2018最新合同协议范本-商铺认购协议
商铺认购协议书范本推荐5篇
商铺认购协议书范本推荐5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺认购协议书范本甲方（出让方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________乙方（认购方）：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟出售该商铺，乙方经过充分了解商铺的情况，愿意认购该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本认购协议书。
第一条商铺信息1. 甲方出让的商铺位于_____________，面积为_____________平方米，现状为_____________，产权归属清晰，无纠纷。
2. 商铺的售价为_____________，乙方已按约支付认购定金_____________，余款将在_____________月内支付清楚。
第二条商铺交付1. 甲方应保证商铺的产权证书完整，无法归属纠纷，乙方在付清款项后，甲方应及时办理商铺产权过户手续，并交付商铺钥匙。
2. 商铺过户的相关税费由双方共同承担，各自承担_____________。
第三条商铺的使用权1. 乙方在商铺交付后，有权使用该商铺，但不得擅自转让、抵押或出租商铺。
2. 商铺的装修、改造等事项，乙方应提前征得甲方书面同意。
3. 商铺的使用过程中，如发生损坏、丢失等情况，由乙方承担相关责任。
第四条保密协议双方应对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收认购定金。
2. 若甲方未按时办理商铺产权过户手续或交付商铺钥匙，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。
第六条争议解决双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签署日期：_________本协议一式两份，双方各执一份，并对协议内容和效力均无异议。
买卖合同商铺认购协议范本4篇
买卖合同商铺认购协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：_______________（姓名）身份证号码:_______________乙方（认购方）：_______________（姓名）身份证号码:_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就买卖合同商铺认购事宜达成如下协议：一、认购商铺1、商铺的基本信息：__________（商铺名称）、__________（面积）、__________（位置）、__________（楼层）、__________（用途）、__________（装修情况）。
2、认购价格：本商铺的认购总价为_______________（大写）人民币（￥_______________），甲方与乙方均同意按照这一认购总价确认认购商铺的价格。
3、付款方式：乙方应当自本认购协议签署之日起______日内向甲方支付认购价款的_____%，即人民币￥_______________；剩余部分应在__________（日期）之前一次性支付。
4、交付标准：商铺应当在支付完成全部认购价款之日起__________日内办理交付手续，并将商铺的所有证件、钥匙等一并移交给乙方。
二、权利及义务1、甲方的权利及义务：甲方应当在乙方付清全部认购价款并交付商铺后，办理商铺的过户手续，并保证商铺的产权没有任何不良记录及法律纠纷。
甲方在商铺过户前应当保证商铺的质量、规划、权利等信息真实、合法，如有不真实的情况，甲方应当承担违约责任。
2、乙方的权利及义务：乙方在签订本认购协议之日起，按照约定支付认购价款，并在商铺交付后尽快办理相关手续。
乙方应当保证支付的认购款项来源合法，确保无违法行为。
三、交付及风险承担商铺的风险由甲方承担，在商铺交付前如有任何损坏，甲方应当承担修复责任。
乙方在交付商铺后如发现商铺质量存在问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决。
买卖合同商铺认购协议范本4篇
买卖合同商铺认购协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方（出售方）：__________________（单位或个人）法定代表人或授权代理人：__________________地址：__________________，电话：__________________乙方（购买方）：__________________（单位或个人）法定代表人或授权代理人：__________________地址：__________________，电话：__________________鉴于甲方是______________商铺的合法所有者，拟将其所有权转让给乙方，乙方愿意购买商铺的所有权，并签订认购协议。
第一条转让商铺基本情况商铺名称：______________所在地：______________总面积：______________平方米使用权证号：______________其他权属证明：______________第二条转让价格及支付方式1. 乙方向甲方购买商铺的价格为_________万元，具体支付方式如下：（1）首期支付______________万元，签订本协议时支付；（2）尾款支付______________万元，乙方取得商铺产权证书后______________天内支付。
第三条交付方式及日期1. 甲方应在买卖合同签订之日起__________天内将商铺产权证书、相关证明文件移交给乙方。
2. 甲方应配合乙方完成过户手续，办理商铺产权证书过户手续。
第四条商铺交割乙方在支付全部转让款项后，甲方按照本协议约定的日期及方式将商铺产权证书及相关权属证明移交给乙方，乙方验收后商铺交割完成。
第五条商铺使用权1. 自商铺交割之日起，商铺使用权归乙方所有，乙方应依法享受商铺的使用权。
2. 乙方承诺遵守商铺相关管理规定，不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行违规经营。
第六条商铺税费及维护费1. 商铺交割过程中产生的税费由_________承担；2. 商铺验收合格后，商铺的管理维护费用由乙方承担。
商铺认购协议书范本推荐8篇
