征地拆迁过程控制标准化实施细则[工程类精品文档]
征地工作流程及细则
征地工作流程及细则征地工作是指政府或开发商为了公共利益或重大项目的需要，在符合法律规定的情况下，将土地从原有使用权人手中划出并征收的过程。
征地工作流程及细则一般包括以下几个步骤：一、前期调查与准备阶段1.项目建议书准备：征地工作的前期准备工作非常重要，需要编制项目建议书，明确征地目的、任务、范围、实施计划、预算等内容，以便全面了解项目的情况。
2.征地方案制定：根据项目建议书，制定征地实施方案，明确征地的目标、范围、方式和时间等相关细节。
3.征地调查和评估：深入调研需要征地的土地，了解其现状、土地的所有权、使用权等情况，并进行科学的评估，确定征地的合理补偿标准。
二、公告与告知阶段1.征地公告：按照法定程序，发布征地公告，告知受征地影响的土地使用权人及相关利害关系人，公告的内容应明确征地的目的、范围、补偿标准及方式等重要信息，确保信息公开、透明。
2.告知与征求意见：对受征地影响的土地使用权人，应积极告知其征地的理由、范围、补偿标准等内容，并征求其意见，尊重权益人的合理要求。
三、补偿与协议签订阶段1.补偿协议谈判：受征地影响的土地使用权人与征地方进行补偿协议的谈判，双方通过协商达成一致，确定补偿金额、方式等，保障受征地权益人的合法权益。
2.征地补偿方案：根据补偿协议内容，编制征地补偿方案，明确补偿标准、支付时间及方式等，确保补偿的及时性和公正性。
3.补偿款支付：征地方按照征地补偿方案的约定，及时支付补偿款项给受征地影响的土地使用权人。
四、征地决定与征收过渡期1.征地决定：征地方根据征地工作的需要，依法作出征地决定，明确征地的范围、征收的土地面积、拆迁的物业及时间等重要内容。
2.征收过渡期：征收决定生效后，受征地影响的土地使用权人需在规定期限内进行搬迁或处理相应问题，确保征收过渡期顺利进行。
五、拆迁与移民安置阶段1.拆迁与清理：按照规划要求和征地决定，对受征地影响的物业进行拆迁和清理工作，确保土地的顺利移交。
征地工作流程及细则
征地工作流程及细则第一篇：征地工作流程及细则征地工作流程一、工程项目前期手续收集、核实二、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表三、办理项目否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床（如有）评估报告四、编制建设用地勘测定界技术报告书，绘制勘测定界图五、办理林地征占用手续六、征地单位向区土地管理部门提交项目用地申请七、征地调查及征地补偿标准（人员）安置方案的拟定八、征地材料组织、审核上报九、征地的审查（核）、报批十、征地组织实施及征地补偿安置十一、征地资料汇总、归档征地工作细则一、工程项目前期手续收集、核实1、在征地工作前，负责征地单位首先要对前期手续进行收集。
需收集前期手续：（1）建设项目用地预审（2）立项批准文件、可行性报告批准文件（3）初步设计批准文件、初步设计批复及图纸（4）规划意见书及附图（5）建设用地定线通知及定桩报告2、对前期手续核实重点（1）各种前期手续是否具备，是否齐全、完善；（2）各种批复文件内容是否一致；二、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表对项目位于地质灾害易发区的组织编制项目地质灾害评估报告，由征地单位在申报征地之前到区国土资源局地矿科办理审批手续。
由征地单位征地单位填报地质灾害危险性评估报告审批表，委托有资质单位编制地质灾害评估报告并在区国土资源局备案。
三、办理项目是否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床（如有）评估报告由征地单位到区国土资源分局办理是否压覆重要矿床手续，如不压覆矿床由区国土资源局出具证明材料；建设项目选址确需压覆矿产资源的，征地单位应当提交经由具有地质勘查资质的单位编制的，并经北京市矿产资源储量评审中心（根据《资源储量评审认定办法》及京国土房管储字[2001]1056号）评审的《建设项目压覆矿产资源核查评估报告》。
四、编制建设用地勘测定界技术报告书，绘制勘测定界图征地单位委托有资质的勘测定界单位，由征地单位组织，区国土资源局配合完成土地勘测工作。
征地拆迁管理办法规章制度
征地拆迁管理办法规章制度一、背景介绍征地拆迁是指政府为了进行城市建设或其他公共利益目的，对私人土地和房屋进行征收并拆除的行为。
为了规范征地拆迁工作，保障公民的合法权益，相关部门制定了征地拆迁管理办法规章制度。
二、征地拆迁管理办法2.1 征收范围和程序根据《征地拆迁管理办法》，征收范围包括城市建设用地、农村集体经济组织的土地和国家保护的自然保护区等土地。
征收程序主要包括方案制定、评估报告和合同签订等步骤。
2.2 征地拆迁补偿标准按照《征地拆迁管理办法》，对于被征地拆迁的土地和房屋，应按照市场价值进行补偿。
补偿标准还包括货币补偿、就业安置、社会保险等方面的内容。
2.3 征地拆迁安置根据《征地拆迁管理办法》，被征地拆迁的农民和居民应有适当的安置安排。
