某住宅小区工程监理实施细则
某高层住宅小区安全文明监理细则-secret
某高层住宅小区安全文明监理细则-secret 前言本文旨在制定某高层住宅小区的安全文明监理细则，以保障小区的居民生命安全和社区的和谐与安宁。
1. 监理管理机构小区安全文明监理应由具有资质的监理机构或专门安保公司进行管理，其主要职责包括：•对小区的大门、围墙、通道、楼道等区域进行巡查，及时发现隐患并及时处理；•推行预防为主的管理策略，建立严格的安全文明管理制度，并引导居民共同遵守；•定期对小区进行安全文明教育，包括消防知识、电器安全用电常识等，提高小区居民安全意识和防范意识；•开展居民安全文明自查自改活动，以避免因小失大的安全隐患。
2. 小区安全监控小区应配置夜间安保巡逻员和监控设备，开展对小区的夜间监控，保障居民的安全不受侵犯。
监控设备应定期维护保养，以确保其正常运行。
3. 合理配置工作人员小区的工作人员需经过专业培训及考核，熟知工作流程。
其主要职责包括：•负责大门进出人员的登记，严格执行实名制管理；•对进出车辆进行检查，严防非法车辆进入小区；•管理小区绿化景观和公共区域卫生，保持环境整洁；•协调解决小区居民的投诉和意见。
4. 紧急演练和应急处理小区应定期进行消防演练和紧急疏散预案演练，以避免在真正的紧急情况下无能为力。
同时，小区应配置应急设备，如灭火器、应急药品等，在发生意外事件时提供相应的帮助。
5. 物业公司管理物业公司是小区安全文明监理的重要组成部分，其应负责整个小区的日常管理工作，包括：•管理小区的各类设施和设备，如电梯、水电路等，保证正常运行；•根据小区居民的需求和建议，及时改善服务质量；•负责管理小区的经费，保障小区的日常运转。
6. 小区居民共同配合小区居民作为安全文明监理的主体，其应积极配合相关监管人员和工作人员开展工作，同时发挥自我监督作用，互相提醒和督促，共同维护小区的和谐与安宁。
小区安全文明监理是保障居民安全的重要手段，应得到居民的高度重视和支持。
小区物业公司应该加强管理，合理配置工作人员和监控设备，定期进行紧急演练和维修保养，保证小区的安全和舒适。
晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分
晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分一、项目背景晓月苑小区是一项新建住宅小区工程，位于某市中心区域，总占地面积为15万平方米，总建筑面积为65万平方米，由12栋高层住宅和4栋小高层组成，共计832户。
本项目土建工程主要包括基础、土方、道路、排水等，本次监理实施细则主要针对土建部分进行说明。
二、监理主体和职责1.监理单位：某市某专业监理有限公司；2.监理人员：具有土建工程五年以上工作经验的监理工程师；3.监理职责：负责监督土建工程的施工过程，检查现场施工质量，发现问题协调解决，并向业主、施工方提出建设性意见以及整改措施。
三、施工质量管理1.实行全要素监理管理，对土建工程施工监督，要求对施工现场进行实地检查，依据相关规范进行验收；2.实行逐级审核管理，一级检查人员结合图纸进行现场核查，二级检查人员根据平面和构造图纸进行质量检验，三级检查人员根据全过程文件进行审查；3.实行台账管理，对实施过程进行全过程台账管理，主要内容包括施工过程记录、现场包工包料情况及检验情况、自检资料、专项验收及监理意见等；4.实行质量不合格整改，发现问题及时提出整改通知书，督促施工方进行整改；5.实行资料归档，对土建工程施工各类资料进行整理和归档，建立专门的资料室，方便验收及档案保存。
四、施工安全管理1.实行“三同时”安全管理，即施工方案、施工组织设计、施工工艺与质量检验同步进行；2.实行现场施工安全监控，定期巡查及现场监控，及时发现隐患处理；3.实行安全教育培训，对施工方进行安全教育培训，提高安全意识，保障工作安全。
五、施工环保管理1.实行环保验收，定期进行环保验收并备案；2.实行环保合理布局，对施工场地及周边环境进行保护及整治；3.实行节能环保施工，合理利用资源，降低施工过程对环境的影响。
六、结论本次晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分，旨在监督土建工程施工过程，保障工程质量，保证工程安全，保护环境，为业主提供高品质的居住环境。
某建筑工程监理实施细则
某建筑工程监理实施细则1. 监理实施的目的和原则- 目的：本文档的目的是确保建筑工程的顺利进行，并按照合同要求和相关标准进行监督和管理。
- 原则：监理实施应遵循公正、公平、独立、专业的原则，确保工程质量，保护建设单位的利益。
2. 监理实施的职责和权益- 职责：监理人员应对施工现场进行监督，检查工程质量，解决工程期间出现的问题，并及时向建设单位报告工作进展。
- 权益：监理人员具有提出合理要求、检查、复核和审查施工过程和工程质量的权益，具备调整工程进度和质量的权力。
3. 监理实施的工作流程1. 筹备阶段：- 监理人员应与建设单位沟通，了解项目的具体需求和要求。
- 编制监理工作计划，并与建设单位共同确认。
2. 施工阶段：- 监理人员应按照合同约定和相关标准进行日常监督和检查。
- 及时发现并报告工程质量和安全方面的问题。
- 提供建议和解决方案，确保工程质量和进度。
3. 完工阶段：- 监理人员应进行工程验收，核实工程质量和合格证书。
- 撰写监理报告，提供建议和改进建议。
- 监督整个工程的竣工和移交。
4. 监理实施的工作要求和措施- 要求：- 监理人员应具备相关专业知识和经验，了解当地建筑法规和行业标准。
- 监理人员应保持独立性和客观性，不偏袒任何一方。
- 监理人员应及时报告工作进展和问题。
- 措施：- 监理人员应定期巡视工地，检查施工进度和质量。
- 监理人员应与施工单位保持良好合作关系，解决问题。
