园林绿化废弃物循环生产可行性方案

可

行

性

方

案

2012年8月1日

中海物业重庆分公司

北

滨向科权

①刘伟

号郑天才

小旷茂

组肖鸿飞

目录

总论 (4)

一项目提要 (4)

1、项目名称 (4)

2、建设性质 (4)

3、项目建设单位 (4)

4、建设地点 (4)

5、建设规模 (4)

6、建设期限 (4)

7、投资规模 (4)

8、资金构成 (4)

9、资金筹措 (4)

10、年产量 (4)

11、总成本 (4)

二可行性研究报告编制依据 (4)

三综合评价和论证结论 (5)

项目背景及必要性 (5)

一项目建设背景 (5)

1、城市绿地土壤的生态功能急需修复 (5)

2、大量的园林植物废弃物急寻新出路 (5)

3、国内外园林植物废弃物处置 (6)

二项目建设的必要性及目的意义 (6)

1、园林植物废弃物循环利用是发展节约型园林绿化的必要要求 (6)

2、园林植物废弃物循环利用具有良好的生态、经济、社会效益 (6)

建设条件 (7)

一地理位置 (7)

二自然条件 (7)

三项目实施的有利条件 (7)

1、基础设施 (7)

2、政策环境 (7)

3、资源优势 (8)

项目建设方案 (8)

一项目规划和布局 (8)

投资估算和资金筹措 (9)

一项目建设投资估算 (9)

1、投资总额 (9)

2、项目投资估算表 (9)

3、后期园林植物废弃物处置成本估算 (9)

4、资金来源与筹措 (10)

二资金使用计划 (10)

1、基础建设 (10)

2、启动资金 (10)

3、后期生产费用 (10)

4、风险预备金 (10)

环境影响评价 (10)

一人文环境 (10)

二生态环境 (10)

三经济环境 (10)

项目组织与管理 (10)

一组织机构 (10)

1、机构职责 (10)

2、劳动定员 (11)

二项目运行管理模式 (11)

三技术培训 (13)

可行性研究结论和建议 (13)

一可行性报告结论 (13)

二建议 (13)

总论

一项目提要

1、项目名称：【北滨1号】园林绿化废弃物循环利用工程；

2、建设性质：初建；

3、项目建设单位：中海物业·重庆分公司；

4、建设地点：中海·北滨1号；

5、建设规模：100个平方满足月产量8.3吨的园林绿化废弃物处理；

6、建设期限：2012年09月2012年10月；

7、投资规模：3万元；

8、资金构成：投资总额为：3万元，其中建筑工程费0.5万元、设备购置费2.15万元，其他费用0.35万元；

9、资金筹措：公司财政投资3万元；

10、年产量：100吨；

11、总成本：3万元；

二可行性研究报告编制依据

1、中海物业发展战略规划；

2、建设部下发的《关于建设节约型城市园林绿化的意见》；

3、党的“十七大”明确提出建设“生态文明”；

4、由国家林业局科技司规范化处组织的国家林业行业规范《绿化植物废弃物处置与应用技术规范》；

三综合评价和论证结论

目前，园林植物废弃物的处理方法很多，如填埋、焚烧、生产沼气、生物质燃料、饲料、食用菌培养料等，但对于营养成分较高的园林植物废弃物而言，这些处理方法意味着营养元素的浪费。目前，国内对园林植物废弃物的循环利用已有一些前期工作，但相关的研究起步较晚，缺乏对园林植物的收集模式，处理技术的系统研究和探索，也缺乏对园林废弃物循环利用产品应用效果的分析，总体来说，园林植物废弃物产品的质量得不到保证，缺少切实可行的园林植物废弃物的收集制度或方式。本方案针对以上问题和难点，结合北滨1号小区及重庆主城区的土壤生态特点，和园林植物废弃物出路难的现状，从可持续发展及循环经济的客观要求出发，通过对园林植物废弃物的收集模式、处理技术及产品应用的综合考虑，建立一套具有普适性的资源再生循环利用体系，解决北滨1号小区内园林植物废弃物的处置问题，和改善土壤生态功能，降低园林绿化建设和管理成本。

项目背景及必要性

一项目建设背景

1、城市绿地土壤的生态功能急需修复

重庆主城区土壤以紫色砂泥岩石灰性紫色土为主。主城区内大量的城市建设使园林土壤土源复杂，土体层次紊乱，表土经常被移走或被底土掩埋，土层中常掺入底层僵土或生土，以及大量的砾石和建筑垃圾等；加之人类活动的强烈影响改变了土壤的理化性质，使其结构退化，养分缺失，影响了园林植物的生态绿化效果。重庆主城区园林土壤主要存在三大主要问题，即偏碱、养分含量低、物理性质差。

