写字楼安全防火责任书

写字楼安全防火责任书 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

安全防火责任书

出租方：

承租方：

按照国家、省、市消防管理的有关法规、政策，贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针，结合针纺大厦的实际情况，做好安全防火工作，特制定本安全防火责任书。

1、出租方责任

出租方定期对承租方进行防火安全检查，承租方应积极配合做好检查工作，如发现承租方违反消防安全规定的，出租方有权对违规行为提出警告或终止其违规行为，所造成的损失由承租方负责，如承租方未按出租方下发的整改通知限期落实整改的，出租方有权终止租赁合同，因此而发生安全事故的由承租方负全部责任。

2、承租方责任

室内的电线和电器设备必须按用电安全的规定设置，使用的电气产品要符合国家安全标准，不得乱拉乱接电线，严禁超负荷用电。备货间内的照明灯具必须采用防爆灯，并且不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于0.5米。

承租方应严格遵守消防管理有关规定及大厦安全管理有关要求，库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于100平方米，垛与垛间距不小于1.0米，垛与墙间距不小于0.5米，垛与梁、柱、消防喷淋间距不小于0.3米，主要通道的宽度不小于2.0米；货物堆放底部设置地台

板，楼层载重不大于每平方米200千克，；

按照国家有关消防技术规范，设置、配备消防设施和器材，消防器材应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放物品和杂物，现场管理人员必须熟悉掌握灭火器材的使用方法。

不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体；有碍公共环境之其它物品、违禁品。

承租方应按照国家消防有关制度制定安全管理规定并教育员工严格遵守，人员离开时，必须拉闸断电；禁止在该单元内留宿住人、煮食、吸烟、使用明火等。

服从公安部门、出租方的消防安全检查，对存在的隐患要按时整改。否则，所造成的一切责任由承租方承担。

本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。出租方防火责任人；

承租方防火责任人；

年月日