地产合约部各岗位职责
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
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房地产开发有限公司
合 约 部
编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部部门职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部副经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部秘书岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部文员岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部土建造价岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部水暖造价岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部
电气（强、弱电）造价岗位职责编号: 日期:。
地产合约部岗位职责
地产合约部岗位职责背景介绍地产合约部是地产开发公司或地产经纪公司中的一个重要职能部门。
其主要责任是负责所有与地产相关的合同事务。
该部门在地产项目的开发、销售和租赁过程中起到了至关重要的作用。
本文将详细介绍地产合约部的岗位职责。
一、合同起草地产合约部的首要职责是起草地产相关合同。
这包括与开发商、供应商、承包商、租户和买家等各方进行协商，并依据各方需求和法律要求制定合同草案。
合同起草要求合约部的员工对于地产业务、法律法规和合同条款有深入理解，并能够运用专业知识确保合同的合规性和可执行性。
二、合同谈判与审核合同谈判和审核是合约部的另一重要职责。
合约部的员工需要与各方代表进行合同谈判，确保各方利益得到平衡，并最终达成共识。
在合同谈判的过程中，他们还需要注重风险管理，预测潜在问题并制定应对措施。
此外，合约部员工还需要仔细审核合同条款，确保与公司利益相符，并对潜在风险进行评估。
三、合同执行与监督地产合约部在合同执行和监督方面发挥着重要作用。
他们需要与各业务部门、律师事务所和外部供应商等进行协调，确保合同的正确执行。
此外，合约部的员工还需定期检查合同执行的进展情况，及时发现并解决问题。
在合同执行过程中，他们还需要作为公司的法律顾问，及时提供建议和解决方案。
四、合同变更和解决纠纷当合同需要变更或出现纠纷时，合约部负责处理相关事务。
员工需要与各方代表进行协商，修改合同并确保变更符合法律要求。
在纠纷解决方面，合约部还需与律师事务所和相关业务部门合作，进行调解、仲裁或诉讼等程序，保护公司利益。
五、合同管理和归档合约部还需要负责合同的管理和归档工作。
他们需要建立合同数据库，记录合同的基本信息、变更记录和归档材料等。
并制定相关流程和制度，确保合同的统一管理和及时查阅。
此外，合约部还需与各方保持良好的文件和信息交流，及时更新合同信息，以便管理和监控合同的执行情况。
六、法律咨询和风险评估作为公司的法律顾问，地产合约部需为各业务部门和公司高层提供法律咨询服务。
合约部岗位职责（2篇）
合约部岗位职责1.负责项目管理体系在本部门的贯彻实施，落实相关的目标、指标。
2.熟悉施工图纸、合同文件，具体掌握各分项工程特点。
3.熟悉施工现场及其进度情况，做好形象进度台帐。
4.了解机械设备的生产能力，生产状况及人员配置。
5.根据现场施工开展情况，及时向业主和公司呈报各种计划和进度报表。
6.做好每月的工程计量月报工作。
7.做好工程变更及索赔工作。
8.负责项目部合同管理，组织合同评审。
9.听取用户意见，提出建议，做好服务。
10.做好对分包单位的管理工作。
