龙湖户型
20110901_龙湖颐和原著赏析 (NXPowerLite)
2 实景赏析
实景鉴赏
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PART
3 豪宅价值分析
颐和原著豪宅价值分析总结
价值一：继承历史，传世家族建筑
项目位置的稀缺性，，好比是龙湖发掘到的一块儿稀世美玉，为后世传承
价值二：当代家族生活方式的全新表达
成功人士从征服人生向享受人生的生活方式的转换，收藏一方山水，陶冶身心
项目基本信息
开发商 地理位置 项目占地 产品形态 北京龙湖置业有限公司 海淀区西苑二龙间路 9.8万平米（147亩） 中式园林别墅 总建 户数（套） 13.2万平米 91套
电话 容积率 户均占地
62886699 0.74 约1.6亩
户型面积
地上两层、地下两层，分9种户型，18种外立面 A户型：3000平米以上2栋楼王 B、C户型：2000平米以上11栋 D户型：1300—1600平米31栋 E1户型：1000平米31栋 E2户型：1200平米16栋 毛坯（没有装修套餐） 车库配比
项目基址为三百年封藏特供土地，三家皇家园林中心位置，历来为 “上风上水”之地
项目位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园即颐和园）的中心 位置。 项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。有丰富的水源，历史上形成了以“三山五园”为代表的 皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。
项目信息简介 项目地理位置 项目营建工艺 户型图分析
1.1 1.2 1.3 1.4
颐和原著——三百年封藏，颐和园旁一场中国家族盛会
公园1750年，盛世大国的主人乾隆皇帝，将必胜美好意向，倾注于清漪园（即颐和园）这部史诗巨 制。光阴流转，颐和园，成为爱新觉罗家族唯一的荣耀见证。 承接三百年盛世荣光，于当今又一美好时代，与颐和园仅一墙之隔，龙湖悉心考究营建承载百年盛世 理想的91栋千米级中式大宅，再续传世家族之梦想。
户型优缺点东昌分析
龙湖及第城户型优劣点分析：一、1.号楼户型：1、116平米三房两厅二卫一厨户型分析：2、优点：整个户型采取简单大气设计，合理利用每个空间无浪费空间设计，让业主不会花钱买无法利用的空间：4、整个户型采取了两卧，客厅朝阳，这样能更好的让整个户型充分的享受阳光照射。
5、超大型客餐连厅，能满足全家人在客厅里嬉戏，充分体现家庭的温暖，6、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
7、人性化的三房设计满足现代化的三世同堂居住更好的改善居住条件；户型劣势：1、高层建筑两梯六户，这样电梯使用起来是肯定不够用的，2、两户何用一个合用入户花园这样会导致今后两家不必要的麻烦，无人管理，3、整个户型116平米，没有做到南北通透，而且是三房一卫，4、该户型进门是过道，过道开间过窄，而且该面积是浪费面积，二、91平米二房二厅一卫一厨：1、优点：1、整体户型面积合理，简单大气，无浪费面积：2、91平米难有的南北通透设计，保证了整个户型通风畅通，3、独有的东西走向的客厅外接阳台彰显购房者的身份：4、独特的储藏是设计，能更好的保证购房者空间利用5、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
劣势：1、高层建筑两梯六户，这样电梯使用起来是肯定不够用的，2、两户何用一个合用入户花园这样会导致今后两家不必要的麻烦，无人管理，3、该户型在风水学上说，叫缺拐角户型风水不好。
4、该户型进深过大采光无法保证全部采光。
5、该户型东西走向的客餐厅这样的采光只有早上或下午有阳光。
6、该户型没有动静、干湿分离，三．88平米两房两厅一卫一厨：1、户型整体设计合理88平米两房，简单大方目前三口之家居住。
2、88平米客餐厅面积在30平米左右是彰显大气的合理设计。
3、合理的明厨，明卫设计，能让室内通风换气畅通。
