PPP项目实施流程(5个阶段、19个步骤)

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ppp项目流程

ppp项目流程PPP项目流程。

PPP项目（政府和社会资本合作项目）是指政府与社会资本合作，共同投资建设并运营的项目。

在PPP项目的实施过程中，需要遵循一定的流程，以确保项目的顺利进行和取得成功。

本文将详细介绍PPP项目的流程，并对每个阶段进行解析。

1. 项目立项阶段。

在项目立项阶段，首先需要明确项目的背景和意义，包括项目的目标、范围、投资规模等。

政府部门需制定相关政策和法规来支持PPP项目的实施，并进行可行性研究和风险评估。

同时，还需要确定项目的资金来源和融资方式，制定PPP项目的实施方案，并进行相关的论证和审批程序。

2. 项目策划阶段。

在项目策划阶段，需要进行项目的可行性研究，包括市场调研、技术评估、环境影响评价等，以确保项目的可行性和可持续发展。

同时，还需要进行项目的立项报告编制和审批，确定项目的实施方案和合作模式，明确各方责任和利益分配，制定PPP合同和相关文件，进行政策法规的研究和制定。

3. 项目招标阶段。

在项目招标阶段，需要进行项目的招标公告和资格预审，确定招标文件和标书，进行投标人的资格审查和评标，确定中标人并签订合同。

同时，还需要进行项目的融资安排和资金筹措，确定项目的资金来源和融资方式，制定项目的财务计划和风险管理方案。

4. 项目实施阶段。

在项目实施阶段，需要进行项目的设计和施工，进行工程监理和质量检验，确保项目按时按质完成。

同时，还需要进行项目的运营管理和绩效评价，监督和检查项目的运营情况，保障项目的长期稳定运行。

此外，还需要进行项目的信息披露和社会监督，公开项目的相关信息，接受社会各界的监督和评价。

5. 项目验收阶段。

在项目验收阶段，需要进行项目的验收和结算，评估项目的实施效果和社会效益，确定项目的运营绩效和风险控制情况。

同时，还需要进行项目的后评价和总结，总结经验教训，提出改进建议，为未来的PPP项目提供参考。

6. 项目退出阶段。

在项目退出阶段，需要进行项目的退出机制和方式的研究，确定项目的退出时间和条件，进行相关的协调和谈判，确保项目的顺利退出。

ppp模式操作流程

ppp模式操作流程PPP（Public-Private Partnership）模式是一种公私合作的合作模式，旨在通过政府和私营部门之间的合作来实现公共项目的建设和运营。

