(完整版)项目户型配比建议思路吴乐平

项目户型配比建议思路

1、项目整体经济技术指标分析。

2、项目所处位置及地段分析，项目整体定位、形象定位。

3、整体市场成交情况分析（面积、价格等），畅销户型面积、

滞销户型等分析。

4、区域市场成交情况分析（成交户型面积段的分析）。

5、当地客群定位（刚需、改善、投资），核心客群的置业喜好、

要求等（通过客户访谈的形式来做了解）。

6、周边竞争项目的户型配比及物业类型情况，畅销户型、滞销

户型的整体分析。

7、项目整体物业定位、户型配比完成后进行项目经济效益测

算，保证销售的同时，达到利润的最大化。

以上思路整体以市场为导向，促进销售的同时，保证利润的最大化。仅是个人的一些浅显见解，有不足的地方请各位领导指出。谢谢！

吴乐平

2014．6.30