32别墅优秀户型-非常地中海(别墅)设计图纸
三亚市某现代化村镇720平米3层框混别墅给排水系统设计CAD图纸
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别墅的分类---别墅知识
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别墅的分类------别墅知识按别墅的建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感觉。
第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅建筑的终极形式,私密性强,价格较高,为高端品质。
第三类联排别墅三、联排别墅有天有地,每户独门独院,是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
建筑面积一般是每户250平方米左右。
特征:1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。
2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫,有特色。
第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
与联排、独栋相比,除了有天、有地、有独立的院落外,最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。
第五类叠加式别墅五、叠加式别墅,它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。
一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。
2.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。
3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
多层户型住宅施工图的完整CAD图
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某地中海别墅全套装修设计施工图
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龙湖上海龙湖滟澜山别墅项目案例分析40PPT
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•——区块位置
•大佘山板块,高品质别墅聚集区,别墅氛围浓厚。
•佘山别墅
•◇ 区位——
圈
• 快速交通 •(沪青平高速)
• 青浦赵巷特色居住区(佘山板块)
•◇ 地块四至——
• 东至嘉松公路
• 南至规划道 • 西至崧塘河 • 北至淀浦河
•◇ 与市区关系——
• 走沪青平高速直达市区: • 距人民广场仅25公里; • 距虹桥机场约15公里 • 沿嘉松中路南行便可到达佘山。
龙湖上海龙湖滟澜山别 墅项目案例分析40PPT
2020年8月5日星期三
•——基本参数
项目名称 项目规模 容积率 绿化率 投资商 开发商
产品线
建筑风格 建筑设计
龙湖·滟潋山 总占地面积:144495.5㎡ 总建面:213728㎡
1。0 ≧ 35% 上海龙湖置业有限公司 上海恒睿房地产有限公司
联排, 双拼, 叠加别墅
•但,这样的规划设计会不会加重局促感,从而减低产品的品质呢?
•再度完善:
•第一:利用东侧、与嘉松公路之间30米的景观绿化带;加上这条绿化轴带,容积率就只有0.7-0.8了; •第二:利用地块西侧紧邻的、宽阔的天然河道,从视觉上帮助稀释容积率; •第三:通过将车行道路“掩埋”在地下来节约土地;车行主干道在整个地块的最东侧 ,车行道以西的土地, •通过堆坡,将整体地势抬高了3米,同时又下挖1米,形成了高约4米的“地下”空间;
•——产品规划(建筑)
•建筑造型与外立面采用西班牙、意大 利与托斯卡纳风格既独立又互相结合 的设计手法,浓郁的地中海风情比较 具有感召力,可以吸引客户迫切地希 望进入室内一览究竟。
•——产品规划(建筑)
•创新非下沉的下沉式庭院
•龙湖滟澜山的坡地别墅,将整体地势抬高约3米, 则下沉式庭院其实非下沉,而是和外部地平面相平 ,完全解决地下室潮湿阴暗的问题; •特殊的下沉式庭院,和私家花园相连,是每户别墅 的天然户外客厅。实现空中花园小城。
龙湖上海龙湖滟澜山别墅的项目的案例分析40PPT

优点:
高附加值,客厅挑高 地下室附送面积达84-95平米;
缺点:
由于整体规划原因, 而使联排缺少了传统的中庭设计
龙湖·滟澜山 ——产品规划(户型)
户型:双拼262 ㎡
优点:
客厅挑空,高附加值 纵向拉伸了整个空间,使双拼有独栋的居住感;
缺点:楼层较高
由于双拼带有挑空,附有夹层、地下室及阁楼,导致楼层较高。 龙湖补缺措施:为客户准备了免费电梯。
龙湖·滟澜山 ——产品规划(户型)
户型总结——
产品附加值优越,最大化利用套内使用空间。 规划布局紧凑使用、讨巧且精致,尤其可以引起女性客户的购买冲动。
1、从户型中,我们可以发现,龙湖·滟澜山运用特别挑高处理,创造出大尺度的舒适效 果,而且拥有多处赠送空间,包括下沉式庭院、采光地下层、露台、阳台、阁楼等。 2、产品附加值优越,最大化利用套内使用空间,是龙湖为滟澜山所定制的;另外龙湖规 避了间距造成的影响,减少了公共集中绿地,而是较多采用入户花园和下沉式庭院来作为 业主的私家花园,这些“送”给购房者的私有空间,让客户愿意为之买单。
三房二厅二卫 128m2
双拼
联排
叠加
龙湖·滟澜山 ——产品规划(户型)
产品类型——双拼、联排、叠加。 产品特点——1、为确保容积率,叠加小户型占产品比重极大。叠加户型双产证。
产品形态 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅
户型面积 180
220—250 260—280
套数 356 80 46
比例 73.9% 16.6% 9.5%
联排, 双拼, 叠加别墅
西班牙/意大利托斯卡纳 美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司
所属版块 主力户型 车位比 上市日期 交房日期 目前进程
