棚户区改造项目房屋拆除工程编制说明及工程概况
社区棚户区改造项目房屋拆清单编制说明【模板】
4、投标人在施工过程中需设置临时围挡及施工便道，临时围挡的高度不低于___，由投标人自行考虑在报价中，结算时不予增加；
10、单价措施项目请投标人在报价中充分考虑，结算时不得另行增加其它费用。
11、其它详见招标文件。
一、工程概况
1、工程：详见招标文件。
3、现场及交通运输情况：各投标人自行踏勘现场。
二、工程招标范围
1、现有房屋拆除并将拆除后的建筑垃圾、废弃物外运弃置。
三、工程量清单编制依据
1、中华人民共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》（___________0-2013）、《___________4-2013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《______省修缮加固工程定额》（2009年）；
8、对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。
9、总价措施项目除安全文明施工费按规定的费率调整外，其余总价措施项目请投标人结合项目的特殊性，充分考虑施工时会发生的措施费，结算时不得调整。
2、《______省修缮加固工程定额》（2009年）、《______省建设工程费用定额》（2014年）；
3、苏住建价〔2016〕__号关于贯彻执行《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后______省建设工程计价依据调整的通知》的通知；
4、苏建函价〔2018〕___号文省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知；
棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据
棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据第一节工程总体概况第二节建筑设计概况建筑概况一览表第三节工程结构设计概况结构概况一览表第四节建筑设备安装建筑设备安装一览表第五节周边环境概况花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目K区1#～6#楼位于贵阳市南明区黄岭路旁，地势低洼，原建筑现已拆迁完毕。
1~6#楼边有2条小区规划道路，现已临时开通。
施工工地旁有两个施工区域，场地一侧与已建青山小区相邻。
第六节编制依据1.编制依据1.1.文件依据1.1.1.相关工程概况、施工图纸、项目现场勘察情况。
1.1.2.企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。
1.1.3.针对业主提供的各类施工工况分析和相关试验结果。
1.2.法律、规范1.2.1.中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。
主要国家标准一览表1.2.2.中华人民共和国、行业和省政府颁布的有关法律、法规及规定。
主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表1.2.3.ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准。
1.2.4.企业管理规定详见下表企业管理规定一览表2.编制原则2.1.认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2.2.严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
2.3.采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。
2.4.优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。
2.5.提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
2.6.坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染。
2.7.尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。
安拆方案工程概况怎么写
安拆方案工程概况怎么写一、项目概况本工程位于某某市城区，该项目为某某建筑公司承建的旧厂房拆除工程，总面积为5000平方米。
拆除范围包括主楼、辅楼、围墙等建筑物，旨在为后续的新建项目提供空间。
拆除工作需要满足相关法律法规，确保施工安全，保护环境。
二、前期准备工作1. 提前进行勘察为确保拆除工作的顺利进行，我们提前对拆除范围内的建筑物进行了详细的勘察和测量。
根据勘察结果，确定了拆除的范围和具体方案。
2. 制定拆除方案在勘察的基础上，我们制定了详细的拆除方案。
根据建筑结构、周围环境和安全要求，确定了拆除的顺序、方法和施工工艺。
3. 转移设备和物资在拆除工程开始前，我们对现场进行了清理，安排了相关设备和物资的转移工作。
确保拆除工作开始后，现场整洁，施工安全。
三、拆除工程实施1. 拆除方法根据建筑的不同结构和材料，我们采用了多种拆除方法。
对于钢筋混凝土结构的建筑，我们使用了爆破和切割等方法；对于木质结构的建筑，我们则采用了人工拆除和机械拆除相结合的方法。
2. 施工安全在进行拆除工作时，我们严格遵守相关的安全规定，确保施工人员的安全。
特别是在进行爆破作业时，我们采取了多种安全措施，避免了意外事件的发生。
3. 环境保护在拆除工程进行的过程中，我们始终将环境保护放在首位。