11.配合项目部其他相关部门的协调工作。
12.完成项目部领导交办的其他相关工作。
合约部岗位职责（2）合约部岗位的职责主要涉及合同管理和合规事务。
以下是合约部岗位的一些典型职责：1. 合同管理：负责合同的起草、审核、修改、执行和终止等方面的工作。
确保合同的合法性、有效性和保护公司利益。
2. 合同谈判：参与合同谈判和商务谈判，与供应商、客户、合作伙伴等进行沟通和协商，达成合理的合同条款和条件。
3. 合规事务：了解和遵守相关法律法规，确保合同的合规性和遵守公司内部合规政策。
4. 风险评估：对合同条款和条件进行风险评估和风险控制，减少合同履行过程中的潜在风险。
5. 合同执行：跟进合同的履行进度，确保合同各方按照合同约定履行义务，解决合同执行过程中的问题和纠纷。
6. 合同档案管理：建立和维护合同档案管理系统，对合同进行分类、存档和归档，确保合同信息的准确性和易于查找。
7. 合同培训和指导：为公司其他部门提供合同相关的培训和指导，帮助员工了解合同管理的基本知识和流程。
8. 合同数据分析：收集、整理和分析合同数据，提供相关报告和建议，为公司战略决策提供支持。
9. 合同改进：定期评估现有合同管理流程和制度，提出改进建议，并参与合同管理流程的改进和优化。
10. 法律事务支持：与公司法务部门合作，提供合同相关法律事务的支持和协助。
这些职责可能会根据不同公司的具体情况和合同部门的规模而有所差异。
房地产开发商成本合约部职责
房地产开发企业成本合约部职责按照公司的相关规定及计划开展工作，推行成本控制制度管理实施。
制定成本管理的有关制度、流程及实施细则。
将项目成本控制在合理范围。
一、资源计划管控负责整个开发项目前期的投资估算、成本测算工作，为公司购买土地、施工图设计及资金筹划等提供支持。
根据以往的经验及其他地产商的优秀方案，结合我司项目的市场定位、标准等实际情况，提出合理建议。
从方案设计阶段开始介入结构成本的管控措施。
和设计部、工程部、物业部、财务部等相关部门充分沟通商讨，从施工的便利高效、工期的合理节省、后期的运营维护、资金的合理安排、贷款融资利息等方面进行项目开发全生命周期、全方位的综合成本考虑和分析，确定出最优的设计方案，达到资源最优化配置。
为下一步施工图的设计提供指导依据。
编制施工图预算，制定经济合理的目标成本并进行分解，责任到人。
根据项目开发节点计划，编制切实可行的合约规划，提前完成各分包单位的选定工作，保证按工程进度的顺序安排分包单位进场施工，避免影响工期。
参与图纸会审，提出施工阶段的成本优化方案。
会同工程部及各分包单位对施工方案和施工工艺技术进行深入探讨、优化，提前对可能出现的设计变更、签证进行预判。
采取措施、优化方案，避免施工过程中产生不必要的变更、签证和返工。
制定出合理的施工流水及人员安排，做到既紧凑又避免产生窝工。
通过前期各参与方的充分沟通，达到目标一致、思路清晰、步调统一、管理简约、行动积极。
减少后期的沟通成本，节约时间，提高工作效率，以达到综合节约成本的目的。
二、招投标管控负责所开发项目的总包、分包、材料采购的招标工作。
会同工程部编制招标文件、审核投标单位、组织开标、评标、定标、确定中标单位。
协调各专业，督促材料部门及时做好所需材料的选厂、选型、选材、招投标、审价工作。
三、合约管控负责公司工程合同的管理，对所开发项目各分包工程及材料采购等合同的编制、组织合同商务性谈判、签订工作。
针对以往分包单位在施工过程中产生的一些争议、矛盾等问题，结合我司实际情况，完善合同条款，规避风险、减少漏洞。
房地产集团公司成本合约部全套资料
房地产集团公司成本合约部全套资料作文名称：房地产集团公司成本合约部全套资料一、引言房地产行业作为国民经济的重要组成部分，在中国具有举足轻重的地位。
对于房地产集团公司而言，成本合约部的工作至关重要。
本文将为大家提供房地产集团公司成本合约部全套资料，以帮助读者全面了解并应用于实务。
