爱琴海购物公园节能减排规划方案47页

第二部分 项目技术方案
5、爱ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ海购物公园给排水系统节能方案能效措施实施概要
2）循环泵节能 以空调水循环泵而言，循环泵扬程主要消耗于管网阻力损失，循环泵扬程偏大时，多余的扬 程只是用于支付因管网流量的显著增加而导致的管网水头损失的增加。在同样的扬程误差值条件 下，循环系统的无效能耗比供水系统的无效能耗显著偏大。 我们主要采用循环泵变频（实施电磁兼容性技术）运行和调节并降低管网助力，在循环系统 逐时变化循环流量来实现空调水循环泵节能避免无效能耗的产生。
我们用零投资的节能方案延伸爱琴海购物公园企业价值：
通过节能减排的实施与成果传播实现“红星商业爱琴海购物公园”品牌中对节能 价值诠释和塑造； 通过万润节能的商业成果导向优势，为爱琴海购物公园实现十大节能项目成果； 项目方案覆盖九类综合技术方案，既包括对供配电、照明、暖通、电梯、给排水、 冷柜等电力终端能效的提升，亦包括对整个电力需求侧的综合平衡与优化，还包 括围护结构及对商铺商家供应链节能的导向管理。
4、爱琴海购物公园电梯系统节能方案能效措施实施概要
爱琴海购物公园的电梯系统节能来源于自动扶梯和不受消防限制的直梯： 1）对未自动控制的自动扶梯改造措施。 在不对扶梯的正常使用产生任何负面影响的前提下，采用光电开关检测，矢量控制变 频器驱动的方法对自动扶梯进行节能改造；即有人乘坐时，扶梯以原有设计速度运行;当无 人乘坐时，扶梯慢速爬行或停止运行（根据用户实际情况进行选择）；
2、爱琴海购物公园照明节能系统节能方案能效措施实施概要
1）对爱琴海购物公园各个区域进 行照度色温需求和显色性需求测 试，根据测试结果形成改造方案。 2）商业照明的需求首先是满足商 业环境对光照度色温、对环境因 素、对商品呈现的要求。我们会 对项目的光环境及能耗进行整体 分析，形成节能方案。
3）万润节能根据爱琴海购物公园经营需求选取优质国际名牌蓝光、红光、 绿光芯片；散热支架；荧光粉；金线为原材料的LED照明产品； 4）通过我司计算机严格的RGB芯片及荧光粉配方比例，达到高显色指数、 高光效、稳定色温、低炫光、低色容差光源；最优的电源IC方案，实现低频 闪；
4、爱琴海购物公园电梯系统节能方案能效措施实施概要
2）对部分不受消防控制的直梯，根据直梯拖动系统和驱动系统的综合兼容性，我们采用能量 优化可变速直梯节能技术进行节能改造。 可变速电梯技术是利用了电梯非空载和满载时，在额定的输出功率不变的前提下，利用原 传统电梯部分闲置功率将电梯的速度提高。该技术根据乘坐电梯的人数、电梯载重量，通过负 载检测装置，检测出轿内的载重量，根据轿内的载重量，选择对应的运行速度，可以实现最大 为定格速度1.5倍的运行速度，相对以定格速度运行的电梯，最大可缩小15%的平均等候时间 和乘梯时间，提高了电梯的运行速度。 3）对已有变频技术控制的电梯实施电磁兼容性技术改造。
第二部分 项目技术方案
6、爱琴海购物公园围护结构节能方案能效措施实施概要
我国城乡建筑围护结构保温隔热和气密性能较差，采暖空调系统的能源效率低下，与发达 国家不断提高的建筑节能要求相比，差距较大。万润节能主要通过提高建筑围护结构的保温性 能来实现爱琴海购物公园能源浪费的目的，包括：墙体节能、门窗节能、屋面节能。 1）墙体节能 在建筑围护结构中，墙体在采暖能耗中所占的比例最大，约占总能耗的32.1%一36.2%，因此， 如何改善墙体的保温性能成为重中之重。万润节能根据爱琴海购物公园的建筑设计外形和视觉 效果，选择切实可行的外墙保温技术和材料，实现墙体节能目的。
3）同步服务：空调全面保养 我们把空调系统的内外部环境改善与节能技术的物理应用完美结合，在给客户创造节能价 值的同时，给客户创造一台系统全新的空调。 对设备进行全面保养：对散热翅片、机器外壳、散热风扇、空调滤网、换热翅片清洗、风 道清理、排水管进行清洗、除垢、杀菌、消毒； 对设备固定系统进行安全检测、构建稳固、调平调整、锈蚀清除、减震处理； 对电气系统进行全面检测优化； 对制冷系统的内外机出风温度、冷媒压力、控制系统通讯检测、异常修复。