我们采取了有效的措施，避免了噪音、粉尘、废水等对周围环境造成污染。
四、拆除工程总结通过我们的努力，拆除工程顺利完成，达到了预期的效果。
在拆除范围内，建筑物已完全拆除，现场整洁，没有造成环境污染和人员伤害。
同时，我们也意识到在拆除工程中仍有许多需要改进和完善的地方，下一步我们将进一步总结经验，提高拆除工程的质量和效率。
五、防灾减灾设施情况本工程拆除的建筑物均已根据相关法规安全拆除，并去除了所有管道、电线等设施。
在拆除过程中，我们严格遵守相关法规，确保拆除工程过程中的安全。
同时，我们还安排专人对拆除工地周边防灾减灾设施进行检查和维护，保证周边地区的安全。
拆除改造工程方案范文怎么写
拆除改造工程方案范文怎么写一、项目概况拆除改造工程是指对旧、陈旧、不适用或不符合现代要求的建筑物、设施和设备进行拆除、改造和更新的工程，目的是提高建筑物的使用性能，延长建筑物的使用寿命，同时提高建筑物的经济效益和社会效益。
拆除改造工程包括建筑物扩建、结构增强、内部装修和设备更新等内容。
本次工程拟对XX区XX街XX号2栋老旧破损建筑进行拆除改造，将原有建筑拆除并在原址进行新建，新建建筑面积为XXX平方米，主要用途为商业综合楼。
二、工程目标1. 提高建筑物的使用性能，提高建筑物的经济效益和社会效益；2. 延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的安全性和耐久性；3. 优化建筑结构和布局，提高内部空间利用效率，提高建筑物的适用性和舒适性；4. 更新建筑内部的设施和设备，提高建筑的功能性和便捷性。
三、工程内容1. 拆除原有建筑物：拆除原有建筑物，包括拆除外墙、内墙、屋顶、以及地面和地下结构，确保拆除后场地平整，建筑物周围环境整洁。
拆除过程中应注意施工安全，防止施工过程中的破坏和污染，确保施工过程中的安全和环保。
2. 新建建筑物：在原址进行新建建筑，包括新建外墙、内墙、屋顶和地下结构。
新建建筑应符合国家建筑节能标准，采用先进的建筑材料和建筑技术，确保建筑的质量和安全。
新建建筑的结构应经过专业的设计和验算，确保建筑的承载和稳定性。
3. 内部装修和设备更新：对新建建筑的内部空间进行装修，包括地面铺装、墙面装饰、天花装饰等。
同时更新建筑的设施和设备，包括电气设备、通风设备、给排水设备等，确保建筑的功能性和便捷性。
四、技术要求1. 建筑材料和建筑技术应符合国家建筑节能标准，确保建筑的节能效果；2. 建筑结构应符合设计要求，经过专业的设计和验算，确保建筑的承载和稳定性；3. 施工过程中应注意施工安全，防止施工过程中的破坏和污染，确保施工过程中的安全和环保；4. 完工后的建筑应经过验收合格，确保建筑的质量和安全。
五、安全管理1. 施工单位应制定施工组织设计和施工方案，明确施工工艺和施工程序，确保施工安全；2. 施工单位应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和技术水平；3. 施工单位应配备必要的安全设施和安全器材，确保施工现场的安全和环保；4. 施工单位应定期组织安全检查，发现安全隐患及时整改，确保施工过程中的安全。
拆迁工程专项施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于XXX地区，占地面积约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米。
本次拆迁工程主要包括建筑物拆除、基础设施拆除、绿化植被清理等工作。
为确保工程顺利进行，特制定本专项施工方案。
二、施工组织1. 施工单位：XXX有限公司2. 施工项目经理：XXX3. 施工班组：XXX班组4. 施工期限：XXX天三、施工准备1. 技术准备：施工前，组织技术人员进行现场勘查，了解工程特点、难点，制定详细的施工方案。
对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术要求。
2. 材料准备：根据施工方案，提前采购所需材料，如拆除工具、防护用品、安全设施等。
3. 人员准备：组织施工人员，明确各岗位职责，确保施工人员具备相应的专业技能。
4. 设备准备：检查施工设备，确保设备性能良好，满足施工要求。
四、施工工艺1. 建筑物拆除：采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行。
在拆除过程中，注意以下几点：（1）拆除前，对建筑物进行整体评估，确定拆除顺序。
（2）拆除过程中，确保现场安全，防止坍塌、火灾等事故发生。
（3）拆除后，及时清理现场，确保施工环境整洁。
2. 基础设施拆除：拆除过程中，注意以下几点：（1）对地下管线进行排查，确保拆除过程中不损坏管线。
（2）拆除过程中，注意安全防护，防止人员受伤。
（3）拆除后，及时清理现场，确保施工环境整洁。
3. 绿化植被清理：采用人工清理方式，注意以下几点：（1）清理过程中，注意保护生态环境，减少对土壤的破坏。
（2）清理后，对场地进行平整，为后续施工做好准备。
五、施工安全措施1. 施工现场设立安全警示标志，明确安全警示区域。
2. 施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品。
3. 施工机械操作人员持证上岗，确保操作规范。
4. 施工现场设立专职安全员，负责现场安全监督。
5. 加强施工现场消防安全管理，配备消防设施。
六、施工进度安排1. 第1-3天：完成施工组织、技术交底、人员安排等工作。
2. 第4-10天：完成建筑物拆除、基础设施拆除、绿化植被清理等工作。
拆除工程施工方案怎么写
拆除工程施工方案怎么写一、前言拆除工程是指对建筑物或者其他构筑物进行拆除、清理和整理的工程，通常是为了改造、重建或者修缮。
