(望京)北京绿地中心项目推介
望京旅游景点
望京旅游景点
望京地区位于北京市朝阳区，是一个新兴的商业和居住区，同时也有一些旅游景点值得一游。
以下是一些值得去的望京旅游景点：
1. 望京SOHO：望京SOHO是由国内著名建筑师贝聿铭设计的地标建筑群，由三座塔楼组成，外形独特，成为望京的标志性景点之一。
2. 鸟巢：鸟巢是2008年北京奥运会主要比赛场馆之一，位于望京地区。
游客可以参观鸟巢内部和周围的公园，并欣赏到鸟巢的壮丽建筑。
3. 望京阳光公园：望京阳光公园是一个大型的城市绿地，有很多草地、花坛和湖泊。
游客可以在公园漫步、野餐、跑步或者乘船游览。
4. 北京国际会议中心：位于望京地区的北京国际会议中心是一个举办国际会议、展览和演出的重要场所。
游客可以参观会议中心的建筑，了解到中国举办大型国际活动的能力。
5. 望京寺：望京寺是一座历史悠久的佛教寺庙，建于明朝。
寺庙内有古老的建筑、佛像和佛教文物，游客可以体验到宁静的佛教氛围。
这些景点都是望京地区独有的，各有特色，在望京旅游时都是值得一看的地方。
望京城市公园规划用地指标及园林工程估算表
项目
面积（平米）
比率
备注
陆地面积
270000
100%
绿地
219070
81.14%
广场
23625
8.75%
园路
16605
6.15%
建筑
总建筑基底面积10700
3.96%
建筑名称
建筑基底面积
层数和限高
管理用房
2200
局部两层，9米
生产管理用房
500
一层
东门游人服务中心
2500
局部两层，9米东大门及服务建筑 Nhomakorabea164302
平方米
5
82
7、景观照明
300
8、园林家具
20
9、喷泉水景
100
10、水池结构
10000
平方米
500
500
11、围栏
1936
延米
400
77
12、建筑
10700
平方米
2000
2140
说明：由于设计图未全部画完，因此本造价只是工程估算，最终价格应以工程预算为准。
园林工程估算
工程项目
工程数量
单位
单价（元）
估算金额（万元）
备注
总计：
7460
1、土方
200000
立方米
50
1000
2、绿地内道路
16605
平方米
150
249.7
3、铺装广场
23625
平方米
200
472.6
4、绿化工程
219070
平方米
100
2190.7
5、上水及喷灌设施
望京SOHO景观细节
Part Five
定期修剪：保 持景观植物的
整洁和美观
灌溉系统：确 保植物得到充
足的水分
施肥管理：提 供植物所需的 营养，促进生
长
病虫害防治： 采取措施预防 和控制病虫害
的发生
定期清理水池：保持水池清澈透明，无杂物 维护水泵：确保水泵正常运行，保持水循环 保养喷泉：定期检查喷泉设备，确保喷水效果 防藻防污：定期投放防藻剂，防止水体污染
立体绿化不仅美化 了建筑外观，还具 有改善空气质量、 降低城市热岛效应 等生态效益。
在望京SOHO，立体 绿化与建筑的设计 相融合，展现了现 代城市与自然环境 的和谐共存。
立体绿化作为望京 SOHO的景观特色之 一，为城市空间增 添了一抹绿色的生 机与活力。
建筑外观：独特的曲线造型，展现现代美感 室内设计：开放式办公空间，营造舒适的工作氛围 景观绿化：多层次绿化设计，提供宜人的休闲场所 配套设施：完善的商业配套，满足不同需求
互动性体现：通过设置绿植、水景、艺术装置等元素，吸引人们停留、交流和参与。
公共空间功能：提供休闲、娱乐、文化活动等多元化空间，增强社区凝聚力和活力。
设计目的：打造一个富有创意和活力的城市公共空间，提升望京SOHO的商业价值和城 市形象。
望京SOHO的景观设计理念强调与周围环境的融合，以体现北京的地域文化特色。
设计师通过运用传统的建筑元素和材料，如红墙、绿瓦、石狮子等，来营造出具有中国传统特 色的景观。
望京SOHO的景观设计还注重与现代元素的结合，如灯光、水景等，以创造出具有现代感的景 观。
望京SOHO的景观设计理念强调以人为本，注重营造舒适、宜人的环境，以满足人们的生活需 求。
Part Three
节能建筑设计： 采用自然采光和 通风设计，减少 能源消耗
融科智地2011年5月北京望京写字楼整售的项目推介
