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加厚旅游度假实力再建生态休闲高地金石滩现有配套、在建及规划建设项目示意图制图/陈善忠金石滩生活全景呈现美食金石滩在20年前只是一个叫满家滩的小渔村,说起这金石滩的美食虽然没有“西安羊肉泡馍”历史悠久,没有“北京烤鸭”名扬海外,可也许就因为它没有那么人尽皆知,这些年却实实在在吸引了一批“美食密探”的光临,很多来过金石滩的旅客都说这里的美食有着地地道道的“大连味儿”。
要说地道的渔家风味,那就不能错过笑笑饭店、春妮海味饭店,大连特色的海菜包子、咸鱼饼子远近闻名,海鱼肉质鲜美、贝类海鲜更是鲜韧耐嚼。
如果你是个讲究生活品位的人,那么国际会议中心、发现王国酒店、开心渔港也是不错的选择,豪华气派的装修,是商务活动的首选之地。
如果你想要体验农家味,那就一定不能错过北马山庄,采摘、观光、垂钓是个体验农家乐的好地方。
此外,金石滩还将建设海鲜一条街和风情酒店,让美食成为金石滩的一大特色。
购物一直以来,金石滩缺少大型的购物中心,而这一切将在今年发生改变。
除了传统中心商街外,今年金石滩将加大力度推进商业项目建设。
目前,鲁能商业街和大商奥特莱斯项目已经开工。
据了解,两大商业项目建成后将极大的丰富金石滩的商业业态。
鲁能商业街以KTV、酒吧、咖啡厅、小型超市等多功能业态为主,满足人们的休闲生活。
大商奥特莱斯以品牌折扣、商场、大型超市为主要业态,与鲁能商业街形成优势互补。
此外,对于目前已经成型的传统中心商街,也将高标准重新规划,让金石滩的休闲、购物、娱乐生活得以真正的实现。
住宿如果住在金石滩,“面朝大海”是个不错的选择。
金石滩黄金海岸东、西部分布着6栋滨海小别墅,均是纯白色的欧式建筑,每栋别墅分为两个标准客房,居住在这里不仅可以享受到4星级宾馆舒适的居住环境,也能感受到推窗看海的惬意。
在黄金海岸的中部,有一座亲海的别墅,这就是国宾楼。
整体为一座欧式风格的纯白色二层别墅,造型优雅别致,分为标准海景房、海景套房和豪华贵宾套房是商务人士的最佳选择。
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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是,广州的策划奇才们灵机触动,也随之创造了不少新颖奇特的命名,例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等,当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等,即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津,新燕花园的香榭里春天,白云高尔夫的荷塘月色,荔湖明苑的亲晴天,润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等;深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”(在福田)、西丽山庄、银湖别墅等;上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等;珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等;以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等;万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等,“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等;北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等;上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”,北京就更是敢于创新:“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”(其建筑高度高达100多米)等等,绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致(独树一帜)、一世情园(一世情缘)、源屋曲(圆舞曲)、御墅临枫(玉树临风)等等,深圳也有:金玉良苑(金玉良缘)、岭秀(领袖)北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等,深圳也有:“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
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5.方茴说:“那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢,就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说:“我觉得之所以说相见不如怀念,是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰盛,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世):别墅还是玫瑰园碧水庄园:3000亩私家湖景宅邸,北美庄园生活优山美地:创富精神成就卓越达华庄园:天天回家泡温泉清凉盛景:私人领地,占山为王西山美墅馆:上流生活一脉相传东方太阳城:全新退体生活领跑者观唐:追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖:聆赏世界级绝版山水,收藏国际化湖畔名别墅天地美墅:可以逛街的别墅东莞首席山水别墅:行云山水间,归来御花苑历德雅舍:“国际典范,超然生活”;广地花园:“都市人的生态家园”;珠江帝景:“每天的水岸心情”长城锦绣华庭:“纯商务,宜投资”波尔多庄园:“生活就在不远处”保利百合:“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八:“居优越之上”鼎极:“以人文,丈量豪宅江山”银河世纪经典:“错层,创意来自美国山地别墅”弘基•书香园:“高雅,是咖啡的心境;高贵,是名画的表情;高尚,是时代的风景;在这里,人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村:“海市盛楼新世界,世外桃源幸福岛”青青美庐:“青青美庐别墅,呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语:“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的:“智慧之园,财富之源”广州奥林匹克花园:“运动就在家门口”思念•果岭山水:“择隐山水,淡定天下”冠德•丽池国宝:“不做总统,就做生活的国王”万科:“建筑无限生活”森林半岛:“永不落幕的森林派对”东方新世界:“凝聚梦想的传奇”蓝调街区:“蓝色是一种信仰”;“智者,择