通风与空调工程监理实施细则

编号：JLXZ-05

合同号：监2006-01

页数：共18 页

钱塘·蓝鲸国际工程

通风与空调工程监理实施细则

编制：

审定：

浙江工程建设监理公司二00七年一月

目录

一、工程概况

二、专业工程特点

三、编制依据

四、监理工作流程

五、监理工作的控制要点及目标值

六、监理工作方法及措施

七、安全文明施工监理要点

钱塘·蓝鲸国际工程

通风与空调工程监理实施细则

一、工程概况

本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。C#楼为沿江地块，基底

面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。工程概算为：万元。2006年1月27日开工，2007年7月25日竣工。

本工程由钱塘房产集团有限公司投资建设，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为浙江省工程物探勘察院，施工总承包单位为中天建设集团，桩基分包单位为杭州林升基础工程公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限公司。受业主钱塘房产集团有限公司的委托，浙江工程建设监理公司承担施工阶段的建设监理工作。

二、专业工程特点

本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。

1．合同总工期540天,安装工期约150天（砼内管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧；

2．施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”；

3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；

4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于。热源采用热水机组；

5、地下室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管；

6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度

为19mm；

7、空调水管采用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管径大于或等于DN100采用法兰连接热镀锌二次安装；水管绝热材料采用橡塑保温材料，厚度为25~32mm。

各分项工程中，考虑到风管系统和水管系统穿越建筑构件的复杂性和多样性，需要多专业的配合，属于施工前期工作较易遗漏的部位且对后期工作有较大影响，因而要重视管道的预留预埋工作；风管的漏光法检测与漏风量测试、水管的冲洗与试压等测试的控制要重视；要作好隐蔽工程的验收工作；严格控制冷、热水机组与水泵等设备的安装质量；各系统的调试工作内容繁多且调试的好坏直接影响到实际的使用效果，必须作为控制的重点和难点。

三、监理依据

1.已经审核批准的本工程监理规划

2.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

3.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019--2003

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5.《风管支吊架》（03K132）等相关的国家建筑标准设计图集

6.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

7.其他相关的国家法规和规范等

8.相应的施工图纸等设计文件

四、监理工作流程

1、质量监理工作的流程

否

同意

是2、进度监理工作的流程

同意

有

正常每

扰

月

是

进

有拖延行

查

直

至

工

程

竣工

同意

3、投资监理工作的流程

主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：

五、监理工作的控制要点及目标值（一）、监理目标

1、质量目标：

2、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求。

3、投资目标: 力求在造价合理，节约费用、控在预算投资限额内避免不必要的设计变更引起的造价增加。

（二）监理工作的质量控制要点

1、材料设备管理

1.1.工程使用的主要材料、成品、半成品、配件及设备必须具有质量

合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师检查确认。

1.2.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和

施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

1.3.风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行

复验，复验应为见证取样送检。

A 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；

B 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

. 空调机组的空气热交换器扇片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻

力时，应满足粗效过滤器的初阻力≤50Pa（粒径≥μm，效率：80%>E ≥20%）的要求。

2、预留预埋工作及隐蔽工程的检查验收

.要求施工单位对预留预埋工作进行交接，监理方参与协调，施工单位根据设计及规范要求完成预留预埋，并在隐蔽前报监理检查验收。

.隐蔽工程在隐蔽前必须完成应做的试验和性能检测，并经监理工程师检查验收后才能隐蔽。

3、风管与配件制作

.风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定；防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定；风管必须经过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计及规范要求。

.金属风管制作和连接应符合下列要求

a风管板板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；法兰材料规格及螺丝布置应符合规范要求；风管与配件的咬口缝应紧密，宽度应一致，折角应平直，圆弧应均匀，两端面平行，风管无明显扭曲与翘角，表面应平整。

b矩形风管边长大于630mm，保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管平边平面积大于1.2m2，中、高压风管大于1.0m2，均应采取加固措施。