工程管理简介

防止油污染
－－切断机等有防漏油装
置、现场油料、脱模 剂等有专用库房或砂 池
其他措施
－－合理控制灯光方向防
止光污染；对废弃物 合理存放、回收、处 置；节水节电的相关 措施等
现场CIS管理
现场CIS管理
定期洒水清扫
土方覆盖
冲洗台与沉淀池
车辆自动冲洗机
砂浆搅拌棚
水泥库
现场安全管理
消防管理 四口防护 临边防护 防护棚及安全通道 外脚手架及爬架 电梯及塔吊 临电管理 安全应急演练
施工质量管理 4、水电安装工程 配电箱在剪力墙中预埋技术应用： 采用箱体一次性预埋技术，不但消除各种质量弊端，提升整体质量，且美 观牢固；经济效益上简化了施工工序，缩短了工期，且节省了施工成本。
中正乐居项目实体
施工质量管理
5、实测实量工程
所有在建项目均需按集团公司《实测实量操
作指南》实施
目的
4、所有沿街围墙，宜设立“文化墙”，内容要积 极健康，无商业广告用途。
现场CIS管理
现场CIS管理
八牌二图及班前讲评台
项目部必须在办公区或施工现场主要位置设置定型化八牌二图及班前讲评台。
八牌二图
班前讲评台
现场内围墙及隔离
1、工地内围墙采用砖砌、彩钢瓦、栅栏 等形式进行围挡；
2、在内围墙上可设立宣传栏，对安全文 明、质量、企业文化等知识进行宣传。
施工质量管理
施工质量管理 1、主体结构-钢筋工程 墙、柱钢筋施工：钢筋安装采用弹线、梯子筋、塑料垫块等措施控位，间 距要求均匀、位置正确，保护层厚度符合设计和规范要求。
中正乐居项目实体
施工质量管理
1、主体结构-钢筋工程 板钢筋施工：顶板双层筋之间加钢筋马凳，以确保上层筋位置，马凳下脚 要落在下层钢筋上，马凳间距约1米一道，其中施工缝附近，板盖铁端头处 必须加设马凳，并在凳脚处板筋下加垫块，且高度要准确。 平直控制：水平拉线、垂直吊线、用靠尺检查、立墙画线、顶板弹线等。
若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工
作业所在的单体工程。若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。
施工质量管理
5、实测实量工程
混凝土工程 表面平整度 测量对象：混凝土墙 合格标准：[0，8]mm 测量工具：靠尺，塞尺 测量方法： 超长混凝土墙 测量平整度时，利用2米 靠尺及塞尺测量，靠墙边 起测1尺水平尺（水平尺 测量高度为1.5m，下同） ，接着靠墙根部呈45°测 第2尺，以3m为周期，后 面重复以上操作测量，如 图1所示测。
百度文库
临边防护
楼层临边采用扣件式定型化栏杆 ，人货电梯、电梯井门洞等部位 采用标准化防护门，并挂有醒目 的安全警示标识。
现场安全管理
防护棚及安全通道
钢筋棚、木工棚、搅拌机棚、水电 加工棚及安全通道等，全部采用定型 化防护，可以周转使用，节约成本。
现场安全管理
安全通道搭设
定型化 防护棚
外脚手架及爬架
• 垂直运输设备可以正常安装与拆除。
• 现场布置紧凑，在满足施工要求的基础上尽量减少施工 场地，便于管理。
• 办公区、生活区、施工区三区隔离。
• 新建的临时设施应避开建筑物和管线的位置，防止不必 要的搬迁。
• 临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠 近施工现场，娱乐活动设施应在生活区范围内。
现场安全管理
消防管理
1、现场设置完整的消防供水系统，包括 消防水池、独立增压设备、管网、消 防龙头、消防水带。
2、现场设置集中消防台，配备砂箱、灭 火器、消防斧、消防锹、消防钩、水 笼带等。
现场安全管理
现场安全管理
四口防护
1、小洞口盖板平整，固定牢固，四周采用砂浆45°坡口封堵，板面刷黄黑相间色标 2、大洞口要做好临边栏杆和洞口防护（盖板或拉水平大眼网）。
鸿升龙潭公馆项目实体
施工质量管理
1、主体结构-混凝土工程
梁、板砼施工：板砼的摊平厚度应略大于板厚，用平板振捣器沿垂直于浇 筑方向振捣，并用铁插尺检查砼厚度，拉线找平，振捣完毕后用木抹子拌平 ，用棕刷带出毛面 。 楼梯砼施工：楼梯砼自下而上浇筑，先振实踏步底板砼，达到踏步位置时 再与踏步砼一起浇捣，不断向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。 墙、柱砼施工：浇筑顺序，先柱后墙，必须分层浇筑。为防止烂根，先浇 筑3~5cm与砼同等强度等级的砂浆。
墙 第一尺
第三尺
1.5m
地面
第二尺
3m
第四尺
3m
第N尺
第N+1尺
3m
图1超长混凝土墙平整度测量图
施工质量管理
5、实测实量工程