- 监理人员应记录工作过程和结果，形成监理报告。
5. 监理实施的责任和违约责任- 责任：- 监理人员应对监理工作的结果负责，确保工程质量。
- 监理人员应确保工程进度和合同约定的完成。
- 违约责任：- 如监理人员未能履行职责，造成工程质量问题，应承担相应的法律责任。
- 如监理人员泄露信息或接受贿赂，应受到法律追究。
以上所述即为某建筑工程监理实施细则，希望能够对工程监理工作有所指导和帮助。
> 注意：以上内容仅为参考，具体细则应根据具体情况进行制定，建议在制定实施细则时咨询专业法律意见。
(小区)监理实施细则
住宅小区监理细则编制：审核：某市建设工程项目管理有限公司二○○七年七月一日目录一、工程概况二、监理工程流程三、监理工作的控制要点、主要依据及目标四、工程施工前阶段的质量控制五、施工中主要工序的质量控制1、测量放线中的监理控制2、地基基础工程中的监理控制3、模板工程中的监理控制4、钢筋工程中的监理控制5、砼工程中的监理控制6、砖砌体工程中的监理控制7、抹灰饰面工程中的监理控制8、门窗工程中的监理控制9、楼面（包括防渗）工程中的监理控制10、屋面工程中的监理控制11、涂饰工程中的监理控制12、施工过程中的建筑节能控制六、隐蔽工程检查质量控制七、阶段性工程中的监理控制1、基础和主体工程2、竣工工程八、施工阶段的进度控制1、施工进度的事前控制2、施工进度的事中控制3、施工进度的事后控制九、施工阶段的造价控制1、造价控制的原则2、造价控制的内容3、造价控制的措施十、施工阶段的合同、信息管理1、合同管理2、信息管理十一、施工中的安全控制总体措施十二、监理工作的方法及措施1、组织措施2、技术措施3、经济措施4、合同措施附一：施工监理工作总程序附二：工程进度控制程序附三：工程材料、构配件和设备质量控制程序附四：设计变更、洽商管理程序附五：分部（工序）工程签认程序附六：月工程量计量和支付程序附七：单位工程验收程序十三、安装工程部分监理细则1、编制说明2、编制依据3、特点及质量目标4、监理及监理工作流程5、编制内容6、建筑排水、消防安装工程的监理控制7、电气安装工程的监理控制8、应用表格一工程概况一、工程概况：1、工程名称：XX市万马.相山庭院住宅小区一期三标段工程2、建设单位：XX市万马房地产开发有限公司3、设计单位：XX江南建筑设计院有限公司4、勘察单位：XX市工程勘察院5、施工单位：XX建设集团有限公司6、监理单位：XX恒正建设工程项目管理有限公司7、质监单位：XX市建筑工程质量监督站8、总工期为240天。
9、建筑规模：总面积31164㎡。
某楼安全监理实施细则
某楼安全监理实施细则所有参与楼房安全监理的人员必须接受相关的安全培训，包括但不限于建筑安全知识、紧急情况处理和个人防护措施。
监理人员必须具备相关证书和资质，确保其具备必要的专业知识和技能。
2. 安全装备的使用监理人员在执行工作时必须佩戴个人防护装备，包括安全帽、安全鞋、安全带等。
在进行高空作业时，必须使用安全绳索和其他安全设施，确保自己和他人的安全。
3. 工作环境的检查在进行楼房安全监理时，监理人员必须不断检查工作环境，确保没有安全隐患存在。
如发现任何安全问题，必须立即报告并采取相应的措施予以解决。
4. 与相关单位的沟通监理人员需要与建设单位、施工单位等相关单位保持密切的沟通和协调，确保工作的顺利进行和安全管理措施的有效实施。
在发现任何问题时，必须及时与相关单位进行沟通，共同解决问题。
5. 紧急情况处理监理人员必须具备处理突发紧急情况的能力，包括火灾、坍塌等意外事件。
在紧急情况发生时，必须立即采取应急措施并及时报告相关部门，确保及时救援和处理。
6. 监理记录的完善监理人员在工作中必须做好监理记录的完善，包括工作日志、安全检查报告等。
这些记录将成为监理工作质量和安全管理的重要依据，必须细致认真地记录相关信息。
总之，楼房安全监理实施细则的执行是保障建筑安全和工人安全的重要保障，监理人员必须严格按照相关要求执行，并时刻关注安全工作，确保工作的顺利进行和工作人员的安全。
7. 定期安全检查楼房安全监理人员需要定期进行安全检查，通过对施工现场、建筑结构、安全设施等方面进行全面检查，确保按照相关法律法规和安全标准进行施工。
同时，还需要对施工现场进行周边环境的安全评估，以防止外部环境的不安全因素对施工工地的干扰和安全造成威胁。
8. 安全管理计划的制定和执行监理人员需要协助相关单位制定并执行安全管理计划，包括建立安全管理制度、安全生产责任制、安全教育培训制度等。
安全管理计划的制定需要根据具体施工情况和工程特点进行调整，确保安全管理措施适应性强、实施可行。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
假日雅典城小区工程监理实施细则
假日雅典城小区工程监理实施细则一、监理资格要求为了保证假日雅典城小区工程的顺利实施，特制定以下的监理资格要求：1.监理人员应具备高等院校建筑或相关专业本科以上学历，并取得相关资格证书。
2.监理人员应具备从业经验，在类似规模的工程中有过监理工作经验。
3.监理人员应具备严谨的工作态度和出色的沟通能力，能够与业主、施工单位、设计单位等各方进行协调沟通。
4.监理人员应参加相关的培训，掌握最新的监理理论和实践知识。
二、工程前期准备1.在施工前，监理人员应对施工单位进行资质、信誉、技术和施工人员等方面的审核，确保其具备相应的承包能力和施工能力。
3.对于施工单位提交的施工材料和设备，监理人员应进行检查和验收，确保其符合设计要求和合同约定。
三、施工监理1.监理人员应根据工程的进度计划，定期对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和安全。
2.监理人员应进行材料和设备的验收，检查施工单位是否按照设计要求进行施工，确保施工质量符合规范要求。