别墅的分类别墅知识
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别墅的分类别墅知识按别墅的建筑形式通常分为下列五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感受。
第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,通常房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅建筑的终极形式,私密性强,价格较高,为高端品质。
第三类联排别墅三、联排别墅有天有地,每户独门独院,是由几幢小于三层的单户别墅并联构成的联排住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计与独立的门户。
建筑面积通常是每户250平方米左右。
特征:1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。
2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫,有特色。
第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联构成的单栋别墅。
与联排、独栋相比,除了有天、有地、有独立的院落外,最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。
第五类叠加式别墅五、叠加式别墅,它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。
通常四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。
2.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。
3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,尽管没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
各式风格别墅介绍中式别墅中式别墅的特征表现为:新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承,而且更重要的表达在对传统建筑的进展与变化上:既很好的保持了传统建筑的精髓,又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用。
别墅庭院设计说明(共10篇)
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别墅庭院设计说明(共10篇)别墅庭院设计说明(一): 园林别墅庭院设计图的设计说明怎么写啊~一、项目概况1、区位2、基地现状3、设计范围二、设计依据三,设计构架1、指导思想2、设计原则3、设计理念四、设计布局五、种植设计1、设计原则2、具体设计3、树种选择六、照明设计七、景观小品设计八、无障碍设计九、设施布置别墅庭院设计说明(二): 园林景观规划设计说明怎么写如题,需要写一份小区的整体规划设计说明一、\x09设计理念人的生活离不开建筑,建筑组成居住小区,居住小区构成了我们的环境,环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物.因此,在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念.设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计.在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量保留居住区原有的积极元素,加上合谐亲切的人工造景,使居民乐居其中.继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系,从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题.居住环境是人类最为重要的生存空间.居住与人类之间的密切关系世人皆知.在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接,以达到美化环境、方便生活之目的.因此,处理好“自然—住宅—人”的关系,就是小区规划着重需要解决的问题.二、\x09设计构想构想一:以“人”为本,为“人”服务为轴线.⒈总平面布局:在本规划设计中采用的是周边式布局方式,住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置,以及南向沿街布置对外商业组团.小区四周分散设置了四个出入口,其中,主入口在西南角面向南朗河,有最佳的朝向和风景,然后,北向、南向、东北向各有一个次入口.小区内组团之间由循环双车道相贯通,组团内侧有单车道和尽端道路相连.小区主景观为中心的水景区和广场区,优越的位置构成了小区内的主体环境,依山就水达到了良好的景观效果. 2功能、结构形式:结构分析一轴两中心——以东南向城市干道为轴;以城市发展方向为重心以服务规划区为中心.将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展服务共存的原则.一带一片——西向为南朗河沿河绿化带;东向为规划绿地片区.做为两个生态区域,它丰富了规划区范围内的自然环境,是不可缺少的生态资源,在本规划设计中得以的充分利用,更体现了当今"人与自然"和谐的主题.两界——以纵向两条道路为界.规划区南侧为公共设施用地,则在南侧考虑了对外商业价值,将住宅与商业相结合,充分利用了该地段的商业价值,也体现了服务小区的规划设计的宗旨.3.交通组织:规划区内道路分为五类:主入口道路红线宽度15m;次入口道路红线宽度14m;小区内道路(双车道)红线宽度12m;小区内道路(单车道)红线宽度8m; 小区内道路(宅前道)红线宽度5m. 道路系统犹如人们的血液循环系统,可以将相关的器官、组织有机的联系起来,然而,道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来.