金刚砂地坪监理方案

京东商城亚洲1号仓储华南总部项目

监理实施细则（金刚砂地坪工程）

编制人：

审核人：

广州华轻工程监理有限公司

2013年 3月 15日

目录

一、工程概况

二、金刚砂地坪分项工程专项监理方案编制的依据

三、监理工作流程图及工作内容

(1)、监理工作内容

(2)、监理工作流程图

四、金刚砂地坪分项工程准备工作监理

(1)、施工单位资质审查

(2)、施工人员资质及施工机具的审查

(3)、图纸会审及技术准备。

(4)、施工组织设计方案审查

(5)、监理例会

五、金刚砂地坪分项工程质量监理要素及手段

1、设计变更

2、质量保证体系

3、计量检测

4、材料

5、人员

6、质量检查

7、平行检查和旁站监理

8、技术资料管理

六、金刚砂地坪分项工程工艺过程质量监理控制点和控制方法

金刚砂地坪分项工程专项监理方案

一、工程概况

监理项目概况：

1、项目名称：京东商城亚洲1号仓储华南总部

2、建设单位：广州晶东信息技术有限公司

3、设计单位：中国海诚工程科技股份有限公司

4、总承包单位：上海宝治集团有限公司

5、建设地点：广州市中新知识城〈原九佛工业园〉。北临凤凰一路

6、专业监理范围：金刚砂地坪分项工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产及文明施工。

二、金刚砂地坪分项工程专项监理方案编制依据

1、建设工程监理规范GB50319-2000;

2、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；

3、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；

4、已批准的本工程【监理规划】；

5、施工图、设计文件和技术资料；

6、已批准的本工程施工组织设计；

三、监理工作流程以及工作内容

（一）监理工作内容

1、土建专业工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监理的助手，每周的监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监理提供报表的资料。

2、土建专业工程师对金刚砂地坪施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对将发生质量事故、人身安全等问题，应有预控措施，并向施工承包人发出整改通知或停工令，但下达前，应征得总监理工程师的同意，直至改正，经检查达到要求才发出继续施工或复工令。

3、土建专业工程师参加图纸会审，检查施工图纸与相关专业图纸有关矛盾之处，会同施工单位的会审意见一起填写好会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4、审核金刚砂地坪专业承包人的资质证件，工种人员的上岗证件、施工组织设计方案、开工报告。

5、对金刚砂地坪工程材料检查验收，应根据国家有关建筑文件要求，对原材料进行抽样、见证、送检。

6、对现场隐蔽工程的检查验收。

7、对混凝土浇筑过程、金钢砂地面施工过程实施旁站监理。

8、整理汇编监理资料和记录，归档。

（二）监理工作流程：

1、施工监理工作的总程序

（1）签订委托监理合同

（2）组织项目监理机构，进行监理准备工作

（3）施工准备阶段的监理

（4）召开第一次工地会议、施工监理交底会

（5）审批《工程动工报审表》，签署审批意见

（6）施工过程监理

（7）组织竣工验收

（8）参加竣工验收

（9）在单位工程验收纪录上签字，签发《竣工移交证书》

（10）监理资料归档，编写监理工作总结

2、进度控制的基本程序

（1）承包单位编制施工总进度计划，填写《施工进度计划报审表》

（2）总监理工程师审批

（3）承包单位编制年、月进度计划，填写《施工进度计划报审表》

（4）总监理工程师审批

（5）按计划组织实施

（6）监理工程师对进度实施情况进行检查、分析

（7）基本实现计划目标

（8）承包单位编制下一期计划

3、单位工程验收基本程序

（1）承包单位自检合格，填报《单位工程竣工预验收报验表》

（2）监理工程师核查质量控制资料

（3）监理单位进行竣工预验收

（4）监理单位向建设单位提交工程质量评估报告

（5）参加由建设单位组织底竣工验收，在单位工程验收纪录上签字

（6）总监理工程师签发《竣工移交证书》

四、金刚砂地坪分项工程准备工作监理

（一) 施工单位资质审查

1、施工资质经营范围是否满足工程要求。

2、施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度是否满足工程设计技术指标要求。

3、考察施工企业生产能力是否满足工程进度要求。

(二)、施工人员素质的审查

检查关键岗位施工人员的上岗证，保证操作人员素质满足施工要求。(三)、图纸会审及技术准备。

按监理规划中图纸会审程序，在工程开工前熟悉图纸，召集、组织设计、业主、监理和施工单位和专业技术人员进行图纸会审，依据设计文件及其相关资料和规范，把施工图中错漏、不合理、不符合规范和国家建设文件规定之处解决在施工前。协调业主、设计和施工单位针对图纸问题，确定具体的处理及措施或设计优化。督促施工单位整理会审和设计交底，最后各方签字盖章确认后，分发各单位。

开工前，协助施工单位技术负责人对金刚砂地坪工程施工人员进行技术交底。

(四)、施工组织设计方案审查

1、督促施工单位在收图后，按施工合同编制施工组织设计方案，经其上级单位批准报监理。

2、经审查后的施工组织设计（方案），在施工中。如需要变更施工方案（方法）时，必须将变更原因、内容报监理和建设单位审查同意后方可变动。

(五)、例会

组织参加每周召开一次由建设、施工单位共同参加的现场例会，及时解决施工中的问题。

五、金刚砂地坪分项工程质量监理要素及手段

1、设计变更

（1）施工中不论任何原因要求设计变更，施工单位都应书面通知监理和建设单位。

（2）监理对设计变更进行审查是否对造价质量进度产生不利影响，并于收到书面通知2天内报建设单位会同设计单位签发设计变更通知单。

2、质量保证体系

（1）督促检查施工单位建立健全质量保证体系，明确各级质量责任制，

（2）坚持施工单位自检、互检、交接检制度。

3、计量检测

督促检查施工单位现场和施工班组配套各种必须的检测仪器和工具以保证边施工边检测，一次成优。

4、材料

（1）主要施工材料订货前，施工单位提出样品（或看样品）和厂家情况，产品说明书、价格等资料报监理，会同建设、设计单位认定后方可订货。

（2）主要材料、设备订货前，施工单位提出申报监理和建设单位审核认定。

（3）对于工程主要材料进场时必须有正式合格证和材料化验单。

（4）凡是标志不清或怀疑质量问题不允许使用。

（5）根据国家有关建筑文件要求，对有现场复检要求的材料应进行见证抽样、送检，拿到试验合格报告后方可使用。

5、人员

现场施工管理人员及关键岗位施工人员需持证上岗，监理工程师应审核备案其上岗证，并在施工过程中抽查。确保施工人员为专业人员。

6、质量检查

（1）隐蔽工程检查在施工自检后填制记录表，持表提前半天通知监理和建设单位到场验收。隐蔽检查主要检查：