在进行拆除工程时，需要制定一套详细的施工方案，以确保施工过程顺利、安全、高效。
本文将针对拆除工程的施工方案进行详细的阐述和分析。
二、工程概况拆除工程范围：本次拆除工程涉及到的建筑物是一栋九层楼高的办公大楼，总建筑面积约为5000平方米。
整个拆除工程需要对建筑物进行全面拆除，包括建筑结构、设备、管线等全部清理。
工程条件：该建筑位于市中心繁华地段，周围有大量的商业、居民区，地下有多条地铁线路和暗渠通道。
施工环境受周边市政工程影响较大。
工程要求：本次拆除工程需要确保施工过程中不影响周边市政设施、居民生活和商业经营，同时也要确保施工人员的安全。
三、拆除工程方案1. 施工前准备工作1.1 地面和地下管线勘察：在开始拆除工程前，需要对周边地下管线和地面环境进行勘察，以确定施工区域内的地下管线和暗渠通道的位置和走向，以及周边的地质情况。
1.2 施工许可证申请：在开始拆除工程前，需要向相关部门申请施工许可证，以确保施工的合法性。
1.3 安全防护设施：在施工现场周围设置安全警示牌、围挡和警示线，以确保施工过程中不影响周边市民和车辆的安全。
2. 施工方案设计2.1 结构拆除方案：根据建筑物的结构特点和周边环境的影响，设计合理的结构拆除方案，包括拆除顺序、拆除方法、悬挑物处理等。
2.2 设备拆除方案：对建筑物内的设备和管线进行详细的拆除方案设计，确保拆除过程中不影响周边市政设施和各种管线的正常使用。
2.3 临时工程设计：针对周边市政设施和地下管线的影响，设计合理的临时工程，包括施工场地的围挡、有害废弃物的处理等。
3. 施工方案执行3.1 安全管理：在施工现场设立专职安全管理人员，负责对施工现场进行安全技术监督和安全事故预防。
3.2 资源调配：在施工前做好人员、机械和设备的调配工作，确保施工过程中有足够的人力和物力支持。
旧楼整体拆除工程方案怎么写
旧楼整体拆除工程方案怎么写一、工程概况1.1 项目名称：旧楼整体拆除工程方案1.2 项目地址：XX市XX区XX街道XX号1.3 项目性质：拆除1.4 项目规模：建筑面积XXX平方米1.5 施工期限：XX年XX月XX日-XX年XX月XX日二、工程背景2.1 项目描述：该项目位于市中心，旧楼建筑年代久远，已经无法继续使用，拆除后将重新规划建设。
2.2 拆除原因：旧楼建筑老化严重，存在安全隐患，需要进行拆除重建。
三、拆除范围3.1 拆除建筑：本项目拆除范围包括旧楼正体建筑、附属建筑、装修设施等。
3.2 拆除面积：拆除面积为XXX平方米。
四、拆除方式4.1 拆除顺序：按照从上往下、从外往内的顺序进行拆除，确保施工安全。
4.2 拆除工艺：采用机械拆除、手工清理的方式进行拆除，保证周边环境不受影响。
4.3 拆除工具：采用拆除专用机械设备，包括拆墙机、拆除锤、挖掘机等。
五、拆除流程5.1 拆除准备：清理周边环境、搭建拆除安全围栏，确保施工现场安全。
5.2 拆除正式开始：先进行外墙拆除，再进行内部结构拆除，最后进行地基拆除，确保拆除顺利进行。
5.3 拆除结束：进行现场清理，确保周边环境整洁。
六、安全保障措施6.1 岗前培训：对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工安全。
6.2 安全防护：严格执行安全防护措施，包括戴安全帽、穿安全鞋、使用安全带等。
6.3 安全监控：安排专人进行安全监控，确保施工现场安全。
七、环境保护措施7.1 尘土治理：对施工现场进行尘土控制，采取湿法降尘等措施。
7.2 垃圾处理：采用专业回收单位对拆除产生的垃圾进行分类回收处理。
7.3 绿化恢复：在拆除完成后，对施工现场进行绿化恢复，保证周边环境整洁。
八、验收标准8.1 拆除质量：确保拆除后的建筑全部清理干净，无残留结构。
8.2 安全标准：确保施工现场无安全隐患，符合相关安全标准。
九、综合预算9.1 人工成本：包括施工人员工资、岗位津贴等。
9.2 机械设备：包括拆除专用机械设备租赁费用、维护费用等。
棚户区改造拆除施工组织设计
棚户区改造拆除施工组织设计一、工程概况该项目位于市中心区的一个老旧棚户区，总占地面积约500亩。
改造范围包括棚户区内的旧房拆除、道路、排水系统、绿化等基础设施建设。
拆除面积约为100万平方米，涉及住户约3000户。
二、施工组织方案1.组织架构设计施工组织架构设计如下：（1）项目经理：负责项目的整体管理和协调工作；（2）拆除队：负责旧房拆除工作；（3）基础设施建设队：负责道路、排水系统和绿化等基础设施建设；（4）安全保障组：负责施工现场的安全管理和急救工作；（5）环境保护组：负责施工过程中的环境保护工作；（6）物资供应组：负责施工所需物资的采购和供应；（7）协调员：负责各个施工组之间的协调与沟通。
2.施工流程设计（1）准备阶段：a.建立项目组织结构，明确各个岗位的职责和权限；b.组织编制项目计划，明确施工工期和工作量；c.进行现场踏勘，了解拆除和基础设施建设的具体情况，并制定相应的施工方案；d.进行施工前的人员和设备配备，并进行必要的培训和演练。
（2）拆除阶段：a.拆除队在规定区域内进行旧房的拆除工作，采取机械化作业方式，确保施工效率和安全性；b.拆除队按照拆除顺序和施工规范进行拆除，确保拆除过程中的噪声和粉尘污染控制；c.安全保障组在拆除现场设立安全警戒线，阻挡非授权人员进入拆除区域，并配备急救设备进行应急处理。
（3）基础设施建设阶段：a.基础设施建设队按照施工图纸和规范进行道路、排水系统和绿化等基础设施建设；b.安全保障组负责施工现场的安全管理，监督工人个人防护措施的执行，并保证施工质量和工期的安排；c.环境保护组负责施工现场的环境保护，采取必要的措施控制噪声、粉尘和水污染，并及时处理相关污染问题。
（4）竣工阶段：a.组织验收，验收合格后进行竣工报告和整理相关资料；b.进行维修保养工作，确保新建基础设施能够正常运行；c.进行交接工作，将项目交给城市管理部门。
