科技项目技术评估与无形资产评估
科技企业无形资产评估存在的问题及对策
科技企业无形资产评估存在的问题及对策摘要：经济新常态下只有加强科技企业开展，才能够有效提高经济开展质量，本文针对科技企业无形资产评估存在的问题及对策进行分析。
首先从评估准那么和评估方法两个方面入手，深入分析科技企业无形资产评估现状和问题，然后围绕着评估理论、评估准那么、评估方式这三个方面提出具体的评估对策。
关键词：科技企业;无形资产评估;评估方法在国际竞争日益剧烈的时代背景下，大力推动科技企业开展，对于国家综合国力的提升具有着重要的意义。
对于科技企业而言，无形资产在其总资产中占据了重要的局部，想要快速开展科技企业，就需要对企业无形资产进行全方位的准确评估，但目前科技企业无形资产评估中还存在问题，需要加强研究。
一、科技企业无形资产评估现状科技企业成为了经济开展过程中的重要组成局部，提高对科技企业的重视，大力推广科技企业，可以从根本上提高国际竞争力和国民经济实力。
从目前科技企业无形资产评估现状来看，目前科技企业的无形资产评估准那么主要是根据国家发布的?资产评估准那么-无形资产?展开评估工作。
近几年来，国际化水平不断提高，国家和国际市场之间的联系性不断加深，受到国际评估理论的影响，国家内部的无形评估准那么也逐渐完善。
无形资产评估体系准那么包括两个方面，分别为：道德准那么和业务准那么，在实际开展的过程中，科技企业会根据企业内部实际情况，按照不同的层次划分道德业务准那么，主要可以分为四个组成局部，分别为：根本准那么、具体准那么、评估指南、指导意义。
通过四个局部之间的相互配合，就能够对科技企业无形资产进行全面的评估。
从总体上看，中国科技企业无形资产评估准那么，在借鉴国外评估准那么经验的同时，也充分考虑了中国科技行业的开展现状和市场大环境，在一定程度上可以满足市场经济转轨开展需求。
方法应用现状资产科技企业无形资产评估属于一种隐性的价值，这种价值会通过某种方式展现出来，主要的展现方式就是资产评估方式方法。
资产评估方法是估算无形资产价值的重要技术手段，不仅在资产评估中应用，在工程技术、统计会计等学科中也有一定的应用。
无形资产评估
————美国评值公司的观点
△原 我国《资产评估准则——无形资产》指出我国无形资产的范围包
括：专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商
誉。
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（二）分类：
1、按期限划分
有限期
无限期
2、按可否独立存在划分
可确指 不可确指
3、按取得方式划分 4、按技术含量划分
自创 外购 技术型
非技术型
（1）市价类比法
通过选择参照物，并建立功能与价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。
（2）物价指数调整法
△无形资产评估值＝无形资产账面原值×价格变动指数 ❖ 注意物价指数的选择：生产资料物价指数与消费资料物价指数。
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3、无形资产成新率的估算 (1)使用年限法：
成新已 率使 ＝ 剩 用 余 剩 年 使 余 限 用 使年 用 1限 0年 ％ 0 限
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的一般方法
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第一节 无形资产评估概述
一、无形资产概念:《企业会计准则第6号——无形资产》
无形资产（intangible asset）是指企业拥有或控制的，没有实物 形态的可辨认非货币性资产。其中：“可辨认性”要求该无形资产满 足以下两个条件之一： （1）能够从企业中分离或者划分出来，并能 单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、 租赁或者交换；（2）源自合同性权利或者其他法定权利，无论这些权 利是否可以从企业或其他权利和义务中分离或者转移。
2、无形资产价值主要以效用为基础，而有形资产价 值较多地以生产费用为基础。
因为无形资产的成本与效用之间往往存在非对称性。
资产评估——无形资产评估
第二节
收益法在无形资产 评估中的应用
一、收益法在无形资产评估中的应用形式 根据选取参数的渠道不同，收益法在应用上 可以表示为下列两种方式： 式中： R－第i年使用无形资产带来的收益； Ki － 第i年无形资产的收益分成率 i－收益期限序号； r－折现率； n－收益期限。
式中： Ri －被评估无形资产的第i年的超额收益； i－收益期限序号； r－折现率； n－收益期限。
第四节 专利资产和专有技术 评估
