天津文化中心发展规划共40页
天津滨海新区文化中心项目介绍
滨海万达广场总建筑面积超过40 万平方米，主要包括大型购物中 心、高端城市公寓、商业街等， 其中大型购物中心商业面积超过 15万平方米，将汇集国内外 300-500家知名主力商户，涵盖 零售、餐饮、文化、休闲娱乐等
项目所处未来新商圈：
规划在建的项目中，滨海万达广场紧邻本案， 同样位于天碱商业区内，项目预计2018年开 业。 于家堡商业街区计划于2015年8月底开街， 将是本区域周边最早供应的项目，也是于家堡 起步区第一个商业项目。 K11项目规划位于周大福滨海中心，项目现在 建中，预计2018年入市。根据K11的定位，滨
规划形成“两区、两廊、两心、三园、三节点”的空间结构，文化长廊串接文化建筑形成文
化综合体的布局形式，由南至北形成演艺中心组团、博美图组团和文博组团。
项目由五个功能场馆和一个长廊组成，总体建筑面积312466平方米。
分类 建筑名称
现代城市与工业探索馆 现代美术馆 图书馆 文化场馆 演艺中心 市民活动中心 文化长廊
津市文化中心交相呼应，共同打造全球领先的文化基地。
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项目概况 项目定位
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建设运营公司简介
天津滨海新区文化中心位于 滨海新区核心区天碱解放路商业 区，连接于家堡金融区、响螺湾 商务区、开发区生活区和塘沽老
城区，突出文化娱乐、休闲游憩、
绿化景观等功能，与周边区域错 位互补，是连接各区域的纽带。
规划面积4.6平方公里，未来将形成滨海新区商业文化中心，是近期实施的重点区域。
滨海万达广场
多种功能。
于家堡商业街区作为金融商业综 合体中的文化街区，汇集时尚购 物、特色餐饮、休闲娱乐、文化 创意、展览展示、等多种业态， 是于家堡金融区的重要组成部分， 将打造国内首个融合时尚生活及 创意文化社区的体验式商业街区。 K11商场是定位为艺术主题的高端 时尚购物中心，K11商场规划位于 泰达MSD区域D地块，该项目为 周大福滨海中心，滨海新区天际
河西区人民政府办公室关于印发《河西区进一步推动文化中心标志区商业高质量发展的工作措施》的通知
河西区人民政府办公室关于印发《河西区进一步推动文化中心标志区商业高质量发展的工作措施》的通知文章属性•【制定机关】天津市河西区人民政府办公室•【公布日期】2021.12.27•【字号】河西政办发〔2021〕8号•【施行日期】2021.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文化,商务综合规定正文河西区人民政府办公室关于印发《河西区进一步推动文化中心标志区商业高质量发展的工作措施》的通知各街、局、公司，各委、办及有关单位：经河西区人民政府同意，现将《河西区进一步推动文化中心标志区商业高质量发展的工作措施》印发给你们，请照此执行。
天津市河西区人民政府办公室2021年12月27日河西区进一步推动文化中心标志区商业高质量发展的工作措施按照《天津市培育建设国际消费中心城市实施方案（2021-2025年）》总体部署要求，结合我区商业发展实际，为进一步推动文化中心标志区（以下简称“标志区”）商业高质量发展，提升消费能级，制定如下工作措施。
一、发展定位围绕河西五大城市品牌发展定位，以文化引领，品牌驱动，商旅融合，数字赋能为着力点，聚焦文化，紧扣消费，突出体验，进一步提升供给质量，强化枢纽功能，优化消费环境，全面提升河西区消费繁荣度、商业活跃度，打造综合文化引领、数字智慧赋能、活力品牌聚集、民众喜闻乐见的文娱商旅融合发展示范区。
二、主要做法(一）聚集国际消费品牌研究制定扶持政策，支持商业载体引进更多国内外知名品牌企业和高端时尚品牌，完善双语消费标识，为标志区注入更多“国际化元素”，全面提升国际化消费服务水平。
（责任单位：区商务局、区文化中心区域办）（二）打造全球新品首发地支持首店、首发经济发展，打造集新品发布、展示于一体的消费链条。
出台支持政策，吸引高能级品牌首店、旗舰店、概念店落地，支持各类国际品牌、本土品牌、时尚潮牌利用公共空间举办各类首发、首秀、首展等活动。
（责任单位：区商务局）（三）扩大高端文化消费借助标志区内博物馆、美术馆、图书馆、大剧院、自然博物馆等文化资源，举办“海津讲坛”“音乐大讲堂”“数字图书馆”等特色活动，吸引更多国际级、国家级演出、展览项目落地。
天津文化中心地块分析20090805
交通分析
规划地下铁道交通 项目地块所在文化中心有3条地铁线路通过并设ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ车站，3 条线路包括5号线、6号线及Z1线。
