办公楼改造装修工程监理实施细则
办公楼改造装修工程监理实施细则
办公楼改造装修工程监理细则一、工程|«括:本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程,工程地址位于，工程原建筑髙14.60m （室外地坪至屋面标高）o 无地下室。
±0.00与室外地坪髙差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。
附DO层改造后，新建貌在①〜⑦轴沟为四层、7~11轴均为三层, 附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板,现浇脸标号为C25,地下部分为C30腔，屋顶分为两个部分，一部分为现浇处，另一部分大空间屋面采用轻型鋼结构，原建筑面枳为：1372.6m2,新增抽面枳为: 265.37H12,现建筑总面枳为：1638.04H12。
本工程由中国天诫新雅装師公司负责施工，由"监理公司对本工程的施工全过程进行监理，该工程itlllffl为2005年6月24日至2005 年10月1日，质量耍求为合格工程。
该工程由干原装修较IH,对环境美观和周围的坏境有较大的差别，所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的EI大角未设置构造柱,现在根据设廿要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水嗾、地面、门窗、屋面肪水等多项分部工程进行调整与更新。
増设网络系鋭、通信系统，墙面部分进行腻子扌I底涂料罩面，部分外墙包钳塑扳，窗口为木龙骨打底面层为黑桃木面根，外立面有少部分玻璃幕,外墙与钳塑板相结合装饰，下褂为900mm灰色文化石。
二、监理围和目林：1、监JI围：施工全过程监理。
2、监J!目林：工期目标为：合同工期。
投资目林为：牙元。
质量目林为：合格①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。
②分顶工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。
三、监理机构及人员配置：总监理工程师I I土建组安装组土电暖建器通监安监工监工程理程师工师程||2、主要监理人员安排如下：总监理工程师：土建专业监理工程师:四、监理依据:1、设计图纟IL2、施工合同。
3、监理委托合同。
4、我国现行的《建鋭装饰装修工程质量验收观》及相关技术资料5、施工组织设计五、质量控制要点:（一）、事前控制：（1k熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、观等资料。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
汉源新县城文化大厦工程装饰装修工程监理实施细则一、编制说明本监理实施细则仅对本工程装饰装修施工阶段的施工活动，使之达到监理规划指定的监理工作控制要点及目标值。
二、监理实施细则编制依据2.1经华胜科技公司总工程师审查批准的该项目《监理规划》；本工程全套施工图。
正太集团编制的《施工组织设计》及相关施工方案。
2.4有关国家法律、法规、规范、标准及相关文件。
2.5《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）2.6图纸会审纪要及变更、洽商资料2.7工程建设监理合同、工程建设施工合同等2.8《建设工监理规范》GB50319－20002.9《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.10《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）2.11《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）三、工程概况：3.1、工程名称：汉源新县城文化大厦。
3.2、工程地点、工程地质情况、工期及质量目标。
（1）工程地点：本工程位于四川省汉源县新县城东南端（即东区）萝卜岗，项目选址毗邻规划县城主干道和景观梯道。
（2）工程地质情况：根据湖北地矿建设勘察有限公司地堪资料。
（3）工程工期及质量目标：工程质量目标：合格，协助承包方申报“天府”杯。
安全生产管理目标：争创四川省级文明样板工地。
文明施工管理目标：争创四川省级安全施工现场样板工地。
工期要求：计划2009年6月26日施工至2010年02月25日建成，共计245天3.3、工程项目组成及建设规模：（1）工程项目组成：本工程集广播电视、文化娱乐、文物馆藏于一体的文化中心和综合办公楼。
（2）建设规模：本工程规划用地面积19500㎡，总建筑面积为16847㎡，建筑占地面积为5161㎡，建筑容积率为15154㎡。
3.4．工程项目建筑结构类型及特点：（1）工程项目建筑结构类型：本工程综合楼办公楼为八层、裙楼为三层。
本工程分A、B两区，A区一层为，二层为，三层为，四至七层为0m，顶层为，屋面设有两层，层高各3.0m。
办公楼改造装修工程水电暖部分监理实施细则
办公楼改造装修工程水电暖部分监理实施细则新疆巴州西江建设工程监理有限公司工程监理实施细则（建筑给水、排水、采暖、及电气分部）工程名称：中国石化集团中原石油勘探局塔里木钻井公司办公楼改造装修工程建设单位：中国石化集团中原石油勘探局塔里木钻井公司编制人：项目负责人：庄丙文审批人（签章）年月日给水、排水及采暖分部工程监理实施细则本分部工程包括室内给水、排水及采暖工程、卫生器具安装、防腐（油漆）等分项工程。
其施工基本操作流程如下：预留预埋?原材料检验?管材、附件检查?管材下料?管材组对?支托架安装?安装调试?吹洗?分部施工结束（一）、监理要点：1、给水系统安装的质量控制和核验；2、排水系统安装的质量控制和核验；3、采暖系统安装的质量控制和核验；4、卫生器具安装的控制和核验；5、原材料的检验和控制；（二）、室内部分监理措施：1、室内给水、热水系统本工程给水系统中管材及管件专用配件，要求施工单位对用于系统中的管材、管件及配套材料的型号、规格、质量必须合格。