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入住该写字楼项目可享受望京科技园招商优惠政策，入区企业政府将采取以下措施： 1、新技术企业自开办之日起，前三年免交企业所得税，第4―6年交7.5%，第7年以后交15%。 2、企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上，经税务部门核定，减按10%税率征收所得 税。 3、高新技术企业当年发生的技术开发费比上年实际增长10%（含10%）以上的，当年经主管 税务机关批准，可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。 4、对单位和个人在本市从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得 的收入，免征营业税；对从事软件著作权转让业务和软件研制开发业务，比照技术转让与技 术开发业务免征营业税。 5、高新技术企业在工资总额增长幅度低于经济效益增长幅度、职工平均工资增长幅度低于劳 动生产率增长幅度的，实际发放的工资在计算企业所得税应纳税所得额时允许据实扣除。
米，可出租面积为39,341平方米
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融科已成为国内商务地产领军企业，定制办公业务占据市场竞争优势。
融科优势：
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容积率01案例
容积率01案例
案例：北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城
位于北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城是一个商业综合体项目，也是北京市的一个典型容积率01的案例。
SOHO现代城总建筑面积约为66万平方米，占地面积约为23万平方米。
项目内除了商业办公楼外，还包括住宅、酒店、零售和娱乐设施等。
该项目总共设计了17栋建筑，建筑高度在80米到111米不等。
SOHO现代城的容积率为2.87，远远低于北京市规定的容积率上限。
按照容积率的计算公式，该项目总建筑面积与地块面积的比例为2.87，这意味着该项目所占地块的建筑密度较低，空间利用相对较少。
容积率低的设计使得该项目在望京地区拥有更大的建筑间距和绿地面积，为商业办公楼提供了更好的办公环境。
此外，SOHO现代城还设置了多层的地下停车场，解决了停车位紧张的问题，方便了交通出行。
该项目的容积率低的设计符合现代城市规划中追求城市绿化和舒适宜居的理念，为居民和办公人员提供了更好的居住和工作环境。
同时，SOHO现代城也成为了望京地区的地标性建筑，对于该地区的商业和城市形象有着积极的促进作用。
北京市国土空间近期规划（2021年—2025年）
北京市国土空间近期规划（2021年—2025年）文章属性•【制定机关】北京市规划和自然资源委员会•【公布日期】2022.02.17•【字号】•【施行日期】2022.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文北京市国土空间近期规划（2021年—2025年）序言2017年9月13日中共中央国务院批复《北京城市总体规划(2016年—2035年)》(以下简称总体规划)。
在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，市委、市政府高点定位、周密部署，组织制定《北京城市总体规划实施工作方案(2017年—2020年)》并全面推动实施。
全市上下凝心聚力，重点任务全面完成既定目标，首都规划建设管理取得显著成就，首都城市发展方式实现深刻转型，实现了总体规划实施第一阶段的良好开局。
2021年至2025年是总体规划实施第二阶段，是在建党百年历史条件下开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一个五年，也是北京落实首都城市战略定位、努力建设伟大社会主义祖国的首都、迈向中华民族伟大复兴的大国首都、国际一流的和谐宜居之都的关键时期。
要综合考虑政治和经济、现实和历史、物质和文化、发展和民生、资源和生态、国内和国际等多方面因素，悟透以人民为中心的发展思想，坚持正确政绩观，敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态，担当作为，科学决策。
《北京市国土空间近期规划(2021年—2025年)》(以下简称近期规划)高举中国特色社会主义伟大旗帜，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记对北京重要讲话精神为根本遵循，紧紧围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大时代课题，持续贯彻落实中共中央国务院批复的总体规划，推动一张蓝图干到底。
近期规划坚持以首都发展为统领，深刻把握好“都”与“城”、“舍”与“得”、疏解与提升、“一核”与“两翼”的关系，统筹发展和安全，统筹突出政治中心和突出人民群众，统筹当前和长远，统筹疏解非首都功能和推进京津冀协同发展，把握新发展阶段，贯彻新发展理念，推动构建首都新发展格局。