安置方式可以是提供合适的住房、就业机会或者一定的经济补偿等。
三、征地拆迁规章制度3.1 征地拆迁程序征地拆迁规章制度详细规定了征地拆迁的程序。
包括方案制定、公示征集意见、评估报告、合同签订和监督检查等环节。
3.2 征地拆迁补偿规章制度对于征地拆迁补偿的标准和内容进行了明确规定。
包括土地和房屋的补偿标准、货币补偿、就业安置、社会保险等方面。
3.3 征地拆迁安置规章制度还对被征地拆迁的农民和居民的安置进行了规定。
要求提供适当的住房、就业机会或者经济补偿等方式进行安置。
四、征地拆迁管理办法规章制度的意义征地拆迁管理办法规章制度的出台，可以有效保障公民的合法权益。
具体表现在几个方面：4.1 保护私人财产权益征地拆迁管理办法规章制度明确了补偿标准和程序，保护被征地拆迁的私人财产权益，避免因征收拆迁而导致损失。
4.2 促进社会稳定规章制度对征地拆迁安置进行了规定，确保被征地拆迁的农民和居民能够得到适当的安置和补偿，从而减少社会不稳定因素。
4.3 促进城市发展征地拆迁管理办法规章制度规范了征地拆迁程序，提高了工作效率，为城市建设和发展提供了有力的支持。
五、总结征地拆迁管理办法规章制度的制定和实施对于促进城市建设和保障公民权益具有重要意义。
征地拆迁工作实施方案(工作流程)
征地拆迁工作实施方案(工作流程)征地拆迁工作实施方案（工作流程）1、概述本方案旨在规范征地拆迁工作的实施流程，确保按照法律法规和相关政策的要求，开展征地拆迁工作，保障公民合法权益，并促进经济社会可持续发展。
2、前期准备工作2.1 制定征地拆迁工作计划：确定工作时间、区域范围、工作目标等，并进行相关协调。
2.2 召开工作会议：组织相关部门和人员开会，明确工作职责和任务分配。
2.3 开展征地评估：进行相关调查研究，确保征地范围、征地面积和补偿费用的准确性。
2.4 编制征地拆迁方案：根据评估结果，制定详细的征地拆迁方案，包括土地分配、补偿安置等具体内容。
3、征地拆迁工作实施3.1 发布征地公告：按照法律法规的要求，向社会公布征地信息，告知相关权益人。
3.2 居民安置：根据征地拆迁方案，对被征收居民进行必要的安置安排，包括住房安排、工作就业等。
3.3 资产清理：对征地范围内的房屋、建筑物和设施等进行清理工作，确保安全和环境卫生。
3.4 补偿发放：按照征地拆迁方案和相关政策，及时、准确地发放补偿款项给权益人。
3.5 土地分配：将征收的土地进行分配，确保土地资源的合理利用。
3.6 建设工程实施：针对征地拆迁后的用地，进行相关建设项目的设计、施工和管理工作。
4、后期监管和评估4.1 实施监管：建立征地拆迁工作监管机制，对征地拆迁工作进行监督和检查。
4.2 完善法律法规：根据实施情况和问题反映，及时修订和完善相关法律法规。
4.3 进行效果评估：对征地拆迁工作的实施效果进行评估，总结经验和教训，为今后的工作提供参考。
附件：1、征地公告样本3、监督检查记录表4、补偿款发放登记表法律名词及注释：1、征地：指依法对特定范围内的土地进行收回，并以公共利益为目的进行再分配或者以其他方式利用的行为。
2、拆迁：指为了城市规划，对存在违法建设或需要改造的建筑进行清除和迁移的行为。
3、补偿费用：指对被征收人因征地拆迁而造成的损失进行经济补偿。
拆除 工程方案细则
拆除工程方案细则一、项目概况本项目为XX建筑公司承接的拆除工程，位于XX市XX区。
项目包括拆除一栋建筑，总建筑面积约为XXXX平方米，包括地下室和地上几层。
拆除范围包括建筑本体、设备、管线以及周边环境。
项目要求在规定时间内完成拆除工作，并确保安全和周边环境卫生。
二、拆除方案1. 拆除范围：本次拆除范围包括主体建筑、设备、管线、门窗、外墙等。
在施工前需做好拆除范围的详细测量和标注，确保拆除范围清晰可见。
2. 拆除方式：采用爆破、机械拆除和手工拆除相结合的方式进行拆除作业。
具体拆除方式需要根据实际情况进行调整和确定，确保拆除作业安全、高效。
3. 拆除时间：拆除工程计划在X月X日开始，预计完成时间为X月X日。
具体拆除时间需根据施工进度和实际情况进行调整。
4. 安全保障：拆除作业需要严格遵守安全操作规程，确保施工人员及周边居民的安全。
在施工现场设置警示标识，配备专业的安全人员进行安全监督。
5. 环境保护：在拆除过程中，要注意对周边环境的保护，减少扬尘和噪音对周边居民的影响。
配备专业环境监测人员，定期监控施工现场的环境质量。
6. 工程管理：建立专门的工程管理团队，负责施工计划的制定、施工进度的监控和施工质量的把控。
确保工程按时、按质完成。
三、拆除工程流程1. 施工准备：组织施工人员、调配施工设备、购置施工材料等。
2. 拆除范围测量：对拆除范围进行详细的测量和标注，确保施工范围清晰可见。
3. 安全检查：对施工现场进行安全检查，排除安全隐患。
4. 环境保护准备：准备防尘措施、降噪设备等，保护周边环境。
5. 拆除作业：按照拆除方案进行拆除作业，确保施工安全、高效。
6. 施工进度监控：对施工进度进行监控，随时调整施工计划。
7. 环境监测：定期对施工现场的环境质量进行监测，确保施工环境卫生。
8. 安全监督：严格监督施工现场的安全操作，确保施工人员的安全。
