施工平面布置和临时设施布置

第一节施工平面布置和临时设施布置

一、布置依据

1、招标文件的有关要求；

2、现场红线、临界线、水电源位置，以及现场勘察结果；

3、总平面图、基础平面图；

4、消防法规的要求；

5、安全文明施工及环境保护的相关规定。

二、布置要求

1、现场平面布置要求按工程实施的需要，本工程现场布置分为三个阶段：土方开挖和基础施工阶段、室外工程阶段。室外工程施工时，除园林和外网单位外各分包材料、设备不再占用室外场地。办公室移入楼内。

2、施工用地狭小，只能占用本标段范围内的临时用地，承担进场后的场地规划布置、现场临时道路、临时围墙和出入口、临建、临水、临电等临时设施的建设，施工过程中的拆移调整和最后的全部拆除恢复工作。现场除可搭设办公用房和必要库房，原则上现场不提供居住区。

3、现场施工条件：现已完成现场临时用水一处DN50（两标段共用单独计量），市政压力供水；现场临时用电采用400KV A四台变压器（每标段两台）。

4、现场应达到天津市蓝天一号工程实施要求和扬尘治理有关要求的标准，并做到5个100％：即工地渣土100％覆盖、工地路面100％硬化、出工地车辆100％冲洗车轮、拆除房屋的工地100％洒水压尘、裸露的空地100％绿化或覆盖

5、保证满足公共部位的安全和照明，通道照明符合要求，现场（包括各楼层各工作面）排水及时有效，保证设备调试和运行的电量、水量储备和提供的接驳点不超过40米，保证提供的临时消防水满足相关要求和足够的水头压力。

6、临电的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路，楼内竖向至少满足主体每栋号内隔层布置分配箱，容量设计要满足工程整体需要即满足各独立分包对容量的要求，并在变电站内、各电梯机房处提供临时用电，每处容量不小于50KW 并设分配箱。

7、临水的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路和相应接驳点，楼内竖向至少满足每栋号内均有一趟竖向消防水并每层设临水接驳口隔层设消防专用接驳口，并配备相应消防器材，容量设计要满足工程整体需要和有关临时消防设施的专项要求。

8、应至少在每四层设置一个配电箱和一个临时水源。

9、工地办公室布置：施工总平面图（基础阶段、主体阶段、装修阶段）；施工进度计划网络图；工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理网络图；消防器材布置图。

10、全体现场施工人员应统一佩带工作牌。

11、用钢管脚手架，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度不小于180mm，油漆颜色为红白或黄黑相间色（250mm相间），散水采用硬地坪，外设排水沟。

施工操作层应围网封闭，脚手架的钢管必须除锈油漆，并刷黄色漆（1500mm以下黄黑相间），脚手架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm相间）。

12、主要出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必须按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有记录，挂在脚手架外侧。工程项目外围建筑物的安全网为新安全网以利于项目的形象：外脚手架必须适合配合门窗幕墙、外保温工程的施工。

13、绿地保护：绿化场地用钢管（漆成黄黑相间）与安全小旗围护。妥善对施工场地内原有树木绿化进行保护；

14、本工程的脚手架、临边、四口防护等安全设施要达到天津市建委有关安全质量标准化的相关规定并满足临边、电梯口楼梯口预留洞口外跨电梯台口等防护的标准化定型化统一化安全化。