一、专利资产的特点及其评估目的 （一）专利资产的特点 专利资产（专利权资产）是指权利人所 拥有的，能持续发挥作用且能带来经济利益 的专利权益。 专利资产的特点表现在: 1.专利资产确认复杂。 2.收益能力有一定的不确定性。
（二）专利资产评估的目的 专利权转让一般有两种情形： A刚刚研究开发的新专利技术，专利 权人尚未投入使用就直接转让给接受方。 B转让的专利已经过长期的或一段时 间的生产，是行之有效的成熟技术。 注意：专利权转让可以分为全权转让 和许可使用权转让。许可使用合同中往往 会规定使用权限：（1）独占使用权（2） 排他使用权（3）普通使用权；地域范围； 时间期限。
三、无形资产评估的程序 （一）明确评估目的。（P147） （二）确认无形资产。 解决以下问题： 1.确认无形资产存在（合法 有效）。 2.区别无形资产种类（避免重评、漏评）。 3.确定无形资产有效期限（考虑法律期限 和收益期限）。 （三）搜集相关资料。 （四）确定评估方法。 （五）做出评估结论，整理并撰写报告。
第六章 无形资产评估
本章内容提要
第一节 无形资产评估概述 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 第三节 成本法和市场法在无形资产评估 中的应用 第四节 专利资产和专有技术评估 第五节 商标资产的评估 第六节 版权评估 第七节 商誉评估
建设部关于印发《建设部科技成果评估工作管理暂行办法》的通知-[98]建科成014号
![建设部关于印发《建设部科技成果评估工作管理暂行办法》的通知-[98]建科成014号](https://img.taocdn.com/s3/m/523e99707f21af45b307e87101f69e314332fac3.png)
建设部关于印发《建设部科技成果评估工作管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于印发《建设部科技成果评估工作管理暂行办法》的通知（[98]建科成014号）各省、自治区、直辖市建(建设厅)，计划单列市建委，部有关单位：为了更好地贯彻落实《中华人民共和国促进科技成果转化法》，促进科技与经济的结合、科技与金融的结合，以适应社会主义市场经济并逐步与国际惯例接轨，国家科委提出计划外项目一般不鉴定，采用科技成果评估方式。
为此，国家科委发布《科技成果主体试点工作管理暂行办法》。
经研究，我部决定委托建设部科技发展促进中心归口管理行业科技成果评估工作，并以建人[1997]331号“关于委托建设部科技发展促进中心归口管理行业科技成果评估工作的通知”，部发文送各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委。
为尽快开展这项工作，我司制定了《建设部科技成果评估工作管理暂行办法》，现发送给你们，并即行实施。
附件：建设部科技成果评估工作管理暂行办法一九九八年二月十八日建设部科技成果评估工作管理暂行办法第一章总则第一条为适应社会主义市场经济发展的需要，鼓励科技人员的创造性，加速科技成果的产生和转化，保证对科技成果的水平及其价值进行科学、公证、客观的评价，根据国家科委《科学技术成果鉴定办法》和《科技成果评估试点工作管理暂行规定》，特制定本办法。
第二条建设科技成果评估（以下简称科技成果评估）是综合采用科技成果鉴定和无形资产评估等评价方法，对科技成果的技术水平、经济价值、市场效益、市场风险等方面进行评估。
第三条凡国家建设科技计划外项目的应用技术成果不再组织鉴定，采用科技的评估方式进行成果评价码。
无形资产评估
第一节 无形资产评估概述
• ２.复杂性。 • 无形资产评估的复杂性， 是说其评估工作复杂。这是因为： 一是无
形资产项目多、种类多， 而且同类无形资产的可比性较低； 二是预 测无形资产的预期收益难， 由于各种无形资产对象不同、功能不同 ， 因而预期有效使用年限测定难度大， 且收益预测甚为艰难复杂； 三是客观经济环境与无形资产的作用的发挥有密切关系， 因而也给 无形资产评估增加了难度； 四是多数无形资产更替时间较快， 而具 体测定某一技术更替时间很难， 这也增加了无形资产评估工作的复 杂性。 • ３.效益性。 • 无形资产评估， 绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间 内能够获取的经济效益， 并以此为主要依据评估无形资产的价值， 这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以， 以效益为基础来评 估无形资产价值， 是无形资产评估中一个十分明显的特点。
第六章 无形资产评估
• 第一节 无形资产评估概述 • 第二节 无形资产评估的一般方法 • 第三节 专利和非专利技术评估 • 第四节 商标权的评估 • 第五节 其他无形资产的评估
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第一节 无形资产评估概述