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园:“新解构生活”龙力•天润苑:“景色于外,境界于内”碧桂园:“给你一个五星级的家”丰乐花苑:“合适的才是最好的”太阳城:“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆:“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家,是放心的地方”“绿荫相伴,商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸,展望都市繁盛气象”锦江国际广场:“坐拥黄金旺铺,钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所,邂逅自由的愉悦感受”“老街坊,新邻居”“一切都好,孩子更好”“88年来,你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质,鉴赏主流生活”“拥有美,就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式,天天享受。
大连金石滩房地产市场调研报告第二稿
大连金石滩房地产市场调研报告调研时间:2013.1.21-2013.1.23调研地点:大连开发区金石滩目录一、区域属性 (1)1、位置属性 (1)2、旅游属性 (2)3、度假属性 (3)4、小结 (3)二、竞品分析 (5)1、金石滩成交TOP10项目一览 (5)2、项目同质性分析 (6)3、热销房型项目分析 (7)4、客户来源分析 (8)5、开发商获取土地方式 (9)6、土地性质 (9)7、小结 (9)三、个案分析 (10)1、远洋假日养生庄园 (10)四、入住情况分析 (12)五、土地价格,及相关土地政策 (14)1、大连市金石滩土地出让公示 (14)2、大连金石滩国家旅游度假区土地使用管理办法 (16)3、投资条件 (19)一、区域属性1、位置属性大连金石滩国家旅游度假区位于大连市东北端的黄海之滨。
毗邻大连经济技术开发区,距大连市50公里。
仅40分钟车程。
从大连市中心到金石滩的快轨3号线2005年竣工。
金石滩三面环海,呈元宝状。
北靠大砬山和什字街水库,西侧为小窑湾,东南两侧呗黄海包围。
金石滩属于真正意义上山南水北的风水宝地。
全区主要由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。
全年气候宜人,夏无酷暑,冬少严寒,春秋晴日多,光照充足,气候宜人。
陆地面积62平方公里,其中林地近20平方公里,海域面积58平方公里,海岸线长30公里,其中的4.5公里为金石滩的南向黄金海岸。
2、旅游属性金石滩在利用丰富的山、海、地质资源基础之上,就地取材,衍生出一系列的景点景区、主题公园、节日。
例如,发现王国主题公园、大连滨海国家地质公园、地质博物馆、世界名人蜡像馆、滨海公园、国际沙滩节、国际冬泳节等等。
这些景区景点使得自然资源更具观赏性,旅游者更具参与性。
2011年是金石滩被评为5A 级旅游景区的第一年,借此契机,金石滩全年接待中外游客800余万人,平均一天接待2万余人次。
实现旅游总收入近80亿元。
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2015年金州新区小学学区划分表
2 中长小学①学区内自有住房、②学区内无自有住房学生按租房年限顺序依次分配入学,额满为止。
东山社区(和平路696-1、696-2、696-3、700#,金东路511#、金东路平房、桂林小区),中长街道:金东路社区(春和小区、403家属院、八一花园、东升街(1、3、5-16、18-24、26、28、30、32、34、36#)、胜利路(93、95、153、155、87、89、91、83、85#))、长兴路社区(金东路(253、363-367#)、长兴路(74-76、190-192、217-219、255-259、271-283#)、和平路(337-339-369-377#))、中长村、和平村3 南山小学①学区内自有住房、②学区内无自有住房学生按租房年限顺序依次分配入学,额满为止。
红旗社区(红旗小区(教师公寓、风景西海岸、连大文润金宸、永乐金庭))、胜利西社区(海悦园、福佳新天地、胜利路44-50#、北山路1348-1376#)、南山社区(海天新界、瀛海金州、阿尔滨(新区、老区、公寓)、香山翌景、金山名苑、刘家屯民房、热电厂家属楼)、金山社区(金山苑小区、南山小区、金山小区、五一路(双号30-36#)、绿苑小区、农民楼、金连福地)、光明村、南山村,环保社区(南山路(单号46-65、73-99#、名仕公寓、金乾公馆、金湾路(406#、双号410-420#)、金广路(167、169#))、(西河小区、味食小区)无自有住房、胜利东社区(无自有住房)4 实验小学学区内自有住房胜利东社区(金湾路(6、8、10、12、140、142、144、146、148、150、152、154、156、158、160、162、166、168、170、172#)北山路(497、499、501、503、505、507、515、517、519、521、527、529、531、533、535、923、925单号至965、1011、1013、1015#、613、615#)、同济路(152、154#))、光明社区(雍华阁、迎湖街2#、南棉路(13、15、33、35、37、41、45、55、57、59、61、63、65、67、69、71、73、75、136、138、140#)、同济路(178、180、182#)、荣盛小区、斯大林路(396、398、508、510、514、516#)、金湾路7、9、11、13、15、53、55、57、59、61、87、89、93、95、97、99、101、103、105、107、109、149、151、153、155、157、159、161、163#)),迎湖社区(体育场小区(2-23#)、东林世家)5 先进小学①学区内自有住房、②学区内无自有住房学生按租房年限顺序依次分配入学,额满为止。
三年级观察作文
三年级观察作文三年级观察作文15篇(经典)在日常学习、工作和生活中,大家最不陌生的就是作文了吧,作文是从内部言语向外部言语的过渡,即从经过压缩的简要的、自己能明白的语言,向开展的、具有规范语法结构的、能为他人所理解的外部语言形式的转化。
相信许多人会觉得作文很难写吧,下面是本店铺帮大家整理的三年级观察作文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
三年级观察作文1有一天,理科老师让我们做绿豆发芽的实验。
回到家,拿了一个小杯子,上面放了两张吸水纸,太阳底下放了绿豆。
所以,这三颗绿豆就住在这里。
9月21日星期一很好早上上学前,我去阳台看了看。
哇!绿豆的外衣褪了色,露出白嫩的皮肤。
仔细一看,一个小蓓蕾出现了!9月22日星期二多云的绿豆芽长到2——4 cm了,真的很牛逼!没想到这么小的绿豆发芽这么久。
太佩服了。
9月24日星期四很好再看,绿豆芽已经长到5厘米左右了,我就按照老师的要求把它种在土里,让它散发叶子。
从此,绿豆芽改变了生活环境,到达了黑色爱情的土壤。
9月26日星期六雨“一片叶子!把叶子发出来!”我大叫。
这个时候,你不知道我有多开心!我的绿豆实验成功了。
