内外墙砖维修处理施工方案

*** 小区墙砖维修施工方案

一、工程概况、编制说明

*** 小区均为精装修工程，电梯门厅、走廊均为瓷砖面层（大部分为地砖上墙，部分为成品墙砖）。目前已交付使用，门厅、走廊墙砖空鼓脱落面积较多，墙砖空鼓、脱落将是常见的质量通病，针对瓷砖空鼓问题进行研究、制定维修方案。

二、国家规范和标准

1. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018

2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

三、空鼓、破裂引起原因分析空鼓是一种常见的质量通病，引起地砖空鼓的因素也有很多。通过我们的实践和分析研究，总结了空鼓的几种原因，如下：（1）基层与楼面结构层之间产生空鼓；

（2）粘结层与基层之间产生空鼓；

（3）瓷砖与粘结层产生空鼓；

（4）由于粘结层砂浆不饱满，造成局部空鼓。这四种空鼓可能单独出现，也可能几种同时出现。

（5）瓷砖之间，特别是大规格砖留缝过小，瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘、破裂。

本小区出现最为普遍的是第三种空鼓，即地砖与粘结层之间的空鼓，而引起空鼓除了以上因素外，主要与原施工单位施工过程也有关。

四、主要施工方法

4.1 、工艺流程

施工的时候严格按照规范操作，具体粘结的程序为：

1、铲除原空鼓、破损墙地砖及原粘接层T基层清理T涂刷墙体固化胶

—道T抹15-20厚1:3水泥砂浆粉刷层T抹10厚玻化砖专用粘接剂层T墙砖背面刷玻化砖专用背胶—排砖粘结瓷砖—养护—填缝—清理。

2、个别空鼓脱落墙砖采用结构胶粘接或专用瓷砖粘接剂粘接。

4.2 、材料要求

1 、所用水泥为硅酸盐或普通硅酸盐水泥，有出厂合格证和复检报告，结块的水泥不能使用。

2、中砂，基层砂浆用中粗砂拌制，中砂拌制，含泥量W 1%。

3、墙、地砖采用合格瓷砖，进场后取样测定器吸水率，对吸水率w 5% 的地砖，铺贴前不宜浸水湿润。因其吸水率低，可吸干砂浆中泌出的少量水分，影响水泥水化作用。

4、所用玻化砖粘接剂、玻化砖专用背胶等粘接材料必须与所用地砖、墙砖配套，并有出厂合格证和复检报告，结块的不能使用。

4.3 、施工准备抹灰工艺与一般抹灰的施工工艺相同，施工时正常的抹灰工艺流程施工，不做赘述。以下仅对采用专用粘接剂的施工方案做表述。

1 、清理准备：涂刷前须先清理玻化砖粘结面，将玻化砖粘结面的灰尘、污物、油渍、脱模剂残留物等清理干净。

2、刷背胶：将玻化砖平放在地面上，用毛刷将浆料均勻地涂布于玻化

砖的粘结面，厚度控制在0. 8 ~ 1.0mm,背胶用量0. 8 ~ 1. 0kg/m2,玻化砖

四周溢出的浆料，在表干时可用美工刀或铲刀清理干净。常温下干燥24小

粘贴施工

1、基层处理

粘贴前需先对基层墙面进行仔细检查，基层墙面或找平层表面需具有足够的强度。对基层表面的油脂、浮尘、疏松物等各种不利于粘结的物质，需清理后才可进行粘贴。基层和饰面材料均不需用水湿润，抹灰层应有足够的强度，且干燥。饰面材料的粘结面应保持清洁。

2、粘贴方法

根据放线位置和水平位置进行铺贴，铺贴顺序为从下至上。用锯齿刮刀将浆料均匀地刮涂于玻化砖或基层的粘结面上（基层误差较大时，可在基层和玻化砖两边同时刮涂），再将玻化砖按压到基层上面，用橡皮锤轻轻敲击、调整水平、摆正压实。

也可按常规贴法将拌好的浆料直接涂抹于玻化砖的粘结面上，再用力按

压到基层表面，摆正，刮去多余胶浆。粘结层厚度控制在5? 8mm。

玻化砖四周接缝部位的缝内挤压出的胶粘剂用铲刀等工具及时清理干

净。

每天限铺贴一层玻化砖。待下层玻化砖有强度后再铺贴上面一层。

3、粘结材料选择与留缝

玻化砖长度小于60cm应设置不小于0.5mm的接缝;玻化砖长度大于60cm,应设置不小于1mm的接缝。

4、填缝施工

填缝施工应在粘贴完成至少7天以后才可进行，填缝前应先清除缝隙里面的油脂、浮尘、疏松物等各种不利于填缝、影响粘结的杂质；可使用普通的填缝材料进行嵌缝处理，留缝较小时，可采用柔性填缝剂或弹性硅酮胶进行填缝处理。

4.4、施工要求

施工时瓷砖清洁，粘结厚度符合施工规范。

1、如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后再贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致瓷砖开裂或脱落。对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理，铺前还要比较瓷砖的色彩差异。

2、为使粘结层与基层之间有较好的粘结，应采用“翻浆法”铺灰。即先将粘结层砂浆平铺在基层上，压平后再将砂浆全部翻身。其好处是可将基层表面未扫净的灰尘及砂砾吸除，一般要求砂浆翻身2-3 次。粘结砂浆的铺灰厚度5-7mm未宜。

3、地砖粘贴采用“批灰”法，这点尤为重要。采用稠度为3-5cm 的1:1 水泥细砂浆，先将地砖背面的凹樘批平，然后再加快灰使地砖中间略高于四周。必须做到满批灰，批灰厚度最薄处为2-3mm。

4、粘贴时，先用木锤轻敲地砖中央，然后逐步向四周敲打，直至地砖贴平，同时注意地砖周边缝中，特别是四角除是否有砂浆挤出，若无砂浆挤出说明铺灰厚度不够，应重新铺贴。

5、铺贴大面积瓷砖时，更应注意预留足够的收缩膨胀缝，确保收缩所

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需。

6、在施工中还要注意建筑的气候，夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经过泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使其水分接近饱和状态。这样，就不会出现粘结时由于瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况，从而防止发生与水泥粘结不牢固，出现空鼓、脱落现象，带来一些不必须要的麻烦；在冬季还需要注意防冻，冬季瓷砖铺贴作业面如果受冻，就会出现空鼓。防止的办法是保证室内温度、湿度。冬季干燥寒冷，材料容易出现裂缝。因此运输和存放过程中，应注意