。
3.3 物资资源：包括物业维修和保洁所需的物资和设备。
四、服务配置4.1 安全服务：包括小区的安全巡逻和紧急处理。
4.2 环境服务：包括小区的绿化和环境卫生管理。
4.3 便民服务：包括小区的便民设施和服务设施的管理。
五、管理配置5.1 工作流程：建立物业管理的工作流程和标准操作规范。
5.2 绩效考核：建立物业管理人员的绩效考核机制和奖惩制度。
5.3 客户服务：建立良好的客户服务体系，提高居民满意度和口碑。
结语：物业管理配置清单的建立和完善对于物业管理工作的高效运作和服务质量的提升至关重要。
通过对设备、人员、资源、服务和管理等方面的清单化管理和统一配置，可以帮助物业管理公司或物业管理团队更好地提升管理水平，满足居民的需求，实现良好的社区和谐发展。
物业工程部前期开办物资清单
6
管子钳
24寸
锉刀套装 5件套：平、半圆
7 （圆、三角 、方、三角、圆，
、平）
长度18cm
8
水泵钳
12寸
2 把 4.00
9
铆钉枪
69-799-22
2 把 3.50
10
羊角锤
51-269-23
1
把
20
1
把
40
1
把
65
1
套
20
1
把
80
2
把
80
2
把
59
部门资产管理员：
部门负责人：
财务部：
序号 商品名称
11
34 外弹簧钳 3 - 20 mm
图片 数量 单位 单价
2
把
8
1
把
18
35 平板车
36 手电筒
手提式
37 线手套
38 绝缘手套
39
冲击钻 （钻头）
Φ6、Φ8、Φ10、Φ12
40 木工锯片
10寸
1 个 220.00 3 个 85.00 3 提 15.00
1 提 40.00
5 支 7.00
35 内弹簧钳
2 把 5.00
11 手动马钉枪
2 把 4.00 2 把 3.50
12
木工木制手 工刨刀
13
3件套木工 凿
2 把 5.00
14
喷枪
71
2 把 10.00
15
玻璃刀
1 把 36.00
16
手板锯
1 把 26.00
17
砖刀
1 把 54.00
18
木工斧
1 把 12.00
前期物业管理物资清单
应备物品种类及参考价格明细
行政办公物资
序号
物品名称
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
1
前台接待桌椅
套
1
3000
3000
2
办公桌椅
套
4
600
2400
3
资料档案柜
套
8
400
3200
4
办公接待沙发
套
2
1000
2000
5
电脑
套
3
3000
9000
配置
6
激光打印机
台
1
2100
2100
HP CP1215
2
200
400
5
绝缘皮鞋
2
150
300
6
高压试电笔
3
20
60
7
圆锉
2
5
10
8
断线钳
1
10
10
9
錾子
1
10
10
10
台斧钳
1
150
150
11
角磨机
1
300
300
12
拉铆枪
1
30
30
13
瓷砖切割机
1
300
300
14
PPR管剪
1
30
30
15
手动试压泵
1
200
200
16
电动疏通器
1
400
400
17
手动疏通器
1
15
照相机
个
1
1500
小区物业管理物资配备方案
小区物业管理物资配备方案1. 背景介绍小区物业管理是小区日常运转的重要组成部分，合理的物资配备可以更好地满足业主和居民的需求，提升物业管理服务质量，保障小区居民的生活质量。
因此，本文旨在探讨小区物业管理物资配备的方案。
2. 物资配备标准2.1 常规物资配备下面是常规物资配备清单：•家政保洁用品：扫帚、拖把、尘粒扫、拖把桶、抹布等•环卫设备：垃圾桶、垃圾车、垃圾袋、道路清扫车、水管、水泵等•安全设备：灭火器、安全扶手、防盗门锁、防盗网等•道路标志设备：路灯、交通标志牌、反光镜、行车道隔离带等•节水设备：节水器、雨水收集器等2.2 高级物资配备除常规物资外，下面是高级物资配备清单：•视频监控设备以及管理系统•公共自行车设备•表示屏幕，如：显示门禁、天气、广告屏、公告栏等•绿化设备，如：草坪切割机、剪切手套、雨具等•其他专业设备，如：空气净化器、噪音监测仪器等3. 物资供应渠道小区物业管理处可以从以下渠道进行物资采购：3.1 市场购买市场购买是最为常见的采购方式，物业管理处可以通过电子商务、超市等途径购买物资。
3.2 供应商采购对于一些需要大批量物资的小区物业管理处，可以找到相关的供应商进行采购。
这样可以降低成本，同时保证了物资的品质。
3.3 自主生产在内部设备较为丰富的小区物业管理处，可以考虑自主生产一些物资。
例如，可以利用自身的车间制作一些木制品，如凉棚、公共椅等。
4. 物资管理流程小区物业管理处应当建立完善的物资管理制度。
以下是物资管理流程：4.1 预算申请物业管理处首先要评估物资的需求，然后通过申请预算的方式，得到足够的投资金额。
4.2 采购采购在完成预算之后，可以通过市场购买、供应商采购和自主生产三个途径采购物资。
采购完成后，需要进行验收和记录。
4.3 存储管理物资采购完成后，需要进行妥善的存储管理，例如，通过标签、编号等方式对物资进行管理和分类。
4.4 使用维护使用和维护是物资管理的重要环节。
物业管理配置清单
物业管理配置清单一、概述物业管理配置清单是指为了有效管理和运营物业，确保物业设施和设备的正常运行以及提供良好的居住和工作环境所需的一系列设备、工具和资源清单。
本文将详细介绍物业管理配置清单的内容，包括设备、工具、人力资源和其他必要资源。
二、设备清单1. 建造设备- 电梯：根据建造物规模和需求配置适当数量的电梯，确保居民和工作人员的便利和安全。
- 空调系统：根据建造物面积和功能需求配置适当数量的空调设备，确保室内温度舒适。
- 消防设备：包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等，确保建造物的消防安全。
- 供水设备：包括水泵、水箱等，确保供水系统的正常运行。
- 供电设备：包括发机电、配电箱等，确保供电系统的稳定供应。
2. 室内设备- 照明设备：包括灯具、灯泡等，确保室内照明充足。
- 家具和家电：根据不同区域的功能需求，配置适当数量和类型的家具和家电，提供舒适的居住和工作环境。
- 通信设备：包括电话、网络设备等，确保居民和工作人员的通信需求。
3. 公共设施- 停车设施：包括停车场、停车位等，确保居民和工作人员的停车需求。
- 绿化设施：包括花坛、草坪等，提供良好的环境和景观。
- 垃圾处理设施：包括垃圾桶、垃圾分类设备等，确保垃圾的及时清理和处理。
三、工具清单1. 维修工具- 手动工具：包括螺丝刀、扳手、锤子等，用于日常维修和保养工作。
- 电动工具：包括电钻、电锯等，用于更复杂的维修和保养工作。
- 测量工具：包括测量尺、电压表等，用于测量和检查设备和设施的状态。
2. 清洁工具- 扫把、拖把：用于室内和室外的清洁工作。
- 吸尘器：用于室内地毯和地板的清洁工作。
- 清洁剂：包括清洁液、洗衣粉等，用于清洁各种表面和物品。
四、人力资源1. 物业管理人员- 物业经理：负责整体物业管理工作的协调和监督。