管材、管件等进场前，必须先报送样品，同时附生产许可证、检测报告、合格证、经销许可证、产品推广使用证；同时在管件上应有明显的商标和规格；并填写报验单，对照设计图纸要求检验合格后，才能成批进场。
同时样品实样封存，以备对照检查。
严禁不合格的管材、管件等用于工程中。
1）、楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷及饰面结束后施工，当安装间断时，敞口处应临时封闭。
2）、管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。
本工程应采用柔性防水套管。
3）、埋地、暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，自检合格后报监理工程师核验，同时附报验单及自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。
4）、管道采用专用管件连接，管道与其它种类的管材、管件连接时宜采用过渡性管件。
5）、管道的截断应使用专用管剪，口径较大的管道可用细齿钢锯锯断，截断后的断口不得有毛刺、锯屑、斜面。
6）、冷、热水管上下平行安装，热水管应在冷水管上面；垂直安装，热水管应在冷水管左侧；在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头应安装在面向的左侧。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则1.监理人员的职责：1.1监理人员应具备相应的资格证书和从业经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工技术和相关规范。
1.2监理人员应全程参与项目的施工过程，包括工程的开工、施工、竣工等各个阶段，并进行实地巡查、记录和整理。
1.3监理人员应对施工现场的安全管理进行监督、检查，确保施工过程中的安全。
1.4监理人员应对施工过程中的质量进行把关，确保工程的质量符合相关的规范和标准。
1.5监理人员应对施工进度进行监督，及时发现和催促解决工程进度的问题。
1.6监理人员应与设计人员、施工单位、业主等进行有效的沟通和协调，解决工程中的问题和争议。
2.监理的内容和方法：2.1监理人员应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工及验收管理办法》等相关规范进行监理。
2.2监理人员应进行施工图纸、施工计划、施工材料等的审核，确保符合设计要求和相关规范。
2.3监理人员应对施工现场的安全管理进行检查，如施工材料的堆放、安全设施的设置等。
2.4监理人员应进行现场质量检查，包括材料的验收、施工工艺的合理性等。
2.5监理人员应对施工过程中的问题进行整理和记录，及时反馈给设计人员、施工单位等。
2.6监理人员应定期向业主提交监理报告，包括工程进度、安全管理、质量检查等内容。
3.项目竣工验收和监理总结：3.1项目竣工前，监理人员应检查工程的质量、施工图纸和相关证明文件等，确保符合验收标准。
3.2监理人员应与设计人员、施工单位共同进行验收，确保工程的合格移交。
3.3监理人员应编写项目监理总结报告，对工程的整体质量、进度和安全进行评价，并提出改进意见和建议。
3.4监理人员应将监理总结报告提交给业主，并进行相关的资料整理和归档工作。
总结：办公综合楼的装饰装修监理是确保工程质量和工程安全的重要环节。
一位资质合格、经验丰富的监理人员应全程参与并监督整个施工过程，从工程的立项到竣工验收，确保工程质量、工程进度和工程安全符合相关的规范和标准。
监理实施细则(室内装饰部分)
监理实施细则(室内装饰部分) B13银行园区办公大楼工程监理实施细则（室内装饰部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制江苏银行苏州分行园区办公大楼室内装饰工程监理细则一、专业工程概况江苏银行苏州分行园区办公楼工程总建筑面积为约5万㎡，地上23层，地下四层。
除地下室、5-6层、13-19层、23层暂不进行内装修外，其余各层均进行室内精装饰。
2）本工程主要参建单位：建设单位：江苏银行股份有限公司苏州分行设计单位：苏州市建筑设计院、上海装饰工程有限公司设计院。
施工单位：监理单位：苏州工业园区建设监理有限公司一、监理依据2.1设想文件及设想施工图2.2相关规范和标准：《修建工程施工质量验收统一标准》（GB-2001）《建设工程监理规范》（GB/T-2013）《修建装饰装修工程质量验收规范》（GB-2001）《民用建筑工程室内环境控制规范》（GB-2010）《建筑施工安全检查标准》（59-2011）《修建施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（130-2011）2.3《修建法》、修建工程质量管理条例、其它法律法规及上级主管部门颁发的相关文件。
2.4项目的监理规划2.5施工合同及监理合同2.6施工组织设计（施工方案）三、监理目标3.1质量控制目标：合格23.2进度控制目标：为自开工日期起算的总日历天数210天。
3.3造价控制目标：元（也是发包人希望控制的总价）四、监理工作流程参与设想交底组织图纸会审审批施工组织设想审核分包单位审核开工条件、下达开工令审核材料、设备报验审核各子项、分项、分部工程质量参加整个系统的试运行组织竣工前的预验收参加工程竣工的联合验收编制工程质量评估报告隐蔽工程验收检查与和谐现场管理五、质量控制要点与措施（一）施工前期的质量控制1.1设计施工图的审查和批准审查图纸是否有出图章，是否得到有关部门批准，监理及施工单位熟悉图纸，3参加由业主、设想单元、施工单元及监理单元组织的图纸会审，由设想单元作技术交底，施工单元及监理单元提出图纸上疑问，设想单元逐一进行回答。