混凝土工程-表面平整度 （1）当墙体长度L≥3m时，利用2 米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺 在墙边顶部和墙根部测2尺平整度 ，在墙中间水平测量1尺平整度， 如图1所示共测量3尺。
1、主体结构-模板工程
1、模板安装前，清除面板上附着物，冲洗干净后用专用设备涂刷脱模剂。 2、板安装以明缝分隔为单位进行，墙模板转角处阴角模板须进行预拼装。 3、作业前先进行样板区施工，按图纸设计要求1:1制作。 4、高层住宅楼梯采用定型化钢制楼梯，保证尺寸、节约材料。
施工质量管理
施工质量管理 1、主体结构-模板工程 所有阴角必须做预制阴角模，每边长度视具体部位确定，内墙模板尽量配制 整数相交板，水平方向主龙骨采用48钢管，板面接缝表面平整、方正，接 缝处用5*10的海绵条填塞严密防止砼漏浆。
现场CIS管理
办公区：
1、办公区要创造一个整洁、绿色的办公环境。办公区前期规划要合理，办公区平面 布置前期策划要进行审批。 2、办公区配置齐全，有统一的办公桌椅，有会议室及监控室并配备有民工学校等。
现场CIS管理
生活区的设置：
生活区与施工现场隔离，生活区内布置有食堂、浴室、卫生间、职工活动室 、洗衣房、夫妻房（探亲房）、职工服务部、医务室、盥洗区、门卫室、手机充 电室、晾衣区、宣传栏、意见箱、垃圾箱、隔油池、化粪池等，绿化到位。
现场CIS管理
现场CIS管理
道路
1、道路应畅通，主干道宽度不小于4M，有循环干道（满足消防要求），路口设 置标示牌。
2、行车道路砼厚度≥0.2m，路基坚实、路面平整、路沿顺直、排水措施到位。
3、一般的人行道路和材料堆场等可采用红砖、广场砖、陶砖等材料干铺，以便重 复利用，节约成本。
4、电缆和管线等需过路时应提前预留。
材料管理
1、根据工程不同阶段规划场地，指定各类材料的堆放区域。 2、尽早完善各类材料堆放所需的设施：水电材料堆放架、钢筋废料池、扣件池、垃
圾箱、综合库房货架等。
现场CIS管理
环境保护：
防止噪声污染－－强噪音机械设置隔音 棚、夜间施工的合理 安排等
防止水污染 －－厕所设置化粪池、食
堂设置隔油池、搅拌 区域设置沉淀池等
真心缔造美好家园
工程管理简介
中天建设集团山西分公司 2013年元月
企业理念 诚信务实 敬责协同 正道经营 客户至上 每建必优 品质为先 优质服务 创造价值 健康竞争 合作共赢
现场CIS管理 现场安全管理 施工质量管理 中天企业文化
现场CIS管理
平面布置原则 办公生活区设置 大门及外围墙 八牌二图及班前讲评台 现场内围墙及隔离 道路 现场排水 区域标识 材料管理 环境管理
生活区的设置：
现场CIS管理
医务室
手机充电柜
淋浴间
夫妻房
晾衣区
大门及外围墙
1、工地大门简洁大方，色标运用规范
2、市区主要路段围墙高度≥2.5m，一般路段围墙 高度≥1.8m。
3、围挡材料应采用砌体、彩色定型钢板等硬质材 料，禁止使用彩条布、竹笆、安全网等易变形材料， 做到坚固、平稳、整洁、美观，并应连续设置。
现场CIS管理
平面布置原则：
• 公司全面参与工程开工前的前期策划，实施前期策划审 批制度，满足施工及公司CIS要求。
• 场内道路全部硬化并保持畅通，满足施工和消防要求， 运输方便，施工现场能正常组织排水。
• 临时水电的布置应能满足各阶段的施工要求，位置合理 ，计算准确。
• 材料尽量靠近使用及吊装地点，减少二次搬运。
阳角保护
楼梯踏步保护
楼梯保护
施工质量管理
4、水电安装工程 墙面配管弹线开槽，接线盒外粉45°水泥护角，线槽水泥砂浆凹进墙面 2mm，深浅一致，无污染。
预留洞 口封堵
砌体线 管开槽
预留线 盒封堵
施工质量管理
4、水电安装工程
砌体开槽：设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，不得 打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，宽度超过0.3m的洞口上部，应设置过梁 。 所有开关插座均标示用途、部位，对留槽不平整的可设计标识予以遮盖。 楼层砼内预埋管线突出砼面部位用砂浆做成拱字型予以保护，刷警示漆。 楼地面给排水管的预留洞处理措施：钉制木盒（按预留洞口尺寸），拆除后 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，里向外做成楔形，用砂浆 沿洞口均匀砌筑高2CM阻水台，上盖木板并刷黄黑漆标识（按图纸管路预留 洞进行标示 。
• 平面图布置应符合安全、消防、环境保护要求。