小区内部以双车道为主,并形成回路,是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通;宅前道路是进入各单元的交通.区内设置两条相对独立的机动车道,中间设特殊通道相连,以保证南北片区的机动车交通相对独立,互不干扰.机动车道和各地块之间均有方便的联系,各地块设有独立的机动车出入口.4.绿化景观规划:在空间上以\"点、线、面\"的设计手法,并与水景、水系相结合“点”状绿化——院落绿化、节点绿化,分散布置.是接近人性,提供人们休闲、游戏空间.“线”状绿化——道路行道树绿化,以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化,将点状绿化串连,形成绿化网络,起了划分空间的作用,延续空间的作用. “面”状绿化——广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化,将景观分成块状,并形成联系三大绿化空间的纽带,是整个绿化形成系统,中心水景区更丰富景观系统,达到了多样化的绿化效果.绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成.别墅庭院设计说明(三): 园林景观设计图CL代表什么意思【别墅庭院设计说明】center line 中心线,这个一般在老外做的扩初里面会出现.国内没有这个规范.国内有一个专门的符号表示中线.别墅庭院设计说明(四): 别墅设计的理论意义.急还有别墅设计的现实意义?.别墅是人类居住的终极理想与最高形式.别墅(Villa):“口”双拼(Two Family House):“日”排屋(Town House):“目”排屋有公摊面积,中间有共体墙.别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的.别墅的买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅;2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积平方米.国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低.别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库.像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.2023年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理.”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨.自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力.在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅.所以,把别墅定义搞清楚就知道了.现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题.特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高.别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右.别墅庭院设计说明(五): 描写别墅风景的句子和段落我要从开始大门进到花园之后看到别墅的顺序,花园和别墅要描写的详细一点,有这样的句子和段落吗有一定要回答我啊水面之上,风水之上,自然至尚;平实而精致,显得自然、轻松、休闲、质朴,与庭院的亲水平台、泳池、回廊相结合,呈现一种美国乡村风情的生活格调.浪漫与庄严的气质,挑高的门厅和气派的大门,圆形的拱窗和转角的石砌,尽显雍容华贵.古典、开朗两相宜,尖塔形斜顶,抹灰木架与柱式装饰,自然建筑材料与攀附其上的藤蔓相映成趣,经典而不落时尚.清新不落俗套,白色灰泥墙结合浅红屋瓦,连续的拱门和回廊,挑高大面窗的客厅,让人心神荡漾.简洁对称突显沉稳,各房间都为端正的四方形,功能的空间划分和位置布局体现德国式的严谨.文雅精巧不乏舒适,门廊、门厅向南北舒展,客厅、卧室等设置低窗和六角形观景凸窗,餐厅南北相通,室内室外情景交融.传承了中华传统建筑的精髓,保持着传统建筑融古雅、简洁、富丽于一体的独特艺术风格.以大自然为皈依,推崇儒教,兼蓄道、释,含隐蓄秀,奥僻典雅.其简约雅致的外立面、富人情味的内庭结构、园林水系的和谐自然等要素,正在被越来越多的追寻传统价值观回归的人们所接受.在幽静的山林一套欧式别墅映入眼帘,仔细观察是用一块块木板搭接而成,尖尖的屋顶,绛红色的屋顶瓦在阳光的照射下格外醒目.坐西南、朝东北,能说是“坐金銮,纳盘龙,镇宝塔,聚宝盆”,是“靠山高硬、前景开阔、位子显赫、广纳财源、永保安康”的一块乐土,从自然地理的角度来看,可算是一块不可多得的宝地.茂密葱茏的竹子沿着小路错落有致地站成两排,翠绿的竹叶则在顶端逐渐合围,形成了一个圆拱形的“屋顶”,浓烈的阳光和夏末炙人的热气就这样被隔绝在外了,而无论你走到园区的任何地方,却始终都看不清道路前方10米以外的景观,翠绿高大的竹林把整个园区隐密在其中,曲折处有通路,通路处又是竹林满眼.抬头望,这里的星星离你特别近;白天有空就看云卷云舒;下雨啦,那就看雨点如何落吧;没关系,我在客房里.建筑的中与西结合得如此和谐,中式的基础韵味与西式的建筑符号和细节取长补短,不但富有审美的愉悦,更重要的是令居住舒适而贴近自然.外部空间布局有中式住宅围合的感觉,整体体现了小而精的优势.一幢幢具有乡村风情的精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中,置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣,宁静幽远的感受令人神驰.别墅庭院设计说明(六): 中国南北方建筑差异一定是建筑的【别墅庭院设计说明】中国近现代出现的别墅项目,在民国以前,多以传统民居为主.从目前保留下来的民居看,富人住的房子,大多都是精品,一方面体现了中国的传统文化,另一方面又体现了强烈的地域特色.