3.监理人员应与业主和施工单位保持密切合作，及时解决工程中的问题和变更，并记录相关的沟通和协商情况。
4.对于施工单位提出的变更设计，监理人员应进行评估和审核，确保其满足设计要求和相关法规。
四、工程质量验收1.在工程的竣工阶段，监理人员应对工程进行质量验收，对施工单位完成的工程进行检查和测试，确保工程质量符合规范要求。
2.监理人员应与业主一起参加工程质量验收，在验收时提出自己的意见和建议，并向业主提交详细的质量验收报告。
3.对于工程中存在的质量问题，监理人员应及时指出并要求施工单位进行整改，确保工程达到设计要求和合同约定。
五、工程竣工及文件整理1.工程竣工后，监理人员应向业主提交竣工验收报告，详细记录工程的竣工情况和验收结果。
2.监理人员应配合业主进行工程结算，提供相关的工程数据和材料，确保结算的合理性和准确性。
3.监理人员应整理工程的监理文件和资料，包括工程的图纸、设计文件、竣工报告等，归档保存，便于今后的查阅和使用。
住宅小区室外配套工程监理实施细则
住宅小区室外配套工程监理实施细则室外配套工程监理实施细则监理项目部：本项目监理项目部由专业监理工程师和XXX工程师组成。
专业监理工程师：专业监理工程师应具备相关专业知识和监理经验。
其职责包括但不限于：1.对施工图纸、设计文件进行审核，确保符合国家法律法规和相关标准规范要求；2.对施工现场进行监理检查，及时发现和处理施工中存在的质量、安全等问题；3.对施工过程进行记录和监督，确保施工进度符合合同要求；4.协助XXX工程师进行工程质量验收，并对验收结果进行评估。
XXX工程师：XXX工程师应具备较高的专业知识和管理经验。
其职责包括但不限于：1.组织编制监理计划和监理方案，确保监理工作有序进行；2.对专业监理工程师进行指导和监督，确保监理工作的质量和效果；3.协调解决施工中的技术、质量、安全等问题，确保工程顺利实施；4.对工程质量验收结果进行评估，并向业主提供监理报告。
日期：2014年1月5日XXX专业知识分享：本文介绍了室外配套工程监理实施细则，其中包括监理项目部的组成及职责，以及专业监理工程师和XXX工程师的职责。
监理工程师应具备相关专业知识和监理经验，通过对施工图纸、设计文件进行审核，对施工现场进行监理检查和记录，协助总监理工程师进行工程质量验收等工作，确保工程质量和进度符合要求。
XXX则需要组织编制监理计划和监理方案，对专业监理工程师进行指导和监督，协调解决施工中的问题，并向业主提供监理报告。
一、工程概况本工程为某城市公园的改造工程，总建筑面积约为平方米。
改造内容包括综合管网、景观绿化、园路、广场、小品、岗亭、围墙、水景和沥青道路等方面。
工程预算为500万元，计划工期为12个月。
二、编制依据本工程的编制依据包括《建设工程监理规定》、《建设工程施工质量管理条例》和《建设工程施工安全生产管理条例》等相关法律法规。
同时，还参考了国家和行业标准，如《城市公园设计规范》和《城市绿化工程施工及验收规范》等。
完整版)住宅小区室外配套监理细则
完整版)住宅小区室外配套监理细则室外配套工程监理实施细则一、监理范围本监理实施细则适用于室外配套工程的监理。
二、监理任务1.监理施工单位执行施工图纸、规范、技术标准等方面的质量控制，确保施工质量符合相关标准和规定。
2.监理施工单位的安全生产管理，确保施工过程中安全生产。
3.监理施工单位的进度管理，确保施工进度符合合同要求。
4.监理施工单位的材料管理，确保材料质量符合标准和规定。
5.监理现场施工质量，确保施工质量符合要求。
三、监理要求1.监理人员应具有相关专业的证书和资格。
2.监理人员应按照合同要求履行监理职责。
3.监理人员应及时向业主报告施工质量、安全、进度等方面的情况。
4.监理人员应及时发现和纠正施工单位的违规行为。
四、监理报告1.监理人员应定期向业主提交监理报告。
2.监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的情况。
3.监理报告应及时、准确、完整。
五、监理费用1.监理费用按照合同约定支付。
2.监理人员应按照工作量和工作质量计算监理费用。
3.监理费用应在合同规定的时间内支付。
六、其他1.本监理实施细则的解释权归本公司所有。
2.本监理实施细则自发布之日起生效。
一、工程概况本工程为某市重点工程，建设单位为某公司，工程总投资为XXX万元，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，包括XXX个建筑物和XXX个景观节点。
主要建设内容包括XXX、XXX和XXX等。
二、编制依据本工程监理计划编制依据《中华人民共和国建设工程监理条例》和《建设工程监理规范》等相关法律法规和标准。
三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程监理人员应按照合同约定的材料规格、型号、质量标准等要求，对材料进场进行检查和验收，并按照要求填写相应的材料进场记录表。
2、工序质量控制流程监理人员应对施工现场进行巡视和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范，及时发现和纠正工序中存在的质量问题。
3、进度控制流程监理人员应按照工程进度计划进行监督和检查，及时发现和解决施工进度延误等问题，确保工程按时完成。
某大型住宅小区水暖监理细则
*******************工程水暖监理细则编制人:审批人:**********工程建设监理有限公司年月日目录一、工程概况二、工程监理依据三、监理工作流程四、质量控制措施及要求五、施工过程质量控制及应达到的目标值六、进度控制七、投资控制为了做好给排水、消防与暖通工程监理工作，确保本工程施工质量，达到设计和施工规范的要求，工程进度和投资方面达到合同确定的控制目标，特制定本监理细则。
一、工程概况：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