4、88平米的面积低总价，适合各中购房的的需求：5、超大的阳台设计能让客厅面积增大：6、主卧飘窗设计，增大了主卧房间的使用面积和美观劣势：1、该户型进门是过道，过道开间过窄，而且该面积是浪费面积，2、该户型次卧卧室朝北，这样户型采光不够，导致房间黑暗。
重庆龙湖紫云台
户型
重庆龙湖紫云台 缙云体育文化公园旁
重庆龙湖地产发展有限公司 重庆新龙湖物业有限公司 联排别墅、合院别墅、
类独栋别墅、独栋别墅、洋房，200-300平
销售电话 所在区域 建筑设计 景观设计
建筑风格
7
60601122/60301133 重庆市北碚新城 —— ——
龙湖自主创新的“颐和风格”
重庆二环路已经全部通车，构成项目拿地的重要条件；2012年7月份已经取消收费；直接上绕城高速，往西重 庆大学城（龙湖众多项目所在），往东到蔡家、水土、复兴板块，从蔡家隧道到项目5分钟左右；到机场20分 钟；中环线，连接重庆一环和二环之间的一条高速，通车之后只需十几分钟，礼嘉、悦来会展中心，中国西部 最大的，解放碑，后来在观音桥；6号线预计2013年上半年通车，沿途连接了龙湖很多个项目，紫云台-悠山郡江与城-紫竹成冉家坝那边有一个项目，从观音桥-解放碑贯穿，紫云台距离在北碚步行街的地铁站点800多米
板块属性定位：中央别墅区北碚政府“两江新区花园 之城、文化之城、旅游之城、宜居之城”的“四城” 战略，大力发展高品质生态地产，提出了“到2020 年，北碚将建成20万套别墅洋房”这一战略部署。重 庆“二环时代”的万亿黄金支点重庆市政府最新“二 环时代”21个大型聚居区的规划中，北碚就有三个， 包括歇马、蔡家、水土。北碚是20分钟黄金分割点。
6
项目基本信息-台地、两山两湖三公园、别墅大社区
项目简介：项目总规划占地 3000亩地，目前在建800 亩，处于缙云山和中梁山两 山之间，高出地平约80米的 台地之上，两个天然湖泊围 合而成的近百亩双子湖，是 重庆唯一一个集“台地”、 “两山”、“两湖”、“三 公园”于一体的大社区。
项目实景图
龙湖九里晴川个案
主卧
4.8 主卫 1.8 4.68 3.3 17.28 3.3
次卧 1
4.5 生活阳台 1.5 4.95 6.8 14.85 3.3
次卧2
3.1 景观阳台 1.5 10.2 1.2 10.23 2.8
书房
3.1 玄关 1.5 1.8 8.68
开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²)
中庭围 合景观
首批次推售楼栋
天 府 大 道
名 著 司 南
低密别墅区
售 楼 部
11#
红 星 路 南 延 线
1#
• 高层产品以90-147平米套三套四产品为主，其中三房整体占比64%，四房占比22%，跃 层产品占比14%； • 叠拼产品全部为147㎡套四三卫户型，主力为4F，紧邻规划道路侧为5F • 平层产品为常规赠送（飘窗 +阳台），赠送率在15%左右 • 跃层产品赠送附加值优势突出（可获得相当于客厅+餐厅共计的面积空间）赠送面积约 47平米，赠送率32%
但需要看到的是，项目存在一定市场突破点
突破壹在别墅， 市场的同质产品太多、量太大
1、太多现存的或潜在的别墅分流
一类是市区现存的主流经济小别墅
以保利联排别墅、龙湖叠拼别墅为首
方位
城西北 城西南 城东南
板块
两河森林板块 外双楠板块 三圣乡板块
项目名称
保利两河森林 龙湖源著 泽瑞西园 保利花园悦榕郡 中粮祥云国际社区 首创娇子1号 中国铁建西派澜岸 蓝花楹 龙湖九里晴川 保利锦江里 中洲锦城湖岸 美城悦荣府
龙湖九里晴川个案概论
1.6
3.6
5.76
2.4
2.4
5.76
1.4
1.8
2.52
1.4
3.6
5.04
1.7
3
5.1
户型分析：
B1户型：三房二厅双卫，建面112㎡
优势： •入户带玄关，私密性佳 •约11平米景观阳台，客厅、卧室均向中庭，景观面好 •户型均好性强，空间尺度适宜 •干湿分区 劣势： •次卧略狭
跃层134㎡
2T3
2、3 2
128
29%
64
14%
11栋
跃层147㎡
2T3
1、3
128
29%
合计
448 100%
• 现阶段对外释放首推1栋和11栋共计4个单元约448套房源，其中
1栋
11#为楼王位置，目的是为了制造价格标杆，保证产品线丰富的同
