人防基础评估报告

企业补充用表D17 编号：D17

工程质量评估报告

（地基与基础）

工程名称：海宁百合新城高层三期望月苑人防地下室建设单位：海宁绿城新湖房地产开发有限公司

承包单位：天伟建设集团有限公司

设计单位：杭州地下室设计研究院

勘察单位：浙江中材工程勘察设计有限公司

监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司

编制人：

总监理工程师：

报告日期：2010年7月26日

海宁百合新城高层三期望月苑人防地下室工程

监理质量评估报告

受海宁绿城新湖房地产开发有限公司委托,杭州信达投资咨询估价监理有限公司对海宁百合新城高层三期望月苑工程施工阶段实施全过程监理。现将地基与基础分部工程施工监理情况汇报如下:

一、工程概况：

本工程位于嘉兴市海宁市。建设地点位于海宁市文苑路东侧，钱江路南侧，类型为公寓类住宅建筑。海宁市百合新城东区高层望月苑地下人防工程为平战结合人防工程，平时作为地下室汽车库，战时其部分区域转换为二等人员掩蔽工程，三个防护单元，划分为十二个抗爆单元，属甲类掘开式人防工程，防常规武器级别为6级，防核武器抗力级别6级。耐火等级为一级，设二个防火分区，其中汽车库部分设多个人员安全出口，设机械送排风（烟）、消火栓、自动喷淋和应急照明系统，防水等级为Ⅱ级。地下室总建筑面积5752㎡，其中人防建筑面积为4978㎡。战时可掩蔽3480人。

建设单位：海宁绿城新湖房产开发有限公司

设计单位：杭州地下室设计研究院

施工单位：（土建）：浙江天伟建设有限公司；（打桩）：杭州二建

地质勘察单位：浙江中材工程勘察设计有限公司

根据建设单位提供的施工图纸,该工程人防地下室采用预应力混凝土管桩,桩型为PC—A500（100）-15、13，桩基持力层为6—4粉质粘土夹粉砂层，桩端进入持力层不小于1.5m，除注明外设计有效桩长为28m左右,桩顶标高除注明外均为-6.400m。单桩抗拔特征值Ra=400KN, 单桩受压承载力特征值Ra=1350KN，人防区要求桩身竖向受压承载力特征值大于Ra=2100KN,桩顶嵌入承台100mm;抗浮桩的桩顶砼加灌高度为3m，且芯砼中渗入微膨胀剂，共计266套。

砼及砌体强度等级：基础垫层为C15，±0。000以下基础构件为C30；±0。000以下地下室墙体采用MU10混凝土多孔砖，M5混合砂浆。

二、监理依据

1、本工程项目《监理合同》、《监理规划》、《监理细则》；

2、本工程项目《施工承包合同》，经监理方批准的《施工组织设计》及专项施工方案：

3、本工程项目施工设计图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单、工程地质勘探报告及其他有关资料；

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

8、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）

10、等电位联结安装（国标尺2D501-2）

11、民用建筑防雷及接地（省标号7浙D2）

12、人民防空地下室设计规范（GB 50038-2005）

13、人民防空工程防化设计规范（RFJ1-97）

14、地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）

15、人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）

16、人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）

17、人民防空工程战术技术要求

18、汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）

19、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）

20、民用建筑设计通则（GB50352-2005）

21、国家现行有关设计规范及浙江省各专业统一技术措施

22、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。

23、本公司企业标准手册等。

三、地基与基础分部工程施工概况：

1、施工单位拥有比较完善的质量管理体系，质量目标明确，并且能够通过严格的质量管理层次，指派专人负责技术管理工作，专职施工员负责单位工程现场施工管理，积极配合监理及建设单位的监督检查工作等，严格把关，保证了工程施工质量始终保持在一个比较高的水平上。

2、基础分部施工过程中，现场项目部能够严格管理，认真进行工程各轴线、具体尺寸、位置线的技术复核，以及隐蔽工程验收，在自检合格的基础上，上报监理公司及建设单位进行检查验收。

3、在基础施工过程中，天伟建集团公司现场项目部能认真落实以下几方面的工作，确保工程质量：

①严格履行第一次工地会议确定的原材料进场报验制度，对所进材料认真检查质保单，并按规范程序及见证取样、送检计划进行抽样试验；复试合格才允许在工程中使用；

②严格按照施工图纸及会审内容，根据监理要求进行技术复核工作，并由监理进行轴线、结构构件截面尺寸复查；

③严格履行隐蔽工程验收手续，认真控制砼浇灌质量，保证砼工程施工质量；

④按工序进行检查验收，前道工序未经验收合格不进行下道工序，杜绝工程质量隐患；较好地保证了施工质量。

百合新城高层三期望月苑人防地下室基础工程已经按照施工承包合同约定的内容，根据设计文件、施工图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单，按照施工技术验收规范施工完毕。

四、监理工作的主要手段

1、在接受海宁绿城新湖房地产开发有限公司的委托后，根据本工程总体工期目标和质量目标要求，我公司及时组织项目监理班子进场，派驻国家注册监理工程师徐海忠同志担任总监理工程师。监理部及时编制项目监理规划及监理实施细则，指导现场工作。

2、及时进行监理交底，明确监理目标工作内容、监理工作程序，确定监理工作的见证制度及旁站监理制度等17项监理工作制度。

3、项目监理部认真阅图，积极协助建设单位于2009年4月3日组织进行地下室工程图纸会审与设计交底工作，明确了相关设计要求和施工要点。

4、在施工监理工作过程中，监理部积极利用监理工程师通知书、工地例会等监理工作手段与方法，对施工中存在的问题及时指出，督促施工单位进行整改落实。积极协调各方关系，使工程施工在一个比较和谐、规范的氛围下开展。