- 客服人员：负责居民和业主的投诉和问题处理。
- 保安人员：负责物业安全和巡逻工作。
- 清洁人员：负责物业的日常清洁和卫生工作。
物业紧急预案物资
一、前言为确保物业管理区域内发生突发事件时，能够迅速、有效地进行应急处置，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，保障业主的生命财产安全，根据我国相关法律法规和物业管理条例，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本预案物资清单及管理方案。
二、物资清单1. 通讯设备（1）对讲机：10台（2）手机：10部（3）卫星电话：1部（4）应急广播系统：1套2. 救援设备（1）消防器材：灭火器20具、消防水带20米、消防水枪10把（2）急救箱：10个（3）绳索：100米（4）切割工具：10套（5）救生衣：10件3. 电力设备（1）发电机：1台（2）电缆：100米（3）电缆接头：10套（4）电线：100米（5）绝缘胶带：10卷4. 交通运输工具（1）应急车辆：1辆（2）摩托车：2辆（3）电动车：2辆5. 食品、饮用水及药品（1）食品：大米50公斤、食用油10升、方便面100箱、矿泉水100瓶（2）饮用水：纯净水100瓶（3）药品：感冒药、消炎药、止痛药、消毒液等6. 临时住所设备（1）帐篷：5顶（2）折叠床：10张（3）防潮垫：10个（4）蚊帐：10顶7. 清洁卫生用品（1）扫帚：10把（2）簸箕：10个（3）拖把：10把（4）垃圾袋：100个（5）消毒液：10瓶8. 其他物资（1）照明设备：手电筒、应急灯等（2）标识牌：10个（3）防护服：10套（4）口罩：100个三、物资管理方案1. 物资采购与储存（1）根据预案物资清单，定期进行采购，确保物资的充足和完好。
（2）物资采购应遵循公开、公平、公正的原则，选择信誉良好的供应商。
（3）物资储存应按照分类、分区域、分规格的要求，设立专门的仓库，并配备必要的防护措施。
2. 物资检查与维护（1）定期对预案物资进行检查，确保物资的完好性和可用性。
（2）对损坏或失效的物资，应及时更换或维修。
（3）对应急车辆、发电机等大型设备，应定期进行保养和维护。
3. 物资使用与回收（1）在发生突发事件时，根据实际情况，合理调配和使用预案物资。
物业管理新项目开办物资大全
物业管理新项目开办物资大全
包括但不限于：
一、物资清单
1、工单审核
审核人：物业管理部经理
审核内容：物资清单，物资用量，申请人名单，资金预算，物资购入计划
2、物资购入计划
建议物资：金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
3、工程施工物资
建议物资：木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、钢筋、管道、太阳能光伏板
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
4、计算机物资
建议物资：笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
二、物资储备
1、所需物资储备
钢筋、木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧、笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备以及太阳能光伏板等相关物资。
2、储备计划
（1）储备策略：根据实际需求，及时调整储。
物业管理配置清单
物业管理配置清单引言概述：物业管理是指对房地产项目进行维护、管理和运营的一系列工作。
为了确保物业管理工作的高效运行，物业管理配置清单是必不可少的工具。
本文将详细介绍物业管理配置清单的内容，包括设备、人员、软件等方面的要点。
一、设备配置1.1 安全设备- 闭路电视监控系统：安装在重要区域，如入口、停车场等，用于监控和记录物业内部的安全情况。
- 门禁系统：用于控制出入口的通行权限，确保惟独授权人员可以进入物业区域。
- 灭火设备：包括消防栓、灭火器等，用于应对突发火灾情况，保障物业内部的安全。
1.2 维修设备- 电动工具：如电钻、电锤等，用于维修和安装工作。
- 手动工具：如螺丝刀、扳手等，用于小型维修工作。
- 检修设备：如电表、电压表等，用于定期检修和维护电气设备。
1.3 环境设备- 空调系统：用于调节室内温度和湿度，提供舒适的工作和居住环境。
- 通风设备：如排风扇、新风系统等，用于保持室内空气的流通和新鲜。
- 水处理设备：如净水器、水软化器等，用于提供干净和优质的用水。
二、人员配置2.1 物业经理- 负责整体物业管理工作，包括维修、保洁、安全等方面。
- 协调各部门工作，解决物业管理中的问题和纠纷。
- 监督物业管理预算的执行情况，确保经济效益。
2.2 维修人员- 负责物业设备的维修和保养工作。
- 及时处理设备故障和维修请求，确保设备的正常运行。
- 定期检查设备，进行预防性维护，延长设备的使用寿命。
2.3 保洁人员- 负责物业区域的日常清洁工作。
- 定期进行大面积的清洁和消毒工作，确保物业环境的卫生和整洁。
- 处理垃圾和废物，保持物业区域的整洁和环保。
三、软件配置3.1 物业管理软件- 提供物业管理的各项功能，如维修工单管理、设备巡检、投诉处理等。
- 实现信息化管理，提高工作效率和数据准确性。
- 支持挪移端使用，方便物业管理人员随时随地进行工作。
3.2 访客管理系统- 用于管理物业区域的访客出入情况，确保安全和秩序。
物业开办物资清单
金额
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
40.00 400.00 100.00
30.00
金额 0.00 0.00
0.00
0.00
办公资产 办公资产 办公资产
办公资产
办公资产
0.00 办公资产
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
14 消防腰斧 15 合计
（三） 工程维修设备及工具
序号 项目 1 五节工具柜 2 手提应急灯 3 电子测温枪 4 数字测温计（室温） 5 钥匙柜 6 风速仪 7 手提充电式应急灯 8 温湿度表 9 数字式万用表 10 钳流表 11 摇表 12 铁质工具箱 13 塑料工具箱 14 三角柄改锥 15 三角柄改锥 16 三角柄改锥 17 三角柄改锥 18 三角柄改锥 19 三角柄改锥 20 克丝钳 21 偏口钳 22 尖嘴钳 23 数字试电笔 24 试电笔 25 电工刀 26 壁纸刀 27 卷尺 28 合尺 29 合尺 30 直角检测尺 31 电子测距仪 32 铝合金折梯 33 铝合金双折梯 34 铝合金双折梯 35 安全绳 36 安全带 37 电池 38 电池 39 电池 40 管钳子 41 管钳子 42 管钳子 43 管钳子 44 管钳子 45 管钳子 46 管钳子 47 尖抹子 48 管子割刀 49 黄油枪