二、成本合约部概述成本合约部是房地产集团公司中负责成本管理与合约管理的重要部门。
在项目开发周期中，成本合约部负责编制、执行和监督项目成本预算，并管理相关合约的签订与履行，确保项目能够按照规划顺利进行，并在预算范围内控制成本。
三、成本合约部职责和职能1. 成本管理职责成本合约部需要负责编制项目的成本预算与计划，并根据项目的实际情况进行动态调整。
他们还需要定期进行成本分析，为公司决策提供依据，同时监控项目的成本执行情况，及时发现和解决成本偏差问题。
2. 合约管理职责成本合约部需要负责房地产项目的合约管理工作，包括合约文件的编制、审核和签订等。
他们需要确保合约的条款合理、合法，并且合约的执行能够符合法律和公司的要求。
同时，他们还需要跟踪合约履行过程中出现的问题，并与相关部门进行协调，保证项目合同的良好履行。
四、成本合约部工作流程1. 项目前期准备阶段在项目前期，成本合约部需要参与项目可行性研究和预算编制工作。
他们需要对项目进行综合分析，制定项目的成本预算，并进行风险评估。
此外，他们还需要与客户、设计单位等进行协商，确立项目运作方案，并准备相关合约文件。
2. 项目执行阶段项目执行阶段，成本合约部需要进行成本控制和合约管理工作。
他们需要与项目经理一起制定项目进度计划和成本控制计划，并监督项目的执行情况。
在合约管理方面，他们要负责合同文件的签订和审核，保证项目按照合同要求进行，确保项目的顺利进行。
3. 项目收尾阶段项目收尾阶段，成本合约部需要进行项目结算和合同管理工作。
他们需要对项目的成本进行核算，撰写项目成本结算报告，并与财务部门进行结算。
合约管理部组织架构与岗位职责
附件18中海地产工程合约管理指引（试行）合约管理部组织架构与岗位职责一、 组织架构二、 岗位职责：（一） 经理1. 全面负责部门各项工作，安排部门员工的分工与协作，对主管领导负责。
2. 组织制定部门各项管理制度，随时检查落实情况。
3. 配合部门之间的分工协作。
4. 负责分判商名册的建立、更新、增删及分判商资料的管理工作。
5. 指导协助部门员工进行招标分判工作，处理招标分判过程的文件，就分判价格为公司领导提供建议。
6. 审核（或审批）部门各类文件、记录。
7. 组织进行经济分析工作，积累完整的经济分析资料。
合约管理项目部8.负责对部门工作的评价总结及对部门员工的考评。
（二）项目Q.S.1.编制分判工程招标文件，必要时与有关部门共同研究确定合约条款；指导项目部Q.S.编制工程量清单，必要时参加工程量计算。
2.编制项目分判计划及各分判工程招标计划，组织分判工程议标、洽谈。
负责起草与招标、议标有关的文件。
参加项目发展例会。
3.对分判合同总价或单价、及变更价款审核提出专业意见，以使部门与公司领导能够作出决定。
4.定期到工地了解分判工程进度、质量状况，注意对分判商履行合同能力的考核；随时掌握分判工程付款情况；对分判商提出的合约问题作口头或书面解释。
5.负责组织对投标单位的考察工作，并按分判商考察工作程序要求完成记录。
6.复核分判商月度工程款申请，开具付款证书，完成签署手续。
7.收集整理分判商扣款单据、凭证。
8.复核分判商合同外增加项目、工程变更、现场签证费用，定期办理合同外付款手续。
9.负责大额分判合同的结算工作。
10.负责对项目部和项目部Q.S.作分判合同交底。
11.对分判工程作技术经济分析，形成完整的资料供公司内部查询、使用。
12.每月28日前完成项目合约管理月报。
13.每月28日前完成本月的营业额统计和下月付款计划。
14.负责配合发展管理部完成在招标中心的招标手续。
注：涉及机电工程的由机电工程Q.S.完成，项目Q.S.与项目部Q.S.视具体情况给予协助。
合约部岗位工作职责及描述(优秀12篇)
合约部岗位工作职责及描述（优秀12篇）合约部岗位工作职责及描述（优秀12篇）你知道合约部岗位工作职责及描述怎么写吗看看吧。