9. 施工质量检查：对拆除作业的质量进行检查，确保质量符合要求。
拆迁实施方案 细则
拆迁实施方案细则一、前言。
在城市建设和发展过程中，拆迁工作是一项重要的任务。
为了保障拆迁工作的顺利进行，制定了本拆迁实施方案细则，以便明确各项工作的具体内容和流程，确保拆迁工作的合法、公平、有序进行。
二、拆迁范围。
1. 拆迁范围包括城市建设用地、城中村改造区域、老旧小区改造区域等。
2. 拆迁范围内的建筑物、构筑物、设施等均属于拆迁范围。
三、拆迁程序。
1. 拆迁程序包括规划编制、征收拆迁、补偿安置等环节。
2. 拆迁程序需按照相关法律法规进行，确保合法性和程序性。
四、拆迁标准。
1. 拆迁标准包括房屋补偿标准、生活补助标准、安置补助标准等。
2. 拆迁标准需符合当地政府规定的相关标准，确保拆迁补偿的合理性和公平性。
五、拆迁责任。
1. 拆迁责任主体包括政府主管部门、拆迁单位、拆迁人员等。
2. 拆迁责任需明确，各责任主体需履行各自的职责，确保拆迁工作的顺利进行。
六、拆迁监督。
1. 拆迁监督包括政府监督、社会监督等。
2. 拆迁监督需加强，确保拆迁工作的公正、透明和规范进行。
七、拆迁风险。
1. 拆迁风险包括安全风险、社会稳定风险等。
2. 拆迁风险需及时评估和应对，确保拆迁工作的安全和稳定进行。
八、拆迁效果。
1. 拆迁效果包括城市更新、土地资源整合、居民生活改善等。
2. 拆迁效果需及时总结和评估，为下一步工作提供参考和借鉴。
九、结语。
本拆迁实施方案细则旨在为拆迁工作提供指导和规范，希望各相关部门和单位认真执行，确保拆迁工作的顺利进行，为城市建设和发展做出贡献。
2024年征地拆迁管理制度（三篇）
2024年征地拆迁管理制度1、征地拆迁由镇政府工作人员、开发区征地拆迁审核小组人员、村经办人员、被征地拆迁群众四方人员现场丈量，丈量的数据由丈量人、记录人员、复核人员和征地拆迁群众签字后确认。
2、根据现场确认的有关数据，经征地小组人员、村经办人员核对后，统一打印征地拆迁补偿表，封面应写明____项目____村____(位置)征地拆迁情况，具体征地拆迁补偿表格应写明被征地拆迁群众姓名、____号码、具体补偿金额、补偿内容等情况，并由村经办人员、村民主任、征地小组人员、镇政府包村领导或开发区分管领导签字确认并加盖村级公章。
3、征地拆迁补偿表一式四份，开发区党政办、计财办、镇财政所、村级委员会各存档一份。
二、征地拆迁公示制度1、征地拆迁补偿表应在村务公开栏中公示，公示期限为____个工作日。
2、在村务公开栏中公示的材料要拍照存档二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
3、征地拆迁补偿表在公示期限完成后，村经办人员和开发区征地小组人员应在补偿表上注明“本款项已公示”或“是否有疑议”字样并签名加盖村公章。
三、征地拆迁补偿款项发放制度1、征地拆迁补偿款票据必须是县经管统一印制的____，由村经办人员、征地小组人员、项目分管领导签字后送开发区计财办出纳作为征地拆迁补偿款支付凭证，由计财办按照审批程序送开发区领导签批后汇款。
2、为了及时、准确地将补偿款发放给群众，开发区采用补偿款直接发放到被征地群众手中的办法；开发区与县____储蓄银行枫亭支行签订资金划拨办卡协议，由县____储蓄银行枫亭支行打印办卡具体明细科目，详细列明发放群众姓名、____、卡号及资金金额等内容，补偿款报表一式二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
2024年征地拆迁管理制度（二）摘要：征地拆迁是一个国家在推进城市建设和发展中常常面临的一项重要任务。
为了保证征地拆迁的公平、合法和有序进行，需要建立健全的征地拆迁管理制度。
本文将从征地拆迁的背景、管理原则、程序及保障措施等方面，探讨2024年的征地拆迁管理制度。
国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么？
国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则是什么？我国近年来响应国家、政府的工作计划，各地工程建设发展的如火如荼，为了更好的规范征地拆迁工作我国颁布了国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则，为了更好的维护我们自身的合法权益，每个人都应对它有所了解，下面请随小编了解下。
我国近年来响应国家、政府的工作计划，各地工程建设发展的如火如荼，为了更好的规范征地拆迁工作我国颁布了▲国土部征地拆迁工作管理办法及实施细则，为了更好的维护我们自身的合法权益，每个人都应对它有所了解，下面请随的小编了解一下。
▲征地拆迁工作管理办法及实施细则▲第一章总则第一条为规范铁路工程建设征地拆迁管理，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法。
第二条本办法适用于铁路建设项目的征地拆迁工作管理。
▲第二章征地拆迁的实施职责第三条项目管理机构的职责：严格按省部纪要和实施协议负责项目征地拆迁工作的组织、协调和管理。