北滨1号内的绿化种植土更是品质不佳，主要存在以下问题：一、栽植土壤中含有大量建筑碎石、砖块、水泥、石灰等建筑垃圾，使得保水、保肥能力极弱，也使土温变化剧烈，植物长势不佳，每当枯水季节（每年7、8、9月份）需要投入大量的人力、物力给植物浇水，即便如此也有部分植物因缺水干死，造成了极大的经济损失。二、由于长期人工浇水，高压水流的冲刷，造成了土壤结板和高处土壤流失，使得土壤的透气性与保水、保肥能力的降低；绿地土壤表层容重高，土壤被压塌紧实，土壤固、气液三相比，固相和液相相对偏高，气相偏低，土壤透气和侵入能力差，树木根系分布浅，受土壤温度变化影响大。三、人为活动产生各种产生废弃物，过去长期多次无序侵入土体和地下施工翻动土壤，破坏了代表土壤肥力的原土壤表层和腐殖层，形成无层次，无规律的土体构造，土壤无层次。四、北滨1号的土壤为石灰性紫色土壤，土壤PH值在7.0至8.5之间。绿地土壤中夹杂较多石灰、水泥等建筑垃圾和道渣，增加了土壤中的石灰性物质，对香樟、雪松、杜鹃等喜酸植物而言，这样的土壤条件，会大大降低种植成活率和严重影响其生长。

2、大量的园林植物废弃物急寻新出路

中海物业遍及32个城市、120个项目、6千万平方建设面积，按目前30%的绿化标准计算其绿地面积就为1.8千万平方。以“北滨一号”小区4万绿地例，每年仅修剪整形的枝叶、杂草就达到100吨左右，再加上每年的枯死的枝条树干其量也相当大，因此整个中海公司每年要面临4.5万吨以上的园林绿化废弃物。对于这些园林植物废弃物，传统的处理办法就是焚烧和填满。这样既浪费了资源，又容易造成污染。随着人们环保意识的增强，传统的园林废弃物焚烧和填埋的处理方法已不能适应可持续发展的要求。为其寻找新得出路是发展所趋、时代所趋。

3、国内外园林植物废弃物处置

国外一些发达国家在园林植物废弃物收集利用发面已有很大的积累。在美国。很多企业利用固定废弃物如枯枝落叶、生活垃圾、兽禽粪便等来生产堆肥、基质或有机物来代替自然土壤用于绿化施工和绿地改良。美国许多州都指定了相关的法律文件及相关的经费保证措施以推行园林植物废弃物的堆肥处理。有政策和经费的保障，美国园林植物废弃物利用率越来越高。

国内，一些经济发达的城市已开始将园林植物废弃物和生活垃圾区分开以便分类收集，并设立专门的树枝粉碎场，将这些废弃物处理后还田。2007年，北京市朝阳区林业工作站引进国家级星火计划项目“有机物废弃物生物发酵处理技术”，建立全国第一规模化的园林植物废弃物专业处理厂。已成功生产出有机栽培基质和堆肥，可满足城市屋顶绿化和绿地有机栽培对基质、肥料的需求，实现了园林植物废弃物资源化利用。目前，国内很多城市都没有推行园林植物废弃物回收处理利用，的项目其中包括重庆。有部分城市仅限于粉碎后用于植物有机物覆盖，而未进入堆肥加工阶段。

二项目建设的必要性及目的意义

1、园林植物废弃物循环利用是发展节约型园林绿化的必要要求

近年来，我国城市园林绿化水平有了较大提高，为促进城市生态建设和城市可持续发展作出了积极贡献，但随着社会经济和城市建设的快速发展，城市土地、水资源和生态环境等面临着巨大压力，矛盾日益突出。开展园林植物废弃物的循环利用是与可持续发展协调统一的，利用好所谓的“废弃物”，给子孙后代留下足够的良好的可持续发展的园林环境已经成为当代发展节约型园林绿化的必然要求。

2、园林植物废弃物循环利用具有良好的生态、经济、社会效益

绿地土壤的生态系统功能的维护应该是遵循自然规律的，低能耗的，自维持的，因此城市绿地土壤生态功能应该与自然群落里的土壤维护是一致的，改善绿地土壤存在的密实度高、有机质含量低、透水性差、通气性差的缺陷，增加雨水渗透、减少地面积水，维持土壤温度，提高绿地土壤肥力，对维护改善城市绿地土壤生态系统的良行循环、促进植物生长起着重要作用。园林植物废弃物加工生产的基质具有良好的质轻、保水、降尘、有机质含量高等特质，是最经济、适合屋顶绿化的介质，对推广屋顶绿化建设，改善城市热岛效应也起着重要作用。