前期物业管理物资清单(二)2024
前期物业管理物资清单（二）引言概述：前期物业管理物资清单是为了确保物业管理工作的顺利进行而制定的，本文将详细介绍该清单的内容，包括设备维护工具、日常用品、消防器材、保洁用品和办公用品五个大点。
设备维护工具：1. 检修工具：螺丝刀、扳手、锤子等。
2. 测量工具：测距仪、测量笔、水平仪等。
3. 电动工具：电钻、电锯、吹风机等。
4. 清洁工具：吸尘器、地拖、清洁剂等。
5. 维修工具：焊接机、电线、绝缘胶带等。
日常用品：1. 保洁用品：拖把、扫帚、垃圾桶、清洁剂等。
2. 卫生用品：纸巾、手套、洗手液、驱虫剂等。
3. 劳保用品：安全帽、手套、防护眼镜、口罩等。
4. 花草绿植：盆栽、花盆、草地制品等。
5. 厨房用品：锅碗瓢盆、清洁剂、餐巾纸、洗碗机等。
消防器材：1. 灭火器：干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等。
2. 防护设备：独立烟感器、灭火器柜、疏散标志等。
3. 消防设备：消防栓、消防水龙带、消防报警器等。
4. 逃生设备：应急照明灯、应急呼吸器、逃生绳等。
5. 安全设备：安全门、安全卡、安全锁等。
保洁用品：1. 清洁剂：地板清洁剂、厨房清洁剂、玻璃清洁剂等。
2. 擦拭工具：抹布、海绵、刷子、毛巾等。
3. 手工具：扫把、垃圾铲、清洁刷、垃圾袋等。
4. 卫生设备：卫生纸、手纸、洗手液等。
5. 保洁用物：保洁车、垃圾箱、喷雾器、湿拖头等。
办公用品：1. 电子设备：电脑、打印机、复印机、传真机等。
2. 文件工具：文件夹、信封、胶带、纸张等。
3. 文具用品：笔、笔筒、便签纸、订书机等。
4. 办公设备：桌椅、文件柜、投影仪、白板等。
5. 办公耗材：墨盒、打印纸、胶水、墨水等。
总结：前期物业管理物资清单是物业管理工作的基础，包含设备维护工具、日常用品、消防器材、保洁用品和办公用品等五个大点，每个大点都包含了若干小点。
只有做好物资准备，才能顺利进行物业管理工作，提高工作效率和居民满意度。
物业管理配置清单
物业管理配置清单物业管理是指对房地产项目进行维护和管理的一系列活动。
为了确保物业管理工作的高效进行，需要合理配置一系列的设备、人员和资源。
下面是一份物业管理配置清单，包括设备、人员和资源的详细要求。
一、设备配置要求：1. 安全设备：- 闭路电视监控系统：至少安装在项目的重要区域，包括大门、停车场、公共区域等，以确保安全监控和防范。
- 门禁系统：用于控制进出小区的人员和车辆，确保小区的安全。
- 灭火设备：包括灭火器、消防栓等，用于应对突发火灾情况。
2. 维修设备：- 电动工具：如电钻、电锤等，用于日常维修和保养工作。
- 清洁设备：包括吸尘器、洗地机等，用于保持公共区域的清洁。
3. 绿化设备：- 园艺工具：如修剪刀、割草机等，用于维护小区的绿化环境。
- 灌溉设备：包括喷头、水管等，用于定时浇水和保持植物的生长。
二、人员配置要求：1. 物业经理：负责整个物业管理工作的协调和管理，包括安排维修、保洁、安保等工作，解决业主的问题和投诉。
2. 维修人员：负责小区内各种设备的维修和保养工作，包括电器、水暖设备等。
3. 保洁人员：负责小区公共区域的清洁工作，包括楼道、走廊、花园等。
4. 安保人员：负责小区的安全工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。
5. 绿化工人：负责小区的绿化养护工作，包括修剪、浇水、除草等。
6. 客服人员：负责接待业主、回答问题、处理投诉等工作，提供良好的客户服务。
三、资源配置要求：1. 物业管理系统：使用先进的物业管理系统，包括报修系统、投诉系统、巡检系统等，提高工作效率和业主满意度。
2. 资金预算：合理预算物业管理所需的费用，包括设备维修、人员工资、保险费用等。
3. 供应商合作：与可靠的供应商建立长期合作关系，确保设备和材料的质量和供应的稳定性。
4. 培训计划：定期组织培训，提高物业管理人员的专业水平和技能，适应不断变化的管理需求。
5. 业主参与：鼓励业主参与物业管理工作，建立业主委员会或居民自治组织，共同管理和改善小区环境。
最全物业管理新项目开办物资大全
工程维修设备及工器具清单(示范)保洁设备及工器具清单(示范)保安设备及工器具清单(示范)绿化设备及工器具清单(示范)会务设备及工器具清单(示范)编制依据：规模(小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28 人)、标准 (小区及办公楼一级)、设备设施运行维护实际需要。
计划时间： 2022 年序名称号数量单价金额(RMB) 备注1 台式电脑2 打印机3 传真机4 电话机5 照像机6 办公桌7 办公椅8 工具柜9 文件柜10 钥匙箱11 饮水机12 各种标示牌13 挪移护栏14 更衣柜1 万用表2 钳型表3 兆欧表 500V4 电子温度仪5 数字万用表(4 位半)7 冲击钻(博士牌)8 电锤(博士牌)9 水钻10 各种冲击钻头电工工具11 绝缘螺丝刀(套)211211428463111014212221111105,0003,0002,0002003,0003001008006002002006,0003005004004003001,2009002,8002,0002,00050020010,0003,0002,0004003,0004,2002,8003,2003,6006002006,0003,0007,0008004006002,4001,8002,8002,0002,0005002,000主任及管理公用公用公用办公及报修数码相机，公用2 人共用 1 张每人 1 把专供工程部使用工程资料部门、班组使用只只只只只把把套套套台台台台台张张个个个个批个个单位12 电工刀13 电工改锥(大、中、小)14 梯性改锥15 绝缘手套(付)16 绝缘靴(双)17 试电笔18 皮五联19 皮带20 剥线钳21 尖嘴钳22 偏口钳23 压线钳(小)24 压线钳(中)25 压线钳(液压)26 喷灯27 克丝钳(8 寸)28 电线盘(220V)29 电铬铁 25W30 网络八蕊插头压线钳31 电话四蕊插头压线钳32 打线器33 无感改锥34 小型套筒扳手35 跳线36 多头改锥(磁性)37 管钳子38 管子割刀39 钢丝刷40 大力疏通机(大、小)41 揣子42 弯嘴钳43 挡圈钳44 潜水泵45 水裤46 防水手电55555105555522115215555222415253325530603020501530207050501003001,00036030250601201203020200100355080101,50010015208001502001503001501002501501501003502502502006001,000360150500606006001501004002007020080503,00050045601,6007501,000把只只副双只套条把把把只只套个把套只把把把套套盘套把把只台个把把台套只47 