招商引资工作汇报(优秀11篇)
招商引资工作汇报（优秀11篇）招商引资工作汇报篇一近日来，xx市商务局全力开创招商引资工作新局面，狠抓境内外及产业招商，把握有利时机，创新观念和体制，转变工作思路，实现招商引资新发展。
一、主动出击，境外招商显成效。
去年以来，我局积极开展境外招商，其中，3月份赴美国开展葡萄酒招商引资；6月赴中国台湾，重点推进了骆泰速胶、冠军磁砖三期、医药新材料等项目。
借助我市与国外城市建立友好城市有利契机，进行互访交流经贸洽谈，积极推介我市投资环境，组织国外客商来蓬考察投资。
近期，正筹备赴欧洲等国家开展葡萄酒和汽车产业招商，组织企业赴新加坡、印尼开展专项招商活动。
二、深入谋划，专题招商创新篇。
深入贯彻落实国家省市对相关新兴产业的发展指导意见，结合我市实际，有针对性的对邮轮游艇、文化旅游、养老养生及电子商务等新兴产业进行专项招商。
充分利用一带一路战略和中韩自贸区签署的有利时机，有针对性的与相关行业企业接触，重点推进装备制造、商贸物流、外贸进出口等相关企业的迅猛发展。
三、扎实推进，产业招商出实招。
围绕蓝黄两区等重大战略的实施，依托两大专业园区和龙头企业，开展有针对性的产业链招商，实现产业集群化。
北沟省级船舶工业园，以京鲁船业为重点，着力引进船型研发设计、船用发动机、发电机组、钢铁物流等关键项目，增强核心技术和竞争力，同时努力打造大型海工基地。
开发区海洋装备特色产业园，要依托巨涛海洋重工西区扩建项目，积极引进其关联企业；要引导大金重工，扩大投资规模，新上游艇制造、核电设备制造等项目。
依托现有港口岸线资源优势，利用渤海海峡跨海通道等建设优势，大力引进海洋空间利用大型装备、跨海桥梁工程装备、重大成套设备、以及高技术产业发展所需关键装备等项目。
招商引资工作情况汇报篇二今年以来，我市深入推进招商引资“一号工程”，营造浓厚招商氛围，创优招商机制，创新招商路径，做强招商平台，招商引资工作取得了阶段性成效。
从新引进项目情况看，上半年全市新引进重点项目301个，完成年度目标任务的56.58%;协议总投资1315亿元，协议固定资产总投资1205.93亿元，完成年度目标任务的125.62%。
北京望京SOHO全套设计方案图纸
北京望京SOHO全套设计方案图纸北京望京 SOHO 作为一座地标性的建筑，其设计方案图纸凝聚了无数设计师的智慧和心血。
这份全套设计方案图纸不仅仅是建筑的蓝图，更是艺术与功能完美结合的体现。
从整体规划来看，望京 SOHO 的设计充分考虑了周边的环境和城市的发展需求。
它所处的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
在设计之初，设计师们就对周边的地形、地貌、交通流量等进行了详细的调研和分析，以确保建筑能够与周边环境和谐共生，同时又能够满足人们的工作、生活和娱乐需求。
在建筑外观方面，望京 SOHO 的设计独具特色。
其流畅的线条和富有动感的造型，给人以强烈的视觉冲击。
整个建筑群仿佛是一组灵动的音符，在城市的天际线上奏响着美妙的乐章。
这种独特的设计不仅让望京 SOHO 成为了城市的一道亮丽风景线，还提升了整个区域的形象和品质。
设计方案图纸中，对于建筑的功能布局也进行了精心的规划。
不同的区域分别承担着办公、商业、餐饮等不同的功能，相互之间又有着紧密的联系和便捷的交通流线。
办公区域宽敞明亮，通风良好，为人们提供了舒适的工作环境；商业区域布局合理，能够吸引大量的人流，促进商业的繁荣；餐饮区域则分布在各个楼层，方便人们在工作之余能够享受到美食。
在结构设计方面，望京 SOHO 采用了先进的技术和材料，确保了建筑的稳定性和安全性。
设计师们经过精确的计算和模拟，确定了建筑的结构形式和受力体系。
同时，在材料的选择上，也充分考虑了环保、节能等因素，以减少对环境的影响。
在景观设计方面，望京 SOHO 同样下足了功夫。
建筑周围的绿化景观与建筑本身相得益彰，营造出了一个舒适、宜人的环境。
花园、水池、小径等元素的巧妙组合，让人们在繁忙的工作之余，能够有一个放松身心的好去处。
而在内部空间的设计上，望京 SOHO 注重人性化和灵活性。
空间的划分可以根据不同的使用需求进行调整，满足了各种企业和机构的个性化需求。
走廊、楼梯、电梯等交通设施的设计也充分考虑了人员的流量和疏散要求，确保在紧急情况下能够快速、安全地疏散人员。
望京板块发展历程
望京板块发展历程望京板块作为北京市朝阳区的一个重点发展区域，经过近几十年的发展，已经取得了令人瞩目的成就。
以下是望京板块的发展历程。
20世纪80年代末至90年代初，望京板块还是一个农田和村庄的集中地，周边的农民主要以农业为主要生计。
