工程造价费用组成-课件 (一)
工程造价与费用组成【PPT课件】
工程造价的相关知识
造价及费用组成
注：
1.以上（2）--（12）11项费用按建设工程项目的 实体和可竞争措施项目（11项费用除外）中人工 费和机械费之和乘以相应系数计算； 2.夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验 试验配合费、工程定位复测、场地清理费、成品 保护费、二次搬运费、临时停水停电费是全年摊 销测算的； 3.冬（雨）季施工增加费，施工期不足冬（雨） 季规定天数 50%的按 50%计取；施工期超过冬 （雨）季规定天数 50%的按全部计取。
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工程造价的相关知识
造价及费用组成
2、间接费
间接费包括企业管理费、规费。 A.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和 经营管理所需的费用。内容包括： 1.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时 工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况 下支付的工资等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、 水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取 暖降温）等费用。
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工程造价的相关知识
造价及费用组成
其中： 静态投资包括建筑安装工程费、设备和 工器具购置费、工程建设其它费用、基本预 备费；以及因工程量误差而引起的工程造价 的增减等。
动态投资包括建设期贷款利息、投资方 向调节税、涨价预备费等。
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工程造价的相关知识
造价及费用组成
1. 设备及工、器具购置费用的计算
（3）雨季施工增加费：
指雨期施工所增加的工序、劳动功效降低、防雨 的材料、人工和设施费用。
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工程造价的相关知识
造价及费用组成
（4）夜间施工增加费：
指合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进 行的夜间施工发生的费用，包括照明设施的安拆、 劳动功效降低、夜餐补助等费用，不包括建设单 位要求赶工而采用夜班作业施工所发生的费用。
工程造价的构成(第一节 工程项目总投资费用)
工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资费用1、建设项目的总投资费用的概念：（P6）2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1）3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设其他费用组成（一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费：包含的内容：PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工程监理费：包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。
监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。
3、工程质量监督费：工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州2.3元，县市2.8元。
不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。
经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇建房免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
第二章工程造价费用的构成PPT课件
2021/3/19
2工程造价费用构成
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•2、地使用权出让金
土地使用权出让金是指政府作为城 镇土地的所有者，将土地使用权在一定 年限内让与土地使用者时所收取的费用。
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2工程造价费用构成
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（4）耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征 地管理费
• 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税 额一次性征收。按年征收。
• 2006年底，国家规定，从2007年1月1日起，新批准新增建 设用地的城镇土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高2倍。
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2工程造价费用构成
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2、国产非标准设备原价
• 非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批 定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到， 而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。
• 非标准设备的原价的确定方法： 成本计算估价法 扩大定额估价法 类似设备估价法 概算指标估价法
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2工程造价费用构成