在生活中，很多地方都会使用到岗位职责，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。
以下是小编为大家收集的合约部岗位工作职责及描述，欢迎大家分享。
合约部岗位工作职责及描述篇11.负责营销中心业务合同审核管理、合同原件的收集并统计整理工作;2.负责基础数据信息的录入与整理;3.负责营销中心业务合同的促销情况审核;4.完成领导交办的其他事项。
任职资格：1.全日制本科及以上学历，可接受20__年优秀毕业生，统计学、数学、计算机等相关专业毕业者优先;2.具有良好的表达、沟通和执行能力，工作态度良好;3.思路清晰，有责任心，细致认真。
合约部岗位工作职责及描述篇2职责：1.合同的装订和盖章：确认修订的正式文本内容无误后，装订成本，并向印章管理负责人申请盖公司章;2.合同的收送、移交：合同盖章后，与联营方及业主办理收送手续，与办公室办理移交手续;3.编制合同移交表及移交汇总信息录入;4.合同台账：做好合同登记、标号、信息录入等电脑工作，实行信息化管理;5.按年、所属分公司汇总合同签订情况;6.管理合同电子文本及书面档案，做好档案信息录入;7.负责合同查询工作;8.参与合同纠纷的处理;9.协助对外联络;任职要求：1.大专及以上学历，法学，行政、工程类相关专业，本科优先考虑，1年以上工作经验2.有一定写作能力，工作细心有耐性;3.熟练使用办公软件;4.持有标准员或律师资质证证优先。
职责：1、根据合同、图纸对各类合同履行情况进行定期履约检查，建立维权取证记录，完成合同履约各类报表;2、处理各类项目停工缓建、退场、索赔事件;3、审核各类合同付款要求、督促合同对方及时提交履约保证金或保函;4、完成上级交办的其他工作。
任职要求：1、25-38岁，土木工程、工程管理等相关专业统招本科及以上学历;2、具有3年及以上房建工程现场质量或技术管理工作经验，熟悉房建工程施工工序;3、具有较强的沟通协调能力，强烈的责任心，较强的执行力，做事细心，并善于自我学习提升。
地产合约部各岗位职责
千里之行，始于足下。
地产合约部各岗位职责地产合约部是负责管理和执行地产合约事务的部门。
该部门涉及多个岗位，每个岗位都有不同的职责和责任。
以下是地产合约部各岗位的职责：1. 合约经理：合约经理是地产合约部的核心职位，负责全面管理和执行地产合约事务。
其职责包括但不限于：- 协助制定合同策略和政策，确保合同符合公司法律和政策要求；- 管理合同流程，确保合同签署和审批过程的顺利进行；- 负责与业务部门合作，为合同条款和条件提供建议和指导；- 监督合同履行情况，确保各方遵守合同义务；- 管理合同变更和修订，确保合同文件的准确性和完整性；- 解决合同纠纷和争议，并与法务部门合作处理法律事务；- 协调和监督地产领域的外部顾问，如律师和评估师等。
2. 合同管理员：合同管理员负责管理和维护地产合约部门的合同数据库和档案。
其职责包括但不限于：- 管理合同文件的归档和存储，确保文件的准确性和完整性；- 更新合同数据库，记录所有合同的信息和状态；- 协助合同经理和业务部门监督合同的履行情况；- 协调合同的变更和修订，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 提供合同数据的分析和报告，为管理层提供决策支持。
3. 合同审核员：合同审核员负责审查地产合约事务的合同文件，确保合同符合公司政策和法律要求。
其职责包括但不限于：第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
- 审查合同文件，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 检查合同是否符合公司的法律和政策要求；- 协助制定合同模板和标准条款，提高合同的执行效率和准确性；- 与业务部门合作，解决合同问题和争议；- 提供合同审核结果的报告和建议，为管理层提供决策支持。