办公楼装饰工程监理实施规划及监理细则
（一）总监理工程师的岗位职责1.总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权。
2.审查分包单位的资质，并提出审查意见。
3.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案。
参加设计单位向施工单位的技术交底会议。
4.保持与建立单位的联系，弄清其要求和愿望，并负责与施工单位联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
5.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。
6.审查和处理工程变更。
7.参与工程质量事故的调查。
8.调解建立单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期。
9.组织编写并签发监理月报、专题报告和工程监理工作总结。
10.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参与工程工程的竣工验收。
（二）专业监理工程师的岗位职责1.负责本专业监理工作的具体实施。
2.审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
3.检查承包单位投入工程的人力、材料，主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。
4.复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
5.按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进展检查和记录。
6.负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
7.定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
8.做好监理日记。
负责监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展抽检，合格时予以签认。
一、工程工程概况市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。
第十五层以征税营业厅为主，第十六层以工作人员办公室为主。
总建筑面积约2200m2。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则一、总则1.1 为了保证某大厦装饰装修工程的质量和安全，规范工程建设，制定实施细则，提高工程建设的效果。
1.2 本实施细则适用于某大厦装饰装修工程监理实施过程中的监理活动。
二、监理资质2.1 监理单位应是经国家工商行政管理部门颁发的资质证书，同时还须具备相应的工程监理经验，拥有高级职称或具有中级职称以上技术人员。
2.2 监理单位应聘前提交完整的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、监理资质证书等，并齐备相应的工程监理人员。
2.3 监理单位应该与装修公司保持独立性，无婚姻、直系亲属和利益关系，不得有利益冲突，应按照法律规定进行建设工程的监理活动。
三、监理职责3.1 监理单位应当严格执行年度监理服务计划，并在合同约定时间内完成监理工作任务。
3.2 监理单位应对设计文件进行审核，确保设计方案符合法律法规，严格控制工程预算成本，并且保证设计完全满足业主的需求。
3.3 监理单位应对施工单位进行定期监督检查，确保施工单位按照设计方案及相关标准规范施工，控制施工合理的质量标准。
3.4 监理单位应及时发现问题并协调解决，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面，提供及时有效的纠正措施。
3.5 监理单位应进行合理的材料及产品的采购，保证材料及产品的质量符合设计标准，并进行品质分析，确保合同约定的质量标准。
3.6 监理单位对工程施工期间的安全应给予特别关注。
在施工期间，要加强现场监督，检查操作人员的安全意识，并对施工区域进行指导和提示。
四、监理报告4.1 监理单位应当定期向业主和装修公司报告工作情况，并且当发现存在问题时，应及时报告并提出解决方案。
4.2 监理报告应当包括但不限于：施工进度计划、质量验收情况、工程量清单、滞留期限、特别说明事项等。
4.3 监理报告应当清楚详细，有针对性，简单明了，确保报告读者能够理解并便于查阅。
五、监理投诉信箱设立5.1 监理单位应当指定专人负责参与该楼宇的监理投诉信箱的管理工作。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。
2023年装饰装修监理细则
2023年装饰装修监理细则第一章：总则第一条：为了规范装饰装修行业的管理和监督，保障广大消费者的合法权益，加强对装饰装修工程的专业监理，特制定本细则。
第二条：本细则适用于我国境内所有装饰装修工程的监理活动，包括住宅、商业、办公等各类建筑类型。
第三条：装饰装修监理应按照法律法规、行业标准和技术规范进行，确保工程质量、安全可靠、环境友好、设计合理。
第四条：装饰装修监理按照实施监理工程质量监管、监督检查、验收评定等程序进行。
第五条：装饰装修监理委托方应经过工程监理资质认定，并与装修施工方签订监理合同，明确双方权责和服务内容。
第六条：装饰装修监理应由具备专业背景和经验的监理人员进行，在施工过程中进行全程跟踪监管。
第二章：装饰装修监理的资质认定和执业规定第七条：装饰装修监理资质应符合国家规定的相关标准和要求，经权威机构认定合格后方可授予监理资质。
第八条：装饰装修监理人员应具备相关专业知识和技能，并通过国家统一的考试和资格认定程序取得监理人员资格证书。
