争创优质工程细部做法

细部做法及注意事项
⑼屋面跨越管道或变形缝处应设过桥
屋面管道处设置天桥；架空隔热屋面铺贴瓷砖，屋面分 区域设缝，嵌填密封胶
细部做法及注意事项
屋面管道处设置天 桥；架空隔热屋面 铺贴瓷砖，屋面分 区域设缝，嵌填密 封胶
细部做法及注意事项
干石材过桥
穿越屋面管道部位处理，美观大方、适用
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
色泽鲜明、表面 平整；线角平直 、平整、美观
细部做法及注意事项
.屋面泛水圆弧流畅均匀美观
细部做法及注意事项
表面平整、无花脸、泛碱、渗潮迹象
细部做法及注意事项
⑸卷材屋面的整体保护层和板块保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与 突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道、透气孔的交接处及建 筑物开间的轴线处；凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也要设分隔缝。
奖项评审程序 一般奖项评审程序
1、听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特 点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和 质量评定结果。 2、如有要求，观看光盘或录像带。看后进行点评。
3、听取使用、监理等单位对工程质量的评价意见。 4、进行现场查验工程质量水平 ⑴复查小组一般有：土建、水暖、电气专家各1人。需要我们进行 分组陪检并准备好检查时所需的资源，如检查工具、简易爬梯、开 门钥匙、电筒等。
嵌填弹性密封胶 凹槽在抹灰时用片材嵌入预留， 片材起出后嵌填弹性密封胶
注：外窗台抹灰高 差不得小于30mm， 以保证窗安装出现 高低偏差时还有调 整余地。
注胶 30厚细石砼
细部做法及注意百度文库项
窗口滴水线，外窗口放坡
细部做法及注意事项
⑶水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑 钢门窗框与墙体之间应采用聚胺脂发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形，填充饱 满。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶， 密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。注胶宽度不能小于7mm，厚度不能小 于6mm，打胶时要使用分色纸，以防污染。
各级奖项简要介绍 4、申报资料 a.工程立项报告及批复的文件，规模、投资是否受控，是否满足申 报要求。b.规划许可证。c.土地使用证。d.施工许可证。 e.国家或省级优秀设计奖证书（或同等级评奖部门的证明）。 g.科技示范工程。f.工程验收证明（包括：建设、设计、监理、施 工单位及市建委、规划局、土地局、计委、消防局、监管局、质监 站、人防等单位参加验收）规划、消防检测报告、消防验收报告、 人防验收报告、电梯、防雷、环卫、室内空气、水质等。 h.备案证 明 优质结构（鲁班奖评选办法第十二条：对于已开展优质结构工程评选的地区和行
奖项评审程序
抓住几个重点做出亮点 1、业主方 2、屋面 3、室外 4、卫生间 5、地下室 6、设备间 7、管道井 8、安装 9、环保节能、绿色建筑
细部做法及注意事项
沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙 面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。
细部做法及注意事项
屋面，色泽协 调一致，板材 铺贴平整 牢固
细部做法及注意事项
屋面分色与分格整 齐，面砖平整，分 格缝油膏嵌填密实 顺直
细部做法及注意事项
⑹出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必 要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内， 防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。
细部做法及注意事项
（15）屋面避雷连接。
细部做法及注意事项
4、门窗工程
⑴外窗应与立面协调一致，无偏位。
细部做法及注意事项
窗四周制作精细、光洁、顺直、对 称、协调，美观大方
细部做法及注意事项
4、门窗工程
⑵在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低， 坡度不小于10%；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须入底框内不小于0.5cm， 不得吃框。
细部做法及注意事项
色泽均匀、拼缝顺直、表面平整
细部做法及注意事项
水泥砂浆保护层的分隔缝间距一般不宜大于2m，保护层采用地砖等块材镶贴时， 分格缝间距一般不大于6m。缝宽20mm，缝内嵌入密封防水材料，尽量做成平缝。 屋面女儿墙长度大于4m时，抹灰层要分缝。
细部做法及注意事项
上人屋面表面平整、坡度 符合要求，分缝合理
细部做法及注意事项
散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。
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3、屋面工程
⑴图纸会审时应审查防水等级是否符合规范要求，应按 照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水 层合理使用年限的等级进行设防。 屋面防水等级 I II III IV
项目
建筑物类别
特别要求或对 重要的建筑和 一般的建筑 防水有特殊要 高层建筑 求的建筑
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
上人屋面排砖合理（没有一块破砖）
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
上人屋面瓷砖排砖分格合理、铺贴美观
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
外开门
室内台阶
30-40
室内台 室外台阶
30
≥250
屋面顶标高
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
上人屋面瓷砖排砖分格合理、铺贴美观
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
屋面不锈钢排气管布置成排成线
细部做法及注意事项
排气孔应位置准确，成排成线。
细部做法及注意事项
刚性保护层在女儿墙处留缝
细部做法及注意事项
⑿水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm，管箍间距不得大于1.5m，在 接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于10mm，锚入深度不得小 于120mm。水落口高度应统一，下设水簸萁。
（15）屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在150mm一2 0 0mm为宜，不 应低于150mm。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，支架每米一个，转角 处0.5m，弯曲半径不得小于圆钢直径10倍。焊接长度应符合规范要求。