4. 合同协调员：合同协调员负责协调和监督地产合约部门与业务部门之间的沟通和合作。
其职责包括但不限于：- 与业务部门沟通，了解需求和要求，并提供合同支持和建议；- 协调合同签署和审批过程，确保合同的及时签署和生效；- 监督合同履行情况，与业务部门和合同经理合作解决问题和争议；- 提供合同协调和执行过程的报告和更新，为管理层提供决策支持。
房地产开发公司合约部岗位职责说明
房地产开发公司合约部岗位职责说明一、职责概述房地产开发公司合约部是公司的重要职能部门，其主要职责是负责协助公司进行房地产项目的合约管理工作，包括合同起草、谈判、执行以及相关法律事务的处理等。
合约部在公司的发展和运营中起到了至关重要的作用，需要具备丰富的法律知识和谈判技巧，能够保证公司在合同签订和履行过程中的合法权益。
二、职责细则1. 负责起草和审核各类房地产开发项目的合同草案，确保合同的合法性和有效性。
2. 按照公司的战略发展规划，设计合同模板，并不断完善和更新，以适应市场需求的变化。
3. 负责与各类型供应商和合作伙伴就合同条款进行谈判，并协助公司领导进行合同签订。
4. 负责对外部发出的合同进行审查和反馈，提出修改建议，并在法律风险的范围内协商达成最有利于公司的合同条款。
5. 建立并维护公司的合同管理数据库，确保合同文件的完整、及时和准确。
6. 协助公司领导处理合同纠纷及相关法律事务，保护并维护公司的利益。
7. 及时跟进合同履行进程，监督合同各方按时履行合同义务。
8. 定期对合同管理工作进行总结和分析，提出改进建议，并能够对公司的合同管理工作进行有效的监督和指导。
9. 参与公司内部法律政策的制定和修订，提供合同管理方面的专业意见和建议。
10. 组织合同管理相关的培训和学习活动，提高全员的合同管理素养和意识。
三、任职要求1. 本科及以上学历，法学、商法等相关专业优先考虑；2. 3年以上房地产公司合同管理工作经验，熟悉房地产合同法律法规；3. 具备较强的沟通、协调和谈判能力，能够有效处理合同中的风险问题；4. 具备良好的法律常识和文字表达能力，熟练运用办公软件，能够独立起草和审核合同；5. 具备责任心和团队合作精神，能够承受工作压力，良好的执行能力和判断能力；6. 具有较强的学习能力和自我驱动力，能够不断提升自己的专业知识和技能；7. 有较强的法律风险意识和敏锐的商业嗅觉，能够在合同谈判中把握商机和保护公司利益。
房地产合约工程师岗位职责(共3篇)
房地产合约工程师岗位职责〔共3篇〕第1篇：合约工程师岗位职责合约工程师岗位职责一、岗位描绘协助工程合约部长施行并完成方案合约方面的工作，详细处理相关事务，并及时完成领导布置的其他工作。
二、职务1、负责定期编报有关计量支付月报。
2、负责根据有关部门签认资料，编制与施工中队、劳务中队、材料供给商等的中期结算支付证书。
3、负责日常有关合同的执行，编报合格分包商。
4、负责日常工、料、机等消耗的搜集整理。
5、负责对每月的工、料、机消耗情况进展统计、分析^p ，向工程经理提交完成各分项工程的直接本钱，并计算相应指标。
6、负责材料的数量验收，参与材料结算工作。
7、负责编制施工处季度、月度方案，并参与监视各施工中队的工程进度及方案施行情况。
三、职权1、有合同变更工程量的审核权。
2、有对施工处季度、月度方案调整建议权。
3、有权监视、检查工程合同施行状况。
4、工程经理授予的其他权限。
四、职责1、对由于工作忽略没有及时、正确编报有关计量支付月报造成损失的，负有责任。
2、由于工作忽略，在施工中队、劳务中队、材料供给商的款项支付中，超付并造成损失的，负有责任。
3、对施工处编制的季度、月度方案，没有进一步展开落实负有责任。
4、在执行各项方案、合同过程中，遇到异常情况没有及时向工程合约部长或工程经理汇报，造成工作重大损失的，负有责任。