PPP模式在基础设施建设、公共服务提供等领域得到广泛应用，可以有效提高项目的效率和质量，降低政府的财政压力，同时也可以为私营部门提供商机和收益。

PPP模式的操作流程通常包括以下几个步骤：1. 项目准备阶段：在这个阶段，政府部门会确定项目的需求和目标，制定项目的规划和方案，确定项目的融资方式和合作模式。

同时，政府还会进行市场调研，寻找合适的私营合作伙伴。

2. 招标阶段：政府会通过公开招标的方式邀请私营部门参与项目的投标，私营部门需要提交详细的项目方案和商业计划，政府会根据投标文件评选出最优秀的合作伙伴。

3. 签订合同：一旦确定了合作伙伴，政府和私营部门会签订合同，明确双方的权利和义务，包括项目的建设和运营责任、融资方式、风险分担等内容。

4. 项目实施阶段：在项目实施阶段，私营部门会按照合同的要求进行项目的建设和运营，政府会对项目的进展和质量进行监督和评估，确保项目按时按质完成。

5. 项目运营阶段：一旦项目建设完成，私营部门会负责项目的运营和管理，政府会对项目的运营情况进行监督和评估，确保项目能够持续稳定地运行。

6. 项目收尾阶段：在项目运营期满或项目完成后，政府和私营部门会对项目进行评估和总结，总结项目的经验和教训，为未来的PPP项目提供参考。

总的来说，PPP模式的操作流程是一个复杂的过程，需要政府和私营部门之间的密切合作和沟通，同时也需要政府的监督和管理。

通过PPP模式，政府可以更好地发挥市场机制的作用，提高项目的效率和质量，为公众提供更好的基础设施和公共服务。

ppp项目操作流程

ppp项目操作流程PP项目操作流程。

一、项目启动阶段。

在项目启动阶段，首先需要确定项目的目标和范围，明确项目的需求和背景，制定项目计划和时间表。

同时，还需要确定项目的资源和预算，明确项目团队的组成和职责分工。

在这个阶段，还需要进行风险评估和管理，确保项目在后续的执行阶段能够顺利进行。

二、项目执行阶段。

在项目执行阶段，需要根据项目计划和时间表，按照既定的流程和方法，对项目进行具体的实施。

这个阶段需要严格控制项目的进度和质量，确保项目按照计划顺利进行。

同时，还需要与项目团队保持良好的沟通和协作，及时解决项目中出现的问题和风险，确保项目能够按时、按质完成。

三、项目收尾阶段。

在项目收尾阶段，需要对项目的成果进行验收，确保项目达到预期的效果和目标。

同时，还需要对项目的经验和教训进行总结，为后续类似项目的执行提供经验借鉴。

在项目收尾阶段，还需要进行项目的交接和结算，确保项目的顺利结束。

四、项目总结和评估。

在项目结束后，需要对项目的整体情况进行总结和评估。

这个阶段需要对项目的执行过程和结果进行全面的分析和评价，找出项目中存在的问题和不足，为以后类似项目的执行提供改进和优化的建议。

同时，还需要对项目团队的表现和贡献进行评估，为团队的成长和发展提供指导和支持。

五、项目后续跟踪和支持。

在项目结束后，还需要对项目的后续情况进行跟踪和支持。

这个阶段需要确保项目的成果得到有效的应用和维护，为项目的持续发展提供支持和保障。

同时，还需要对项目团队进行后续的培训和支持，为团队的能力提升和发展提供帮助和指导。

六、项目风险管理。

在项目的整个执行过程中，需要始终关注项目的风险管理。

这个阶段需要对项目可能出现的风险和问题进行全面的分析和评估，制定相应的风险应对措施，确保项目的顺利进行。

同时，还需要定期对项目的风险进行跟踪和评估，及时调整和优化项目的执行计划，确保项目的风险得到有效控制。

七、项目沟通与协作。

在整个项目的执行过程中，项目团队需要保持良好的沟通和协作。

PPP项目实施流程(5个阶段、19个步骤)

PPP项目实施流程(5个阶段、19个步骤)PPP项目实施流程一共分为五个阶段，共涉及19个步骤。

下面将对每个阶段和步骤进行详细介绍。

第一阶段是项目识别，包括项目发起和项目筛选两个步骤。

政府可以向各行业主管部门征集适宜开展合作的项目，也可以接受社会资本以书面推荐的方式提出潜在的合作项目。

在确定备选项目后，需要提交专业资料和制作项目简介，并进行物有所值评价和财政可承受能力论证。

第二阶段是项目准备，包括管理构架组建和实施案编制两个步骤。

在管理构架组建方面，需要建立专门的协调机构和项目实施机构。

在实施案编制方面，需要编制项目概况、风险分配基本框架、项目运作式、交易结构、合同体系、监管架构和采购式等。

第三阶段是项目采购，包括资格预审和采购文件的编制两个步骤。

在资格预审方面，需要准备资格预审材料、发布资格预审公告和邀请社会资本参与。

在通过资格预审后，可以开始编制采购文件。

以上是PPP项目实施流程的前三个阶段和步骤的介绍。

在实际操作中，需要根据具体情况进行调整和完善。

资产管理流程包括四个主要步骤：资产清查、资产处置、资产交割和绩效评价。

首先，资产清查是资产管理的基础，必须认真执行。

其中包括对项目资产、知识产权清单及技术法律的相关文件等进行准备，确保资产信息的准确性和完整性。

其次，资产处置是指根据资产清查的结果，对无用或过时的资产进行恢复性修理、更新重置或提取维修保证金等措施，以实现资产的最大化利用。

接下来是资产交割，这一步骤需要办妥法律过户及项目管理权移交的相关工作，确保资产的所有权和管理权的合法转移。

最后是绩效评价，这是资产管理流程的重要环节。

评价主体为财政部门联合相关部门及机构，评价容包括项目产出、成本、效益、监管成效、可持续性、合作模式等多个方面。

评价结果需要向社会公开，以促进资产管理工作的透明度和公正性。

在资产管理的过程中，我们不应该追求华丽的外表，而是应该注重基础工作的扎实和结果的实际效益。

让我们一起慢慢走，从晨曦到日暮，共同打造一个简单而情重、朴素而感恩的资产管理体系。

PPP操作流程

PPP（政府和社会合作模式）操作流程依据财政部《PPP操作指南》和发改委《PPP指导意见》和一般的操作实务, PPP 投融资项目按以下五个流程的顺序进行操作:一、项目识别流程（一）、项目发起投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高的基础设施及公共服务类项目是适宜采用PPP的项目。

项目的发起方式一般为两种:1.政府发起：财政部门（PPP中心）负责向行业主管部门征集潜在项目, 行业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目。

2、社会资本发起: 社会资本以项目建议书的方式向财政部门（PPP 中心）推荐潜在项目（二）、项目筛选1.财政部门（PPP中心）会同行业主管部门对潜在PPP项目进行评估, 确定备选项目。

