2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告
未来十年中国房地产市场的发展趋势
未来十年中国房地产市场的发展趋势随着中国经济持续增长，房地产市场成为中国经济的重要支柱之一。
在未来十年，中国房地产市场将面临许多机遇和挑战。
本文将从以下几个方面分析未来十年中国房地产市场的发展趋势。
一、市场规模将继续扩大中国是世界上最大的房地产市场，未来十年市场规模将持续扩大。
根据中国国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积达到17.96亿平方米，同比增长了9.9%。
随着老龄化和城镇化的加速推进，未来十年城市化率将继续提高，人口规模将继续扩大，这将带来更多的住房需求，房地产市场将继续保持高速增长。
二、住房需求结构将逐渐转型中国房地产市场的住房需求结构将逐渐发生转型。
过去几十年，中国城市住房需求主要集中在刚需购房者身上，而未来十年，住房需求将逐渐向改善性需求转型。
随着经济发展和人民收入提高，更多的家庭将追求住房品质和居住环境的提升，住房需求将更加多元化和个性化。
三、房价将逐渐趋于稳定中国房地产市场的价格长期以来一直是个热点话题，未来十年，房价将逐渐趋于稳定。
政府已经出台了一系列的调控政策，如限购、限贷、税费等，这些政策将有效控制房价上涨速度。
此外，一些新兴城市正在崛起，如西部城市和滨海城市，这些城市的房价相对较低，将成为未来十年中国房地产市场的新热点。
四、新技术将为房地产行业带来新机遇未来十年，新技术将为房地产行业带来诸多新机遇。
人工智能、大数据、区块链技术等将成为房地产企业提高效率、降低成本和改善服务的重要工具。
与此同时，新技术也将改变人们对于住房的认识，跨界领域的发展也将为房地产市场带来新的竞争力。
五、环境保护将逐渐成为发展主旋律中国政府已经高度重视环境保护，未来十年，环保将逐渐成为房地产市场发展的主旋律之一。
绿色建筑、节能减排、环境修复等将成为房地产企业的必修课程，在满足住房需求的同时，也要保障环境质量的提高。
总之，未来十年中国房地产市场的发展还将面临许多挑战和机遇，房地产企业需要及时调整策略，通过创新和差异化竞争来获取更多市场份额。
中国房地产市场全景分析(附房地产开发投资、新开工面积、竣工面积、销售金额、房企业绩)
中国房地产市场全景分析（附房地产开发投资、新开工面积、竣工面积、销售金额、房企业绩）一、房地产投资情况2019年全年，我国房地产开发投资完成1321.94亿元，累计增长9.9%，比上月回落0.3个百分点。
12月份投资增长7.4%，比11月的8.4%下降了一个百分点。
2019年房地产开发投资年均增长10%左右，在接近销售0增长的背景下，房地产投资的弹性主要得益于房地产投资的子项目——建安部分和土地部分的交叉支持整体增长。
与上月相比，12月份投资增速略有下降，主要有两个原因。
首先，在2018年第四季度基准期高位的背景下，2019年上半年土地交易面积出现负增长，在建筑面积增加的推动下，建安投资增速回升轻微减弱;二是2019年投资土地购置费增速仍在下降，考虑到土地承包金额已纳入房地产开发投资完成分期付款，投资中的土地购买费为土地交易价格滞后半年左右。
业内预计2020年房地产开发投资增速将保持在7%至10%之间。
一方面，在竣工交付持续复苏的背景下，以建筑为主导的建安投资仍可保持较高的增长率;另一方面，近期房地产融资政策、住房供应略有改善。
房企拿地愿意继续复苏，以支持投资中土地购买成本的上升。
二、房屋新开工、竣工、销售情况《2020-2026年中国房地产行业运营模式分析及发展前景预测报告》显示：2019年1-12月，全国新房开工面积为227154平方米，同比增长8.5%，较上年同期下降0.1%，12月新开工面积增长7.4%。
1-12月份竣工面积95942万平方米，比上年增长2.6%，比1-11月增长6.1%。
随着融资紧缩和销售增长放缓，房地产公司囤地放缓，开工面积增长放缓。
从竣工情况来看，由于房地产企业通常在四季度创纪录地完成，前两年商品房预售集中竣工交付，月竣工量大幅增长20.2%，完成每月面积占全年竣工面积的33%，完成交付的逻辑继续兑现。
预计2020年，全国新开工面积和竣工面积将分别增加5%和10%。
房地产市场现状分析
房地产市场现状分析摘要：随着我国经济实力的提升，以及国家大力推进城镇化进程，我国的房地产事业迎来了行业发展的高峰阶段。
但现阶段，由于国家整体经济结构的改革转型，导致市场上库存增多、购房需求大幅度下降，从而造成了房地产行业由数量化覆盖转变为靠质量取胜的新局面。
本文将结合PEST分析法对现阶段的房地产市场现状进行系统化的分析。
关键字：房地产；市场现状；PEST分析引言PEST分析是指对企业所处行业的宏观环境进行分析的一种模型，主要是从四个方面进行影响企业外部环境的分析；其一是政治法律环境因素（Political），其二是经济环境因素（Economic）、其三是社会与文化环境因素（Social）、其四是技术环境因素（Technological）,从战略发展角度分析地产行业所面临的宏观政策的调整，进而实现“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的这一目标任务要求。
1房地产市场宏观环境分析1.1政治法律环境因素分析1.1.1房住不炒，房地产行业发展取向早在2016年，中央就提出了“房住不炒”的房地产行业发展的新局面，2018年两会期间也同样提及了此项事宜，2020年两会再次提及“房住不炒”等关键词，强调具体城市具体制定政治措施，2021年在全国两会报告中“房住不炒”被第三次提及，这就奠定了房地产行业的未来定位，从政府层面进行管控，即落实城市政府责任，通过稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标，加快多渠道保障、实行租购并举的住房制度。