项目地块以东 地块以东虽然也分布有一定量的住宅区，但海河会对这一地区人口的吸引起到阻隔作用，同时沿河上游的小白楼地区商业也 会分流部分消费人群。
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项目周边用地分析
现阶段情况分析
项目地块目前属于天津乐园北部地块，地块东 侧及南侧均处于天津乐园内，而地块北侧紧邻 乐园道，乐园道以北以住宅区为主，地块西侧 为越秀路，越秀路以西是银河广场及天津博物 馆。
地块以西有大量居住区，且新老小区交错分布。该地区常 住人口密集，居民构成多样化，且消费习惯和消费能力也 是多元化的。特别是奥体中心及水上公园周边居住区已经 成为高消费能力和涉外人群的聚集区域，总体消费能力较 强。此外，这一区域的已有商业多以超市为核心的社区型 商业为主，商业规模小且分散，业态单一且综合性不强。
快
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项目区位环境总体分析
项目地块以北
项目区位总体所处区域以北直通天津城市核心区，距核心 区内以滨江道、南京路为核心的主要商圈距离约3.5公里。 项目以北的大片城区土地用途多样，其中聚集了一定量的 住宅区和较多的办公设施聚集区，人口密度高，流量大， 且人群构成呈现多样化。但项目地块发展商业对于这一地 区的人口的吸引会与核心城区主要商圈形成一定的竞争， 从空间上来看这一区域的消费人群分流会比较明显。 项目地块以西
周边密集的住宅区提供了较大的市场基础，同 时项目地块西侧的友谊路沿线是比较繁忙的区 域，并已形成一定的商业和商务环境，将可以 吸引更多有较高消费能力的人群来到该地区。
佳怡家居
友谊商厦
天津迎宾馆
水晶宫饭店 大礼堂
天津市文化中心规划设计
天津市文化中心规划设计方案公示天津市文化中心总平面图天津市文化中心规划设计方案(向全市人民征求意见稿)近年来，围绕加快推进滨海新区开发开放的国家战略和市委九届三次全会确定的“一二三四五六”奋斗目标，我市经济社会发展取得了显著成就。
但在文化设施建设方面存在着单体面积较小、功能不完善、布局相对分散等问题。
为适应天津经济社会的快速发展，体现城市发展定位，完善城市文化服务功能，全面提升天津城市形象，满足人民群众日益增长的文化需要，市委、市政府决定规划建设天津市文化中心，要求以“文化、人本、生态”为主题，坚持一流水平，运用先进理念，博采众家之长，将其建设成为天津的标志性区域。
按照市委、市政府的决策部署，为高水平、高起点搞好文化中心规划设计工作，市规划局从去年5月份开始，先后组织实施了文化中心区域城市设计方案与单体建筑设计方案国际征集、专家评审、方案优化等工作。
历经一年多的时间，邀请了30多家国内外一流的文化建筑设计单位参与设计，征集到了100多个设计方案，进行了20多轮的深化完善。
为了保证设计方案优中选优，邀请16名院士和著名专家组成评委会，对文化中心各单体建筑设计方案进行了多次评选。
评审专家一致认为，天津决定规划建设文化中心具有战略眼光。
通过国际征集进行高水平的设计比选，使天津市文化中心项目的规划设计达到了国际先进水平。
市主要领导同志高度重视，先后多次现场办公，听取汇报，深入讨论研究。
市委常委扩大会议、市政府常务会议对规划设计方案进行了审议。
总体城市设计天津市文化中心总体鸟瞰图文化中心规划建设项目位于河西区，区域西侧与迎宾馆和天津大礼堂毗邻，东至隆昌路、南至平江道、西至友谊路、北至乐园道，用地总面积90公顷。
该区域环境优势明显，现状有中华剧院、科学技术馆、博物馆、银河公园等重要公共设施。
2008年，通过城市设计方案国际征集比选，确定了文化中心区域的整体布局。
文化中心区域的总体城市设计是，利用银河公园与现状乐园的绿化、湖面形成开敞空间，从天津大礼堂向东延伸景观轴线，在轴线底景布置天津大剧院，面向湖面，与水景相映成趣。
天津文化中心建议
3.2促进城市发展策略3.2.1银河广场发展策略城市广场被誉为城市的客厅,是城市空间中重要的景观节点。
城市文化广场作为城市广场的一种形式,以突出城市的地域性、文化性、社会性、群众性为特征,体现城市的精神风貌,反映人与自然、人与社会、人与城市和谐的主题。
天津文化广场建于20世纪90年代后期,为纪念危改成绩,市区先后建设了“危改广场”,开敞的活动空间成为当时文化广场的一大亮点。
进入二十一世纪,为迎接新世纪的到来,以塘沽世纪广场、大港世纪广场、杨柳青文化广场、东丽广场为代表,广场规模在扩大,空间形态及内容更加丰富。
近几年来,天津利用历史资源优势和人文积淀,兴建了一系列风格迥异的文化广场,如中心文化广场、银河广场、海河文化广场、海河音乐广场、南开翔宇广场、金湾广场等,在全国特色文化广场评选活动,和平区中心文化广场,河西区马场社区文化广场,杨柳青广场,河东区危改广场先后被评为特色文化广场。
