北语15秋《资产评估》作业1--4答案汇总
15秋地大《资产评估》在线作业一 答案
地大《资产评估》在线作业一一、多选题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
. 折旧费. 房产税. 土地出让金. 租金损失准备费. 管理费用正确答案：2. 属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
. 中外合资、合作、股份经营. 资产转让、企业清算. 企业经营、产成品出售. 企业兼并、企业联营、企业出售. 企业所有权与经营权分离正确答案：3. 下列关于市场法的描述中，正确的有（）。
. 一般来说，市场愈活越，市场法运用的空间越大，评估结论愈准确。
. 市场法能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格。
. 市场法的评估结果易于被各方面理解和接受。
. 市场法不适用于专用机器、设备，大部分的元形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
正确答案：4. 资产评估的特点包括（）。
. 市场性. 收益性. 公正性. 时点性. 专家咨询性正确答案：5. 对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
正确答案：6. 流动资产评估的特点包括( )。
. 评估对象的不完整性. 必须选准流动资产评估的基准时间. 对会计核算资料的依赖度高. 强调市场变现原则. 比固定资产评估简单正确答案：7. 影响土地价格的主要行政因素有（）。
. 土地制度. 住房制度. 城市规划. 地价政策. 交通管制F. 行政隶属变更正确答案：F8. 流动资产的构成包括（）。
电大《资产评估》平时作业1-4及参考答案
平时作业一第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（B ）万元。
a、15 c、10 d、50（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（A ）。
b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（D ）元。
a、145000b、115000c、152000（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（B ）万元。
a、50 c、35.3 d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（B ）万元。
a、200 c、300 d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（A）。
b、收益法c、市场比较法d、残余法（7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（C ）。
a、相同的原材料b、相同的建造技术标准d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（C ）。
a、实体性贬值b、经济性贬值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（C）。
a、总经济使用年限b、总技术使用年限d、以上三个都可以（10）某机器设备购建于1994年10 月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（B）年。
资产评估课后练习题及参考答案
第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。
15秋北交《资产评估》在线作业一满分答案
15秋北交《资产评估》在线作业一满分答案一、单选题（共20 道试题，共40 分。
）1. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（）A. 能否带来预期收益B. 摊销方式C. 是否已摊销D. 能否变现正确答案：A2. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A. 成本法B. 比较法C. 收益法D. 加和法正确答案：C3. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
A. 整个开发期B. 开发期+销售期C. 开发期+准备期D. 开发期一半正确答案：D4. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。
A. 工业B. 商业C. 交通运输D. 公用事业E. 住宅正确答案：B5. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
A. 会计期初B. 会计期末C. 评估协议签定日D. 评估报告提交日正确答案：B6. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月B. 二个月内C. 三个月内D. 半年内：C7. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。
企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A. 45000B. 42000C. 39000D. 36000正确答案：A8. 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。
A. 对内投资B. 对外投资C. 全部投资D. 对内或对外投资正确答案：B9. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米A. 250B. 500C. 1000D. 2000正确答案：A10. 货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值B. 市场价格C. 清算价格D. 账面价值正确答案：D11. 某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)第一章总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时点 B．时期C．时区D．时段【答案】 A2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。
A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档【答案】 D5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件【答案】 D【解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。
资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。
6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格【答案】 C【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。