1.1.2优化经济结构，调整资金流向2020年是我国过的比较艰难的一年，在这年里西方的发达国家明令禁止对我国出口高新技术产品，同时也限制我国对外高科技领域进行投资，为了扭转受制于人的处境，“十四五”规划将创新驱动发展提升到了前所未有的高度，并明确指出经济结构优化和体制增效是未来五年里我国的工作重点，这也就意味着，作为密集型行业的房地产业，近些年来吸金能力一直是所有行业中最强的，所以大力发展房地产行业会阻碍到我国实体经济转型升级工作的进行，为此，将商品房转变为住房是顺应时代变革所必须进行的，1.1.3加速实行房产税落地速度据国家统计局统计数据可知，2019年商品房住宅存量面积为337.5亿平方，2020年全国住宅施工面积65.56亿平方，二者相加可以粗略的推算出商品房住宅存量总面积约达403.06亿平方，参照2020年全国商品房住宅成交金额每平方9980元计算得出全国商品房总市值402.25万亿元，做出房产税税率为1%的假设，即全国每年会在增加4.02万亿的税收收入。
房地产调查数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述本报告基于对某地区房地产市场进行的深入调查，通过对大量数据的收集、整理和分析，旨在全面了解该地区房地产市场的现状、发展趋势以及潜在风险。
报告将从市场供需、价格走势、区域分布、户型结构、消费者行为等多个维度进行阐述。
二、市场供需分析1. 供应量分析根据调查数据，该地区房地产供应量在近年来呈现波动上升的趋势。
2019年，供应量约为1500万平方米，而2022年，供应量已达到2000万平方米。
其中，住宅供应量占总供应量的80%以上，商业和办公类房地产占比相对较小。
2. 需求量分析市场需求方面，近年来该地区房地产市场需求量稳步增长。
2019年，市场需求量为1200万平方米，到2022年，市场需求量已达到1500万平方米。
市场需求量的增长主要得益于该地区经济的快速发展、人口的增长以及城市化进程的推进。
3. 供需平衡分析通过对供需量的对比分析，我们可以看出，近年来该地区房地产市场供需基本平衡。
在供应量增长的同时，市场需求量也在稳步上升，两者之间的差距相对较小。
这表明，该地区房地产市场具有较强的自我调节能力。
三、价格走势分析1. 平均价格分析近年来，该地区房地产平均价格呈现稳步上升的趋势。
2019年，平均价格为8000元/平方米，到2022年，平均价格已上升至10000元/平方米。
其中，住宅平均价格增长最为明显，商业和办公类房地产价格增长相对较慢。
2. 价格波动分析从价格波动来看，该地区房地产市场价格波动相对较小。
在2019年至2022年期间，平均价格波动幅度约为5%。
这表明，该地区房地产市场具有较强的稳定性。
3. 价格与供需关系分析价格与供需关系密切相关。
当供应量大于需求量时，价格往往会下降；反之，当需求量大于供应量时，价格往往会上升。
根据调查数据，该地区房地产市场价格与供需关系基本符合这一规律。
四、区域分布分析1. 区域分布特点该地区房地产市场区域分布呈现出明显的集中趋势。
其中，市中心区域、新城区以及交通便利的近郊区域成为房地产开发的重点区域。
中国房地产市场的现状与未来发展趋势研究
中国房地产市场的现状与未来发展趋势研究中国房地产市场是中国经济的重要组成部分，也是吸引了世界视线的热点领域之一。
然而，在过去的几年中，由于政策紧缩和市场调控，中国房地产市场经历了一波短暂的低迷期，但随着政策调整和市场复苏，房地产市场逐渐回暖。
本篇文章将通过对中国房地产市场的现状和未来发展趋势的研究，来探讨中国房地产市场的未来发展方向。
一、中国房地产市场的现状1.1 房价上涨虽然在新冠疫情爆发后，房地产市场出现了一波短暂的低迷期，但在政策调控和市场复苏的双重影响下，房价逐渐上涨。
2021年一季度全国商品房销售面积同比下降2.8%，但是房地产市场整体仍表现良好，部分城市甚至出现了房价上涨的情况。
1.2 市场调控加强中国政府一直以来都非常重视房地产市场的发展和稳定，对房地产市场的调控也非常严格。
在疫情期间，为了稳定房地产市场，中国政府推出了一系列促进房地产市场复苏的政策。
通过限售、限贷、限购等政策手段来调控市场，避免房价的大幅波动。
1.3 房地产企业集中度提高在房地产市场复苏的过程中，中国房地产企业的集中度也在逐渐提高。
2019年，前十大房地产企业销售额占比达到23.2%。
在疫情期间，一些小型房地产企业出现了破产情况，也促使房地产市场集中度的提高。
这也将会进一步促进中国房地产企业的垄断化趋势。
二、中国房地产市场的未来发展趋势2.1 房地产市场调控仍将坚定可以看到，中国政府在房地产市场调控方面一直非常有力，也比较有效。
因此，在未来，房地产市场调控仍将是中国政府的一项重点工作。
未来房地产市场调控可能会更加精准、科学，更加符合市场需求。
2.2 增量市场的开发当前，中国房地产市场的开发主要集中在存量市场。
未来，则应该更多地关注到增量市场的开发，主要包括房地产新区、住宅租赁市场等。
由于城市化进程的不断加速，增量市场具有较大的潜力和市场空间，将成为未来房地产市场的发展方向。
2.3 大型房地产企业的增强未来，大型房地产企业的垄断现象将会不断加强，目前市场份额少的企业将会面临着较大的困境。
新建商品房总结报告范文(3篇)
第1篇一、报告概述本报告旨在总结和分析我国新建商品房市场的发展现状、趋势及存在的问题，为政府部门、房地产开发企业及购房者提供有益的参考。
报告主要内容包括市场概况、市场趋势、存在问题及对策建议等。
二、市场概况1. 市场规模近年来，我国新建商品房市场持续快速发展，市场规模不断扩大。
根据国家统计局数据显示，2019年全国新建商品房销售面积达17.34亿平方米，销售额达14.34万亿元，同比增长了11.3%。
2. 市场结构从市场结构来看，新建商品房市场主要分为以下几类：（1）住宅市场：住宅市场是新建商品房市场的主力军，占据了市场的绝大部分份额。
其中，又可分为普通住宅、别墅、公寓等不同类型。
（2）商业地产市场：商业地产市场主要包括购物中心、写字楼、酒店等，近年来随着我国经济的快速发展，商业地产市场逐渐崛起。