• 一、无形资产及其分类
• （一） 无形资产的定义 • 无形资产虽已有近百年的历史， 然而迄今尚未有一个确定而一致的
二是无形资产的适用程度。 • ９.行业同类无形资产的价格水平。 • 无形资产评估价值的高低， 还取决于无形资产交易、转让时价款的
支付方式、各种支付方式的提成基数、提成比例等， 在评估无形资 产时， 应综合考虑。上一页 Nhomakorabea一页 返回
第一节 无形资产评估概述
• 三、无形资产评估的前提
• （一） 无形资产评估一般应以产权变动为前提 • 当出现无形资产转让和投资、企业整体或部分资产收购处置及类似经
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
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根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的无形的经济资源，包括专利、商标、版权、商誉、软件等。
评估无形资产的价值是企业进行财务决策、融资、并购等重要活动的基础。
本文将介绍常用的无形资产评估方法。
二、市场法市场法是一种通过比较市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产价值的方法。
评估师会采集市场上类似无形资产的交易数据，并根据这些数据来估算评估对象的价值。
例如，对于一个商标，评估师会查找类似的商标在市场上的交易价格，然后根据该价格来估算被评估商标的价值。
三、成本法成本法是一种通过计算无形资产的重建或者替代成本来评估其价值的方法。
评估师会考虑评估对象的建设成本、研发成本、法律费用等，并结合折旧和摊销等因素来计算其价值。
例如，对于一款软件，评估师会考虑研发成本、人力成本、市场推广费用等，然后计算出其重建成本，再考虑折旧和摊销等因素来评估其价值。
四、收益法收益法是一种通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值的方法。
评估师会考虑评估对象的预期现金流量、风险因素、市场增长率等，并利用贴现率将未来现金流量折现到现值。
例如，对于一项专利技术，评估师会估算未来几年内该技术所能带来的收益，并考虑技术更新、市场竞争等因素，然后将这些未来现金流量折现到现值，从而评估该专利技术的价值。
五、市场多因素法市场多因素法是一种综合考虑市场法、成本法和收益法的评估方法。
评估师会根据评估对象的特点和市场情况，综合运用以上三种方法进行评估，并结合权重来确定最终的价值。
例如，对于一个商誉，评估师会结合市场法中类似商誉的交易价格、成本法中商誉的重建成本以及收益法中商誉所能带来的未来现金流量，综合考虑这些因素来评估其价值。
六、专家评估法在某些情况下，无形资产可能没有明确的市场价格、成本或者收益数据可供参考，此时可以采用专家评估法。
评估师会邀请相关领域的专家进行评估，并根据专家的意见和经验来确定无形资产的价值。
例如，在评估一项独特的技术专利时，评估师可能会邀请相关领域的专家进行技术评估，并根据专家的意见来确定该专利的价值。
无形资产评估主要参数及估算方法讲义
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• 无形资产的贡献率—提成率/分成率
– 无形资产评估的许可费节约法（Royalty Saving Method)
• 无形资产评估的一个重要的常用方法 • 采用该方法需要估算一个重要参数—无形
资产贡献率—提成率/分成率
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• 无形资产收益的方式分类：
– 直接收益方式：直接销售无形资产产品获 取收益
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• 法人股交易价格研究
– 法人股与流通股具有同样的权力和收益 ，但流通股的交易价格与法人股相比存 在一个差异
– 根据上述差异的大小来估算缺少流通折 扣率
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• 缺少流通折扣率问题的中国研究--法人股交易价格研究
序号 法人股交易年度 案例数量
1 1998年度 2 1999年度 3 2000年度 4 2001年度 5 2002年度 6 2003年度 7 2004年度 8 2005年度 9 合 计/平均
– D = 流动负息负债账面值+长期负息负 债账面值
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• 缺少流通折扣(Discount for Lack of Marketability)
– 股权流通性为什么会影响价值
• 流通性减少投资风险 • 流通性增加投资收益机会