A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设【答案】 D【解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。
8.资产评估和市场的关系是 ( )。
A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关【答案】 C【解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9.不可确指的资产是指( )。
A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产【答案】 B【解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，常常会遇到各种问题和挑战。
为了帮助读者更好地理解和掌握资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目的是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 所有上述评估4. 以下哪种情况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于发展初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于未来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 所有上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：首先，资产评估可以帮助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更清晰地认识到自身的资源和财务状况，从而合理安排和配置资产，优化资产结构，促进企业的健康发展。
其次，资产评估可以帮助企业确定资产的价值，为企业的交易和融资提供依据。
无论是资产的买卖交易还是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的交易价格和融资金额，减少交易风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以帮助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是非常重要的。
《资产评估》练习题参考答案
《资产评估》练习题参考答案第1章资产评估总论一、单项选择题1.B2.D3.B4.C5.A6.C7.A8.A9.C 10.C二、多项选择题1.ACD2.ABD3.AD4.ABD5.CD6.AC7.ABD8.AB9.ACD 10.ABC 11.BCD 12.BCD 13.ABC 14.ACD 15.CD 16.ACD 17.ABD 18.ABC 19.CD 20.ABCD三、是非判断题1.√2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.×11.×12.×13.×14.√ 15.√第2章资产评估程序一、单项选择题1.B2.C3.C4.A5.A6.A7.B8.D9.A 10.D 11.A 12.B 13.D 14.A 15.C二、多项选择题1.ABCD2.CD3.BC4.ABCD5.ABD6.ABC7.ABC8.BCD9.ABC 10.ACD 11..ABD 12.ABC 13.ABCD 14.ABCD 15.ABD三、是非判断题1.√2. ×3. ×4. ×5.√6. ×7. ×8.√9. ×10. ×第3章资产评估的基本方法一、单项选择题1.D2.A3.B4.C5.A6.B7.A8.B9.D 10.D11.A 12.D 13.B 14.A 15.C 16.B 17.A 18.A 19.A 20.C 21.C 22. A 23.B 24.B 25.B 26.C 27.B 28.A 29.A 30.C二、多项选择题1.AB2.BD3.ABCD4.ABC5.BCD6.BCD7.BC8.BC9.ABCD 10.BD 11.BCD 12.ABCD 13.ABCD 14.ACD 15.ABCD 16.BD17.ABCD 18.BD 19.AB 20. ABCD三、是非判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.√9.√ 10.√四、计算分析题1、参考答案：（1）前5年收益现值（1p ）543211%)101(26%)101(25%)101(24%)101(22%)101(20+++++++++=p =87.782（万元）（2）第6年到第10年每年的收益现值 （2p ）5543212%)101(1]%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27[+⨯+++++++++=p =63.445（万元）（3）第10年末资产拟转让，变现价值（3p ）103%)101(120+=p =46.2（万元） （4）资产的评估值为（P ）：P=1p +2p +3p =197.427（万元）2、参考答案：（1）前5年内的收益现值（1p ）543211%)101(10%)101(30%)101(40%)101(20%)101(10+++++++++=p =82.37（万元）（2）第6年后的永续收益现值（2p ）2p ＝10/10%×（1+10%）5 =62.09（万元）（3）预期收益现值＝1p +2p =82.37+62.09＝144.46（万元）3、参考答案：（1）计算资产利用率：资产利用率=50 400/57 600×100%=87.5%（2）确定成新率：成新率=8/（20×87.5%+8）×100%=31.37%（3）确定功能性贬值：功能性贬值=3×（1-25%）×（P/A ，10%，8）=2.01×5.3349=12（万元）（4）评估值=480×31.37%-12=138. 576（万元）4、参考答案：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（1）重置成本=150×(1+10%)3=199.65（万元）（2）实体性损耗率=3/(3+6)=33.33%（3）功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A,10%,6)=7.65（万元）（4）经济性贬值=20×(1-25%)×(P/A,10%,6)=6.54（万元）（5）评估值=199.65×(1-33.33%)-7.65-6.54=118.92（万元）5、参考答案：评估对象评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） ＝1500 ×（1000 ÷1200）＝1250（元）6、参考答案：资产评估价值=10×（90÷120）0.7=8.18（万元）7、参考答案：资产评估价值＝10×（1＋5%）＝10.5（万元）第4章 机器设备评估一、单项选择题1.D2.C3.A4.C5.C6.D7.D8.A9.C 10.C11.B 12.A 13.B 14.D 15.C 16.C 17.D 18.C 19.D 20.D21.D 22.A 23.D 24.B 25.D二、多项选择题1.ABCD2.BD3.BCD4.ABCD5.ABC6.ACD7.ABCD8.BCD9.ABD 10.CD 11.ACD 12.BCD 13.ACD 14.ABD 15.ACD 16.ABD17.ABCD 18.AD 19.AB三、是非判断题1.√2.√3.×4.√5.√6.√7.×8.×9.×10.×四、计算分析题1、参考答案：（1）被评估设备的CIF价格取同年其他企业从美国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为25万美元，折合人民币25×6.40=160(万元)。