然而，随着北京城市化进程的加快，望京板块逐渐开始受到关注。
1994年，北京市政府确定望京板块为北京经济技术开发区二期工程规划范围。
这一规划标志着望京板块大规模开发的开始，该地区的改造和建设进程全面展开。
在望京板块的开发过程中，大量的商业和住宅项目相继启动。
其中，望京SOHO成为大家熟知的标志性建筑之一，其独特的设计和巨大的规模成为了新时代望京板块的代表。
此外，望京还吸引了众多跨国公司和国内企业的入驻，成为北京城市发展的新引擎之一。
望京板块的发展得益于政府的大力支持和产业的集中优势。
区域内拥有多个大型商业中心、高端写字楼和豪华住宅区，为企业和高收入群体提供了良好的工作和生活环境。
与此同时，望京板块的交通也得到了持续改善，方便了人们的出行。
近年来，望京板块发展方向逐渐从商务型向多元发展转变。
在原有的商业中心基础上，望京板块通过建设科技园区、文化创意产业基地等项目，吸引了更多的创新型企业和文化机构入驻，进一步推动了望京板块的发展。
望京板块的成功经验不仅仅是靠政府和企业的努力，更离不开社会的参与和支持。
各类社会组织和居民积极参与到板块的建设和发展过程中，为望京的繁荣做出了重要贡献。
未来，望京板块将继续朝着多元化、绿色发展的方向发展。
政府将继续加大对望京的投入和支持，进一步提升望京的核心竞争力和影响力。
同时，望京板块也将继续与其他地区加强合作，打造更具影响力的城市综合体。
总之，望京板块的发展历程充满了机遇和挑战，经过几十年的努力，它已经发展成为一个现代化、繁荣的城市重点板块。
我们期待着未来望京的更加美好发展。
望京SOHO中心
望京SOHO中心作者：来源：《中国住宅设施》2014年第02期投资建设：SOHO中国设计团队：方案设计——ZHA（扎哈·哈迪德设计事务所）LDI——CCDI（悉地国际，原中建国际设计有限公司）机电顾问——ARUP建设规模：518500m2项目周期：2010～2012（设计）2012～2013（施工）项目概况望京SOHO中心项目位于北京的东北片，朝阳区四、五环之间，临近机场高速路。
该区域包含许多中国的新兴高科技公司以及大型跨国企业如微软、戴姆勒、Caterpillar、松下、诺代尔和西门子。
基地交通方便，坐落在通往首都机场的高速路旁，临近一些地铁站，该地块生机勃勃地聚集和混合了本土和国际的居民和游客。
望京SOHO的基地呈现扇型，占地115，393m2。
中央可建造的区域由大面积的景观绿地围绕，包括南面的一个公园和东、南、西三面的绿化缓冲带。
基地的北侧是弧形的阜通西大街，东西两侧分别是阜通东大街和阜通西大街，南侧是望京街。
项目主体由三座分别是108、115 和200m高的塔楼组成，另有1栋2层高的建筑在停车点引导人们进入场地。
塔楼地上部分是商业和办公，地下一层是商业，地下二至四层则是车库和机械设备用房。
整个地上部分的面积是392，265m2，地下部分面积为168，415m2。
方案设计了1858个机动车停车位和8256个自行车停车位。
设计理念望京SOHO项目由世界知名建筑设计团队Zaha Hadid Architects完成建筑方案设计，中建国际设计公司（后更名悉地国际）承担了建筑、结构和机电深化设计工作，设计周期前后耗时近三年。
设计采用山峦起伏般的视觉形象展现了与众不同的景观元素，加强了所在区域的建筑质量，同时为往来机场的人们提供了一个标志。
它是旅客们到达北京和离开北京所看到的第一个和最后一个印象。
建筑布局将机动车停车点和繁忙的办公楼门厅放置在了场地周边，而在场地内部设置了宜于步行的商业步道。
望京区域整体计划概述
望京区域整体计划概述望京地域位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，周边没有大的工业企业和污染源，空气质量较好，是北京市区中相对独立，具有工作、居住、娱乐等功能，并设有扩大地域级生活效劳设施和市级大型公建的综合性新区。
从望京地域的进展轨迹中能够窥见，在很多人眼中，望京最先是一个大居住区的概念，随着望京住宅建设的不断增加，更多的人把望京看做附属于城市中心的“睡城”。
最近几年来，政府综合考虑各方面因素，对望京进行了新的计划调整和资源的从头配置，尤其是在商务、商业、科教文卫等公共设施配套方面进行了增强，望京的商务建设取得了庞大的成绩，很多国际知名企业都选择望京作为办公场所，这一点在科技创业园一带表现的最为明显。
同时，望京地域的商业配套也在加速完善，2007年望京地域有多个大型商业项目投入建设，以宜家、家乐福为代表的世界级商业企业也接踵选择本区开设主力点或旗舰店。
另外，望京地域强化了城市基础配套设施建设，接踵建设了多个学校、医院和运动场馆。
通过以上的调整，望京作为一个独立城市中心的功能正在一步步取得增强。