三年级观察作文2自从科学老师让我们留心观察植物,这个画面让我一直都没有忘记,一直记在心里。
有一天,我闲着无聊,就去玩玩别的游戏,可是,那些游戏我都玩腻了,于是,我蹲了下来,手碰一下地,我看了看,是一朵桃花。
心想:哎!我可以观察植物啊!于是,我就来到了我们家的.小院,里面的花有几十种,然后,我就去观察杜鹃花,杜鹃花的种类有:毛鹃、夏鹃、西洋鹃、羊踯躅、迎红杜鹃、马银花、云银杜鹃。
观察好了这种,就去观察别的花,这些花并排让我目不暇接。
忽然,我看到了一种红色的花,这种花的名字叫玫瑰花。
玫瑰真红啊!红得像一块红布铺在上面;玫瑰真香啊!香得连失去嗅觉得病人都能闻得见;玫瑰真美啊!美得让我陶醉。
牡丹、桃花、菊花、桂花、油菜花等。
这些花不仅美若天仙,而且沁人心脾。
观察好后,我就去观察阳台上的植物了。
三年级植物卡片喷喷香
三年级植物卡片喷喷香今天,学校准备去远洋假日养生庄园。
老师只让带笔、小记事本来记一些植物的名称。
可是,我根本没有小记事本呀!我在书包里找呀找,终于找到了一张稿纸。
我把它折了几下,就成了一个小记事本了。
过了一会儿,我们就到了远洋假日养生庄园。
一进到庄园里,我就觉得很热,里面的气温好高呀。
但是,当我看到的各种各样的摆在干净的架子上植物时,确实是让我大吃一惊。
植物有些种在花盆里,有些搭在普通的架子上,有些是摆在a字架上。
接着,讲解员给我们介绍着一种种植物在种植时,用什么土壤来栽培,土壤的构成,以及与其它植物的区别。
介绍的种类有苦菊、南瓜、番茄、生菜……每一种植物都它独特的长相,也有它自己的营养价值。
讲解员在说,我确看着这些鲜嫩的蔬菜,想上去吃一口。
后来我在庄园里还看见了许多植物的种子,存有黑豆、红豆、玉米、黄豆、黑芝麻……每个种子紫带都不一样,看著好奇怪。
当我们必须返回食疗庄园的时候,讲解员送给我们每个人播发了一棵已短出来小叶的草莓苗。
时间很快就过去了,我想,如果以后有机会我还想来这里观察植物,回到家以后,我也要细心培育我的小草莓苗了,希望它会给我长出新鲜的草莓来。
我家窗台上存有一株非常调皮的含差草。
只要你用手轻轻捏它的叶子,它就可以轻轻再分上等距的叶片;你再捏叶子中间的那根茎,它就可以立刻播种一条直线。
含差草开出花是紫色的,圆球形的,外表也长了刺,不过比较软。
每株含差草每年只开两朵花,所以比较珍贵。
植物真有意思。
最近,我发现了一种有趣的现象。
你们猜,是什么呢?原来啊,冬天不止梅花不畏寒冷,我家的一盆花草,它竟然是生长在冬天的植物。
但口说无凭,接下来就让我给你们说说吧!夏天时,我总看见它的叶子慢慢变黄,直至干枯。
当时我真的很怪异,因为其它的花草正在茂密的时期,可以偏偏只有它可以干枯,照样都就是施肥、浇水。
可到了秋天,突然发现它又活过来了,没过几天它慢慢地变绿了。
我把它放到了一个阳光不强烈、但通风、透气的地方,没想到它长得更好了。
2017年大连最全最新小区房价
中山区二手房均价 13077 元/m²明秀山庄26365 元/平米↑0.14%秀月街13455 元/平米↓0.64%中信海港城16742 元/平米↓8.76%保利天禧18208 元/平米↓0.59%中南路11168 元/平米↓0.78%星光耀广场18654 元/平米↑0.85%港湾壹号12641 元/平米↓2.78%中庚当代艺术17510 元/平米↑0.25%葵英街10020 元/平米↑0.21%龙湖•水晶郦湾19131 元/平米↓2.30%佳兆业中心13639 元/平米↓1.45%桃源小学10692 元/平米↑1.14%中铁国滨苑17137 元/平米↑0.77%博海华苑7407 元/平米↓1.97%学府邻居12318 元/平米↑7.21%明秀庄园20399 元/平米↓1.29%港汇中心19374 元/平米↑4.54%港景园11184 元/平米↓1.91%东港第22474 元/平米↓6.98%悦泰街里13496 元/平米↓0.04%青泥洼桥13723 元/平米↑5.02%南山学府16171 元/平米↑10.26%嘉和广场15782 元/平米↑0.12%寺儿沟七路11152 元/平米↓4.22%汇邦中心28293 元/平米——琥珀湾24000 元/平米——桃源街11319 元/平米↑6.67%秀月佳苑17674 元/平米↑6.72%梧桐苑23246 元/平米↑0.02%紫御东方15256 元/平米↓8.82%亿达云集23464 元/平米↑3.21%峰尚中南15460 元/平米——千汇城11885 元/平米↓4.55%良运四季汇18120 元/平米↓2.19%440部队小区14103 元/平米↑5.02%山屏街11986 元/平米↓1.63%捷凤街36号10063 元/平米↓1.10%四十四中学学区10972 元/平米↓0.89%安达公寓11819 元/平米↑3.69%桃仙街9973 元/平米↑6.72%葵英高层9275 元/平米↑0.66%大连绿地中心17410 元/平米↑1.25%嘉和花样年华(一期)14665 元/平米↓0.28%南山200920909 元/平米——春德街10405 元/平米↑0.56%寺儿沟(春港街)11603 元/平米↓1.79%向阳街(中山)10000 元/平米↓3.76%一方国际24138 元/平米↑0.01%南山191024475 元/平米↑1.93%嘉和园19405 元/平米↑0.62%中南路186号8828 元/平米——今生家园13690 元/平米——葵英公寓9432 元/平米↑1.49%西山巷9578 元/平米↑7.73%益溢苑15549 元/平米↓0.81%葵英九號14380 元/平米——中纬巷8523 元/平米↓0.72%中南路106号8954 元/平米↑0.57%山屏小区11463 元/平米↓2.08%虎滩新区12418 元/平米↑18.97%西 岗 区二手房均价 11290 元/m²悦泰福里13821 元/平米↑1.46%白云新村9826 元/平米↑0.31%石道街10022 元/平米↑1.20%拥政街10836 元/平米↑4.29%实验小学(西岗)14801 元/平米↑0.12%亿达天琴山21100 元/平米↓4.06%前城国际二期16145 元/平米↑2.62%大菜市散盘10893 元/平米↑1.85%香周首府12508 元/平米↓3.56%润德广场15536 元/平米↓0.87%天源秀景13854 元/平米↑0.08%沈铁铭悦13964 元/平米↑4.73%百年港湾11219 元/平米↑0.99%星火小区7485 元/平米↓1.20%绿港湾公寓8068 元/平米↑13.12%润德·开新领域19896 元/平米↑4.80%宝居佳苑15604 元/平米↓8.74%金辰国际大厦12564 元/平米↑8.53%畅通花园14215 元/平米↑3.55%胜利桥北创造街10391 元/平米↑0.41%银环花园8690 元/平米↓0.52%振富公寓8797 元/平米↑0.10%北石道街269号9818 元/平米↓0.71%双兴街小区10947 元/平米↑0.85%拥警小区9894 元/平米↑4.09%世纪家园新华街14270 元/平米↓0.23%长江杰座18790 元/平米↓0.18%工人村(西岗)10531 元/平米↑8.60%前城国际15978 元/平米↓1.89%中信海天瀛洲27028 元/平米↓3.87%石葵路62号11694 元/平米↑8.14%连平街道10693 元/平米↑3.82%三元街14959 