第2篇：合约工程师工作职责合约工程师工作职责1、熟悉设计图纸、技术标准、工程量清单及其说明，掌握设计变更情况，掌握工程实际进度情况，对完成工程进展计量，复核监理单位上报的施工单位每月付款申请；2、负责工程建立各阶段的合同管理工作；3、按规定填报工程进度周报、月报，参与编写本工程工程月报；4、检查、催促、审核监理单位上报的施工单位年度、月〔季〕度、旬或周〔必要时〕工程进度方案，报相关领导分析^p 处理；5、配合业主处理工程变更、工程延期、费用索赔、工程分包等事宜；6、配合业主办理中间支付和完工支付工作；7、配合业主办理工程完工结算和工程开工决算工作；8、配合业主处理合同争端、违约等工作；9、协调保险理赔工作；10、配合进展阶段验收和竣〔完〕工验收工作，对有关资料按照相关标准进展分类归档；11、完成领导交办的其他工作。
地产合约部各岗位职责
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房地产开发有限公司 合约部
编号: 日期:
合约部架构
合约部 经理
秘书 ⑴
副经理
工程造价
管理
合同 管理 招投 标管
工程 用款 申 请、
工程造价
园 林 审核土 建
绿 化招标文工件程
道 路 编制精 装
工程
修工
理
统
造价
合约部现计有人、员: 7 人员
和设备选型、 定型中的价格审核工作。
3
10.负责本部门涉及的工程经济档案保管与保密工作。
11.参与各阶段的施工验收。
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房地产开发有限公司
编号:
合约部
日期:
经理岗位职责
1. 在总经理领导下, 负责合约部的领导工作, 兼任合同、 招
投标管理、 工程用款、 审核、 拨付工作。
计的讨论, 并从经济角度提出建议。
6. 负责工程用款统计, 做好月统计报表上报工作。
7. 负责工程进度款审核、 协调和拨款工作。
8. 组织工程概、 预、 结算工作。
9. 参与对材料、 设备的市场价格的调研, 负责对主要器材
和设备选型、 定型中的价格审核工作。
10. 参与各阶段的施工验收。
11. 组织本部门员工做好相关工程经济档案保管与保密工
专业招标文件( 商务部分) 及标底编制, 并评定上述专业的投标
报价, 形成评标意见。
4.负责本专业设计变更及现场签证的造价编制和审核工作 ,
并分析其对原投资估算的影响变化程度。
5.负责土建、 装修、 道路、 环境绿化等专业的年度及竣工
地产合约部各岗位职责
地产合约部各岗位职责地产合约部各岗位职责一、招标采购人员职责范围：1、负责进行地产合约部相关招标采购业务。
2、收集市场信息进行分析，为采购提供决策支持。
3、根据公司采购政策，制定招标方案并组织实施。
4、与供应商谈判，达成合作协议，保证商品价格和质量的公正公平。
5、对合同进行管理，实施和监督采购业务。
合法合规：1、确保招标采购程序符合国家相关法律法规及公司相关规定。
2、遵循采购标准，合理核算，避免违规行为。
公正公平：1、保证采购过程及结果的公正公平，严禁任何形式的国家和公司相关规定的腐败行为。
2、避免与供应商利益冲突，确保招标采购全过程透明、公开和公正。
切实可行：1、确保商品的质量和价格符合公司的要求。
2、合理规划采购计划，保证合同能够及时履行。
持续改进：1、监测市场价格和物流成本，进行优选供应商的工作。
2、总结经验，提高采购流程的效率和质量，不断改善采购管理体系。
二、合同管理人员职责范围：1、制定和执行合同管理制度、规程，确保合同符合法律、法规和公司规定。
2、负责合同审核、会签、签订等工作，确保合同内容准确完整，符合法律法规、公司政策。
3、监督和管理合同履行，对合同未按规定履行的，依法处理。
4、处理合同纠纷，参与合同的谈判和解决。
合法合规：1、符合国家有关法律法规、政策等的规定，确保合同的合法性、完整性、准确性和强制性。
2、按照公司的制度，管理合同签订和审批，遵循公司的合同管理政策。
公正公平：1、保证合同签订过程的公正、公平、透明。
2、对不实行合同义务的行为进行监管，保护公司的合法权益。
