建筑工程施工过程中的成本管理与控制

１ １ 建 筑Leabharlann Baidu 料价 格签 证 必须及 时 ．
等次不一样 ， 价格 也有 差别 ， 因此 材料 价格 签证 时一定 要详 细 的
最近几年 建 筑 市 场 材料 价 格 的起 伏 相 当大 ， 如 ： 院从 写明材料 的规格 和要求 ， 且最好 让建 筑公 司提供 样 品 ， 设 方 例 学 并 建 ２０ ０ ７年 １ ０月份开工到 ２０ ０ ８年 ８月份 竣工 ， 建筑 钢材 的价 格从每 要封存 样品 ， 以备 工程 中检验检查。
因此价格签证 的工作量很 大也很 繁琐 ， 工作 中一 定要 细心面面 俱
建筑工程造价基 本 费中 的材料 费是 材料价 格乘 以相应 工程 到 ， 决不 能掉以轻心。 量来得到 的 ， 工程量 可 以由 图纸加变 更计 算得 到 ， 材料 的价格 却 １４ 建 筑材 料价 格 签证 必须详 细考 察 市场 ． 需 要在施工过程 中 由双方协 商后 由建设 方和 承包 商签 证后纳 入 由于不 同品牌 的同一种建筑材料 其价格 差别很 大 ， 果在施 如 结算， 因此 材料价格签证 的结果 即价 格 的高低 直接决 定着建 筑工 工 中没有指定材料 的品牌 ， 因此对签证 的价格必须 进行认 真 的市 程 最后 的造价 。材料价格 签证 工作至关重要 。 场考察 ， 否则 就有 可能造成签证价格过 高 ， 就算 是 同一品牌 ， 由于
２ ８ ６ 其 批 准的一所专科层次的全 日制高等院校 ， 一期工程从 ２０ ０７年 １ ０月 水泥从每 吨 ３ ０元 涨到 ４ ０元然后 又落 回到 ３０元 ， 他建筑材 所 开工到 ２ ０ ０ ８年 ８月完成 ， 实现校 区 的整 体搬迁 ， 院建筑 面积合 料的价格变化也非 常频 繁并 且幅度也很大 ， 以建筑材料 的价格 学
第３ ７卷 第 ２ ９期
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２０ １１年 １０月
Ｓ ＨＡＮ ＡＲＣ Ｔ Ｃ ＵＲＥ ＸＩ ＨＩ Ｅ Ｔ
山 西 建 筑
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ ２ １３ ． ９ ０ｃ ． ２ ｌ ｔ ０１
文章编 号 ：０ ９ ６ ２ （０ １ ２ — ２ ８ ０ １０ — ８ ５ ２ １ ）９ ０ １ —２
从 建筑工程 的特点之一 就是 投 资大 、 工程 成本 高 ， 且影 响工 加 ， 而造成 国家资金 的流失也给学 院造成损失 。 并 程最终造价 的因素众 多 ， ： 如 施工过程 中材料价 格的变 动 、 临时设 １ ２ 建 筑材 料价 格签 证 必 须和 建 筑 实际进 度 相 对应 才 ． 施情况 、 雨雪等气候情况 、 地基状况 的不 同 ， 因此建 筑工程 造价 的 有 实 际 意 义 可 比性差 ， 可以说一个 工程 一个 价格 ， 就使 得在 整个 施工 过程 这 在每一次价格签证 时必须注 明此次价格 适应 的工程位 置 ， 即 中对工程成本 的控制 变得 十分 重要 和敏感 。在工 程未 开工 之 时 对应多少 的工程 量 ， 对工程 部位 的描述 一定 要准 确 ， 确保公 平 公 我们学 院对成本 控制 就提 出 了 目标 ， 并做 了详细 的计划 ， 成 了 正 ， 组 否则 价格签证在结 算 时就失 去 了作用 ， 结算 时用 签证 的价 格 成本控制和决算小组 ， 对工程造价 的有关工作 咨询 了许 多审计 部 乘 以相应 的工程量就可 以得 到材料 费。 门 ， ｆ Ｉ程 的成 本控制 从一 开 始 就在 有 组 织 的进 行 。当然 工 １３ 建筑材 料价 格 签证 必须全 面 我， ｆ ］ ． 程 的成 本不仅仅 是表现 在造价 的高低 上 ， 还包含 着运 行成 本 、 寿 幢普 通的建筑从施工到决算需要签证 的材料价格有 ３０多 ０ 命成本 等 ， 这些在项 目立项 时就做 了详细 的确 定和论 证 ， 在这 里 种 ， 到每根 钉子 、 小 每个 水 龙头 、 个 电源开 关 、 每 灯泡 ， 大到 钢筋 、
一
我所介 绍的 只是 工程在施 工过程 中的成 本控 制 的一些 具体经 验 水泥 、 子、 砂 石子 ， 有价格可控的工业成 品也有取 自自然界 的天 然 和做法 。 材料 ， 只要是用在建筑 工程 上 的所 有材 料都要 对价 格进 行 签证 。
１ 严 格控 制 材料 价格 的签 证
计约 ２０ ０ 计划总投资 ３７ ０ ０ ， ０ ｍ ． 亿元 ， 为具体负责工程 的建 签证必须及时 ， 我作 特别是 价格 变化 幅度 比较大尤 其是 价格 上涨 时 ，
设方代表参 与了工程 建设的全过程 。
如果价格较低 时不及 时签证 ， 在价格 高时工程造 价就会无 谓 的增
建筑工程施工 过程 中 的成本 管理 与控制
李振 霞
摘
宫宪祥
要： 结合工程 实例分析 了作为建设方代表在施 工过程 中对 工程 成本控制 的要点 ， 出 了具体 的管理 和控制 方法 ， 提 解
决了成本 管理 的一些漏洞和 结算 的遗 留问题 ， 对工程 的成本 管理和控制具有一定指导作 用。
关键词 ： 本 ， 格签证 ， 成 价 工程 量 签 证 ， 工 图 竣
中图分类 号 ：Ｕ ２ ． Ｔ ７３３
文献标识码 ： Ａ
０ ０ ０ 元左右 ， ． ４ ５号 ２ 潍坊工商职业学 院成 立于 ２０ ０５年 ６月 ， 由山东 省人 民政府 吨不到 ４０ ０元涨到 ６００多元然后又落回到 ４００ 是
执行 。 ”
有关建筑安装工程 的营业税 问题各 地税 务部 门在执 行 过程
尽 管财税 ［０６ １４号 已被废 止 ， 的《 ２０ ］１ 新 营业 税 暂行 条例 实 中不尽相 同， 于设 备和材料的划分就 由省级地方 税务 机关根 如关 施 细则 》 就装饰劳务 的涉税 问题 没有 明确 ， 以上 关于 装饰劳 务 据各 自实际情况列举 ， 但 因此各单位在操作 过程 中要 和税务 部 门做 提供材 料的涉税处理还是有参考价值 的。 好 沟通 ， 以减少涉税风 险。