三、施工管理措施1.安全管理措施（1）设立安全警戒线，并配备安全警示牌，禁止非授权人员进入施工现场；（2）每个工种都要进行安全教育和培训，上岗前必须参加安全技能考核；（3）按照施工规范和操作规程进行施工，严禁违章作业；（4）配备专人负责施工现场的安全管理，定期进行安全巡查和隐患排查，及时整改安全隐患；（5）配备急救设备，并设立急救点，实施应急救护。
拆除改造工程施工方案范本(2篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX拆除改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程性质：拆除改造4. 工程规模：建筑面积XX平方米5. 工程内容：拆除旧有建筑，新建或改造建筑设施6. 工程周期：XX个月二、工程目标1. 确保工程质量和安全，达到国家相关标准和规范要求。
2. 严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
3. 节约资源，减少浪费，降低施工成本。
4. 加强施工现场管理，确保施工环境整洁、有序。
三、施工准备1. 施工组织设计（1）成立施工项目部，明确项目经理、技术负责人、安全负责人等岗位。
（2）编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工顺序等。
2. 施工人员及设备（1）施工人员：根据工程规模和施工内容，配备相应的施工人员，包括施工队长、施工员、技术员、质检员、安全员等。
（2）施工设备：配备挖掘机、推土机、装载机、搅拌机、混凝土泵等机械设备。
3. 材料准备（1）拆除材料：根据拆除工程内容，准备拆除材料，如钢丝绳、切割机、撬棍等。
（2）新建材料：根据新建工程内容，准备新建材料，如钢筋、水泥、砖块、砂石等。
4. 施工现场准备（1）施工现场平整，排水畅通。
（2）施工现场设置警示标志，确保施工安全。
（3）施工现场设置临时办公区、材料堆放区、施工车辆停放区等。
四、施工方案1. 拆除工程（1）拆除前，对拆除区域进行清理，确保无障碍物。
（2）拆除过程中，严格遵守拆除工艺，确保拆除安全。
（3）拆除完成后，对拆除区域进行清理，确保无残留物。
2. 新建工程（1）基础工程：根据设计图纸，进行基础施工，包括基坑开挖、基础垫层、基础主体等。
（2）主体工程：按照设计图纸，进行主体结构施工，包括墙体、梁、板等。
（3）装修工程：按照设计图纸，进行装修施工，包括门窗、墙面、地面等。
3. 配套设施改造（1）对原有配套设施进行拆除，如水管、电线、电缆等。
（2）根据设计图纸，进行配套设施改造，如新建给排水系统、强弱电系统等。
拆除工程改造方案范本
拆除工程改造方案范本一、项目概况拆除工程改造是指对旧有建筑物或设施进行改造，以实现技术更新、扩建或功能改变的过程。
本项目拟对位于XX市XX区的XX建筑物进行改造，以提升其功能和使用价值。
建筑物原为20世纪90年代建设，占地面积约5000平方米，总建筑面积约10000平方米，为多功能商业建筑。
由于建筑物存在老化和功能不足的问题，需要进行全面改造。
二、项目目标1. 提升建筑物的功能和使用价值，使其适应当前市场需求；2. 改善建筑物的结构和装修，提高使用安全性和舒适度；3. 提高节能环保水平，减少资源消耗和环境影响；4. 保留原有建筑风貌和部分元素，凸显历史文化价值。
三、改造方案1. 结构加固与改造建筑物已有20余年历史，其结构和材料普遍存在老化现象，部分构件已达到设计使用寿命。
因此，需要对整体结构进行加固和改造，包括地基、墙体、梁柱等。
具体措施：（1）对地基进行加固和处理，以提高承载能力和稳定性；（2）对墙体和梁柱进行检测和改造，修补裂缝，加强承载能力；（3）对屋面结构进行检测和维修，确保安全使用。
2. 设施更新与改造建筑物内设施已有一定年限，部分设施已陈旧不堪，需要进行更新和改造，以提高使用效能和节能环保水平。
具体措施：（1）更新供水、排水、电力等基础设施，以提高使用安全性和可靠性；（2）更新空调、采暖、通风等设备，提高使用舒适度，减少能源消耗；（3）更新卫生间、厨房等功能区域，提高卫生条件和使用便利性。
3. 装修美化与改造建筑物的装修已有多年使用，部分区域存在损坏和老化现象，需要进行美化和改造，提高使用感受和外观效果。
具体措施：（1）对内外墙进行粉刷和修补，提高外观效果和防水性；（2）对地面进行修补和更换，提高使用舒适度和耐磨性；（3）对天花板和照明设施进行更新，提高使用亮度和舒适度。
4. 环境保护与改造建筑物周边环境存在一定问题，如噪音、污染等，需要进行改造，以提高环境保护水平和使用舒适度。
具体措施：（1）规划绿化带和休闲区域，提高周边环境质量；（2）采用隔音材料和设备，减少噪音污染；（3）规划污水处理设施，减少环境污染。
棚户区改造项目房屋拆除工程编制说明及工程概况
棚户区改造项目房屋拆除工程编制说明及工程概况一、工程概况项目名称：11东街、1街和1街棚户区改造项目（一期）房屋拆除工程。
计划工期：45日历天建设地点：11东街、1街和1街。
质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。
建设规模：机械拆除砖混结构房屋约 16353.65 平方米，人工拆除砖木结构房屋约 2274.79平方米，机械拆除砖木结构房屋9099.16平方米，人工拆除穿逗房屋约 4652.38 平方米，机械拆除穿逗房屋18609.51平方米，钢结构房屋拆除1023.86平方米，砖围墙拆除400平方米，剔砖灰30万匹，并回收清理保存部分木门窗和青砖。
二、编制说明1、编制依据（1）招标文件、工程量清单及施工图纸（2）公司有关质量、安全及现场文明施工管理等企业标准。
（3）现场实际踏勘情况，包括气象、地形、地质和施工条件。