切实可行：1、从实际情况出发，制定具体的合同管理制度、规程和具体管理办法，确保执行可行。
2、对合作方进行具体的调研和分析，以获得更具针对性的建议和解决方案。
持续改进：1、不断完善公司的合同管理制度、规程和管理办法，确保规范性和持续性。
2、对过去管理合同的经验和问题进行总结，不断提高工作质量和效率，推进公司合同管理的长远发展。
房产公司成本合约部的工作职责
房产公司成本合约部的工作职责一、负责整个工程项目的业主合同管理工作，制定合同管理制度和工作程序，组织有关人员进行合同管理业务学习.二、对合同文件中的遗漏、错误及含糊不清等方面的问题，提出处理意见并报建设办审定.三、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况.四、负责审查总监办提交的工程变更部分工程量的增减、工程单价的调整、暂定金额的支付，提出处理意见.五、负责审查总监办提交的有关工程延期、费用索赔材料，并提出审查意见.六、对合同争议进行调解，以公正的态度提出证据并作证.七、对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理.八、审查分包、转让和指定分包的有关事项，提出书面审查意见.九、对业主定点限价供应材料进行管理和调拨，并提供业主限价供应材料的月度报表.十、组织整个工程项目的合同谈判工作，包括线外工程、业主指定料场材料、业主限价供应的其它材料、变更合同条款的各种项目，负责准备合同文件及有关资料.十一、负责项目涉外联络及对国外咨询专家的管理协调.十二、协助国外咨询专家做好全线工程的监理咨询服务工作.十三、协助国外咨询专家对有关人员有业务培训工作.十四、协助国外咨询专家按亚行贷款项目要求，补充各种监理表格、报告，提高合同管理水平.十五、陪同国外咨询专家对工地现场检查、咨询、指导，协助其掌握工程进展动态，并及时将意见反馈. 十六、协助国外咨询专家出席工地会议，监理工程师与业主的联席会议，各驻地办的监理工作会议等，参与重要技术、质量问题的处理等活动，做好口译、翻译的工作.十七、负责本项目涉外翻译工作.十八、负责本部门文件资料打印、复印，合同文件、收发文件的编号、送阅、整理、归档等工作.十九、协助办理合同明确的各种预付款的支付手续.二十、完成建设办领导交办的其它工作。
1.4合约部工作职责1.4.1 负责编制全线工程招标的资格预审文件及招标文件；负责开展工程招标资格预审及招投标工作以及相关的报批工作；组织招标工作；1.4.2负责审核和修正招标文件中技术规范中的计量支付条款；1.4.3审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判，控制投资规模；1.4.4审查计量的工程量，审核工程计量报表、支付工程款；1.4.5协助工程部编制和审核项目总体指导性施工组织计划（总体实施方案）；1.4.6组织工程结算和竣工决算；1.4.7起草或审核合同文件，参与合同谈判和会签，按合同要求开具付款通知书。
房地产开发有限公司合约部各岗位职责
房地产开发有限公司合约部各岗位职责
1.合约管理员：负责合约的日常管理工作，包括合同的录入、审批、
归档和更新等。
合约管理员需要熟悉公司的合同管理制度和流程，确保各
项合同按时签订与更新，并保存在公司的合同管理系统中。
合约管理员还
需要与其他部门进行协调，确保合同的执行和履行。
2.合约审查员：负责对合约文件进行审查和分析，确保其合法性和合
规性。
合约审查员需要了解国家相关法律法规和合同条款，以及公司的合
同执行情况。
审查合同时，合约审查员需要注重细节，以及与合作伙伴进
行有效的沟通和协商，确保合同的合理性和公平性。
4.合约执行员：负责合同的执行和履行，确保各方按照合同约定的条
件和期限履行自己的义务。
合约执行员需要与公司内部各部门和合作伙伴
保持良好的沟通和协调，解决合同履行中的问题和难题，并及时向上级领