商铺认购协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购商铺达成如下协议：一、认购物业基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。
具体面积以政府部门实际测量为准。
二、认购价格及付款方式1. 乙方认购的商铺总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方选择按以下方式付款：一次性付款或分期支付（具体付款方式由甲乙双方自行约定）。
若选择分期支付，则首付款比例为______，剩余款项______内付清。
三、认购期限及定金条款1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。
该定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
2. 本认购协议自签订之日起______日内有效。
如乙方未在约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，所交定金甲方不予退还。
若甲方在约定时间内未与乙方签订《商品房买卖合同》，则应双倍返还定金给乙方。
四、双方权利义务1. 甲方保证所售商铺的合法性，如因商铺产权纠纷导致本协议无法履行，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付认购款项，遵守本协议的各项约定。
如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方所交定金不予退还。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致不能履行本协议，甲方应返还乙方所交定金并支付相应利息。
若造成乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。
2. 若因乙方原因导致不能履行本协议，甲方有权解除本协议，并不退还定金。
若甲方选择在约定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，则乙方应按约定支付购房款并履行相关义务。
若因乙方原因导致无法签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
买卖合同商铺认购协议范本5篇
买卖合同商铺认购协议范本5篇第1篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：__________________（营业执照号码：______________）乙方（认购方）：__________________（身份证号码：______________）经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的______________（以下简称“商铺”）认购事宜达成如下协议：一、商铺信息二、认购金额及方式1. 乙方认购甲方所持商铺的认购价为人民币______________元整（￥______________），认购金支付方式为：一次性支付/分期支付。
2. 一次性支付：乙方应于签订本协议之日起____天内向甲方支付认购金。
三、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定时间支付认购金，并在过户后支付余款。
如乙方逾期支付，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 乙方权利：乙方有权要求甲方按约定时间过户，并在过户后获得商铺相关权益。
3. 甲、乙双方共同权利：在签订本协议之日起，甲、乙双方应相互尊重、诚实守信、友好合作，共同履行本协议的约定。
4. 甲方义务：甲方应保证商铺的合法所有权，并在过户前保持商铺的原有状态。
5. 乙方义务：乙方应按时支付认购款，并配合甲方办理商铺过户手续。
乙方不得擅自转让认购权。
四、违约责任1.如甲方在约定时间内未完成商铺过户手续，甲方应按照乙方已支付认购金的___________%支付违约金。
五、争议解决因履行本协议产生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
六、附则1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____天。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
签订日期：____年____月____日本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下为注：此处应设置齐全的合同签字页，包括签字及公章）第2篇示例：买卖合同商铺认购协议甲方（出售方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）为明确双方的权利与义务，就甲方拟出售的商铺，乙方拟认购购买的商铺，双方经友好协商，依法自愿达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于（地址），系甲方独立所有、产权清晰的物业，共有（平方米），现为（出租/自用/空置）状态（具体情况以实际验收为准）。
商铺认购协议书4篇
商铺认购协议书4篇篇1商铺认购协议书甲方（出卖人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系电话）、___________（地址）乙方（购买人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系电话）、___________（地址）鉴于甲方是商铺的合法所有人，并准备将商铺出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，经充分协商，甲、乙双方达成如下协议，以资证明。
一、标的物及价格1. 甲方拥有位于___________商业区的____号商铺，面积约____平方米，现甲方同意将该商铺出售给乙方。
2. 该商铺的总价为人民币____万元，乙方于签订本协议后十日内支付____万元作为首期定金，剩余款项一次性支付或分期付清均可，但不得晚于____年____月____日前完全支付。
3. 商铺的交付时间为乙方付清全款之日起____日内。