时挤压内部房源出货。
• 为挤压客户，对外释放口径仅300个排号名额，且只有排号才有资
47平米，赠送率32%
天名 府著 大司 道南
新华路
外围高层区
中庭围 合景观
中庭围 合景观
首批次推售楼栋
11#
低密别墅区
售 楼 部
中德英伦世邦
红 星 路 南 延 线
1#
首批次推售产品情况：
90平米 112平米 134平米 147平米
建筑面积
层数
梯户比
位置
套数 占比
平层90㎡
2T4
1、4
128
29%
平层112㎡
3
3
9
厨房
公共卫生间
主卫
生活阳台
景观阳台
112㎡
开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²)
龙湖上海龙湖滟澜山别墅的项目的案例分析40PPT
优点：
高附加值，客厅挑高 地下室附送面积达84-95平米；
缺点：
由于整体规划原因， 而使联排缺少了传统的中庭设计
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型：双拼262 ㎡
优点：
客厅挑空，高附加值 纵向拉伸了整个空间，使双拼有独栋的居住感；
缺点：楼层较高
由于双拼带有挑空，附有夹层、地下室及阁楼，导致楼层较高。 龙湖补缺措施：为客户准备了免费电梯。
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型总结——
产品附加值优越，最大化利用套内使用空间。 规划布局紧凑使用、讨巧且精致，尤其可以引起女性客户的购买冲动。
1、从户型中，我们可以发现，龙湖·滟澜山运用特别挑高处理，创造出大尺度的舒适效 果，而且拥有多处赠送空间，包括下沉式庭院、采光地下层、露台、阳台、阁楼等。 2、产品附加值优越，最大化利用套内使用空间，是龙湖为滟澜山所定制的；另外龙湖规 避了间距造成的影响，减少了公共集中绿地，而是较多采用入户花园和下沉式庭院来作为 业主的私家花园，这些“送”给购房者的私有空间，让客户愿意为之买单。
三房二厅二卫 128m2
双拼
联排
叠加
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
产品类型——双拼、联排、叠加。 产品特点——1、为确保容积率，叠加小户型占产品比重极大。叠加户型双产证。
产品形态 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅
户型面积 180
220—250 260—280
套数 356 80 46
比例 73.9% 16.6% 9.5%
联排, 双拼, 叠加别墅
西班牙/意大利托斯卡纳 美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司
所属版块 主力户型 车位比 上市日期 交房日期 目前进程
洋房户型图资料
绿城百合公寓阔景洋房四居户型4室2厅2卫1厨 161.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 133.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型1
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型2
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型3
龙湖香醍溪岸 户型图 H户型胸怀若谷(一层)，使用面积约360平方
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型一层 龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型二层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型三层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下一层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下二层