目录
第四部分 第五部分 第六部分
项目实施与成果实现步骤 项目节能效益初步分析 选择万润节能的十大理由
第一部分
序言
红星商业以其“专业做事，精益求精，恪守职责，高效执行” 的企业核心价值观,在 8年60城100MALL打造磅礴爱琴海时代的路上，正逐渐实现红星商业受人尊敬的城市综 合体运营商的企业愿景； 红星商业是一个非常具有紧抓机遇、开拓创新特质的标杆型企业，在倡导节能减排的 大环境下亦应该成为行业的标杆；在向公众诠释受人尊敬的城市综合体运营商内容中该有 节能降耗部分，展现其社会责任。
目录
第三部分 爱琴海购物公园节能项目的实效性成果
1.以零投入的方式节能增效，形成综合节能成果 2.建立对商家商铺节能管理的导向机制，树立行业标杆 3.项目获得节能量交易收入，建立项目核查队伍 4.获得国家级的项目成果认可，建立项目成果展示系统 5.优化光环境效果设计阶梯照度，建立照明照度管理制度 6.升级购物中心空气质量，实现空气指标联动日常经营 7.实现电力负载设备兼容，为用电安全增添保障 8.建立智慧购物能源管理系统，增加行业竞争软实力 9.实现体验式参与式消费的硬件系统增值服务，助力提升营收 10.商业数据矿与大数据可视化系统增值服务，助力实现可持续发展
爱琴海购物公园节能减排规划方案
(北京 · 昆明)
深交所上市公司万润科技 （002654）控股子公司
目录
第一部分 序言 第二部分 项目节能实施的核心技术方案
1.爱琴海购物公园供配电系统节能方案 2.爱琴海购物公园照明系统实施方案 3.爱琴海购物公园暖通系统实施方案 4.爱琴海购物公园电梯系统实施方案 5.爱琴海购物公园给排水系统实施方案 6.爱琴海购物公园围护结构实施方案 7.爱琴海购物公园超市冷柜节能实施方案 8.爱琴海购物公园商家商铺节能实施方案 9.爱琴海购物公园智慧购物系统实施方案
第二部分 项目技术方案
5、爱琴海购物公园给排水系统节能方案能效措施实施概要
建筑给排水系统的运行能耗主要为二次加压供水动力消耗、循环水动力消耗及热水供应热能 消耗等，万润节能在爱琴海购物公园给排水系统中的节能潜力挖掘主要包括：市政余压利用及二 次加压供水、循环水泵运行。 1）市政余压利用及二次加压供水。 爱琴海购物公园现在的供水做法是将城市自来水引入储水池（设在地下室），再以恒压变频 水泵从水池中吸水对所有楼层二次加压供水，这种供水方式白白浪费了市政管网水压资源、水池 低于地面的几何高差位能和恒压变频水泵的能量浪费。 我们会对室内、外给水管网水压水逐时变化情况进行实测，然后根据实测数据通过改变管网 连接方式和对局部管段适当更改管径等措施，实现有效利用市政管网水压（0.2～0.3Mpa）为数 据条件许可的楼层供水；对必须二次加压供水的楼层采用余压利用器和变频泵（实施电磁兼容性 技术）相结合的供水方式给水，这样既可避免二次加压影响市政管网水压损失、水质的二次污染， 又极大的降低了二次加压供水的能源消耗。合理的楼层水压也有利于有效控制水量还能达到节约 用水节省水资源能耗的目的。
爱琴海购物公园节能项目方案的五个设计维度
3.节能减排的可持续性维度：在为项目提供减碳技术方案的同时为客户提供减排能力 建设，包括帮助客户建立对商铺商家供应链节能的导向管理； 4.节能减排项目的成果展示维度：为项目提供全面的减碳VI展示与全景演示；设立地 方项目标杆，举办各种方式形式的推广活动，助力红星商业的品牌宣传奠定其在社会 和百姓心目中的坚实地位。 5.合作与价值可持续性维度：万润节能以万元GDP能耗为导向，既为红星商业“节流” 还助力“开源”。在合同能源管理服务和维护项目运行中，万润节能利用自身平台的 整合实力和资源优势可以提供大量的增值服务。
3、爱琴海购物公园暖通系统节能方案能效措施实施概要