（4）国家质量管理和质量体系管理标准。
2、编制原则（1）优化施工组织，全面规划，合理布置，突出重点，统筹安排，科学组织，确保工程如若按质按量完工。
（2）采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械化、标准化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保证工程质量。
（3）严格控制安全施工管理，杜绝重大安全事故发生。
（4）现场材料堆码整齐，作到文明施工。
（5）合理安排工期，为季节性施工作好部署。
3、工期要求和质量目标：本工程要求总工期45日历天。
施工期间，我公司将合理安排工序，组合多个作业班组，展开多个作业面，同时利用平行作业、交叉作业进行施工，充分发挥劳动力及机械效率，积极采取有利的保证措施，圆满完成施工任务，实现工期计划。
质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。
拆房子施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，老旧房屋改造、拆除重建等工程项目日益增多。
为确保拆房子施工过程中的安全、环保、高效，特制定本施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：某老旧小区拆房子工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：拆除建筑面积约10000平方米，涉及20栋居民楼4. 工程内容：拆除老旧居民楼，清理建筑垃圾，恢复场地5. 施工单位：某建筑工程有限公司三、施工组织与管理1. 施工组织机构成立拆房子工程领导小组，负责工程的全面管理。
下设施工、安全、质量、环保、物资、财务等职能部门。
2. 施工人员根据工程需要，配备相应的施工人员，包括项目经理、技术负责人、安全员、质量员、施工员等。
3. 施工进度安排根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
四、施工准备1. 技术准备（1）查阅相关资料，了解拆除房屋的结构、用途、年限等信息。
（2）编制施工组织设计、施工方案、安全技术措施等。
（3）组织技术人员进行现场勘查，了解施工现场实际情况。
2. 材料准备（1）根据施工方案，准备拆除工具、设备、材料等。
（2）对材料进行检验，确保符合质量要求。
（3）对设备进行调试，确保设备正常运行。
3. 施工现场准备（1）清理施工现场，确保施工场地平整、畅通。
（2）搭建临时设施，如办公室、宿舍、仓库等。
（3）设置安全警示标志，确保施工安全。
五、施工工艺与流程1. 拆除工艺（1）采用机械和人工相结合的方式进行拆除。
（2）首先拆除房屋外立面，包括墙体、门窗等。
（3）然后拆除内部结构，如楼板、梁、柱等。
（4）最后清理现场，将建筑垃圾运至指定地点。
2. 施工流程（1）施工前准备：进行技术交底，组织施工人员学习施工方案、安全技术措施等。
（2）拆除施工：按照施工方案，进行房屋拆除。
（3）现场清理：将拆除后的建筑垃圾运至指定地点。
（4）恢复场地：对拆除后的场地进行平整、绿化等。
六、安全与环保措施1. 安全措施（1）施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
旧改房屋拆除工程方案范本
旧改房屋拆除工程方案范本一、前言随着城市的不断发展，旧城区的更新改造工作逐渐成为城市规划的重要组成部分。
旧改房屋拆除工程是旧城区更新改造的重要环节，它涉及的范围广泛、工序复杂，需要严谨的方案规划和精细的施工操作。
本文就旧改房屋拆除工程的方案编制进行详细介绍，希望对相关工作人员有所帮助。
二、工程概况1. 工程项目名称：某市旧城区更新改造工程拆除旧建筑工程2. 项目地址：某市XX区3. 项目概况：本项目为某市旧城区更新改造中的拆除旧建筑工程，主要包括公共建筑、商务楼、居民楼等多种建筑类型的拆除工作。
总建筑面积约XXX平方米。
三、工程目标本项目的主要目标是通过拆除旧建筑，为城市的更新改造创造条件，实现旧城区的焕然一新。
同时，要求在拆除工程中，保证周边环境的安全、卫生，最大程度地减少对周边居民的影响。
四、方案编制1. 工程前期准备在正式编制方案之前，首先需要进行现场勘察和资料搜集工作。
勘察工作要求包括对拆除建筑的结构、材料、地块周边环境等多方面进行全面细致的调查，了解周边居民的情况，同时还要详细了解现场的土壤和地质情况等。
资料搜集要求包括对相关规定标准、环保要求、安全要求等进行详细甄别，为后续的工程方案编制提供充分的依据。
2. 方案编制方案编制是整个拆除工程的核心环节，方案编制应包括以下内容：1）拆除范围和建筑结构分析首先，根据前期勘察的结果，对拆除范围进行明确定位，明确需要拆除的建筑物和相关设施的范围。
然后要根据拆除建筑的具体结构，进行分析和评估，明确建筑的地基、墙体、梁柱等结构特点。
2）拆除流程和方法规划在明确拆除范围和结构的基础上，要对拆除流程和方法进行详细规划。
拆除流程应从周边环境的清理开始，然后是建筑物内部设施的拆除，最后是具体建筑的拆除。
拆除方法要符合相关的规定标准，应根据建筑物的不同结构特点，采取合适的拆除方法，确保拆除工作的安全、高效进行。
3）环境保护和安全措施在拆除工程中，要充分考虑周边环境的保护和安全问题。
棚户区改造拆迁拆除工程(拆迁和拆除方案)