杭州龙湖香醍溪岸-四居室
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
户型解析：户型结构合理。345 平米三层主要配备有卧室、书房、 更衣室、卫生间、露台等。而露 台无疑是其中较大的亮点，从过 厅出来后，右侧便是露台设计， 和外面的景观相连。卧室和书房 相连，在功能上也更加全面。而 更衣室和卫生间提升了生活品质。 卫浴间配有浴缸、坐厕、洗手台 较全配置，完全满足主人需求。 因为一楼、二楼已经将居住需求 兼顾，三楼更多成为主卧、或者
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑D户型5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑E户型4室2厅2卫1厨 193.00㎡
绿城百合公寓五居户型图5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓小高层D户型3室2厅2卫1厨 143.00㎡
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
重庆龙湖——江与城·原山4[1].0
![重庆龙湖——江与城·原山4[1].0](https://img.taocdn.com/s3/m/5c7f291314791711cc791777.png)
》项目经济技术指标
》项目景观分析 》项目景观分析 》项目销售分析 》项目推广分析
2013-7-27
18
景观效果图：
原山依托于江与城的大城体系，首先依托大城 配套，实现了一般别墅社区无法想象的生活、 商业、教育体系的完善。
而另一方面，江与城3年来打造的滨江景观资 源，则更是畅享别墅生活必不可少的自然生活 之享。
》项目位置关系 》项目户型分析 》项目客户群分析
》项目经济技术指标 》项目销售分析 》项目推广分析
》项目建筑规划分析 》项目景观分析
2013-7-27
13
江 与 城 总 规 划 图
原山组团
2013-7-27
14
江与城〃原山规划图：
江与城〃原山是江与城首个连
排别墅作品。此次将推出的联 排，地上三层，地下一层。原 山占地约10.4万方，建筑面积
交通状况：
在政府规划中，高新园是重庆北部的交通枢纽，北部的公交换乘中心、地铁换乘中心、
火车站场都将坐落园区内。
龙头寺火车站已为使用，地铁三号线已动工，41条公交线路已开通至此，以金字开头 的七条系列主干道，呈井字形横贯整个高新园， 从园内任何地方开车到观音桥，时间 都不超过20分钟。
8
2013-7-27
居住的大城别墅
江与城〃原山更是一个大城别墅，就外部配套而言，其未来有滨江路和轻轨两大快速通道与外界相 联；再看内部配套，整个江与城1800亩的规模，商业、橄榄球场等配套一应俱全，完全可以成为一 个自成一体、自给自足的小镇。 2013-7-27 17
》项目位置关系
》项目建筑规划分析 》项目户型分析 》项目客户群分析
2013-7-27
19
市调汇总(龙湖·郦江)
楼盘调查表项目：龙湖·郦江电话：62500999 62509933 网址：背景开发商物业管理/顾问营销代理园林设计规划设计广告推广建筑设计重庆龙湖宜恒地产发展有限公司龙湖物管自行销售项目概况总用地/亩总体量/万㎡容积率规划户数/户绿化率公摊率物管服务物管费用物管内容185亩总41万方地面33万方3.0一期约1.02598户（电梯洋房332户）31％环境及配套地理位置及自然资源市政配套生活配套道路及公交系统会所停车位地上地下介于大佛寺大桥和朝天门大桥之间，拥有一线江景资源滨江商业配套距离朝天门大桥约1分钟，距离长江大桥约10分钟；目前有368、323两路公交线到达规划布局由滨江电梯花园洋房（5+1、底跃、顶跃）、高层townhouse（3栋26、28、30F小户跃层）、江景精装高层、全江景楼王以及水岸商业长滩等业态共同组成园林及建筑风格现代主义建公共电梯交房标准智能化新材料、技术、设备的使用、销售情况比例31.5% 17.5% 17% 17% 17%销售比例65%产品特色步行道设计栋栋独立，地下车库直接单元入户，户型面积117-185㎡，多室外空间带入户花园舒适三房，内含私有庭院的联排别墅设计底town价格策略调查时间整体均价各类型产品均价起价最高价主力总价优惠方式价差规则开盘日7800 / 6380 11000底跃124㎡124万元一次性付款，享受每平方米200元/㎡的优惠；持有选房卡的客户在开盘前两日购房并在4日内完善其余手续，享受300元/㎡的优惠。