高帮雨鞋48 梅花搬(套)49 活搬子(6 寸)50 扭力板手51 套筒扳手 28 件52 一字，十字改锥53 多头改锥54 尖嘴钳55 鸭嘴钳56 锯架57 锯片(5 盒)58 大板小板圆，8″锉59 直角尺60 盒尺(5M，3M) 1 个61 工具箱62 铝合金梯 2M63 铝合金梯 1-1，5M64 郎头65 煤气检测仪66 台钳67 升降梯5555410551222125522221302002030200103010101540252510100400300301,0002001,5001501,000100150800100150501030805025205002,000600602,0004001,500 双套把只套套套把把把盒套只把个部部把台个台编制依据：规模(办公楼面积计划时间： 2022 年序号1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314151617181920212223242526272829303132333435工器具名称电焊机万用表(数字式)万用表(指针式)手电钻电锤嵌型电流表接地电阻测试仪剥线钳电工组套工具兆欧表充电式起子钻液压压线钳冲击钻相序表安全电压照明变压器便携式接地线鼓风机(手持)弯管器(电线管)铜管焊机不锈钢割刀电动套丝机疏通机(大)疏通机(小)工程打孔机管钳组套工具手动试压机管道切割机管道碾压机液压扩孔机水测试压力表弯管机PPR管热熔机PPR管热熔机内六角内六角扳手平米，工程运行维修 26 人)、标准(高层办公楼一级)型号、规格BX1-200-1 220/380KEW 1061MF47测量范围(接地电阻)0-20Q /0-200Q/0-2000Q7 寸5M/WJH24-1PK-900NB500VKEW8035JMB-2000VAXJ手持型15、20、25、32、40毫米65S2 寸GQ200GQ75手提式CN50AH6002.0MPa6、8、10 毫米大号小号9 支装 1.5mm~10mm14#推荐厂家/品牌(等同或者优于)BJ 清远福禄克 F233上海或者南京博世 GBM13RE博世 2-26RE福禄克 F312日本共立 4105世达世达远东 PC32-2博世长信 EP430博世 16RE日本共立 8030SHUJIA 上海舒佳电气有限公司浙江永康宁波苏州力克士大力大力世达上海同舟 SB-4博世 GC02000日本力克士泰业常熟中亚仪表奥飞世达世达数量1 台20台1 台2 台1 台1 块1 台1 把2 套1 块1 把1 套1 台1 块1 台2 组1 台1 套1套1 套1 台1 台2 台1 台2 套1 台1 台1 台1 台2 块1 套1 台1 台1 套1 个单价17903501056502300845203089260057090049507605851600700780450610520490031801740250018003301460575020700350924503507125金额17907000105130023008452030895200570900495076058516001400780450610520490031803480250036003301460575020700700924503507125备注含附件含钻头一套 160含钻头一套 800含钻头一套 150 类别363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071727374 便携式红外线测温仪游标卡尺扩管器智能热球式风速仪棘轮扳手雨裤雨靴电烙铁测试电话机网络测线仪网络寻线仪打线钳压线钳螺丝刀照度计视频测试仪消防烟感探测器专用加烟测试仪工具包平板手推车台钻机铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯台钳望远镜钳工锉组套砂轮机角磨机云石机曲线锯内六角扳手组套梅花扳手三叉套筒扳手潜水泵行灯单相拖线盘钥匙柜充电应急灯DT8861数字 200MM3——19405-V18-19 毫米大号42 码SC-130H 30W普通能手牌 CB0040SM-868TS三堡 HT-314BSK-868G 双用网钳套装 65-005CTES-1335TEK VM700AGAY-03尺寸240*230*39.5MM300KG 折叠HW-Z1004 米2 米2.5 米1.5 米CT-11008*45大小规格砂带规格 100 (毫米)型号砂轮机功率 750(Kw)9523NBGDW3-344300BV9 件套T0004AWD-YB10*12*14WQ15-20-2.2人民电器 220/24VA3*2.5*30定制依利达 900福禄克哈尔滨手动易尔拓世达 12 件套LUXE华宁世达BJ 瑞恩安普世达 9 寸世达 8 件套AR823 希玛CT国安世达丰行静音DVD 青岛登月登月登月登月世达 6 寸博冠 BOSMA 野狼世达 8 件套BJ 永光 SLT-250博世 GWS6-100E博世博世 GST85PBE世达 9 件套世达双梅花 11件套长乐 220V 750W公牛或者人民公牛1 个1 个1 个1 块1 套2 件2 双2 个1 台1 台1 台1 台1 台1 套1 套1 套1 台21个2 个1 台2 架4 架4 架4 架1 个1 部1 套1 台1 台1 台1 台1 套`1 组2 套3 台2 套3 只2 个6 盏850720150980759300230461504838086029911542028023006589014001500800950500910800229114040063012857131525170523010203609085072015098075960046092150483808602991154202802300136517901400300032003800200091080022911404006301285713155051154603060720540F62 价格陶瓷电烙铁测试网络状态机房、网络、电话水带 25米价格145双桅杆式高空升降平台液压高空升降平台激光打线仪挪移式快装铝合金脚手架氩弧焊机活塞式空压机(含气管气枪)木工工具工衣柜材料及配件工具架金属工具车拉卯枪一体式液压三角拉马新型电工双控安全带维修器具台定置工具架平台高度 8 米平台高度 8 米210T 水平±1mm/5m垂直±1mm/5m 正交8 米IA-3001TPHW4007定制或者成品定制或者成品1035*457*89717 寸FLB-5ST5-5不锈钢SUS201 不锈钢美国进口美国进口苏州美国吉利BJWSM-160AX2550 巨霸木井方世达世达申易泰州市祥泰织造厂180000800009001000002500275046036001500200035042011201,200.001,800.00501715能进入电梯维修、安装找平对位曼克斯国际包括附件功率3000(w)订制订制2E+05800009001E+05250027504606005002000350420560120018001 