林志信阳高科技园

新生代，乘势而来，----林志信阳高科技孵化园

信阳，位于河南省最南部，东连安徽，西、南接湖北，为三省通衢，处于武汉经济圈、皖江城市带、中原经济区的结合部，有极好的区位优势。同时又是京广、京九“两纵”经济带的腹地，交通便利。大别上横贯信阳南部，淮河横穿信阳北部，一南一北两大天然“生态屏障”，造就了信阳“北国江南，江南北国”的独特生态环境。

作为农业大市，信阳发展食品工业具有优势，以农产品为原料的绿色食品工业位居全市七大支柱产业之首。近年来，随着国家产业结构调整升级政策的大力推进，信阳市把握国家产业战略转移的机遇，以高端制造、绿色食品、新型建材为主攻方向，大力发展高成长性产业、改造提升传统优势产业、培育壮大战略先导产业，产业结构日趋协调，初步形成高端制造、绿色食品、新型建材、电子信息与其他产业共同发展的格局。

近年来，信阳市坚持走新型工业化道路，政府积极度鼓励和发展现代工业，引进高科技产业和高端人才，大力发展产业集群。2013年，信阳市出台了支持产业集聚区加快发展的一系列政策措施，投资建设包含2500套公租房和综合楼、写字楼、科研楼等在内的企业服务广场，将企业员工就餐、住宿、培训等环节和行政服务功能实现就地覆盖，并大力引进创业辅导、市场开拓、技术援助、会计审计、法律服务、专利事务等第三方专业服务机构，使之成为产业集聚区服务功能的有效延伸。

正是在这样一个大的利好背景下，我们投资开发了林志信阳高科技孵化园项目。

本项目位于信阳市工区路28号，信阳市新城区（浉河区）与老城区（平桥区）交汇处，原信阳市柴油机厂旧址。占地约128亩，分为A、B地块。其中，A地块土地面积51133.1平米，用地性质为工业用地(40%)兼容商业(60%)，容积率≤2.0；B地块土地面积33450.3平米，用地性质为商业用地（72%）兼容住宅（28%），容积率≤4.4。

项目按科研生产区、创业孵化区、总部经济区合理布局。分两期建设，一期工程占地约78亩(A地块)，包括科研生产区和创业孵化区；二期工程占地约50亩（B地块），包括总部经济区及配套设施。

科研生产区由参照联想集团北京工厂模式建设的核心工厂和科技交流与研发大楼组成。核心工厂包含电子设备自动化组装、软件拷入、检测生产线，智能仓储、展销大厅及配套设施，主要用于Skyfor Cube融合服务器的研发、生产及展销。科技交流与研发大楼主要为国内外知名IT企业研发团队、大专院校、科研院所提供一流的研发场所和国际科技交流平台。

创业孵化区由12栋环境优雅的独栋孵化楼及配套设施组成。2012年经河南省侨联批准，挂牌成立河南省归国人员创业园。鼓励和扶持海外高层次人才回国创业，并为其提供办公、研发、经营场地、提供融资、信息咨询、政策指导、培训、管理、法律等方面的支持。搭建有新一代信息技术等3个专业技术平台和投资项目信息共享平台等7个公共服务平台。

总部经济区由高档写字楼、高级商务中心、会议中心、培训中心、总部官邸及配套服务等组成。利用信阳特有的生态、交通优势，引进知名企业集团的总部、决策中心、资本结算中心、话务中心等入驻，形成集群布局。通过总部经济带来税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应，推动信阳区域经济发展，促进中心城市产业升级，加快城市国际化发展。

目前，除林志集团IT研发中心、华中区域办公中心以及亚兴乐购等核心机构入驻外，中国管理软件学院、金蝶软件（中国）有限公司、河南大学基础实验教学中心、北京全网股份有限公司、神州数码管理系统有限公司、钱袋网北京信息技术有限公司等23家单位与园区签订了入园协议。另外，信阳师范学院、信阳职业技术学院、君康生物科技等数十家科研院所、高校和企业正洽谈入驻事宜。

项目未来计划建筑面积30万平方米，将园区打造成一个硬件设施完备、服务体系健全、工作环境优美，集科研孵化、Skyfor Cube生产、总部经济、公共服务为一体的高新技术孵化基地。

未来园区内将搭建起3个专业技术平台（新一代信息技术平台，生物工程技术平台，节能环保技术平台）和7个公共服务平台（行政办公平台、科技孵化平台、知识产权服务平台、人才服务平台、金融服务平台、信息服务平台、国际合作平台），满足入园企业和项目的需求。同时，面向国内外引进30～50家高新技术企业区域中心或企业总部入驻总部经济区，通过总部经济的税收效应、资本效应、就业效应拉动经济快速发展。每年孵化和培育科技型中小企业50家，为

产业集聚区输送高新企业10个，在区域内形成集群投资模式，降低企业的风险和机会成本，形成企业在区域内的良性互动。

作为政府大力支持项目，当地市、区两级政府多次在会议中提及本项目，并提供各项优惠政策。园区建成达产后，预计入园企业年总产值10亿元，利税总值3.5亿元。将成为信阳经济发展制高点，极大拉动当地经济更快更好的发展。