– 股权流通性是上市公司与非上市公 司股权价值的最主要差异，因此需 要对此差异进行修正
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– 市场对比分析法
• 根据以往的市场成交案例确定分成率或提成率 • 市场交易通常采用入门费+提成费的方式 • 妥善处理入门费和提成费的关系
– 对比公司法
• 利用对比公司确定分成率或提成率 • 对比公司都是上市公司，可以计算出各类资产
的比例结构
• 根据各类资产的比例结构计算出无形资产的贡 献，并进而估算出对比公司的分成率或提成率
高新技术企业无形资产评估存在的问题及对策分析
高新技术企业无形资产评估存在的问题及对策分析经济的高速发展推动了高新技术企业发展，我国高新技术发展势头迅猛，国家政策支持为其发展提供保障。
无形资产为高新技术企业重要部分，对高新企业发展尤为重要。
中国在无形资产价值评估方面依旧存在问题，使高新技术资产价值评估受到阻碍。
高新技术企业无形资产价值评估已经成为该领域必要解决问题。
本文针对高新技术企业无形资产评估存在问题进行分析，并对此提出应对策略。
标签：高新技术企业；无形资产；资产评估高新技术企业增长速度飞快，无形资产评估作为提升高新技术企业整体实力与水平的重要方面，影响巨大；同时存在认知水平不足，评估体系架构存在缺失等情况，这些问题严重制约无形资产评估的提升，因此，针对此类情况开展详细论述，以期可以对解决企业无形资产评估效果提供借鉴和幫助。
一、高新技术企业资产评估理论1.评估原则国际评估准则协会建立后，便将构建全球规范化资产评估原则为目标，并取得初步成绩，现阶段企业无形资产评估已经形成一定原则。
国际评估准则委员会制定该原则是考虑到企业及国家利益，对全球无形资产评估起指导作用。
为使我国企业在国际竞争力提升，国内行业应积极学习准则内涵，推动我国评估准则不断健全。
2.评估现状无形资产产值评估技术为资产评估方法，将工程技术、统计学、会计学等学科融合，并在基础上结合无形资产特征，构建新型的评估体系。
现阶段评估机构，对无形资产评估过程中，将成本、效益、市价作为评估基础，采取清算价格、倍率法等方式进行评估。
无形资产评估过程中相关领域认为应当将收益作为评估基础，其他两项并不存在作用，但是这种认识较为片面。
评估过程中会受到市场条件变化影响，市场并非一成不变，不可预料变动出现时会对无形资产造成影响，所以市场及成本并不适用这种认识存在误区。
二、高新技术无形资产评估现状及问题1.高新技术企业无形资产评估现状高新技术企业无形资产评估依据《资产评估准则-无形资产》准则开展评估。
我国对国际评估准则内涵不断深入理解，朝国际标准委员会理想目标不断推进。
资产评估经典教材第七章无形资产评估
2021/1/24
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定
▪ (一)无形资产收益额的确定
1.直接估算法
（1）收入增长型
R＝（P2－P1）×Q×（1－T）
R＝（Q2－Q1） × （P－C） × （1－T）
（2）费用节约型
R=（C1－C2） × Q × （1－T）
2.差额法
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无 来形 超资 额产 收带 益＝利 经润 营 总 资额 产 资行金业利平润均率
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一、成本法无形资产评估中的应用
▪ （五）无形资产贬值率的估算
➢ 1.专家鉴定法
➢ 2.剩余经济寿命预测法
成新率
剩余使用年限 已使用年限 剩余使用年限
▪ 例：某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600 万元，已使用6年，假设该项无形资产国家规定的法定期限 为15年，试评估成新率和重置净价。
利润分成率 62.64 100% 39.33% 159.28
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 ▪ (一)无形资产收益额的确定
4.要素贡献法——“三分法”：资金、技术和管理
▪ (二)无形资产评估中折现率的确定
无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率。
▪ (三)无形资产评估中收益期限的确定
❖一、收益法在无形资产评估中的应用形式 ❖二、最低收费额的确定 ❖三、收益法应用中各项参数指标的确定
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一、收益法在无形资产评估中的应用形式
无形资产
n
KRi
评估值 i1 1 ri
无形资产
评估值
Y
n i1
无形资产的评估方法第一节无形资产评估收益法一、公式无形...