XXXX县棚户区改造拆迁拆除工程（拆迁及拆除方案）目录XXXX县棚户区改造拆迁拆除工程（拆迁方案）一、项目概况二、编制依据三、调查摸底四、宣传动员五、维护社会稳定的保障措施六、处理与本项目相关突发事件的应急预案七、组织签订、实施补偿、安置协议方案八、项目实施进度计划九、主要服务目标及承诺十、有必要说明的其他内容XXXX县棚户区改造拆迁拆除工程（拆除方案）一、技术标准及要求：二、施工组织设计的编制原则三、资源配备计划四、实施程序五、施工用电安全技术措施六、特殊季节施工措施七、安全管理体系与措施八、施工现场安全管理九、文明施工管理体系与措施十、环境保护措施十一、质量管理体系与措施十二、安全事故应急救援预案十三、工程进度计划与措施十四、建渣清运与覆盖措施十五、施工场地治安保卫管理计划十六、合理化建议XXXX县棚户区改造拆迁拆除工程（拆迁方案）一、项目概况1．本项目开发用地面积约1461.8亩，涉及房屋总建筑面积456871.44平方米，四至范围：张家花园、班张村、小西山村、前街、后街、菜园、东城河村、白依庵街、小云盘村、城器墩、川心营。
2．项目总投资：约21940.00万元；3．建设地点：XXXX县境内。
4．项目范围：二标段，完成前街、后街、菜园块拆迁拆除工程，开发用地面积以实际勘测面积为准的拆迁及拆除工作。
5．工期：合同签订之日起180日历天。
二、编制依据1．XXXX县棚户区改造拆迁拆除工程招标文件2．《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）；3．《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）；4．《云南省城市房屋拆迁管理规定》（省人民政府第109号令）；5．《建筑拆除工程安全技术规范》；6．其它相关规范性文件。
三、调查摸底1．对拆迁范围内的被拆迁户情况进行调研，内容包括：居民人口情况、房屋建筑情况、耕地情况、辖区内企业情况。
要对以上情况调查资料认真收集整理，并提交书面调查分析报告。
2．调查内容：（1）调查报告；（2）房屋征收调查汇总表；（3）房屋分户调查表；（4）房屋建筑面积测绘表（含平面图、面积、结构等）（5）调查地段分户原貌照片；（6）调查情况详实、统计数字清楚、误差率不超过实际征收建筑总面积的5%。
拆除改造工程方案编制
拆除改造工程方案编制一、项目背景随着城市建设的不断发展和更新，很多旧的建筑物和设施需要进行拆除和改造，以适应城市发展的需要。
在进行拆除改造工程时，需要考虑到安全、环保、节能等因素，保证项目的顺利进行和顺利完成。
本文将针对拆除改造工程方案进行详细的编制，确保项目能够按照计划顺利进行。
二、项目范围本次拆除改造工程针对市区中心的一处旧式建筑物进行。
建筑物由于一些设计和结构上的问题，已经不适应现代城市建设的需要，因此需要进行拆除和改造。
项目范围包括整体拆除建筑物、清理场地、改造新建建筑物等内容。
三、项目目标1. 确保拆除工程的安全进行，避免人员和周围环境的伤害；2. 实施节能环保措施，减少资源的浪费和环境的影响；3. 保证项目的按时完成，确保项目的预算和进度。
四、工程方案1. 拆除工程拆除工程需要按照标准流程进行，首先对整体建筑物进行评估，确定拆除的范围和方式。
在拆除过程中，需要做好人员的安全防护，采取有效的措施避免附近居民的影响。
同时，还需要合理利用废料，减少资源的浪费。
2. 清理场地拆除建筑物后，场地需要进行清理，清除建筑垃圾和杂物。
在清理过程中，要做好环保和卫生防护措施，保证环境不受到二次污染。
3. 新建改造工程根据现代城市建设的需要，对原建筑物进行新建改造工程。
在设计和施工中，需要考虑到节能环保和美观实用的因素。
五、工程实施根据工程方案的具体要求，在实施过程中需要合理安排人力资源和物资，确保工程的按时完成。
同时，在实施过程中，还需要做好安全和环保的监督和管理，确保工程的顺利进行。
六、安全管理安全管理是整个工程的重中之重，需要对每一个环节进行严格的管理和监督。
在拆除过程中，要做好人员的安全教育和防护工作，确保拆除工程的安全进行。
在新建改造工程中，也需要遵守相关的安全标准，保证施工人员的安全。
七、环保措施在整个工程实施过程中，需要考虑到环保因素，尽量减少资源的浪费和环境的影响。
在拆除工程中，要合理利用废料，减少对环境的影响。
棚户区改造拆迁拆除工程(拆迁及拆除方案)
棚户区改造拆迁拆除工程(拆迁及拆除方案)项目概述城市化进程不断推进，棚户区的改造也成为许多城市必须面对的问题。
本项目旨在对某城市的棚户区进行拆迁及拆除工程，以解决城市化进程中出现的棚户区问题，改善城市人民的生活环境。
本项目主要涉及棚户区的拆迁及拆除方案，进行详细阐述。
拆迁方案拆迁对象和范围本次拆迁工程主要涉及该城市的某个地区的棚户区，共占地30公顷（450亩），涉及居民2,500户。
根据拆迁原则，对于存在安全隐患以及无法保障居民基本生活的房屋，采取拆除方式；对于没有明显安全隐患且可以保障居民基本生活的房屋，采取搬迁方式。
拆迁方案具体实施根据当地拆迁政策和法规，本次拆迁工程将实行政府主导，居民自愿签订拆迁协议、获得合理补偿的方式进行。
政府将派遣相关工作人员深入棚户区开展宣传工作，同时负责协调相关部门处理居民迁移手续、资产安置、补偿和奖励等事宜。
针对本次拆迁工程的实施，将搭建拆迁指挥部，组织专家、技术人员和工作人员，积极开展工程规划、设计和管理。
应建立完善的管理制度，加强拆迁工程现场管理和监督，维护拆迁工程的高效、安全和规范。
拆除方案拆除对象和范围该棚户区拆除范围包括占地面积约10公顷的建筑和房屋，其中建筑大多数为两层带院落式房屋和砖混结构房屋，建筑的状况不同，拆除方式也不同。
主要拆除对象为安全隐患较大的建筑物和严重影响城市环境的建筑。
拆除方案的实施针对本次拆除工程的实施，需制定详细的拆除方案，严格遵循拆除工作的相关规程和要求。
拆除方案必须具有可行性、安全性、高效性和经济性，避免对环境和周围民居造成影响。
在拆除过程中，对于砖、钢、木材等建材资料，将进行分类处理，符合环保友好的处理方式。
在拆除作业现场，应配备专业的管理人员和技术人员，采取现场监控和对拆除人员的指导，确保整个拆除过程高效、安全、规范。