二、权属及保证1. 甲方保证其是商铺的合法所有人，商铺不存在任何债权纠纷、侵权担保等问题；2. 甲方保证商铺权属清晰，买卖双方一旦签订该协议，商铺的后续所有权及泄漏利益的问题甲方将承担全部法律责任；3. 乙方购买商铺后如有引发的法律纠纷应由乙方自行承担所有后果；4. 如因房产证、居民身份证、土地使用权等问题导致商铺所有权不能转移，甲方承担全部责任并全额返还乙方首期定金及支付的全部购房款。
三、交付及付款1. 乙方须于签订本协议后十日内向甲方支付____万元作为首期定金，逾期未付，甲方有权解除协议；2. 交付商铺的地点为商铺位于____商业区____号，乙方在商铺交付后十日内应向甲方支付剩余全部购房款。
四、税费及其他费用1. 购房所需的税费、过户费、公证费等所有杂费由买卖双方共同承担，买卖双方按照法定比例缴纳所有税费及费用；2. 甲方保证商铺销售在税费及费用上不设任何陷阱，乙方购房后如发现存在费用猫腻问题，甲方自行承担全部责任。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议书3篇
商铺认购协议书3篇篇1商铺认购协议书甲方（认购方）：_____________乙方（出售方）：_____________为明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲、乙双方达成以下协议，以诚实信用，平等协商的原则互相尊重，自愿签订本协议：一、认购房屋1. 乙方是该商铺的合法所有者，同意将其出售给甲方。
该商铺位于_____________（地址），面积约为_____________平方米，建筑结构为_____________。
2. 甲方认购该商铺，并支付认购定金_____________元（大写：_____________）作为认购证明。
认购定金支付后，甲方有权享受该商铺的优先购买权。
3. 乙方在收到认购定金后应立即停止出售该商铺的行为。
4. 乙方应向甲方提供该商铺的所有权证明和相关手续，确保该商铺无法产生债务纠纷、法律纠纷等问题。
二、商铺交付1. 甲方应在收到乙方通知时，按照协商的时间和地点完成商铺的交付手续。
2. 乙方应按照约定时间将商铺的房产证书、钥匙等相关资料移交给甲方。
三、商铺过户1. 交付商铺过程中如有发现商铺有任何质量问题或瑕疵，甲方有权提出异议，并要求乙方修复或更换。
2. 交付完成后，甲方应向乙方支付剩余购房款项_____________元（大写：_____________），并签署过户手续。
3. 过户完成后，商铺的所有权正式转移给甲方，甲方享有该商铺的全部使用权利。
四、其他条款1. 若乙方逾期交付商铺或提供相关资料，甲方有权要求乙方按照每天_____________元的标准支付违约金。
2. 若因甲方原因造成交付延误，应按照每天_____________元的标准支付违约金给乙方。
3. 本协议履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关法院起诉。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章/签名）：_____________ 日期：_____________以上为商铺认购协议书内容，经双方确认无误后签订。
商铺认购协议书7篇
商铺认购协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________乙方（认购方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认购甲方商铺事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就本协议所规定的商铺认购事项进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：具体商铺位置在_____________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方认购的商铺仅限于_______用途。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：商铺总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
（2）甲方通知乙方签订《商铺买卖合同》之日起______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。
四、认购期限本协议自签订之日起至______年______月______日止。
期间，乙方有权与甲方协商签订《商铺买卖合同》。
若认购期限届满，乙方仍未与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方放弃认购该商铺。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定出售商铺，并保证商铺的合法性和权属清晰。
2. 乙方有权在认购期限内与甲方协商签订《商铺买卖合同》，并应按照本协议约定支付认购款项。
3. 乙方应在认购期限内完成相关资信审查，以确认具备购买该商铺的资格和条件。
4. 甲乙双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付认购款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在认购期限内未与乙方签订《商铺买卖合同》，则乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金。
商铺认购协议书范本推荐5篇
商铺认购协议书范本推荐5篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（认购方）：______________________鉴于甲方是拥有商铺所有权的合法人士，乙方对甲方所拥有的商铺有意认购，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就商铺认购事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺认购过程中的权利和义务，以确保双方利益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺地址：______________________2. 商铺面积：______________________3. 商铺用途：______________________4. 商铺交付时间：______________________三、认购条件1. 乙方确认对商铺进行认购，并支付定金。