/销售情况畅销户型户型面积价格原因底跃、项跃124、122 10000 附加值大滞销户型户型面积价格原因四、五层122、125 7800 附加值少总销售率调查日期销售率调查日期销售率开盘日65%客户构成各区客户均有阶主投媒体广告语主要诉求事件营销附：规划平面图26、28、30F高townhouse，清水一期花园洋房板式精装高层楼王点式精装高层232422。
长沙·龙湖湘风原著项目产品规划资料
长沙·龙湖湘风原著项目产品规划资料3.3单体篇3.3单体篇3.3单体篇3.3单体篇联排产品分布及设计要点1.产品分布：布置在基地中部，景观资源利用率高，产品价值最大化。
2.设计要点：面积：中间户161㎡，端户190㎡，在保证容积率的前提下控制总价；立面风格：颐和风格;A户型拼接透视图A户型南三北四南立面效果图A户型南三北四北立面效果图溢价点：1、赠送面积，端户可变五房，中间户可变四房2、地下一层全明家庭厅、南北庭院、露台全赠送；3、每户2个停车位4、双层通高的豪华客厅，良好的景观视线；联排A户型：端户：四房三厅三卫中间户：三房三厅三卫户型报建面积实得面积赠送面积赠送率A1161.37251.12 89.7555.6%A2311.97121.7364.0%户型说明：1、南北两个独立庭院。
2、双套间，独立储藏3、端户一层布置老人房3.3.1低层单体平面联排A1户型南进A2A2A1A13.3.1低层单体平面联排A1户型南进入户方向0.000庭院0.3003.6006.700-4.000-0.150-4.150场地设计：1、北侧庭院-4.150标高处2、南侧庭院在-0.150标高处，南侧庭院入户，南侧地下一层为地下停车库地下一层平面图一层平面图1、全明户型2、南北分别设置庭院，北侧庭院设置在地下一层，进深5600，南侧庭院设置在一层，进深6700；3、户型从南侧庭院入户；4、5100面宽独立、二层挑高起居室；5、地下一层设置2个车位。
标准车位(2.4*5.3)非标准车位(2.2*5.3)0.300-0.150-4.006700-4.450-4.150-4.150二层平面图三层平面图1、二层起居室上空可利用改造成房间，增加附加值；2、二层套房设计，有独立储藏空间，1900进深北露台；3、三层为主卧套间，并布置书房，南侧有一个景观小阳台。
不用改变立面造型，上空区域即可改造成房间，实现从四房升级到五房跨越6.7003.600二层平面图三层平面图3.3.1低层单体平面联排A1户型南进创造附加值庭院1、一层和地下一层分别布置南北向庭院，空间丰富，并且满足不同空间的需求,保证地下室采光通风露台2、每一层都设置露台或者阳台，房间的使用舒适度大大提到上空3、巧妙的利用二层起居室上空空间，可改造成一个朝南房间，增加房型的使用率，也不影响立面效果半赠送面积赠送露台面积赠送庭院面积全赠送面积地下一层平面图一层平面图庭院面积31.22庭院面积39.15露台面积7.03上空面积22.54阳台面积2.55不用改变立面造型，上空区域即可改造成房间，实现从四房升级到五房跨越地下室面积67.21露台面积1.713.3.1低层单体平面联排A1户型南进A1户型南进三房三厅三卫报建面积161.37实得面积251.12赠送面积89.75中空面积22.54地下赠送67.21赠送率55.6%赠送庭院70.37赠送露台7.03地下一层平面图一层平面图1、全明户型2、南北分别设置庭院，北侧庭院设置在地下一层，进深5600，南侧庭院设置在一层，进深6700；3、户型从南侧庭院入户；4、5100大面宽独立、二层挑高起居室；5、地下一层设置2个车位。
某地产_上海某地产滟澜山别墅项目案例分析_40PPT
龙湖·滟澜山 ——区块位置
大佘山板块，高品质别墅聚集区，别墅氛围浓厚。
◇ 区位——
青浦赵巷特色居住区（佘山板块）
佘山别墅圈 快速交通 （沪青平高速）