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• 目前在实际工作中，对国产标准设备原价的 确定主要采用以下几种资料：
• 《2007年机电产品报价手册》（全套），机械工业 出版社，2006年10月。
• 《工程建设全国机电设备价格汇编》，有色金属出 版社，2004年。
• 《中国机电产品目录》（全套），机械工业出版社， 2003年4月。
• 设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定 资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标 准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建 车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到 固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。
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建设工程造价构成 PPT课件
设备及工、器具购置费用
1）、国产标准设备原价：是指按标准图纸和相关
技术要求，由企业批量生产的，符合质检标准的带 备件或不带备件的设备原价。
设备及工、器具购置费用
2）、国产非标准设备原价：是指国家尚无定型标
准，不能批量生产，而只能按订货要求和具体的设 计图纸加工制造的设备，它有多种计价方法，最常 见的是采取成本估价法进行计算。
组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
（目前进口设备增值税适用税率为：17%）
设备及工、器具购置费用
⑧、消费税：对部分设备（如轿车、摩托车等）征 收。 到岸价+关税 应纳消费税= ×消费税率 1-消费税率 其中：消费税率根据规定税率计算。
设备及工、器具购置费用
⑨、海关监管手续费：海关对进口减税、免税、保 税货物实施监管提供服务的手续费。 海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率 （一般为0.3%）（也称外贸手续费） ⑩、车辆购置附加费：指进口车辆需缴纳进口车辆 购置附加费。 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值 税）×进口车辆购置附加费率
设备及工、器具购置费用
⑧、利润：按 ①---- ⑤加上第⑦项乘以一定百分比计算。 ⑨、税金：主要指增值税。 增值税=当期销项税额 - 进项税额 当期销项税额=销售额×适用增值税率 销售额=含税销售额÷（1+税率） ⑩、非标准设备设计费：按国家规定的收费标准计算。
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
建设期贷款利息 流动资产投资——流动资金
我国现行工程造价的构成
世界银行工程造价的构成
1、世界银行工程造价的构成（了解）
工程造价费用组成PPT课件
2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙 结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二 米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上 至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至 一千五百立方米构筑物。
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3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八） 固定资产投资方向调节税
（九） 建设期贷款利息
（十） 建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
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• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
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思考
某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
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湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号
工程造价组成课件
工程造价组成
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二 间接费
• 间接费是施工企业为组织施工和进行经营管理而 发省的非生产性开支的费用。间接费由规费、企 业管理费组成
• 间接费 = 规费 + 企业管理费
工程造价组成
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间接费的计算
注：与全国规定不同， 江西省的土建计费基础 为直接工程费（人料机）
工程造价组成
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3 规费
工程建设 其他费
土地使用费 建设项目相关的其他费用
经营生产相关的其他费用
基本预备费
预备费
涨价预备费
建设期贷工款程利造价息组和成固定资产投资方向调节税
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建设投资 （工程造价）
设备及工器具购置费
建筑安装工程费用
工程建设其他费用
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
工程造价组成
= 营业额×3% + 营业额×3%×（7%，5%，1%）
+ 营业额×3%×3% 请根据以上三个公式 计算建安工程的税率
• 税金 = （税前造价+利润）×税率
工程造价组成
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工程造价组成