部1 部1 台1 套1 台1 台1 套6 组3 组1 台1 把1 把2 个11757677787980818283848586878889台套订制编制依据：规模(办公楼面积平米，工程运行维修 33 人)、标准(高层办公楼一级)计划时间： 2022 年1 台钻部 1 3000.00 3000.00 工程维修2 电焊机部 1 2600.00 2600.00 工程维修3 冲击钻部 1 2500.00 2500.00 工程维修4 手电钻部 2 500.00 1000.00 工程维修5 切割机台 1 2500.00 2500.00 工程维修6 电锤台 1 2300.00 2300.00 工程维修7 嵌型电流表块 4 845.00 3380.00 工程维修0-20 Q /0-200 Q8 接地电阻测试仪台 1 2030.00 2030.00 工程维修/0-2000Q9 液压压线钳套 1 4950.00 4950.00 工程维修10 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 台 1 1600.00 1600.00 工程维修11 便携式接地线 XJ 组 2 700.00 1400.00 工程维修12 工程打孔机手提式台 1 2500.00 2500.00 工程维修13 液压扩孔机 H600 台 1 20700.00 20700.00 工程维修14 便携式红外线测温仪 DT8861 台 1 850.00 850.00 工程维修15 智能热球式风速仪 405-V1 块 1 980.00 980.00 工程维修16 网络测试仪美国福禄克台 3 4000.00 12000.00 工程维修17 网络寻线仪 SM-868TS 台 3 380.00 1140.00 工程维修18 视频测试仪 TEK VM700A 套 1 280.00 280.00 工程维修19 消防烟感加烟测试仪 GAY-03 台 1 2300.00 2300.00 工程维修20 望远镜 8*45 部 1 800.00 800.00 工程维修21 角磨机 9523NB 台 1 400.00 400.00 工程维修22 云石机 GDW3-34 台 1 630.00 630.00 工程维修23 曲线锯 4300BV 台 1 1285.00 1285.00 工程维修24 潜水泵 WQ15-20-2.2 台 3 1705.00 5115.00 工程维修25 双桅杆式高空升降平台平台高度 16 米部 2 180000.00 360000.00 工程维修26 疏通机大台 1 3500.00 3500.00 工程维修27 疏通机小台 1 1500.00 1500.00 工程维修28 万用表个 24 300.00 7200.00 工程维修29 兆欧表个 2 2500.00 5000.00 工程维修30 砂轮机31 活塞式空压机32 电动套丝机33 热熔机大号34 热熔机小号35 铝合金伸缩梯 4 米36 铝合金伸缩梯 3 米37 铝合金架梯 2.5 米38 铝合金架梯 2 米39 铝合金架梯 1.5 米40 材料架41 木工工具42 管工作业工具43 机修作业工具44 电器作业工具45 个人工具46 光时域反射仪安科特纳47 光源、光功率计安科特纳48 光缆抢险接通工具49 场强仪美国福禄克50 网线钳51 电烙铁52 音频卡线钳53 光缆熔接机日本住友54 双头压力表55 真空泵56 焊具(气)57 不锈钢平板车滑轮无声58 工衣柜台台台台台部部部部部批套批批批套台套套台把把把台台套套台套1111122222311132111111113112503000.005000.003500.00550.00350.005000.004000.001200.00900.00420.001000.00300.002500.005000.008000.001000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.00600.002500.001500.00600.00320.003000.005000.003500.00550.00350.0010000.008000.002400.001800.00840.000.00900.002500.005000.008000.0032000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.001800.002500.001500.001200.0016000.00工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修运送维修材料客服、会务、维修使用楼盘规模人员编制序号物品名称1 摩托罗拉对讲机2 落地扇3 挂钟4 铝梯5 安全帽6 安全带7 油压机8 打磨机9 日立石介机10 冲击钻(连钻嘴)11 手电钻(连钻嘴)12 钻台13 万用表(MF30) 14 万用表(数字式)15 266C 钳表(数字式) 16 兆欧表17 潜水泵18 通渠机19 打磨机20 角磨机21 多功能吸尘机22 切割机23 手提式电焊机24 胶钳8″25 活动扳手6″26 尖嘴钳6″27 强力 3m 卷尺28 斜口钳6″29 进口螺丝批4″2000 户以上大型楼盘技工14人数611610311111112112111111151515151520量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450200012001000251515102215金额1380015010018008515023004206802200170013001152202702501600200003004502000120010003752252251503303001000-2000 户中型楼盘技工8 人数411653111111111111111888888量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.55023004206802200170013001151102702508003000300450200012001000251515102215金额9200150100180042.5150420680220017001300115110270250800300030045020001000200120120801761201000 户以下小型楼盘技工人数21163211111111111116666666量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450100012001000251515102215金额4600150100180025.5100420680220017001300115110270250800300450100015090906013290备注按房分布配置博世博世博世按人数配备按人数配备30 进口螺丝批6″31 进口螺丝批8″32 防水三节手电筒33 