第三章无形资产的评估方法第一节无形资产评估收益法一、公式无形资产评估值＝∑K*Rt(1—T)／(1+ r) t无形资产评估值＝Y+∑K* Rt(1—T)／(1+ r) t其中：K一无形资产分成率Rt，一第t年分成基数(可以用销售收入或销售利润或超额收益)t一收益期限r—折现率Y一最低收费额T---所得税率二、无形资产收益额确定的方法(一)直接估算法通过未使用无形资产与使用无形资产的前后收益情况对比分析，确定无形资产带来的收益额。
一般收益可以划分为收入增长型和费用节约型。
1、收入增长型增加收益的途径二条：(1)生产的产品售价能高于同类产品的价格销售，形成的超额收益计算公式R＝(P2-P1)*Q(1-T)式中：R-----超额收益P2------使用无形资产后产品的价格P1-----使用无形资产前产品的价格Q-----产品销售量(假设销量不变)T------所得税税率(2)产品售价与同类产品价格相同，通过增加销量，扩大市场占有率，获得超额收益，计算公式：R二(Q2-Q1)*(P—C)(1一T)式中：R-------超额收益Q2-------使用无形资产后产品的销售量Q1-------使用无形资产前产品的销售量P---------产品价格(假设价格不变)C--------产品的单位成本T------所得税税率2、费用节约型增加超额收益的途径无形资产的运用使得生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收益。
计算公式R＝(C2-C1)*Q*(1—T)式中R------超额收益C2----使用无形资产后产品的单位成本C1----使用无形资产前产品的单位成本Q-----产品销售量(假设销售量不变)T------所得税税率(二)差额法差额法是无法将使用了无形资产和没有使用无形资产的收益情况进行对比时，采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益与行业平均水平进行比较，得到无形资产获利能力，即超额收益。
具体步骤：第一、收集收益了无形资产的产品生产经营活动的财务资料，进行盈利分析，得到经营利润和销售利率等基本资料；第二、对上述生产经营活动中的资金占用情况(固定资产、流动资产和已有账面价值的其他无形资产)进行统计分析；第三、收集行业平均资金利润率等指标；第四、计算无形资产带来的超额收益。
无形资产评估的一般方法
（4）确定评估值
=118.4/(1+10%)+118.4/(1+10%)2+ 103.6/(1+10%)3 +74/(1+10%)4+74/(1+10%)5 =107.64+97.85+77.84+50.54+45.95=379.8（万元）
注：上述计算没有考虑企业的所得税率。
思考：在考虑所得税33%后，如何确定该专利使用权转让费。
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（二）无形资产收益额的确定
无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形资产
与有形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造的收益。
1、直接估算法
若能够直接判断无形资产带来的超额收益，则可用此方法。
通过对比使用无形资产前后收益差额确定无形资产的收益额。
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❖ 1、对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是 无形资产（ ）。
❖ A. 可以确指
B. 附着于有形资产
❖ C. 技术成熟度高
D. 可带来超额利润
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六、无形资产评估的程序
（一）明确评估目的
转让、投资、企业产权变动、法律诉讼等。
（二）鉴定无形资产
1、确认无形资产存在 2、鉴别无形资产种类 3、确定无形资产有效期限
据国际技术贸易中认可的分成率取值范围确定被估无形资
产的分成率。
k m (n m) a
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4、要素贡献法
在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益 又很确定的情况下,可以根据构成生产经营的各要素在生产经营 活动中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益.