2. 乙方需在签订本协议后的约定时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
四、定金及支付方式1. 乙方需在本协议签订后__X__日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。
2. 支付方式：______________________（如：现金、银行转账等）。
3. 定金在正式签订商铺买卖合同后，将转化为购房款项。
若乙方未能按约定时间与甲方签订正式买卖合同，则定金不予退还。
五、认购期限本协议自签订之日起至____年__月__日止。
在此期间，乙方有权与甲方协商签订正式的商铺买卖合同。
若超过认购期限，乙方仍未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处置商铺。
六、双方责任与义务1. 甲方应确保所售商铺的合法性，提供完整的产权证明及相关文件。
2. 乙方应按时支付定金及购房款项，按约定时间与甲方签订正式买卖合同。
3. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保认购过程的顺利进行。
七、违约责任1. 若甲方在协议约定的期限内未能履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方。
商铺认购协议5篇
商铺认购协议5篇篇1商铺认购协议甲方（购房人）：____________________乙方（商铺开发商）：____________________鉴于甲方欲购乙方开发的商铺，经双方协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 商铺房号：____________________1.4 商铺面积：____________平方米1.5 房屋总价：_____________万元（人民币）第二条甲方认购条件2.1 甲方需支付认购定金_________万元（人民币），作为认购商铺的意向金，并最终按照总价的_______%支付首付款。
2.2 甲方需提供真实有效的身份证明、联系方式等个人资料，并签署《商铺认购意向书》。
2.3 甲方需在规定时间内完成相关手续，否则视为自动放弃认购权，认购定金不予退还。
第三条乙方责任3.1 乙方保证商铺产权真实有效，并承诺按时按质交付商铺。
3.2 乙方须在双方约定的交房期内完成商铺的交付，延期交付需赔偿甲方违约金。
第四条附则4.1 本协议未尽事宜双方可另行约定，并须签署书面补充协议。
4.2 协议一式两份，双方各执一份，自签字生效。
甲方（购房人）签字：____________________乙方（商铺开发商）签字：____________________日期：____________________本协议内容属于商铺认购协议，甲方与乙方需严格遵守协议内容，一旦发生违约行为，需承担相应责任。
希望双方能够诚信合作，共同维护协议的有效性。
篇2商铺认购协议甲方：（出售方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（认购方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方是商铺的所有权人，拟将其所有的商铺出售给乙方。
为确保甲、乙双方的权益，经甲、乙双方友好协商，就商铺认购事宜订立本协议。
本协议内容如下：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺权属证明：二、认购价格1. 商铺认购价格为人民币（大写）（￥小写）元整。
买卖合同商铺认购协议范本3篇
买卖合同商铺认购协议范本3篇篇1买卖合同商铺认购协议范本买卖合同商铺认购协议甲方（出卖方）：______________________乙方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方共同遵守以下条款，就乙方认购甲方位于_______________（商铺具体位置）的商铺，达成如下协议：一、认购商品房基本情况甲方位于______________的商铺（以下简称“本商品房”），面积约______平方米（以下简称“本商品房”），房屋座落_____________。
二、买卖价格及其支付方式1. 买卖价格本商品房的总价为人民币__________________元整（大写：________________元），乙方应按以下方式支付：首期定金：人民币________________元整（大写：________________元），乙方在签订本认购协议时支付给甲方；首期定金作为乙方购房款的一部分，乙方应支付的尾款结算方式如下：尾款：人民币________________元整（大写：________________元）；乙方支付尾款的时间和方式：乙方应当在本商品房竣工验收合格后______日内通过银行账户转账方式一次性支付给甲方。
2. 交付形式经双方协商一致，本商品房整体出售。
三、权属交割1. 房屋交付标准房屋交付标准及按本商品房所附《商品房交付标准》为准。
2. 房地产权证书颁发房屋竣工验收后，由甲方协助乙方到国家相关部门领取房地产权证书。
3. 房屋交付日期甲方承诺，房屋预计交付日期为______________。
四、违约责任1. 本认购协议一经签署生效，甲乙双方不可撤销，否则追究责任。
2. 若乙方未能按照本认购协议的约定支付尾款或拒绝接受交付房屋，甲方有权解除本认购协议，乙方首期定金将不予返还，已支付尾款部分将归还给乙方。
3. 在本认购协议中的所有权利义务都未履行完毕前，乙方不得擅自转让或出租本商品房。
商铺认购协议书范本推荐6篇
商铺认购协议书范本推荐6篇篇1商铺认购协议书范本甲方（出卖人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________乙方（购买人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方认购甲方所拥有的商铺达成如下协议：一、认购商铺信息：商铺地址：______________商铺面积：______________ 平方米商铺楼层：______________商铺总价：______________ 元首付款金额：______________ 元认购定金：______________ 元二、乙方认购义务：1. 乙方应在签订本协议之日起3个工作日内向甲方支付认购定金，否则视为本协议自动失效。