这些大大小小广场把城市点染得优雅、别致,颇具文化底蕴,成为天津精神文明的窗口。
1城市文化广场存在的问题1.1天津的历史文化挖掘不够津城的历史文化是城市的魅力所在,是城市的精神和灵魂,600年传承下来的历史文脉,地方民俗风情及近代的风貌建筑、历史街区等没有得到充分的表达。
1.2滨水公共空间的建设不足天津市中心城区水系经过十几年的综合整治,已经取得了瞩目的成就,尤其是海河沿线景观带已经成为市民及外来游客休闲娱乐的好去处。
但南运河、北运河、子牙河、津河、卫津河、复兴河等水系的文化带和景观带的建设还存在明显不足。
1.3与周边建筑关系不密切,空间缺少围合津城的文化广场与周边建筑的围合关系不密切或空间缺少围合,领域感差。
如银河广场、东丽广场、海河音乐广场等,或用道路围合,或只在广场的一侧到两侧布置建筑,这样容易使游人在行为及心理上产生不安定的感觉,以至游人在广场内停留的时间缩短,降低了广场的内聚力。
1.4尺度欠佳,不亲切、不舒适本世纪初津城建设的文化广场如滨海世纪广场、大港世纪广场等,规模尺度偏大,很难给人以完整的广场印象,除大空间外,广场缺少各具特色的次空间和小尺度的人性空间,因此游人会产生空间的离散、不亲切、不舒适之感。
天津滨海新区文化中心项目介绍
规划形成“两区、两廊、两心、三园、三节点”的空间结构，文化长廊串接文化建筑形成文
化综合体的布局形式，由南至北形成演艺中心组团、博美图组团和文博组团。
项目由五个功能场馆和一个长廊组成，总体建筑面积312466平方米。
分类 建筑名称
现代城市与工业探索馆 现代美术馆 图书馆 文化场馆 演艺中心 市民活动中心 文化长廊
天津滨海新区文化中心 项目介绍
前 言
滨海新区文化中心项目属滨海新区核心区开发建设重点工程，十大民生工程排 在第一位。项目的实施将极大改善居民的居住环境，方便市民休闲、娱乐；满足人 民群众的物质文化需求。 随着天津城市定位为北方经济中心、国际物流中心以及自贸区的正式挂牌，会有 更多的人流汇集于此，滨海新区文化中心所在地作为滨海新区的标志性区域，与天
建筑面积㎡
32730㎡ 26990㎡ 33700㎡ 24829㎡ 41027㎡ 34880㎡
合计
地下一层停车场 地下建筑 地下二层停车场及人防 主体外人防面积 合计 总建筑面积
194156㎡
56469㎡ 57853㎡ 3988㎡ 118310㎡ 312466㎡
滨海文化中心项目地处滨海新区中心核心区，距 离新区政府直线距离1000米。目前开通的轨道交通有
巨大；
区域内没有综合性文化场馆，且运营中的专业场馆，水平参 差不齐，市场有一定的可提升空间。 从问卷调研反馈，大型综合性项目对于消费者具有一定的吸 引力，消费者对项目具有较强的关注度。
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项目概况 项目定位
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建设运营公司简介
项目整体定位—形象定位
项目的客群定位
项目客群辐射
整体定位思路
“一个核心”
总用地面积：90公顷 总投资：48.69亿元 文化建筑用地面积：22.5公顷 文化公园用地面积：11.6公顷 紫云公园用地面积：32.6公顷
天津文化中心管理办法
天津文化中心管理办法第一章总则第一条为了加强天津文化中心的管理，推动文化事业的发展，提高文化服务水平，营造良好的文化氛围，制定本管理办法。
第二条天津文化中心是为公众提供文化活动、展览、演出等服务的综合性文化设施，旨在促进文化交流、传承优秀传统文化、推广现代文化。
第三条天津文化中心的管理工作，应遵循公平、公正、公开的原则，积极倡导多元文化、多元发展，注重文化产业的融合创新。
第四条天津文化中心的管理机构由市文化部门设立，具体负责该中心的日常管理工作。
第五条天津文化中心应定期公布相关文化活动的信息，方便公众了解、参与。
第六条天津文化中心应根据市场需求和公众需求，定期举办各类展览、演出活动，并向公众提供优质的文化服务。
第七条天津文化中心应加强与其他文化机构、艺术团体的合作，互相支持、互通有无，共同推动文化事业的发展。
第八条天津文化中心应建立健全文化人才培养体系，为文化事业输送高素质的人才。
第二章活动管理第九条天津文化中心应建立健全活动策划和管理制度，确保各项活动的顺利进行和效果的达到。
第十条天津文化中心的活动应包括展览、演出、讲座等多种形式，以满足不同群体的需求。
第十一条天津文化中心的活动策划应与市场需求相结合，注重文化创意和艺术表现形式的多样性。
第十二条天津文化中心应加强对各项文化活动的监督和评估，及时对活动效果进行反馈和改进。
第十三条天津文化中心应充分考虑公众的意见和需求，提供多样化、个性化的文化活动。