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§3 建筑安装工程计价程序（重点）
一 建筑安装工程计价方法 二 定额计价程序 三 作业
工程造价组成
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一 建筑安装工程计价方法
工程造价组成
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四 税金
• 建筑与安装工程税金是指国家税法规定的 应计入建安工程内的营业税、城乡建设维 护税及教育费附加
• 税金= 营业税 + 城乡建设维护税+ 教育费附加
工程造价组成
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• 营业税为营业额的3%
建设工程费用组成ppt课件
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必 须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取 的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费
工程建设项目费用的构成课件
•工程建设项目费用的构成
•12 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
1、土地使用费
第一章 概论
土地使用费是指建设项目通过土地使用权出让或划拨方 式取得土地使用权，所需土地使用权出让金或土地征用 及拆迁补偿费。
•工程建设项目费用的构成
•13 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
（1）、土地使用权出让金
建筑工程经济与概预算
第一章 概论
进口设备原价
进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。
离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买
方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风 险。
到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买
方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方 国家港口为止的一切费用和风险。
•工程建设项目费用的构成
•31 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
第一章 概论
生产准备费
生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业， 为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的 费用。费用内容包括：
生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人 员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、 学习资料费、学习费、劳动保护费；
第一章 概论
国产标准设备是按照国家主管部门颁布的标 准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量 生产的，且符合国家质量检验标准的设备。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不 能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不 易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造 的设备。
•工程建设项目费用的构成
•6 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
青苗费和地面附着物补偿费
第一章 概论
《工程造价费用组成》课件
定义与特点
定义
工程造价是指进行某项工程建设 所花费的费用，包括预计或实际 发生的固定资产和流动资产的投 资总和。
特点
工程造价具有差异性、动态性、 层次性、兼容性和大额性等特点 。
工程造价的重要性
01
02
03
控制投资风险
合理的工程造价能够帮助 投资者预测投资风险，制 定有效的风险防范措施。
提高经济效益
案例二：商业楼工程造价费用组成分析
总结词
商业楼工程造价费用组成较为复杂，包括土地费用、建筑安装工程费、商业设施费等。
详细描述
商业楼工程造价费用组成主要包括土地费用、建筑安装工程费、商业设施费等。其中， 土地费用包括土地出让金、土地评估费等；建筑安装工程费包括建筑工程费、安装工程 费等；商业设施费包括商业设施购置费、商业设施运营费等。这些费用在不同地区和不
01
案例分析
案例一：住宅楼工程造价费用组成分析
总结词
住宅楼工程造价费用组成复杂，包括土 地费用、建筑安装工程费、配套设施费 等。
VS
详细描述
住宅楼工程造价费用组成主要包括土地费 用、建筑安装工程费、配套设施费等。其 中，土地费用包括土地出让金、土地评估 费等；建筑安装工程费包括建筑工程费、 安装工程费等；配套设施费包括水、电、 气、绿化、道路等费用。这些费用在不同 地区和不同住宅楼项目中会有所差异。
利润
利润是指施工企业完成所承包工程 获得的盈利，是工程造价的重要组 成部分，体现了企业的经济效益。
01
工程造价计算方法
工料单价法
定义
工料单价法是根据预先确定的人工、材料、机械台班单价，按照设计图纸和计价规范规定 的计价程序和公式进行计价的方法。
计算步骤
工程造价费用构成ppt
设备选择及使用不当可能导致工程效率降低或成本增加，从而影响工程造价 费用。
06
控制工程造价的措施和方法
优化设计方案
限额设计
在限定的投资额度下，进行设计 方案优化，合理分配各专业和各 单元设计资源，满足功能需求的 同时控制工程造价。
提高设计质量
通过提高设计人员的专业水平、 设计方案的质量标准以及采用先 进的设计手段等方式，提高设计 质量，减少因设计问题导致的工 程变更和索赔。
针对自然灾害的附加险：如地震险、洪水险等
安装工程一切险：对安装工程项目进行投保所产生的 费用
其他相关附加险：如第三方责任险、人身意外伤害险 等