(一)向省(市)国土、计划部门提报控制性重点工程施工用地申请;(二)向省(市)行政主管部门提报征地拆迁推进计划，确认征地拆迁补助费用;(三)向沿线县(市、区)国土、林业主管部门提报建设用地及使用林地的申请，并督促国土、林业主管部门逐级上报、批准;(四)组织商谈特殊拆迁项目的补偿事宜;(五)协调处理实施征地拆迁中遇到的特殊问题;(六)负责土地证的办理工作。
征地拆迁工作由工程管理部归口管理。
第四条施工单位受建设单位委托设专职技术人员与建设项目用地有关县(市、区)行政主管部门协商办理承建标段内征地拆迁的具体事宜。
(一)复核施工用地图纸、资料，向建设项目用地所属县(市、区)行政主管部门提交铁路建设用地图及相关资料，提报用地计划。
(二)配合勘测定界单位测设用地界址、开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。
同一乡、村涉及不同施工单位的，要相互配合，同时完成。
(三)与县(市、区)行政主管部门共同现场复核确认用地范围、权属及征地数量;清点丈量用地范围内的建(构)筑物种类，确认数量;按不同权属人填写《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册》(建交—6)，现场办理各方确认、签章。
征地工作流程与细则
征地工作流程与细则征地工作是指政府或相关部门依法征用土地用于公共利益的活动。
征地工作流程和细则是指在进行征地工作时所需要遵循的一系列程序和规定。
下面将介绍征地工作流程与细则。
一、征地工作流程1.提前调研：征地工作开始前，需要进行提前调研，了解征地区域的土地现状、土地利用情况以及影响因素等，为后续工作提供依据。
2.制定征地方案：根据调研结果，编制征地方案，明确征地范围、征地用途、征地补偿等内容，并征求相关部门和征地对象的意见。
3.拟定征地决定书：征地方案定稿后，制定征地决定书，明确征地事由、征地依据、征地程序、征地补偿等内容，并公告公示一定期限，接受征地对象的意见。
4.征地评估：征地决定书公告期满后，组织开展征地评估工作，确定征地补偿标准和方式，并与征地对象进行协商，达成补偿协议。
5.出具征地通知书：征地评估工作完成后，依据征地决定书和补偿协议，出具征地通知书，通知征地对象拆迁的时间、方式和补偿金额等内容。
6.拆迁动工：征地通知书发放后，按照拆迁计划进行拆迁工作，并逐户逐户进行拆迁，确保拆迁过程合法、有序和平安。
7.补偿发放：拆迁完成后，根据补偿协议，在规定的时间内向征地对象发放补偿款，并提供必要的安置帮助。
8.土地变更登记：征地工作完成后，依法对征地土地进行变更登记，确保征地土地正式转为政府所有。
以上流程是征地工作的基本步骤，根据实际情况可能会有一些微调或细节的调整，以确保征地工作的合法性、公正性和透明度。
二、征地工作细则1.征地补偿标准：征地补偿标准应根据土地被征用的具体情况，遵循公开、公正、公平的原则，确保补偿金额能够合理反映土地的价值，并提供合理的安置帮助。
2.补偿方式：征地补偿可以采取货币补偿、土地置换、就业安置等方式进行，根据征地对象的意愿和实际情况选择合适的补偿方式。
3.征地纠纷处理：对于征地过程中可能出现的补偿争议和纠纷，应及时组织调解和处理，保障征地对象的合法权益，维护社会稳定。
农村征地拆迁工作制度范本
农村征地拆迁工作制度范本第一章总则第一条为了规范农村征地拆迁工作，维护被征地拆迁人的合法权益，保障农村经济社会发展和城市建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度所称农村征地拆迁，是指在农村地区进行城市建设、基础设施建设、公共服务设施建设、生态环境保护等工程项目，需要占用农民集体土地，并对地上附着物进行拆除的行为。
第三条农村征地拆迁工作应当遵循合法、公正、公开、公平、诚实信用的原则，保障被征地拆迁人的合法权益，确保征地拆迁工作的顺利进行。
第四条农村征地拆迁工作由各级人民政府负责，有关部门应当按照各自职责，共同做好征地拆迁工作。
第二章征地拆迁范围和标准第五条农村征地拆迁范围包括：（一）农民集体土地；（二）地上附着物，包括房屋、构筑物、设施农用地、树木等；（三）其他与征地拆迁相关的权益。
第六条农村征地拆迁标准按照法律法规和政策规定执行，主要包括：（一）土地补偿费；（二）安置补偿费；（三）地上附着物补偿费；（四）其他相关费用。
第七条征地拆迁补偿费用的具体标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府规定，并向社会公布。
第三章征地拆迁程序第八条农村征地拆迁工作应当按照以下程序进行：（一）项目审批：建设项目应当依法取得项目批准文件；（二）拟定征地拆迁方案：根据项目需要，制定征地拆迁方案，明确征地拆迁范围、补偿标准、安置方式等；（三）征求意见：将征地拆迁方案征求被征地拆迁人的意见，并根据被征地拆迁人的意见进行修改；（四）签订补偿安置协议：与被征地拆迁人签订补偿安置协议，约定补偿安置事项；（五）征地拆迁：按照协议约定，进行征地拆迁；（六）补偿安置：按照协议约定，对被征地拆迁人进行补偿安置；（七）土地使用权登记：对被征地拆迁人的土地使用权进行登记。