第九条：装饰装修监理人员应遵守职业道德和行业规范，保护消费者利益，不得违规操作、接受贿赂或泄露商业机密。
第十条：装饰装修监理人员应不断提升自身的专业素养和技术水平，接受持续教育和培训，并定期进行业绩考核。
第三章：装饰装修监理的工作程序第十一条：装饰装修监理工作应从项目前期阶段开始，包括设计方案审核、施工图纸审查等环节。
第十二条：装饰装修监理在施工过程中应进行现场巡查、质量检测、进度监控、材料验收等工作，确保工程质量达标。
第十三条：装饰装修监理应及时发布监理公告，对施工方进行警示和督促，促使其及时整改存在的问题。
第十四条：装饰装修监理在工程竣工前应进行最终验收和评定，评估工程质量，出具合格证书。
第十五条：装饰装修监理工作的成果应及时向建设单位报告，包括工程进度、质量检测报告、监理意见等。
第四章：装饰装修监理的工作内容第十六条：装饰装修监理应对施工方提出的设计方案进行审核，确保其符合法规要求和施工技术标准。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则一、总体要求1.1本实施细则适用于办公综合楼的装饰装修监理工作。
1.2装饰装修监理工作的目标是确保装修工程的质量、进度和安全。
1.3监理单位要按照法律法规和相关规范要求，履行监督和检查职责，保证装修工程的合规性和合理性。
二、监理单位的职责和权益2.1监理单位的职责包括：参与装修设计、审核施工图纸、监督施工过程、检查质量，以及协调解决施工过程中的问题。
2.2监理单位有权要求装修施工方配合进行必要的检查、测试和验收工作。
2.3监理单位有权根据装修施工方的违章、缺陷或不合理要求，提出整改要求或采取相应的纠正措施。
2.4监理单位有权对装修施工方提出的材料、设备等进行抽样检测，确保符合要求。
三、监理人员的资格和要求3.1监理人员应具备相应的资质和相关工作经验，熟悉装饰装修监理的法律法规和相关标准。
3.2监理人员应具备较强的组织、协调、沟通和解决问题的能力。
3.3监理人员应及时与业主、设计单位和施工方进行沟通，确保信息的畅通和及时反馈。
四、装修施工前的监理工作4.1装修施工前，监理单位应参与装修设计评审工作，审核装修方案和施工图纸的合规性和合理性。
4.2监理单位应检查装修施工方的施工资质和相关行业资质，并核实其合法性。
4.3监理单位应对装修施工方提出的施工材料、设备等进行评估，并提供合理的建议和意见。
五、装修施工中的监理工作5.1监理单位应安排专人定期巡查施工现场，检查施工过程中的安全措施、质量标准和工艺要求的执行情况。
5.2监理单位应检查施工方的施工进度，督促施工方按照计划完成工作。
5.3监理单位应组织或参与施工方与业主、设计单位的协调会议，并及时记录会议纪要和沟通结果。
5.4监理单位应及时处理施工过程中的争议和纠纷，并协调解决问题。
六、装修施工后的监理工作6.1监理单位应对装修工程进行竣工验收，并提供书面的验收报告。
6.2监理单位应督促施工方按照合同要求进行保修和维护工作，直至保修期结束，确保装修工程的质量和安全。
办公楼工程监理实施细则
办公楼工程监理实施细则**范本1：办公楼工程监理实施细则**一、前言本旨在规范办公楼工程监理工作的实施细则，确保工程的质量和进度控制，监督施工单位的合规操作，以及保障工程的安全和可持续发展。
以下是本的具体内容：二、工程监理组织与管理1.工程监理组织架构详细描述工程监理组织结构，包括监理总工程师、监理工程师和现场监理人员的职责和层级关系。
2.监理工作职责明确监理工程师和现场监理人员的职责，包括施工图审查、现场巡检、质量检测、进度控制等。
三、工程质量监管1.质量控制计划制定质量控制计划，包括施工前的准备工作、施工中的质量控制措施以及竣工验收程序等。
2.质量检测标准与方法明确工程各项质量指标的检测标准和方法，包括土建施工、安装工程、装饰工程等。
四、进度控制与管理1.进度控制计划编制工程施工进度计划，明确各阶段的施工内容和工期要求。
2.工期监督与管理制定工期监督与管理办法，包括施工进度报告、工期延误处理等。
五、安全管理1.安全监督责任明确监理工程师和现场监理人员在安全管理方面的职责，包括应急处理、安全隐患排查等。
2.安全控制措施详细描述安全管理的具体控制措施，包括安全教育培训、施工现场警示标识等。
参考附件：附件一：施工进度计划表附件二：安全巡检记录表附件三：质量检测报告样本法律名词及注释：1.施工图审查：对施工图纸进行审核，确保设计符合法律、法规和规范的要求。
2.竣工验收程序：工程竣工后进行的验收程序，包括设计单位、监理单位、施工单位等多方参与。
3.安全隐患排查：对施工现场可能存在的安全隐患进行排查和处理。
**范本2：办公楼工程监理实施细则**一、引言本为办公楼工程监理实施细则，旨在确保工程质量的控制与保障，监督施工单位的规范操作，以及实现工程的安全和可持续发展。
以下是本的主要内容：二、工程监理组织与管理2.1 工程监理组织架构详细说明工程监理组织的层级结构，包括监理总工程师、监理工程师和现场监理人员的职责和权限。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则随着城市的不断发展，高楼大厦随处可见。
装饰装修工程作为大厦建设的重要环节，需要有专业的监理人员进行监管，以确保工程质量和安全性。
本文将围绕某大厦装饰装修工程监理实施细则展开讨论。
一、监理人员的要求为了保证装饰装修工程监理人员的专业性和可信度，某大厦装饰装修工程必须配备拥有一定工程经验和专业知识的监理人员。
监理人员必须持有国家或地方监理师资格证书，能够独立承担监督工作。
同时，监理人员还应接受专业培训和定期的考核，以保持监理技能的优良水平。
二、监理责任和义务监理人员在工程建设过程中的责任和义务主要有以下几点：1. 监理人员必须全程参与工程建设过程中的所有关键环节，包括设计、施工、检验等阶段，并对工程的合法性、完整性、技术标准性等进行检查和评估，确保工程质量满足国家相关法规标准要求。