第三章设施管理第十四条天津文化中心的场馆设施应符合安全、卫生、舒适的要求，确保观众的体验和安全。
第十五条天津文化中心应定期对场馆设施进行维护和保养，确保设施的完好。
第十六条天津文化中心应配备专业的技术人员，确保设备的正常运行和技术支持。
第十七条天津文化中心的设施管理人员应定期接受培训，提高管理和服务水平。
第十八条天津文化中心应设立用户投诉渠道，及时处理观众的投诉和意见建议。
第十九条天津文化中心应建立场馆租借制度，满足社会组织和个人的活动需求。
天津古文化街项目整体规划设计方案
在二期商业综合体东侧的环形路上，上覆光电管组成的拱顶白天 作为两侧商家的半开敞式商业街，晚上定时表演高科技仿真节目， 如海底景色、梦幻世界、空中大战等节目，可成为夜晚商业娱乐的 一个热点。
娱乐化的室外空间环境
水街（水胡同）
商贸区的内核部分，正是购物者易于疲乏， 需要休息之处，而水可以调节空气，改造环境 气氛。为此，规划一条较为宽敞的休息空间， 中间有浅浅流水，两边或为平缓草坡，或为分 级平台，设座供顾客休息。
现拆除戏楼前两侧伸入张自忠路道路红线的建筑，改建为新的 滨河广场。在天后宫南墙开一侧门与“南宫别苑”打通，院内增辟 放生池，南侧墙设可在院内外双向营业的商廊。
将天后宫后墙取齐，并设后门与西侧商业街相通。
文物建筑与历史建筑的保护与利用
文物建筑与历史建筑的保护与利用
2．玉皇阁
重建于明宣德二年（1427年）的道教建筑，现只存主体建筑清虚阁。 为市级文物保护单位。本规划中对清虚阁进行内外全面维修，不再复建 其他已被拆除的建筑。整修后，进行保护性利用。总体构思是利用现代 科技手段，依阁造景，使其成为本商贸区另一具有轰动效应的旅游要素。
文物建筑与历史建筑的保护与利用
3．水阁医院
水阁的原址与建筑已无可查实， 但却因之在老城东门外有水阁大街 之名。清末洋务派李鸿章创办天津 最早的传授西医的医学馆（1881 年），先后改名北洋医学堂、海军 医学堂、北洋女医院等，现为天津 天开区妇幼医院。规划中建议将其 迁建于相邻街区。将现存的部分早 期二层房迁建，与医院北部的近代 二层建筑护士楼一并作为遗存加以 保留，并赋予其新的功能。
规划布局结构
二. 东部滨河路旅游消费区
沿街底层安排供为游客旅游者服务的饭馆、茶座、咖啡厅、中 小型娱乐用房；其上部为留住游人的中档旅馆，北端则为海河楼高 层景观建筑，使沿街建筑轮廓线丰富多变，形成海河西岸新的城市 街景。
某文化中心规划设计方案
天津市文化中心规划设计方案天津市文化中心规划设计方案(向全市人民征求意见稿)天津市文化中心总平面图近年来，围绕加快推进滨海新区开发开放的国家战略和市委九届三次全会确定的“一二三四五六”奋斗目标，我市经济社会发展取得了显著成就。
但在文化设施建设方面存在着单体面积较小、功能不完善、布局相对分散等问题。
为适应天津经济社会的快速发展，体现城市发展定位，完善城市文化服务功能，全面提升天津城市形象，满足人民群众日益增长的文化需要，市委、市政府决定规划建设天津市文化中心，要求以“文化、人本、生态”为主题，坚持一流水平，运用先进理念，博采众家之长，将其建设成为天津的标志性区域。
按照市委、市政府的决策部署，为高水平、高起点搞好文化中心规划设计工作，市规划局从去年5月份开始，先后组织实施了文化中心区域城市设计方案与单体建筑设计方案国际征集、专家评审、方案优化等工作。
历经一年多的时间，邀请了30多家国内外一流的文化建筑设计单位参与设计，征集到了100多个设计方案，进行了20多轮的深化完善。
为了保证设计方案优中选优，邀请16名院士和著名专家组成评委会，对文化中心各单体建筑设计方案进行了多次评选。
评审专家一致认为，天津决定规划建设文化中心具有战略眼光。
通过国际征集进行高水平的设计比选，使天津市文化中心项目的规划设计达到了国际先进水平。
市主要领导同志高度重视，先后多次现场办公，听取汇报，深入讨论研究。
市委常委扩大会议、市政府常务会议对规划设计方案进行了审议。
根据市委、市政府决定，从6月3日至12日，用10天时间充分听取、广泛征求全市人民的意见和建议，集思广益、群策群力，进一步完善提升规划设计方案，为文化中心的建设提供科学依据和有力保障。
征求意见工作坚持以人为本，广泛集中群众智慧，推动“同在一方热土、共建美好家园”活动深入扎实开展，进一步激发全市人民热爱天津、建设天津、发展天津的积极性和创造性。
天津市规划展览馆同时开辟专门展厅进行展示。
天津文化中心城市设计
文化中心1.0 天津文化中心城市设计Cultural Center 1.0Urban Design: Tianjin Cultural Center总平面图201020121.迎宾馆2.津河3.文化公园4.梅河5.绿道6.复兴河7.林荫大道8.卫津河地铁线地铁站三线相交地铁站规划展示中心开放空间连接地铁系统12345678天津文化中心解析爆炸图绿地渗透开放的公共文化鼓励和引导公众进入，文化设施的布局与城市绿地的整合联动，鼓励城市公共活动的交融，提升了该地区的城市活力。