第九条征地拆迁方案应当包括以下内容：（一）项目名称、地点、规模；（二）征地拆迁范围；（三）补偿安置方式；（四）补偿安置标准；（五）安置地点；（六）其他应当明确的事项。
拆迁工程施工要求标准最新
拆迁工程施工要求标准最新一、项目概况拆迁工程是指对拆迁范围内的旧建筑物、附属设施等进行拆除和清理工作，为新建项目腾地、腾空等服务的施工工程。
拆迁工程的施工要求标准是确保拆迁工程安全、高效、环保进行的重要依据，也是保证施工质量、提高拆迁工程整体效益的关键。
二、施工前准备1. 开展施工前的勘查工作，了解拆迁项目的具体情况，包括拆迁范围、拆迁目标、拆迁量、拆迁地点等。
2. 制定施工组织设计方案，明确施工任务、责任单位、施工流程、施工进度、施工安全措施等内容。
3. 制定施工计划，并报相关部门备案。
4. 对施工人员进行技术培训和安全教育，确保施工人员具备必要的技术和安全意识。
5. 准备必要的施工设备和工具，确保施工设备良好状态和施工效率。
6. 设立施工现场标识和安全警示牌，提示施工区域、施工危险源等信息。
7. 检查施工现场周边环境，清除施工现场周边的障碍物和危险物。
8. 与相关部门协商好交通管制、人员疏散、环境保护等问题，做好相关准备工作。
三、施工过程管理1. 严格按照施工组织设计方案实施施工任务，确保施工进度和质量。
2. 加强施工现场管理，做好施工安全、文明施工等工作。
3. 完善施工记录和施工日志，及时记录施工过程中的重要事项。
4. 加强对施工现场的监督，确保施工人员遵守相关规定和要求。
5. 加强施工安全管理，制定和落实安全技术措施，确保施工人员的人身安全。
6. 强化对施工现场的环境保护和污染防治措施，做好施工现场清理工作。
7. 加强施工现场的卫生管理，保持施工现场的整洁和安全。
8. 对施工现场的重要工作进行会审和验收，确保施工任务按期完成。
四、施工后管理1. 对施工过程中产生的废弃物和杂物进行分类、收集、处理，确保环境卫生。
2. 对拆迁现场进行清理和整治，确保拆迁区域干净整洁。
3. 完善施工报告和验收报告，记录各项工作内容和验收结果。
4. 与相关部门进行项目交接，确保项目完成后的相关手续和程序。
5. 对施工过程中的问题和不足进行总结和整改，完善相关管理制度和措施。
征地拆迁过程控制标准化实施细则
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【专业知识】征地拆迁过程控制标准化实施细则
1.总则
征地拆迁、三电迁改工作要严格按照建设单位《征地拆迁管理办法》、部省(市)纪要、实施协议约定的征地拆迁补偿方式和局有关规定组织征地拆迁实施工作。
2.设计资料的审核
项目部、工区项目部由分管领导组织工程技术人员配合征地拆迁、三电迁改人员对
设计文件全面进行审核、了解《铁路用地及排水系统图》，了解本管段内由设计提供的电力、通讯线路的分类标准和具体位置、征地拆迁数量、三电迁改数量。
3.组织管理
项目部、工区项目部由分管领导管理征地拆迁、三电迁改工作；项目部设协调办公
室主任一人，负责与上级主管部门、地方相关部门的配合、协调工作，设协调员一
人，协助主任办理征地拆迁、三电迁改具体事务；工区项目部相应配置具体工作人
员，架子队队长、技术主管应积极参与协调和征地折迁工作。
4.现场复核、放地界桩，挖地界沟
4.1项目部、工区项目部与当地市、县政府向建设单位领导小组、土地、拆迁、交通、水利、林业等相关主管部门、县、乡、村各级政府及主管部门以及三电迁改产权单
位取得广泛的联系。
在政府相关人员配合下，工区项目部、架子队落实征地范围内
铁路、公路、河道、沟渠等是否与图纸位置相符，落实征地界限、放地界桩，有条
件的要挖路、地分界沟；如数量不足，整理好资料上报项目部，由项目部汇总后上。
动迁实施方案细则
动迁实施方案细则一、前言动迁工作是城市建设中非常重要的一环，涉及到城市规划、土地利用、居民生活等多个方面。
为了保障动迁工作的顺利进行，制定一份详细的动迁实施方案细则是十分必要的。
二、动迁范围确定首先，需要确定动迁的范围。
这包括确定哪些区域需要进行动迁，涉及到的居民户数、建筑面积等具体数据。
同时，还需要对动迁范围内的基础设施、公共服务设施等进行评估，确保动迁后居民的生活不受影响。
三、动迁方案制定在确定了动迁范围之后，需要制定具体的动迁方案。
这包括确定动迁的时间节点、动迁的方式（是搬迁还是改造）、动迁后的安置政策等。
同时，还需要考虑到动迁过程中可能出现的问题，制定相应的风险应对措施。
四、动迁协调管理动迁工作需要多个部门的协调配合，因此需要设立专门的动迁协调管理机构。
这个机构需要负责统筹协调各个部门的工作，确保动迁工作的顺利进行。
同时，还需要建立动迁信息公开制度，让居民了解动迁的相关政策和进展情况。
五、动迁资金保障动迁工作需要大量的资金支持，因此需要制定动迁资金保障方案。
这包括确定动迁资金的来源、使用方式、监督机制等。
同时，还需要建立动迁资金的专项管理制度，确保动迁资金的安全和有效使用。
六、动迁后续工作动迁工作并不是一蹴而就的，还需要做好动迁后续工作。