望京区域商品房进展状况商品房品质提升，知足该区域消费者需求。
随着望京地域国际化、现代化趋势的不断进展，使得该地域房地产备受购房人的青睐。
该地域的购房群体要紧之外企员工及外国人，该地域仍是韩国人的聚集地，还有一部份确实是该地域有升级置业需求的购房者。
他们购房普遍对衡宇的品质要求较高，而开发商也普遍意识到这一点，在开发住宅项目时把提高商品房品质摆在第一名，近几来，望京地域的商品房品质取得专门大提升，充分知足该区域有购房需求的消费者要求。
第一，从产品上，望京地域部份项目摆脱以前塔楼带给人们的压抑感，开发商开始建造小短板楼，减小容积率；另外，从户型设计上，完全依照现代的居住生活理念进行设计，打破旧日传统的设计思路，朝着国际化、现代化的居住方向上进展；再者，开发商普遍注重小区的环境，从景观上入手来进一步提高商品房品质。
望京SOHO简单介绍
望京S O H O简单介绍-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN项目名称：望京SOHO区位：望京SOHO，位于望京地区望京街与阜安路交口，紧邻奔驰、微软、卡特彼勒大厦，地处望京商务区的核心区域地铁十五号线望京商务区---纳入中关村科技园区政策区域电子、通讯、制造、生物工程等高新技术企业总部及研发中心：通讯类：摩托诺拉、索尼爱立信、西门子、安捷伦、北电网络、LG电子类：微软、朗讯科技、爱立信、三星服务总部、汉王制造业：宝马汽车电子、奔驰汽车、卡特彼勒、ABB、英国BOC集团生物：西安杨森、雀巢、杰华生物、Stem Cell生物、伊孚森生物北京市政府2010年确定规划望京国际商务区，建设北京第二个CBD。
望京交通望京地区位于北京东北四环五环交界处，西是大屯，南是798艺术区，北是来广营，东是环铁。
➢东邻机场高速、京顺路、京密路➢北邻五环路➢西邻京承高速➢南邻四环路➢总面积16平方公里15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便利、距离市中心最近的高新技术产业开发区。
项目周边交通➢轨道交通双地铁的交汇点：15号线、14号线（预计2013年竣工）；最便捷的换乘点：距15号线、14号线、13号线、机场快线、10号线均在5分钟以内，方便换乘各条地铁；➢公共交通404路、416路、420路、445路、536路、656路、657路、677路、682路、701路、707路、983支、运通101、运通104、运通10715条公交车均在望京SOHO附近设用停靠站➢道路交通四环路：四环路与京通、京沈、京津塘、京开、京石、八达岭等高速公路和数十条城市干道相连，庞大的城市系统交通网络把周边的黄金区域串连起来；京承高速：京承路直接连接了三、四环路以及朝阳、顺义、怀柔、密云四区县，是北京市东北部地区的主要交通干道；机场高速：主要路线为北京三元桥至北京机场，与北京三、四和五环路互相连接；楼盘概况此次计划实施的“望京SOHO”项目位于北京市朝阳区东北部地区四环与五环之间，靠近机场高速，该区域内有微软、戴姆勒、卡特彼勒、松下、北电网络和西门子等着名跨国公司设立在中国的分公司，以及首都机场高速公路、地铁等多种交通设置，极大方便了当地和国际居民的出行。
绿城桃李春风案例分析
绿城桃李春风案例分析目录一、项目背景分析 (2)1. 项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目愿景 (5)2. 项目地理位置及环境分析 (6)2.1 地理位置分析 (7)2.2 周边环境分析 (8)二、绿城桃李春风设计原则与理念 (9)1. 设计原则 (9)1.1 可持续性发展原则 (11)1.2 人文关怀原则 (12)1.3 绿色环保原则 (13)2. 设计理念 (14)2.1 以人为本，打造宜居社区 (15)2.2 融合自然，实现和谐共生 (16)三、绿城桃李春风项目规划及布局分析 (18)1. 项目规划 (18)1.1 总体规划思路 (20)1.2 土地利用规划 (21)1.3 绿地系统规划 (22)2. 布局分析 (23)2.1 住宅布局分析 (24)2.2 商业布局分析 (25)2.3 公共设施布局分析 (26)四、绿城桃李春风景观与建筑设计解析 (28)1. 景观设计 (29)1.1 景观规划理念与策略 (30)1.2 景观空间布局 (31)1.3 特色景观打造 (32)2. 建筑设计风格与特点阐述 (33)2.1 建筑风格定位及表现方式 (34)2.2 建筑功能分区与户型设计优化探讨等 (35)一、项目背景分析随着中国城市化进程的加速，城市发展面临着前所未有的机遇与挑战。
为满足人民群众对高品质城市生活的需求，提升城市形象和人居环境，多个城市开始致力于打造宜居宜业的现代化城市。
在此背景下，绿城桃李春风项目应运而生。