项目将按照工程计划拆除，首先是对比较脆弱的建筑进行拆除，然后是建筑材料的分类处理，最终进行清理作业。
在工作完成后，进行场地平整，对土地进行简单的固结处理。
房屋拆除工程施工组织方案
房屋拆除工程施工组织方案一、项目概况1.1 项目名称：某某房屋拆除工程1.2 项目地点：某某地区1.3 项目业主：某某公司1.4 项目负责人：某某1.5 施工单位：某某施工公司1.6 施工范围：某某房屋拆除1.7 施工工期：某某年某某月某某日至某某年某某月某某日二、工程概况2.1 工程内容某某房屋拆除工程包括某某栋楼房的全部拆除工作，包括但不限于：拆除建筑物外立面、拆除墙体结构、拆除屋面结构、拆除地面涂装、清理建筑垃圾等。
其中，本方案主要针对拆除工程进行施工组织安排。
2.2 工程特点（1）施工环境复杂，周边交通较为拥堵；（2）邻近有居民区、商业区，需要注意施工对周边环境的影响；（3）对原有建筑物进行拆除，需要注意施工安全和环保问题。
三、施工前准备3.1 人员准备（1）项目经理：负责项目整体施工管理和协调工作；（2）安全员：负责施工安全管理和工地环保工作；（3）技术员：负责施工图纸审核和技术指导；（4）作业人员：负责具体施工操作；（5）其他相关人员。
3.2 设备准备（1）拆除机械：包括拆墙机、拆顶机等；（2）运输设备：包括运输车辆、起重设备等；（3）劳保用品：包括安全帽、安全绳、防护服等。
3.3 物资准备（1）施工材料：包括拆除废料袋、围挡网等；（2）办公用品：包括施工桌椅、文件柜等。
3.4 环境准备（1）周边环境整治：清理工地周边杂物，保障施工的通行条件；（2）施工范围围挡：在施工范围设置围挡网，保障施工安全。
四、施工组织安排4.1 工程分部分项工程划分根据拆除工程的不同特点和难点，将拆除工程划分为不同的分部分项工程，包括但不限于：拆除墙体结构、拆除屋面结构、拆除地面涂装等。
4.2 施工流程安排（1）确定拆除工程的施工方案和技术措施；（2）开展现场勘察，了解拆除工程的实际情况；（3）全面清理施工现场，清除杂物和垃圾；（4）设置安全警示标志，保障施工现场安全；（5）进行拆除作业，保障施工质量和工期；（6）定期清理施工现场，保障施工现场的整洁和环保。
棚户区改造农村房屋拆除工程施工组织设计
一、工程概况1 综合说明1.1 工程名称：顺河片区集体土地上(含部份国有土地)房屋拆迁项目( B 地块)。
1.2 项目地址：即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北部份区域。
1.3 拆除内容：拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地平整。
1.4 拆除规模：住宅 890 户，非住宅建造面积约为 47209 平方米。
2 工程承诺：本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建造拆除工程安全技术规范》 (JGJ147-2004) (J376-2004)进行检验评定，确保达到优良等级。
3 安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59－99)执行。
4 现场自然条件该工程位于即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北，住户 890 户，非住宅建造面积约为 47209 平方米。
为考虑到在多层(五层以上)拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建造物内未能搬迁的居民及职工的安全和建造物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时，应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或者软质安全围挡及防护架，以起到暂时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。
二、施工准备措施1 技术准备1.1 熟悉及会审待拆房屋的原建造施工图纸：根据建设单位提供的待拆房屋建造及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求，提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底，并做好交底记录。
1.2 原始资料调整分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供依据。
1.3 编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械台班需用量表。
1.4 编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据拆除建造物工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部份项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。
拆除工程方案的模板怎么写
拆除工程方案的模板怎么写一、工程概况本次拆除工程位于XX市XX区，拟拆除的建筑总面积约为XXX平方米。
拆除范围包括主体建筑、围墙、地下室等结构。
拆除工程需要遵守环保、安全、质量等相关规定，确保施工过程中不对周边环境和人员造成影响。
二、拆除原因本次拆除工程是由于XX原因，建筑物已经存在严重的安全隐患，无法继续使用。
为了确保周边居民和行人的安全，必须对其进行拆除处理。
三、拆除方案1. 施工前的准备工作（1）确定拆除范围，制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、施工方法、安全措施等。