工具箱/袋34 5.5m 钢卷尺35 多功能感应式电笔36 开孔器37 手提式钢锯架38 进口两用扳手 37mm 39 进口活动扳手8″40 玻璃胶枪41 水喉钳42 雪种表BM26-DS-R12 43 40W 电烙铁44 电工锤 0.3P45 电工锤 1.0P46 玻璃刀47 带柄羊角手棰 1.0P 48 液压线钳240249 粗扁挫 8″50 粗扁圆挫8″51 粗三角挫8″52 杂锦挫53 白金挫54 铁凿55 木凿56 管子钳王57 六角钥58 水管攻丝器59 公制套筒60 英制套筒61 梅花半开扳手202051531522246515154221444115313111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608050056060090045420370202768090400485160225120120241204040401501004024802403001601601608838381112351282221222113312111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608020022436048045224185101384045400485641206012024120202020150100242480160300160160160662631511222511611111111133111111252812060152818510138201580485321530601212010101015010088808030016016080150168240360454201851027640304004853290306012120101010150100242480803001601608010 ″ 8 ″24″48″2 分 5分 1 寸把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套62 放线电缆架63 进口水平尺64 电视机65 电热水器66 万能拖板67 万能转换插座68 五位万用拖板69 灭火筒70 进口活动扳手10″71 进口活动扳手12″72 千斤顶(2T)73 手动葫芦吊(1T)74 台钳75 水管台钳76 单车(26″)77 煤气焊枪78 安全指示牌79 伸缩支架80 墙纸刀(进口)81 吸厕泵82 220V30A 闸刀83 吸锡器1111101061011111132102201010260078100080070850150305512035015015027010058561058206007810008007008030015003055120350150150810200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040维修和巡检个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个编制依据：规模(小区面积 5 万平米，保洁员 4 名外围、 4 名楼道)、标准(小区一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求序号1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141516171819202122设备及工器具名称扫地车洗地机(带泡箱)结晶机吸水洗尘机洗衣机※※※※※冷高压冲洗机喷壶水桶玻璃工具三节伸缩杆指示牌(工作进行中)尘推架榨水器地拖杆连夹水推子雪推子手推车雨衣、雨裤接线板金属梯子(1.5M)金属梯子(2M)金属梯子(3M)单位辆台台台台台个个套个个个个套个个台套个个个个数量11111151025855352253211备注使用清扫车时应减外围人员地面清洗石材养护吸尘除地面污水清洗尘推布等冲洗地面适合与高层小区墙裙及玻璃清洁可与工程共用可与工程共用注：※ 可选项，合用于高档高层有石材养护、地面机械清洗服务的区域68单 位 个部 个 部 部 台台 台 部 部 部 部 ㎡ ㎡ 块 个台 台台 部 台 台 台部部 部部台人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)、基于日常单价300170 1000 500 600 500150000 250 380 250 280 300 600 600 1500 8401588018760260002587019850 2000 27400 9980487603000028504500金额60008840 4000 1000 1200 6500150000 3250 380 500 560 600 60000 60000 84000 1680158803752052000 2587039700 4000 27400 9980048760900001140049500推荐厂 家/品牌广州白云广州白云广州南方浙江佳航 浙江佳航 BJ 产德国进口 广州白云浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 美国 3M 美国 3M 美国 3M 贝尔莱德 德国大力神、 德国凯驰 德国哈高、瑞 士威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓石家庄恒达瑞士 TASKI德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高备注每一个楼层一个 每层主核心筒楼梯口 1 个，垃圾冷房 8-10 个 大厅运送垃圾、工具等 运送垃圾、工具等每层 1 台外墙清洁用每层 1 台大堂入口餐厅出入口 大堂入口餐厅出入口 电梯内布衣、布草、窗帘暂时熨平消毒用用于停车场自管 保洁 3 组 6 台、公寓及 VIP 歇息室各2 台B1/2F/4F/6F/9F/10F/1 1F 各 1 台， 12F 4 台工器具类别带轮带盖手推垃圾桶带轮带盖手推垃圾箱罗马式烟灰盅平板车 平板车 带盖清洁工具车高空玻璃专用清洁机榨水机 铝合金单梯 铝合金架梯 铝合金架梯 铝合金架梯 3M 吸水毯 3M 尘垫 星期电梯地毯直立式蒸汽熨斗冷高压冲洗机多功能洗地机多功能洗地机高级抛光机石材晶面机 测光仪 扫地机吸尘吸水机地毯洗涤机 (三合一)地毯干洗机地毯风干机静音吸尘器规格型号240 升100 升钛金大理石 不锈钢 150KG 不锈钢 300KG带盖不锈钢多用德国 NEGER46 升双桶 2.5 米单体 1.5 米架梯 1.7 米架梯 2.0 米架梯 3M4000 3M 8200 混纺(带星期)GS20-BJKranzle 135Hako-Super43/180 Hako-Super 43/2Speed(全自动)Hako-Fusion-FX WEMEC P175威迈 智能型 998 8003850Duvac (70L)WEMECWEMECWEMEC Three-speed