随着城市园林绿化的快速发展，园林植物废弃物的产生量也逐年增加，以北滨一号每年100吨园林植物废弃物为例，目前绿化养护必须为运输和焚烧这些废弃物投入大量资金，在不计收集过程的费用

下，其处理费为1.5万元。利用微生物发酵技术使这些园林植物废弃物转化为可以利用的土壤基质用于绿地养护或直接粉碎后用于绿地覆盖，不但省去了园林植物废弃物处理费用，还可以减少目前填埋场的面积，节约土地资源，减少病原菌的繁殖场所。每年小区因植物养护所购买的肥料（复合肥、尿素、磷肥、硫酸二氢钾、硫酸亚铁、油饼、锌肥、呋喃丹等）为3吨左右，大约要花费0.59万元。将园林植物废弃物处理后的一吨堆肥相当于400千克硫酸氢铵、200千克过磷酸钙和80千克硫酸钾，100吨园林废弃物处理后的经济价值大约为3.5万元。将堆肥处理后生产的土壤基质应用到绿地土壤的日常维护中，可减少对化肥的使用，节约劳动力资源，降低小区绿化的维护成本并带动其他潜在循环经济项目的发展。

在“降低碳排放，减少污染”的环境保护大趋势下，越来越多的公众开始关注碳排放与全球气候变暖的关系，很显然焚烧园林植物废弃物会造成大量的碳排放，是极其落后，不环保的处置方式，而依据“整体、协调、循环、再生”原则，运用现代科技手段进行园林植物废弃物的循环利用，实现了无害化、减量化、资源化处理，物尽其用，变废为宝，具有十分显著的社会效益。

建设条件

一地理位置

园林绿化废弃物处理基地位于中海·北滨1号小区现有的垃圾堆放点，将其进行改造，不仅交通方便，空间开阔，而且可用场地大，离办公点近，方便生产管理。

二自然条件

每年小区绿化产生了丰富的腐殖土原材料。

三项目实施的有利条件

1、基础设施

场地、机械设施简单，建设周期短。

2、政策环境

a 国家政策：国家政策的支持、引导和鼓励绿化植物废弃物处置，实现节约型城市园林绿化的目标。

b 公司政策：公司决策层领导的支持和重视，对项目启动起到推动以及决定性作用。

3、资源优势

a 人力资源：中海物业·重庆分公司目前各方面技术人员和管理人员众多，为项目后续发展提供了广阔的壮大空间。

b 原料资源：首先是植物原材料完全自给，多年的物业工作也与许多配料厂家建立了合作。

c 资金资源：中海物业·重庆分公司目前已实现财务独立，可以很快的拨发项目建设款。

项目建设方案

一项目规划和布局

按园林植物废弃物腐的形式，可以分为草本、树叶以及枝干。从综合最大化利用的目标出发，结合苗圃的生产要求，将园林植物废弃物技术处理，综合利用到苗圃的生产经营上。这也符合中海公司欲发展自己的园林设计、施工、养护一体的长远发展目标。

草本类与树叶由于其木质化程度低，是制作腐叶土的绝佳材料。腐叶土是配制花卉培养土的主要原料之一，很多种阔叶树的落叶经过坑埋处理之后，都可以制成腐叶土。腐叶土的透气性好，保水力强，呈酸性反应.不含石灰质，且肥力持久。如果在培养土中掺入适量腐叶土则花卉生长迅速，可以达到叶茂花繁的栽培效果。

树木枝干由于其木质化程度较高，不能简单的像树叶类简单的处理，应根据不同植物的生物特性进行合理化利用。

对可扦插繁殖的树种枝条进行苗圃繁殖，这不仅利用了资源；也缩短成苗的周期，大大的提高经济效益。扦插是植物繁殖最常见的方法之一。它具有繁殖快、易采集、遗传性变化小、管理方便等特点。一般来说，植物一年四季都可以扦插。通常每一种树种都有它最适宜的扦插时期，同一树种在不同地区、不同气候环境，扦插技术和扦插时间也不同。

对木质较好的树干，可以与一两家木材加工企业合作，将达到企业规格的木材直接销售给木材加工企业，直接获取经济效益。

对不能扦插和不成材的枝干进行机械粉碎，形成不同规格的木屑，一是作为有机物覆盖物直接覆盖。二是木屑腐熟后，与土壤配制，可使培养土保肥、保水性能良好，是近年来新发展的培养土，木屑腐熟常以酵素菌为微生物菌剂、鸡粪为氮源的腐熟效果较好，理化性质优良，腐熟彻底；三是将木屑压制成普通木屑板，作为苗木装箱的板材，代替现有的实木装箱，但由于设备成本较高，暂不建议投产。