国开资产评估形考任务1-4试题及答案
国开资产评估形考任务1试题及答案一、单项选择题(共15题，每题3分，总计45分）试题 1资产评估的主体指的是（）正确答案是：评估机构和评估人员试题 2资产评估基准期一般以（）为基准时点正确答案是：日试题 3资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）正确答案是：有偿服务试题 4资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）正确答案是：越大试题 5清算价格的评估适用于（）假设正确答案是：清算试题 6评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设正确答案是：公开市场试题 7某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（）正确答案是：贡献原则试题 8资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（）正确答案是：不对试题 9机器设备的经济寿命是（）正确答案是：机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间试题 10选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）正确答案是：更新重置成本试题 11收益法中所用的收益值指的是（）正确答案是：未来预期收益试题 12运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素正确答案是：时间因素试题 13用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（）评定重估价值正确答案是：市场价格试题 14由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致贬值，是（）正确答案是：经济性贬值试题 15对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）正确答案是：减少其实际已使用年限二、多项选择题（共5题，每题5分，总计25分）试题 16属于必须进行资产评估的经济行为是（）正确答案是：资产转让、企业清算, 中外合资、合作、股份合营, 企业兼并、企业联营、企业出售试题 17适用资产评估的假设有（）正确答案是：清算假设, 继续使用假设, 公开市场假设试题 18收益法中的收益额的界定情况应注意（）正确答案是：收益额指的是被评估资产未来收益额, 收益额是由被评估资产直接形成的试题 19造成资产经济性贬值的主要原因是（）正确答案是：该项资产生产的产品需求减少, 社会劳动生产率提高, 政府公布淘汰该类资产的时间表试题 20资产购买者不仅要求资本增值，而且还要求补偿由于投资而带来的其它方面的损失，这些损失包括（）正确答案是：机会成本, 交易成本, 风险成本三、判断题（共10题，每题3分，总计30分）试题 21企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。
北语15秋《资产评估》作业3满分答案
北语15秋《资产评估》作业3满分答案一、单选题（共 15 道试题，共 75 分。
）1. 企业评估的对象是( )A. 全部有形资产B. 全部无形资产C. 全部有形资产和无形资产D. 多个或多种单项资产组成的资产综合体正确答案：D2. 股票的清算价格是( )A. 企业的资产总额与企业股票总数的比值B. 企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数C. 企业的净资产总额与企业股票总数的比值D. 企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数正确答案：C3. 对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A. 本利和折现B. 市场询价C. 账面值D. 本金加持有期利息正确答案：D4. 企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 商誉D. 零正确答案：C5. 企业整体评估主要采用的方法是( )A. 成本法B. 收益法C. 清算价格法D. 割差法正确答案：B6. 股票的内在价值属于股票的( )A. 账面价值B. 理论价值C. 无面额价值D. 发行价格正确答案：B7. 银行贴现率从本质上讲更接近于( )A. 风险报酬率B. 市场利率C. 投资报酬率D. 安全利率正确答案：B8. 从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的A. 资金的使用成本B. 资金的投资成本C. 资金的取得成本D. 资金的机会成本正确答案：D9. 长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A. 是否已摊销B. 摊销的具体方式C. 能否变现D. 能否带来经济效益正确答案：D10. 流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A. 必须考虑B. 无需考虑C. 考虑一部分D. 以上说法均不正确正确答案：B11. 到期一次性还本付息的债券其评估值一般为( )A. 本金现值B. 利息现值C. 本金现值与利息现值之和D. 本金现值与利息现值之差正确答案：C12. 流动资产评估以( )为评估对象A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产D.组合资产正确答案：A13. 在用低值易耗品的评估一般采用( )A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算价格法正确答案：A14. 从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的A. 社会必要劳动时间B. 建造企业的全部支出C. 企业的获利能力D. 以上都不对正确答案：C15. 非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算价格法正确答案：C15秋《资产评估》作业3二、多选题（共 5 道试题，共 25 分。
___《资产评估》在线作业一15秋满分答案
___《资产评估》在线作业一15秋满分答
案
1. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按贡献原则评估其价值。