Hako-upervac140数量2052 4 2 2 131 13 12 2 2 100 100 56 212212 2 1 1013411序 号 12 3 4 5 67 8 9 10 11 12 13 14 15161718192021 22 232425262728 编制依据：规模(办公楼面积 保洁及计划性清洁维护实际需求平米，保洁定员肩背式吸尘器直立式吸尘器干泡沙发机小型高压水清洗机保洁组合工具清洁套装工具大楼内墙面顶棚吸尘厨房地面冲洗Hako Rocket VacHako-arpovacVS2Hako-HP 单相2141C1390020850398501588024009000德国哈高德国哈高美国 VS2德国哈高国产德国恩格6950695039850158804004500台台台台套套293031323334 2 3 1 1 6 2编制依据：规模(服务建造面积平米，保洁员 69 人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求，部份保洁设备与写字楼共用。
物业管理配置清单
物业管理配置清单引言概述:物业管理配置清单是指在进行物业管理工作时所需的各项配置和设备清单。
物业管理配置清单的准确性和完整性对于物业管理的高效运行至关重要。
本文将从五个大点来阐述物业管理配置清单的重要性和必要性。
正文内容:1. 设备设施配置清单1.1 建筑设备设施- 暖通空调设备：包括中央空调、风机盘管、新风系统等。
- 电气设备：包括配电箱、电梯、发电机组等。
- 消防设备：包括火灾报警器、灭火器、消防栓等。
1.2 公共设施- 电梯：包括电梯数量、品牌、型号等信息。
- 门禁系统：包括门禁设备、刷卡机、监控摄像头等。
- 停车场：包括停车位数量、车位分布、车位管理系统等。
1.3 绿化设施- 花坛、草坪：包括花坛、草坪的数量、面积、养护情况等。
- 游乐设施：包括儿童游乐设施、健身器材等。
- 喷泉、水景：包括喷泉、水景的类型、造型等。
2. 安全设备配置清单2.1 监控设备- 监控摄像头：包括监控摄像头的位置、数量、监控范围等。
- 安防报警系统：包括入侵报警、防火报警、门禁报警等设备。
- 门禁系统：包括刷卡门禁、指纹门禁等。
2.2 安全出口- 安全门：包括安全门的位置、数量、类型等。
- 疏散通道：包括疏散通道的标识、疏散指示灯等。
- 避难设施：包括避难楼梯、避难层等。
2.3 灭火设备- 灭火器：包括灭火器的种类、数量、位置等。
- 自动喷水灭火系统：包括自动喷水灭火系统的布置、灭火剂种类等。
- 消防栓：包括消防栓的位置、数量、水压情况等。
3. 维修工具设备配置清单3.1 基本工具- 手工具：包括扳手、螺丝刀、锤子等。
- 电动工具：包括电钻、电锯、电动螺丝刀等。
- 测量工具：包括尺子、量角器、测距仪等。
3.2 保洁工具- 扫把、簸箕：包括扫把、簸箕的数量、材质等。
- 拖把、拖把桶：包括拖把、拖把桶的数量、材质等。
- 清洁剂：包括清洁剂的种类、用途等。
3.3 维修设备- 维修车辆：包括维修车辆的类型、数量等。
- 维修设备：包括电焊机、压力机、维修工作台等。
物业部开办物资配置清单
台
2
2
1485
2970
9
塑封机
得力3895
台
2
2
500
1000
10
扫描仪
佳能LIDE200
台
1
1
1200
1200
11
考勤机（指纹）
台
2
2
1200
2400
12
录音电话机
领旗XP6100
台
1
1
1500
1500
13
取暧器
美的NY25FB-13
台
5
5
300
1500
14
报刊架
套
1
2
3
500
1500
6
复印机
惠普
台
1
1
15000
15000
7
电脑（惠普）
HPPRO2080CMT
台
2
1
1
1
1
6
3250
19500
8
发票打印机
台
1
1
2020
2020
9
数码照相机
索尼W290
部
1
1
2450
2450
10
壁挂空调
1.5P
台
2
1
1
4
3300
13200
11
柜式空调
3P
台
1
1
5000
5000
12
物业管理软件
新视窗
套
1
15
钥匙箱
得力9327
只
1
5
学院物业管理物料配备
学院物业管理物料配备一、卫生清洁工具1、扫帚：用于日常清扫地面。
2、拖把：用于湿拖地面，保持干燥清洁。
3、尘推：用于推动灰尘，保持地面光亮。
4、抹布：用于擦拭桌面、窗台等。
5、玻璃刮：用于清洁窗户、玻璃门等。
6、清洁剂：包括玻璃清洁剂、地板清洁剂等。
7、垃圾桶：用于收集垃圾。
8、垃圾袋：用于装运垃圾。
二、绿化工具1、喷壶：用于浇灌植物。
2、剪刀：用于修剪植物枝叶。
3、园艺铲：用于翻土、种植等。
4、肥料：用于给植物提供营养。
5、喷药器：用于喷洒防虫、防病等药剂。
6、园艺手套：保护手部，避免受伤。
三、工作服装1、制服：包括上衣、裤子，展示统一形象。
2、帽子：保护头部，避免阳光直射或碰撞。
3、领带/领结：提升制服的整体美观度。
4、工作鞋：防滑、耐磨，适合长时间工作。
5、工作手套：保护手部，避免受伤或污染。
6、围裙：保护衣物，避免被污渍污染。
四、劳保用品1、口罩：用于防止灰尘、细菌等进入呼吸道。
2、护目镜：保护眼睛，避免飞溅物伤害。
3、耳塞：减少噪音对听力的损害。
4、防护手套：根据不同工作需求，选择相应的防护手套。
5、防护鞋：如防滑鞋、防砸鞋等，确保工作安全。
6、安全帽：保护头部，避免碰撞或掉落物伤害。
7、急救包：包括创可贴、消毒液、绷带等基本的急救用品。
五、办公设备与用品1、办公桌：为物业人员提供整洁、有序的工作环境。
2、办公椅：确保管理人员能够舒适地工作。
3、文件柜：用于存放各类文件、资料。
4、电脑及相关设备：如打印机、扫描仪等，用于日常办公及信息处理。
5、文件夹、笔记本：用于记录重要信息、会议内容等。
6、笔、尺、橡皮等文具：满足日常书写、绘图等需求。
六、通讯与联络设备1、对讲机：方便物业人员之间进行快速、有效的沟通。
2、手机/固定电话：用于与外部联系，处理紧急事件。
3、电子邮件系统：用于发送和接收邮件，提高工作效率。
4、公告板/电子显示屏：用于发布通知、公告等信息。
七、安全防护设备1、灭火器：确保在发生火灾时能够迅速进行扑救。
物业管理配置清单
物业管理配置清单一、引言物业管理配置清单是为了规范和管理物业管理工作而制定的一份详细清单。
该清单包含了物业管理所需的各项配置和设备，以及相应的维护和保养要求。
本文将详细介绍物业管理配置清单的内容，包括设备、人员和工具等方面的要求。
二、设备配置1. 保安设备- 闭路电视监控系统：包括摄像头、监控录像机、显示器等设备，用于监控物业内部和周边环境的安全状况。
- 门禁系统：包括门禁卡、门禁读卡器、门禁控制器等设备，用于控制人员进出物业区域。
- 报警系统：包括入侵报警器、火灾报警器等设备，用于及时发现和报警异常情况。
- 安全巡逻设备：包括手持对讲机、防护装备等设备，用于保障保安人员的安全和通讯需求。
2. 环境设备- 空调系统：包括中央空调、分体空调等设备，用于调节物业内部的温度和湿度。
