房地产市场调查问卷及数据分析

房地产市场调查问卷

请在您所选答案处打√1、您的年龄：

20 —25岁26—30岁30—40岁41岁以上

2、您从事的行业：

机关、事业单位企业职员

部门主管、企业经理个体经营户、私营企业户

3、您家庭的月收入：

2000以下2000—4000元4000—6000元6000以上

4、您近期是否考虑购买住宅：

暂不考虑购买半年内购买

一年内购买三年内购买

5、您购买住宅的目的是什么：

首购自住改善居住条件馈赠子女、父母其他

6、您想购买的住宅面积为多少平米：

60m2 以下60m2—80m280m2—100m2

100m2—150m2150m2—200m2200m2以上

7、您能接受的住宅最高房价为（按每平方米计算）：

4000元以下4000—5000元5000—6000 元

6000—7000 元7000—8000元价格无所谓8、您想购买的住宅的楼层数：

十二层以上别墅9、您会被开发商的哪种促销方式吸引？

直接打折限时特惠赠送面积免契税10、您会选择在镇江哪个区域购房:

丹徒区润州区镇江新区11、您比较倾向的付款方式：

利用家庭储蓄一次性付款向亲戚朋友借款后一次性付清

向银行按揭贷款公积金贷款

12、当环境、位置、户型不同时满足时，您最倾向于：

环境一般，户型较好户型环境均好（价格高）

地段好，环境一般环境好，户型一般

内室环境好，户型一般

13、您倾向于哪一类户型：

两室一厅两室两厅

三室两厅复式

14、您对购买的住宅内部装修的要求：

高级装修其他15、您对物业的要求：

一般物业管理有无物业无所谓16、您认为镇江目前的房价水平如何：

还可以偏低

17、您认为我市住宅最需要提高的是：

物业管理交通户型社区环境感谢您对此次调查的支持与配合！

根据问卷调查数据分析，对应题号，可以得出以下结论：

1、受访者的目标客户中， 54.4%的受访者是20-25岁的，23.1%的受访者是26-30岁的，13.2%的受访者是30-40岁的，9.3%的受访者是41岁以上的。

2、受访者的目标客户中，38.8%的受访者是机关事业单位的，21.9%是从事企业职员，25.6%是从事部分主管，企业经理的，14.2%是从事个体经营户，私营企业户。

3、受访者的目标客户中，35.8%的受访对象的月收入在2000元以下，24.1%的受访对象的月收入在2000-4000元，20.1%的受访对象的月收入在4000-6000元，20%的受访对象的月收入在6000元以上。

4、受访者的目标客户中，大多数人暂不考虑买房，半年内、一年内、三年内考虑买房的人大致等同。

5、受访者的目标客户中，13.9%目的是首购自住，13.1%是为了改善居住条件，45.4%是为了馈赠子女，剩余是其他。

6、受访者的目标客户中，大多数人想购买80m2-150m2的房子，其他几款面积的房子购买欲大抵持平。

7、受访者的目标客户中，大多数人最多接受到6000元，对于价格无所谓的人很少。

8、受访者的目标客户中，61.9%的受访者想购买七层及以下，22.5%的受访者想购买八层到十二层，14.4%的受访者想购买十二层以上，1.9%的受访者想购买别墅。

9、受访的目标客户中，42.9%的受访者被直接打折吸引，12.4%的受访者被限时优惠吸引，22%的受访者被赠送面积吸引，22.7%的受访者被免契税吸引。

10、受访的目标客户中，30.4%的受访者选择在京口区购房，42.1%的受访者选择在丹徒区购房，15%的受访者选择在润州区购房，12.5%的受访者选择在镇江新区购房。

11、受访的目标客户中，22.8%的受访者选择利用家庭储蓄一次性付款，42.3%的受访者选择向银行按揭贷款，14.9%的受访者选择向亲戚朋友借款后一次性付清，20%的受访者选择

公积金贷款。

12、受访的目标客户中，大多数受访者会选择地段好，其次是环境好，对于户型的要求不是那么高。

13、受访的目标客户中，大多数受访者倾向于三室一厅，其次是两室一厅，再次是两室一厅，一室一厅、三室两厅、复式最次。

14、受访的目标客户中，44.7%的受访者不需装修，12.3%的受访者是普通装修，23%的受访者是高级装修，20%的受访者是其他。

15、受访的目标客户中，38.8%的受访者要求有高标准的物业管理，35.4%的受访者要求有一般物业管理，25.8%的受访者对有无物业无所谓。

16、受访的目标客户中，68.5%的受访者觉得房价偏贵，27.9%的受访者觉得房价还可以，4.6%的受访者觉得房价偏低。

17、受访的目标客户中，受访者觉得我市住宅需要提高的顺序依次是：配套设施，交通，户型，社区环境，物业环境。