A-1#楼：地下一层，地上十五层，主体高度，总建筑面积13813平方米；A-2#楼：地下一层，地上二十五层，主体高度，总建筑面积16708平方米；A-3#楼：地下一层，地上六层，檐口高度，总建筑面积5787平方米；A-4#、A-6#楼：地上十八层，檐口高度，总建筑面积8687.55平方米；A-8#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度，总建筑面积3119.15平方米；A-9#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度，总建筑面积7837.98平方米。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
二、工程监理依据：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
1、中央、地方颁布的工程建设法律、法规。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
2、工程建设监理委托合同和工程建设有关合同。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
3、批准的设计文件。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
4、国家现行的施工及验收规范工程质量评定标准及有关技术资料监理规划等。
某住宅工程分户验收监理细则-secret(DOC)
某住宅工程分户验收监理细则-secret1. 引言为了保障某住宅工程分户验收的质量和各方合法权益，编制此监理细则。
该细则适用于某住宅工程的分户验收监理，其中涉及建设单位、施工单位、监理单位及验收单位等主要参与方。
2. 监理单位职责2.1 监理规划监理单位应根据合同要求和工程实际情况，编制监理计划并履行监理职责。
监理计划应包含监理任务、进度计划以及安全检查、质量检查的相关内容，并在工程实施期间逐步完善。
2.2 施工现场监理（1）监理应对施工现场进行巡查，发现问题及时提出整改意见并跟踪检查；（2）监理应核查施工单位是否严格按照设计文件和技术规范进行施工；（3）监理应当制定健全的安全生产和质量控制方案，并实施到位；（4）对于施工单位管理不严、工程质量不达标等问题，监理应当予以监督整改。
2.3 验收监理（1）监理应根据工程验收计划和验收标准，对工程质量技术状况进行访问；（2）监理应在验收工作中,严格按照规定进行工程质量检查, 对工程存在的问题及时提出整改意见；（3）将监理结果报告工程建设单位；（4）指导验收单位对工程质量问题进行处理和解决。
3. 施工单位职责3.1 根据设计要求和技术规范进行建设（1）时刻关注工程进度，确保施工质量不受进度影响；（2）按照设计要求和技术规范开展审图和加强施工方案的交流协调；（3）按照工程质量检查和验收标准，按照规定进行验收及结果处理。
3.2 务必做好安全生产措施（1）制定健全的安全检查、控制措施，并严格执行；（2）依法申请施工许可证及办理施工手续；（3）完善施工现场管理，确保施工过程中出现的问题及时处理和彻底整改。
4. 验收单位职责4.1 充分重视和认真组织验收（1）根据工程验收计划和验收标准，督促施工单位积极配合验收工作；（2）认真审核完相关验收材料，切实把验收工作做好，确保验收的公正、客观和真实；（3）对无法通过验收的工程，协助施工单位或验收申请单位制定整改计划和措施，并跟踪整改落实情况。
住宅工程安全监理专项实施细则
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。
二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。
三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。
四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。
五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。
第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。
二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。
三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。
四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。
第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。
二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。
三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。
四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。
第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。
二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。