2. 监理人员应对工程建设过程中的所有问题进行及时处理，遇到重要问题必须及时向业主或者建设单位汇报，提出相关的解决方案，并且保证给出的解决方案能够落实到位，确保工程的顺利进行。
3. 监理人员需对工程的现场管理、资金使用等环节进行监督，确保工程建设过程中的合法性、规范性和正常性。
4. 监理人员需制定工作计划和监管计划，并确保监督工作的及时性和有效性，保证工程建设能够按计划顺利进行。
三、监理文件和资料的管理为确保装饰装修工程建设中的资料、文件、图纸等方面的可靠性和完整性，监理人员应完善文件和资料的管理工作。
具体包括以下几点：1. 监理人员需对建设单位提供的有关工程资料和监理资料进行审核，确保文件和资料规范、完整和可靠。
2. 监理人员要做好文件和资料的存档工作，确保所有有关信息都能及时归档，并且能够方便查询和查阅。
监理人员要对监理记录进行归纳和总结，并在建设单位、业主方以及有关部门进行正式汇报。
四、安全措施和预防措施在装饰装修工程建设过程中，为了保证工程建设的安全性和环保性，监理人员应逐步加强工程安全管理，实施有效的预防和控制措施。
室内装饰工程监理实施细则
室内装饰工程监理实施细则一、监理人员的资质与责任1.监理人员应持有相应的监理工程师资格证书，并具备一定的实际施工经验和技术能力。
2.监理人员应全程参与施工前期准备工作，包括制定监理计划、审核施工图纸和材料、参与投标评审等。
3.监理人员应全程参与施工现场管理工作，包括对施工进度、质量和安全进行监督和检查，及时发现和解决问题。
4.监理人员应编制监理报告，记录施工过程中的问题和解决方法，并及时报告给建设单位和施工方。
二、施工准备和前期管理1.监理人员应在施工前与施工方进行详细的沟通和交流，明确施工要求和标准。
2.监理人员应审核施工方的施工图纸和申报材料，确保其符合相关规范和标准。
3.监理人员应参与施工方的材料采购和进场验收工作，确保材料质量符合合同要求。
4.监理人员应编制施工现场管理计划，明确施工方的责任和监理人员的监督范围。
三、施工过程监理1.监理人员应定期巡查施工现场，检查工程进度、施工质量和安全措施的执行情况。
2.监理人员应记录施工中的问题和存在的隐患，并及时向建设单位和施工方通报。
3.监理人员应参与施工方的关键工序和节点的检验和验收工作，确保符合设计要求和相关规范。
4.监理人员应组织竣工验收工作，确保整个工程符合验收标准和合同约定。
四、质量和安全管理1.监理人员应监督施工方建立健全的质量管理体系，确保施工质量达到预期目标。
2.监理人员应参与施工方的建筑材料质量检验和试验工作，确保材料符合规范和要求。
3.监理人员应监督施工方的安全生产工作，确保施工过程中的人员安全和设备安全。
4.监理人员应协助建设单位和施工方处理工程变更和索赔事宜，确保工程进展顺利。
五、监理报告和归档1.监理人员应编制详细的监理报告，包括工程进展情况、质量安全问题和解决方法等。
2.监理人员应及时向建设单位和施工方提交监理报告，并与其沟通和交流问题和解决意见。
3.监理人员应将监理报告进行归档，保存至少5年，以备后续工程验收和争议处理时使用。
办公楼监理实施细则
办公楼监理实施细则一、前言办公楼作为一种特殊类型的建筑，其监理工作需要具备一定的专业知识和经验。
本细则旨在明确办公楼监理的任务和职责，规范监理人员的行为，确保监理工作的顺利进行。
二、监理任务和职责1.监理人员应根据国家相关法律法规和监理合同的约定，对办公楼的施工过程进行全程监管，并提出相应的监理意见。
2.监理人员应确保施工单位按照设计文件和国家相关标准进行施工，监督施工单位的质量控制。
3.监理人员应监督施工单位进行现场安全管理，确保施工过程的安全，并及时报告施工现场存在的安全隐患。
4.监理人员应监督施工单位进行施工进度管理，确保施工按照合同约定的时间节点进行。
5.监理人员应监督材料的质量，检查材料的采购、运输、储存等环节的质量控制，并按照相关标准进行抽样检测。
6.监理人员应编制监理报告，记录办公楼施工过程中的关键节点和质量问题，并提出相应的改进建议。
三、监理人员的资质要求1.监理人员应持有国家承认的相关资质证书，并且具备相关工作经验。
2.监理人员应持续关注行业动态和技术变化，不断提升自身的专业素质和监理能力。
3.监理人员应具备一定的沟通能力和团队协作精神，能够与施工单位、设计单位和业主进行有效的沟通和协调。
四、监理的工作流程1.前期准备工作（1）监理人员应对办公楼的设计文件进行全面审查，发现问题及时提出修改意见。
（2）监理人员应与业主和施工单位进行沟通，了解双方的需求和要求，并制定详细的监理计划。
2.施工阶段监理工作（1）监理人员应根据监理计划进行全程监理，并及时记录施工过程中的重要节点和质量问题。
（2）监理人员应与施工单位进行现场检查，确保施工按照设计文件和国家相关标准进行。
（3）监理人员应对材料进行抽样检测，确保材料的质量符合相关标准。
3.完工验收工作（1）监理人员应对办公楼的竣工情况进行现场验收，并提出相应的验收意见。
（2）监理人员应协助业主进行竣工结算，确保施工单位的权益。
五、监理的工作要点1.监理人员应熟悉国家相关法律法规和监理合同的约定，保障监理工作的合法性。
大厦装饰装修工程监理实施细则
大厦装饰装修工程监理实施细则一、前言大厦装饰装修工程监理是确保工程质量、安全、进度和合同履行的重要环节。
为了保证监理工作的规范性和有效性，制定本细则，以实现监理工作的科学有序和高效运作。
二、监理服务的内容监理服务的内容主要包括：1.监理服务的质量评估：监理人员负责对各个分项工程进行质量评估，对不合格的工程予以指导或整改，并进行监督检查。
评估要求基于国家和相关行业的标准和规定，从而保证装修工程的质量。
2.监理服务的安全评估：监理人员负责对装修工程安全进行评估和监控，要求装修施工单位及时整改施工中发现的存在状况，并制订安全措施和安全计划，确保施工现场的安全。
3.监理服务的进度管理：监理人员负责对施工进度进行监控和计划，及时发现进度问题，并协调解决。
