Alchian的RENT一文的翻译

本文是对人大BBS流传出来的Alchian的RENT一文的翻译，我并不清楚原文文本的真正来源，但本文对于租金概念的阐释的确深入，引经据典直追斯密和李嘉图，确实是Alchian 的风格，只是文笔略逊于我所熟知的他的一些文章。之所以将这篇文章翻译出来，既是一种锻炼，也是为了理解张五常后来提出的租金耗散，我想对于租最简单的理解就是为使用资源而作的支付中不影响该资源供给的部分，在此基础上我们将看到本文对于租的不同形式进行了诸多描述。

我的英文水平并不好，从翻译过程中的单词查询数量即可看出；我也没有意向对这篇文章做出达到公开发表水平的翻译，因此，我并不遵守原文的表述，而是采用我自己觉得通俗易懂的语言来进行理解和阐释。这篇文章我是抽课余时间翻译出来的，开始时比较有空闲，所以理解得比较深刻，相信前半部分对于读者而言应该非常好懂。后半部分由于赶工博士论文，因而质量要大打折扣了，尤其是李嘉图租部分和级差租金部分，我表示非常难以理解，请读者慎重对待。马上要进行论文答辩啦，不想再行拖延，故于今天传至网上，希望能得到大家的建议进行完善和修改。

semantics and methods 语义和方法

租是因使用资源而发生的支付，这资源可以是土地、劳动、机器、思想，甚至是金钱。具体而言，因使用劳动所付的租又被称作工资，因使用土地或机器而发生的支付称作租金，因使用思想而生的支付称作版税（royalty被译作版税是为尊重原文，但思想的使用似乎并非仅止于书面出版物，外形设计或制造技术等等发明专利也应当归于思想，在法律上似乎被称作专利费，与版税并不同），因使用金钱所付的租则称作利息。

在经济理论中，当资源的可获得性对为使用这一资源而作的支付数额不敏感时，称这些不影响资源可获得性的支付为租或准租，其中若是短期内资源可获得性对这一支付不敏感，则为准租，永久不敏感则为租（这一小节翻译起来很费劲，因为是直译，有些中文字句很难懂，通俗的讲就是，租或准租是不影响资源供给的，举例而言，地租无论多高，土地供给的面积都不会增加供给，因为土地是自然限定的。厂房的租金略有差异，厂房租金即使很高，短期内也不会增加供给，因为建房周期很长1，但超过建房周期后，供给会因厂房租金提高而增加，此时原有的租会因竞争而消失，所以称之为准租）。

对早期经济学家而言，租专指因使用土地而作的支付，典型者如李嘉图，将租称之为因使用原始的和不可毁灭的土壤而作的支付。随后，当意识到土地的突出特征是其不可毁灭性（即供给对价格很不敏感），对于任何供给不会毁灭也不会增加的资源（即可以零成本永久保留的资源）的租，经济学家在租之前加前置定语经济二字，称经济租，以便推广。很明显，这些资源的供给并不会随价格而变动。用经济学行话来讲，就是当前和未来的供给数量对价格完全无弹性，在马歇尔的价格数量图上体现为一根垂直的供给曲线。

1 请教！汽车厂建设周期问题！请问一个乘用车汽车厂的建设周期大概要几年？另外，厂房建设完成后，设备的安装和调试工作需要多久？厂房建设完成到正式投产都需要什么步骤？希望有从事过相关工作的人解答。满意回答：2‐3年。可以参照一汽大众成都和佛山的工厂。

经济租

经济租的概念在标准的需求供给曲线中体现为一根垂直的供给量为Xi的供给曲线（亦即供给对于价格的变动不敏感），图1对之进行了描绘。对于任意价格供给都是固定的，对于资源的所有回报就是经济租。如果资源价格提升导致未来这一不可毁灭的资源数量生产增加从而资源总量增加（但当前可获取得数量无论租金多寡均保持固定），这意味着当前的供给曲线是垂直的，在未来供给曲线则会相对于当前的曲线向右上移动，如图1FF线所示。

长期价格为PII，长期均衡数量为XII，在均衡水平上市场供给仍是一根垂直线。因此，不可毁灭的供给量取决于过去的预期价格和当前价格，但是当前供给对于当前价格或租金则并不敏感。倘若对这一不可毁灭但可增加数量的资源的称呼术语并无其他约定的话，我们可称其为经济租。

与经济租密切相关的概念是准租，这一术语最初由马歇尔使用。因为实质上所有现存资源在某一较短期间均不会对价格的某一变动做出反应，所以至少在这一较短期间每一资源的回报都有点像经济租。但供给量最终会被改变，或者通过生产，或者通过当前项目的不可替代（这句话我没弄懂，我感觉是原文错误，应该是因为某些替代品可以进入从而增加供给）。可获取数量无法立即随价格变动的事实产生了一个术语即准租，准租是这样一种回报，它的变动不会影响当前供给量，但会影响未来供给量。

nevertheless [ˌnevәðә'les] adv.尽管如此, 不过, 仍然 conj.然而, 不过

即使对于资源的租金流或总支付不足以覆盖生产引致的成本，资源的耐用性（durability）也会导致持续提供服务，至少在某一限定时段内。换言之，由于资源耐用性的存在，即便租无法覆盖生产成本，只要能够覆盖包括残值利息在内当前使用成本（残值是用作其他用途最高价值），资源仍会在某一时间区隔内提供服务。任何超过这些当前使用成本的支付都是准租。

resemble [re·sem·ble || rɪ'zembl]v. 相似, 象, 类似

finite [fi·nite || 'faɪnaɪt]adj. 有限的; 限定的; 有穷的

diminish [di·min·ish || dɪ'mɪnɪʃ]v. 减少, 缩减, 减小; 把减半音; 削弱...的权势, 降低...的声誉; 使成尖顶; 变小, 缩小; 成尖顶; 失势, 被贬低

准租与经济租相似之处在于，这二者都超过了为当前使用该资源所必需的支付，尽管是暂时性的。如果租金流无法覆盖所有准租，那么这些准租只能在有限的未来区间存续，在存续区间过后资源供给将会减少至其价值不低于残值这样一点。（这一段话特别难以理解，也特别难以翻译，何为租金流覆盖准租，是否指租金流超过准租部分是真正的租，准租最终会消失，租却不会，只要有租，资源供给就不会削减，当然也不会增加。）

如果资源取得的支付超过了生产和运营中预期的成本和已实现的成本，那么就取得了利润，也就是超过了初始投资成本的纯利息。问题是准租是否为租金超过资产剩余使用年限最小运营成本的部分，还是超过所有成本的部分（其中包括利润）。现在尚无定论，马歇尔似