三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。
四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。
江西某高层框剪结构住宅小区钻孔灌注桩监理实施细则
海亮尊园北区工程钻孔灌注桩监理细则编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二0一三年一月目录1工程概况2编制依据3监理工作流程4监理控制要点及目标值5监理工作方法及措施6质量控制与检查验收7信息管理及工序交接钻孔灌注桩监理实施细则1、工程概况1.1工程名称：海亮尊园工程1.2工程地址：南昌市青山湖区青山湖北大道。
1.3工程总投资:约 1.73 亿元1.4建设单位：江西海亮房地产有限公司。
1.5设计单位：深圳中海世纪建筑设计有限公司1.6勘察单位：东华理工大学勘察设计研究院1.7施工单位：浙江东海建设有限公司1.8工期总日历天：520天。
1.9工程概况：海亮尊园位于南昌市青山湖北大道西侧，建筑面积为22013.37㎡，（地下建筑面积3880.5㎡）；采用框架-剪力墙结构；地上6-11层，地下一层，基础类型拟采用桩基础，拟建场地设计地面整平标高约 22.60m；设计地下室 1 层，地下室埋深约 5.0m。
设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，设计耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度。
地勘情况：本场地属抗震一般场地，土层有上而下分布如下：①-0 耕植土土层厚度 0.5m①-1 人工填土土层厚度 0.3-4.8m②淤泥土层厚度 0.4-2.1m③粉质粘土土层厚度 3.4-9.2m④中砂土层厚度 1.9-7.2m⑤粗砂土层厚度 1.0-7.1m⑥砺砂土层厚度 2.1-11.9m⑦园烁土层厚度 3.1-7.2m⑧-1 强风化泥质粉砂岩土层厚度 0.6-3.1m⑧-2 中风化泥质粉砂岩土层厚度 0.6-3.1m拟建建筑±0.00标高相当于黄海高程22.6m，现场地实际地面标高约20.95m 左右，地下室底板垫层标高18.04m，即基坑实际开挖深度约5.0m。
1、9钻孔灌注桩桩基工程量情况：2、编制依据2.1《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）2.2《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）2.3《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2.4《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.6《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2.7《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.8《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002）2.9《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003）2.10《工程测量规范》（GB50026-2007）2.11《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）2.12《建设工程监理规范》(GB50319-2000)2.13《安徽省建设工程基桩检测管理规定》（2004.3.23实施）2.14工程设计文件、岩土工程勘察报告2.15监理合同、施工合同、施工组织设计（方案）3、监理工作流程4、监理控制要点及目标值4.1桩的定位：毋庸质疑，桩的定位要非常准确，桩位偏差应控制在允许偏差范围之内，否则不满足设计及规范要求，也就更不能进行开钻了。
某住宅小区工程监理规划
某住宅小区工程监理规划工程监理规划是指在住宅小区工程建设过程中，为确保工程质量、安全和进度的有效管理，制定监理工作的具体计划和措施。
下面将详细介绍某住宅小区工程监理规划的标准格式文本。
一、项目概况某住宅小区位于XX市XX区，总占地面积XXX平方米，总建造面积XXX平方米，计划建设X栋住宅楼，共X个单元，总户数为XXX户。
工程监理的目标是确保工程质量达到设计要求，保障住户的生活安全和舒适度。
二、监理组织1.监理单位：XXX监理有限公司2.监理人员：项目总监理工程师、监理工程师、安全监理工程师、质量监理工程师等。
三、监理工作内容1.施工前期监理工作（1）审核施工图纸和技术文件，确保符合设计要求和规范标准。
（2）监督施工单位的资质和人员配备情况，确保施工单位具备相应的施工能力。
（3）制定施工组织设计和施工方案，确保施工过程合理安排。
2.施工过程监理工作（1）监督施工单位的施工进度，确保按照合同约定的工期完成工程。
（2）检查施工现场的安全措施，确保施工过程中没有安全隐患。
（3）监督施工单位的质量控制措施，确保施工质量符合相关标准和规范。
（4）记录施工过程中的问题和整改情况，及时进行整改和追踪。
3.竣工验收监理工作（1）参预竣工验收的组织和协调工作，确保按照规定程序进行验收。
（2）检查竣工图纸和技术文件的完整性和准确性。
（3）参预竣工质量检测和试验，确保工程质量符合设计要求。
（4）记录竣工验收过程中的问题和整改情况，及时进行整改和追踪。
四、监理工作计划1.施工前期监理工作计划（1）审核施工图纸和技术文件：估计耗时X天。
（2）审核施工单位资质和人员配备：估计耗时X天。
（3）制定施工组织设计和施工方案：估计耗时X天。