2. 乙方应在收到支付首付款要求后，按照约定时间向甲方支付首付款。
首付款支付完毕后，甲方应提供相关发票和资料给乙方。
3. 乙方应在收到商铺交付通知后，按照约定时间向甲方支付商铺总价，并签订相关过户手续。
三、甲方责任：1. 甲方应提供商铺的真实信息和所有产权证明材料给乙方，并承诺商铺不存在任何纠纷问题。
2. 甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、违约责任：1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法按时交付商铺或支付款项的一方，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决方案。
五、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商一致后另行约定，约定具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：______________ 日期：______________乙方（购买人）签字：______________ 日期：______________以上为商铺认购协议书范本，如有异议请及时沟通协商解决。
买卖合同商铺认购协议范本6篇
买卖合同商铺认购协议范本6篇篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方（出售方）：（甲方简称公司名称：_________）法定代表人（或经办人）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（购买方）：（乙方简称_________）法定代表人（或经办人）：_________地址：_________联系电话：_________甲、乙双方经友好协商，就买卖商铺合同事宜达成协议如下：一、商铺基本情况1. 甲方拟将其位于______________的商铺转让给乙方。
2. 商铺面积：_________平方米3. 商铺所处位置、环境等情况详见《商铺现场照片及情况说明》。
二、价格及支付方式1. 商铺转让价格为人民币______________元整。
2. 乙方在签订本协议时付给甲方定金人民币______________元整，作为此商铺的认购金，并在______________年月日前付清全部款项。
三、产权情况1. 甲方保证商铺产权清晰，不存在纠纷。
2. 乙方购得商铺后，商铺所有权证书将在_________________之日办理过户手续并交付给乙方。
四、商铺交付1. 乙方支付全部购买价款后，甲方应在__________内将商铺的所有权交付给乙方。
2. 甲方应按照乙方的要求，向乙方提供商铺转让的过户手续所需文件。
五、违约责任1.若乙方未能在约定期限内支付全部购买款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购金。
2.若甲方不按照本协议约定的时间交付商铺，应按照每延迟一日支付违约金人民币__________元给乙方。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签字或盖章后立即生效。
3. 对本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订时间：年月日附件：商铺现场照片及情况说明（以上仅为文档范本，具体内容以实际情况所需为准）篇2买卖合同商铺认购协议范本甲方：（出让方）地址：电话：乙方：（认购方）地址：电话：鉴于甲方为商铺的合法所有人，拟将位于____________________（地址）的商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让商铺信息1. 乙方认购的商铺为______________________（商铺名称），实际面积约为_____________平方米，包含______________份份额。
商铺认购协议3篇
商铺认购协议3篇篇1商铺认购协议甲方(出售方)：___________乙方(购买方)：___________为了明确甲乙双方之间商铺认购事宜，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条认购商铺的基本信息1. 甲方确认的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________2. 乙方确认认购的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________第二条认购价款1. 甲方确认商铺认购价款为人民币___________元整。
2. 乙方确认在签署本协议时，已向甲方支付认购价款人民币___________元整作为定金，剩余款项将在_______天内支付完成。
第三条商铺交付1. 甲方保证商铺的建筑质量符合国家相关标准，并在商铺交付时提供合格的使用证明或验收报告。
2. 商铺交付时间为本协议签署后的_______个月内，具体时间双方另行协商确定。
3. 商铺交付时，乙方有权对商铺进行验收，如有质量问题，甲方应在_______日内进行整改。
第四条商铺权益转让1. 乙方确认认购商铺后，商铺的所有权和权益将在完成所有购买款项支付后转至乙方名下。
2. 乙方不得未经甲方同意将商铺权益转让予第三方。
第五条合同变更本合同经双方协商一致，可随时进行修改和补充。
任何变更和补充应当经双方签字确认后生效。
第六条合同解除1. 在债务清偿之前，乙方不得擅自解除本合同。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
第七条其他1. 本合同一式____份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，因履行本合同所引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁。
甲方：___________________ 乙方：___________________签署日期：年月日本商铺认购协议自双方签字生效之日起开始执行。