◇ 地块四至——
东至嘉松公路 南至规划道 西至崧塘河 北至淀浦河
◇ 与市区关系——
走沪青平高速直达市区： 距人民广场仅25公里； 距虹桥机场约15公里 沿嘉松中路南行便可到达佘山。
样板房示范区—— 慵懒、温馨、浪漫、独特
利用软装、细节，地下室、花园景观等营造慵懒、温馨、浪漫的风格。
新旧东西混搭，中西风格混搭，营造独特家居品味，简约而不简单。
龙湖·滟澜山 ——营销表现（样板房）
美式田园风格——浓郁的世外田园生活气息，清新自然。
美式田园风格
美式田园风格
美式田园风格
龙湖·滟澜山 ——营销表现（样板房）
五大景观主轴
横向有滟澜渡、紫香堤、银杏道、蔷薇谷、朗月溪五条色彩鲜明的景观轴线装 点社区，缔造出幽静浪漫的原生悠居生活。
纵向有莱蒙湖印象、普罗旺斯之香、托斯卡纳时光、波尔多往事、克里特传说 五个特色小镇，还原出奇幻瑰丽的地中海梦幻度假生活。
五种风情小镇
龙湖·滟澜山 —— 景观规划
五层垂直绿化
第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木； 第二层：4-5米高的小乔木、大灌木； 第三层：2-3米高的灌木； 第四层：花卉、小灌木； 第五层：草坪、地被。
会所的室外广场为下沉式罗马广场，配之各色 鲜艳夺目的植物，在入口处即营造出一份浪漫 田园的感觉，二层设计婚礼草坪，迎合主攻的 女性浪漫心理。
龙湖·滟澜山 ——配套规划（会所）
会所沿袭龙湖一贯风格，可实现快速复制。
龙湖所有售楼处（未来的会所）只有五种标准，在风格、 立面等方面不允许随意改变。
龙湖地产-产品设计书
2.1期产品设计任务书一、项目地块基本特征概述规模尺寸：占地约130亩。
南临中心公园、东西景观大道，北面和东面相接项目整体环路，西侧紧临中心景观大道。
地块呈现大致规则四方形；区位：地块位于龙湖春天坐落在风景秀丽的龙子湖水利风景区，雄踞蚌埠大学城核心区域，与京沪高速铁路蚌埠中心站仅隔800米，西行1公里即可到达龙子湖。
因为开发时间不长，目前配套设施不太完善。
但就未来大城区范围而言，将成为未来的中心区，具突出的区位价值；环境：市政府早已将新城区列为科教文卫的重点发展区和高尚住宅区，位于新城区大学城的本案，居住环境自然十分理想。
随着周边多个现代大学的陆续完善和学生的搬入，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；交通：本案交通便利，四至道路骨架基本形成，公交线路122、117、115和小中巴已直通市中心。
出行较为方便，预期随着大学园业主入住，交通将更为完善和便捷。
生活配套：地块处于新城区，周边的生活配套较为缺乏，仅有的生活配套设施分布散乱，规划水平与层次比较滞后，故项目周边的生活配套的成熟度会是一个喜忧参半的大问题.规划指标：综合净容积率≤1.2建筑密度≤25%绿地率：40%多层住宅建筑面积：35000平米 8栋花园洋房建筑建筑面积:13000平米 8栋别墅建筑面积:16000平米 45栋小高层建筑面积:44000平米 5栋注:不含预留用地和未征地块.2.1期拟开发构想(1)地块规模2.1期为2期启动项目,沿项目东北侧呈条状,西接中心景观大道东至环状路.(2) 规划指标多层住宅建筑面积：12000平米 4栋小高层建筑面积:27000平米 3栋二、总体规划构想1、规划布局基本原则（1）与城市规划体系合理衔接；（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；（3）分期中分组团开发策略；（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素。
（5）将合理组织景观视线通廊；（6）注重社区轮廓线的节奏与韵律设计；（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一。
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18.兰天龙湖苑
小区位置：渝北区两路镇渝湖路105号-4号
户型面积：90-117平方米
户型面积：90-117平方米
户型面积：90-117平方米