2.施工过程监理工作计划（1）监督施工进度：每周进行一次现场检查，每次耗时X小时。
（2）检查施工现场安全措施：每周进行一次现场检查，每次耗时X小时。
（3）监督施工质量控制措施：每周进行一次现场检查，每次耗时X小时。
住宅工程质量监理细则
住宅工程质量监理细则一、总则住宅工程质量监理是指在住宅工程施工过程中，对施工单位的质量管理进行监督和检查，以确保住宅工程质量符合相关标准和规范。
本细则旨在规范住宅工程质量监理工作，提高住宅工程的整体质量。
二、监理主体1. 监理机构应从具备相应资质的监理单位中选择，确保监理人员具备相应的职称和资格证书。
2. 监理人员应做到独立、公正、严格，不得与施工单位存在利益关系。
3. 监理机构应按照合同约定的内容，履行监理职责，并主动提出合理化建议。
三、监理范围1. 设计文件审查：监理机构对住宅工程的设计文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。
2. 施工过程监督：监理人员对住宅工程的施工过程进行全程监督，包括施工材料的质量检查、施工工艺的合理性评估等。
3. 施工质量检验：监理人员对住宅工程的关键节点和关键工序进行质量检验，确保施工质量达到规定标准。
4. 现场巡查和记录：监理人员应定期进行现场巡查，并详细记录巡查情况和发现的问题，及时提出整改要求。
四、监理流程1. 合同签订：监理机构与建设单位签订监理合同，明确双方的权益和责任。
2. 设计文件审查：监理机构对设计文件进行审查，并提出修改意见和建议。
3. 施工前准备：监理人员应与施工单位共同制定施工方案和质量管理计划，并对施工材料进行检查和验收。
4. 施工现场监理：监理人员应定期巡查施工现场，检查施工质量和施工进度，并记录巡查情况。
5. 质量检验和验收：监理人员对关键节点和关键工序进行质量检验，并参与住宅工程的竣工验收。
6. 监理报告和整改：监理机构应及时向建设单位提交监理报告，明确存在的问题和整改要求。
建设单位应按照监理报告要求进行整改。
五、监理责任1. 监理机构应对其所提供的监理服务质量负责，确保监理报告的准确性和合法性。
2. 监理人员应严格遵守监理规定，如发现问题应及时报告，并参与问题的整改和处理。
3. 建设单位应配合监理机构的工作，并按照监理报告的要求进行整改和验收。
住宅工程安全监理专项实施细则范文
住宅工程安全监理专项实施细则范文第一章总则第一条为了保障住宅工程施工过程中的安全，依法规范住宅工程的监理工作，提高住宅工程的质量和安全水平，根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规的规定，制定本细则。
第二条本细则适用于住宅工程的监理工作，包括新建住宅工程、改造住宅工程等。
第三条住宅工程监理应遵循“严格把关、全程监控、预防为主、综合管理”的原则，加强对住宅工程施工过程中各项安全措施的监督和检查，确保住宅工程的质量和安全。
第四条住宅工程监理应依法独立进行，不得与其他任何建设工作人员存在利益关系或行为合谋。
第五条住宅工程监理应当具备相应的从业资格和专业知识，按照监理合同约定的内容和标准开展工作。
第六条住宅工程监理应当保护建设单位的合法权益，严守商业机密和监理过程中的其他保密事项。
第二章住宅工程安全监理的任务和职责第七条住宅工程安全监理的任务是对住宅工程施工过程中的安全进行监督和检查，及时发现并纠正安全隐患，确保住宅工程的施工安全。
第八条住宅工程安全监理的职责包括：（一）监督施工单位制定并实施施工组织设计和安全预防措施，对施工单位的施工行为进行监督和检查，确保施工过程中的安全。
（二）监督施工单位配备符合要求的安全保护设施和设备，并进行检查和验收。
（三）监督施工单位组织施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作水平。
（四）及时发现和纠正施工过程中的安全隐患，提出整改要求，并跟踪整改情况，确保施工过程中的安全。
第九条住宅工程安全监理应当参照国家和地方有关法律法规和规范标准，制定相应的监理方案、安全检查计划和监理报告等，并按照合同约定的时间和要求提交监理报告。
第十条住宅工程监理应当与建设单位、施工单位和相关单位保持密切的沟通和配合，共同解决住宅工程施工过程中的安全问题，提高住宅工程的质量和安全水平。
第三章住宅工程安全监理的工作程序第十一条住宅工程安全监理应当在施工前、施工中和施工后进行全程监控和检查。
石家庄某多层小区住宅楼二期监理实施细则
卓苑小区工程19、20、21、22、28、29、30、31、32、33#住宅楼监理实施细则批准：刘新良审核：宋子良编制：王晓飞河北三元建设监理有限责任公司二000年十月二十日1目录前言 (1)一、工程概况 (1)二、项目组织 (2)三、质量控制 (3)（一）地基与基础工程 (3)（二）主体工程 (8)（三）楼地面工程 (17)（四）门窗工程 (20)（五）装饰工程 (22)（六）屋面工程 (24)（七）建筑采暖卫生安装工程 (27)（八）建筑电气工程 (29)四、进度控制 (31)五、投资控制 (33)六、信息管理 (34)七、合同管理 (35)前言卓苑小区工程19~22、28~33#住宅楼工程受河北卓达房地产开发集团公司委托，由河北三元建设监理有限责任公司实施施工阶段全过程的监理业务，其监理范围与内容按河北卓达房地产开发集团公司与河北三元建设监理有限责任公司签定的监理合同执行。
施工监理贯彻以质量控制为中心的方针，在严格控制工程质量的同时，与河北卓达房地产开发有限公司、施工单位等单位密切合作，共同作好本工程的投资控制、进度控制、合同管理和资料信息管理等工作。
因此，根据省、市建委有关文件、监理合同及本工程特点，参照国际惯例和国内一般做法，特制定本工程项目的监理实施细则，通过规范化、标准化、程序化、细致化的监理工作，使本工程建设项目目标顺利实现。