2.财政部门（PPP中心）根据筛选结果制定年度和中期开发计划。

3、列入年度开发计划的项目, 项目发起方应按财政部门（PPP中心）要求提交相关资料。

（三）、物有所值评价财政部门（PPP中心）会同行业主管部门开展物有所值评价工作。

1.定性评价: 关注采用PPP与传统采购模式相比能否增加供给, 优化风险分配, 提高运营效率, 促进创新和竞争。

2、定量评价：对PPP项目全生命周期内政府支出成本现值与政府比较值进行比较, 计算项目的物有所值量值, 判断PPP能否降低全生命周期成本。

（四）、财政承受能力论证财政部门根据项目全生命周期内的财政支出、政府债务等因素, 对部分政府付费或政府补贴的项目, 开展财政承受能力论证, 每年政府付费或政府补贴不得超过当年财政收入的一定比例。

二、项目准备流程（一）、管理架构组建县级以上人民政府可建立专门协调机制, 主要负责: 项目评审、组织协调和检查督导等工作, 实现简化审批流程、提高工作效率的目的政府或指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构, 负责项目准备、采购、监管和移交等工作。

（二）、选择风险分配方案风险分配的基本框架为:1、原则上, 项目设计、建造、财务、运营维护等商业风险由社会资本承担；2.法律、政策和最低需求等风险由政府承担；3.不可抗力等风险由政府和社会资本合理共担。

PPP项目操作的5个阶段、19个步骤是什么？

政府与社会资本合作（PPP）项目操作的5个阶段：
1.项目识别
2.项目准备
3.项目采购
4.项目执行
5.项目移交
政府与社会资本合作（PPP）项目操作的19个步骤：
1.项目发起
2.项目筛选
3.物有所值评价
4.财政承受能力论证
5.管理构架组建
6.实施方案编制
7.实施方案审核8.资格预审9.采购文件编制
10.响应文件评审11.谈判与合同签署12.项目公司成立
13.融资管理14.绩效监测与支付15.中期评估
16.移交准备17.性能测试18.资金交割
19.绩效评价
可行性缺口补助（Viability Gap Funding），是指使用者付费不足以满足社会资本或项目公司成本回收和合理回报，而由政府以财政补贴、股本投入、优惠贷款和其他优惠政策的形式，给予社会资本或项目公司的经济补助。

对可行性缺口补助模式的项目，在项目运营补贴期间，政府承担部分直接付费责任。

政府每年直接付费数额包括：社会资本方承担的年均建设成本（折算成各年度现值）、年度运营成本和合理利润，再减去每年使用者付费的数额。

计算公式为：
当年运营补贴支出数额=项目全部建设成本*（1+合理利润率）*（1+年度折现率）n/财政运营补贴周期（年）+年度运营成本*（1+合理利润）-当年使用者付费数额
n代表折现年数。

财政运营补贴周期指财政提供运营补贴的年数。

合理利润率应以商业银行中长期贷款利率水平为基准，充分考虑可用性付费、使用量付费、绩效付费的不同情景，结合风险等因素确定。

ppp项目(特许经营)操作流程[修改版]

第一篇：ppp项目(特许经营)操作流程ppp项目（特许经营）操作流程2014年12月2日，国家发改委发布了(发改投资【2014】2724号)国家发改委关于开展政府和社会资本合作的指导意见;2015年6月1日，六部委颁发的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》开始施行;为了便于业内业务实操(可供律师指导政府操作或社会资本客户操作)，在此将特许经营权项目从启动到正式签订特许经营协议归纳为7步流程，供参考。

政府特许经营权项目操作流程7步曲第1步：项目提出部门提出特许经营项目实施方案(参阅6部委《办法》：第九条县级以上人民政府有关行业主管部门或政府授权部门(以下简称项目提出部门)可以根据经济社会发展需求，以及有关法人和其他组织提出的特许经营项目建议等，提出特许经营项目实施方案。

)(参阅6部委《办法》：第十条特许经营项目实施方案应当包括以下内容：(一)项目名称;(二)项目实施机构;(三)项目建设规模、投资总额、实施进度，以及提供公共产品或公共服务的标准等基本经济技术指标;(四)投资回报、价格及其测算;(五)可行性分析，即降低全生命周期成本和提高公共服务质量效率的分析估算等;(六)特许经营协议框架草案及特许经营期限;(七)特许经营者应当具备的条件及选择方式;(八)政府承诺和保障;(九)特许经营期限届满后资产处置方式;(十)应当明确的其他事项。

)第2步：完善特许经营项目实施方案，出具特许经营可行性评估报告(参阅6部委《办法》：第十一条项目提出部门可以委托具有相应能力和经验的第三方机构，开展特许经营可行性评估，完善特许经营项目实施方案。