元/平米↑8.84%北岗桥10514 元/平米↓4.44%北京街新开路9号11298 元/平米↓2.14%万众里10000 元/平米↑1.08%八一路靠山北巷9090 元/平米↓10.78%香海园12155 元/平米↑2.03%胜利公馆12048 元/平米↑10.41%光辉巷10697 元/平米——建设街10996 元/平米↑9.12%香河街2号楼9609 元/平米↑0.88%双兴街23号10000 元/平米——前城国际一期16777 元/平米↑4.80%仲夏村14383 元/平米↓3.87%海寰别墅22994 元/平米↓3.87%威华公寓10445 元/平米↑0.12%建业街10777 元/平米↑4.09%中央复兴里17917 元/平米——惠君庭15322 元/平米——宁海街9342 元/平米↓2.68%新工人村9898 元/平米↑1.69%更新街13150 元/平米↓6.90%铁路小区11424 元/平米↑8.34%先进街散盘10029 元/平米↓3.58%杏园小区8398 元/平米↓7.15%新启屯10000 元/平米——双兴北巷10767 元/平米↑2.17%群英巷散盘9859 元/平米↓2.28%杏环小区8519 元/平米↓1.45%沙 河 口 区二手房均价 11116 元/m²峦泉宇庭4806 元/平米↓5.39%壹品星海(一至三期)20550 元/平米↑1.73%尚品天城13817 元/平米↓1.42%星海融汇莲花湾14826 元/平米↑0.19%幸福e家五期24855 元/平米↑1.09%我爱我家9629 元/平米↑0.41%兴工街12071 元/平米↑5.31%黑石礁广场10585 元/平米↑0.86%中海天赋山14031 元/平米↑3.01%幸福e家四期22630 元/平米↑3.55%南沙街10122 元/平米↓1.17%华业玫瑰东方二期17857 元/平米↓1.31%星海国府11150 元/平米↑0.04%中航国际广场17700 元/平米↓0.07%恒大帝景14884 元/平米↑0.02%北昌平小区11638 元/平米↑5.46%香水湾11410 元/平米↓6.02%幸福e家三期25391 元/平米↑5.26%华都文郡16358 元/平米↑0.06%万棵树12051 元/平米↑2.60%星海公园11356 元/平米↓1.27%御园10340 元/平米↓3.91%耕海山尚13439 元/平米↓0.19%太原街小区10814 元/平米↑3.36%春柳散盘9628 元/平米↓0.88%益嘉广场14445 元/平米↑2.82%车家村9769 元/平米↓0.71%锦绣小区9165 元/平米↑4.21%绿清南园9450 元/平米↓4.92%幸福e家二期21857 元/平米↓1.20%马兰广场9859 元/平米↓1.00%金色年华公馆17040 元/平米↑0.25%香洲心城二期24度14638 元/平米↓0.76%星台花园二期15394 元/平米↑1.96%幸福e家一期22516 元/平米↓1.00%南昌平小区11023 元/平米↑0.93%民兴花园二期21392 元/平米↑0.04%一方公馆48526 元/平米↓1.07%亿达杰特14778 元/平米↑2.66%台山街10244 元/平米↑1.23%宏都筑景朗园19315 元/平米↓0.01%星海会展中心10114 元/平米↑1.14%和平广场14737 元/平米↓1.07%亿达小区9092 元/平米↓0.26%新锦虹北园12168 元/平米↓1.55%明阳花园小区9843 元/平米↑9.73%中铁十三局10546 元/平米↑0.88%城市旋律17481 元/平米↑0.37%边防住宅7568 元/平米↓0.83%第七干休所8169 元/平米↑2.12%柏林和山8805 元/平米↑1.50%锦绣燕居13781 元/平米↓0.08%杰特公寓15090 元/平米↓0.98%君安国际大厦6785 元/平米——第九频道18417 元/平米↑1.06%白山路美春巷2-22号10732 元/平米↑0.62%海印长城17189 元/平米↑0.56%黄河路15139 元/平米↑47.86%锦绣南园7973 元/平米↑1.12%尖山小区10709 元/平米↑2.19%甘井子区二手房均价 9613 元/m²远洋广场13398 元/平米↑0.59%华南9726 元/平米↓0.35%美林园8338 元/平米↑1.06%亿达春田18895 元/平米↑14.77%融汇银城7671 元/平米↑0.43%三鼎春天13245 元/平米↑0.05%运达诺维溪谷8958 元/平米↑1.05%金二小学11567 元/平米↓0.47%锦泉源B区9774 元/平米↑1.85%万科魅力之城10223 元/平米↑0.16%鹏辉新世纪11544 元/平米↑0.22%远洋荣域11349 元/平米↓1.53%城市印象14048 元/平米↓1.06%钻石湾15406 元/平米↑3.72%骏达绅士花园12641 元/平米↓0.12%中海御湖熙谷10410 元/平米↑1.67%华润置地广场13751 元/平米↑0.29%宏都熙景13351 元/平米↑3.98%中航华府10761 元/平米↑1.52%华润考拉住区10174 元/平米↑0.55%金地艺境9861 元/平米↓0.43%翡翠春城10395 元/平米↑0.32%隽佳欣苑10553 元/平米↑1.43%东北名苑12284 元/平米↑0.09%金寓花园四期13024 元/平米↑15.25%保利西山林语13492 元/平米↑0.24%亿达世纪城16337 元/平米↓3.22%润泽园11628 元/平米↑3.99%益丰乾城7045 元/平米↓0.85%锦泉源D区10235 元/平米↑0.53%中海凤凰熙岸8472 元/平米↑1.04%国民院子15590 元/平米↑0.86%新星艾维尼小城11056 元/平米↑1.69%中铁青秀蓝湾12955 元/平米↑1.89%壹品天城18783 元/平米↑3.19%中冶蓝城9935 元/平米↑0.06%连海金源7994 元/平米↑1.04%万科蓝山19285 元/平米↑1.65%运达泊岭紫郡9424 元/平米↓0.54%名贵山庄10401 元/平米↓0.09%金地檀溪11087 元/平米↑2.26%易和岭秀滨城10532 元/平米↓1.13%欧尚广场10882 元/平米——鼎新·鼎润四季13469 元/平米↓2.29%缇香漫城14514 元/平米↓0.60%万科朗润园10751 元/平米↑0.36%边防家园7347 元/平米↓1.49%航宇西城10117 元/平米↑2.61%远洋自然12748 元/平米↑1.14%万亿香橙12193 元/平米↓0.19%骏腾名苑10830 元/平米↑0.98%君悦晟景9338 元/平米↓0.78%美辰香醒10860 元/平米↑3.89%泰达慧谷7836 元/平米↑0.25%泉水N3区7573 元/平米↓0.72%钰桥中央庭院13142 元/平米↓0.29%幸福居8112 元/平米↓1.03%大连海湾城8968 元/平米↓0.35%泉水N1区6902 元/平米↑6.81%福佳新城7686 元/平米↑1.33%高新园区二手房均价 7325 元/m²大华锦绣华城14282 元/平米↓2.15%亲海园12290 元/平米↑1.93%国宝星月湾6071 元/平米↑1.90%普罗旺斯13417 元/平米↑1.74%软景e居16842 元/平米↑1.60%大有文园12400 