技术型无形资产评估方法
经济性贬值
由于外部环境变化，如市 场需求下降、政策调整等 ，导致资产价值降低。
实体性贬值
资产实体本身的老化或损 坏导致的价值降低。
计算评估价值
重置成本减去总贬值
折现率选择
重置成本减去功能性贬值、经济性贬 值和实体性贬值，得到评估价值。
选择适当的折现率，将评估根据市场供求关系、竞争状况等因素 ，对评估价值进行调整。
确保所选专家具备相关领域的专业背景、实践经验和评估能力，以 保证评估结果的准确性和可靠性。
专家数量确定
根据评估工作的复杂程度和评估范围，合理确定参与评估的专家人数 ，以保证评估结果的全面性和客观性。
设计评估指标体系
指标体系构建原则
遵循科学性、系统性、 可操作性和可比性原则 ，构建全面、客观、准 确的评估指标体系。
依据
国家法律法规、无形资产评估准则、行业规范、市场数据等。
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成本法评估
计算重置成本
直接成本
包括研发过程中产生的直接费用，如材料费、设备费、人工费等 。
间接成本
涉及与研发相关的间接费用，如管理费、财务费、税费等。
机会成本
因研发活动放弃的潜在收益或机会的价值。
确定贬值率
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功能性贬值
由于技术进步或替代品的 出现，导致资产价值降低 。
确定实物期权参数
标的资产价值
技术型无形资产的当前 市场价值或预期未来收
益。
执行价格
评估者在行使实物期权 时需要支付的成本或放
弃的收益。
有效期
实物期权的剩余有效时 间，通常以年为单位。
无风险利率
评估实物期权价值时所 使用的无风险利率，通 常以国债利率为基础。
第五章无形资产评估
约当投资分成法案例
某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置 成本为200万元，适用的成本利润率为400%；联营企业的 其他投资的重置成本为5000万元，适用的成本利润率为 10%。计算该项技术的利润分成率。 （1）该技术的约当投资量=200×（1+400%）=1000万元 （2）购买方资产的约当投资量= 5000×（1+10%）=5500 万元 （3）利润分成率=1000/（1000+5500） ×100%=15.4%
专利权评估采用的折现率是指与投资于该项专利技术相适 应的投资报酬率，它是对专利技术投资活动中的风险，获利 因素的补偿，通常以投资收益的年率表示。 1.累加法 折现率=无风险报酬率+风险报酬率 2.投资收益率法 投资收益率的取得，直接采用统计分析法进行，也就是 对专利权使用企业所在行业的其他同类企业近几年的相应指 标进行统计分析，并考虑该专利权的先进性和实用性，得出 较为合理的可用数据。
综合评价法
• 综合评价是对评价对象的多种因素 的综合价值进行权衡、比较，优选和决 策的活动。利用综合评价法确定分成率， 主要是对分成率的取值有影响的各个因 素，即法律因素、技术因素及经济因素 进行评测，确定各因素对分成率取值的 影响度，再根据由多位专家确定的各因 素权重，最终得到分成率。
收益法案例（分成率）
二、无形资产分类
1.按照取得无形资产的渠道分类： 分为企业自创的无形资产和外购的无形资产。 2.按照有无专门法律保护： 分为法定的无形资产和收益性的无形资产。 3.按照无形资产能否独立存在： 分为可确指的无形资产和不可确指的无形资产。 4.按技术含量可分为：技术型无形资产和非技术型 无形资产
三、影响无形资产价值的因素
边际分析法案例解析
无形资产评估
无形资产分类
可确指 无形资产
知识 产权
专有 技术
工业产权
版权（含计 算机软件）
பைடு நூலகம்
无
形
关系类无形资产
资
产
权利类无形资产
不可确指 无形资产
商誉
商誉的特点
1.商誉不能离开企业而单独存在。 2.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商
誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。 3.商誉不能单独产生收益。 4.商誉是企业长期积累起来的一项价值。
教学案例
• 某企业拟转让一项印染技术，受让方 在未取得该技术之前，年利润额在50 万元水平上，如果受让方购买了该项 技术，年利润每年将会比上年增加20 万元。假定该技术的经济寿命还有5年 ，折现率为10％，则该项技术的利润 分成率为多少？
参考答案
• 受让方使用无形资产后每年（5年）的利润总额是 ：70万元、90万元、110万元、130万元和150万元 ，每年新增利润是20万元、40万元、60万元、80 万元和100万元。
4.要素贡献法（超额收益）