需要政府提供可行性缺口补助或者开展物有所值评估的，由财政部门负责开展相关工作。

具体办法由国务院财政部门另行制定。

)(参阅6部委《办法》：第十二条特许经营可行性评估应当主要包括以下内容：(一)特许经营项目全生命周期成本、技术路线和工程方案的合理性，可能的融资方式、融资规模、资金成本，所提供公共服务的质量效率，建设运营标准和监管要求等;(二)相关领域市场发育程度，市场主体建设运营能力状况和参与意愿;(三)用户付费项目公众支付意愿和能力评估。

【实操必读】PPP项目实施全流程(完整版)

【实操必读】 PPP项目实行全流程（完好版）（PPP项目实行流程简图）一PPP项目辨别项目倡始政府和社会资本合作项目由政府或社会资本倡始，以政府倡始为主。

(1)政府倡始。

政府和社会资本合作中心应负责向交通、住建、环保、能源、教育项目、医疗、体育健身和文化设备等行业主管部门搜集潜伏政府和社会资本合作行业主管部门可从公民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共财产中遴选潜伏项目。

(2)社会资本倡始。

社会资本应以项目建议书的方式向政府和社会资本合作中心介绍潜伏政府和社会资本合作项目。

项目挑选政府和社会资本合作项目由政府或社会资本倡始，以政府倡始为主。

财政部门 (政府和社会资本合作中心 )会同行业主管部门，对潜伏政府和社会资本合作项目进行评估挑选，确立备选项目。

财政部门 (政府和社会资本合作中心)应依据挑选结果拟订项目年度和中期开发计划。

对于列入年度开发计划的项目，项目倡始方应按财政部门 (政府和社会资本合作中心 )的要求提交有关资料。

新建、改建项目应提交可行性研究报告、项目产出说明和初步实行方案 ;存量项目应提交存量公共财产的历史资料、项目产出说明和初步实行方案。

投资规模较大、需求长久稳固、价风格整体制灵巧、市场化程度较高的基础设备及公共服务类项目，适合采纳 PPP模式。

物有所值评论财政部门政府和社会资本合作中心会同行业主管部门，从定性和定量双方面展开物有所值评论工作。

定量评论工作由各地依据实质状况展开。

定性评论要点关注项目采纳政府和社会资本合作模式与采纳政府传统采买模式对比可否增添供应、优化风险分派、提升营运效率、促使创新和公正竞争等。

定量评论主要经过对政府和社会资本合作项目全生命周期内政府支出成本现值与公共部门比较值进行比较，计算项目的物有所值量值，判断政府和社会资本合作模式能否降低项目全生命周期成本。

财政蒙受能力论证为保证财政中长久可连续性，财政部门应依据项目全生命周期内的财政支出、政府债务等因素，对部分政府付费或政府补贴的项目，展开财政蒙受能力论证，每年政府付费或政府补贴等财政支出不得高出当年财政收入的必定比率。

ppp的流程

ppp的流程PPP（Public Private Partnership，公私合作伙伴关系）是指政府与私人部门之间建立合作伙伴关系，共同参与公共事务的一种合作模式。

PPP流程是PPP项目从规划到实施的一系列步骤和过程。

以下是PPP流程的主要内容：第一阶段：项目识别和规划在这个阶段，政府机构会根据自身的需求和目标，确定需要进行PPP合作的项目，并全面进行项目的规划。

这个阶段的主要任务包括项目概念的确定、可行性研究的进行以及财务分析的编制。

政府还会组织相关的专家和顾问团队，进行市场调研和风险评估，以确保项目的可行性和可持续发展。

第二阶段：招标和资金筹措在这个阶段，政府会公开招标，吸引私人部门的投资和参与。

政府机构会向私人部门提供项目详细信息，包括项目目标、要求、条件和合同条款等。

私人部门可以根据自己的能力和资源来制定投资方案，并通过竞争招标的方式表达其感兴趣参与项目的意愿。

同时，政府还会积极寻求融资渠道，包括银行贷款、发行债券等途径，以筹措项目所需的资金。

第三阶段：项目签署和实施在这个阶段，政府和私人部门会签署PPP合作协议，并开始正式实施项目。

协议中会明确双方的权责和义务，包括合同期限、投资额、利润分配和风险分担等。

政府机构会对私人部门的资质、信誉和可行性进行审查，并确保私人部门具备充足的技术和管理能力来执行项目。

双方还会共同制定详细的工作计划和时间表，并通过监督和评估来确保项目按时按质按量完成。

第四阶段：运营和维护在项目实施完成之后，政府和私人部门会共同负责项目的运营和维护。

政府机构会建立监督和评估机制，监控私人部门的运营状况，确保公共利益的实现和合同的履行。

私人部门则负责项目的日常管理和维护工作，并按照合同约定向政府提供相应的服务。

政府还会与私人部门进行定期的协商和沟通，以解决项目中出现的问题和难题，确保项目的可持续发展。

第五阶段：终止和评估项目终止是PPP流程的最后一个阶段，也是一个重要的环节。

PPP项目运作流程

PPP项目运作流程1、PPP项目的合法法规性要求（1）项目前期准备（2）同意采取PPP方式建设本项目的政府常务会议纪要或政府批文；（3）同级人大审议通过政府工作报告(报告中明确相关工程采取PPP模式),出具同意将项目购买服务款纳入财政预算(或财政拨付计划)的决议；（4）财政局关于将项目购买服务价款纳入财政预算的函；（5）本项目的项目立项报告、可行性研究报告及批复；（6）本项目的总体规划、用地预审、初步设计、环境影响评价等审批文件；（7）项目实施方案及批复；（8）本项目的物有所值评价；（9）本项目的财政承受能力论证。

