会议中心项目概况(040402)

北京奥林匹克公园（B区）会议中心项目概况

一、奥林匹克公园公园中心区概况

为成功举办2008年奥运会，将在北京市区北部、城市中轴线的北端兴建奥林匹克公园。奥林匹克公园是集体育、文化、会展、休闲、观光旅游为一体，并有配套商业、酒店、会议等服务设施的大型综合建筑群，建成后将成为首都北京的城市标志之一。

奥林匹克公园规划总用地约1135公顷，分为A、B、C、D四个区域, A 区和B区为中心区。其中B区用地面积291公顷，在这个区域将兴建大型体育设施、大型会议设施、运动员公寓以及相应的文化娱乐、商业服务配套设施，是奥运设施中建设规模最大、最重要的部分，是新北京、新奥运的集中体现。

二、项目名称

会议中心

三、项目位置

北京奥林匹克公园（B区）

四、建设用地

约12.21公顷，由4个地块组成。

五、建筑规模

总建筑规模:53万平方米

其中地上建筑面积：35万平方米

地下建筑面积：18万平方米

各类物业分布如下：

地块B21、B22：

建设为会议及配套服务设施（会议、展览、配套设施等），地上建筑总规模约15万平方米，其中：会议面积6万平方米；展览面积3万平方米；配套设施面积6万平方米。

地块B19、B20：

建设为会议配套商业设施（酒店、公寓、办公等），地上总建筑规模约20万平方米，其中：五星级酒店4万平方米，共300-350间客房；经济型酒店2-2.5万平方米，共450-500间客房；写字楼面积7.5万平方米；商住公寓面积4万平方米，共150-200套客房；商业面积1.5-2万平方米。

六、项目总投资预计为49.9亿元人民币,建设投资主要在2005年及2006

年投入。

七、主要用途

在奥运会期间，本项目将作为国际广播中心、主新闻中心，并为击剑比赛及现代五项比赛中击剑和气手枪比赛提供场地。

奥运会后本项目定位为大、中型高端国际、国内会议及附属展览，经营以会议功能为主、展览为辅，同时提供酒店、餐饮、商业、娱乐、写字楼等综合配套服务；成为北京举行国际性会议、综合展示等多种公共活动、具有世界一流水平的大型公共设施。

八、项目投标联合体

项目投标联合体成员为：北京北辰实业股份有限公司、北京住总集团有限责任公司，其中北京北辰实业股份有限公司投资比例为80%，北京住总集团有限责任公司投资比例为20%。