人行系统岸线、绿道、广场、林荫，划分一系列户外活动场所。
弧形轴线勾画出中央湖面的北侧城市步道，与市民广场岸线、南岸文化公园、西岸自然生态公园与东岸城市舞台亲水空间互为因借。
空间布局文化中心空间布局以湖为核心，以水体、绿植为主进行园林式布局。
地下连通地下空间作为整体进行开发。
1.地下车库出入口2.能源站3.地下车库4.地铁站点1122334211天津大剧院︱总建筑面积9万m2，地上5层，地下1层，高32m，由综艺剧场、音乐厅和多功能厅3座独立使用的体块组成，其中综艺剧场1600座，音乐厅1200座，多功能厅400座。
开阔舒畅的室外临水平台，提供了一个半室外休憩、观景及远眺空间，非常适合搭设临时舞台、提供灵活的表演场地，是一个开放的城市舞台。
天津大剧院与自然博物馆位于湖区的两端，自然博物馆为碟状造型，从地面缓缓升起，大剧院如同一片云“悬浮”在大地景观之上，形成了形式上天与地的对话。
“大跨度、长悬挑、重吊挂”相结合的结构体系，解决了超大悬挑结构的稳定性和安全性，有很强的创新性和示范性。
天津文化中心地下空间规划与设计
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建ห้องสมุดไป่ตู้学报
能源中心剖面
４．２５０
路
平
江
道
地下二层平面
电梯
设计单位：上海市城市建设设计研究院 天津市城市规划设计研究院建筑分院 建筑师：刘伟杰、黄昊、尹明明、齐振峰、 戴卓敏、陶峰、王琼芬、周强、张译珂、 陆伟伟、张胜强 等 建设地点：天津市河西区 设计时间：２００９ 年－ 用地面积：９０ｈｍ ２ 总建筑面积：１００ 万 ｍ ２，其中地下建筑面积 ４１ 万 ｍ ２
２ ２ ２ ２
行交通联络提供一种可供选择的方式。
２ 项目特征 ２．１ 基于城市安全的设计标准 文化中心的容积率仅为 ０．６，且建筑 单体体量庞大，使得外部空间完整开阔， 是城市中心区域重要的避难场所，在地 下空间设计时，也充分考虑了城市的防 灾体系。 地铁站拥有完整的人防体系， 东 区的地下空间也设计了高标准的人防设 施，除了相应地提高了人防设置标准外， 还设置了人防专业队、专业队车库等内 容，全面提高了区域人防设置等级。 西区地下商业与地铁站相连，为保 证地铁的安全，商业设施也相应地提高 了设计标准，如开放的下沉广场区域的 排水设计重现期取为 ５０ 年，与地铁标准 一致。西区商业建筑面积达到 ６ 万 ｍ２，其 自身的防火疏散也是设计的重点，每条 地铁线路的车站除与商业空间相连外， 另设两条直达地面的疏散口，形成完整 的疏散体系；商业区域除按 ２０００ｍ ２ 设置 防火分区外，还按 ２ 万 ｍ ２ 的规模设置大 分区；商业疏散除设置大量通往地面的 疏散楼梯外，还通过下沉广场和通天的 地下室外通道予以补充；商业货运通道 作为消防避难走道等。 ２．２ 基于场地功能的竖向设计 地下空间规划设计的重点是地下公 共区域， 其地面均为广场和绿地， 地下空 间的设计重点考虑场地的工程设计要求。 公共部分的地下空间标高设计，首先要 满足管线敷设和植物种植的要求，故覆 土厚度保证在２ｍ以上； 为和外部环境平 顺接合，下沉广场与地面场地之间将通 过坡地和大台阶进行过渡。地下商业空
天津文化中心图书馆分析课件
各小空间接近方形令人停留。交通空间较为狭长，帮助形成人流。中 庭中央高周围低，给人以内聚手链的感觉，即使在二层平台上阅读，也不 会产生失向和迷茫感。 • 空间围透关系
成人阅览空间以开敞为主，透而有围，以书柜、玻璃矮墙违和，而儿 童使用空间以围合为主，适当开敞。
内部几乎无过度的们，空间相互渗透，将中庭周围与外窗周围的空间 处理的即通透又开敞，获得良好的景观。
2/21/2021
天津文化中心图书馆分析 17
DESIGN OF MULT-SPACE
• 内部空间是人们为了某种功能而围隔出来的，应满足功能要求前提下，具 有美的形式，满足人们精神感受与审美要求。
• 体量与尺度 内部大空间中庭直通五层屋顶，中间穿插各层悬挑平台与高梁。上部
空间给人现代的感觉，整体让人感受到开阔舒畅，很适合开阔思路的阅读 环绕小空间采取层内越层方式，形成亲切舒适的阅读空间。 大全开书柜，令人有种徜徉书山的感觉，不禁对真理的恢弘气势产生
• 界面处理 顶墙界面使用纯白色70*40的钢板，表面磨砂有规则的边缘下凹，将不
对称钢框架-支撑结构体系非常复杂的悬挑桁架包裹在内。整体效果使人 感到真理的纯洁与神圣，犹如天使般亲切，没有非常强烈的疏远感。
中庭地面使用砼塑封，洁净且防滑，从门厅看过去就有种欲进入的感 觉，暗合了城市客厅的规划主题。一般阅览室则使用深蓝色纺织地毯，安 逸舒适，减小噪声。
