农村自建房功能区划分解析

很多人开始回乡建别墅，但是要想建一个真正的好别墅也不是那么容易的。因为有很多不可控的因为在里面，那么真正的体面生活，源自对每一个核心需求的深度满足。一栋好乡墅，应该根据回乡人群的生活特性，配套不同的功能区。不仅是功能区本身应该满足定位，区与区之间，也应该合理规划。

一、入户

古人云，学问或社会地位到达一定层次的人，方可登堂，更到炉火纯青时，才可入室。抬阶而上，渐入佳境，是一个家庭最美的状态。

门廊是入户的心理过渡空间，根据别墅体量，宜设置3-5步级踏步，踏步高宜150-180mm/级。

宝家解析：

1、入户门廊根据别墅体量，设宽度3m-5m，配三级或五级踏步可使身心舒适感最佳；

2、两侧门廊柱做艺术处理，从细节处呈现仪式感，如海派系列别墅门廊柱大小为500*700mm，上下错颜色和造型搭配。

二、前厅

前厅是会客的第一场所，出入过渡的体面感需突出，而在乡村生活习惯中，为满足传统的祭祀活动、婚丧礼仪、宴请宾客等，前厅的“堂屋”功能也必不可少。

普通乡村住房的前厅仅有堂屋功能，布置极简，不讲究，只要求空间大。祭祖的神龛位靠白墙，常年烧香使得墙壁昏暗、发黄。相邻串门，多喜爱在前厅唠嗑，前厅的开阔和体面直接影响着主人的待客礼仪。

宝家解析：

1、前厅超大，净空间最小11m²，最大28m²，是入户过渡的玄关，也是祭祀、摆宴的堂屋；

2、神龛摆放处，采用专利排烟技术，引导烟雾合理通散，避免长久烟熏导致白墙旧损；

3、前厅地面使用拼花仿大理石瓷砖，精致大气，入户的仪式感十足，更显乡墅档次；

4、换鞋区从前厅转移，特设在上楼处，保持一层公共区间的随性，避免相邻到访换鞋尴尬，二楼居住区又能干净整洁。

一楼换鞋区

三、客餐厅

客餐厅不仅是满足起居的多功能空间，更是彰显个人气质，与亲友交流的平台。普通的乡村住房，要么十分简单不够体面，要么用力过度缺乏温馨。

客餐厅是动区核心，待客主要在此区域活动，应保持紧密联动，布置要求通风采光良好，层高、开间适宜。研究表明，小别墅整体量层高宜3.0~3.6m，开间宜4.2~6m，过高或过大会导致空旷，影响空调效果，老人独居也易产生孤独感，过矮或过小则导致压抑逼仄。

宝家解析：

1、大量采用有质感的材质和细节亮点，凸显尊贵感。如挑高客厅，电视背景墙采用实木装饰条细节设计，强化视觉核心；天花艺术吊灯定调，局部光源装饰，暖色灯带烘托，地面增加石材拼花细节设计，提升整体档次；

2、客餐厅均互借空间，减少过道面积浪费，扩大视野和采光面；

3、预留电视、音箱、灯具饰品等足够的线管位置，避免二次接线线管外露、凌乱；

4、客餐厅增设地插，方便烹茶、火锅等的使用。

四、茶室

普通乡村住房少有独立的茶室，都以客厅兼容，客厅在入户东区，人员来往多，不宜静谈。尤其在乡村生活，客厅更多的是父母的社交场所，晚辈会友略显尴尬。一间好的茶室，宜环境清净优雅、空间开阔，更能体现轻松舒适感，让人心情愉悦，其中茶室独立一处尤为佳，能展现主家接待宾客的尊贵感。

宝家解析：

1、所有别墅均含一间茶室，独立于长辈的社交空间在二楼，不易被打扰；

2、用造型门洞作为入口，打造艺术视觉，完全突破常规住房气质，取别有洞天之意；

3、设置开放式茶室，是一栋乡墅的静思空间，即可体面接待，亦可作为安静书房；

4、茶室连通阳台、露台，从小空间到大室外的格局感，让人心绪开阔。

五、卧室

对于卧室舒适程度的理解，很多人认为房间只要越大就越好，但实际生活给出的反馈答案却是另有心得的，那么好房间的评判标准是什么呢？

房间面积大小要适中，风水学上说空间气场要与人平衡，关乎身体健康，每个人的气场相对应的空间是有限的；房间长宽比例要适宜，科学计算表明其面宽直接关系到使用宽阔度和家具摆放，进深则关系到光线从窗户投射进入的采光深度；还有生活动线、居住私密性、家具安置考虑等。

宝家解析：

1、卧室设计面宽和进深比控制在1.2-1.4之间，确保家具摆放和起居空间的和谐舒适；

2、常用卧室多朝南向，单人房间面积10-15㎡，双人房间约在15-20㎡；

3、双控开关在门侧和床头分别设在距离1.3m和0.6m处，保障舒适抬手高度和躺在被窝里就能触摸到；

4、房间距门边1m处增设吸尘器电源，方便家用高功率电器的使用；

5、空调定位孔和电源在同侧，空调位设计迎门，出风口避免正对床，提供健康的睡眠环境。

六、主人房&露台

主卧区别于次卧，是房屋主人的私享卧室，是睡眠、休息最具私隐性的空间。主卧室设计不仅要提供宁静、舒适的睡眠环境，还要考虑能轻松畅怀的私人休息场所。

一般乡村住房，主卧仅为一间面积较大的房间，但作为主人常住，夫妻间倾吐衷肠，最私密、亲近的地方，主卧的配套功能、居住隐私、尊享感受都是要着重考虑的，这样才能创造出一个完全属于个人的温馨环境。

宝家解析：

1、主卧宽度均在4.3m 以上，预留客户自购衣柜尺寸，还可灵活增减家具安置的个性需求；

2、南北双向采光，通透明亮，朝晖夕阳可尽收一室；

3、尊享明窗独卫，带防雾灯和暖风机浴霸，梳妆镜采用防雾玻璃、更设镜前灯，女主

人专属；

七、老人房

一天24 小时老人至少有一半的时间在卧房中度过，卧室的舒适程度直接影响老人的身心健康。普通的自建房中，关于老人房设置，关怀考虑基本止步于要安置在一楼。

一间真正关怀老人健康的房间是系统化的，涉及方方面面，如朝向方位影响体感温度、布局方位影响休息安静、空间大小影响身心感观、如厕路线影响起居方便、安全措施影响意外发生等，综合条件要达到一定的程度，才能将关怀老人落到实处。

宝家解析：

1、老人房均安置在一楼东南角，采光通风极佳，温暖舒适，可以减少老人的寒腿因天气影响而疼痛不适；

2、老人房与经常活动的客厅、餐厅、厨房等公共区域分离，休息环境更安静。隔间设置保