万润节能对暖通中央空调系统节能，采用智能控制，综合性节能的方案，实现系统节电率： 主机10~20%，水系统30~50%，综合节电率20~30%。主要措施包括： 1）智能管理控制节能 从系统工程学的理念出发，不仅对中央空调各部分 进行全面控制，而且通过系统集成技术将各个控制子系 统在物理上、逻辑上和功能上互连在一起，实现它们之 间的信息综合、资源共享，实现中央空调全系统的协调 运行和综合性能优化。 2）技术节能 以计算机技术、系统集成技术、变频调速技术、全 新风运行技术为控制手段，科学地实现了中央空调能量 供应及设备管理，最大限度地减少了空调系统能源浪费， 从而达到高效节能的目的； 节省设备选型产生的富余功率； 节省系统部分负荷运行时的富余功率； 提高主机的能效比和电动机的工作效率； 在过渡季节实现全新风运行关闭除新、排风机以外 的能耗设备。
3）对用电尖峰需量进行分析，优化用电尖峰的管理。 购物中心的电力安全和负载是为了应对用能尖峰负载设计，因此适当的进行削峰管理， 可以提高整体的用能空间。由于每个商业项目的整体负载电力都有限制，因此节约的 负载可以实现新商业项目或空间区域的开发。 4）优化负载设备的功率因数、三相电的不平衡率。 商场由于是多系统用电，因此整体用电的功率因数都比较低，线路功率因数低会引 起电表的非线性转速加快，无形中增加电费支出，我们通过对用电设备及线路环节进 行电容补偿，确保线路的功率因数得以优化； 商场的运营特质如商家厂家调位进场装修、大功率设备等，供配电系统普遍存在三相 不平衡现象，我们在进行供配电系统改造的同时会提出物理调节整改意见，以达到优 化三相电不平衡的目的。
爱琴海购物公园节能项目方案的五个设计维度：
1.技术的集合维度：商业综合体项目节能是一项系统工程，需要对节能技术的复合应 用，我们以空调节电、照明节电、电梯节能、冷柜节能的终端能效提升为核心，以给 排水和围护结构优化为辅助，以电力需求侧管理为体系，提供成果直接、收益显著的 节能技术服务； 2.成果的集合维度：商业综合体项目节能，不仅仅可以创造显著的节电收益，而且可 以在国家节能量交易机制与全球减碳机制下，对项目进行节能量核证，为项目获得可 核查、可交易、可获益的节能量指标；项目适当情况下，可以申报国家减碳示范项目 和奖励资金申领；
第二部分 项目技术方案
1、爱琴海购物公园供配电系统节能方案能效措施实施概要
1） 对爱琴海购物公园供配电系统进行电磁兼容性技术改造： 技术原理：通过供配电系统电磁兼容处理能减少脉动电流，降低畸变功耗以及由于 感性负载电能损失和温度升高而造成的大量铜损、铁损，大幅降低线路损耗，降低集 肤效应（Skin Effect）对用电能效率的影响，同时可以有效地防止接触电阻的增大而 带来的能量损耗，减少了变压器及电机内部产生磁滞效应和涡流现象，提高了变压器 及电机的有效容量，减少了设备及供配电线路发热，降低了损耗，提升电能利用效率。 2）节能量确定和验收标准依据：《电能质量公用电网谐波》GB/T14549-93；《电 能质量电压允许波动和闪变》GB50227-92；《电气安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82；《电磁兼容》GB/T17626；《低压开关设备和控制设备》GB14048； 《电工电子产品基本环境试验规程》GB2423；《节能监测技术通则》 （GB/T15316-2009)；《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008)；《用能设备能 量测试导则》（GB/T6422-20098)；《用能单位能源计量器具配备和管理通则》 （GB17167-2008)；《（国际）电工手册》等等。
爱琴海购物公园所在地昆明和北京都相应配套了关于节能减排的政府文件法规，倡 导地方社会团体积极参与在日常经营过程中自身的节能降耗； 昆明经信委主导的“重点节能示范项目”明确了节能减排的管理流程和奖励举措； 北京的《北京市民用建筑节能管理办法》中，还规定了民用建筑能耗超标的处罚具体措 施； 响应国家政策号召与专业的节能服务公司合作来实现节能降耗目标，不仅可以有效 盘活红星商业的资金，这对于作为行业标杆的红星商业来说也是一个体现其社会价值更 好的平台； 全球商业业态竞争激烈，特别是近些年中国的商业综合体经营压力倍增。红星商业在 不断扩大经营和抢占市场的同时，也可以通过节能降耗， 将能源消耗直接体现在利润率 的贡献度上；