商铺认购协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（商铺出卖方）：__________________乙方（商铺认购方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方同意出售位于__________________的商铺，以下简称“目标商铺”。
1.2 目标商铺的具体位置、面积、结构、层高、权属证明等详见附件《商铺详细信息表》。
1.3 目标商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。
二、商铺认购2.1 乙方同意按照本协议的约定认购目标商铺。
2.2 乙方认购目标商铺的面积为__________________平方米。
2.3 乙方认购目标商铺的认购价格为人民币__________________元（大写：__________________）。
2.4 乙方同意在签订本协议之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元作为认购定金。
2.5 乙方支付认购定金后，甲方不得再向任何第三方出售目标商铺。
三、付款方式及期限3.1 乙方应在签订本协议之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余的商铺认购款人民币__________________元。
3.2 乙方支付认购款的方式为：__________________。
3.3 乙方逾期支付认购款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
四、交付及使用4.1 甲方应在签订本协议之日起__________________个工作日内，将目标商铺交付给乙方。
4.2 乙方在接收目标商铺时，应检查目标商铺的实际情况，如发现与《商铺详细信息表》不符的，应在接收当日向甲方提出书面异议。
4.3 乙方在接收目标商铺后，有权对目标商铺进行装修、改造等，但不得改变目标商铺的结构。
买卖合同商铺认购协议范本6篇
买卖合同商铺认购协议范本6篇篇1甲方（出售方）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]乙方（认购方）：[乙方个人姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有合法所有的商铺出售权，乙方有意购买甲方的商铺，为明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于商铺买卖的意向和基本原则，为后续签订正式的商铺买卖合同做好法律及事实上的准备。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。
2. 商铺面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 商铺用途：[商铺用途，如商业零售等]。
4. 商铺产权：甲方保证对所售商铺拥有合法、完整的产权。
三、认购条款1. 认购金额：乙方认购商铺的总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及签订正式买卖合同时的剩余款项。
具体付款时间和方式如下：（1）本协议签署后[天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）双方签署正式商铺买卖合同后[时间]，乙方向甲方支付剩余款项。
3. 交付期限：甲方应于本协议签订后的[时间期限]内将商铺交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
4. 违约责任：如乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
如甲方未按时交付商铺，则按照法律规定及双方约定承担违约责任。
5. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、其他条款1. 甲方应向乙方提供有关商铺的合法证明文件。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
正式买卖合同签署后，本协议自动失效。
3. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
商铺认购协议5篇
商铺认购协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________________乙方（认购方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方将位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。
2. 商铺的具体位置、面积、结构等详见本协议附件的图纸和描述。
第二条认购价款及支付方式1. 乙方认购的商铺总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币____________元（大写：______________________元整）。
3. 剩余款项人民币____________元（大写：______________________元整）在甲乙双方签订《商品房买卖合同》时一次性付清。
第三条商铺交付1. 甲方应于乙方付清认购款后，在______天内将商铺交付给乙方。
2. 商铺的交付以双方签署《房屋交接单》为准。
第四条双方权利义务1. 甲方保证对所出售的商铺拥有完整的所有权和处分权。
2. 甲方应确保在交易过程中不存在任何欺诈行为。
3. 乙方应按照约定时间支付认购款项。
4. 乙方应在签订本协议后______天内与甲方签订《商品房买卖合同》。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之______。
逾期超过______天，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付认购款项，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法签订《商品房买卖合同》，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的利息。