05
工程造价费用构成的影响因素
市场价格波动
01
人工费用变化
受到劳动力市场供需关系变化的影响，人工费用可能随之增加。
02
材料价格波动
材料市场价格的波动可能影响工程造价费用。
建立人才激励机制
03
通过建立激励机制，鼓励造价管理人员不断学习和提高自己的
专业水平，为控制工程造价提供人才保障。
严格控制工程变更和索赔
加强施工合同管理
严格履行合同条款，明确工程变更和索赔的程序、条件和责任，减少不必要的工程变更和 索赔。
完善工程管理制度
建立健全的工程管理制度，规范工程变更和索赔的审批程序，严格控制由此产生的费用。
包括土地征购费、土地出让金等相 关费用
旧建筑物拆除费
涉及拆除旧有建筑物、构筑物及障 碍物等费用
场地清理费
清理现场产生的费用
临时设施费
包括临时办公用房、临时工棚等
临时设施费
临时设施的搭建与拆除费用
临时设施摊销费用
使用临时设施所产生的水、电 费
工程造价费用组成课件
指按照国家规定应缴纳的各项税费， 包括营业税、城市建设维护税等。
直接工程费占总造价的比例
01
直接工程费是工程总造价的主要 组成部分，通常占总造价的60%80%。
02
在不同的工程项目中，直接工程 费所占比例可能有所不同，与工 程类型、地区差异以及施工条件 等因素有关。
间接工程费占总造价的比例
间接工程费是工程总造价的次要组成 部分，通常占总造价的10%-20%。
重要性
利润是承包商在工程项目 中获得的经济回报，是激 励承包商提高效率和管理 水平的重要因素。
税金
定义
税金是承包商在工程项目 中需要支付的税费，包括 营业税、所得税等。
计算方法
税金通常根据工程项目的 合同价格、利润和相关税 率进行计算。
重要性
税金是承包商在工程项目 中必须承担的经济义务， 是政府调节经济活动和实 现税收收入的重要手段。
施工管理费
管理人员工资
包括项目经理、施工员、安全员等管理人员 的工资。
差旅费用
包括管理人员和施工人员因公出差所产生的 交通、住宿等费用。
办公费用
包括办公用品、通讯、邮寄等费用。
其他管理费用
包括与施工管理相关的其他费用，如培训费 、会议费等。
其他间接费
01
工程保险费
为施工现场和工程成品投保所产生 的费用。
夜间施工增加费
指为保证工程质量和安全，在夜 间施工所发生的照明设施、夜餐 补助和工效降低等费用。
02
间接工程费
临时设施费
临时道路修建费
包括施工现场内临时道路的修建费用。
临时电力线路安装费
包括施工现场内临时电力线路的安装费用。
临时用水安装费
工程造价的构成演示文稿课件 (一)
工程造价的构成演示文稿课件 (一)工程造价是指各项工作的费用和其他相关成本，它是工程建设的重要组成部分。
构成工程造价的因素众多，需要对其进行全面梳理，并予以详细的解析。
本文将从项目预算的角度出发，结合现代工程建设的实际情况，探究工程造价的构成。
以下是本文的详细内容：一、直接成本直接成本是指直接用于工程建设的费用，包括人工工资、材料费、设备租赁费等。
其中，人工工资是最大的直接成本之一，占据了相当大的比例。
而材料费和设备费则根据工程性质不同而存在差异。
二、间接成本间接成本是指与工程建设有关的费用，但不属于直接成本的范畴，如电费、水费、安全保障费等。
它们虽然不是直接用于工程建设的费用，但同样需要被计算到工程造价之中。
三、管理费用管理费用是指项目管理方面的费用，包括工程管理、质量管理、安全管理等方面的支出。
这些费用虽然并不直接涉及到工程建设，但却是保障工程建设质量的重要方面，不得不在总工程造价之中计算。
四、利润利润是工程建设企业为发展和生存而需要的不可少的收益来源。
根据不同的合同形式和市场竞争情况，利润水平有所不同，一般约为10%～20%左右。
五、税金税金是工程建设企业依法交纳的各种税费，包括增值税、营业税、所得税等，这些费用虽然不同程度地增加了工程造价，但也是企业的法定义务。
综上所述，工程造价构成主要由直接成本、间接成本、管理费用、利润和税金五个方面构成。
在工程建设中，各种因素之间相互影响、相互制约，需要依据实际情况，根据成本控制的原则和工程管理的具体要求，在总成本控制的基础上，合理调整各项费用的构成比例，确保工程建设的顺利实施，并在经济效益与社会效益之间达到一个平衡点。
在今后的实践中，我们需逐步完善相关的制度和规范，不断优化工程造价的构成，实现工程建设高质量、高效率、低成本的新发展。
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工程造价费用组成-课件 (一)
工程造价费用是指在一个工程项目建设过程中所需要的全部费用，包
括了各个方面的费用支出。
在工程造价费用中，每个部分的费用相对
来说都占据不同的比例，因此对于一个工程项目的成功实施以及对于
之后的运营方式都有着至关重要的作用。
其中，工程造价费用的组成
是大家都需要了解和掌握的。
第一部分：工程建设费用
工程建设费用占据着工程造价费用的大头，一般会占到总费用的60%以上。
这部分的费用是为了支付工程的主要建设和施工过程中的费用，
包括了人力、物力、材料和设备等各个方面的开销。
这里涉及到的具
体费用支出项可能是土地使用权和征收费、规划设计费、招标代理费、工程勘察、施工图设计，以及资金垫付等。
第二部分：设备采购费用
设备采购费用一般比较容易被忽视，但是实际上这一部分的费用占据
的比例也不容小觑。
一般来说，在一个工程项目中设备采购的费用会
占据25%以上的费用总额。
这部分的费用乃是用于购买工程项目所需要的各种机械和设备以及零部件等。
而这些设备和机械的质量和性能则
会直接和项目的质量和效益有着密不可分的关系。
第三部分：劳务费用
劳务费用是指在工程项目建设过程中所需要的各类人员的人工开支等。
这一部分费用所占的比例是较低的，一般只占据了工程造价费用总额
的5%左右。
此外，在某些较大型的工程项目中，人工费用也可能相对
较高。
这里的人工费用包括了工程管理、技术支持、施工人员工资等。
第四部分：其他杂项费用
其他杂项费用包括了在工程建设过程中所需要的各种小费用支出，由
于这些费用往往都比较零碎，因此在计算过程中需要细心认真。
这部
分的费用所占比例虽然较低，但不容忽视。
其中包括员工福利费用、
物资运输费用、建筑材料采购费用、办公用品等费用。
综上所述，工程造价费用包括了众多的支出项，并且每一个支出项的
比例都相对不同。
它们的合理分配和实际的支出也会直接影响到一个
工程项目的成功实施和运营方式。
同时也提醒广大建筑业的从业者们，在工程造价方面，还需要考虑到如何最大限度地优化和节省各种费用
开销，这样才能更好地实现工程建设质量和效益的双赢。