【福客海外房产】澳大利亚房价之墨尔本Oakleigh East篇---墨尔本东南Oakleigh East区别墅集锦

澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。

由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。布里斯班也是一个值得投资的城市。那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。

区域介绍

墨尔本东南城区Oakleigh East，距离市中心15公里。当地的市政厅是City of Monash，2013年人口普查显示，该区的人口为16280。靠近声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，也是繁荣的多元文化社区。

Oakleigh East是东南区典型的澳洲本地居住区，周围多所中小学及教育活动中心。临近多家大型购物中及蔬果市场。周围有多家医院和医疗中心。多处公园例如Reg Harris Reserve，绿地及图书馆均在住宅附近。临近火车站，公交站，Monash Freeway交通十分便利。

从数据上来看，Oakleigh East的房产关注度远远高于墨尔本平均水平！由于市政对本地二次土地开发政策的逐年限制，很少有新的现代联排别墅，新开发的楼盘总是受到本地人的追捧，加上当地人口增长速度较快，未来5年间新建立的独立家庭对新房的需求量将进一步加大，所以本地区未来房价的看好是客观且乐观的。

居民人口组成方面，独立年轻人占到19%，稳定家庭占到16.6%，成熟独立人士占到16.5%。这里的年轻居民多为莫纳什大学的学生或毕业生，居民多为高学历高收入，素质高治安水平良好。

在Oakleigh East，平均人口年龄在20-39岁之间。其中有47%为家庭人口结构，另外53%为单身人士。约35%的房屋为房主拥有，37%的房屋为出租房屋。

交通

项目距离Huntingdale火车站仅有1.8公里，这室贯穿东南最重要的一条火车线路，30分钟可至墨尔本市中心，方便快捷。

您也可以驾车上M1高速公路20分钟到CBD。

此外家门口就有多条公交线路，莫纳什大学内的Bus Loop枢纽站更有二十多条公交线路，想去哪就去哪。

购物

Woolworths supermarket-2.2公里;

IGA超市-1.5公里;

Oakleigh central-2公里;

Chadstone购物中心-3.2公里，驾车5分钟;

Clayton Shopping Centre-3公里;

住宅附近1公里以内有8家以上各式亚洲餐馆或者西式快餐店

教育

Clayton North primary school-1.5公里;

John Monash science school-2.2公里;

Oakleigh south primary school-4.2公里;

Sacred heart girls’college-2.6公里;

Monash University-2.6公里

医疗Oakleigh family medical centre;

Huntingdale medical centre;

Monash Medical Centre;

Oakleigh medical centre等6家医疗中心

Oakleigh East项目集锦

23Lerina Street,Oakleigh East

外观设计

内部装修

户型推荐

Unit1

3房+2卫+1车位室内面积：149㎡价位：$980,000

Unit2

3房+2卫+1车位室内面积：156㎡价位：$980,000

Unit3

2房+2卫+1车位室内面积：112㎡价位：$850,000

Unit4

2房+2卫+1车位室内面积：112㎡价位：$850,000

8Coane Street,Oakleigh East

外观设计

内部装修

户型推荐

Unit1

4房+3卫+2车位面积：269㎡价位：$990,000

Unit2

4房+3卫+2车位总面积：262㎡价位：$990,000

9Keith Street,Oakleigh East

外观设计

内部装修

Unit3

5房+4卫+2车位

室内面积：194㎡

价位：$1,125,000

1Keith Street,Oakleigh East

外观设计

户型推荐

Unit1

4房+3卫+2车位总面积：167㎡价位：$980,000

8Keith Street,Oakleigh East

外观设计

内部装修

户型推荐

Unit1

3房+2卫+2车位室内面积：214.75㎡价位：$925,000

Unit2

2房+2卫+1车位室内面积：202.93㎡价位：$818,000

Unit3

2房+2卫+2车位

室内面积：236.87㎡

价位：$999,000

12Carmichael Road,Oakleigh East

外观设计

内部装修

户型推荐

Unit2

4房+2卫+2车位价位：$1,250,000