现场CIS管理
施工现场平面布置图
现场CIS管理
办公生活区的设置：
1、办公生活区尽量独立设置，便于管理； 2、办公生活区、加工区、材料堆放区等区域间分界明显，隔离措施到位； 3、办公生活区与现场保持安全距离，应当设置于坠落半径之外，无法避开时必须 采取可靠的防坠、防砸措施； 4、办公生活区要避开天然气管道、高压线等。
生活区采用低压照明，取消室内插座，设置手 机充电柜(专人负责),定期检查，规范用电。
现场安全管理
现场安全管理
安全应急演练
公司及项目部在做好安全教育的同时，每年在安全月组织应急演练、告别违章签 名及安全知识竞赛等活动。
施工质量管理
主体结构 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砌体工程 成品保护工程 水电安装工程 实测实量 样板施工
墙
第一尺
第三尺
第二尺
地面
L≥3m
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时， 利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放 靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整 度，如图3所示共测量2尺
墙
第一尺
第二尺 地面
1.5m≤L<3m
图2 普通混凝土墙平整度测量（L≥3m）
图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）
（3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量 。
落地架、悬挑架、爬架，均严格 按规范及公司要求搭设，满足安全使 用的同时，力求美观大方。
现场安全管理
电梯及塔吊
施工电梯防护棚、楼层进料口、连 墙件等均按照公司要求施工；塔吊临 边防护棚、附着设施等按公司要求进 行防护。设备操作人员均持证上岗， 定期检查、保养。
现场安全管理
临电管理
现场建立总配电室，配电线路采用三相五线 TN-S系统，三级配电、三级保护，主要设备采用 专项线路。地下潮湿地方，照明灯具采用36V以下 安全电压，灯具加设防护罩。
施工质量管理 2、砌体工程 墙面横平竖直、砌块无破损、色泽均匀、灰缝饱满、分色清晰、清洁无污染。 特殊部位用砼小构件处理，用细石砼做导墙。 构造柱支模时，槎口贴发泡塑料条，防止混凝土浇注时漏浆 。
中正乐居项目实体
施工质量管理
3、成品保护工程
不能用重物冲击模板，不得在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭 设跳板，保护模板的牢固和严密。 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，强度达到 1.2Mpa以后，方准在表面上进行操作及安装结构用的支架和模板 柱、墙、楼梯拆模后阳角需加以保护，防止施工中磕碰
施工质量管理
5、实测实量工程
混凝土工程-表面平整度 预留洞混凝土墙： 预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分进行 测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混 凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、 L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙 测量方法，门洞口测量如图所示，两尺中任选1 尺测量，具体测量分解如图所示。
现场排水
1、工地现场前期策划时应充分考虑排水系统的合理设置 ，应保持排水畅通，沟槽应进行硬化。
2、道路边、建筑物周边、基坑周边（应有挡水）、加工 场地边应设置排水沟。
现场CIS管理
成品砼盖板
高强塑料盖板
钢筋盖板
区域标识
对于吊装区域等危险区域，必须设置明显的范围线和警示牌。
现场CIS管理
现场CIS管理
为了规范、统一工程实体质量评价方法，
直观、清晰反映工程实体质量水平
适用范围
适用于中天建设集团内所有在建工程。
选点说明
•项目部 要求项目部对每个楼层每个测量点进行
分公司实测实量项目经理培训
测量，覆盖率100%。
•公司层面
若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主
体工程，每层测量总量1/3的测量点。