ARCHITECTURAL REVIEW
• 建筑实践是建筑思想和理论最直接的再提，实 践与理论是互补的关系，而建筑评论是两只之 间的纽带。
• 建筑评论要运用正确的思想与方法，选择适宜 的评论模式，客观理性地对建筑师及其作品进 行评论
• 建筑评论的价值观演变
天津文化中心规划设计
天津银河购物中心
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建筑学报
特集 SPECIAL
COLLECTION 天津文化中心规划设计
旧建筑集文化、商业、会议、展览、接待、少儿教育等功能于 一体。借助便捷、安全的交通，通过整体性的景观规划设计，文 化中心将形成功能复合、服务对象多元、充满活力的人性化活 动场所。 ３．５ 拓展高效利用的地下空间 在文化中心区域经过的 ４ 条轨道线路及三线换乘车站为地 下空间的开发创造了条件，地面停车与景观的矛盾对地下空间 的利用提出了较高的要求。规划围绕三线换乘站的站厅层，在 越秀路以西银河公园地下，设置了中低档地下商业空间以及配 套的地下停车库与能源站，与银河购物中心的中高档商业互为 补充。它的开发既衔接了三线换乘站与公交枢纽站的人流，又 通过地下人行通道将人流向东引导到银河购物中心与阳光乐园， 进而连接到地铁 Ｍ ６ 线乐园道站，在地下构筑了全天候的步行 交通联络体系。既成就了从地铁站前往各个建筑的便利，也提 升了地下空间开发价值。在银河公园设置了 ３ 个下沉广场，连
建筑学报
２） １）
识中拿捏规划与建筑、统一与个性、感性与理性、整体与细部 之间的分寸，直至方案臻于成熟，形成总体协调、各有特色的 群体。比如，在美术馆方案征集阶段，建筑师在建筑北侧主入 口处设置了一个延伸到湖面的雕塑庭院，虽然在美术馆室内外 之间形成了很好的过渡，却也隔断了博物馆、美术馆与图书馆 朝向湖面主入口广场间的横向联系，削弱了空间的连续性。经 过联席会讨论与反复推敲，建筑师决定将雕塑庭院的围合墙体 适当后退，在保证入口空间序列完整的前提下，将雕塑庭院开 放为雕塑广场，与博物馆、图书馆沿湖入口广场连为一体，保 证了中心湖面南岸文化公园的空间完整性。 ４．２ 把控环境功能与空间品质 文化中心设计始终关注功能、空间、技术等本质问题，秉 承“功能→空间→形式”的内在逻辑，在理性的基础上追求创 新，形成功能空间形式均衡、品质俱佳的整体环境。 以建筑为例，居于中央的大剧院在亲水台阶上以 ３ 个独立 的体量分别组织 ３ 个艺术场馆（综艺剧场、 音乐厅、 小剧场）的演 出厅及前厅，在半圆形屋盖的统一下形成延续到湖面的城市灰 空间，既降低了运营成本，又提升了大剧院的城市功能，突出 了建筑在文化中心的主体地位。位于湖面南侧的博物馆、美术 30
滨海文化中心城市设计
文化中心2.0 滨海文化中心城市设计
Cultural Center 2.0
Urban Design: Tianjin Binhai Cultural Center
总平面图
滨海文化中心爆炸图
横剖面图
[ TOPIC ] 主题／城市心象风景 VISIONARY URBANSCAPE
滨海美术馆︱建筑面积为26990m2，地上4层，地下1层。
滨海美术馆以“水晶体”的艺术形态为设计创作要素，整体犹如一座精美的雕塑作品，以精准的比例“切割”出立面的层次变幻，形成独特的虚实交织的立方体，极具魅力。
其不仅展示了当代国内外优秀的美术作品，同时突出塘沽、汉沽和大港版画传统艺术所蕴含的地域文化。
美术馆还通过引入市场化“艺品藏拍”的文化交流产业、组建艺术家沙龙工作室等形式，提升了功能性与开放度，成为文创交流、艺术育人的重要场所。
在不同楼层设计了微微折动，立面构件经过精心的排列设计，以此来呼应“水波浪”的主题。
室内通过一个阶梯形共享空间创造出一个室内的四季花园，打造“滨海绿洲”的主题。
滨海市民中心是一个微缩的“文化中心”，剥离原“文化馆”定义中与更为专业的文化场馆相重叠的功能单元，保留其他专业场馆无法提供的功能，重新定义教育培训的方式，由被动式的授予转化为参与互动和开放创新的自由模式。
立体斜向共享空间将各种功能整合起来，突破了办公空间呆板的形象，展现绿色生态活力的空间魅力。
天津文化中心地块分析
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地块商业优劣势分析
区位商业环境分析
优势 项目地块周边居住人口密集，且靠近较高消费能力的群体 项目地块周边，特别是南北向友谊路、广东路沿线以及向西的宾水道沿线有大面积住宅区，人口密度高， 这些居住区属于比较老的小区，居民构成多样化，消费习惯和能力也是多元化的，适于大型综合性商业的 发展。
优劣势分析理论基础
