影院接洽进度及商务条件对比表4.20
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
维多利新
维多利新天
说明：
1、星美国际影院坪效：5年坪效1.57元/天/㎡，10年坪效1.64元/天/㎡（增长0.07元），15年坪效1. 横店影院坪效：5年坪效1.39元/天/㎡，10年坪效1.49元/天/㎡（增长0.1元），15年坪效1.6元/天 大地影院坪效：5年坪效1.97元/天/㎡，10年坪效2.24元/天/㎡（增长0.27元），15年坪效2.54元 新天地预期坪效：5年坪效1.68元/天/㎡，10年坪效1.75元/天/㎡（增长0.07元），15年
根据4个5年的同比增长情况可以看出，前3个5年阶梯式增长，而第4个5年平均增长值下降
2、根据影院商务条件中净票房提成付租形式的现状，全国大型连锁影院提成比例在15%-20%
新天地预期提成比例分解为：1-3年15%，4-6年16%，7-9年17%，10年-15年18%。
3、目前为止与对方谈判还需增加的收费项目有取暖费、物业费、4部公用电梯的电费等。
3、目前为止与对方谈判的节点还有：年保底租金188万元起为底限，年净票房提成以15%、1
多利新天地影院商务合作条件（保底租金）对比表
保底租金（万元）(保底租金包含物业费)
利新天地影院商务合作条件（净票房提成）对比表
净票房抽成比例（%）(票房抽成包含物业费)
0.07元），15年坪效1.72元/天/㎡（增长0.08元），20年坪效1.79元/天/㎡（增长0.07元）。元），15年坪效1.6元/天/㎡（增长0.11元），20年坪效1.67元/天/㎡（增长0.07元）。元），15年坪效2.54元/天/㎡（增长0.3元）。
，15年坪效1.83元/天/㎡（增长0.08元），20年坪效1.9元/天/㎡（增长0.07元）。
值下降，所以合同期限15年更加合理。
%-20%之间。
。
5%、16%、17%、18%阶梯式增长，最佳合作年限为15年。
07元）。。