同时，要求施工单位设定并遵守合理的进度，确保工程按时按质完成。
4.监理服务的合同履行：监理人员负责对装修工程合同进行监督和审核，确保各方遵守合同条款。
同时解决涉及合同的争议，协调各方解决。
三、监理服务的程序监理服务的程序包括：1.装修施工前的前期准备工作：监理人员要对施工单位实施资格、质量、安全、信用等方面进行评估，指导整改不合格问题。
2.施工过程中的监理服务：监理人员要参加各个分项工程的验收，进行现场审查，进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，提出整改意见和建议，强化监督检查。
3.工程竣工的监理服务：监理人员要进行工程竣工验收，核实工程质量和工程数量、质量、技术参数是否符合施工图纸、技术标准、主合同以及各项规定标准。
验收合格后开具工程竣工验收报告。
4.施工结束后的服务：监理人员还要对施工后维护保养等问题进行指导和监督，解决合同争议，并协调施工方和业主解决事宜。
四、监理服务的职责监理人员的主要职责包括：1.对施工单位进行资格评估和准备工作的指导和监督。
2.对现场施工进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，并提出整改意见和建议。
3.保证监理过程的规范性和有效性，加强对施工单位的监督和监控。
办公楼装饰工程监理实施细则范本
上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则(装饰装修工程)编制人:总监理工程师:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司二00四年十二月上海动力设备有限公司办公楼装饰工程监理实施细则一、专业工程的特点1、抹灰工程包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2、地面工程石材、玻化砖、地毯包括基层处理、找平层、面层的施工,表面平整度、密实度等的控制；3、饰面板(砖)工程乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断包括基层处理,表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；4、涂饰工程:包括基层处理、刷涂等；5、细部工程:护栏和扶手的制作与安装工程,门窗套的制作与安装工程；6、屋面工程轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板包括基层处理、防水涂料的施工,接缝直线度、接缝高低等的控制；7、“水、电、风”工程:采用大金空调,强、弱电工程量较大。
二、监理工作流程装饰工程质量监理程序合格不合格门窗工程质量监理程序地面与楼面工程质量监理程序安装工程质量监理程序三、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施1、施工组织设计审查的监理控制a.监理控制的目标值确认施工组织设计能起到指导、组织施工,确保工程达到预期的质量目标,工期目标、投资目标。
b.监理工作方法与措施·由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。
内容: ·施工组织设计的编制,上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；·涉及装饰装修工程的质量预控,保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；·使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；·编制的施工工期是否合理、可行；·材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；·设计的施工平面布置以及文明施工,安全生产措施的落实情况；·对材料的控制方法、措施；·根据装饰装修工程的特点是否采取合理、可靠的操作工艺及架子工艺；2、原材料、半成品的质量监理控制a.监理控制的目标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。
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办公楼改造装修工程监理细则一、工程概括：本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程，工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。
无地下室。
±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。
附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为：265.37m2，现建筑总面积为：1638.04m2。
本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程的施工全过程进行监理，该工程计划工期为2005 年6 月24 日至2005 年10月1 日，质量要求为合格工程。
该工程由于原装修较陈旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别，所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设置构造柱，现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。
增设网络系统、通信系统，墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面层为黑胡桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下裙为900mm 灰色文化石。