（10）项目纳入省级PPP项目库、纳入财政部PPP综合信息库2、从项目操作层面的流程是什么，都有哪些环节。

项目操作流程图3、政府在PPP项目策划生成后，后期运作过程中的主要职责与作用，(政府角色定位)。

政府方一般作为PPP模式的发起者，通过政府平台公司或其下属单位作为项目单位的合作设立者之一，由项目单位作为片区开发的主要执行者，政府方为项目单位提供必要的政策便利与公共服务(如相关项目审批与政策建议等)。

政府方也可能对项目单位进行直接投资或通过财政补贴等方式支持项目单位的片区开发进程;政府方同时亦会在项目开发运营周期内与社会资本方共同分享收益，并于项目开发运营周期届满后，根据项目的实际情况收回部分项目的所有权(如高速公路、城镇绿地公园等)。

政府方应同时作为监管者，适时对相关政府采购、招投标、竞争性磋商等流程进行监督与管理。

在部分特殊的片区开发项目中，若涉及土地一级开发，政府方还需要协助项目单位共同完成相关土地征收拆迁手续、农转用手续以及地上附着物与地上房屋的征收拆迁事宜。

对政府方而言，如何使政府采购、招投标等流程既符合国家法律法规的相关规定，又保证项目开发的时间节点与灵活性，同时确保政府方投资的回报以及开发运营周期届满后的项目处理，这些均需要在PPP项目合同中加以详细的约定，也是片区开发PPP中需要在实践中进一步探讨的内容。