（3）工业地产市场：工业地产市场主要包括厂房、仓储、物流等，随着我国制造业的转型升级，工业地产市场需求逐渐增加。
3. 市场分布新建商品房市场在我国呈现出明显的区域差异。
一线城市如北京、上海、广州、深圳等，由于人口流入量大、经济发展水平高，新建商品房市场活跃；二线城市如成都、杭州、武汉等，随着区域经济的快速发展，新建商品房市场也逐渐壮大；三四线城市及农村地区，新建商品房市场尚处于起步阶段。
三、市场趋势1. 市场需求持续增长随着我国经济的持续发展，居民收入水平不断提高，购房需求将持续增长。
特别是随着城市化进程的加快，三四线城市及农村地区的人口流入，将推动新建商品房市场的需求。
2. 产品差异化竞争加剧在市场需求的推动下，房地产开发企业将更加注重产品差异化竞争，以满足不同消费者的需求。
未来，新建商品房市场将呈现出多样化、个性化的趋势。
3. 绿色建筑成为主流随着环保意识的提高，绿色建筑将成为新建商品房市场的发展趋势。
政府将加大对绿色建筑的扶持力度，引导房地产开发企业开发绿色住宅。
4. 房地产市场调控持续深化为遏制房价过快上涨，我国政府将继续深化房地产市场调控，实施差别化信贷政策，加大对投机炒房行为的打击力度。
2020年1-12月全国房地产开发经营数据解读
95837
7.4
5788
4.2
11886
-1.9
902425
3.2
637903
4.0
36308
-1.3
91406
-8.1
201085
-2.0
147344
-2.7
5842
-8.0
16219
-5.3
20591
-5.2
59173
-7.3
42655
-5.8
1899
-19.4
5774
-22.8
150834
1.3
15 5647 6877 2886
2020年 12月 绝对量
11951 8609 706 1190 24334 17655 776 1792 23348 16985 762 1793 4945 32045 23255 1143 32045 25252 21571 563 1558 24644 21320 976 1632 49850 22379 3796 12934 22016 2420
房地产开发企业到位资金为19.3万亿元， 同比增长8.1%，增幅较1-11月扩大1.5个百 分点，比上年提高0.5个百分点。
国内贷款为2.7万亿元，同比增长5.7%，增 幅较1-11月扩大0.3个百分点，比上年提高 0.6个百分点；占比为13.8%，比上年下降 0.3个百分点。
自筹资金为6.3万亿元，同比增长9.0%， 增幅较1-11月扩大1.1个百分点，比上年提 高4.8个百分点；占比为32.8%，比上年提 高0.3个百分点。
133307
1.9
2771
-12.8
7730
-11.1
148969
房地产市场调研报告
房地产市场调研报告随着近年来中国经济的快速发展，房地产市场的繁荣程度越来越高。
作为目前中国经济的重要组成部分，房地产业的发展也成为了各界关注的焦点之一。
为了更加深入地了解房地产市场的实际情况，本文将从市场总体情况、地域特点和市场趋势三个方面，对房地产市场进行全面的调研分析。
一、市场总体情况1、总体规模截至目前，中国房地产市场已是全球最大的房地产市场之一，其规模已经达到了数万亿人民币。
而其中，一线城市所占比例最高。
以北京、上海为例，其房地产市场的总规模已经接近了2万亿人民币。
2、需求与供给从需求方面来看，中国的房地产市场需求非常旺盛。
随着城市化的不断推进和人口增加，对住房的需求也不断提高，尤其是对一线城市的需求尤为旺盛。
而从供给方面来看，各类开发商积极参与房地产市场，在各大城市不断开发新的房产项目。
3、政策影响房地产市场的发展离不开政策的推动。
2019年，中国政府通过出台多项调控政策，对房地产市场进行了切实的管理，从而有效抑制了房价的上涨，并促进了房地产市场的稳定发展。
二、地域特点1、一线城市目前，中国的一线城市包括北京、上海、广州、深圳四个城市。
一线城市的房地产市场可以说是中国房地产市场的核心所在，市场规模堪比全国许多二线甚至三线城市。
特别是上海和深圳两个城市，其房地产市场的发展速度尤为迅猛。
2、二线城市此外，中国的二线城市也是一个非常重要的地域特点。
随着城市化的不断推进，越来越多的人选择在二线城市落户，对当地的房地产市场需求也有很大的推动作用。
例如南京、杭州、成都等城市，其房地产市场规模也非常巨大。
3、三四线城市相比于一、二线城市，中国的三、四线城市的房地产市场规模略小。
不过，由于城市化的推进，这些城市逐渐迎来了新的发展机遇，在当地新兴的产业和经济发展的促进下，对当地房地产市场需求也不容忽视。
三、市场趋势1、优质房源仍会受到市场青睐虽然政府出台了多项调控政策，但对于一线和二线城市而言，优质房源仍然受到市场的青睐。
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。
其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。
2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。
2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。
其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。
房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。
其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。
房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。
其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。
2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。