元/平米↓0.97%万科樱花园8239 元/平米↓1.28%中海紫御观邸16778 元/平米↑2.81%未名山19181 元/平米↑4.58%海悦山小区11790 元/平米↑11.75%亿达东方圣克拉20091 元/平米↑0.27%半山壹号10857 元/平米↓0.11%海尚明珠6548 元/平米↑0.02%恒瑞大湖山语12638 元/平米↑1.07%海逸诺丁山13667 元/平米↓0.47%大连天地悦丽海湾14429 元/平米↑6.78%芝麻街散盘9800 元/平米↓0.02%南海壹号12460 元/平米↓0.47%中铁诺德滨海花园13873 元/平米↓1.25%恒大御景湾13167 元/平米↓7.35%福荣园11429 元/平米↓0.04%恒瑞坦城12308 元/平米↓0.47%万达广场12299 元/平米↓1.74%家豪圣托里尼15424 元/平米↑7.00%谷歌里9929 元/平米↑3.15%大有恬园二期12786 元/平米↓0.16%悦翠台10290 元/平米↓1.28%龙王塘1号6084 元/平米↓2.31%嘉创·E人国际11473 元/平米↓0.24%因特摩尔12356 元/平米↓0.91%小平岛海角七号13853 元/平米↑0.27%招商兰溪谷14103 元/平米↑2.30%昊宇山海湾12666 元/平米——龙海滨城10136 元/平米↑0.12%荷塘悦色小区6236 元/平米↑0.48%宏都峰景14692 元/平米↑3.35%学仕名府13318 元/平米↑0.14%高新园区12293 元/平米↓1.02%软景中心16656 元/平米↓2.15%中海青年客14697 元/平米↑1.16%浦项道15240 元/平米↑0.68%君海阁13086 元/平米↑1.23%揽海名寓13251 元/平米↑0.40%由家村小区11402 元/平米↑0.80%第8区13028 元/平米↓5.38%哈佛世纪13501 元/平米↓0.37%波菲蓝岛8855 元/平米↑20.41%峦翠园13812 元/平米↑0.40% CITY ONE 软件园国际公寓12909 元/平米↑4.64%绘春小区10924 元/平米↓0.71%海事大学家属楼10607 元/平米↑4.56%东盛启城12805 元/平米↑0.78%国滨馆18253 元/平米↑8.83%名仕智慧谷15151 元/平米↑2.04%学府士家10031 元/平米↓4.70%理工大学北门新新园二期11411 元/平米↓0.36%柏悦国际公寓14035 元/平米↓0.47%柏林阳光9805 元/平米↓6.92%大有怡园12578 元/平米↓3.53%海洋环保所10773 元/平米↑2.86%开发区二手房均价 7325 元/m²湾里南7362 元/平米↓1.30%东城天下7874 元/平米↑1.34%亿锋广场11275 元/平米↓0.69%远洋假日养生庄园6526 元/平米↓12.57%一方天鹅湖5038 元/平米↑0.76%环宇品阁5668 元/平米↑0.05%岭湾峰尚7160 元/平米↑0.72%远洋时代城7244 元/平米↓0.27%大连开发区万达广场6728 元/平米↓1.37%左岸经典7250 元/平米↓4.22%绿洲半岛北岸7794 元/平米↑2.63%湾里东7001 元/平米↑0.99%高城山一河两公园6759 元/平米↓0.05%亿锋8号5650 元/平米↓0.02%新城丽景7407 元/平米↑0.57%祥福园8174 元/平米↓2.40%山河秀景8421 元/平米↑10.44%金湾山城5882 元/平米↓0.96%乾豪新界7300 元/平米↑1.96%富林国际6585 元/平米↑0.22%钻石9座7189 元/平米↓2.21%新希望乐城7528 元/平米↑0.37%吉祥E家9322 元/平米↑7.04%自由向9925 元/平米↑0.32%倚平里7177 元/平米↑3.60%大连海航YOHO湾7399 元/平米↑0.99%岚山著作6685 元/平米↑2.33%知语山7788 元/平米↑0.35%华宇梧桐苑10725 元/平米——银帆国际8126 元/平米↓0.02%知润山6830 元/平米↓1.75%港湾观海6127 元/平米↑1.67%福佳绿岛6008 元/平米↑0.05%滨海丰苑6334 元/平米↑1.56%波尔多庄园11898 元/平米↓5.64%青国青城7299 元/平米↑0.69%金科清都记忆8374 元/平米↓0.36%正泰园8700 元/平米↑0.06%松苑山庄5714 元/平米↓5.39%万达金石天成6338 元/平米↓0.95%德泰时代广场9660 元/平米↓2.98%名城和顺人家7817 元/平米↓7.81%城宁家园6124 元/平米↓0.71%恒基碧桂园11743 元/平米↓0.11%小孤山中里6757 元/平米↓0.22%嫩江小区4605 元/平米↑0.24%十里港小区5348 元/平米↑4.75%小孤山西里6627 元/平米——万德悦城8421 元/平米↑0.99%闻浪大厦4615 元/平米↓2.86%海天富地10488 元/平米↑0.99%湾里西7639 元/平米↓0.87%山景花园6666 元/平米↑5.42%瑞士尚城二期8359 元/平米↓0.03%东城园7757 元/平米↑2.21%远洋壹中心10792 元/平米↑0.32%山河嘉园5769 元/平米——金源名府8419 元/平米↑0.91%岗西小区5536 元/平米↑0.32%新青年汇6029 元/平米↓11.69%金州区二手房均价 7072 元/m²碧海尚城7692 元/平米↓1.64%胜利西小区7354 元/平米↓0.45%自然天城6575 元/平米↓1.91%鸿玮澜山10832 元/平米↑0.52%万科城8815 元/平米↓0.42%德泰岭秀逸城7861 元/平米↑4.30%盛滨花园6641 元/平米——康居小区7030 元/平米↓3.93%悦泰山里9690 元/平米↑5.99%湖畔嘉园9178 元/平米↑8.41%职高小区7659 元/平米↓4.54%聚鑫小区7128 元/平米↓0.06%金园名城7264 元/平米↑0.08%古城甲区7047 元/平米↓1.06%金海国际花园6877 元/平米↑0.75%华夏金城8250 元/平米↓2.42%绿城玉兰花园8295 元/平米↑0.90%金色阳光7621 元/平米↓3.52%古城丁区7354 元/平米↑0.24%金纺小区6706 元/平米↑2.83%雍华阁8790 元/平米↓2.40%金乾公馆6526 元/平米↑0.90%体育场小区7761 元/平米↑8.89%左岸阳光6061 元/平米↓0.44%胜利小区7551 元/平米↑0.57%澳东世纪8441 元/平米↑2.52%九苑小区5609 元/平米↓1.09%金色华庭6865 元/平米↓0.45%金海明珠7778 元/平米↑2.62%南棉小区7065 元/平米↓0.05%古城乙区7324 元/平米↑0.82%新辉小区7173 元/平米↑2.55%现代雅筑6201 元/平米↑0.21%鑫海阳光7288 元/平米↑0.23%大连金州区金润花园7520 元/平米↑1.56%安盛小区7390 元/平米↑1.06%南棉路小区7084 元/平米↑1.24%桂林小区6923 元/平米↑0.76%金州福佳新天地广场7642 元/平米↓0.81%伟桥金北嘉园6579 元/平米↓9.15%永安小区7036 元/平米↑0.47%和平丽苑7136 元/平米↑4.53%金洋小区5991 