1.区位便利性 —— 大型商业选址的5A法则 5A法则即“便利法则”。“A”是Advantage(便利)的英文字头，由于便利法则的基本内容包含了五个层次的便利，所以 便利法则也称为“5A法则”。5A法则主要应用于针对某个城市或区域、为大型零售商业选址所进行的工作。 5A法则的基本理念是：以消费者为本，为消费者购物提供全程便利。以消费者为本，就要站在消费者的立场为消费者着 想，明确选址工作是“为何做？”；提供全程便利就要对消费者购物的全程进行分析研究，明确选址工作该“如何 做？”。 交通便利——是指让预期数量的消费者能便利地从其出发地到达商场所在的地域，包括考虑交通时耗、交通方式、交通 道路、自然障碍。 确认便利——是指让消费者能便利地找到目标商场，包括远距离确认、中距离确认和近距离确认。 趋近便利——是指让消费者能便利地靠近到商场门前，需要将所有可能的交通出行方式进行考虑。 进出便利——是指让消费者能便利地进出商场。 购物便利——是指让消费者能便利地在商场内辨认、选择、拿取、携带所需商品以及结算付款。这一部分更多的是针对 商业体内部空间的安排。 2.区位商业环境 大型零售商业的目标市场一般是高、中档次的工薪收入的阶层，地址宜选择商业中心、居民聚集区和工薪阶层 工作区域。 商业活动频繁的地区。在闹市区，商业活动极为频繁，把店址设在这样的地区营业额必然高。 店铺聚集的地区。大量事实说明，对于那些经营选购品、耐用品的商店及提供类似服多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择。
天津文化中心招商手册最终版
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目录
腾飞天津 人文河西
商圈潜力 项目定位 目标消费 实力开发
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百货
零售 店铺
百货
1F
产品 展 体验 厅
F&B
零售店铺
公建 娱乐
零售店铺
B1
健身
服务 配套
F&B
推广 广场
百货
美食 广场
书 零售店铺 店
精品 超市
Retail F&B Entertainment Lifestyle Service
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项目定位 目标消费 实力开发
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项目概况
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开发商： 天津市政投资有限公司 项目位置：河西区乐园道与越秀路交汇 占地面积：74,300平方米 建筑面积：约200,000平方米 商业楼层：B1-4F 开业时间：2012年
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蓟县
武清县
宝坻县 宁河县
北辰区
汉沽区
中心城区东丽区 西青区 津南区 塘沽区
静海县
天津市空间发展战略规划
【专题】天津空间发展战略和文化中心设计方案一总体战略以深化落实国务院确定的“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的城市定位为目标，依托京津冀，服务环渤海，面向东北亚，用区域和国际视野，着眼天津未来长远发展，着力优化空间布局、提升城市功能，提出了“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略。
总体战略示意图：双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态-双城是指中心城区和滨海新区核心区，是天津城市功能的核心载体。
-双港是指天津港的北港区和南港区，是城市发展的核心战略资源，是天津发展的独特优势。
总体战略示意图双城双港(一)双城双港双城是指中心城区和滨海新区核心区，是天津城市功能的核心载体。
中心城区通过有机更新，优化空间结构，发展现代服务业，传承历史文脉，提升城市功能和品质。
滨海新区核心区通过集聚先进生产要素，实现城市功能的跨越，成为服务和带动区域发展新的经济增长极。
双港是指天津港的北港区和南港区，是城市发展的核心战略资源，是天津发展的独特优势。
北港区包括北疆港区、南疆港区、东疆保税港区以及临港工业区(含临港产业区)，重点发展集装箱运输、旅游和客运等综合功能以及重型装备制造业。
南港区是指独流减河以南规划建设的新港区，近期主要依托石化、冶金等重化工，建设工业港区，远期将建设成为现代化的综合性港区。
通过“双城”战略，加快滨海新区核心区建设，与中心城区分工协作、功能互补，实现市域空间组织主体由“主副中心”向“双中心”结构转换提升，构成双城发展的城市格局，促进北方经济中心建设。