绿城桃李春风项目位于具有得天独厚地理优势的城市核心区域，周边配套设施齐全。
项目所在地块原为老旧小区，基础设施陈旧，居住环境较差。
为了改善居民生活品质，提升城市形象，当地政府决定对地块进行改造升级。
绿城桃李春风项目正是响应这一政府号召，结合城市发展规划，精心策划的一个高品质住宅区。
项目定位为高端住宅社区，旨在打造集居住、休闲、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市综合体。
招商引资项目推介会主持词
招商引资项目推介会主持词(一)尊敬的各位来宾、各位朋友，女生们、先生们：大家好!在这个万物复苏、春意盎然的美好时节，我们相聚在美丽富饶的*****，隆重举行******招商推介会，首先感谢各位嘉宾的光临，也感谢*****集团对本次招商推介活动的大力支持。
下面，请允许我荣幸地向大家介绍参加本次招商推介会的领导和企业嘉宾，他们是：……………………在此，我谨代表会议筹备组向参加本次招商推介会的各位嘉宾表示热烈的欢迎和诚挚的谢意!出席本次项目推介会的政府代表有：……………………尊敬的嘉宾，在我们每位面前，放置了几本精美的图册，这就是我们………………的招商宣传册，同时还放置了“**▪**微信交流群”二维码，也欢迎大家拿出您的手机扫描二维码，来参与我们的互动交流，我们将会把最新鲜、最全面的***相关资讯传递给大家。
本次招商推介会共有六项议程：首先观看***招商引资宣传片。
……………………下面由***作招商推介。
……………………下面由****作园区招商引资相关政策介绍。
……………………下面由****致词发言。
……………………下面与会代表进行沟通交流首先，有请***先生发言有请***发言……………………最后有请****与*****代表签署招商引资战略合作框架协议。
女士们、先生们、朋友们，我们带着真诚和希望来到美丽富饶的****，相信会满载着友谊和收获回到****。
我们资源广博、物产丰富，人民淳朴善良、热情好客，我们热切盼望各位嘉宾到****观光考察、投资兴业。
希望我们能以本次推介会为契机，架起两地交流与合作的桥梁，进一步增进了解，加强来往，推进更高层次、更广领域的交流与协作。
再一次感谢各位嘉宾光临本次招商推介会，感谢*****对本次招商推介会给予的大力支持。
20xx年*****招商推介会到此结束。
祝各位嘉宾、各位朋友身体健康、万事如意!谢谢大家!招商引资项目推介会主持词(二)尊敬的各位企业家、各位领导、各位嘉宾、朋友们：正值胜利召开之际，今天我们怀着无比喜悦的心情，带着宣传--、推介--共谋合作发展的真诚愿望，在这里精心组织这次招商推介会。
海淀+绿地中央广场
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周边医疗配套： • 北大国际医院位于中关村国际生命医疗园内（距离我项目7公里左右），是由 北京大学和北大方正集团投资兴建的大型综合医院。作为北京大学的附属医 院，将为北京大学提供临床、科研和教学基地。项目总投资约45亿元，规划 占地面积298亩，总建筑面积44万平方米，床位数1800张。其中，医疗综合楼 建筑面积约25万平方米，建成后将成为亚洲最大的单体医疗建筑。目前已投 入使用。为海淀、昌平区域乃至北京提供最优的医疗配套。
绿地集 绿团 地 集 团
绿地全球布局
绿地在北京
海淀绿地中央广 绿 地 集 团
场
项目篇
万亿产业区核心 首发旗舰综合体
1200亿投资、五大产业布局、十大园区排布、万余强企聚集
海淀中关村跨步升级发展重点 中关村CID万亿高新产业区
北京三大GDP跨步升级职能区——海淀中关村，十二五再绘新蓝图。战略北拓，放眼海 淀北226平方公里土地，5年投入1200亿，布局五大高新产业，十大高新园区，重点建设上 庄、翠湖、永丰三大组团，以上地、永丰、翠湖为三大创收支点，目标2020年，发展成为 产值过万亿，具有全球影响力的科技创新中心。 同时，继山前辉煌之后，十二五海淀大力推进海淀北部新城建设，预计到2020年成功建 设为百万人口聚集配套完善的新城区。
创新前行 步履不停
智慧办公项目 落地石景山
凤凰传媒 入驻通州
民盟企业家 人民网入驻 商务金融论坛 石景山
北京文创 企业研讨会
产融结合与 区域经济发 展高峰论坛
国际版权交 易中心入驻 顺义
产业发展中心
最新成果：战略合作，全面升级
通州及顺义天竺
石景山
顺义天竺
海淀翠湖
凤凰网入驻通州绿地中央广场 与顺义天竺绿地自由港，意味 着绿地与凤凰网的战略合作关 系进入了新的阶段。凤凰网的 入驻，必将同时带动这两个项 目的传媒产业聚集，为区域经 济发展带来长远影响。
望京SOHO 望京地标，城市绿洲