元/平米↓3.60%于洼小区7033 元/平米↑2.19%金都家园4144 元/平米——学府尚居5405 元/平米——味食小区7292 元/平米↓2.51%宏城嘉苑4059 元/平米↓0.43%金山小区7169 元/平米↑0.52%金连福地7045 元/平米↓0.95%友好小区7135 元/平米↑0.02%大港·永安四季6436 元/平米↑0.37%友兰园丁园5058 元/平米↑5.16%宏意小区6370 元/平米↑0.94%金纺馨公寓6185 元/平米↑1.53%金鼎尚城2001 元/平米——怡心居9119 元/平米↓0.18%海脉未来城7036 元/平米↑15.73%恒大花园7093 元/平米↓7.23%天鸿1.7英里6089 元/平米↑0.02%旅 顺 口二手房均价 6339 元/m²华通和平海岸二期4272 元/平米↓0.04%中庚香海金鼎4360 元/平米↓1.06%亿达第一郡7174 元/平米↑0.88%阳光书香苑4138 元/平米↓2.84%华发新城(一至二期)6079 元/平米↓0.49%花溪镇4302 元/平米↓3.54%金玛 • 听海领寓3291 元/平米↑6.85%半岛印象8466 元/平米↓0.25%华通和平海岸三期4361 元/平米↓1.22%中铁诺德琥珀湾5700 元/平米——中庚香海连天5942 元/平米↓1.87%华通和平海岸一期4635 元/平米↑1.70%雅馨苑7927 元/平米↓20.73%港湾山庄10394 元/平米↑3.33%顺海香堤岛4184 元/平米↓0.66%长江路7329 元/平米↑6.05%华通和平海岸五期4272 元/平米↓0.30%庭林熙谷6922 元/平米↓1.52%郁林海景花园3878 元/平米↑0.12%合生江山帝景7443 元/平米↓0.29%得胜街散盘6999 元/平米↓9.19%迎春街6641 元/平米↓0.84%保利西海岸4195 元/平米↑2.83%登封家园7305 元/平米↓3.18%启新街散盘6449 元/平米↓1.31%世贸融城8008 元/平米↑3.09%枫合苑6180 元/平米↑6.36%三环小区6608 元/平米↓2.11%军心家园8695 元/平米↑1.67%世达广场6764 元/平米↑0.53%地中海郡4473 元/平米↑2.99%启新苑6851 元/平米↓2.05%浪琴湾6255 元/平米↑0.02%远乡维也纳6927 元/平米↓0.89%海府人家3463 元/平米↓0.27%新怡家园6305 元/平米↑2.44%旅顺蓝天下6614 元/平米↑7.44%九三路6797 元/平米↓3.19%长城科联种植园2090 元/平米↑22.80%启新逸园7205 元/平米↑2.51%中拥蓝天下6463 元/平米↑0.19%玫瑰花园7467 元/平米↑0.82%众安街散盘6146 元/平米↓3.09%革新小区5058 元/平米↓1.46%云锦台3984 元/平米↑0.82%一品昌鑫8902 元/平米↑0.17%九三小区6865 元/平米↓0.49%后三阳4636 元/平米↑6.98%启新街1-100号6097 元/平米↓0.56%水师营拆迁房屋7459 元/平米↑3.09%大华街7888 元/平米↑3.48%启新小区5668 元/平米↓0.81%湾德里华府2942 元/平米↑0.41%迎春小区(旅顺)6864 元/平米↑0.29%贵府白云7680 元/平米↓1.54%阳光观海苑3873 元/平米↓1.69%元宝园6403 元/平米↑3.24%旅顺花溪园4730 元/平米↑21.54%阳光家园3256 元/平米↑2.50%世达嘉府9214 元/平米↑3.33%瓦 房 店 区二手房均价 5175 元/m²桃园小区5595 元/平米——瓦房店12297 元/平米↓13.40%龙祥家园9371 元/平米↓13.40%世纪家园8463 元/平米↓13.40%金海明珠4776 元/平米↓13.40%铁路小区11289 元/平米↑0.97%阳春小区10299 元/平米——龙腾美郡4855 元/平米——新龙翔家园7030 元/平米↓4.62%昌盛经典二期御花苑5142 元/平米——长兴岛海上村7516 元/平米——瓦房店城龙府8296 元/平米——鸿宇家园13697 元/平米——良友小区7677 元/平米——育红小区5113 元/平米——生润小区6337 元/平米——瓦轴散盘4953 元/平米——润龙家园5409 元/平米——新华宾馆4497 元/平米——德华新天地13071 元/平米——区二手房均价 4620 元/m²亿城御景湾7732 元/平米↑0.03%老店街4891 元/平米——文景清华园4754 元/平米↑22.56%鑫风物业社区4435 元/平米↓0.06%移动公司社区4924 元/平米↓1.22%岭前街4929 元/平米↑22.56%台山(普兰店)8973 元/平米↑0.03%县医院148953 元/平米↑16.58%铁西7031 元/平米↑0.03%金普广场(渤海街)14636 元/平米↓0.58%如意人家5000 元/平米——鑫凤家园9302 元/平米↑329.44%庄 河 区二手房均价 10946 元/m²水仙花园一期21810 元/平米↓1.40%芙蓉花园10303 元/平米↓1.40%胜利街13975 元/平米↓1.40%书香苑9214 元/平米↓1.40%祥和苑12404 元/平米↓1.40%鑫宇东城3982 元/平米——鑫兴紫韵11486 元/平米——鑫兴家园12724 元/平米——新源花园10491 元/平米——新华路(一至二段)2997 元/平米↓1.40%新芙蓉小区5626 元/平米↓1.40%温州街84564 元/平米——伟业锦绣乾城14121 元/平米——。
开发区远洋假日养生庄园热销分析.pptx
项目概况
案名 开发商 占地面积 建筑面积 容积率 开盘日期 入住时间 产品类型
面积规划 (平)
销售均价 (元/平)
总户数 物业公司 物业费
销售地址
远洋·假日养生庄园 远洋地产
46万平米 37万平米
0.8 2011年06月25日 2012年9月30日 联排别墅、合院别墅、多层
联排175-196 合院180-195 多层52-110
民族学院、沈阳音乐学院 鲁讯美术学院、武术学校 模特学校、枫叶学校、开发区第十
三中学
国际会议中心
金石滩医院
国际狩猎场、高尔夫球场、马术俱 乐部、金石温泉疗养中心、奇石馆、 蜡像馆、游庭俱乐部、发现王国、
万达影视基地、金石高尔夫球场
金石滩、葡萄沟采摘园、植物园、 地质公园
影响
需求较低 商业气氛欠缺 能满足最低配套 配套设施发达
跨海大桥起点为大连湾和尚岛,终点连
接开发区赤峰街,全长2817米,预计年底 通车
将使开发区到主城区的行车时间从现在的1小 时缩短为15分钟
短期内区域交通价值难有质变
区位条件/生活配套
←往开发区方向
区域配套多以金石滩旅游资源为主
区位条件/生活配套
指标
教育配套 商务商业 医疗配套 休闲娱乐
自然资源
现状
景观资源丰富
景观资源丰富,生活配套严重不足
区位条件/小结
临时居住, 以休闲度假 为主的旅游 地产区域
随着开发区产业的不断发展 交通状况的改善
第二或第一居所, 生态宜居滨海区
临时居住,以休闲 度假为主的旅游地
产区域
区位产业交通规划引导居住定位升级
品牌透视 区位条件
项目概况
天津十个最好玩的庄园度假村随便哪个都嗨到根本停不下来