但是,在鸦片战争前后,即在很多地方变成殖民地以后,殖民文化带来的欧美原版别墅建筑的植入,曾经一度改变了中国别墅的类型,并且逐渐成为有钱人住宅形式的主流.传统的民居逐渐被淘汰,留下来的大多是文物,很少再有达官贵人喜欢传统意义的民居.从建筑文化上讲,中国传统民居的没落不代表中国的建筑文化就落后于国外,但却是经济发展水平的反映.所谓强势的经济必然带来强势的文化渗透,在现有经济条件下,很多人觉得照搬过来的别墅,未必是真正适合自己的生活模式,但是它能带来一种满足感、成就感和财富的表达感.由此,西洋式,东洋式的别墅建筑,在很长一段时期成为我国别墅的代名词,这一现象一直延续到20世纪末.其实,别墅本身的风格不是特别大的一个问题,它只是一个外在表现,但它所带来的巨大问题是,这种引进来的建筑风格是否真正适合我国的地域特点它对气候、对环境、对阳光,是不是有那么强的适应能力比如,西班牙风格的别墅是来源于地中海,而地中海属典型的海洋气候,四季都比较湿润,但是在中国,从广东到哈尔滨可能都有这样的别墅存在.再比如,同样一个北欧的建筑,本来适应在寒冷地区,但它可能会出现在中国上海.所以,这就引出一个值得讨论的问题,即南北方别墅的个性化特色,究竟应该怎么体现影响别墅居住品质或形象的几大因素第一是技术.这个技术只跟历史、经济有关,跟区域没有关系,即使技术水平再高,也是哪个地区都可以运用的,跟南方、北方没有关系.第二是室内空间.这跟人的居住习惯、生活方式有关,这方面的要求也不会体现在南北方的差距上.厅、房、卧室、卫生间、厨房等,应该有什么样的配比关系就有什么的空间关系,与地域无关,不是南方人就喜欢小厅,北方人就喜欢大厅.第三是半室外空间.通常指有顶但没有墙的空间,包括雨棚、敞廊、回廊、敞厅.半室外空间就可以体现出南北方的差异.在北方地区,由于气候寒冷,所以,别墅的半室外空间就非常少;而南方就更能凸显其半室外空间的优势,如可以做出各式各样具有不同空间体验的半室外空间,而且往往这个半室外空间能成为别墅一个亮点、卖点.第四是纯室外空间.包括两部分,一部分是附著于建筑主体上的室外空间,包括常见的露台、阳台;另一部分是室外庭院.露台,阳台对于南北方来讲,有各自的优势和劣势,应该说旗鼓相当,北方冬天不好用,南方夏天不好用;而室外庭院部分,从常理上讲,南方四季如画,红花绿树,而北方四季分明加上北方水资源的缺乏,造成现在南、北方地区在自然环境上的不平衡,所以,通常意义上讲,北方的庭院不如南方的庭院.因为,北方本来不缺乔木,灌木等,而由于现在多是不毛之地了,很难在短时间内成形;而南方,本来环境就好,加之水分充足,所以在短时间内就可以把绿化做好,哪怕是新建的小区,通过移植,也可以在较短时间内完成社区的整体绿化.别墅的南北方差异的主要体现首先,北方的别墅强调的是阳光,而南方别墅强调更多的是通风.虽然这两个字眼看似宽泛,但它却影响了建筑的体型设计、门窗设计和院落设计.对阳光的利用、对通风条件的改善,都会影响到一系列平面图、剖面图、立体图的设计.北方强调阳光,正因为阳光是它的优势所在.对比南方,以两个地方为例,一个是长江中下游地区,每年都有梅雨季节,非常潮湿,居住不是很舒服;另一个是广东,阳光又过于强烈.所以说,北方的阳光,从生活的角度来讲,能提供更高的舒适度,同时,又能塑造出一个建筑的阴影、轮廓,也即建筑学上常说的“阳光是真正刻画建筑特色的把式”;南方强调通风,主要通过大量的半室外空间解决.其次,北方建筑的造型与立面设计,强调厚重、朴实,包括用材上,尽量选择一些以砖、石为主的材料;而南方强调的是清新通透,所以,立面多为浅色,材料的选择上用得多是涂料、木结构、仿木结构、钢结构等.再次,在绿化植被方面,北方的庭院设计可以强调其四季变化的特点,这是南方做不到的,因为北方有很多具有鲜明季节特色的植物,如乔木、灌木等,一年四季,红、绿、黄,色彩变化很丰富;而南方,更多强调水的特点,如湖面、小溪、小河、甚至点状的池塘,同时,在绿化方面,多用花卉来体现其的绿化植被的特色.最后,在建筑细部,北方在强调阁楼的同时也可以强调地下室.阁楼可以根据各种造型利用更多的空间,同时,由于北方气候比较干燥,所以,地下室也利于使用;而南方在这两个方面稍微处于劣势.因为,南方的阁楼在夏天,日晒相当严重,所以,本身的使用是其次,其主要作用在于,为阁楼下面那层空间提供隔热.所以,虽然需要阁楼,但主要不是为了使用,而用来隔热.同时,它的地下室也比较少,原因是气候比较潮,而地下室防潮的成本又非常高.所以,如果说绿化植被方面南方别墅稍占上风的话,那么,就建筑细部而言,北方别墅理应稍占上风.南方多风雨,房顶尖,北方冷,房顶平,房子矮别墅庭院设计说明(七): 例:某别墅四坡水屋面如图所示,试计算该屋面斜面面积为多少.阅读该工程设计说明及施工图得知:设计图标示屋面坡度为0.02(即坡度角=26度34分,坡度比例=1/4),据此其屋面斜面积为:(计算过程略)请问括号里的东西是怎么根据坡度0.02得出来的啊.在网上查的都感觉不对.这个坡度0.网上好多都是这么说的:坡度3% 是指水平距离每100米,垂直方向上升(下降)3米;1%是指水平距离每100米,垂直方向上升(下降)1米 .以次类推!可是这和括号里的不一致啊.应该是0.50是坡高B/A水平宽度,坡度B/2A=1/4,坡度角才是26度34分,坡度为0.02是如何得的坡度为0.02是平屋面,别人耍你了吗屋面斜面面积=屋面水平投影面积*1.1180(C查表或计算)别墅庭院设计说明(八): 水景公园的美景吸引了我们(扩句)北京水景公园的美景深深地吸引了活泼可爱的我们.= = 也许美景前面应该加个形容词的...形容景色好的...或北京水景公园美丽的景色深深地吸引了活泼可爱的我们.别墅庭院设计说明(九): 表示房子的字或词有哪些宅子.屋子,房子,宅邸,宫殿,茅庐,茅房.别墅,庭院,深宅大院,府邸.楼,堡,庙,观,庵.店,铺,岗.寓所,厅,亭,寒舍,居所别墅庭院设计说明(十): 乡村别墅设计英文怎么说呢写下来啊Country House Design有关乡村别墅设计的你可以到鲁文设计图库里面去看看,我见里面有很多的别墅庭院景观设计说明私家别墅庭院设计第 11 页共 11 页。
某地二层私人别墅住宅给排水设计图
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某地两层砖混结构私人住宅建筑设计施工图
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家装实景索引.