根据无形资产构成生产经营的要素在生产 经营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无 形资产带来的收益。
我国理论界通常采用三分法：即考虑资 本、技术、管理三大要素的贡献。
该方法只能够粗略的估计无形资产的收 益额。
要素贡献分析
1.对资金密集型行业:三者的贡献依 次是50％、30％、20％；
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版 权 含 计 算 机 软 件
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商业秘密&商业诀窍
Coca cola配方
顾客信息、客户名单
特许权
无形资产分类
• 《国际评估准则》评估指南4中，将无形资 产分为：
⑴权利型无形资产（如租赁权）； ⑵关系型无形资产（如顾客关系、 客户名单）； ⑶组合型无形资产（如商誉）； ⑷知识产权（专利权、商标权、版 权等）。
技术类无形资产评估方法研究
技术类无形资产评估方法研究随着科技的不断发展，技术类无形资产对企业的价值贡献越来越大。
不同于有形资产，技术类无形资产难以精确度量，这给评估工作带来了极大的挑战。
本篇论文将探讨技术类无形资产的定义、分类、评估方法及应用的研究进展，为科学评估技术类无形资产提供借鉴。
一、技术类无形资产的定义和分类技术类无形资产是指企业在研发、技术创新、专利申请、商标注册、著作权、培育技术型人才等方面所具有的一切无形的资产和价值。
技术类无形资产的分类，可以从以下三个角度出发：（1）所有权不可转让和所有权可转让型技术无形资产。
所有权不可转让型技术无形资产主要是指企业保持对技术成果的绝对掌控权，不轻易将技术资产透露给外界或转让给他人，相对来说不太可能被评估和估值化。
例如：企业员工的专业技术能力、商业秘密等。
所有权可转让型技术无形资产是指企业通过专利、商标、著作权等方式，获得了无形的技术资产，在产权归属变更的情况下仍然具有价值。
例如：专利、商标、版权等。
（2）创造性和非创造性技术无形资产。
创造性技术无形资产是指企业通过创新研发获得的技术资产。
例如：新产品、新技术等。
非创造性技术无形资产是指企业通过引进、吸收、改进等方式所获得的技术资产。
例如：技术扩大化、深入化等。
（3）和商誉、培训费用等相关的技术无形资产。
和商誉、培训费用等相关的技术无形资产主要是指企业由于拥有特殊的技术知识和产业理解能力，以及业务、市场的领先地位而带来的和商誉、培训费用等相关的无形资产。
例如：企业拥有的自己知名度、市场份额、客户口碑等。
二、技术类无形资产评估方法的研究进展技术类无形资产评估方法的研究进展始于20世纪60年代，经历了三个阶段：方法体系构建、方法创新与发展、实证评估体系的重构。
（1）方法体系构建阶段方法体系构建阶段主要围绕技术类无形资产评估的基本理论和方法展开，目的是建立一套完整和科学的技术类无形资产评估方法体系，基本分为成本法、市场法和收益法。
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无形资产评估与技术评估的区别—续1
➢ 与无形资产的未来获利的年限有关，也就是其 获利能力的年限。技术评估考虑的是技术寿命。当 无形资产是一项单项技术时，该技术寿命是该项无 形资产获利年限的一个因素，而不是唯一因素。如 专利技术，当对专利技术的无形资产进行评估时， 就要考虑其法定专利法律年限。如果是一种许可使 用的专利，则要考虑许可使用的合同年限。
➢ 技术评估往往是从技术出发研究其价值。而无形 资产评估则往往是从一个企业的总的资产获利出发， 再分析研究无形资产价值，也是说，在研究无形资 产评估参数时，要考虑企业的其他资产的因素。
➢ 无形资产评估报告应用于①国企改制 ②工商注 册出资依据 ③质押贷款 ④股权置换 ⑤技术
无形资产评估与技术评估的区别—续2
质押融资试点 • 2010年6部委发文推动知识产权质押融资工作
知识产权的质押融资
• 北京：到目前100多笔、突破20亿（4：3：3） 与知识产权相关贷款总额约60 亿元。
• 四年多时间，未形成一笔银行不良贷款。
知识产权的质押融资
知识产权质押融资的现状
• 2008年上海、成都、长沙、 • 2009年佛山南海、温州、湖州、苏州、重庆、安徽 • 2009年广州 • 2010年杭州、南昌
➢ 当无形资产表现为单一的技术型资产时， 技 术资产评估与技术评估的关系密切； ➢ 技术评估是技术型无形资产评估的基础； ➢ 应用成本法、市场法时，二者的关联； ➢ 收益法采用分成法时，二者的关联； ➢ 应用收益法评估时的几项参数指标，受技 术评估指标的影响。
无形资产评估与技术评估的区别
无形资产评估与技术评估的区别
• 最小贷款---150万元发展为1000万元；已第四次 贷款的公司-----北京科瑞生物公司