15、现场除硬化地面以外均种植绿化苗木覆盖、场内集中空地设置花园式景观

16、定型标准化封闭式施工垃圾周转箱（站）。土方施工阶段配置园林洒水车清理道路。

17、现场设置闭路监控设施以及现场封闭管理。

18、临边、楼梯口、电梯口、预留洞口、外跨电梯台口不容许使用脚手管搭设，采用标准化定型化护栏。

19、地库施工期间用于上下基坑制作标准轻钢楼梯。

20、为配合销售在1、2#楼设置看房临时出入口，并搭设坚固硬防护（硬防护平面要5cm以上木板满铺且铺严，并具有满足甲方进行装饰的空间。

21、因施工周期长为外架体美观及安全需要而应业主要求重新更换两次密目网。

22、按监督站要求设置远传监控系统，并根据施工不同阶段，而对监控系统进行拆移重新。

23、在楼层内F5、F10、F15、F20、F25、F30层设置标准化轻钢结构水冲式临时厕所。

24、办公区域实施物业化管理派专人清理卫生、安全保卫、设施维护等。

25、为外檐石材提供1～4层双排施工脚手架；为实现吊篮与1～4层脚手架垂直方向同时施工，在5层加设坚固的安全防护。

26、办公区、施工区、后勤区分开设置并用彩板墙或实墙分隔。现场办公区、后勤区、仓库、加工区全部范围和楼座周围5米浇筑混凝土硬化路面。现场混凝土道路宽度不小于5米，干道采用柏油路面，现场除硬化地面以外均种植绿化苗木覆盖、场内集中空地设置花园式景观。

27、主入口设冲洗台、洗车槽、沉淀池、排水沟、自动冲车系统配高压水枪。现场车辆必须经过冲洗方可驶出工地。

28、施工现场配置专职保洁员不少于20名，负责工地内场各区域保洁和“门前三包”，并佩戴袖章，身着警示背心，派专人管理。

29、现场设通风良好的可冲洗式厕所，所门窗及照明设施安装齐全。厕所地面、墙裙、蹲坑、小便槽应贴瓷砖，蹲位之间必须设置隔板，隔板高度不得低于1.2m，配置符合抗渗要求的带盖化粪池，厕所污水应经化粪池接入市政污水管网。派专人每天清洗两次，保持清洁。

30、粉尘材料均入库保管，其余材料分区堆放、全部覆盖并设标示牌。

31、除钢筋加工区搭设加工棚，其余加工区搭设消首隔离加工棚，加工区不

得露天作业。

32、土方开挖阶段槽边设加固的定型护栏，高度满足规范要求。

33、负一层至2层楼梯设踢脚板，刷红白油漆。临边、洞口、楼梯扶手设坚固的钢管护栏刷红白油漆。电梯口设专用护栏，高度符合要求。

34、现场所有固定线缆采取电缆桥架；临时线缆采用定型支架架空措施，防止拖地。

35、现场高压变压器及相关设备，严格按照安全要求搭设变压器周边防护，外挂密目网并悬挂各类警示标识。

36、办公区域采用物业化管理，每天上午8点前派专人清理办公室、会议室卫生，做到窗明几净、地面清洁。

37、现场重点部位（包括大门、办公区、库房、建筑出入口）安装带夜视功能摄像头，影像数据保存不少于2个月。

38、现场施工人员统一服装、安全帽、佩戴胸卡。

三、现场物业化管理

（一）成立物业管理委员会机构

物业管理委员会由工程项目部和分包单位共同组建成立，由项目部统一领导。负责人由项目部指派，各分包单位派人参加。

（二）物业检查制度

1、物业管理委员会每周组织物业管理人员对施工场地、办公区、生活区进行一次全面检查，对查出的问题按照“三定”原则逐项落实整改。

2、每天24小时有人巡视检查，及时纠正违规现象。一般问题要求立即整改，较大问题要记录在案，及时向物业管理负责人报告。

3、发现火险、危重病人、打架斗殴、酗酒滋事、盗窃公物等治安事件时要立即上报，必要时直接拨打报警电话。（火警：119、报警：110、救护车：120）

4、做好交接班工作，详细说明当班情况，原则上当班问题不留给下一班。（三）宿舍卫生保证措施

1、建立轮流值日制度，责任人名字上墙，每天有人打扫室内室外卫生，做到“三净”即：地净、床净、玻璃净。

2、统一使用铁制上下铺，按统一标准摆放，留有安全通道，床铺下设有鞋