采光日照通风

合集下载

民法典的相邻通风、采光和日照有什么规定

民法典的相邻通风、采光和日照有什么规定

民法典的相邻通风、采光和⽇照有什么规定
相邻权的概念⼤家可能会有⼀些陌⽣,但是,相邻权与⼤家的⽣活具有着密切的联系。

我们居住的⼩区,其采光、相邻通风等都涉及相邻权的内容。

还有农村家庭的⼟地相邻权等等。

按照民法典的规定,不动产的相邻权利⼈应当按照有利⽣产、⽅便⽣活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

那么,《民法典》当中,相邻通风、采光和⽇照有什么规定?下⾯由店铺⼩编为读者解答这⼀问题。

⼀、民法典的相邻通风、采光和⽇照有什么规定
《中华⼈民共和国民法典》
第⼆百⼋⼗⼋条 不动产的相邻权利⼈应当按照有利⽣产、⽅便⽣活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第⼆百九⼗三条 建造建筑物,不得违反国家有关⼯程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和⽇照。

⼆、建筑物的建造和修缮有哪些相邻权规定
《中华⼈民共和国民法典》
第⼆百九⼗⼆条 不动产权利⼈因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、⽔管、暖⽓和燃⽓管线等必须利⽤相邻⼟地、建筑物的,该⼟地、建筑物的权利⼈应当提供必要的便利。

