固定资产分析报告2篇

固定资产分析报告2篇

固定资产分析报告一

一、报告背景

本次固定资产分析报告的背景为某制造企业，在对过去几年的企业财务数据进行分析后，发现其固定资产投资增速较快，为了进一步了解企业资产结构和固定资产投资的效益，特编写此报告，为企业提供决策参考。

二、固定资产情况分析

1.资产结构

根据企业财务报表，截至2021年末，该企业固定资产总额为1,100万元，占总资产的比重为44.8%，在公司资产中占较大的比重。并且，2019年至2021年间，该企业固定资产投资额均在600万元以上，是企业资产投资的重要组成部分。

2. 固定资产投资的效益

（1）资产周转率

固定资产投资效益主要表现为资产周转率的变化。从2019年到2021年，该企业资产周转率均有所下降，分别为1.67次、1.62次和1.54次。

资产周转率的下降可能是由于企业资产管理不善导致的，也可能是由于产能上限引起。企业在加大资产投资时，应有明确的管理理念和计划，并注重提高产能，以提高资产周转率。

（2）固定资产年限平均值

固定资产年限平均值反映了企业对资产的管理程度和保养及维修能力。固定资产年限平均值低反映企业对资产状态的

重视和管理能力的提高。

该企业固定资产年限平均值在近三年间呈下降趋势，

2019年为4.6年，2021年为3.5年，表明企业在保养和维修

方面取得了一定的成绩，但企业应加强资产管理和保养，进一步提高固定资产的年限。

3.固定资产投资分析

固定资产投资是企业资本积累的重要来源，更是提高企

业产能和解决企业生产压力的重要途径。该企业在近三年固定资产投资总额均在600万元以上，其中2021年为808万元，

投资额占比年末资产总额的最高值为51.8%。

而从固定资产投资构成来看，主要分为建筑工程和机器

设备两类。其中建筑工程投资占比逐年递增，2021年达到了68.5%的高点。在固定资产投资中，建筑工程的投资比重越大，企业可用于新产品研发或市场策略性投资的资金就越少，因此企业需谨慎考虑建筑工程投资的合理性。

三、结论和建议

该企业固定资产总额占比较大，固定资产投资额在近三

年均较高，建筑工程占固定资产投资比重较大，需要加强固定资产的管理和效益分析。

综上所述，建议企业注重固定资产效益的提高和资产管

理的完善，合理规划和控制资产投资，适度减少建筑工程投资，增加研发和市场策略性投资，提高企业综合竞争力。

固定资产分析报告二

一、报告背景

本次固定资产分析报告的背景为某物流企业，在企业财

务数据分析中，发现企业固定资产投资占比较大，为进一步了解企业资产构成情况、固定资产投资的效益等情况，特编写此

报告，为企业提供决策参考。

二、固定资产情况分析

1.资产结构

据财务报表数据，截至2021年末，该企业固定资产总额为1,248万元，占总资产的比重为40.2%，相对于同行业企业资产结构而言，固定资产比重上述行业平均值略高。

2. 固定资产投资的效益

（1）资产周转率

资产周转率表明企业运用固定资产的效益程度，企业越快速地利用固定资产，越能提高资产周转率。

该企业资产周转率在近三年间呈下降趋势，2019年为11.6次，2021年为10.3次。资产周转率下降可能是由于固定资产的投资效益不高，需要企业加强资产管理和优化资产的使用方式。

（2）固定资产年限平均值

固定资产年限平均值越低，表明企业对固定资产的保养、维修、更换等管理越好。

该企业2021年固定资产年限平均值为4.7年，相较于2019年的4.3年有所增加，原因可能是企业投资新建资产比例较高，导致老旧资产的数量减少。企业需及时更换、保养固定资产，提高固定资产年限平均值。

3.固定资产投资分析

该企业在近三年内的固定资产投资均在1,000万元以上，最高的为2020年的1,802万元。

从固定资产投资构成来看，主要分为土地、房屋和机器设备等三类。其中，土地和房屋的投资比重较高，两者合计占比超过50%。而机器设备和其他固定资产的投资比重均低于

20%。

三、结论和建议

该企业固定资产投资占比较高，投资构成中土地和房屋占比较大，资产周转率较低，固定资产年限平均值有所上升，企业需加强资产管理，优化固定资产使用方式和效益。

建议企业适当减少土地和房屋的投资，同时加大机器设备和其他固定资产的投资比重，提高固定资产的使用效率和投资效益；加强固定资产的日常保养和维修，降低固定资产的损坏和报废，提高固定资产年限平均值，减少企业的资产负担。