在工程开工之前，甲方应向监理公司提供的资料是：1）政府建设部门提供的开工报告；2）图纸会审及设计变更；3）工程项目的总平面图等。
乙方需向监理公司提供的资料是：1）施工组织设计（封面的格式要美观、一致）；2）机械设备进场报验单；3）施工单位的企业资质证书及安全资质证书和营业执照复印件；4）施工单位施工许可证；5）施工单位的施工预算一份；6）总进度计划；7）施工单位编制的施工过程经济技术可行性报告（含工程量、施工组织及人员安排等，此项可附在施工组织设计中）；8）特殊工种上岗证（电工、电焊工、架子工、机械工、砼工等）；9）施工单位的质量保证体系及安全保证体系；10）施工单位的开工申请报告。
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B13xx置业有限公司住宅小区工程施细则监理实）体（主内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录第一章总则 (1)一、编制目的： (1)二、编制依据： (1)三、工程概况： (1)四、项目组成、规模 (1)五、工程建筑/结构/给排水/采暖/强弱电概况 (2)第二章质量控制 (2)一、质量控制的任务及内容 (2)二、分项、分部工程质量控制细则 (3)一）、地基与基础工程监理实施细则 (4)二）、砌体工程监理实施细则 (4)三）、钢筋混凝土工程监理实施细则 (5)四）、饰工程监理实施细则 (7)五）、屋面工程监理实施细则 (8)六）、给排水工程监理实施细则 (8)七）、电气工程监理实施细则 (10)第三章施工进度控制一、进度计划的编制： (16)二、进度计划的审批： (18)18三、进度计划的检查：…………………………………………………………………．四、进度计划的调整： (20)第四章施工安全生产管理一、安全生产管理目标 (21)22 …………………………………………………………………二、安全生产责任目标施工监理流程表附录:23 1、钢筋原材料质量掌控流程……………………………………………………………24 …………………………………………………………………2、材料质量监理程序25 3、施工阶段质量监理工作流程……………………………………………………26 、隐蔽工程检验流程3 …………………………………………………………………第一章总则一、编制目的：根据本工程监理合同的具体情况，按照现行监理规范的规定及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同的监理工作，协调业主、承包商及各方之间的工作关系，确保本监理合同的施工质量、进度、投资三大目标的实现，并搞好合同、信息管理，使本工程建设成为优质、高效、文明、安全的优良工程。
二、编制依据：1、本工程的监理合同；2、设计文件（图纸和设计变更）；3、已批准的监理规划；4、现行施工及验收规范；5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、工程概况：1、项目名称：xx住宅小区一期工程2、建设单位：xx 时代置业有限公司3、勘查设计单位：浙江地标建筑设计院有限公司4、建设地点：解放东路以南海都路以西5、总建筑面积：143891平方米四、项目组成、规模其中：层，总建筑面积143891m-7＃楼32层、6＃＃楼171本工程为剪力墙结构，结构层次：2，＃-5建筑物尺度建筑面积层序项目名称高度长度宽度 1 69.39 97.50 32 21.05 1＃楼 2237121.05 21531 2 ＃楼2 64.37 97.50 3221618 67.03 21.05 3 32 3＃楼97.5032 19278 23.95 4 41.75 97.50 ＃楼4 70.20 32 ＃楼28648 5 20.46 97.50 5 620.46 66.70 ＃楼6 17 15150 5454 71.20 17 15295 21.06 7＃楼7 143891合计．五、工程建筑/结构/给排水/采暖/强弱电概况1、基础构造：本工程基础为桩基础。
2、地面：水泥砂浆地面。
3、楼面：厨卫为防水地面；楼梯间为大理石。
4、墙体：MU10空心砌块。
5、屋面:为平屋面40mm厚聚苯板保温上做次高分子卷材防水。
6、门窗:进户门为防盗门，窗为80系列铝合金窗。
7、装饰装修: 内墙面：厨卫水泥砂浆墙面，面层用户自理。
外墙面做EPS外保温，仿石涂料。
8、给排水:给水系统分户计量，室内给水管为PP-R管材，排水为PVC 塑料管9、采暖：集中供暖，管材为氧化物交联聚乙烯管。
10、电气:电源为220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。
第二章质量控制一、质量控制的任务及内容1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位提出。
同时参加设计技术交底与图纸会审。
3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
、严格按甲方指定品牌检查和验收购置的设备、材料、成品和半成品的4．质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5、加强工序控制，对关键部位、关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7、及时对各分部分项工程进行查验，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
8、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，并按规范和操作规程进行抽查考核。