导汇报合同执行情况。
5.合同谈判员：负责与合作伙伴进行合同的谈判和签订。
合同谈判员
需要了解公司的战略和目标，与合作伙伴协商并制定合约条款，确保合约
符合公司的利益和要求。
在合同谈判中，合同谈判员需要具备较强的谈判
能力和沟通技巧，寻求双赢的合作方式，最大化地满足各方的需求和利益。
以上是房地产开发有限公司合约部各岗位的职责介绍。
在实际工作中，这些岗位之间需要密切合作，共同完成公司的合约管理任务，确保公司的
合约执行和履行。
同时，随着公司业务的发展和变化，可能会有其他岗位
的出现，以及一些岗位职责的调整和变化，以适应公司不断变化的需求。
合约部岗位职责
合约部岗位职责(精品)合约部岗位职责15篇随着社会不断地进步，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。
岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是店铺帮大家整理的合约部岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。
合约部岗位职责1职责：1. 负责公司各项目成本管理工作;2. 根据工程项目进度与质量要求，编制项目招标计划和材料供应计划;3. 建立供应商本地资源库，根据工程进度及招标采购计划，组织具体招标工作;4. 积累市场资源，为项目成本提出优化建议并进行项目工程的成本执行管控和反馈调整;5. 监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息;6. 收集国家、市场和行业的采购政策、价格、资源信息。
任职要求：1. 工程管理、造价、建筑、土木等工程类专业专科及以上学历，3年以上路桥、市政、轨道交通行业同岗位工作经验;2. 精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;3. 具有极强的`沟通能力与商务谈判能力、协调、组织能力;4. 思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守，公正廉明。
合约部岗位职责21、在项目经理和总工（协管）的领导下，负责成本核算、合同管理、变更索赔、计量、统计报表等工作，执行上级有关制度及规定。
2、参与劳务队伍的合同洽谈及签订工作，负责其履约过程的跟踪和结算工作。
3、负责设备租赁的合同洽谈及签订工作，并负责其履约过程的跟踪及结算工作。
4、在材料组的配合下，参与地产材料供应商的合同履约过程跟踪和结算工作。
5、参与征地、租房等临时设施合同的洽谈及签订工作。
6、在总工领导下，根据项目部与施工单位签订的经营管理责任书，分解施工成本，协助总工落实成本管控责任。
7、负责成本的动态管理，建立成本管理台帐，及时进行成本的统计核算，并及时向总工和项目经理汇报。
8、负责项目部合同签订的.规范性和合法性，做好合同的归档、跟踪管理及结算工作。
某知名地产集团合约部部门职能
合约部职能
一、负责办理公司合同签约、履行监督、法律事务和建设工程招投标工作。
二、负责拟定和完善公司法律事务、建设工程招投标管理制度和工作流程。
三、根据公司的年度工作计划，负责拟定并落实部门工作计划。
四、负责办理建设工程招投标涉及的相关工作。
五、负责拟定公司内部招投标文件的法务标部分，参与公司内部招投标工作。
六、负责公司合同管理工作。
七、参与公司重大经营事项的调研和谈判等工作。
八、负责合同履行监督管理工作。
九、负责法律法规和政策等规范性文件的收集和整理工作。
十、经公司授权，负责处理公司诉讼和仲裁法律事务。
十一、负责对公司员工进行法制宣传和培训工作。
十二、负责处理公司非诉讼法律事务。
十三、参与公司规章制度的制定和合法性审查工作。
十四、根据公司其它部门要求，协助和配合各部门的工作。
十五、完成公司领导交办的其它工作。