通过“双港”战略，加快南港区建设，扩大天津港口规模，培育壮大临港产业，调整优化铁路、公路集疏运体系，促进港城协调发展，更好地发挥欧亚大陆桥优势，进一步密切与“三北”腹地和中西亚地区的交通联系，加快建设成为我国北方国际航运中心和国际物流中心，增强港口对城市和区域的辐射带动功能。
(二)相向拓展总体战略示意图：相向拓展相向拓展是指双城及双港相向发展，是城市发展的主导方向。
天津新规划方案
天津新规划方案简介天津是我国重要的经济中心和北方沿海城市，随着经济的快速发展和城市人口的不断增加，原有的规划方案已经不能满足日益增长的需求。
因此，天津市政府决定制定一份新的规划方案，以更好地适应城市发展的需要。
本文将介绍天津新规划方案的主要内容，并分析其可能带来的影响。
1. 城市空间规划1.1 城市拓展区划分为了缓解天津市中心地区的人口密集和交通拥堵问题，新规划方案将城市划分为中心城区、郊区和新城区三个区域。
•中心城区：集中商业、办公、文化等核心功能，加强城市绿化和公共空间的建设。
•郊区：发展轻工业、物流等产业，缓解中心城区的人口压力。
•新城区：规划建设新的居住区，提供更多的住房和基础设施。
1.2 交通规划新规划将重点发展公共交通系统，包括地铁、有轨电车和公交车。
特别是地铁和有轨电车将延伸到郊区和新城区，提供更便捷的交通方式。
此外，规划还将加大对非机动车道和步行街的建设力度，鼓励市民使用环保出行方式。
2. 经济发展规划2.1 产业结构调整新规划将优化天津的产业结构，加强现代服务业和高端制造业的发展。
特别是在科技创新、金融服务和文化创意等领域加大支持力度，提升产业链的附加值。
2.2 开放型经济发展天津将进一步扩大对外开放，吸引更多的国际投资和跨国公司入驻。
通过打造自贸区和国际合作园区，吸引外商投资和促进国际贸易。
2.3 绿色发展新规划强调绿色发展，以减少对环境的影响。
天津将推广清洁能源的使用，提升能源利用效率，减少污染物排放。
同时，加强生态环境保护，提高城市的环境质量。
3. 社会发展规划3.1 教育发展新规划将加大对教育的投资力度，提升教育质量。
通过建设更多的学校和教育设施，提供优质的教育资源。
同时，加强教育体制改革，提高教师的培养和待遇。
3.2 医疗卫生发展天津将加强医疗卫生系统建设，提高医疗服务的质量和覆盖范围。
增加医院床位和医疗设备，提升医生和护士的素质。
同时，加强基层医疗机构和社区卫生服务中心的建设，提供便捷的医疗服务。
天津市南开区公共文化“十四五”规划和2035年远景目标纲要打造公共文化“互联网+”
天津市南开区公共文化“十四五”规划和2035年远景目标纲要打造公共文化“互联网+”实施公共文化服务体系建设工程2021年中国公共图书馆市场分析报告-市场现状调查与发展商机研究显示，加强公共文化设施建设。
整合区域文化资源，丰富服务内容，促进公共文化均衡发展，创建国家公共文化服务体系示范区。
推进公共文化服务基础性设施建设，优化提升主阵地，完善区、街、社区三级基层公共文化设施网络，扎根网格为群众提供“零距离、面对面、心贴心”的便捷、高效、实用的公共文化服务，探索区级文化场馆社会化运营模式。
拓展延伸文化空间，建设区图书馆群，打造历史文化、民俗文化、非遗文化、红色文化、名人文化相融合的博物馆聚集群。
在城市更新中融入文化元素，盘活利用非区属场所和闲置设施资源，与景区、大型商贸中心、书店、酒店等联合开发“图书馆+”“文化馆+”等一批公共文化空间，打造具有南开特色、标志性文化网红新地标，擦亮“文化南开”名片。
推进媒体融合向纵深发展，建强区融媒体中心，实施全媒体传播工程。
传承弘扬中华优秀传统文化，加强非物质文化遗产保护和活化利用。
提升公共文化服务效能。
推动基层文化惠民工程，精准对接群众公共文化服务需求，采用超市化供应，提供菜单式、订单式服务。
探索南开文惠卡，通过政府补贴让更多百姓享受到文化精品。
精心培育文化优质品牌，持续扩大文化惠民活动成熟品牌影响力，挖掘老城文化、学府文化、曲艺文化等领域新品牌。
延伸群众文化活动辐射面，重点加强面向老年人、未成年人和外来务工人员等特殊群体的公共文化服务。
创作南开底色的文艺作品，以讲好天津故事、南开故事为主题，推出一批思想性、艺术性、观赏性俱佳的文艺精品。
打造公共文化“互联网+”。
引入科技企业力量，发展智慧文化，以政务云平台为支撑，建设公共文化服务大数据中心，形成互联互通、有统有分的南开文化云。
整合图书、群众文化、非遗等文化资源，建成数字图书馆、数字文化馆、数字非遗馆、数字博物馆、数字档案馆、数字美术馆等基础项目，促进数字文化交融，开展网上预约场馆、掌上阅读、专业授课、文化展览、文化讲座、活动直播、线上互动活动等，让百姓通过智慧平台随时随地享受网络文化体验。