PPP项目总体操作流程

PPP项目总体操作流程概述：公私合作伙伴关系（PPP）是一种合作模式，旨在通过公共和私人部门的合作，共同开展基础设施和公共服务项目。

为了确保PPP项目的顺利实施，需要遵循一套明确的操作流程。

本文将详细介绍PPP项目的总体操作流程，包括项目准备、招标和评选、合同签订、项目实施和监督等阶段。

一、项目准备阶段：1. 确定项目目标和需求：明确项目的目标和需求，包括项目的类型、规模、服务范围等。

2. 市场调研和可行性研究：进行市场调研，了解项目的可行性和潜在利益相关方。

评估项目的财务、技术和法律可行性。

3. 项目策划和结构设计：制定项目策划和结构设计方案，包括项目的组织结构、资金筹集方式、风险分担机制等。

二、招标和评选阶段：1. 招标文件准备：编制招标文件，包括项目概况、技术要求、投资要求、合同条款等。

2. 招标公告和宣传：发布招标公告，通过适当的渠道宣传项目，吸引潜在的投资者和合作伙伴。

3. 投标和评选：接受投标，并对投标文件进行评审和评选，选择最合适的投资者或合作伙伴。

三、合同签订阶段：1. 协商和谈判：与选定的投资者或合作伙伴进行协商和谈判，明确双方的权益和责任，达成一致意见。

2. 编制合同文本：根据协商结果编制合同文本，包括项目的目标、责任、权益、风险分担、资金流动等内容。

3. 合同签署和备案：双方签署合同，并将合同备案到相关部门，确保合同的合法性和有效性。

四、项目实施阶段：1. 资金筹集和投入：根据合同约定，投资者或合作伙伴按照约定的方式提供资金，并将其投入到项目实施中。

2. 项目建设和运营：按照项目计划和合同约定，进行项目的建设和运营管理，确保项目按时、按质完成。

3. 监督和验收：建立监督机制，对项目的进展和质量进行监督，并进行验收，确保项目符合合同要求。

五、项目监督阶段：1. 监督和评估：建立监督机制，对项目的运营和绩效进行监督和评估，及时发现和解决问题。

2. 风险管理：对项目的风险进行管理和控制，采取相应的措施，确保项目的可持续发展。

PPP项目操作总体流程

PPP项目操作总体流程一、项目准备阶段：1.确立项目目标：明确项目要达到的目标和效益。

2.研究可行性：进行市场调研、技术可行性研究等，评估项目可行性。

3.确定PPP模式：选择合适的PPP模式，确定政府和合作方的权责分配。

4.编制项目可行性研究报告：对项目的可行性进行全面分析和评估，阐明项目的经济效益、社会效益等。

5.征求意见：向有关部门、专家学者、公众等征求意见，修改完善项目规划。

二、项目招标阶段：1.招标准备：起草项目招标文件，明确项目的招标程序、条件和评审标准。

2.招标公告：发布项目招标公告，邀请潜在合作方参与竞标。

3.招标文件领取和答疑：潜在合作方领取招标文件，并就项目澄清问题进行答疑。

4.提交投标文件：潜在合作方按要求提交投标文件。

5.评审和确定中标方：组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标方。

6.签订合同：政府与中标方签订PPP合同，明确双方权利义务和合作方式。

三、项目实施阶段：1.筹资：中标方按照合同约定筹集资金，进行投资建设。

2.工程建设：中标方负责项目的具体建设工作，按照合同要求进行施工。

3.运营管理：中标方负责运营和管理项目，确保项目的正常运作和良好维护。

4.监督检查：政府组织对项目的建设和运营进行监督和检查，确保项目按照合同要求进行。

5.风险管理：中标方进行风险管理，制定相应的风险控制措施，保障项目安全和稳定运营。

6.存在问题及时解决：发现问题及时解决，确保项目顺利进行。

四、项目验收阶段：1.竣工验收：中标方完成项目建设后，申请政府进行竣工验收，验收合格后可正式投入使用。

2.投资回报：中标方按照合同约定的方式获取投资回报，如收取部分收益、出售项目权益等。

3.项目评估：政府对PPP项目的实施情况进行评估，评估项目的经济效益、社会效益等。

4.完成结算：结算建设期间的投资及运营成本，核实双方之间的账目情况，进行最终结算。

五、项目退出阶段：1.项目终止：根据合同约定或特殊情况，项目可能提前终止或解除合同。

ppp项目阶段及流程

ppp项目阶段及流程1、一、项目前期准备阶段在PPP模式中，项目前期准备阶段包括项目发起和项目准备两个部分。

2、项目发起项目发起阶段的工作主要内容包括启动准备和前期调研，包括组建项目实施班子、制定整体工作计划、开展项目调查等。

3、实施PPP模式是一个系统工程，其复杂、专业程度极高。

4、一要组建一个PPP项目实施团队，由市政府牵头，规划、建设、土地、发改、财政、审计、国资委、法制办等部门组成领导小组；二是制定具体工作实施方案，明确部门责任分工、目标任务和实施工作计划安排等；三要根据城市总体规划和近期建设规划，由政府组织相关部门或机构梳理城市基础设施领域拟新建项目和存量项目，决定可以通过PPP模式运作的具体项目清单，构建PPP项目库。

5、2、项目准备项目准备阶段工作主要是项目策划实施方案研究和编制，包括下面九个方面的工作：一是聘请顾问团队；二是项目协议；三是开展项目的前期论证，确定项目范围和实施内容（项目建设规模、主要内容和总投资）；四是前期沟通，研究项目模式，设计项目结构，编制项目实施方案；五是设计项目主要商业原则；六是财务分析，编制财务模型；七是确定投资人比选方式和原则（确定投资人应具备的条件和能力及招标方式；双方的主要权利和义务；八是组织相关单位讨论方案；九是实施方案公示和报批。

6、在项目实施的最初阶段，需要考虑项目的可融资方式和财政是否负担得起，并要评估传统方式与PPP方式之间的效率比较，分析该项目是否适合采用PPP方式，拟定项目协议。

7、聘请专业咨询机构，负责研究项目模式，设计项目结构，编制项目实施方案，关键是设计项目主要商业原则，进行财务分析，编制财务模型。

8、组织专家对项目实施方案进行论证，并报市政府批准和省住房城乡建设厅备案。

9、二、项目招投标阶段项目招投标阶段包括协议编制、竞争性程序、签署协议三个部分。

10、协议编制细化研究协议文件编制，包括研究和分析项目的技术、商务边界条件（如：投资、运营成本与收益测算，回购总价、回购期限与方式，回购资金来源安排和支付计划）；落实建设内容分工、投资范围（投资建设期限、工程质量要求和监管措施）；研究和编制项目协议等法律文件（项目移交方式及程序、项目履约保障措施、项目风险和应对措施等）；落实招标条件。

