商品房买卖合同(住宅类)

商品房买卖合同（住宅类）

填写说明

1、本合同适用于住宅类商品房买卖时使用。

2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/ ”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4、合同自订立之日起30 日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

5、本合同不得翻印。

合同编号:

天津市商品房买卖合同

出卖人（以下简称甲

方）：__________________________________________________________

法定代表人：________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________

注册地

址：____________________________________________________________ __________ 邮政编码： _____________________________

营业执照号

码：____________________________________________________________

开户

行：_________________________________________________________ 账号：_______________________________________________________

委托代理人（房地产经纪机

构）：__________________________________________________________

电话：_______________________________________________

注册地

址： ___________________________________________________________ __________ 邮政编码： _____________________________

营业执照号

码： ___________________________________________________________

房地产经纪机构资格证书编

号: ___________________________________________________________

开户

行: _________________________________________________________ 账号: _______________________________________________________

买受人（以下简称乙

方）：__________________________________________________________

国籍/法定代表人：______________________ 身份证（护照）/营业执照

号码：____________________

由E政编码：________________________________________________ 联系

电话：_____________________________________________________

委托代理

人： ___________________________________________________________

国籍/法定代表人：________________________ 身份证（护照）/营业执

照号码：____________________

地

址： ___________________________________________________________

由E政编码：________________________________________________ 联系电话：___________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证

号：____________________________________________________________

商品房座落：_____________ 区、

县____________________________________________ 路、道、

街______________________________________________________________

O

设计用途_______________________________ ，建筑结

构____________________ ，建筑层数为 ________________ 层。建筑面

积_________________ 平方米，其中：套内建筑面积______________ 平方米，公共部位分摊建筑面积______________ 平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_________________ 。以出让方式取得土地使用权

的，土地使用年限为_____________ 年，

自____________ 年________ 月________ 日

至____________ 年________ 月________ 日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为________________ 元（币

种: __________ ），价款为 ___________________ 元（币种: __________ ），