商业·消费 商业专题BUSINESS北京新绿色建筑望京SOHO位于未来北京的第二个CBD—望京核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。
项目由三栋流线型塔楼组成，加上独一无二的都市园林式办公环境使其成为国内首个亚高效空气环境的办公和商业楼宇。
望京SOHO景观项目建成后受到各界人士广泛关注，荣获2014年“美居奖”中国最美人居景观奖；在时代楼盘第九届金盘奖中荣获“年度最佳写字楼”奖、2014年北京园林优秀设计奖等众多奖项。
并于2018年登上国际顶级景观建筑杂志TOPSCAPE P A YSAGE封面。
望京SOHO周边轨道交通便利，地铁13号线、14号线、15号线均经过望京SOHO周边，地铁站距离望京SOHO约1公里。
附近的公路也四通八达，30分钟即可抵达首都国际机场、国贸、亚运村等最近的高新技术产业开发区。
经过十多年发展，如今望京地区已发展成为以望京SOHO为中心的望京商务区。
利星行广国正式进入5G商用元年。
2019年6月14日，中国移动在望京SOHO率先完成5G全覆盖业务，望京SOHO成为全球第一个5G全覆盖的大型商业楼宇。
6月19日，望京SOHO正式开通中国联通的5G信号。
7月15日，北京电信也在望京SOHO 完成了5G开通。
至此，望京SOHO完成全部三大运营商5G信号的无缝覆盖。
超高的下载速率，理想的频段带宽，让智慧物业拥有更多可能性。
北京移动在望京SOHO部署了基于5G传输的温湿度传感器、可燃气体传感器、渗水传感器。
北京电信部署了垃圾桶传感器、吸烟传感器等设备。
望京SOHO获得美国绿色建筑LEED金级认证，打造更舒适、健康、高效的办公环境。
在三塔大堂和电梯内的电子显示设备每日10:00公示大厦室内外的空气质量，室内外的温度等。
望京SOHO是国内首批实施写字楼PM2.5新风净化系统的开发商，写字楼室集中新风净化处理新风标准较美国LEED基本标准增加的是这座建筑将怎样影响城市未来的发展。
2024年招商引资工作总结和工作计划(通用8篇)
2024年招商引资工作总结和工作计划(通用8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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北京CBD写字楼市场分析报告
北京CBD写字楼市场分析CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，此交汇点距东部的北京旧城城墙（现为二环路）约2.3公里,距北京长安街约5.8公里，距北部的首都机场高速路出入口约5.8公里，距南部京津唐高速路出入口约5.3公里，距东部的四环路约2.4公里。
北起朝阳北路及朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，规划总用地面积约4平方公里。
现有工业企业用地149公顷、居住用地84公顷、公建用地55公顷、市政用地13公顷、教育科研用地14公顷、道路及其他用地84公顷。
区内共有居住人口约5.4万人。
东侧为北京第一热电厂，南侧紧邻通惠河，通惠河南岸为铁路整备战。
西侧由北至南为朝外市级商业中心、日坛公园、北京第一使馆区、永安东西里居住小区，北侧是以居住为主的用地。
商务中心区建设遵循“分步实施，分块建设；重点突出，整体推进〃的原则，按近期、中期、长期三步实施，采取成熟一块开发一块的办法；以〃金十字“区域及核心区开发为重点，全面推进商务中心区的开发建设。
国内外投资发展商十分看好这片商务热土。
一、CBD发展背景及区域规划分析1、CBD投资背景从2001年CBD新规划正式出台起，CBD就始终没离开人们的视线，随之带来的是大量资金的涌入。
据成交统计，2004年包括建外SOH0、财富中心、万达广场、金地国际、尚都国际、温莎大、通用国际等11个CBD项目全年成交金额近110亿元，其中属于投资用途的比例超过50%o北京作为世界性城市的发展远景和大都市效应也吸引了大量来自外地、外国的资金涌入。
以建外SOHO项目为例，在2004年合同登记金额约33亿元中，外地客户的比例约占54%,外籍约占18%,北京本地客户仅占28%。
1）、功能布局规划北京商务中心区4平方公里的用地面积，前期规划在综合比较国内外已形成的CBD 的基础上，提出建筑规模控制在IoOO万平方米之内，其中写字楼约50%左右，公寓25%左右，其它25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。
上海新天地商业模式探讨
上海新天地所处地段的开发建设情况及目标2