这包括对搬迁安置区的规划建设、对搬迁居民的后续帮扶、对动迁区域的环境整治等。
只有把动迁工作的后续工作做好，才能真正实现动迁工作的目标。
七、总结动迁工作关乎城市的发展和居民的生活，因此需要高度重视。
制定一份详细的动迁实施方案细则，是确保动迁工作顺利进行的重要保障。
希望各相关部门能够认真贯彻执行动迁实施方案细则，为城市的发展和居民的幸福生活贡献力量。
征地拆迁工作管理实施细则
征地拆迁工作管理实施细则征地拆迁工作管理实施细则第一章总则第一条为确保建设项目顺利实施，依法、有序、快速地完成建设项目征拆工作，理顺征拆工作管理程序，明确征拆工作目标和职责，制定本细则。
第二条征拆工作主要内容包括：征地拆迁、管线迁改、三电迁改、绿化迁移、交通疏解等。
第二章组织机构、职责及工作要求第三条项目经理部成立征拆工作领导小组，负责项目经理部征拆工作组织、监督和检查工作。
组长：项目经理副组长：分管征拆的项目经理部领导组员：工程部以及其它部门有关人员第四条工作职责征拆工作领导小组职责1. 项目经理为项目经理部征拆工作的第一责任人，应亲自主抓此项工作。
2. 贯彻执行国家法律、法规、规章,落实公司及业主征拆管理的要求。
3. 建立、健全项目经理部征拆工作管理体系，制订征拆工作管理办法。
4. 组织管理项目经理部征拆工作，指导、监督工程部征拆工作。
5. 协调解决征拆工作中的疑难问题，如遇重大问题及时上报上级单位征拆协调领导小组。
6. 负责编制项目经理部征拆工作计划，检查考核征拆工作计划完成情况。
7. 积极与地方政府、项目业主、设计院等单位沟通，取得征拆相关资料，协助办理征拆相关手续和批文。
8. 定期召开征拆工作例会，总结、部署征拆工作。
（二）工程部职责1. 工程部为管段内征拆工作的实施主体，负责征拆工作中的各项具体事务。
2. 配足征拆工作专业人员，按照上级单位和项目经理部的统一部署，明确征拆工作责任及分工。
3. 积极配合推进项目前期工作，负责与政府有关部门接洽处理日常工作，办理或配合办理相关报批手续，组织并督促地方政府按工程进度需要实施征拆和迁改。
4. 项目开工前，应对征拆内容进行详细调查并形成调查报告。
5. 工程部需积极与地方政府、项目业主、权属单位建立联系，理顺工作流程，按照政府征拆工作要求，开展征拆工作。
6. 加强与本标段内有关区、街道（镇）人民政府及授权主管部门的工作联系，做好标段内征拆迁改和当地政府优惠政策的工作落实。
征地拆迁工作管理实施细则
征地拆迁工作管理实施细则征地拆迁工作是指在城市建设或者农村发展过程中，政府依法对需要使用或者占有的土地和房屋进行相关程序规定的征收及拆迁工作。
为了规范征地拆迁工作的管理，保护当事人的合法权益，以下是征地拆迁工作管理的实施细则：一、范围和目的1.1范围：本实施细则适用于城市建设和农村发展需征收土地和房屋的工作。
1.2目的：本实施细则的目的是确保征地拆迁工作的公正、公平、合法进行，保护居民、农民和企业的合法权益，提高征地拆迁工作的效率。
二、组织机构和责任2.1征地拆迁办公室：由当地政府成立并设立征地拆迁办公室，负责征地拆迁工作的统筹、协调和监督。
三、程序和流程3.1调查和评估：征地拆迁办公室应组织相关部门进行征地拆迁的调查和评估工作，包括土地、房屋等的评估。
3.2公告和听证：征地拆迁办公室应发布公告，公开征地拆迁的信息，并举行听证会，听取当事人的意见和建议。
3.3协商和补偿：征地拆迁办公室应与当事人进行协商，确定合理的补偿标准和方案，并及时支付补偿款。
3.4清理和拆除：征地拆迁办公室应组织相关部门对征收土地和房屋进行清理和拆除工作，确保按时完成。
四、权益保护和监督4.1合法权益保护：征地拆迁办公室负责监督征地拆迁的过程，确保当事人的合法权益得到保护。
4.2申诉机制：征地拆迁办公室应建立申诉机制，对当事人的申诉进行受理和处理，确保公正处理。
4.3监督机构：征地拆迁办公室应接受上级政府和社会公众的监督，及时回应相关问题和投诉。
五、法律法规和处罚5.1依法依规：征地拆迁办公室应按照相关法律法规的规定进行征地拆迁工作，不得违法扩大征收范围或者擅自变更用途。
5.2违规处罚：对于违反征地拆迁工作管理规定的行为，征地拆迁办公室应依法进行处罚。
六、宣传和教育6.1宣传活动：征地拆迁办公室应组织宣传活动，向社会公众宣传征地拆迁工作的相关政策和程序，提高公众的意识和参与度。
6.2教育培训：征地拆迁办公室应组织培训班和讲座，培养相关工作人员的专业能力和素质。
项目拆迁细则(DOC)
项目拆迁细则(DOC)一、背景随着城市的快速发展，经济建设的不断推进，一些老旧的住宅区和工业区需要进行拆迁改造，以满足城市建设的需要。
此时，对于拆迁项目的管理和执行非常关键，需要建立一套完整的拆迁细则，以保障拆迁工作的顺利开展。
二、目的本文档的目的是为了建立一套可行的、科学的项目拆迁细则，以规范拆迁工作的开展，最大化地减少拆迁过程中可能出现的纠纷和损失，保障拆迁双方的合法权益，实现和谐的拆迁工作。
三、拆迁主体1. 拆迁方拆迁方为政府及其职能部门，包括城市规划部门、土地管理部门、房屋管理部门等。