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家装实景DVD-1-家装效果图(纯图片)100个软装案例合集软装案例合集软装案例合集中东阿拉伯异国风情别墅另类特色软装中海东郡新中式风软装搭配中式风格室内软装设计教程中世纪宫廷装饰主义者,极致的华丽家居简约联盟模型(高清效果图)-家装简约欧式田园地中海中式欧式田园DVD-2-家装效果图(带模型)地中海祜园地中海客厅灯光材质地中海洌鹜地中海洌鹜一套!不含贴图地中海祜园灯光材质蓝色地中海带材质灯光田园风格。
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乡村三层别墅设计图
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经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏版)
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2021年1300套不墅设计图纸资料及效果图全套整套图纸共1000余套不墅设计方案,包括不墅效果图和cad格式施工图〔可直截了当修改编辑或者出图〕,真正让你设计无忧;同时本资料内含多套新农村建设房屋方案,适合所有想自己建房的朋友,一定有您中意的方案。
全套资料共计13G,千余套方案,是目前为止最全面的不墅设计参考资料内容:1中国最经典现代风格不墅——万科17英里,〔可领会最经典现代风格海景不墅风采〕2中国最经典中式风格不墅图纸——深圳万科第五园〔可领会国学与现代艺术的最完美结合〕3国内超级豪宅——深圳瞧澜地块不墅建筑全套〔包括建筑、结构、水、电等各个专业〕4国内顶尖豪宅装修施工图纸130套〔港台最顶级大师作品,尽对一流〕现在跟大伙儿介绍几款新农村户型图,在农村有地的,手头上有二十万要建房的〔不含精装修〕,全然上下面的户型是能够建筑的。
哈哈。
实现从农村包围都市,农村的豪宅是第一步!户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡因此精装修只是讲按照一般的好的装修,奢华的装修就不是那个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型,一般只给了建筑图,没有结构图,要是施工时候不清楚配筋,能够留言询咨询。
一般框架结构,根底好的,能够采纳天然地基,不行的,就要做整板根底或桩根底,通常板宜采纳双层配筋,现浇,屋面板可不用抗渗混凝土,也能够不做防水,但屋面板要做好一点,瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一局部,我收集了几十种户型,压缩包有20M,有相当一局部有CAD图,只是许多根基上建筑图,配筋自己要考虑。
一、独栋不墅户型农村的爆发户,链子特别粗的新贵,能够考虑如此的户型。
大气!户型一提高幸福指数的要害户型二一座豪宅旺三代〔(*^__^*)嘻嘻……,这么像房产公司的广告?!〕凉风习习,池塘的知了叽叽喳喳喊着,能够给后代一个不错的童年想象。
3层别墅建筑施工全套图纸大全
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[深圳]XX26层高层住宅楼建筑施工图(内含效果图)一套完整的住宅楼图纸郑州天城小区CAD建筑方案郑州体育馆建筑CAD方案深圳香蜜湖信华花园建筑方案图纸某栈道工程施工方案cad及pdf文本广州爱都项目施工图DWG南海文化艺术中心方案设计CAD中建国际北京亮马河小区CAD一个广场的方案图很不错重庆xxx古镇保护规划图纸xxx科技公园广场方案图私人住宅楼施工图5农村住宅两层简式房屋图纸私人住宅楼施工图9农村别墅施工图图纸某砖混结构住宅楼施工全套上海绿洲xxx别墅施工图一套会所建筑图纸cad室外健身器材图库大全高层住宅楼建筑施工全套cad施工图精美荷兰式别墅施工图私宅建筑施工图cad全套图纸江生私宅设计图cad全套图纸小型私人别墅cad建筑施工图全套多层住宅楼建筑施工图十几层住宅楼建筑施工图.RAR三室二厅及别墅各一例施工图纸世博中国馆图纸鸣泉居(建筑)全套高层现代风格酒店方案初步设计cad图纸及效果图高层建筑户型图集高层四户一梯图纸高层住宅设计方案食堂建筑施工图-6.食堂建筑施工图-5食堂建筑施工图-4食堂建筑施工图-3食堂建筑方案图阿列克谢耶夫教堂长岛别墅.金海岸高层住宅施工图连排别墅平面方案跃层住宅建筑设计CAD施工图纸设计图,农家院设计图某花园住宅楼CAD建筑图纸节能住宅楼建筑设计施工图航运新村高层住宅建筑设计图纸自行车车库图纸.