户型面积：90-117平方米
户型面积：90-117平方米
19.龙湖枫香庭
小区地址：江北龙湖枫香庭重庆市江北区建新北路60号
户型面积88-117平方米
1.龙湖春森彼岸:
小区位置：江北北滨路陈家馆A宗E宗（紧邻江北嘴CBD）
二房二厅二卫-套内面积85.38平方米-13套
户型面积: 85平方米
户型面积: 74平方米
户型面积: 74平方米
户型面积: 79平方米
户型面积: 74平方米
户型面积: 87平方米
2.龙湖源著:渝北新牌坊新南路西段B分区B3-2地块(水晶郦城西450米)
户型面积：74㎡
户型面积：72㎡
户型面积: 92-126平方米
户型面积: 92-126平方米
户型面积: 92-126平方米
13.龙湖·西街星座
小区位置：九龙坡区杨家坪步行街（团结路旁）
户型面积: 36-50平方米
户型面积: 36-50平方米
14.龙湖·香樟林
小区位置：重庆市渝北区新南路6号
户型面积：35-50平方米
15.龙湖水晶郦城
小区位置：重庆市渝北区余松路（龙湖紫都城旁）
三房约109平方米
二房约76平方米
三房约110平方米
户型面积: 110平方米
户型面积: 72平方米
户型面积: 110平方米
6.龙湖蓝湖国际
小区地址：渝北龙湖蓝湖时光重庆市渝北区北部新区经开园1111号
7.龙湖睿城
小区位置：重庆市沙坪坝区大学城重大东门
户型面积: 41平方米
户型面积:69平方米
户型面积:38平方米
套内面积:20平方米
4.龙湖时代天街
小区位置：渝中大坪大石路（原后勤工程学院马家堡校区）
户型面积：57.00㎡
户型面积：67.00㎡
户型面积：70.00㎡
户型面积：65.00㎡
户型面积：57.00㎡
4.龙湖郦江
小区地址：南岸龙湖郦江重庆市南岸区南滨路
5.龙湖大城小院
9.龙湖MOCO中心二期
位置：重庆市北部新区新牌坊
套内面积约27平米
套内面积约32平米
套内面积约37平米
套内面积约60平米
套内面积约50平米
套内面积约51平米
10.龙湖·MOCO中心
小区位置：重庆市渝北区新牌坊水晶郦城旁
户型面积: 53平方米
户型面积: 55平方米
户型面积: 50平方米
户型面积: 51平方米
小区位置：渝北新牌坊龙湖西苑以西新南路168号
16.龙湖水晶星座
小区地址：渝北龙湖水晶星座渝北区新南大道龙湖水晶郦城旁
17.龙湖·悠山郡二期
小区位置：重庆市渝北区北部新区经开园礼嘉
户型面积: 96平方米
户型面积: 95平方米
户型面积: 95平方米
户型面积: 95平方米
户型面积: 95平方米
户型面积: 95平方米
户型面积: 47平方米
户型面积: 45平方米
户型面积: 37平方米
户型面积: 46平方米
户型面积பைடு நூலகம் 31平方米
户型面积: 40平方米
户型面积: 38平方米
户型面积: 44平方米
户型面积: 49平方米
户型面积: 121平方米
户型面积: 118平方米
户型面积: 121平方米
户型面积: 118平方米
户型面积: 118平方米
11.龙湖·观山水
小区位置：重庆市南岸区光电路26号，鹅公岩大桥南桥头
户型面积: 56平方米
户型面积: 56平方米
户型面积: 77-110平方米
户型面积: 77-110平方米
户型面积: 77-110平方米
户型面积: 77-110平方米
12.龙湖·紫都城
小区位置：重庆渝北区冉家坝龙山大道111号
户型面积: 66-68平方米
户型面积88-117平方米
户型面积88-117平方米
户型面积88-117平方米
20.龙湖悠山时光
小区位置：北部新区礼嘉镇
户型面积：79平方米
户型面积：65平方米
户型面积：80平方米
户型面积：83平方米
户型面积：97平方米
户型面积：83平方米
户型面积：99平方米
21.龙湖花千树
小区位置：重庆大学城龙湖东桥郡旁
户型面积: 67平方米
户型面积: 73平方米
户型面积: 121平方米
户型面积: 100平方米
户型面积: 76平方米
户型面积: 70平方米
套内面积：106㎡
3.龙湖U城
小区位置：沙坪坝西永组团U2-7/02、V2-7地块（大学城重师南门前100米）
户型面积:24平方米
户型面积:35平方米
户型面积:80平方米