◆知名品牌的大量引入、优秀的主题店面。 ◆全新的体验型商业形式：流行、休闲、时尚、艺术等概念的诠释。 ◆持续推广，整体公关，树立起热情、健康、活跃、时尚、有活力的形象。 ◆采用中西结合的方式把世界最好的品牌拿到上海，使经营寓于文化中，所以得到上海本地人的认可。 ◆与城市背景、生活消费习惯紧密相连。 ◆以中西文化的融合为卖点，开拓旅游市场。与外滩、城隍庙、玉佛寺、豫园、上海老街、东方明珠电视塔、人民广场、金贸大厦、上海博物馆等并列成为旅行社的固定推介景点和外地人到上海的必到之处。 ◆管理者与经营者相分离的经营模式：开发商没有将建筑出售，而是留在自己的手里统一管理。物业所有者同时也是经营者，完全可以控制街区未来的发展方向。（注，此做法可以变通的做法是，将物业出售给各个分散的业主，但是需要有合同保证业主需物业委托给开发商统一经营，以利于发展方向的控制，避免经营业态过多造成的经营风格的混乱，以至于失去特色和目标客户群的忠诚度）。
与政府合作开发人工湖绿地的基本目标是以先改善环境来提升该地区52公顷的土地的品质，带动房地产的开发和销售。太平桥人工湖绿地目前已经成为上海市中心一个独具特色的景观空间
B
上海 新天 地
上海新天地占地3万平方米，上海新天地氛围南里、北里两大部分。以石库门建筑为主的北里，集合了来自世界各地风情餐厅、咖啡厅、酒吧、精品商店等，展现了新天地的国际元素。一、以现代化建筑为主的南里，除了临湖的新天地酒店式服务公寓外，还有一个总面积达2.5万平方米的购物、娱乐、休闲中心，是适合于时尚青年一族的休闲娱乐场所
北京国门第一高楼-绿地中心
CompanyLOGO北京·绿地中心SHANGHAI GREENLAND GROUP市中心角度视角高速公路视角ContentsPositioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans,规划Location, 区位410232935Page场地位置Site Location地区位置Regional Position 中国，北京Beijing, China位于五元桥西南侧，与城市交通干线京承高速公路、五环路、机场高速公路、京顺路、四环路、第二条机场高速路等高等级道路和城市轨道交通连通，对内对外交通便捷可达。
15号线望京东站于远洋地产所拿的1号地块内，位于我司地块西北侧。
公交线路：988、942、915、934、935、641等路均可到达。
本项目是新规划的大望京商务区的核心商业金融用地，亦为机场入京门户，商用价值极高。
周边有众多国际著名企业如微软、奔驰、雀巢、摩托罗拉、斯奈德等。
场地位置Site Location大望京Dawangjing融科橄榄城625627629Contents Positioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans, 规划Location, 区位410232935Page总平面Master Plans序号项目名称1008-625地块1008-627地块合计1建设用地面积(m2)23376.32214672.7638049.0822总建筑面积(m2)162544154350316894其中地上建筑面积(m2)116902118650235552其中625-33层办公楼5968059680625-20层办公楼3033030330625-9层办公楼2689226892627-超高层办公建筑8480084800627-超高层住宅面积2385023850627-商业1000010000地下建筑面积(m2)456423570081342其中变电室面积30003建筑占地面积67905800125904建筑密度（%）0.380.45容积率58.096控高（米）1503007绿地率（%）3035658机动车停车位（辆）77071014809非机动车停车位（辆）220023704570指标Technical Indexes627地块Parcel 627主楼，108650m 2商业中心，10000m2627地块Parcel 627625地块Parcel 62520层，30330m233层，59680m2 9层，6723m2X4625地块Parcel 625平方米平方米平方米The 8th & 9thfloor Plans平方米ContentsPositioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans, 规划Location, 区位410232935Page甲级写字楼供给、净吸纳量及空置率（2000-2010年上半年）甲级写字楼区域空置面积（2000-2010年上半年）甲级写字楼租金指数（2000-2010年上半年）甲级写字楼总体情况（截至2010年上半年）供应：截至2010年上半年，北京市甲级写字楼可租供应量为616万平米。