以上知识就是⼩编对相关法律问题的解答。

相邻关系主要涉及不动产的相关规定,即相互毗邻的不动产的所有⼈或使⽤⼈依据法律规定应当给予其他相邻权⼈以便利,并且接受⼀定的限制。

⽤⽔、排⽔、通风、保护环境等等都可能涉及相邻权的内容,建议各位读者积极地了解相邻权的内容、客体以及保护⽅式,在⽣活中注意维护⾃⼰的相邻权。

如果⼤家有关于相邻关系⽅⾯的其他问题,也欢迎各位读者到店铺进⾏咨询。

《住宅设计规范》关于日照天然采光自然通风的要求_

《住宅设计规范》关于日照天然采光自然通风的要求_

《住宅设计规范》关于日照天然采光自然通风的要求_住宅设计规范对于日照、天然采光和自然通风的要求非常重要,这些要求可以保证住宅内部的舒适度、健康性和节能性。

本文将从日照、天然采光和自然通风三个方面阐述住宅设计规范的要求。

首先,日照是指阳光直接照射到住宅内部的时间和强度。

住宅设计规范要求在住宅的主要活动区域保证足够的日照,即阳光能够照射到住宅内部。

一般来说,主卧室、客厅和阳光房等日常使用频率较高的区域,应保证每天至少有2个小时的直射阳光。

此外,住宅建筑在日照方面还有具体的要求,如建筑物之间的间距不应过小以防止遮挡阳光,建筑物的立面和窗户的朝向也要充分考虑,尽量使得阳光能够进入室内。

其次,天然采光是指通过窗户、天窗等开口,利用自然光照射到住宅内部供人们使用。

住宅设计规范要求在住宅的主要空间(如卧室、客厅、厨房等)保证足够的天然采光。

一般来说,住宅建筑的窗户面积应占房间地面面积的10%以上,以保证足够的自然光进入室内。

此外,住宅建筑的窗户位置和朝向也需要考虑,尽量使得自然光能够均匀照射到室内,避免阴暗和光线不均匀的情况。

最后,自然通风是指通过巧妙设计室内和室外的气流,实现住宅内部的空气流通。

住宅设计规范要求住宅具备良好的自然通风条件,以提供一个舒适健康的居住环境。

一般来说,住宅建筑应具备足够的出入口和通风窗,以方便室内空气的流通。

同时,还应合理设计住宅的布局,使得自然气流能够顺畅地流动,并避免室内的湿气、污染物积聚。

综上所述,住宅设计规范对于日照、天然采光和自然通风都有明确的要求。

这些要求旨在提供一个舒适健康的居住环境,并兼顾节能性能。

住宅设计者在设计过程中应充分考虑这些要求,以满足居住者的需求。

同时,住宅使用者也应重视这些要求,对于住宅的日照、天然采光和自然通风进行合理利用和管理,以保证居住环境的质量和舒适度。

速看!相邻建筑物影响你家通风、采光、日照的判断标准

速看!相邻建筑物影响你家通风、采光、日照的判断标准

速看!相邻建筑物影响你家通风、采光、日照的判断标准
导读:随着我国城市化的快速发展,栋栋高楼平地而起,由于城市规划、土地升值等原因,建筑物之间的距离日渐缩小,建筑物之间的采光和日照纠纷越来越多。

本文汇总了与相邻采光、日照纠纷内容相关的法律条文、案例以及观点,供读者参考。

法律依据1.《中华人民共和国民法通则》(2009修正)
第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

2.《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

相关案例1.建造建筑物须遵守国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照——相会军诉北京檀州房地产开发有限公司相邻通风、采光和日照案
专家观点1.建造建筑物应遵守有关采光的建设工程标准。

浅析建筑设计中采光、日照及通风问题

浅析建筑设计中采光、日照及通风问题

浅析建筑设计中采光、日照及通风问题作者:雷雨来源:《装饰装修天地》2020年第16期摘; ; 要:建筑设计作为建筑环节中关键的一步,从古代对建筑设计要求建筑物坚固、防风雨;到现今社会对建筑设计的要求逐步升级,需要在原有基础上更符合现代人的审美、改善居住环境的舒适度。

随着经济的不断发展,人们对居住生活的空间有了更高的要,这就意味着在设计建筑物的时候需要优先考虑建筑的采光、日照以及通风环境,确保建筑设计方案的合理性。

本文主要针对建筑物采光、日照、以及通风设计中产生的问题及相应的解决策略。

关键词:建筑设计;采光;日照;通风问题1; 引言我国拥有上下五千年的历史文明,在建筑设计方面也是拥有诸多古法可借鉴,例如:房屋建筑坐北朝南可以使采光良好,冬暖夏凉;建筑南北皆设计窗户,南北通透使通气性能更好等等。

但是随着科技的不断发展和人口的不断增加,城市建筑越来越倾向于高层化;密集化。

这就导致建筑物之间互相遮挡,影响采光及日照时间,从而影响人们的生活水平,所以在建筑设计上应尽可能的保证各建筑物之间相互影响的因素最小化,提高建筑利用率,保证居住和生活环境的舒适度。

2; 现阶段城市建筑设计中采光、日照、通风的问题2.1; 城市建筑的采光问题建筑室内室外采光条件是影响生活体验的重要因素。

由于北方冬季较长,所以建筑设计古代多采用砖土结构,只留一些小窗用于通气,采光效果比较差。

玻璃的发明应用为解决这一问题做出了突出的贡献,但是北方城市建筑,尤其是住宅建设方面,还是多应用钢筋混凝土的结构,以确保冬季保暖和建筑物的坚固稳定性。

在光线条件比较差的底层或地下室,主要还是应用于灯光电力照明采光。

但是相对于点灯采光,不管是多明亮的灯光,人们总是倾向于自然光。

建筑物拥有良好的自然采光,不仅给生活提供了方便,也可以影响人们心理和身体的健康,所以在建筑设计时,保证建筑物的自然采光不仅可以促进建筑业的可持续发展,还可以带来更大的经济效益。