二、商品房销售和待售情况2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。
其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。
房地产行业市场调研分析报告
房地产行业市场调研分析报告第1章引言 (4)1.1 研究背景 (4)1.2 研究目的与意义 (4)1.3 研究方法与数据来源 (4)第2章房地产行业宏观环境分析 (5)2.1 政策环境 (5)2.1.1 国家政策导向 (5)2.1.2 地方政策差异 (5)2.2 经济环境 (5)2.2.1 宏观经济形势 (5)2.2.2 房地产市场与宏观经济的关系 (5)2.3 社会环境 (5)2.3.1 人口结构变化 (5)2.3.2 消费观念转变 (6)2.4 技术环境 (6)2.4.1 建筑技术进步 (6)2.4.2 信息技术应用 (6)第3章房地产市场总体状况分析 (6)3.1 房地产市场总体规模 (6)3.1.1 土地市场 (6)3.1.2 房地产开发投资 (6)3.1.3 销售市场 (6)3.2 房地产市场供需分析 (6)3.2.1 供给分析 (6)3.2.2 需求分析 (7)3.2.3 供需平衡分析 (7)3.3 房地产市场结构分析 (7)3.3.1 产品结构 (7)3.3.2 区域结构 (7)3.3.3 所有制结构 (7)3.4 房地产市场热点区域分析 (7)3.4.1 一线城市 (7)3.4.2 新一线城市 (7)3.4.3 二三线城市 (7)第四章房地产市场细分领域分析 (7)4.1 住宅房地产市场分析 (8)4.1.1 市场规模及增长趋势 (8)4.1.2 区域差异 (8)4.1.3 产品结构 (8)4.2 商业房地产市场分析 (8)4.2.1 市场规模及增长趋势 (8)4.2.2 区域差异 (8)4.2.3 行业竞争格局 (8)4.3 办公房地产市场分析 (8)4.3.1 市场规模及增长趋势 (9)4.3.2 区域差异 (9)4.3.3 产品创新 (9)4.4 旅游房地产市场分析 (9)4.4.1 市场规模及增长趋势 (9)4.4.2 区域差异 (9)4.4.3 产品类型 (9)第五章房地产企业竞争格局分析 (9)5.1 房地产企业市场份额分析 (9)5.1.1 企业销售额排名及市场份额 (10)5.1.2 企业土地储备排名及市场份额 (10)5.1.3 企业开发面积排名及市场份额 (10)5.1.4 企业市场份额的区域分布特征 (10)5.1.5 企业市场份额的产品类型分布特征 (10)5.2 房地产企业竞争力分析 (10)5.2.1 企业规模竞争力分析 (10)5.2.2 财务状况竞争力分析 (10)5.2.3 品牌影响力竞争力分析 (10)5.2.4 技术创新竞争力分析 (10)5.2.5 管理水平竞争力分析 (10)5.3 房地产企业战略分析 (10)5.3.1 企业战略定位 (10)5.3.2 企业产品策略 (10)5.3.3 企业市场拓展策略 (10)5.3.4 企业合作与并购策略 (10)5.3.5 企业差异化竞争策略 (10)5.4 房地产企业发展趋势分析 (10)5.4.1 政策影响下的企业发展趋势 (10)5.4.2 经济环境变化对企业的影响 (10)5.4.3 社会需求与企业发展的关系 (10)5.4.4 科技创新对企业的推动作用 (10)5.4.5 绿色建筑与可持续发展趋势 (11)第6章房地产市场风险与机遇分析 (11)6.1 房地产市场风险分析 (11)6.1.1 政策风险 (11)6.1.2 经济风险 (11)6.1.3 市场风险 (11)6.1.4 投资风险 (11)6.2 房地产市场机遇分析 (11)6.2.1 城镇化进程带来的机遇 (11)6.2.2 政策支持 (11)6.2.3 新兴产业发展带来的机遇 (11)6.3 房地产市场挑战分析 (12)6.3.1 房地产市场调控压力 (12)6.3.2 市场竞争加剧 (12)6.3.3 成本上升 (12)6.4 房地产市场应对策略 (12)6.4.1 优化产品结构 (12)6.4.2 加强企业内部管理 (12)6.4.3 拓宽融资渠道 (12)6.4.4 积极应对政策调整 (13)第7章房地产市场融资分析 (13)7.1 房地产市场融资现状分析 (13)7.1.1 融资规模及增速 (13)7.1.2 融资结构 (13)7.1.3 融资成本 (13)7.2 房地产市场融资渠道分析 (13)7.2.1 银行贷款 (13)7.2.2 债券融资 (13)7.2.3 股权融资 (14)7.2.4 资产证券化 (14)7.3 房地产市场融资成本分析 (14)7.3.1 利率水平 (14)7.3.2 企业信用 (14)7.3.3 融资方式 (14)7.4 房地产市场融资风险与机遇 (14)7.4.1 风险 (14)7.4.2 机遇 (14)第8章房地产市场政策影响分析 (15)8.1 房地产市场政策概述 (15)8.2 房地产市场政策影响分析 (15)8.2.1 土地供应政策影响 (15)8.2.2 金融政策影响 (15)8.2.3 税收政策影响 (15)8.2.4 住房保障政策影响 (15)8.3 政策对房地产市场走势的预测 (15)8.4 政策建议与应对策略 (16)第9章房地产市场发展趋势与预测 (16)9.1 房地产市场发展现状与趋势 (16)9.2 房地产市场未来市场规模预测 (16)9.3 房地产市场细分领域发展预测 (16)9.4 房地产市场区域发展预测 (17)第10章结论与建议 (17)10.1 研究结论 (17)10.2 发展建议 (17)10.3 研究局限 (18)10.4 研究展望 (18)第1章引言1.1 研究背景房地产业作为我国国民经济的重要支柱，其发展状况直接关系到国计民生。
2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。
从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。