细部做法及注意事项
（15）屋面避雷连接。
细部做法及注意事项
（15）屋面避雷网采用25×4的扁铁焊接，焊接完毕后刷防腐漆两遍及银粉漆两遍， 支架间距为1米，外观检查顺直美观（在保证使用功能的前提下，外观远远好于采 用圆钢的效果，还可采用不锈钢等做法）。
细部做法及注意事项
结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m均匀设置一个
细部做法及注意事项
注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础 周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。 散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开。散水每4-6m均留出变形缝，缝 宽为20mm，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致，散水下的 回填土密实度要达到规范要求。
争创优质工程细部做法
2013年10月23日
目 录
第一部分
各级奖项简要介绍
第二部分
奖项评审程序
第三部分
细部做法及注意事项
各级奖项简要介绍
鲁班奖、国优、詹天佑奖
省级优质工程 （长城杯、海河杯、泰山杯等）
中建杯
市级优质工程 （朝阳杯、泉城杯、青岛杯等）
局十佳（局优质工程）
优质结构
各级奖项简要介绍 1、奖项介绍 鲁班奖：由中国建筑业协会（中建协）组织评选，隶属于建 设部。 国家优质工程奖：由中国施工企业协会（中施协）组织评选 ，隶属于发改委（原国家计委）。 詹天佑奖：由中国土木工程学会组织评选。侧重点不同，一 是质量，一是科技，两个必备条件：科技含量高、体量大。（北京 华能大厦）。 另有国家装饰工程奖、市政工程金奖、钢结构的金刚奖等行业 奖项。 2、申报程序 逐级上报，可有两条申报途径。一是地方指标，一是总公司指 标。一般要求总公司指标也要获得地方省级奖项。
天沟过水通 畅过水口成 排成线
细部做法及注意事项
过水口标 高设置合 理
细部做法及注意事项
色泽均匀、拼缝顺直、表面平整； 无花脸、泛碱、渗潮迹象
细部做法及注意事项
⑶屋面水落 口周围直径 500mm范围 内的坡度要 单独加大， 一般达到5% 以上，而且 水落口应位 于最凹处， 防止出现坡 度过小积水。
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
3、屋面工程
⑷泛水高度距成型屋面不小于250mm。卷材防水的泛水收头处采用金 属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。
细部做法及注意事项
泛水高度符合设计要求顺直流畅
细部做法及注意事项
屋面平整，分格缝清晰通顺，排水天沟弧 度自然，排水流畅
15年 10年
非永久性的建 筑
5年
防水层合理使 25年 用年限
设防要求
三道或三道以 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 上防水设防
细部做法及注意事项
3、屋面工程
⑵屋面坡度符 合设计要求。 檐沟和天沟内 不应有超过5mm 深的积水。屋 面天沟较长或 转弯较多时， 其纵向坡度不 宜小于3%。
细部做法及注意事项
突出屋面设备基础圆 弧顺直、色泽一致， 分缝均匀
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致 混凝土墩座泛水 弧度标高尺寸统 一美观大方
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
上人屋面排砖合理，缝隙均匀，排气孔新颖别致满足 装饰和使用功能
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
雨水管卡应设置牢固、距离均匀一致、最 下面一道设置双卡子。雨水管卡与墙面连 接处应打胶封闭。
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
⒀屋面爬梯应制作精细，根部加装饰环。
细部做法及注意事项
⒁上人屋面排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避雷连接。
细部做法及注意事项
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致 排气管 是可拆 卸的， 防水泛 水翻边 上 250m m并锁 口。
细部做法及注意事项
⑺上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致
造型美观的屋面通气管
细部做法及注意事项
⑻上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不小于1.05m，且离屋面（地面） 0.10m高度内不留空。
奖项评审程序 ⑵检查内容：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基 基础、主体结构、水电外部设施后，进入地下室察看辅助用房 、配电间、水泵房、车库等，然后上屋面，查看防水层、避雷 带、电梯机房及顶层房间，然后按一定比例抽查标准层，其中 公共部分、裙房及地面以上一、二层和设备层必看。 5、查阅工程有关内业资料。 6、复查小组对工程复查的有关情况，进行现场讲评。 7、向评审委员会提交书面复查报告。 简言之，一般创优工程现场复查程序包括： 三会：（汇报会、征求意见会、讲评会） 二查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整） 二报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。
⑽当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡。
细部做法及注意事项
⑾伸出屋面管道周围应留台，高30-40mm，半径为管道外径加50mm。防水层收头 处应用金属箍箍紧，高度大于250mm，并用密封材料封严。
排气管 密封材料 金属箍 砂浆防水台 防水层
细部做法及注意事项
处理美观的排气孔。
处理美观的排气孔。
业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；尚未开展优质结构工程评选的 地区、行业，对纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织3至5名 相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查， 并有完备的检查记录和评价结论。 ）
省部级优质工程证书
各级奖项简要介绍 5、音像资料 需重点保留施工过程照片 。 基础 结构 装修 安装 CI照片 工程其它特色性照片。 注意照片质量 清晰度好，分辨率高 全面考虑，不能忽视画面其它内容。
各级奖项简要介绍
3、时间要求。 鲁班奖：7月申报，9月复查，10月评审。申报工程应为上一年度9 月30日前竣工工程。 国优：6月申报，8月复查，10月评审。申报工程应为上一年度4月 30日前竣工工程。 省市级优质：根据各地要求不同，时间不同。 中建杯：4月验收，上一年度9月30日前竣工工程。为综合奖项。 局十佳：即局优质工程，前十名为局十佳。10、11月验收，当年度 9月30日前竣工工程。