二、监理范围和目标：1、监理范围：施工全过程监理。
2、监理目标：工期目标为：合同工期。
投资目标为：万元。
质量目标为：合格①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。
②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。
三、监理机构及人员配置：总监理工程师↓↓土建组安装组↓↓↓土电暖建器通监安监里装理工监工程理程师工师程师2、主要监理人员安排如下：总监理工程师：土建专业监理工程师：四、监理依据：1、设计图纸。
2、施工合同。
3、监理委托合同。
4、我国现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关技术资料5、施工组织设计五、质量控制要点：（一）、事前控制：⑴、熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、规范等资料。
⑵、严格检查进厂原材料、成品、半成品的质量及合格证、出厂检测报告等内容。
⑶、督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。
⑷、审核施工单位编制的有关施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及施工工艺流程满足有关规范要求，其施工方法要满足质量控制要求。
⑸、审查施工单位的质量保证体系是否完善。
⑹、审核施工组织设计是否具有针对性、可操作性。
（二）、事中及事后控制：1、地面工程：⑴、施工前检查其基底是否平整，基地是否清理干净。
⑵、饰面砖的品种、规格、颜色应符合设计及业主的要求，应于样品对比检查。
⑶、大面积施工前,应先做样板间。
⑷、在铺贴前，应对砖的规格尺寸外观质量，色泽等进行选择，并应浸湿后晾干待用。
⑸、地板砖的铺贴应符合下表的规定：⑹、地面砖的安装后的检查不允许有裂痕和破损。
⑺、地面砖的表面应平整、洁净、色泽协调、无色变、泛碱、污染和显著的光泽受损。
项次项目允许偏差（mm）1 表面平整度22 分格平直度33 接缝高低差0.54 踢脚线上口平直35 板块间隙宽度2⑻、检查面层与下一层的结合应牢固，其空鼓率不允许超过总数的5%。
⑼、楼梯踏步和台阶板块的缝隙应一致，齿角整齐：相邻踏步高差不应大于10mm。
⑽、卫生间表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。
2、吊顶工程：⑴吊顶开始前应对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压、预埋件等要隐蔽的项目进行检查。
⑵吊顶所使用的材料（吊杆、龙骨、面板）等材料进行进场检查其是否符合设计要求，重点检查产品的合格证，、性能检测报告等内容。
⑶龙骨安装前对房间净高、吊顶内管道等标高进行检查。
⑷对吊杆的要求：吊杆距主龙骨端部不得大于300mm 当大于300mm时应增加吊杆。
当吊杆与设备向遇时应调整并增设吊杆。
⑸重型灯具、电扇不允许安装在吊顶工程的龙骨上。
⑹吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
⑺安装饰面板前检查吊杆、龙骨的安装是否牢固，表面是否经过防腐处理并签署隐蔽工程验收记录。
⑻、对饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致。
⑼、饰面板上的灯具、烟感器等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合。
⑽、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合下表规定__暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法3、轻钢龙骨纸面石膏板工程：⑴、熟悉相关施工图纸，设计说明及其他设计文件。
允许偏差（mm）项次项目纸面石膏板矿棉板检验方法1 表面平整度32 用2m 靠尺和塞尺检查2 接缝直线度3 3 拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查3 接缝高低差1 1.5 用钢直尺和塞尺检查验收记录等内容。
⑶、检查骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板及嵌缝材料的品种、规格、性能是否符合设计要求。
有特殊要求的，其材料应有相应的性能等级的检测报告。
⑷、检查龙骨骨架与基体结构连接是否牢固，垂直度、轴线尺寸、龙骨间距和构造连接方法是否符合设计要求和施工规范规定。
⑸、骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应符合设计要求。
填充材料的设置应符合设计要求，并作好隐蔽验收工作，签署隐蔽验收记录。
⑹、检查墙面板所用接缝材料的接缝方法是否符合施工规范要求。
⑺、安装完成后，检查墙面板安装是否牢固，有无翘曲及损伤，表面是否平整光滑、色泽一致、洁净，接缝是否均匀、顺直。
⑻、隔墙上的空洞、槽、盒应位置正确、边缘整齐。
⑼、骨架内的填充物应干燥，填充应密实均匀。
⑽、隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：允许偏差和检验方法允许偏差（mm）项次项目纸面石膏板检验方法1 立面垂直度3 用2m 垂直检测尺检查2 表面平整度3 用2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正3 用直角检测尺检查4 接缝高低差1 用钢直尺和塞尺检查4、门窗工程：1、检查铝合金门窗进场材料的产品合格证，性能检测报告。
2、检查铝合金门窗的型材品种、类型、规格、尺寸、壁厚等内容是否符合设计要求。