2. 无形资产评估的前提是产权变动。
3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积增加。
4. 用于企业价值评估的折现率或资本化率为11.6%。
5. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海
运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为105.4万美元。
6. 不属于无形资产的是债权性质的应收账款。
7. 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为元。
8. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用收益法。
9. 应收账款的评估值等于应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失。
10. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其某种权利的价值。
11. 成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。
12. 资产评估报告的有效期为一年。
(2015版)资产评估网上作业题参考答案
资产评估网上作业题参考答案(2015更新版）第一章作业题参考答案一.名词解释资产评估：是指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。
资产评估主体：是指进行资产评估的操作者，即评估的机构和人员。
资产评估客体：又称资产评估对象，是指被评估的资产。
二.填空1. 现实性预测性市场性咨询性公正性2. 重置成本收益现值现行市价清算价格3. 重置成本法收益现值法现行市价法4. 独立性原则客观性原则科学性原则专业性原则5. 贡献原则替代原则预期原则三.简答题1. （1）前提条件不同会计计价严格遵循历史成本原则，以企业会计主体不变和持续经营为假设前提；资产评估则发生于产权变动、会计主体变动或会计主体的生产经营活动中断。
（2）目的不同会计计价是以资产来论资产，资产评估是以资产来论权益。
（3）执行操作者不同第二章参考答案一.名词解释(1)实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。
(2)功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。
(3)经济性贬值是指由于资产以外的外部环境因素的变化，如新政策或法规的发布和实施、战争、政治动荡、市场萧条等情况，限制了资产的充分有效利用，使得资产价值下降。
(4)成本法成本法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。
(5)比较法也称市场比较法,是指通过比较待评估资产与近期售出的类似资产(即可参照交易资产)的异同,并据此对类似资产的市场价格进行调整,从而确定待评估资产价值的评估方法。
(6)收益法是通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益，并将其用适当的折现率折算为评估基准日的现值的方法。
二.单项选择题(1)B (2)A (3)D (4)B (5)B (6)A (7)C (8)C (9)C (10)B三.简答题(1)资产评估工作是指从接洽资产评估业务到提交资产评估报告的全过程，具体应按以下步骤进行：①资产评估项目的接洽;②组建资产评估项目小组;③拟定资产评估的工作方案;④收集与资产评估有关的资料;⑤待评估资产的清查核实和实地查勘;⑥资产评估的评估假设条件、价值类型及评估标准分析;⑦选择评估方法并进行估算;⑧编写资产评估报告;⑨与委托方办理提交报告和评估费用清算等手续(2)①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异(包括工资支付、材料及能源耗费、产品质量等方面)。
北语15春《资产评估》作业4满分答案
15春《资产评估》作业4单选题多选题一、单选题（共15 道试题，共75 分。
）1. 某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为____A. 20%B. 25%C. 10%D. 18%-----------------选择：B2. 按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是____A. 国有资产管理部门B. 财政部门C. 评估管理机构D. 行业协会-----------------选择：B3. 资产评估报告书的附件不应该提交给____A. 委托方B. 国有资产管理部门C. 行业管理协会D. 评估行业管理机构-----------------选择：C4. 根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
A. 资产本身B. 资产的所有权C. 资产的使用权D. 资产的收益权-----------------选择：B5. 注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。
A. 评估工作计划B. 评估工作总结C. 评估工作检查D. 评估工作底稿-----------------选择：D6. 按有关规定,资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A. 委托方B. 受托方提供的C. 资产占有方D. 委托方与资产占有方-----------------选择：D7. 根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 财政部门-----------------选择：B8. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况,通常还需反映( )。
A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产-----------------选择：A9. 资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）A. 评估机构名称B. 评估资格类型C. 审批部门D. 评估业绩-----------------选择：D10. 我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行( )。
北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)5
单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。
3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。
15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。
16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。