• 最高的贷款---8000多万 • 无锡的特色---530项目 • 最佳的发展模式：创新、创投、银行、创业板---
---华谊兄弟、梅泰诺公司
新药证书质押贷款的问题与出路
• 新药证书质押贷款的含义 • ----新药证书 • ----新药生产批件 • ----新药证书质押贷款是指借款人已获得国家食品药品监督管理局依法
无形资产评估的方法
➢ 收益法 ➢ 市场法 ➢ 成本法
收益法
➢ 分成率法 ➢ 超额收益法 ➢ 割差法
分成率法
无形资产评估值
=
n i1
k Ri
1 ri
式中:K———无形资产分成率; r———折现率; Ri ——第i年使用无形资产带来的收益; i———收益期限序号;
n———收益期限。
超额收益法
知识产权质押融资的风险控制
• 知识产权的质押融资的要义之其他 关于知识产权质押贷款的风险控制
• 知识产权质押贷款的三大风险 • ----法律风险 • ----评估风险 • ----处置风险
知识产权质押贷款成功案例
• 一家由创新—创投---银行质押---上市发展的公 司------东方雨虹
• 一家由自创----银行质押----投资发展连锁的公 司------三夫户外
交易 ⑥企业联合、合并的资产。技术评估主 要应用技术交易、立项研究、研究成果评价、 技术合作等。 ➢ 评估一般由注册评估师完成，技术评估 由技术类专业人员及经济类专业人员完成。
无形资产评估的概念
❖ 无形资产的概念 ❖ 资产评估的概念
无形资产的概念
❖ 无形资产的概念
我国2008年颁布《资产评估准则———无 形资产》指出，无形资产是指特定主体所控制 的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作 用且能带来经济利益的资源。
资产评估的概念
❖ 资产评估的概念
资产评估可以表述为:资产评估是专业机构 和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则， 根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序， 选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产 价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和 过程。
知识产权的质押融资
• 银行 • 银行的关注及角色 • 当前参与的银行有： -----交通银行、北京银行、招行、建行、工行、广发、温州银行、湖州商业银
行、光大------
知识产权的质押融资
知识产权质押贷款的业绩
• 北京：20多亿 • 温州：近1亿 • 广州： 2亿 • 上海：几千万 • 长沙：1亿 • 无锡：一次5000多万元
科技项目技术评估与无形资产评估 主讲人：刘伍堂
科技项目技术评估与无形资产评估
• 科技项目技术评估与无形资产评估在融 资中作用
• 新药证书质押贷款的问题与出路 • 科技项目技术评估与无形资产评估比较
性分析 • 新药专利的无形资产评估
科技项目技术评估与无形资产评估
• 科技项目技术评估 • 无形资产评估
授予的新药证书或新药生产批件，将其证书中的财产权设定质押，从银行取 得一定金额的贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务 。
新药证书质押贷款的问题与出路
• 新药证书质押贷款的目前面对的问题 • 新药证书质押贷款的目前的解决方案 • -----专利 • -----新药企业的商标
无形资产评估
❖ 无形资产评估的概念 ❖ 无形资产评估的方法
无形资产评估值 = n Ri
i1 1 ri
式中:Ri ——被评估无形资产的第i年的超额收益; i———收益期限序号; r———折现率; n———收益期限。
割差法
割差法公式
无形资产评估值 =企业整体资产评估 值 ——企业的各单项资产评估值之和
技术评估
技术评估（略）
无形资产评估与技术评估的关联
无形资产评估与技术评估的关联
• 科技项目技术评估与无形资产评估在 融资中作用
知识产权的质押融资
知识产权质押融资的现状 • 2006年9月湘潭会议 • 2006年10月31日交通银行北京分行 • 2008年7月北京银行 • 2008年10月国家知识产权局深圳研讨会、新华社
记者发表专题报道 • 2008年12月国家知识产权局在全国开展知识产权
➢ 无形资产评估是从资产的角度来评估技术的
价值，从一定程度上讲，是解决技术资本化问题。
➢ 技术评估主要解决的是对技术的评估问题。 主要分析评估问技术问题。 ➢ 无形资产评估结果是经济价值。技术评估的 结果可能是经济价值，也可能是社会价值，也可 能是技术进步等定性结论。 ➢ 无形资产评估是一种获利能力的评估，往往