- 供水设备：包括水泵、水箱等设备，用于保障物业内部的供水需求。
- 排水设备：包括排水管道、排水泵等设备，用于排除物业内部的污水和雨水。
- 电梯系统：包括电梯、电梯控制器等设备，用于方便人员和物品的垂直运输。
3. 公共设施- 门禁系统：包括门禁卡、门禁读卡器、门禁控制器等设备，用于控制人员进出公共区域。
- 照明设备：包括室内照明灯具、室外照明灯具等设备，用于提供良好的照明环境。
- 消防设备：包括灭火器、消防栓等设备，用于应对突发火灾事件。
- 电力设备：包括电表、电箱等设备，用于提供物业内部的电力供应。
三、人员配置1. 物业经理- 负责物业管理工作的组织、协调和监督。
- 负责制定物业管理计划和预算，并监督执行。
- 负责与业主、租户等相关方进行沟通和协商。
2. 保安人员- 负责物业内部和周边环境的安全巡逻和监控。
- 负责门禁系统的管理和控制。
- 负责应对突发事件和处理紧急情况。
3. 维修人员- 负责物业设备的维护、保养和修理。
- 负责处理物业内部的维修工单和报修请求。
- 负责定期检查设备的运行状态，及时发现和解决问题。
4. 清洁人员- 负责物业内部和公共区域的日常清洁工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物品入库单
本
10
5
50
40
调拨单
本
2
5
10
41
报销单
本
2
3
6
42
借款单
本
1
2.5
2.5
43
文件袋
本
20
1
20
44
派工单
本
2
2.5
5
45
服务需求登记本
20
20
18
手锤
2
20
20
19
榔头
2
10
10
20
刀锯
2
15
15
21
铝合金人字梯
1
300
300
1.5m
小计：13352
序号
物品名称
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
22
铝合金人字梯
1
500
500
3m
23
开孔器
1
30
30
24
冲击钻头
台
2
200
400
25
绕线器
1
200
200
26
焊钳
1
50
50
27
面罩
1
30
30
28
液压压线钳
1
400
400
29
管钳
1
250
250
30
钢丝钳
2
20
40
31
尖嘴钳
2
20
40
32
斜口钳
2
20
40
33
活动扳手
2
15
30
34
十字改刀
2
10
20
规格不一
35
一字改刀
2
10
20
规格不一
36
电笔
3
15
45
37
工具包
5
20
100
38
卷尺
2
10
20
39
呆扳手
2
10
20
40
剥线钳
2
15
30
41
弯管弹簧
3
手持灭火器
个
10
65
650
4kg干粉灭火器
4
手持式应急灯
个
2
80
160
充电探照灯
5
对讲机充电器
个
5
60
300
小计：119278
秩序维护用品
序号
物品名称
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
6
对讲机电池
个
5
75
375
8
消防水带
300
6
1800
4
消防接头
3
20
60
5
消防桶
台
3
8
24
6
消防钩
3
18
54
7
消防铲
3
15
45
8
消防斧
3
35
105
9
消防服
5
300
1500
97战斗型
10
不锈钢隔离带
2
72
144
11
隔离锥
20
30
600
12
伞架
2
200
400
13
边吊伞
2
1300
2600
共用设施设备维护用品
1
手提式电焊机
1
1980
1980
KANGYE DN-2.5
2
污水泵
1
1000
1000
3
绝缘手套
2
100
100
4
绝缘靴
15
照相机
个
1
1500
1500
16
无线对讲机
套
6
1000
6000
建武3207
17
微波炉
台
1
350
350
美的MM723HDL-PW
18
19
移动盘
个
1
200
200
20
杀毒软件
套
2
300
600
瑞星2009
21
物业软件
套
1
2500
2500
22
白板
张
1
300
300
23
计算器
个
3
50
150
24
剪刀
把
3
10
30
25
盒
2
2
4
16
32复写纸
盒
1
5
5
17
16复写纸
盒
1
8
8
18
3寸塑封膜
盒
4
5
20
19
白板笔
支
2
3
3
20
长尾夹
个
10
1.5
15
21
文件框
个
6
15
90
22
标示帖
叠
3
6
18
23
文件夹
个
15
8
120
24
证件挂绳
根
150
1.5
225
25
档案盒
个
30
2
60
26
墨盒
个
1
500
500
27
电脑打印纸
件
1
60
60
28
A4复印纸
7
针式打印机
台
1
2900
2900
爱普生LQ-268OK
8
多功能一体机复印机
台
1
13000
6980
柯尼卡美能达1690MF
9
传真机
台
1
1320
1320
佳能FAX-JX510P
10
电话
部
2
200
400
11
挂钟
个
1
300
300
12
指文机
个
1
500
500
13
验钞机
台
1
1000
1000
14
保险柜
台
1
900
900
1
2
风扇
台
2
500
1000
大号铁电扇
3
空调
台
6
2800
16800
4
饮水机
台
2
1000
20005ຫໍສະໝຸດ 茶几个4600
2400
6
熨斗
台
1
350
350
7
熨衣板
个
1
300
300
8
9
10
四开门储物柜
组
6
400
2400
11
12
13
上下铺铁架床
张
10
400
4000
14
员工床上用品
套
15
300
4500
环境维护用品
1
高压水枪
52
手枪钻
1
150
150
小计：6030
序号
物品名称
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
53
内六角扳手
1
15
15
54
羊角锤
1
15
15
55
消防扳手
1
50
50
56
电烙铁
1
20
20
57
高压防水胶带
5
200
1000
58
标示标牌
200
50
10000
合计
198010
大写：人民币
前期物业服务
主要易损易耗品参考价格明细
类别
台
1
1500
1500
ZN-580B
2
水底吸尘器
台
1
4000
4000
3
吸尘器
台
1
3000
3000
4
尘推
套
6
48
288
5
垃圾车
辆
1
500
500
6
冲地水管
米
500
10
5000
7
铝合金伸缩梯
架
1
500
500
8
电水壶
个
1
100
100
9
操作告示牌
个
10
30
300
1
手推车
辆
2
500
1000
2
警棍
套
10
40
400
长50cm，直径3.20cm
订书机
个
2
30
60
26
打孔机
个
1
20
20
27
塑封机
个
1
100
100
28
印泥
个
2
5
10
29
钥匙挂钩
个
10
15
150
30
裁纸刀
把
3
10