PPP项目操作的五个阶段

工程移交阶段
工程移交阶段的主要工作包括移交准备、性能测试、资产交割和绩效评价，其中最关键的环节是性能测试。
工程实施机构或者政府指定的其他机构应组建工程移交工作组，根据约定确认移交情形和补偿方式，制定资产评估和性能测试方案。工程移交工作组应严格按照性能测试方案和移交标准对移交资产发展性能测试。性能测试结果不达标的，移交工作组应要求社会资本或者工程公司发展恢复性修理、更新重置或者提取移交维修保函。
终究选择哪种运作方式，根据工程具体情况，会有不同的选择。目前，国选择PPP运作方式的主要依据是为了工程融资，但是当经济
开展到一定阶段时，政府推出PPP工程的主要目的将再也不是融资，而是由政府负责融资，社会资本只负责设计、建造、运营维护等职责。因为政府的信用高于企业，相应的，政府的融资本钱比企业低，采用这种模式才更加物有所值。
第一，合理分配工程风险风险分配根本框架是按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，综合考虑风险管理能力、工程回报机制和市场风险管理能力等要素，在政府和社会资本之间合理分配工程风险。原则上，工程设计、建造、财务、运营维护等商业风险由社会资本承当;法律、政策和最低需求等风险由政府承当;不可抗力风险由政府和社会资本合理共担。
第二，选择适宜的工程运作方式
PPP模式的运作方式是根据工程各个环节在政府和社会资本之间进展分配组合。通过考察工程各个环节是政府来做，还是社会资本做更适宜、更有效率对工程设计、建造、融资、运营、维护等各个方面的职能发展划分。不同的划分方法就会得到不同的组合，从而产生不同的PPP运作方式。
财政部发布的"操作指南"中列示了委托—运营(OMC)、管理合同(MC)、建立—运营—移交(BOT)、建立—拥有—运营(BOO)、转让—运营—移交(TOT)和改建—运营—移交(ROT)等6种PPP工程运作方式，但这肯定是远远不够的。根据工程各个阶段的不同组合，应该会产生几十种运作方式。

PPP项目实施流程(5个阶段、19个步骤)

PPP项目实施流程（5个阶段、19个步骤）一、项目识别（一）项目发起1、政府发起：财政部门向各行业主管部门征集适宜开展合作的项目。

2、社会发起：社会资本以书面推荐的式向财政部门提出潜在的合作项目。

（二）项目筛选1、确定备选项目。

2、项目发起提交资料：新建及改扩建项目：项目基本资料、投资情况、产出说明、可行性研究报告、初步实施案等；存量项目：存量项目的历史资料、项目基本资料、投资情况、产出说明、初步实施案等。

制作项目简介（三）物有所值评价1、定性评价：能否增加供给、优化风险分配、提高运营效率、促进创新和公平竞争等；2、定量评价：能否降低项目全生命期成本。

（四）财政可承受能力论证确保政府每年的付费、可行性缺口补贴等财政支出不得超过当年的财政一般性支出的10%。

二、项目准备（一）管理构架组建1、专门的协调机构：负责项目评审、组织协调、监督管理；2、项目实施机构：负责项目的准备、采购、监管、移交等。

（二）实施案编制1、项目概况：（1）项目基本情况（2）经济技术指标（3）项目公司股权情况2、风险分配基本框架原则上政府承担法律政策和最低需求等风险，企业承担商业风险。

3、项目运作式：BOT、TOT、ROT、BOO、委托运营、特经营为核心。

4、交易结构：（1）项目投融资结构（2）回报机制（3）相关配套安排5、合同体系：项目合同、股东合同、融资合同、工程承包合同、运营服务合同、原材料供应合同、产品及服务采购合同、保险合同。

6、监管架构：（1）授权关系：政府想项目实施机构或公司授权；（2）监管式：履约管理、行政监管、公众监督。

7、采购式：（1）公开招标（2）邀请招标（3）竞争性谈判（最少两家）（4）竞争性磋商（5）单一来源采购（三）实施案审核财政部门验证：通过审核的报送政府审核，未通过审核的，应调整案并再次申报，二审不过终止项目。

三、项目采购（一）资格预审1、准备资格预审材料2、发布资格预审公告3、邀请社会资本参与（1）三家以下社会资本通过的，调整项目案再次进行资格预审，两次均未通过的改变采购式；（2）三家以上社会资本通过的，开始编制采购文件。

PPP项目各阶段各步骤主要任务一览表

4、财政承受能力论证
财政部门
·开展财政承受能力论证
项目准备
5、管理架构组建
项目实施机构
·编写项目管理架构组建建议书
6、实施方案编制
项目实施机构
·编制项目实施方案 ·组织对项目实施方案进行物有所值和财政承受能力验证
·PPP项目实施方案
7、实施方案审核
地方政府
·政府批准文件
8、资格预审项目实施机构 9、采购文件编制
·PPP项目合同 ·价格和补贴动态调整机制设计报告 ·投资、补贴和价格的协同机制设计报告
·设计价格和补贴动态调整机制 ·设计投资、补贴和价格的协同机制
地方政府社会资本
·编制项目公司设立方案 ·监督检查社会资本是否按时足额出资设立项目公司 ·税务筹划 ·税务顾问 ·风险管理与内控制度
·项目公司设立方案
项目识别
2、项目筛选
政府行业主管部门
·PPP项目筛选
·可行性研究报告（新建、改建项目） ·存量公共资产的历史资料报告（存量项目） ·项目产出说明书 ·初步实施方案 ·物有所值评价报告论证、批复 ·财政承受能力论证报告论证、批复 ·项目管理构架组建建议书
3、物有所值评价
财政部门
·开展物有所值评价
·编制资格预审文件、协助发布资格预审公告 ·编制采购文件
·资格预审文件 ·资格预审公告 ·采购文件
项目采购
10、响应文件评审
项目实施机构
·参与项目评审工作
·项目评审工作报告
财政部门
·协助监督检查项目采购活动
·项目采购活Βιβλιοθήκη 监督检查报告·编制PPP项目合同 11、谈判与合同签署项目实施机构社会资本