2.2; 城市建筑的日照时长问题保证建筑日照时长可以有效的减少房屋内发霉、提高室内温度。

关于相邻建筑物通风、采光、日照的相关裁判规则5条

关于相邻建筑物通风、采光、日照的相关裁判规则5条

题目:关于相邻建筑物通风、采光、日照的相关裁判规则5条包括()。

A.相邻一方的楼房虽然在一定程度上对另一方的房屋通风、采光和日照造成了遮挡,但另一方未能提供相关证据时,应负有一定的容忍义务。

B.拆除翻建房屋影响采光部分会造成巨大的经济损失,故可采取给付补偿费用的方式解决纠纷。

C.安装太阳能光伏板设备导致相邻的院落日照采光受到影响的,应拆除并赔偿损失。

D.擅自在居民楼的消防连廊上建造构筑物的行为,给相邻方室内的通风、采光造成了影响,应恢复原状。

E.相邻一方建房在先,未保留通风、采光相应的空间,应对另一方妨碍其通风、采光的窗户拆除及重建承担相应比例的费用。

【答案】ABCDE.。

地下室的采光与通风

地下室的采光与通风

地下室的采光与通风地下室作为一种常见的房屋建筑结构,其采光与通风问题一直备受关注。

由于处于地下,地下室常常面临自然光线和新鲜空气的不足。

本文将探讨解决地下室采光与通风问题的几种方法和技术。

一、采光的重要性采光对于地下室的舒适度和使用功能非常重要。

充足的自然光线不仅能给地下室带来温暖和明亮的感觉,而且有益于人体健康。

研究表明,日照光线对于调节人体的生物钟、增加维生素D的合成以及提升人体免疫力等都有重要作用。

二、地下室采光解决方案1. 开窗提供自然光线在建造地下室时,可以在墙体上开窗,引入自然光线。

这种方法的明显优点是简单有效,但同时也会带来一些问题,如安全隐患和水密性问题。

因此,在实践中需要合理规划窗户的位置和数量,以确保室内光线充足的同时,不影响房屋的结构稳定性。

2. 光井或采光井设计光井或采光井是一种常用的地下室采光解决方案。

其原理是在地下室的顶部开设一个竖向的空间,通过透明材料或镜面反射来引入阳光。

这种方法不仅能提供充足的自然光线,还能增加室内空间的视觉效果。

然而,光井的设计需要考虑建筑结构的承载能力和防水问题,因此需要专业的设计和施工人员来完成。

3. 光管系统光管系统是一种很好的地下室采光解决方案。

它通过利用光导纤维或反射镜来将阳光导入地下室的区域。

光管系统可以灵活地布置,适应各种地下室结构和设计需求。

然而,在使用光管系统时需要注意安装位置和光线的传递效率,以确保室内获得足够的自然光线。

三、通风的重要性地下室的通风问题主要涉及空气质量和湿度控制。

由于地下室通常缺乏自然通风的条件,如果无法及时有效地处理湿气和异味,将会导致空气质量下降和生活环境的不舒适。

四、地下室通风解决方案1. 机械通风系统机械通风系统是一种常用的地下室通风解决方案。

它通过安装通风设备,如风扇、通风管道和空调系统等,来实现地下室的通风和空气循环。

这种方法可以有效地控制湿度和异味,并提供新鲜空气。

但机械通风系统需要消耗能源,同时需要定期维护和清洁。

建筑中庭日照通风方案

建筑中庭日照通风方案

建筑中庭日照通风方案建筑中庭日照通风方案是为了保证建筑物中庭区域能够得到足够的自然光线和空气流通,提供一个舒适的室内环境。

下面是一个关于建筑中庭日照通风方案的1000字详细介绍:一、设计原则1. 最大化自然光线:通过合理的布局和材料选择,使中庭能够充分利用自然光线,减少对人工照明的依赖。