重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。
住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。
房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。
展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。
一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。
地产大数据分析报告(3篇)
第1篇一、摘要随着互联网和大数据技术的快速发展，房地产行业也迎来了大数据时代。
本报告通过对海量地产数据的采集、分析和挖掘，旨在为房地产企业、政府部门和投资者提供有价值的数据分析和决策支持。
报告将从市场趋势、区域分析、产品分析、价格分析、客户分析等多个维度进行深入探讨，以期为我国房地产行业的发展提供有益参考。
二、市场趋势分析1. 市场规模分析根据国家统计局数据，2019年全国房地产开发投资10.3万亿元，同比增长9.9%。
近年来，我国房地产市场持续保持稳定增长态势，市场规模不断扩大。
2. 政策环境分析近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限价等，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。
政策环境对房地产市场的发展具有重要影响。
3. 市场供需分析通过分析地产大数据，可以看出，当前我国房地产市场供需矛盾依然存在。
一方面，一线城市和部分热点二线城市供不应求，房价持续上涨；另一方面，三四线城市供过于求，库存压力较大。
三、区域分析1. 一线城市一线城市房地产市场持续火热，需求旺盛。
从地产大数据来看，一线城市房价收入比相对较高，但仍有大量投资和自住需求。
2. 二线城市二线城市房地产市场发展迅速，部分城市房价涨幅较大。
从地产大数据来看，二线城市人口流入较多，购房需求旺盛。
3. 三四线城市三四线城市房地产市场库存压力较大，部分城市房价出现下跌。
从地产大数据来看，三四线城市人口流失严重，购房需求相对较弱。
四、产品分析1. 住宅产品从地产大数据来看，住宅产品依然是市场主流。
其中，改善型住宅需求旺盛，小户型住宅市场逐渐萎缩。
2. 商业地产商业地产市场发展迅速，购物中心、商业综合体等业态备受关注。
从地产大数据来看，商业地产投资回报率相对较高，但市场竞争激烈。
3. 办公地产办公地产市场逐渐升温，写字楼、产业园区等业态备受关注。
从地产大数据来看，办公地产市场需求稳定，投资价值较高。
五、价格分析1. 全国房价走势从地产大数据来看，全国房价总体呈上升趋势，但涨幅有所放缓。
中国房地产市场的现状及未来趋势预测
中国房地产市场的现状及未来趋势预测20年初，新冠病毒疫情席卷全球，一时间，房地产市场也大受影响。
随着疫情的逐渐控制和经济逐渐恢复，中国房地产市场逐渐回暖。
但是，此次疫情对于房地产市场的影响依然是深远的。
今天，我将结合数据、政策、市场等多方面因素，来谈谈中国房地产市场的现状及未来趋势预测。
一、房地产市场现状1、市场表现2020年第一季度，疫情冲击下，全国商品房销售面积总计2.26亿平方米，同比下降24.1%。
随着疫情得以控制和华山论剑政策的出台，房地产市场逐渐回暖。
根据克而瑞房地产研究中心数据，2020年全年，全国房地产销售面积同比增幅为1.4%，创下了2015年以来的最高增幅。
其中二手房市场表现尤其抢眼，全年成交面积达1.93亿平方米，同比增长三成以上。
2、地区差异从地区分布来看，一线城市、省会城市、重点新区等高房价地区受到的政策调控最大，而中小城市限购限贷等政策影响相对较低。
同时受疫情影响，北上广深等城市人口流动略显下降，而一些二三线城市则受到人口流入的加持。
3、价格走势从房价来看，大中城市的房价早已经高达5万-10万/平方米的水平，过高的房价成为了一些人买房的拦路虎。
根据各大房地产中介公司最新数据显示，目前楼市价格总体上升，但并不强势，中小城市的房价上涨幅度相对较大，加上一二线城市政策的调控，房价趋势将暂时维持在稳中有升的状态。
二、房地产市场的未来趋势预测1、政策支持从政策面来看，各地政治局会议和全国两会的发言内容表明，近期将会继续保持房地产调控稳定。
房地产税立法、房地产市场长效机制、住房租赁市场加强拓展，都是政策上的发力点。
未来购房门槛将越来越高，购房资金来源将更加透明。
2、消费升级消费升级对于房地产市场影响是巨大的。
现在90后，00后逐渐成为购房主力军。
随着新型消费观念的不断升级，房产市场也将面临更为多元化的消费需求。
人们对于居住环境、功能性、精细化、个性化等方面的提升需求将不断增加。
3、城市转型城市经济转型是推动房地产市场发展的重要动力之一。
中国住房大数据报告
中国住房大数据报告近年来，随着互联网和技术的快速发展，大数据逐渐成为社会各领域关注的焦点。
在中国这个拥有庞大人口的国家，住房问题一直备受关注。
通过对中国住房数据的收集、整理和分析，我们可以更好地了解住房市场的现状，为制定相关政策提供科学依据，进而推动住房领域的发展。
首先，通过大数据的分析，我们可以了解中国住房市场的供求关系。
数据显示，中国目前仍面临着严重的住房短缺问题。
根据最新数据统计，仅2019年，中国新增住房需求高达2000万套以上。
而另一方面，住房供应情况却非常紧张。
据统计，2019年，全国共供应住房1600万套左右，供求缺口达到400万套以上。
这一数据反映了中国住房市场的紧张状况，也意味着住房问题仍然是广大人民群众关注的焦点。
其次，大数据还可以揭示中国住房市场的价格走势。
从数据中我们可以发现，在一线城市，住房价格持续上涨的趋势，使得普通工薪阶层难以承受高额的房价压力。
而在二三线城市，虽然住房价格相对较低，但也存在投资炒房和楼市泡沫的问题。
通过大数据的分析，我们可以更加全面地认识到住房价格问题对于经济和社会稳定的影响，进而为制定控制房价和楼市调控政策提供有力支持。