天津十个最好玩的庄园度假村,随便哪个都嗨到根本停不下来!“羁鸟恋旧林,池鱼思故渊。
开荒南野际,守拙归园田·····”五柳先生超然豁达的田园生活不知羡煞了多少世俗中人。
城市喧嚣总希望能有一处青山绿水慰藉一下疲惫的心灵。
天津这些最特别的庄园度假村只给最诗意的你~最养生毛家峪长寿度假村毛家峪长寿度假村坐落在天津市蓟县城东16公里处的穿芳峪乡。
北拱皇家园林九龙山国家森林公园,南邻碧波万顷的翠屏湖,东通清东陵,西达娘娘顶和黄崖关古长城。
毛家峪村是蓟县东北部一个地处深山的小村,全村平均年龄岁,超过国家长寿村标准36%,是名副其实的长寿村。
度假村内有很多各具特色的农家院,根本不用担心住宿问题,而且个个环境优美,家家都有拿手的农家饭,柴鸡蛋、小鸡炖蘑菇、大锅熬鱼,绝对的大饱口福。
吃饱喝足还能到周边的景区爬山赏水,如果全家想要出来放松又不想跑太远的话,这里是个不错的选择。
地址:蓟县穿芳峪毛家峪长寿村最富意境水高庄园庄园分为荷香园、鱼乐园、葡萄园、百花园以及五谷园。
品农家菜、住农家客房、将采摘下来的新鲜葡萄酿制成葡萄美酒是不能错过的惬意美事。
★飞虹大桥子牙河飞虹大桥是景区的主入口,桥面有黑白相间的琴键装饰,桥两侧建有双层亲水平台,是景区入口处一道靓丽的风景。
★百花园俗话说“花木管时令,鸟鸣报农时”园内植有山楂、晚秋黄梨、桃树、杏树、冬枣、李子、核桃、石榴、海棠、东京樱花、木槿等百余种果树和花卉,实现了三季有花,四季常绿,春夏看花、夏秋看果的博览园。
★荷香园“接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”,夏天的水高庄园就是如此。
园中建有观荷榭、蛙鸣场、清香坊、逢春桥、听香亭等供游客赏花纳凉,听取蛙鸣蝉噪,感受田园风光。
地址:西青区辛口镇水高庄村最自然杨柳青庄园杨柳青庄园坐落在有着“天然氧吧、万亩果园”之称的杨青镇北大柳滩村。
2008年荣获天津电视台、天津市旅游局授予的“最美丽乡村”称号,现为国家AAA级旅游景区、天津市乡村旅游特色点。
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【正文】:亲爱的朋友们,随着生活节奏的加快,我们越来越需要一处静谧之所,让身心得以放松,享受一段高品质的度假时光。
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湖州南太湖红木房雅阁璞邸酒店坐落于太湖南岸的邱城山下,这家酒店以其纯手工、全红木打造的高端、奢华品质,成为江南地区的一颗璀璨明珠。
酒店融合了当代中国古木的独特风格及当地文化,配备全智能化客房管理系统,是国内首家纯手工全红木浙商重资打造的高端奢华酒店。
在这里,您可以尽情感受江南地区的古典之美和现代时尚气息。
五星余姚阳明温泉山庄酒店位于四明山麓华安山脚下,阳明温泉山庄酒店以其优美的环境和优质的温泉资源,成为度假休闲的理想之地。
酒店提供免费棋牌、游泳池等娱乐设施,让您在享受舒适客房的同时,感受温泉带来的养生之道。
五星诸暨祥生世纪酒店祥生世纪酒店以其豪华品质和优质服务,成为度假游客的热门选择。
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太仓珀丽尚品酒店太仓珀丽尚品酒店位于千年古运河盐铁塘畔,以独特的自然景观和植物元素打造舒适宜人的空间。
酒店装修精美,富丽堂皇,让您在繁华都市中感受不一样的奢华。
周边更有天镜湖公园、千灯古镇、太仓现代农业园等景点,让您尽享度假乐趣。
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祝您生活愉快,旅途愉快!。
植物日记小学生三年级300字大全
植物日记小学生三年级300字大全植物日记小学生三年级300字大全精选篇1几天前,爸爸买回来几个鸡蛋,突然一个鸡蛋破了,从里面冒出来了一只小鸡,我惊讶不已,爱不释手.从此我和小鸡就成了最好的朋友.小鸡的身体是淡黄色的,椭圆形的肚子总是鼓鼓的,摸上去软软的,腹部是金色的,我还送给它了一个餐布,戴上了餐布的它,真像一个小厨师啊!它的头和乒乓球差不多大,我每次给它喂虫子时,它的头总是一点一点的,像是动画片中的慢镜头很有趣.脸上长着一双小小的黑斗似的小眼睛,眼珠子总是滴溜溜地转个不停.它的小嘴尖尖的,像夹子一样能把食物飞快地叼到嘴里,然后津津有味地吃起来.它每次把嘴巴张开时,好像在说:”我饿了,我饿了!”它的脖子很细,黄黄的,短短的,就像一根黄色的纽带连结着头和身体.它的爪子很小,爪尖却很长,有一次,它用爪子抓了我一下,伤口现在还在疼呢!这只小鸡真是个小淘气包啊!一天我回到家里,高高兴兴地跑去看小鸡时,发现小鸡并不在鸡窝里,我回头一看,原来小鸡正津津有味地品尝着它辛辛苦苦捉来的毛毛虫.它拍拍翅膀,高傲地看着我,好像在说:”怎么样,我自己也能捉到虫子了,不赖吧!”这就是我的好朋友,一只可爱又有趣的小鸡.植物日记小学生三年级300字大全精选篇2从教室走廊上往下看,可以看到许多绿植,但最吸引我的就是那棵茂盛的红花继木球了。
每当在走廊的时候,我都会往下眺望,只见红花继木球像一个半圆形的蛋壳,也像刺猬,更像一个鸟居住的鸟巢,叶子有红有绿。
旁边的桂树与红花继木球相互辉映,高低错落有致,正如同“高高下下树”啊!老师说:“春天这种树还会开出鲜艳的火红的花来呢!”我真想看看它的花朵。
今天老师带着我们来楼下静静地看这棵形状美丽,巨大的红花继木球,让我们感受它的美好。
一下来,只见一股清香迎面而来,我马上陷入了深深的陶醉中,一看到红花继木球,就好像每一片叶子上都有一个新的生命在颤动,充满了生机,叶子的颜色有的是浅绿,有的是深绿,有的是浅红,有的是深红,五彩缤纷,十分艳丽。
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项目东西两座山将做成两座山体公园,东侧为养生公园,现在还未开放;西侧如图,为度 假公园。144米的高度,不高不矮,在山顶的观景台可观项目全貌,并做了很多小品以及设施, 业主饮茶下棋怡然自得。
远洋假日养生庄园----产品亮点: 户型(多层)
53㎡ A-2户型:53㎡纯南小户,卧室客 厅由阳台相连,厅室分离。 53平户型客厅开间能够达到4.4米, 难能可贵,提升户型舒适度。 A-1户型:主卧可做南北通透,也 可作书房。 动线设计合理,客厅餐厅开间达到 6.3米,业主可进行自由设计
远洋假日养生庄园----客户
客户来源地 购买目的 客户价值敏感点
大连本地中高端客户70%, 东三省高端客户30%,其 第二居所、5+2度假、私 性价比、买房子送地、自然环 中有20%以上客户为远洋 人会所、 境、12345度假体系。 会会员,客户年龄多在40 岁以上。
客户购买心里分析: 买房子送地作为产品一大卖点,受到中老年客群的普遍 欢迎,期望回到小时的田园生活,是该类客户的购买诱因。 总价168万起的经济型别墅,使很多没有能力买高端产品 的客户,有了住别墅的机会,所以项目容纳了很多中端客户。
95㎡
远洋假日养生庄园---产品亮点:户型(联排)
地下车库,3.4m*6.9m的车位 可容纳大型SUV,独特的防水设 计使地下部分相对干爽,停车直 接入户。
完整的老人房配套设计,宽大 的厨房,中厨西厨兼顾。南向客 厅5m开间,舒适与使用完美的融 合。
奢华的主卧配套,宽大的步入 式衣帽间,三区分离的卫生间。 25平南向露台赠送,方便观景。
远洋假日养生庄园----报广照片展示