2. 被拆迁方被拆迁方为需要被拆迁的单位和个人，包括住宅业主、工业企业、商业企业等。
四、拆迁流程1. 拆迁计划拆迁方需要编制拆迁计划，明确拆迁的范围、时间和具体措施。
2. 拆迁方案设计拆迁方案设计需要由具有资质的设计机构进行设计，设计方案需要满足拆迁计划的要求，并考虑被拆迁方的合法权益。
3. 通知被拆迁方拆迁方需要书面通知被拆迁方，告知拆迁计划和拆迁方案，被拆迁方需要在规定的时间内提出异议和意见。
4. 调查核实拆迁方需要进行走访和调查，核实被拆迁方的真实情况、回收安置等情况，并记录在拆迁档案中。
5. 协商安置方案拆迁双方需要进行协商，制定合理的安置方案，并签署协议。
6. 拆迁实施拆迁方需要对被拆迁物进行清理和回收，如果被拆迁方存在赖拆行为，则可以依法采取强制措施。
7. 环境改善拆迁方需要对拆迁区域进行环境改善工作，使之变为城市美好的一部分。
五、拆迁补偿1. 资产补偿被拆迁方需要根据当地政策和规定，对拆迁物的价值给予补偿。
2. 安置补偿被拆迁方需要给予合理的安置补偿，包括住房安置、就业培训等。
3. 生活补偿被拆迁方需要针对拆迁过程中可能带来的生活损失给予补偿，包括搬迁费用、过渡房租等。
六、法律监管在拆迁过程中，如果出现纠纷和问题，拆迁双方可以向当地政府或司法机关寻求法律支持和维权。
七、本文档仅为拆迁细则的一份参考，具体的拆迁工作需要根据当地政策和法律法规进行规定和执行。
2014年南京市国有土地上被征收房屋拆除工程施工现场管理实施细则
南京市国有土地上被征收房屋拆除工程施工现场管理实施细则第一条为加强我市国有土地上被征收房屋拆除工程施工现场管理，规范拆除施工行为，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）、《南京市建设工程施工现场管理办法》（市政府296号令）等有关规定，制定本细则。
第二条在南京市行政区域内国有土地上被征收房屋拆除有关活动及实施对该活动的施工安全与文明施工管理，适用本细则。
本细则所称国有土地上被征收房屋拆除工程，包括拟拆除的房屋建筑及其附属的构筑物和与其配套的线路、管道工程（不包括压力管道和压力容器）。
第三条遵循“谁征收、谁监管”原则，各区政府负责本辖区范围内国有土地上被征收房屋拆除工程的施工现场管理，并明确相应的管理部门（以下简称拆除工程管理部门）具体负责国有土地上被征收房屋拆除工程施工安全与文明施工日常管理工作。
第四条从事国有土地上被征收房屋拆除活动的，征收部门或其委托的征收实施单位、施工单位、监理单位应严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）和相关法律法规、规范标准，做到安全文明施工。
第五条征收部门或其委托的征收实施单位应当依法确定施工单位；施工单位应取得爆破与拆除工程或建筑物非爆破拆除工程专业承包资质证书、安全生产许可证；禁止将拟拆除工程发包给不具备相应资质证书和安全生产许可证的单位或个人。
征收部门或其委托的征收实施单位可委托监理单位对拆除工程施工活动进行现场监理，并签订拆除工程施工监理合同；监理单位对拆除工程的施工安全与文明施工进行监理，依法承担监理责任。
第六条征收部门或其委托的征收实施单位与拆除施工企业在签订施工合同时，除符合《合同法》相关规定内容外，还应明确以下事项：（一）双方的安全与文明施工管理责任。
对未实行总承包，将同一区域内的拆除工程同时发包给两个以上施工单位拆除的，由征收部门或其委托的征收实施单位对拆除工程文明施工负总责，并明确专人负责施工现场协调管理；（二）施工现场施工安全、文明施工、管线保护及周边设施保护要求；（三）安全文明措施费用的支付、使用；（四）施工单位不得转包拆除工程。
2024年征地拆迁工作制度样本（3篇）
2024年征地拆迁工作制度样本为提升征地拆迁工作的规范化水平，确保征地拆迁行为的合法性，保障被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面实施，依据相关法律法规，特制定以下工作制度：一、调查登记制度（一）调查人员组成征地拆迁现场实物调查必须由以下五个主体组成，实施“五到场五签字”调查确认制度：1. 被征地的经济实体法人或其委托代理人到场并签字确认。
2. 被征地承包经营人到场并签字确认。
3. 被征地所在乡镇政府工作人员到场并签字确认。
4. 征地拆迁办公室工作人员到场并签字确认。
5. 项目用地单位代表到场并签字确认。
（二）调查登记要求1. 调查必须坚持实事求是、公平公正的原则。
2. 采用公开测量、公开登记的方式，确保信息准确无误。
3. 表格填写应清晰规范，避免随意涂改，确保全名签字盖章。
4. 现场绘制被征地块及拆迁房屋的示意草图，记录尺寸数据，并进行现场拍摄，编号留存备查。
（三）资料移交要求调查登记资料应制作一式三份，在现场调查人员与相关人员签字确认后，一份现场交付给相关人员，另外两份及时移交专人负责签收管理，其中一份作为原始资料存档备查，另一份交由内业工作人员进行录入汇总。