园林植物废弃物循环利用项目作为公司初建，加工经验与技术尚不成熟，出于降低风险投资的考虑，我们只做基础建设，待项目成熟后再进行扩大与推广。

详细园林植物废弃物循环利用工艺参数、加工技术、基础建设、

土壤改良等细则请参看《园林植物废弃物循环利用建设方案细则》中的附件1：〈园林植物枝条扦插繁殖生产流程〉; 附件2〈园林植物有机覆盖操作流程〉; 附件3〈园林植物腐殖土生产流程〉；附件4〈项目基础建设内容和规模〉; 附件5〈腐殖土用于改良绿地土壤细则〉。

投资估算和资金筹措

一项目建设投资估算

1、投资总额

本项目投资总额为：3万元，其中建筑工程费0.5万元、设备购置费2.15万元，其他费用0.35万元，按资金来源：财政资金3万元。

2、前期项目投资估算表

园林植物废弃物处理硬件投资估算

序号设备名称特点单价数

量

总价

（元）

用途

1 加工用房粉碎车间、管

理房、仓库、

腐殖池

1 5000

腐殖土加

工与管理

2 两用型粉

碎机

对树叶、草

本、枝干分开

粉碎

2000 1 20000

树叶、草

本、枝干粉

碎

3 水、电设备基本功能需

要

1000

水电设施

建设

6 其他设备按需要增减500 基本工具

7 其他费用按需要投入3500 其他资金

总计： 30000元

3、后期园林植物废弃物处置成本估算

园林植物废弃物的处置估算（以100吨/年估算）

序号项目费用（元/月）

1 机械使用费100

2 水电费100

3 菌种农药100

4 维修费50

5 其他100

6 总计450

每吨处置成本55元

4、资金来源与筹措

向中海物业·重庆分公司申请财务直接拨款。

二资金使用计划

1、基础建设

主要为加工场地、运输设备、加工设备、水电设备等建设费用。

2、启动资金

由于首次腐殖土生产，加工经验与技术都不够成熟，需要投入技术的购买与技术人员的指导等费用。

3、后期生产费用

包括园林废弃物处理费用以及设备维护和员工福利等。

4、风险预备金

为后期园林废弃物处理过程中出现的意外设定相应的风险预备资金。

环境影响评价

一人文环境

增强了员工的环保意识，丰富了中海物业的企业文化。

二生态环境

考虑到建设基地周围有居民的因素，所以要对园林废弃物粉碎进行隔音处理；

三经济环境

圆林绿化废弃物处理后节约了园林废弃物处理和土壤改良等费用，其他建设项目将有更多财政预算。

项目组织与管理

一组织机构

1、机构职责

负责园林植物废弃物的收集分类、粉碎加工、腐殖土处理、生产车间卫生管理等相关工作。机构可归属绿化、环境部管理，等项目成熟成一定规模后也可成立独立部门。

2、劳动定员

目前暂不增加工作人员，由环境部与工程部两部门协同参与园林废弃物加工工作。

二项目运行管理模式

见

下

页

有机优质土壤

苗木

供运苗箱装板 获得部分资金 扦插培育 与泥土、化肥等混按要求进行处理 供给 压制 加工 按生产要求进行机械粉碎 建立

合

作

或

直

接

收

购 按生物特性 生产需求 直接卖给 按规格、材 分

类

后

物

化

处

理

按生产要求分类、组合 绿

化

废

弃

物 普通木屑压制板 木屑 苗木 培养土 综合利用 可扦

插

枝

不

可

扦

插

枝

腐叶土 木材加工厂 苗木装箱板 不成材干

成

材

干

草

本

类 树

叶 主

干 枝

条

绿化 质分类 项目运行模式

作为有机覆盖物直接覆盖

三技术培训

在园林植物废弃物处理的每个工序都需要规范化，以保证生产质量与生产安全。因而参与工作的人员都要经过岗前安全意思、质量意识、技术技能等培训，通过考核者方能参与项目生产工作。具体培训内容安排由公司领导和技术人员拟定。

可行性报告结论和建议

一可行性报告结论

1、本项目符合国家政策要求。

2、本项目符合中海物业·重庆分公司的发展规划

3、本项目的成功案例预示着本方案可实施、可生产，能达到预期效果。

4、由于本项目目前是初建阶段，在北滨1号试运行，成熟后可向其他小区推广。

二建议

1、倡导小区居民将生活垃圾进行分类，将可腐殖的生物垃圾回收，与园林植物废弃物一起腐殖；

2、小区绿地用建设喷灌系统的形式进行灌溉，将更有利于改善土壤质地；

3、待本项目生产模式、技术等成熟后，可向其他小区推广；