17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。
18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。
资产评估习题集答案（已整理好）
34第一章 总论 一、单项选择题单选单选 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案答案 B C B B A B B C B C 单选单选 11 12 13 14 15 16 17 18 答案答案DBACBADC二、多项选择题多选多选 12345678910答案答案 ACD ACE BCE DEABCD ABCD ABD ABCD ABCD ABDE 多选多选 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案答案 ABCE ACD ACD CD AC ACD BCE ABD BD ACE 多选多选 21 22 23 24 25 答案答案CECDACBDAD三、判断题判断判断 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案答案 √ × √ √ × × × √ × × 判断判断 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案答案 √ √ × × √ × √ × × × 判断判断 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 答案答案 √ × √ √ √ × × √ × √ 判断判断 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 答案答案 ×√ √ √ √ √ × √ × √ 判断判断 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 答案答案 √ √ √ √ √ × √ √ √ √ 判断判断 51 52 53 54 55 答案答案×√×√×四、简答题1．怎样理解资产评估的市场性特点？．怎样理解资产评估的市场性特点？ 资产评估的市场性，是指资产评估师适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场检验的评定估算并通过评估报告表达出来。
资产评估平时作业1+参考答案
资产评估平时作业1参考答案案例1重置成本＝2259×（1+75％×5％+5％×3％+5％×10％+5％×2％+10％×15％+5％×5％）=2400（万元）会计分录：（1）该企业：借：长期股权投资 8000万累计折旧 200万贷：固定资产 1000万（2）接受投资企业：借：固定资产 2400万贷：实收资本 2400万案例2重置成本＝（75×1.5+15×1.3）×5.8+45×1.6+18×1.5+30＝894.6（万元）案例3（1）调整计算现时成本，如下表所示：2）计算加权更新成本，如下表所示：（（3）计算加权投资年限：加权投资年限＝674730÷71550＝9.43年（4）计算成新率：成新率＝6÷（9.43+6）×100％＝38.88％案例4（一）测算如下：①计算评估生产装置的年超额运营成本额：（6-3）×6000＝18000（元）②测算被评估控制装置的年超额运营成本净额：18000×（1-33％）＝12060（元）③将被评估控制装置在剩余使用年限内的每年超额运营成本净额折现累加，估算其功能性贬值额：12060×（P/A，10％，3）＝12060×2.4869＝29992（元）≈30000（元）（二）②功能性贬值额＝（100×100000）×（1-33％）（P/A，10％，3）＝6700000×2.4869＝16662230（元）案例5（1）地产价值 40 + 42 + 45（1+10％）（1+10％）2 （1+10％）3+50× 1 ×[1- 1 ]× 110% (1+10%)30-3 (1+10%)3＝40×0.909142×0.8264+45×0.7531+50×9.237×0.7513＝36.36+34.71+33.81+346.99＝451.87（万元）（2）若该地产持有人以该地产作抵押贷款，其评估结果的资料只能作为会计文件在抵押期限内保存备查，不做实际财务处理。
资产评估习题及答案word版本
资产评估习题及答案作业1．第1题收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02．第2题土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A.收益额B.还原利率C.土地收益年限D.以上均是答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03．第3题采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.04．第4题设备成新率，是指（）A.设备实体性贬值率与1的差异B.设备实体性贬值率的倒数C.设备综合性陈旧贬值率的倒数D.设备现时价格与设备重置成本比率答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第5题采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06．第6题某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）A.36万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.8万元答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07．第7题有优先于普通股分红权利的股票是（）A.上市股B.优先股C.记名股票D.不记名股票答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08．第8题按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）A.15%B.10%C.5%D.20%答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09．第9题资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）A.第一B.第二C.第三D.第四答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第10题某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011．第20题收益法中所用的收益额是指（）A.评估基准日收益B.现实收益C.当年的收益D.未来预期收益答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012．第21题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013．第22题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