9、定位放线和竖向控制。
定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，对轴线和竖向偏差复核。
10、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
11、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。
12、对±0.00以下地下结构工程，回土前必须进行隐蔽检查验收。
13、现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
14、检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
15、施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录。
16、对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。
17、对基础及地下结构工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。
18、现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。
．二、分部、分项工程质量控制细则一）、地基与基础工程监理实施细则1、事前控制：根据勘察单位提供的工程勘察报告、设计单位施工图纸及说明，要求承包商编制合理的基础施工方案。
施工前，必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内。
基坑周边严禁超堆荷载。
2、事中控制：1)、机械开挖基坑时，注意基坑的放坡，应采取措施防止扰动基底原状土，发生异常情况时应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。
2)、根据地质勘察报告和设计说明，粉砂土层有丰富的承压水，采用井点降水。
3)、施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应通知有关单位及时处理。
4)、采用机械开挖基坑（槽）时，为不破坏基底土的结构，在基底标高以上预留一层土用人工清理。
5）、混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。
基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。
3、事后控制：隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，验收合格后方可进入下一道工序的施工。
二）、砌体工程监理实施细则1、事前控制：1）、所有砌体材料的材质，符合设计、规范要求。
2）、所有砌体材料和其它材料（砂浆）应取样，做试块进行检验，砂浆标号满足设计要求并符合施工规范。
3）、各部位的砌体工程必须有原材料的试验报告、砂浆试配单、砂浆强度报告和施工记录。
、事中控制：2．1）、控制砌体轴线、标高，做到组砌方法正确横平竖直，砂浆饱满。
2）、抽查砌体的平整度及垂直度。
3、事后控制：对完成砌体进行验收，验收合格进入下一道工序。
4、质量评定（见施工验收规范）。
三）、钢筋混凝土工程监理实施细则1、事前控制：1）、在浇砼前，承包商必须申请报验（钢筋隐蔽、模板安装等），填写“报验申请表”，经监理工程师检查批准，否则，不能对砼进行浇筑，申请报验中铁件、水、电及消防预埋等项目必须经承包商水、电及消防施工负责人认可，并在相关栏内签字后再向监理申报。
2）、在进行各种强度等级的砼施工前，承包商均应由检测中心出具砼试配合比报监理部，监理对用于该项目所用材料进行如下控制：a、砂、石骨料：在材料进场前，根据承包商所选择的供应商，监理、业主共同对供应商料场进行现场踏勘，选择供应商并取样送检，一经确定承包商不得任意变更。
根据试配砼的骨料粒径、产地要求，监理在审查申请报验时要检查骨料是否与试配骨料粒径及规范质量相符，注意骨料进场质量情况，发现不符，责令退货。
b、水泥：工程上使用的每批水泥，进场时承包商必须向监理员申报“工程材料报审表”，通知监理进行质量验收，并见证取样送检，同时，出具该批水泥出厂合格证，监理必须了解水泥安定性是否合格，合格证上出厂日期是否与包装袋上相符，品种强度等级是否符合要求。
c、外加剂进场前必须取样、送监理认可的试验单位进行性能测定，报告中的技术指标必须符合施工所需技术性能要求。
施工单位进货后，向监理申报“工程材料报审表”，现场监理凭检验报告和出厂合格证进行验收，验收同意签字认可。
3）、监理对参加砼施工的工长和班组的素质应边施工边考查，发现不称职的施工人员（特别是砼振捣操作人员不能随便安排和更换人员）必须提出更换，称职的班组相对固定。
、对砼后台计量系统进行监督，骨料、外加剂必须按试配称量准确，）4．搅拌机上必须带自动加水装置，且经常检查加水量，若加水装置失灵，必须及时修复。
5）、砼施工前，振捣机械必须齐备（平板振动器和插入式振动器），对钢筋密集区应有针、片状插入振动器配合，对砼施工机械数量和使用情况进行了解，是否满足连续施工或正常施工的要求。
6）、当处于冬雨季施工时，覆盖物必须准备充分，对未准备充分不得开始浇灌；夜间施工照明设施不完善，护筋工、护模工、值班施工员等未安排妥当或材料准备不足不得开始浇灌。
7）、开始浇灌前要检查承包商浇灌运输道的搭设布置是否合理，临时跳板不得压坏钢筋，并能保证安全施工。
8）、开始浇灌前，钢筋应经隐蔽验收合格，模面、模内已浇水湿润，承台及地模内积水已排除干净。
2、事中控制：1）、督促承包商按规范留置砼试块。