函授民法分论试题(六套)
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(3)甲与丁之间转让房屋的合同是否生效?
函授民法分论试题（六）
一、名词
1、定金2、提存3、担保物权
4、流质契约5、履行不能
二、简答
1、连带之债的外部效力
2、合同成立的要件
3、特殊侵权行为的特点
4、区别善意占有和恶意占有的意义
三、论述
1、要约的概念和构成要件
2、侵权行为的归责原则
四、案例
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋进行了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请问：
函授民法分论试题（一）
一、名词
1、定金2、按份之债3、最高额抵押权
4、流质契约5、履行不能
二、简答
1、特殊侵权行为的特点
2、登记对抗模式和登记要件模式的区别
3、按份共有的法律特征
4、合同成立的要件
三、论述
1、不安抗辩权的成立条件和效力
2、侵权行为的归责原则
四、案例分析
甲公司经营服装生产，因急需一批优质丝光棉面料的布匹，于是向乙纺织厂、丙纺织厂和丁纺织厂发出函电，称：“我公司急需X型号的丝光棉面料200匹，若贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前去购买。”三家纺织厂收到函电后，先后向甲公司回复了函电，告知甲公司他们存有现货，且告知了布匹的价格。而丁纺织厂在发出函电的同时，亦派车给甲公司送去了100匹布匹。在该布匹送达甲公司前，甲公司得知丙纺织厂所生产的布匹质量较好，而且价格合理，已向丙纺织厂发出函电，要求丙纺织厂发货。在发出函电后的第二天上午，丙纺织厂发函称已准备发货。下午，丁纺织厂将100匹布送到，但被告知不能收货。丁纺织厂认为，甲公司已构成违约，遂提起诉讼。
(1)杜某是否有权请求丁某返还房屋?为什么?
(2)杜某什么时候取得房屋的所有权?
三、论述
1、侵权行为的归责原则
2、违约责任的要件和归责原则
四、案例
2004年5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户手续。请问：
(1)乙能否对该房屋行使抵押权?
(2)甲与丙之间的抵押合同是否生效?
函授民法分论试题（三）
一、名词
1、双务合同2、连带之债3、善意取得
4、共同共有5、不安抗辩权
二、简答
1、最高额抵押权的概念和特征
2、特殊侵权行为的特点
3、留置权的成立条件
4、债务和责任的关系
三、论述
1、侵权行为的归责原则
2、不当得利的概念及构成要件
四、案例
2008年1ຫໍສະໝຸດ Baidu，甲租给乙房屋3间，双方在签订的租赁合同中，没有约定维修义务，租期为25年。2009年4月，由于自然原因，屋顶发生毁坏，维修了3个月。其间，乙另觅房屋搬出居住，3个月后搬回。
2、不当得利的概念及构成要件
四、案例分析
某甲向银行取款时，工作人员因点钞失误多付给1万元。甲以这1万元作为本钱经商，获利5000元，其中2000元为其劳务管理费用成本。一个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。
请分析，1、甲所获1万元是否为不当得利？
2、甲应向银行承担什么责任？
3、应当如何处理甲的获利？
请问：1、甲公司的函电属于要约还是要约邀请？
2、双方是否构成了合同关系？
3、丁纺织厂的损失应由谁承担？
函授民法分论试题（二）
一、名词
1、双务合同2、提存3、善意取得
4、共同共有5、不安抗辩权
二、简答
1、区分有偿合同和无偿合同的意义
2、担保物权的物上代位性
3、抵押权的特征及种类
4、定金的效力
三、论述
1、侵权行为的归责原则
问题：
(1)租赁合同效力如何?
(2)维修费应当由谁负担?
(3)出租人主张维修的3个月应照常交付租金，承租人主张合同期满可顺延3个月或扣除3个月租金。谁的主张正确?
函授民法分论试题（四）
一、名词
1、按份共有2、提存3、担保物权
4、单务合同5、履行拒绝
二、简答
1、登记对抗模式和登记要件模式的区别
2、连带之债的内部效力
3、定金的效力
4、共同共有的法律特征
三、论述
1、善意取得的构成要件和法律效果
2、侵权责任与违约责任的区别
四、案例
北京的甲公司从南京的乙公司处购买一台电机，双方约定履行地点在北京。甲公司在包装箱上写了自己的单位名称、地址等。乙公司当天下午交由与其有合同关系的承运人丁公司送货。运送途中，丁公司的汽车被撞，电机因此而损坏。
问题：
(1)被撞坏的电机的所有权属于谁?
(2)在甲、乙之间，由谁承担风险?
(3)甲公司可否向丁公司主张权利?