脱硫施工平面规划图老年活动中心建筑图3老年公寓与干休所规划设计建筑施工图纸-2老年公寓与干休所规划设计建筑施工图纸-1老年公寓cad建筑施工图.rar美食城规划方案绿城公寓平面施工图2XXX综合楼建筑结构图带效果图经济适用房设计图精典的基本户型图纸私人别墅施工图私人住宅楼施工图秀枫山庄28栋小高层设计施工图.社区服务中心办公楼建筑施工图很齐全的别墅设施施工图漳州XXX三层小别墅施工图.温泉度假别墅施工图.深圳***三十一层住宅建筑施工图纸沃尔玛广场的全套图纸池州广电大厦建筑图纸.水边木平台欧式建筑立面图纸欧式别墅全套施工图梁结构节点详图.标准住宅套房方案图***高层一号楼图纸.***维修中心食堂设计图***监狱监舍cad施工图纸.***大酒店设计方案图***小区管线规划总平面图2***学院学生活动中心施工图纸***大楼梁、柱、板加固施工图***大型商场建筑施工图cad***售楼处建筑图.***博物馆电子设计图.***仿古公厕建筑施工图.***中学教学楼与宿舍楼建筑施工图-1某中学教学楼. ***中学4层宿舍楼施工图***一梯三高层建筑施工图***17万平大型商场消防图纸.***17万平大型商场消防图纸.杭州精品排屋新宾馆施工图.教堂建筑图纸3套-1.教堂建筑图纸3套-2.教堂建筑图纸3套-3户型平面建筑施工图.建筑设计详图大全.建筑大样图集cad版.康居建筑设计竞赛获奖作品.广州从化逸泉山庄别墅C区CL-B型施工图山地别墅建筑图居委会综合楼施工图小高层住宅楼建筑全套施工图.小高层住宅楼平立剖面图.小户型农宅CAD建筑图纸.小型社区活动中心建筑小型别墅建筑图.小区全套建筑施工图(内含100张).小区会所设计结构建筑施工图.安提瓜和巴布达总理别墅.学院学生活动中心施工图纸.学生公寓楼全套CAD学校入口台阶及值班室施工图.天虹花园别墅建筑施工图.大连***购物广场建筑施工图.大型商住楼平面.多种户型设计方案.多种住宅楼户型图.多层小高层等基本户型图.多层小高层等CAD建筑图纸.堤岸园多层住宅施工方案图.坡屋顶住宅楼地下室组合平面示意图.地下室人防建筑施工图.国外别墅规划设计方案.四层办公楼全套施带工图效果图.商场设计全套cad图纸.商住楼全套CAD建筑施工图.商业街建筑施工图带效果图.各式亭子施工图集古建筑立面建筑图古建亭子施工图集.古代风格办公楼建筑cad变电所建筑施工图.卫生院设计方案图.博物馆建筑施工图.南方某地十一层小高层住宅设计.南方别墅设计方案.南京西路主要老建筑CAD图纸.单体洋房单体建筑图.华丽型私人别墅.北方四合院建筑设计施工图纸(带效果图)别墅设计施工图.19别墅建筑施工图.农村小康住宅方案带效果图.农村住宅设计.农村住宅楼方案图.养老院建筑平面图.公园茶室cad施工图.公共厕所图全套办公楼建筑施工图带效果图.体育馆建筑施工图.住宅电梯高层户型图16住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载.住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载-9住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载-7住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载-6住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载-5住宅楼户型设计CAD参考图纸图集下载-22住宅楼户型设计住宅楼户型设计CAD参考图纸.住宅小区户型方案.住宅区临街商铺建筑施工图仿清式歇山古建(微缩新华门)设计施工图仓库建筑施工图五星酒店方案设计图纸五岭别墅园二层食堂建筑设计乡村别墅建筑图.38乐亭县东方嘉园2#楼施工图.临街的住宅设计图纸中式彩画CAD图块清式梁枋垫板彩画中小户型cad户型图.中学教学楼建筑施工图.上海XXX小高层住宅施工图纸.三层高档别墅.CAD图纸七层框架坡屋顶住宅楼施工图.6层框架结构办公楼图纸四套厂房建筑施工图-4.四套厂房建筑施工图-3-中标厂房设计图纸.四套厂房建筑施工图-2四套厂房建筑施工图-1三层独栋别墅建施图三层的厂房建筑全套施工图三层别墅全套建筑结构图.三十二层高层住宅建筑.图纸2层砌体别墅施工图.10大足群力新村农村别墅施工图.龙泉湖滨住宅扩初施工图高层住宅及小区建模.静音寺建筑施工图.装饰图例英伦风情的教堂施工图.花钵、树、花池大样图.绿化图块私家花园全套施工图纸.私人别墅3D模型图.清式斗拱做法详图.深圳植物设计图例集合.水岸豪门钻石C型别墅比较齐全的CAD图库歌舞厅装饰详图(CAD)歌舞厅装饰详图.楼盘全套CAD图.