北语15秋《资产评估》作业1满分答案
北语15秋《资产评估》作业1满分答案
15秋《资产评估》作业1
一、单选题（共15 道试题，共75 分。
）
1. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）
A. 市场法
B. 收益法
C. 残余法
D. 成本法
正确答案：D
2. 以下不属于资产评估价值特点的是（）
A. 时效性
B. 现实性
C. 目的性
D. 意见性
正确答案：B
3. 资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）
A. 现实性?
B. 时效性
C. 预测性
D. 目的性
正确答案：B
4. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
正确答案：C
5. 对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）
A. 评估报告日期
B. 评估工作日期
C. 评估基准期
D. 过去、现在及未来
正确答案：C
6. 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）
A. 112万元
B. 161万元
C. 83万元
D. 121万元。
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北语15秋《资产评估》作业1--4答案汇总作业名称：15秋《资产评估》作业1题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___A、1个，比较经济B、2个C、三个或者三个以上D、100个以上标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有___A、市场性B、公正性C、咨询性D、预测性标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:决定资产评估价值类型的要素是___A、资产评估的客体B、资产评估方法C、资产评估的特定目的D、法定的程序标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___A、现实性B、时效性C、预测性D、目的性标准答案:A学员答案:B本题得分:0题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:下列不属于资产评估工作原则的是___A、独立性B、客观性C、替代性D、科学性标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:11 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:评估资产是采用的物价指数，一般应该是___A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日的物价指数D、年平均物价指数标准答案:BC学员答案:BC本题得分:4题号:12 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:选择评估方法时，主要应考虑的因素有___A、资产评估的价值类型B、评估对象的特点C、所可能收集到的数据及信息资料D、评估原则E、考虑不同的评估途径标准答案:ABCE学员答案:ABCE本题得分:4题号:13 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:成新率的估算方法通常有___A、观察法B、使用年限法C、折旧年限法D、修复费用法E、功能价值法标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:14 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___A、资产是一种权利B、资产是一种获利能力C、资产必须为某一主体所拥有和支配D、资产都是看到见，摸得着的标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:15 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:复原重置成本与更新重置成本的差异在于___A、功能不同B、成本构成不同C、价格标准不同D、材料、标准、技术等不同标准答案:BD学员答案:BD本题得分:4题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有___A、资产的市场价格B、资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））C、新技术推广及运用（资产的功能性损耗）D、宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）标准答案:ABCD学员答案:ABCD本题得分:4题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的咨询性是指资产评估结论___A、具有强制执行的效力B、就是成交价C、为资产业务提供专业化估价意见D、为资产业务的优化和实现服务E、模拟市场的结果标准答案:CD学员答案:CD本题得分:4题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的科学性原则是指（）A、选择适用的价值类型和方法B、由包括科技专家组成的资产评估队伍C、制定科学的评估方案D、以充分科学的事实为依据E、遵循科学的评估程序标准答案:AE学员答案:ABD本题得分:0题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:资产评估的现实性主要表现在___A、以现实存在的资产为估价依据B、以现实状况为基础反映未来C、是在现有状态下进行的D、资产评估强调客观存在E、以评估时现有政策为依据标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:下列资产中属于可确指资产的有___A、专利权B、有形资产C、商誉D、无形资产E、土地使用权标准答案:ABDE学员答案:ABDE本题得分:4题号:21 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）A、评估报告日期B、评估工作日期C、评估基准期D、过去、现在及未来标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:22 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A、112万元B、161万元C、83万元D、121万元标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:23 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:24 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是___A、重置核算法B、物价指数法C、功能价值法D、规模经济效益指数法标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:25 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的___A、功能性贬值B、经济性贬值C、收益性贬值D、实体性贬值标准答案:A学员答案:A本题得分:4作业名称：15秋《资产评估》作业2题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在___A、预期收益B、超额收益C、历史收益D、客观收益标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:无形资产的成本不具有___A、虚拟性B、弱对应性C、完整性D、象征性标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___A、2.5万元B、5万元C、7.5万元D、10万元标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___A、商标B、专利权C、专有技术D、商誉标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类___A、通用机器设备B、专用机器设备C、非标准设备D、自动化设备标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是___A、重编预算法B、指数调整法C、预决算调整法D、残余法标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:无形资产没有___A、经济性损耗B、功能性损耗C、无形损耗D、有形损耗标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的___A、重置成本B、存在状态C、成新率D、经济性贬值标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___A、可以确指B、附着于有形资产C、技术成熟度高D、可带来超额利润标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A、合同工期B、协商工期C、实际工期D、额定工期标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:11 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为___A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4内容:某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A、400 