远洋假日养生庄园----SWOT分析
优势: 1. 项目周围拥有得天独厚的自然环境。 2. 洋房7000元/平均价,别墅168万起,性价比出众。 3.买房送地,只此一家。 4. 红旗谷高尔夫极大了满足了高尔夫爱好者的兴趣 劣势: 1. 地处大连远郊,距离主要商圈较远,交通不便。 2. 项目周围配套不丰富,距离医疗、教育、商业配套较远。 3. 项目相对周围地势低,属于山谷处,四周有坟 4. 项目结构施工较差,产品略显粗糙。 5. 2期别墅提价,丧失性价比优势 6. 高尔夫普及度并不高,项目主要诉求点面向客户较窄。 机会:随着金石滩的发展,万达、远洋、海昌、大商、鲁能、骏豪等大开 发商陆续进驻,区域的未来价值值得期待。 威胁:金石天成的低价预售,会降低该项目多层产品的价格竞争力。
红旗谷----产品亮点:原生态美食休闲中心
原生态美食休闲中心
红旗谷高尔夫会所 高尔夫会所内部
目前为项目售楼处,建筑面积8000平,有一个主楼两个副楼组成的法国城堡。业主们在自己的地里和蔬菜大 棚选菜完毕后,可拿到美食休闲中心进行加工。内设商务会所,配备独立的红酒吧、雪茄吧、桥牌室、Party室 等,满足业主的各种需求。
均价
远洋假日养生庄园----产品及规划
2期别墅区:200-220平,分布于 售楼处东侧、北侧
2期别墅区:200-220平,分布于售楼处东侧、北侧
远洋假日养生庄园----周边配套
配 内部配套 交通 教育 套 外部配套 休闲 商业
原生态美食休闲中心、 果园、山体公园、四季 蔬菜大棚、银行、 便利店、洗衣房、超市 等
70米长的 大坝 70米长水 坝
红旗谷高 尔夫
2005年
2011年
远洋假日养生庄园三面环山,南向地势平坦,三面群山提供了上千万平方米的森林面积,是 一个天然的大氧吧。东西两侧做成山体公园。周围植被覆盖,地势北高南低,自然条件可谓得 天独厚。
远洋假日养生庄园----产品亮点:自然环境
远洋假日养生庄园---产品亮点:法式风格别墅
远洋假日养生庄园----推盘情况
开盘时 间 20116-25 推出套数 推出面积 开盘均价 多层6500, 联排 13000 开盘成交
新推联排
600套
50-220
189套
开盘认筹客户可享受9.7折优惠,目前一次 性9.9折
17
开盘时间
供应套数
主力面积
面积区间
当前均价
目前成交套数
目前销售率
2012-825
距离金石滩轻轨站 5分钟车程,社区 将提供免费大巴往 返于小区与轻轨站
民族学院、沈阳音乐 金石高尔夫,唐风 学院、鲁讯美术学院、 温泉,黄金海岸、 武术学校、模特学校、 发现王国主题公园、 枫叶学校、开发区第 国家地质公园 十三中学
国际会议中 心、在建大 商,希尔顿 酒店、金石 滩轻轨站商 圈
地处大连金 石滩,距离主 城区很远,距 离火车站50公 里,乘坐轻轨 需60分钟,短 期内交通难有 质变。
远洋假日养生庄园项目的外立面及造型,应用地道的法式风格,庄重大 气,以真石漆作为别墅的外立面,与雕花老虎窗相得益彰使得别墅整体与 山谷完美结合。(实际结构为钢筋混凝土结构)
红旗谷----产品亮点:180平合院别墅
阁楼部分全部赠送
每户赠送露台,最大 25平 400平公共花园,找回 儿时邻里的感觉 错层设计,部分层高 可达3.9米 与河比邻,山水美宅 168万,圆您别墅梦想
远洋假日养生庄园----部分活动展示
英格兰选手李-维斯特伍德在比赛中
开盘品鉴米其林活动
样板间开放 5月22日DLY亲情客户联谊活动
7月10业主参观阳台种植 日开盘仪式
业主晋级赛
红旗谷山谷音乐会
8月16日连海金源杯外企精英篮球赛
国学大师钱文钟讲国学
地主们在自己的田地上签字
7月24日客户共赏《变形金刚》
远洋假日养生庄园----户型配比
建筑形态 面积(平) 套数 比例
联排别墅
200-220
214
15%
多层
50-100
1224
85%
合计
50-220
1441
100%
注:一期别墅共2种产品,其中合院别墅180-220平方米.纵联排别墅为190-200平方米 二期别墅产品为200-220平方米横联排产品,于2012年8月26日刚刚开盘3栋16套。
远洋假日养生庄园----现场照片
远洋假日养生庄园----现场照片
红旗谷----营销评估
广告语: 12345,大连放假了 推广主要途径:户外广告,广播,报媒推广 推广诉求点:田地,价格,自然环境,项目配套设施 点评:产品定位为东北首个一站式全龄养生度假社区。在市场转冷的 2011年度,庄园项目力求容纳尽可能多的客户,在蓄客期3个月的时 间内,积累客户上千组,开盘即售1.7个亿。在3、4季度市场极其惨 淡的时期,项目果断调整性价比,在4季度,每月回款都在5000万以 上。但进入2012年度,2期别墅提价,丧失性价比优势;由于金石天 成的强势亮相,多层销售额也受到了挤压,进入今年3季度,项目成 交效率下降明显,但总体来说,庄园项目仍是金石滩一个很具有特点 的旅游地产项目。
16套
200-220
200-220
联排均价12500
13套
81%
远洋假日养生庄园----价格走势
1期开盘之 前用一系列 报纸广播及 户外广告铺 天盖地的宣 传,并于11 年6月25日 盘。2期的少 量别墅产品 于12年8月 25日低调开 盘亮点:自然环境
远洋假日养生庄园---产品亮点:葡萄庄园
庄园地处葡萄沟北侧,地处北纬38度,是世界上最适合产育葡萄的地区之一,所以葡萄沟的 葡萄远近闻名,大连本地人也很难吃到,庄园引进葡萄沟的苗种和技术,力求让业主吃到口感 纯正的葡萄,也可以买回家酿酒。另有果园在葡萄庄园北侧,现在还未开放。
远洋假日养生庄园---产品亮点:山体公园
远洋假日养生庄园----项目可借鉴点
项首先提出了5+2的度假理念
低价策略使项目在市场惨淡的时期依 旧业绩喜人 铺天盖地的交通广播覆盖,使项目在 有车一族中有相当影响力,降低交通 不畅的抗性
远洋假日养生庄园----营销汇总
2011年4月 大连春季房 交会正式亮 相
2011年10月样板 间开放
2011年12 月,第一批 土地划分
2011年6月25日, 项目正式开盘
2012年8月 25日,二期别 墅开盘
前期蓄客时间并不长,但是由于远洋品牌的吸引力及产品本身的特点,吸纳 了充裕的客户,并且转签率理想。在进入2011年3季度后,项目果断降低别墅 价格,维持稳定的销售额。使其成为2011年度金石滩板块销售最理想的项目。
Red Flag Valley International
红旗谷国际高尔夫别墅 II期
Golf Villa
远洋假日养生庄园--基本信息
项目地址 开发商 占地面积 建筑面积 车位比 容积率 绿化率 总户数 开盘时间 建筑形式 面积区间 主力产品 装修标准 金石滩葡萄沟北侧 鑫融置业 46万平方米 37万平方米 1:1 0.8 35.20% 1期1441户,共约3000户 2011年6月25日 多层、小高层、联排别墅 50-220平 190-200平 毛坯 洋房7000元/平,别墅12500 元/ 平
红旗谷----产品亮点:买房子送地
耕
地
现
场
庄园的业主都可以免费申请一块田地,规格为8m*8m,大多数的业主已经领到自己的 田地,今年很多业主在交房之前就已经下地耕种,体验了老农的乐趣。
远洋假日养生庄园----农业生态科技园
项目的农业生态科技园已于2012.8.25日开园,系国内首个社区农业生态科技园,无土栽培、管道栽 培等很多项目以后都可能种植在业主家的阳台上。