二、公示制度依据国土资源部《征用土地公告办法》的相关规定，必须在征地拆迁现场或工作地点设立公示栏，公示内容主要包括：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间及批准用途；（二）被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限和地点；（五）监督举报方式。
三、信访制度（一）指派专人负责群众接待，普及征地拆迁政策、法规及相关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。
（二）设立投诉电话和意见箱，对待来信来访应认真记录，确保每件信访件得到妥善处理。
（三）对群众反映的问题应及时分析并解决，重大问题及时上报，加强沟通，防止问题扩大，避免因处理不及时导致的群体性事件。
（四）对群众提出的合理要求应督促相关部门解决；对不符合政策规定的要求应给予耐心解释。
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征地拆迁过程控制标准化实施细则[工程类精品文档]
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1.总则
征地拆迁、三电迁改工作要严格按照建设单位《征地拆迁管理办法》、部省(市)纪要、实施协议约定的征地拆迁补偿方式和局有关规定组织征地拆迁实施工作。
2.设计资料的审核
项目部、工区项目部由分管领导组织工程技术人员配合征地拆迁、三电迁改人员对设计文件全面进行审核、了解《铁路用地及排水系统图》，了解本管段内由设计提供的电力、通讯线路的分类标准和具体位置、征地拆迁数量、三电迁改数量。
3.组织管理
项目部、工区项目部由分管领导管理征地拆迁、三电迁改工作；项目部设协调办公室主任一人，负责与上级主管部门、地方相关部门的配合、协调工作，设协调员一人，协助主任办理征地拆迁、三电迁改具体事务；工区项目部相应配置具体工作人员，架子队队长、技术主管应积极参与协调和征地折迁工作。
4.现场复核、放地界桩，挖地界沟
4.1项目部、工区项目部与当地市、县政府向建设单位领导小组、土地、拆迁、交通、水利、林业等相关主管部门、县、乡、村各级政府及主管部门以及三电迁改产权单位取得广泛的联系。
在政府相关人员配合下，工区项目部、架子队落实征地范围内铁路、公路、河道、沟渠等是否与图纸位置相符，落实征地界限、放地界桩，有条
件的要挖路、地分界沟；如数量不足，整理好资料上报项目部，由项目部汇总后上报建设、设计、监理单位签认，做好变更设计。
4.2施工用地
地方行政主管部门在依法进行用地公告、拆除用地界内建(构)筑物后,向施工单位办理铁路建设用地划拨手续并划拨施工用地。
a)三场一地
预制场、取弃土场、混凝土及级配碎石拌和站、铺轨基地，由工区项目部填写三场一地用地汇总表，汇总至项目部上报主管部门批准后，按临时用地办理手续，根据规模由国土部门划拨使用。
b)临时用地
本着科学合理利用国土资源和保护生态环境的原则，由工区项目部与所属区(县、市)行政主管部门签订使用期限明确、费用合理、环保措施可行的临时用地租用协议书，报所属区(县、市)国土部门批准后方能使用。
按协议及时支付费用，使用完毕后尽早按规定办理结案，移交手续。
5.三电改迁及其它改迁工作
5.1工区项目部落实拆迁范围内工、矿企业、大型民居、重点设施等与图纸数量是否相符，向拆迁对象宣传并告知，作好准备工作。
详细调查三电迁改内容的增加、减少并作好详细记录、上报相关部门。
a)改移工程
改移工程用地纳入工程本身向相关管理单位办理移交，相关移交手续纳入地亩竣工文件。
b)三电迁改
由地方政府组织相关单位在建设单位支付商定的费用后，包干实施完成。
项目部、工区项目部及架子队配合产权单位的迁改施工调查、提供技术资料、协助施工过程、参与迁改完工验收。
6.埋设地界桩
项目部、工区项目部按所属关系分层次整理建设用地建交表等竣工文件；工区项目部组织，架子队负责根据征地折迁相关文件开挖地界沟、埋设地界桩，并负责施工期间对地界桩的管理和维护。
7.用地界桩验收交接
7.1用地资料由国家立项、批准的各种文件；地方国土部门的各种报、批文件；施工中与当地市、县、乡、村民委员会、农民等各级组织和个人协商产生的各种协议、合同、证明、施工中现场制作的地界桩表、统一里程与施工里程对照表、图等部分组成。
7.2施工过程中项目部、工区项目部根据征地、拆迁、三电迁改各时期情况、建立相应的《征地、拆迁台帐》和《三电迁改台帐》详实反映工作进度，按照建设单位提供的《征地拆迁实施办法》指导工作并及时上报。
7.3征购土地、拆迁补偿等原始凭证的原件，由建设单位、施工单位、购地单位财务部门单独组卷，归入地亩档案，交建设单位永久保存，施工(购地)单位保存复印件。
7.4依据铁道部《铁路建设项目竣工建设用地验收交接实施办法》﹝土办〈2002〉1号﹞文件的规定，由工区项目部按市、县单位收集整理征地折迁相关资料，汇总至项目部编制组卷形成地亩竣工文件，项目部配合办理土地登记发证工作。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，
你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。