此外，住房质量和居住环境也是住房大数据报告中不可忽视的一部分。
通过对住房质量和环境的数据分析，我们可以发现一些潜在的问题和隐患，及时采取相应的防范和改善措施。
例如，大数据可以帮助我们发现一些危房和贫困地区的住房状况，推动相关部门采取措施确保住房安全；同时，通过对居住环境数据的分析，可以为城市规划和建设提供科学依据，提高城市的宜居程度。
除了以上所述的方面，住房大数据还可以对住房市场的稳定性、房产交易数据、租赁市场等进行深度分析。
通过大数据的整理和分析，可以更好地了解住房市场的运行特点和规律，在推动住房市场健康发展和优化调控政策方面发挥重要作用。
需要指出的是，住房大数据的收集分析需要依赖相关政府部门和房地产企业的支持和配合。
只有形成全面、准确、实时的数据报告，才能更好地为住房领域的决策者和相关从业人员提供决策依据和参考，并切实解决人民群众关注的住房问题。
二手房市场的现状与发展趋势
二手房市场的现状与发展趋势随着中国市场经济的不断发展，房地产市场逐渐成为国民经济中的重要组成部分，其中二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，也随着市场需求的改变及政府政策的调整，出现了一些新的发展趋势。
一、市场现状当前，国内房地产市场的总体情况并不明朗。
近年来，随着房价的不断攀升，政府陆续出台了一系列针对房地产市场的政策，从调控房价、控制购房资格到加强土地管理等方面展开了一系列的严厉措施。
总体而言，房地产市场已经从过去的供不应求转变为供大于求的局面。
在当前的二手房市场中，房价的稳定和库存的减少已经成为市场的共识。
政府对于房地产市场的调控，不仅使房价逐渐回归理性，也使二手房市场逐渐从恶意炒作等非理性现象中解脱出来，进入了一个良性的循环。
同时，在当前购房市场的竞争中，由于二手房的一些优越性及限购等政策的作用，越来越多人将目光转向了二手房市场。
据相关统计数据显示，2019年二手房销量达到了1038.9万套，比2018年的894.7万套增加了16.1%。
尽管市场上还存在较多的风险，但二手房市场的增长趋势仍在继续。
二、市场发展趋势1、分类细分市场根据市场的需求和商品本身的特点，房地产市场逐渐开始向分类细分市场发展。
在二手房市场中，分类细分是非常重要的。
例如，住宅市场、商业市场、学区市场等，各自存在其独特的需求和特征。
如何深入分析市场需求、把握市场走向是研究市场细分和趋势的核心。
2、趋向品质和服务房地产市场已经进一步向品质和服务方向发展。
高品质、高性价比的房源越来越受到市场的青睐。
在二手房市场中，随着房屋的老化及功能需求的变化，装修和维修也成为市场上关注的重点。
供应商需要拥有独特的房源、专业的服务与优质的售后保障，才能锁定市场。
3、科技发展方向2020年下半年，随着疫情的影响，线上交易逐渐成为市场的新趋势。
据统计，2020年二手房线上交易占比达到30%，呈现出科技发展的趋势。
一些房地产平台通过大数据分析、智能匹配等技术手段，为供需方提供更加精准的匹配服务，提高了市场效率。
大数据行业的发展趋势与市场前景
大数据行业的发展趋势与市场前景随着社会的发展和科技的进步，大数据行业正成为一个急需解决的问题，而且对于未来的发展具有非常重要的意义，它将成为政府与企业智能化决策的重要依靠。
在大数据时代到来之后，大数据行业的发展趋势和市场前景更加值得关注。
一、发展趋势1. 人工智能将成为未来趋势人工智能（AI）是大数据技术的核心之一，它在大数据处理中的应用非常广泛，而且随着时间的推移，人工智能的应用范围与复杂性也逐渐增加。
在未来，人工智能将成为趋势。
2. 云计算和大数据更加融合随着云计算和大数据的不断发展，它们之间的交叉点也越来越多。
未来，在云计算与大数据领域，这种交叉将会越来越多。
3. 数据安全需求越来越高随着数据的不断涌现和积累，数据的隐私保护和安全性成为越来越重要的问题。
在未来，数据安全的需求将会越来越高。
二、市场前景1. 中国大数据市场规模将不断扩大根据研究，中国大数据市场2019年将达到484亿美元，2020年有望达到548亿美元。
大数据行业在中国的发展将得到更多机遇和发展空间。
2. 金融领域对大数据的需求将增长随着金融业数字化和数据化的加速，大数据将发挥巨大的作用。
金融机构拥有的大量数据需要更好的获取、分析和应用，因此，金融业对大数据的需求将增长。
3. 地产行业对大数据的应用将领先随着中国房地产市场的发展，如何提高房地产行业的效率和降低成本是一个重要问题。
大数据技术可以从各个方面为地产行业提供更多的支持，在未来的发展中，地产行业将会成为大数据市场的一大先锋。
总之，大数据技术将在未来的社会中扮演着越来越重要的角色。
随着大数据行业的不断发展和完善，将为政府和企业提供更好的支持和服务。
从发展趋势和市场规模的角度来看，大数据行业的前景和发展空间是非常广阔的。
房地产报告数据分析(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展，房地产市场已成为国民经济的重要组成部分。
为了更好地了解房地产市场的发展趋势和特点，本报告通过对房地产报告中的数据进行深入分析，旨在为相关企业和政府部门提供决策依据。
二、数据来源本报告所采用的数据主要来源于以下几个方面：1. 国家统计局发布的房地产市场统计数据；2. 各地房地产交易中心发布的成交数据；3. 房地产开发企业、经纪机构和金融机构提供的相关数据；4. 市场调研机构和专业研究机构发布的房地产市场报告。
三、数据分析1. 房地产市场总体规模根据国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积达到171.06亿平方米，同比增长5.3%；销售额为15.97万亿元，同比增长9.9%。
从数据可以看出，我国房地产市场总体规模不断扩大，销售额增长速度高于销售面积增长速度。
2. 房地产价格走势从全国房价走势来看，近年来房价呈现稳步上涨的趋势。
根据国家统计局数据，2019年全国新建商品住宅销售价格同比上涨8.4%，其中一线城市上涨10.9%，二线城市上涨8.6%，三线城市上涨7.7%。