棕榈灌木图例***运河公园全套施工图.XXX渔港环境设计施工图全套***小学教学楼全套cad施工图***小区总平面规划图.一些的经典欧式建筑立面建筑CAD常用千种图块之仿古装饰.川西民居风格的商业街施工图全套山水草堂景观设计全套图纸(一)山水草堂景观设计全套图纸(二)山水草堂景观设计全套图纸(三)山水草堂景观设计全套图纸(四)山水草堂景观设计全套图纸(五)山庄别墅平面布置.室内平面素材库(一)室内平面素材库(二)室内平面素材库(三)室内平面素材库.多层别墅建筑图V国际花园别墅全套施工图.国家湿地公园景观施工图全套国外别墅规划设计方案图.国内高档别墅施工图全套古建筑门窗及花园围墙单元式多层住宅建筑施工图.北京中关村规划方案图化粪池构造图别墅全套建施图(含两张效果图)仿古船建筑平立剖面.丽都名邸3两层独立豪华别墅施工图上海康桥半岛别墅金沙苑建施图3层坡顶天都城法国古堡建筑施工图一套完整的别墅景观施工图.dwg一套完整的住宅施工图.一个公园的套图cad车模型CAD立面人和指北针推荐CAD平面图块集合.CAD制作的中国画CAD书法贴8000万1套的豪华别墅施工图纸5套多层住宅施工图纸3层独栋别墅施工图纸32层高层住宅建筑图纸12个别墅设计方案十套别墅平面图加效果图高层现代风格酒店方案设计dwg图纸及效果图钢管片拼装框架图柱间支撑计算书下载万科第五园效果图加CAD难得的老外的温泉会所方案CAD图国外温泉会所XXX乡村小别墅设计方案图纸***别墅方案图43山东曲阜孔林享殿测绘图牌楼建筑设计cad方案图***小区几套别墅方案图纸XXX区市联排别墅方案设计图纸***别墅设计方案图24***别墅方案设计图25全套三层别墅图纸附结算浙江省某热电有限公司办公楼图纸一套办公室施工图04某小型办公楼平面图17XXX消防队办公楼全套图纸***实业有限公司办公楼建筑施工图纸一份食堂办公楼全套图纸实用小办公楼全套cad图纸嵊泗引航办公大楼建筑施工图全套的办公楼建筑施工图***烟草公司办公楼全套建筑图某农村办公楼建筑图2***农村办公楼建筑图1某地区工商局建筑施工图***工厂办公楼全套施工图***办公楼设计建筑图***办公楼建筑平面及大样图某经典办公楼cad设计图纸XXX公司办公楼全套的建筑图纸高层建筑全套施工图纸休闲广场平面图别墅装修图纸曙光小区北区独立式住宅A型建筑语结构施工宝按花园试点小区一期工程建筑图纸一套高层住宅CAD施工图***校园建筑设计CAD图纸小别墅设计图含效果图武汉***电影院空调防排烟施工图屋顶花园采光顶钢架天津韩家墅农产品批发市场大门汽车站设计图,包括总平面及各层平面楼房院落布局详图两单元十三层商住楼图纸钢结构采光顶(cad施工图)福州市***别墅建筑图纸二独栋别墅建筑方案设计图茶馆设计方案别墅施工图附效果图别墅cad图纸+3D模型+效果图住宅小区总施工图小区会所dwg学校大门整套图纸新世纪康村镇居住竞赛方案-昆山市建筑设计上海中山广场建筑图纸清静阳房cad施工图***地税局门面建筑图纸XXX茶餐厅施工图XXX农村小康住宅建筑施工图***宾馆建筑详图美丰实验学校学校灾后重建工程cad建筑图纸楼梯节点详图江南***雅苑建筑设计洪雅县实验小学图纸杭州市江干区工商管理局办公楼建筑施工图国家大剧院建筑图纸1张***高层住宅楼平面建施图7住宅楼建筑施工图纸51一个户型多个方案XXX体育中心游泳馆、跳水馆设计图广州二沙岛南堤豪华别墅全套施工图v高层住宅户型图22XXX3层商住楼的施工图住宅电梯高层户型图***一套高层住宅施工图8***新建仓库设计图桐庐水晶机械运动有限公司办公楼建筑cad施工图桃溪中学综合楼全套cad图纸***花苑住宅建筑施工图***红旗小区北区6#楼建筑图***6+1层砖混住宅楼建施图节能住宅楼建筑图吉林省建筑装饰集团科技园二期工程-教学楼A工业场地联合建筑图纸高层住宅建筑全套施工图9大户型平面图集111错层住宅建筑设计图布吉户型CAD方案.碧桂园小区规划与户型平面100501022331XXX一套国外游泳池图纸***土地储备中心住宅综合楼施工图XXX农村徽派马头墙住宅楼施工图XXX厂区内宿舍5层建筑方案CAD图纸全套绿城公寓平面施工图XXX高层一梯十户紧凑型户型平面高层公寓建筑施工图***多层住宅施工图平面、立面、剖面齐全别墅设计全套建筑图23某盛安花园设计方案图XXX全套多层住宅建筑施工图***学校图书馆建筑图XXX商住楼施工全图联拼别墅1至4层平面方案图***建筑商住楼施工图四方重檐亭CAD建筑图纸湿贴石材踢脚节点图山庄餐饮部建施图tu***三室两厅单厨单卫户型图三开间前廊后无廊建筑cad平面图日本一级建筑事务所设计的别墅图纸人防地下室防爆墙大样CAD图纸农村建筑二层小楼CAD施工图纸***银行CAD方案图***小区设计方案大样图***小区地下车库施工图2***投资区电信接入点机房建施图***私人住宅楼方案图3***6班幼儿园建筑设计方案罗马假日(宏宇广场)cad户型图***六层住宅楼设计图6XXX两层商住楼设计方案绝佳户型平面图cad聚苯板外墙保温系统构造图cad九江500平别墅设计图纸锦绣香江cad户型图金域名苑户型图江畔明珠小区大门江南***户型图建筑大师PAUL SANTMAN代表作洛伊德伦敦住宅假日花园F户型几种,高层核心筒活动地板平面布置及详图恒宝华庭户型图海印南苑户型图光大花园户型图***高层住宅地下室(六级人防。