（2）整理相关资料，包括施工许可证、环保手续、安全管理方案等。
（3）确定施工人员和施工机具，确保具备相应的资质和技术。
（4）组织施工前的安全培训和交底，确保所有参与人员了解工程特点和安全事项。
2. 拆除工程的具体操作（1）拆除顺序：按照先外部再内部，逐层拆除的原则进行。
（2）拆除方法：采用定点爆破和机械拆除相结合的方式，确保拆除效率和安全性。
（3）安全措施：设置临时围栏、警示标识，确保施工区域内无人员和车辆进入。
（4）环保措施：合理处理拆除垃圾，减少对环境的影响。
（5）质量控制：设置专门的监理人员，确保施工过程中质量符合相关标准。
3. 施工安全管理（1）建立安全管理责任制，明确各职责人员的安全管理责任。
（2）定期进行安全检查和隐患排查，确保施工现场安全。
（3）配备安全防护用品，如安全帽、安全绳等，确保工人安全作业。
（4）建立应急预案，防范各类意外事件的发生。
四、施工工期和成本估算本次拆除工程预计历时XXX天，总成本预计为XXX万元。
具体成本包括人工费、机械费、材料费、安全保障费等。
施工期间需注意节约成本、提高施工效率，确保施工周期和成本控制在合理范围内。
五、施工后的环境恢复和保护拆除完毕后，需要对施工现场和周边环境进行清理和修复，确保周边环境的整洁和美观。
同时，需要采取措施保护土壤、水源、植被等生态环境，防止因施工而造成的环境污染。
拆卸施工工程概况说明(3篇)
第1篇一、工程背景随着城市化进程的加快，旧城改造、拆除重建等工程日益增多。
拆卸施工作为工程的重要组成部分，其安全、高效、环保的完成对于保障工程质量、提高施工效率具有重要意义。
以下是对本次拆卸施工工程的概况说明。
二、工程概况1. 工程名称：XX拆除施工项目2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程性质：旧城改造拆除重建项目4. 施工单位：XX建筑集团有限公司5. 监理单位：XX建设工程监理有限公司6. 设计单位：XX建筑设计研究院三、工程规模及内容1. 拆除面积：约10万平方米2. 拆除建筑类型：多层住宅、商业楼、办公楼等3. 拆除内容：拆除建筑物主体结构、基础、墙体、楼板、屋面等部分，以及室内外附属设施。
4. 拆除方法：采用机械拆除、人工拆除、爆破拆除等多种方式。
四、施工组织与管理1. 施工组织机构：成立项目部，下设技术部、安全部、质量部、物资部等部门。
2. 施工管理：严格按照国家有关法律法规、行业标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。
3. 安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制。
4. 质量管理：严格执行质量管理体系，确保工程质量达到设计要求。
五、施工进度安排1. 施工准备阶段：2个月2. 拆除施工阶段：4个月3. 清理阶段：1个月4. 总工期：7个月六、施工难点及应对措施1. 拆除施工过程中，需注意保护地下管线、电缆等设施，避免造成损坏。
应对措施：在施工前进行详细勘察，制定详细的保护方案，施工过程中加强监测，发现问题及时处理。
2. 拆除过程中，需保证现场交通安全，避免施工车辆与行人、非机动车辆发生碰撞。
应对措施：设置明显的安全警示标志，加强现场交通疏导，确保施工车辆、行人安全。
3. 拆除过程中，需注意噪声、粉尘等污染问题，减少对周边环境的影响。
应对措施：采用封闭式拆除，使用低噪音机械设备，加强施工现场洒水降尘，减少对周边环境的影响。
七、环保措施1. 严格控制施工现场扬尘，采取洒水、覆盖等措施。
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棚户区改造项目房屋拆除工程编制说明及工程概况
一、工程概况
项目名称：11东街、1街和1街棚户区改造项目（一期）房屋拆除工程。
计划工期：45日历天
建设地点：11东街、1街和1街。
质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。
建设规模：机械拆除砖混结构房屋约 16353.65 平方米，人工拆除砖木结构房屋约 2274.79平方米，机械拆除砖木结构房屋9099.16平方米，人工拆除穿逗房屋约 4652.38 平方米，机械拆除穿逗房屋18609.51平方米，钢结构房屋拆除1023.86平方米，砖围墙拆除400平方米，剔砖灰30
万匹，并回收清理保存部分木门窗和青砖。
二、编制说明
1、编制依据
（1）招标文件、工程量清单及施工图纸
（2）公司有关质量、安全及现场文明施工管理等企业标准。
（3）现场实际踏勘情况，包括气象、地形、地质和施工条件。
（4）国家质量管理和质量体系管理标准。
2、编制原则
（1）优化施工组织，全面规划，合理布置，突出重点，统筹安排，科学组织，确保工程如若按质按量完工。
（2）采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械化、标准化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保证工程质量。
（3）严格控制安全施工管理，杜绝重大安全事故发生。
（4）现场材料堆码整齐，作到文明施工。
（5）合理安排工期，为季节性施工作好部署。
3、工期要求和质量目标：
本工程要求总工期45日历天。
施工期间，我公司将合理安排工序，组合多个作业班组，展开多个作业面，同时利用平行作业、交叉作业进行施工，充分发挥劳动力及机械效率，积极采取有利的保证措施，圆满完成施工任务，实现工期计划。
质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。