函授民法分论试题（五）
一、名词
1、同时履行抗辩权2、按份之债3、善意取得
4、共同共有5、定金
二、简答
1、区分双务合同和单务合同的意义
2、区别善意占有和恶意占有的意义
3、不动产抵押权登记的功能
4、债务和责任的关系
函授民法分论试题（六）
一、名词
1、定金2、提存3、担保物权
4、流质契约5、履行不能
二、简答
1、连带之债的外部效力
2、合同成立的要件
3、特殊侵权行为的特点
4、区别善意占有和恶意占有的意义
三、论述
1、要约的概念和构成要件
2、侵权行为的归责原则
四、案例
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋进行了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请问：
函授民法分论试题（一）
一、名词
1、定金2、按份之债3、最高额抵押权
4、流质契约5、履行不能
二、简答
1、特殊侵权行为的特点
2、登记对抗模式和登记要件模式的区别
3、按份共有的法律特征
4、合同成立的要件
三、论述
1、不安抗辩权的成立条件和效力
2、侵权行为的归责原则
四、案例分析
甲公司经营服装生产，因急需一批优质丝光棉面料的布匹，于是向乙纺织厂、丙纺织厂和丁纺织厂发出函电，称：“我公司急需X型号的丝光棉面料200匹，若贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前去购买。”三家纺织厂收到函电后，先后向甲公司回复了函电，告知甲公司他们存有现货，且告知了布匹的价格。而丁纺织厂在发出函电的同时，亦派车给甲公司送去了100匹布匹。在该布匹送达甲公司前，甲公司得知丙纺织厂所生产的布匹质量较好，而且价格合理，已向丙纺织厂发出函电，要求丙纺织厂发货。在发出函电后的第二天上午，丙纺织厂发函称已准备发货。下午，丁纺织厂将100匹布送到，但被告知不能收货。丁纺织厂认为，甲公司已构成违约，遂提起诉讼。
(1)杜某是否有权请求丁某返还房屋?为什么?
(2)杜某什么时候取得房屋的所有权?
三、论述
1、侵权行为的归责原则
2、违约责任的要件和归责原则
四、案例
2004年5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户手续。请问：
(1)乙能否对该房屋行使抵押权?
(2)甲与丙之间的抵押合同是否生效?
函授民法分论试题（三）
一、名词
1、双务合同2、连带之债3、善意取得
4、共同共有5、不安抗辩权
二、简答
1、最高额抵押权的概念和特征
2、特殊侵权行为的特点
3、留置权的成立条件
4、债务和责任的关系
三、论述
1、侵权行为的归责原则
2、不当得利的概念及构成要件
四、案例
2008年1ຫໍສະໝຸດ Baidu，甲租给乙房屋3间，双方在签订的租赁合同中，没有约定维修义务，租期为25年。2009年4月，由于自然原因，屋顶发生毁坏，维修了3个月。其间，乙另觅房屋搬出居住，3个月后搬回。
2、不当得利的概念及构成要件
四、案例分析
某甲向银行取款时，工作人员因点钞失误多付给1万元。甲以这1万元作为本钱经商，获利5000元，其中2000元为其劳务管理费用成本。一个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。
请分析，1、甲所获1万元是否为不当得利？
2、甲应向银行承担什么责任？
3、应当如何处理甲的获利？
请问：1、甲公司的函电属于要约还是要约邀请？
2、双方是否构成了合同关系？
3、丁纺织厂的损失应由谁承担？
函授民法分论试题（二）
一、名词
1、双务合同2、提存3、善意取得
4、共同共有5、不安抗辩权
二、简答
1、区分有偿合同和无偿合同的意义
2、担保物权的物上代位性
3、抵押权的特征及种类
4、定金的效力
三、论述
1、侵权行为的归责原则
问题：
(1)租赁合同效力如何?
(2)维修费应当由谁负担?
(3)出租人主张维修的3个月应照常交付租金，承租人主张合同期满可顺延3个月或扣除3个月租金。谁的主张正确?
函授民法分论试题（四）
一、名词
1、按份共有2、提存3、担保物权
4、单务合同5、履行拒绝
二、简答
1、登记对抗模式和登记要件模式的区别
2、连带之债的内部效力
3、定金的效力
4、共同共有的法律特征
三、论述
1、善意取得的构成要件和法律效果
2、侵权责任与违约责任的区别
四、案例
北京的甲公司从南京的乙公司处购买一台电机，双方约定履行地点在北京。甲公司在包装箱上写了自己的单位名称、地址等。乙公司当天下午交由与其有合同关系的承运人丁公司送货。运送途中，丁公司的汽车被撞，电机因此而损坏。
问题：
(1)被撞坏的电机的所有权属于谁?
(2)在甲、乙之间，由谁承担风险?
(3)甲公司可否向丁公司主张权利?
函授民法分论试题（五）
一、名词
1、同时履行抗辩权2、按份之债3、善意取得
4、共同共有5、定金
二、简答
1、区分双务合同和单务合同的意义
2、区别善意占有和恶意占有的意义
3、不动产抵押权登记的功能
4、债务和责任的关系