从数据可以看出，一线城市房价涨幅明显，二线城市房价增长速度较快，三线城市房价增长相对稳定。
3. 房地产供需关系从供需关系来看，我国房地产市场总体呈现供不应求的局面。
根据国家统计局数据，2019年全国商品房待售面积为5.2亿平方米，同比下降11.9%。
其中，一线城市待售面积同比下降17.4%，二线城市待售面积同比下降10.6%，三线城市待售面积同比下降8.4%。
从数据可以看出，我国房地产市场供需关系较为紧张，部分地区出现库存积压现象。
4. 房地产投资情况从房地产投资情况来看，近年来我国房地产投资保持稳定增长。
根据国家统计局数据，2019年全国房地产开发投资额为11.52万亿元，同比增长9.9%。
其中，住宅投资额为9.42万亿元，同比增长10.5%。
从数据可以看出，住宅投资在房地产投资中的占比逐年提高，成为推动房地产投资增长的主要动力。
上半年中国房地产市场价格成交量供应库存及土地市场概况
上半年中国房地产市场价格、成交量、供应、库存及土地市场概况一、价格：新房价格整体维稳，二、三四线城市房价累计涨幅明显收窄2019年上半年百城价格累计涨幅低位收窄，单月环比涨幅持续运行在0.5%以内，整体价格维持稳定。
各线城市中，一线城市价格高位维稳，二、三四线城市累计涨幅较去年同期均收窄。
十大城市二手房均价环比于3月止跌转涨后，近两个月涨幅持续扩大。
百城均价累计涨幅低位收窄，整体价格平稳。
根据数据显示，2019年6月，百城新建住宅均价14891元/平方米，同比上涨3.87%,涨幅较去年同期收窄1.22 个百分点；环比上涨0.37%,涨幅连续10个月在0.5%以内，维持在低位区间，整体价格较为稳定。
累计来看，2017年以来半年度累计涨幅持续收窄，2019年上半年百城整体价格累计上涨1. 45%,累计涨幅较去年同期收窄1.19个百分点。
二季度以来，住建部连续对房价涨幅过快的城市预警提示，继续强化“稳房价”目标，预计下半年房地产市场价格将更趋平稳。
从各级别城市来看，2019年上半年一线城市新建住宅价格累计涨幅低位略有扩大，二、三四线城市价格累计涨幅均收窄。
一线城市市场价格绝对值在高位维稳，环比涨幅连续26个月在0.1%左右，今年上半年累计上涨0. 29%,受去年低基数及今年重点城市规划利好的影响，累计涨幅较去年同期在低位区间略有扩大，其中深圳、广州累计涨幅较去年同期均扩大，北京由累计下跌转为上涨；二线城市上半年累计上涨2. 30%,较去年同期收窄1.92个百分点，内部分化格局愈加鲜明，其中去年上半年价格累计涨幅居百城前列的太原、贵阳等城市，今年上半年累计涨幅较去年同期大幅收窄，贵阳近两个月价格环比连续下跌；杭州、成都累计涨幅较去年同期有所扩大，单6月杭州、成都受高端项目集中入市等结构性因素影响，环比涨幅位居百城前列；三四线代表城市上半年累计上涨2.28%,涨幅较去年同期收窄2.47个百分点, 收窄幅度在各线中最为明显，其中有近两成的城市上半年价格累计下跌，近八成的城市累计涨幅较去年同期收窄，其中威海、烟台、扬州、潍坊今年上半年价格累计涨幅均较去年同期收窄6个百分点以上。
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02 定价研究 在招商阶段，获取商业地产数据、 市场情报，为开发商、资管、业主 制定合理的定价策略做参考，确保 物业出租率和资产价值的最大化。
04 投资决策 在交易阶段，基于最新市场数据 准确判断物业价值，为制定明智 商业决策、实现投资回报最大化 做参考。
3
中央政策基调：房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段， 改革住房制度
中央政治局
◆坚持房住不 炒定位，落实 好一城一策、 因城施策、城 市政府主体责 任的长效调控 机制
会议 ◆ 坚 持 房 子 是 用来住的、不 是用来炒的定 位，落实房地 产长效管理机 制，不将房地 产作为短期刺 激经济的手段
2019.10 十九届四
中全会 ◆ 加 快 建立多 主体供 给、多 渠道保 障、租 购并举 的住房 制度。
成交规划建筑面积同比
2016
2017
2018
2019:1-11
40% 30% 20% 10% 0% -10% -20% -30% -40%
2019年1-11月规划建筑面积（平方米） 各类用地：推出20.7亿 同比：-1.4%↓ 成交16.9亿 同比：-1.5%↓ 住宅用地：推出10.3亿 同比：2.0%↑ 成交8.2亿 同比：3.4%↑
餐饮数据 餐饮数据
房价
交易
购房者 行为
手机信令
灯光数据
住宅
写字楼
商业
政策
宏观
规划
企业
人口
POI
购房者
交通
空间
中指数据：产品线丰富
数据库名称 土地版
城市版 写字楼版 企业版 宏观版
版本
功能介绍
1.收录2300多个城市，166 万余宗土地划拨、协议、
招拍挂和二级市场信息
区域 2.覆盖从计划出让到所有权转移的全交易流程土地监
1.200多个主要城市周度, 月度交易数据
2.200多个主要城市月度, 年度开发经营数据
中文 3.300多个主要城市月度, 年度宏观经济数据
英文 4.2800多个城镇年度宏观经济数据
5. 中国重要房地产价格指数
6. 产业、土地、货币、政策、城市规划数据
2
中指控股的实践：大数据、云服务、AI、区块链的应用
2019中国房地产大数据年会 暨2020中国房地产市场趋势报告会
1
中指控股的实践：数据库基础设施建设
数据量大
覆盖面广
中国房地产相关数据库中地域
覆盖范围最广、数据点最多
土地
>20年历史 >2,300座城市 >1,750,000 块土地 >380,000 住宅物业项目 >47,000商业地产项目
餐饮数据
全国 测服务，包括区位、项目和公司信息
3.专利航拍图片、土地开发项目、企业土地储备和土
地评估
1.186 个城市的土地、交易、开发经营、宏观经济、
房价指数、 政策法规、 区域数据
2.380,000 住宅小区对比和交易数据
城市 区域 全国