买卖合同商铺认购协议范本3篇
买卖合同商铺认购协议范本3篇篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方：（买方）______________________身份证号码：__________________乙方：（卖方）______________________身份证号码：__________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的商铺，并经两方友好协商，特签订本认购协议，达成以下约定：第一条乙方确认其所拥有的商铺系法律上的合法所有权，并准确无误地向乙方提供了商铺的产权证明。
第二条乙方同意向甲方出售其所有商铺，同时甲方同意购买该商铺。
商铺的具体位置、面积、编号为______________。
第三条甲方同意支付商铺售价为_____________，支付方式为一次性付清。
第四条买卖双方同意在签订本协议后的______个工作日内办理商铺过户手续。
过户费用由买方承担。
第五条商铺过户后，买卖双方应按照过户成功的日期起______个工作日内，协助买方向相关部门提交商铺过户手续所需文件，确保买方合法取得商铺产权。
第六条买卖双方同意在签订本协议时支付定金_____________作为履约保证金。
若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。
第七条本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺交接完成之日止。
买方（盖章）：______________________ 日期：__________________卖方（盖章）：______________________ 日期：__________________本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议。
以上为买卖合同商铺认购协议范本，若有意购买商铺的买卖双方可参考该范本进行合同签订。
在签订合同前，建议双方详细阅读合同内容，并确保合同条款符合双方意愿，以避免日后产生纠纷。
祝买卖双方合作愉快，商铺交易顺利！篇2买卖合同商铺认购协议甲方（出卖人）：______________（出卖人名称）乙方（购买人）：______________（购买人名称）鉴于：1. 甲方系上述商铺合法所有人，有权签订本协议；2. 乙方经甲方销售，决定认购上述商铺，并为申请贷款；3. 双方经友好协商，就商铺的出售事项达成如下协议。
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商铺认购协议
甲方：_____________房地产开发有限公司
住所地：__________________路______号
法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路
________________号地块土地使用权（土地使用证号：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途为________。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。
第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1．________________________（具体见附图1）
2．________________________（具体见附图2）
3．________________________（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条商铺面积的约定
1．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；
2．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；
3．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；
4．________________的商铺建筑面积暂定为________平方米；
5．________________面积暂定为________________平方米；
以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。
乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于________或________，二层为________________，第三层________________。
第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1．________________的商铺单价为________元/平方米；
2．________________的商铺单价为________元/平方米；
3．________________的商铺单价为________元/平方米；
4．________________的商铺单价为________元/平方米；
5．________________单价为________________元/平方米；
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条定金及其价款的支付
1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民
币定金；
2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。
第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。
双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。
（具体数额
以实际发生额为准）。
第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。
否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。
甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。