PPP项目实施的阶段和步骤

PPP项目实施的阶段和步骤引言公私合作伙伴关系（PPP）是一种政府和私人部门合作的模式，旨在共同开展公共项目的设计、建设、运营和维护。

PPP项目的实施通常分为几个关键阶段和步骤。

本文将详细介绍PPP项目实施的各个阶段和步骤。

阶段一：项目筹备阶段在PPP项目实施前，需要进行项目筹备工作，确保项目的可行性和可持续性。

此阶段包括以下步骤：1.项目识别和选择：–进行市场调研，寻找潜在PPP项目；–根据政府的战略规划和需求确定项目。

2.可行性研究：–进一步评估项目的可行性，包括经济、技术和环境方面的可行性；–编制可行性研究报告，评估项目的收益和风险。

3.项目准备：–确定项目的目标和范围；–编制项目实施计划和时间表；–确定项目的治理结构和法律框架。

4.项目融资：–确定项目的融资方式，包括政府资金、商业贷款和私人投资等；–吸引私人投资者参与项目。

阶段二：招标阶段在项目筹备阶段完成后，进入项目招标阶段。

这是公共和私人部门共同确定PPP项目实施方式的阶段。

以下是该阶段的步骤：1.招标文件准备：–编制招标文件，包括项目需求、技术要求和评标标准等；–公开发布招标文件。

2.投标人资格审查：–对报名参与项目的投标人进行资格审查，确保他们具备相应的能力和资格；–确定符合资格的投标人名单。

3.投标：–邀请符合资格的投标人参与项目投标；–提供充分的信息和支持，确保投标人能够充分了解项目需求。

4.评标：–对提交的投标文件进行评分和评估，根据评标标准确定中标人；–与评标委员会一起进行评审。

5.中标与合同签署：–确定中标人，并与其进行谈判和商议合同条款；–签署合同，明确各方的权责和义务。

阶段三：项目实施阶段在招标阶段完成后，开始实施PPP项目。

此阶段的步骤如下：1.项目启动：–成立项目执行团队，明确项目经理和其他关键角色的职责；–召开项目启动会议，宣布项目正式开始。

2.合同履行：–合同中明确的各项条款，包括项目交付日期、质量要求和支付方式等，在此阶段得到履行；–定期监督和检查合同履行情况。

PPP项目实施流程

PPP项目实施流程一、项目识别项目识别阶段主要工作是完成项目发起和初步论证.1、项目发起政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起，以政府发起为主。

1）政府发起财政部门(政府和社会资本合作中心）负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身和文化设施等行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作项目。

行业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目.2）社会资本发起社会资本以项目建议书的方式向财政部门(政府和社会资本合作中心)推荐潜在政府和社会资本合作项目.对于政府和社会资本发起的项目,财政部门（政府和社会资本合作中心）会同行业主管部门，对潜在政府和社会资本合作项目进行评估筛选，确定备选项目.财政部门（政府和社会资本合作中心)根据筛选结果制定项目年度和中期开发计划。

对于列入年度开发计划的项目，项目发起方按财政部门（政府和社会资本合作中心）的要求提交相关资料。

新建、改建项目应提交可行性研究报告、项目产出说明和初步实施方案；存量项目应提交存量公共资产的历史资料、项目产出说明和初步实施方案。

2、初步论证编制初步方案：政府发起PPP项目的，由行业主管部门提出项目建议,由县级以上人民政府授权的项目实施机构编制初步方案;社会资本发起PPP项目的,由社会资本向行业主管部门提交项目建议书,经行业主管部门审核同意后，由社会资本编制初步方案。

初步方案根据《关于进一步做好政府和社会资本合作项目示范工作的通知》(财金[2015］57号）进行编制。

开展物有所值评价：财政部门（政府和社会资本合作中心）会同行业主管部门,从定性和定量两方面开展物有所值评价工作。

定性评价重点关注项目采用政府和社会资本合作模式与采用政府传统采购模式相比能否增加供给、优化风险分配、提高运营效率、促进创新和公平竞争等。

定量评价主要通过对政府和社会资本合作项目全生命周期内政府支出成本现值与公共部门比较值进行比较,计算项目的物有所值量值,判断政府和社会资本合作模式是否降低项目全生命周期成本。