知名地产项目开发案例分析(5个案例)
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第十一 期2002
2栋17层 30栋 20栋
第十二 期2003
4栋27层 18栋 8栋
配套
高尔夫球场、 高尔夫球会
消防局、警 岗、码头
街渡码头、 汽车码头、 直升机场、 游艇会
多功能会所、 网球场
位置
建筑 风格
最南部离海 南部离海最 最南部离海较
较近处
近处
近处
最北部离海较 隧道 远处
最北部离海 较近处
本报告是严格保密的。
3
万科东海岸-----区域及交通
❖区域:深圳盐田区的东部,距盐田区政 府约10多公里 ❖交通:与市内的联系相对不便,但交通 状况处在改善之中 •盐坝高速于02年通车 •深盐快速线等三条线路未来3年内通车
❖位置: 盐坝高速路旁 ❖资源: 二线海景紧邻菠萝山 ❖地块现状: 坡地,高差60余米 内有少量山泉溪流
结论4:以产品的组合和投资度假居住化的价值复合来面对竞争
❖联排别墅、独栋别墅、公寓的组合与周围单一的酒店式公寓竞争 ❖将投资、度假居住化来区别单纯的投资或度假物业
本报告是严格保密的。
13
万科东海岸案例分析小结
结论5:针对度假客户,从度假氛围上尽力营造
❖整体的简约热带风情,演绎滨海度假意象 ❖加勒比风情的商业街,体现度假感觉 ❖类似海洋产品的建筑小品来渲染海的气氛
本报告是严格保密的。
14
案例二:香港愉景湾
案例选择的适用条件:
❖滨海物业 ❖休闲、旅游渡假的RESORT区 ❖第一居所与第二居所并存 ❖充分利用、挖掘项目资源 ❖区位及交通情况相似 ❖开发持续性好
本报告是严格保密的。
15
香港愉景湾-----区域及交通
❖区域:位于大屿山东北部,距香港国际 机场12公里 ❖交通:早期交通极为不便,只有靠轮度 与市区联系,2000年隧道开通之后交通 条件极大改善,向第一居所转化 •区外通过公路、轻铁、水路与市中心相 连,车程约40分钟, •渡轮至中环需40分钟左右
整合八套农村及自建房别墅给排水设计图
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某地产_上海某地产滟澜山别墅项目案例分析_40PPT
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龙湖·滟澜山 ——区块位置
大佘山板块,高品质别墅聚集区,别墅氛围浓厚。
◇ 区位——
青浦赵巷特色居住区(佘山板块)
佘山别墅圈 快速交通 (沪青平高速)
◇ 地块四至——
东至嘉松公路 南至规划道 西至崧塘河 北至淀浦河
◇ 与市区关系——
走沪青平高速直达市区: 距人民广场仅25公里; 距虹桥机场约15公里 沿嘉松中路南行便可到达佘山。
样板房示范区—— 慵懒、温馨、浪漫、独特
利用软装、细节,地下室、花园景观等营造慵懒、温馨、浪漫的风格。
新旧东西混搭,中西风格混搭,营造独特家居品味,简约而不简单。
龙湖·滟澜山 ——营销表现(样板房)
美式田园风格——浓郁的世外田园生活气息,清新自然。
美式田园风格
美式田园风格
美式田园风格
龙湖·滟澜山 ——营销表现(样板房)
五大景观主轴
横向有滟澜渡、紫香堤、银杏道、蔷薇谷、朗月溪五条色彩鲜明的景观轴线装 点社区,缔造出幽静浪漫的原生悠居生活。
纵向有莱蒙湖印象、普罗旺斯之香、托斯卡纳时光、波尔多往事、克里特传说 五个特色小镇,还原出奇幻瑰丽的地中海梦幻度假生活。
五种风情小镇
龙湖·滟澜山 —— 景观规划
五层垂直绿化
第一层:高7-8米、胸径20公分以上的大乔木; 第二层:4-5米高的小乔木、大灌木; 第三层:2-3米高的灌木; 第四层:花卉、小灌木; 第五层:草坪、地被。
会所的室外广场为下沉式罗马广场,配之各色 鲜艳夺目的植物,在入口处即营造出一份浪漫 田园的感觉,二层设计婚礼草坪,迎合主攻的 女性浪漫心理。
龙湖·滟澜山 ——配套规划(会所)
会所沿袭龙湖一贯风格,可实现快速复制。
龙湖所有售楼处(未来的会所)只有五种标准,在风格、 立面等方面不允许随意改变。
杭州绿城27套独立山地别墅27号别墅设计CAD初设图
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