3、检查材料表面是否洁净、平整、光滑、色泽一致，有无锈蚀，大面应无划痕、碰伤。
4、门窗框的安装应牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须油防脱落措施。
5、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
6、窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并应采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
7、门窗扇的橡胶密封胶条应安装完好，不得脱槽。
8、门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。
9、铝合金门窗安装的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差9（mm）检验方法≤1500mm 1.51 门窗槽口宽度、高度＞1500mm 2用钢尺检查≤2000mm 42 门窗槽口对角线长度差＞2000mm 4用钢尺检查3 门窗框的正、侧面垂直度2.5 用垂直检测尺检查4 门窗横框的水平度2 用1m 水平尺和塞尺检查5 门窗横框标高5 用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心5 用钢尺检查7 双层门窗内外框间距4 用钢尺检查8 推拉门窗扇与框搭接量1.5 用钢直尺检查5、幕墙工程：1、检查、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告，玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
2、玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定：1）幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。
2）幕墙玻璃的厚度不小于6mm。
3）玻璃表面不得有损伤。
4）所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。
3、玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合要求。
4、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接符合设计要求和焊接规范的规定。
5、每块玻璃下端应设置两个铝合金或不绣钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应底与玻璃外表面2mm。
6、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
7、玻璃幕墙的防雷装置应与主体结构的防雷装置可靠连接，并作好隐蔽工程验收记录。
8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄一致、光滑顺直。
9、防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。
10、隐框玻璃幕墙安装的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法幕墙高度≤30m 1030m＜幕墙高度≤60m 1560m＜幕墙高度≤90m 201 幕墙垂直度幕墙高度＞90m 25用经纬仪检查层高≤3m 32 幕墙水平度层高＞3m 5 用水平仪检查3 幕墙表面平整度2 用2m 靠尺和塞尺检查4 接缝直线度3 拉5m 通线用钢直尺检查5 接缝高低差1 用钢直尺和塞尺检查6 接缝宽度1 用钢直尺检查6、木作工程⑴、检查窗帘盒、散热器罩、门套等部位所使用的材质是否符合设计要求。
⑵、细木制作的刨光面应光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，安装牢固。
⑶、各项制作造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求及施工验收规范规定。
⑷、细木制品露明部位必须选用优质材料,在同一房间或同一装饰部位的应选用色泽木纹相近材料。
⑸、细木制品不得有腐朽、节疤、扭曲和劈裂等弊病。
⑹、细木制品必须干燥，应提前进行干燥处理。
重要部位应根据设计要求作含水率检测。
⑺、细木制品的接拼、连接处，必须加胶。
所使用的金属配件和其他连接紧固件的品种、规格尺寸等均应符合设计要求。
7、涂饰工程：⑴、检查进场材料的产品合格证、性能检测报告，对要求做实验的材料，必须等合格实验结果出来后再进行施工。
⑵、涂刷乳胶漆的基底应基本干燥，施工前门窗安装应完毕，地面施工应完毕，环境温度应保持在5O C 以上。
⑶、大面积施工前应先做样板间，待鉴定合格后方可进行大面积施工。
⑷、施工前应监督施工单位将基层表面清理干净，以避免脱皮现象的发生。
⑸、涂饰工程要求涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮、和掉粉。
⑹、监督施工单位严格按照设计要求的遍数涂刷。
8、水暖工程：1）给水管安装监理：⑴、管材进场必须有合格证、严格检查管材壁厚及口径，不符合要求的不得使用。
⑵、安装时应保持0.002~0.005 的坡度，以利排气，并坡向泻水装置。
⑶、管道上的阀门管经小于50mm 时宜采用截止阀，大于50mm 时宜采用闸阀。
⑷、冷热水管安装时，垂直安装热水管应在冷水管面向的左侧，在卫生器具上安装冷、热水龙头应安在面向的左侧。
⑸、洗手盆距地面为800mm，洗盆应有溢流孔，安装应平整。
⑹、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好有关记录。