房地产总监岗位职责

房地产总监岗位职责

房地产总监岗位职责

篇一:

房地产公司营销总监岗位职责营销总监岗位职责

一、职位名称:

营销总监

二、职责说明:

(一)根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督;

(二)全面负责销售部行政及业务管理工作;

(三)负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。

(四)负责销售部员工的营销培训工作;

(五)负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋

升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作;

(六)负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售;

(七) 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表;

(八)负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实;

(九)负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略

计划提供依据; (十)负责组织制定销售计划，并根据市场情况调

整销售计划及策略; (十一)负责销售部信息平台的建立; (十二)完成总经理交办的其它事宜。

三、直接上级: 副总经理直接下级: 营销部经理、销售部主管、

销售员

篇二:

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篇三:

房地产营销总监应负的主要工作职责图片已关闭显示，点此查

看营销总监应负的主要工作职责:

1、参与制定公司的经营策略;

2、制定年度营销目标和分配任务;

3、组织制定部门的运营管理制度和工作程序;

4、组织制定公司市场营销策略;

5、控制公司的市场营运成本;

6、考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行;

7、进行销售人才梯队建设。我总结出来主要有以下几点:

营销总监工作职责职位;营销总监直接上级;公司总经理直接下级;区域销售经理，市场部经理参加会议;年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会。新品开发研讨会主要职责; 1) 服从公司安排 2) 尊守各项法律法规 3) 市场分析;

1. 市场变化分析

2. 市场占有率调查

3. 竟争环境分析

4. 成败原因分析 4) 制定销售目标

1. 制定产品组合计划

2. 制定销售组合计划

3. 制定销售目标计划

4. 制定价格政策

5. 制定因季节

6. 竟争环境变化的应变计划

7. 制定费用开支计划图片已关闭显示，点此查看 5) 决定销售策略

1. 销售渠道战略

2. 市场细分化战略

3. 广告促销战略

4. 支援经销商战略 6) 组织行动

1. 分配各地区销售目标

2. 任务组织分配广告促销行动

3. 激励销售工作人员斗志

4. 评定审核下属工作能力

4. 任免销售和市场经理

5. 职务分配

6. 销售数据汇总分析

7. 各地区工作量测定 7) 提出市场开发建议营销总监工作范围和权限

1. 审核并汇编下属部门的工作计划

2. 市场分析报告

3. 制定销售计划和市场分析报告

4. 报公司讨论通过

5. 分配销售任务，

6. 调度销售资金

7. 考核下属部门的工作效率

8. 下属部门负责人的工作调配安排

9. 拜访重要客户

10. 巡查下属部门的工作状态 1

1. 分析并合理制定本部门的组织结构 1

2. 编写本部门经济效益损益分析 1

3. 审核下属部门各项规章制度 1

4. 组织培训部门负责人 1

5. 组织召开营销工作讨论会 1

6. 计划外资金使用201X元内的审批(决定权) 1

7. 监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理 1

8. 组织营销工作评审表彰会议 2

3. 处理客户纠纷(5000元内的处置权) 2

4. 协调同级部门工作图片已关闭显示，点此查看 2

5. 审核下属部门各项费用开支 26 考核销售成本(3000元内的处置权) 2

7. 对广告促销活动的审核(10000元内的处置权) 2

8. 对重点客户的档案资料管理 2

9. 对各销售片区要货 30. 广告促销分配计划的审批市场部经理工作职责直接上级;营销总监直接下级;企业策划主管，计划信息主管参加会议;年度工作会议，部门工作会议，营销工作评审表彰会议，新品研发会议主要职责; 1) 市场分析;

1. 产品走势分析

2. 市场竟争环境分析

3. 市场调查和预测

4. 广告，

5. 促销环境分析

6. 广告，

7. 促销成败原因分析 2) 制定计划

1. 制定广告宣传组合计划

2. 制定产品促销战术组合计划

3. 制定企业VI形象开发和维护计划

4. 制定产品供，

5. 销形势计划

6. 资金使用计划 3) 信息管理

1. 各地媒体信息的收集和管理

2. 竞争者及竞争环境信息的收集和管理

3. 产品走势及回款状态信息的管理

4. 市场调查信息的收集和管理 4) 组织行动;

1. 分配目标

2. 工作任务

3. 评审部门人员工作效能

4. 组织部门工作人员培训

5. 组织实施广告促销活动

6. 对广告图片已关闭显示，点此查看促销活动效果进行评估

7. 对部门组织纪律考核

8.任用部门工作人员

9. 组织市场调查市场部经理工作范围