3.来自30多个城市住宅小区的租赁和二手房交易数据 4.GPS定位、高级检索、数据分析、新开盘监测、市 场报告和其他分析工具
京海圳圳京州圳州海津京京庆岛汉海海京州州海海海汉汉京海庆都津口庆沙海庆庆岛海京津口津京都州州口沙津汉州州京都京津都口津汉州昌海汉京岛津
南城东深王天华观南滨后五解台江田南西北上天上淮光楚苏新沙春古骑南坡七观杨李四新五中南亚建武河得黄小武斜石簋宽好南一解和万龙胜南汉老闽鼓
锣隍门圳府河强前京江海道放东汉子京单京下钥海海谷河州天坪熙文楼坪子宝音家村川街大山市运设林坊胜兴白汉塘路街窄运京品放平松湖利翔正门江楼
2019:1-11
-30%
数据来源：CREIS中指数据·城市版
6
2019年以来住宅用地供需规模小幅增长，成交楼面均价上涨近 两成，平均溢价率保持在低位水平
图：2013年以来全国300个城市住宅用地推出与成交同比走势
18
14
10 亿 平 方 米
6
2
2013 -2
推出规划建筑面积
2014
2015
成交规划建筑面积
【2018年】上半年：两会夯实“房住不炒”定位，继续实行差别化调控。下半年：中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨” 【2019年4月】中央政治局会议：坚持房住不炒定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。 【2019年7月】中央政治局会议：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 【2019年10月】十九届四中全会：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
➢ 今年8月以来，价格环比下跌城市数量逐月增加，11月下跌城市数量增加至40个，为2016年2月以来最高值。
图：2014年至2019年11月百城住宅均价及环比变化
45 15105
40
图：2019年8月以来百城新建住宅价格环比下跌城市数量
40
35
32
30
29
30
元
0.21%
个 25
平
20
方
米
15
10
价格连续上涨55个月
2018
两会报告
◆房子是用来 住的、不是用 来炒的
◆继续实行差 别化调控
7.31
中央政治局 会议 ◆ 下决心解决
好房地产市场
问题
◆坚决遏制房
价上涨
10.31
12.13
12.21-24
中央政治局 ◆ 未 提 及 房 地 中央经济工作会
会议
全国住建工作会
产、楼市调控
◆稳就业、稳 金融、稳外贸、 稳外资、稳投 资、稳预期
王淮南东南福天徐友武静朝远豫五三人中曹西东北南劝春珠新东观小解西崇公华盐长建大湖南不大申钱南总新市沙八吴徐香中新五八川石红八鲁黄李中滨滨陆鼓王天控街真四中虹北七万湖市解西古后狮浮梅杨新观钟秀西
CBD /
10 府 海 京 门 山 田 河 家 谊 林 安 外 大 园 一 里 民 关 家 单 直 京 市 业 熙 江 街 圃 音 白 放 关 文 主 强 市 寿 设 宁 滨 方 夜 坪 花 江 坪 部 都 桥 坪 里 山 东 港 山 南 角 一 沙 路 谷 佰 谷 村 村 北 江 海 家 楼 家 山 江 道 如 川 南 桥 干 宝 达 西 北 放 溪 田 湖 山 山 江 家 天 前 家 英 海
百街商铺租金监测
2019年下半年租金变动：平均租金水平为25.9元/平米·天，环比上涨0.58%
105
日租金（元/平方米·天）（左）
环比涨跌（右）
5%
4% 90
3%
75
2%
60
1%
0%
45
-1%
30
-2%
-3%
15 -4%
0
-5%
北上深深北广深苏上天北北重青武上上北广广上上上武武北上重成天海重长上重重青上北天海天北成杭杭海长天武苏苏北成北天成海天武苏南上武南青天
◆因城施策、 分类指导，夯 实城市政府主 体责任
◆以稳地价、 稳房价、稳预 期为目标，保 持调控政策的 连续性稳定性
2019.01
防范化解重大 风险专题研讨
班
2019.4 中央政治 ◆平衡好稳增 局会议 长和防风险关 系，把握好节 奏和力度
◆稳妥实施房 地产市场平稳 健康发展长效 机制方案
2019.7
研究假设
假设1 • 宏观经济平稳发展（GDP增长6.0%）；
预测结果
商品房 销售面积
15.9~16.1亿平米，-6.5%~-5.0%↓
假设2 • 城镇化稳步推进（城镇化率提升至61.6%）；
假设3 • 货币政策稳健，信贷规模稳步增长（人民币贷
款余额增长12%）；
商品房 销售价格
房地产开发 投资额
9599~9738元/平米，3.3%~4.8% ↑
1%
35
0%
-1%
20 -2%
-3% 5
-10
-4%
北上上深深深广上天杭上北北上长北上北上北北广天天成广南广重天重广北北深成上成上杭上上重杭杭重北青广重天杭武青上成上南上苏南上北北青天杭海上天武上上武上上武上杭上海苏青海杭武武苏青天重杭苏武海海
京海海圳圳圳州海津州海京京海沙京海京海京京州津津都州京州庆津庆州京京圳都海都海州海海庆州州庆京岛州庆津州汉岛海都海昌海州昌海京京岛津州口海津汉海海汉海海汉海州海口州岛口州汉汉州岛津庆州州汉口口
鼓庙步湾井又北街西道酒口碑步路坊东商路九桥老中步汉街地坝路化老商街老桥坪商北口道路食村路路街沙路楼天老步 巷街路天西路园狮路老街东路
巷商行步大一步 路商吧商商行步 路业步步路街路行街餐 商 街街业 街商商业路商商 品商
步步商地街行 子
下路金商山步街
商
业街行街城行 商业街业业街行 步街行行休 商街 饮 业
3500
3000
万 平
2500
方 米
2000
1500
1000
500
成交规模（左）
成交同比（右） 2948
10%
46%
3012
26%
2940
-2.4%
40% 30% 20% 10% 0% -10% -20%
0 2013:1-11
2014:1-11
2015:1-11
2016:1-11
2017:1-11
2018:1-11
街
业业街商业业 街业
行行业商 街
街业金行
业
街大
街 业街 街街 街 行 街街闲 业
一街
街街 业街街
街
街街街业
街街街
街
街
街
街
餐街
条
街
街
9