万元B、392万元C、402万元D、390万元标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）___A、5.6万元B、7.5万元C、6万元D、4.5万元标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:建筑物残余估价法属于（）A、市场比较法B、成本法C、收益法D、剩余法标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个A、2B、3C、4D、5标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：___A、证明无形资产存在B、确定无形资产种类C、确定无形资产有效期限D、确定评估方法标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___A、价格指数调整法B、规模效益指数法C、预决算调整法D、重编预算法E、残余法标准答案:ACD学员答案:ACD本题得分:4题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：___A、无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B、无形资产的适用性C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D、分析无形资产评估的目的标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定___A、无形资产的重置成本B、无形资产转让的机会成本C、无形资产的重置成本净值D、无形资产的转让成本分摊率标准答案:AB学员答案:AB本题得分:4题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:建筑物应在___方面符合政府规定A、建筑结构B、建筑用途C、容积率D、覆盖率E、外形设计标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:21 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___A、使用用途不合理B、利用率下降C、使用强度不够D、设计不合理E、收益水平下降标准答案:BE学员答案:BE本题得分:4题号:22 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:由政府决定的地产价格有___A、标定地价B、基准地价C、土地使用权出让底价D、出租价格E、抵押价格标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4题号:23 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括___A、市场状况B、交易动机及背景C、交易时间D、交易数量E、交易地区标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:24 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）A、交易数量B、交易时间C、设备型号D、设备的已使用年限E、设备是否在原地继续使用标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:25 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:现代机器设备由以下哪几部分构成___A、原动机部分B、传动部分C、工作部分D、控制部分标准答案:ABCD学员答案:ABCD本题得分:4作业名称：15秋《资产评估》作业3题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )A、实体性贬值B、功能性贬值C、商誉D、零标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A、必须考虑B、无需考虑C、考虑一部分D、以上说法均不正确标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:3 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的A、社会必要劳动时间B、建造企业的全部支出C、企业的获利能力D、以上都不对标准答案:C学员答案:C题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:银行贴现率从本质上讲更接近于( )A、风险报酬率B、市场利率C、投资报酬率D、安全利率标准答案:B学员答案:B本题得分:4题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A、本利和折现B、市场询价C、账面值D、本金加持有期利息标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:流动资产评估以( )为评估对象A、单项资产B、整体资产C、全部资产标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:股票的内在价值属于股票的( )A、账面价值B、理论价值C、无面额价值D、发行价格标准答案:B学员答案:B题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:到期一次性还本付息的债券其评估值一般为( )A、本金现值B、利息现值C、本金现值与利息现值之和D、本金现值与利息现值之差标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:企业评估的对象是( )A、全部有形资产B、全部无形资产C、全部有形资产和无形资产D、多个或多种单项资产组成的资产综合体标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:11 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的A、资金的使用成本B、资金的投资成本C、资金的取得成本D、资金的机会成本标准答案:D本题得分:4题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A、是否已摊销B、摊销的具体方式C、能否变现D、能否带来经济效益标准答案:D学员答案:D本题得分:4题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:在用低值易耗品的评估一般采用( )A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法标准答案:A学员答案:A本题得分:4题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:股票的清算价格是( )A、企业的资产总额与企业股票总数的比值B、企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数C、企业的净资产总额与企业股票总数的比值D、企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数标准答案:C学员答案:C本题得分:4题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:企业整体评估主要采用的方法是( )A、成本法B、收益法C、清算价格法D、割差法学员答案:B本题得分:4题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:非上市普通股的评估类型有( )A、到期一次还本型B、固定红利模型C、红利增长模型D、分段式模型标准答案:BCD学员答案:BCD本题得分:4题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从( )A、委托方的要求B、评估的目标C、企业类型D、能否客观反映企业获利能力标准答案:BD学员答案:BD本题得分:4题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )A、投资报酬率B、行业基准收益率C、机会成本D、贴现率标准答案:BD学员答案:BD本题得分:4题号:19 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:用于企业价值评估的收益通常可选择( )A、息前净现金流量B、息前净利润C、利润总额D、净利润标准答案:ABD学员答案:ABD本题得分:4题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:非上市债券的评估类型有( )A、到期一次性还本付息型B、定期支付利息,到期还本型C、红利增长模型D、分段型标准答案:AB学员答案:AB本题得分:4题号:21 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:长期投资评估是对被投资企业( )的评估A、资产周转能力B、偿债能力C、获利能力D、全部资产标准答案:BC学员答案:BC本题得分:4题号:22 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:股票的评估通常与股票的( )有较为密切的联系A、票面价格B、内在价格C、发行价格D、市场价格标准答案:BD学员答案:BD本题得分:4题号:23 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:预计坏账损失的定量方法有( )A、分类判断法B、坏账估计法C、账龄分析法D、按制度规定标准答案:BC学员答案:BC本题得分:4题号:24 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:在产品的评估一般可以采用( )A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法标准答案:AB学员答案:AB本题得分:4题号:25 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4内容:流动资产具有( )特点A、周转速度快B、变现能力强C、形态多样化D、占用数量的固定性标准答案:ABC学员答案:ABC本题得分:4作业名称：15秋《资产评估》作业4题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:4 内容:下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。