2. 优化通风效果:采用合适的通风设计和装置,确保中庭内的空气流通,降低建筑的能耗。

3. 考虑季节变化:中庭日照和通风方案应在不同季节下能够满足人们的需求,保持室内的舒适度。

二、布局设计1. 中庭的位置:中庭应尽可能地靠近建筑的中心位置,以确保光线和空气能够更好地覆盖整个建筑。

2. 中庭的形状和大小:根据建筑的具体情况,中庭的形状和大小应经过精心设计,以最大程度地利用自然太阳光和通风效果。

三、材料选择1. 透明材料:中庭的顶部和围墙应选用具有良好透光性能的材料,如玻璃,使阳光能够透过材料照射到中庭内部。

2. 隔热材料:为了防止中庭过热,应在顶部安装隔热材料,如太阳能反射材料,以减少阳光的热量进入中庭。

四、通风设计1. 天窗设计:中庭的顶部设计天窗,可以实现自然通风效果,并增加室内的采光。

天窗的开启和关闭可采用自动控制系统,根据室内温度和湿度变化来调整。

2. 空调系统:为了能够在炎热的夏季提供舒适的室温,可以配备由中央空调系统控制的通风系统,调节中庭和周围建筑的温度。

五、季节变化的考虑1. 冬季:为了充分利用冬季的阳光,可以采用可移动隔热材料,阻挡冷空气进入中庭,同时保留阳光照射。

可以考虑加设加热设备,提供舒适的室内温度。

2. 夏季:为了防止中庭过热,可以采用遮阳措施,如百叶窗、遮阳帘等。

在通风设计上,可以设置柜体和通风口,通过对流来降低室内温度。

六、其他考虑因素1. 绿化环境:在中庭内设置适宜的绿化植物、水体等,可以提供清新的空气,降低室内温度。

2. 室内照明:为了在夜间和阴天保证足够的照明,应在中庭内进行合理的室内照明设计,包括照明设备的选择和布置。

最新《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求(2)

最新《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求(2)

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求(2)《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求(二)2009-10-10 10:276.2.4 本条规定是为了采暖系统在检修和进行总体调节时,尽量不进入套内,避免影响住户。

例如:环路检修阀门宜设于套外公共部分,立管检修阀门宜设于设备层或管沟内,采暖管沟的检查孔则不应设置于套内。

6.2.5 在实施建筑节能以后,住宅散热器的数量减少,为争取使用空间,应采用体形紧凑的形式。

为改善卫生条件,散热器应便于清扫。

针对近年来部分钢制散热器的腐蚀穿孔在住宅中采用寿命,应不低于钢管。

散热器的设置位置,对房间的使用功能影响很大,本条提出既要满足室内温度的均匀分布,又要与室内设施和家具进行协调布置的原则。

6.2.6 煤、薪柴、燃油和燃气等燃烧时,产生有害气体,危害居民身体健康,因此设置分散式采暖的住宅应有排烟设施。

除了在外墙上开洞通过管道直接向室外排放外,一般应设置烟囱。

烟囱的做法有:每户独用一个排烟孔道直出屋面,这种做法比较安全,使用效果也好,但占用面积较多;另一种做法是间层合用一个排烟孔道,这种做法较省面积,但也可能串烟,发生事故。

最好采用主次排烟孔道组合和分隔,占用面积较少,并能防止串烟。

绝对不允许上下层或相邻房间任意直接接入一个烟道内,轻则污染室内环境,重则会发生一氧化碳中毒危及生命。

困此,本条规定必须采取防止串烟的措施。

6.3 燃气6.3.1 本条规定了住宅每套的最低设计燃气用量,即使设有集中热水供应系统,也应预留住户选择采用单户燃气热水器的条件。

6.3.2 国家标准《城镇燃气设计规范》(GB50028)第7.3.4条有如下规定:“燃气表的安装应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求。

当燃气表装在燃气灶具上方时,燃气表与燃气灶的水平净距不得小于 30cm。

”厨房的功能要求复杂而空间有限,宜积极采用燃气表的“低锁表方式”。

目前,北京市标准《北京市民用住宅和公共建筑室内煤气管道和设备的应用设计、安装验收规定》(DBJ01 702 89)中允许采用“低锁表方式”。

建筑设计中的采光和日照及通风问题分析

建筑设计中的采光和日照及通风问题分析

建筑设计中的采光和日照及通风问题分析发表时间:2016-11-02T09:47:42.780Z 来源:《低碳地产》2016年12期作者:刘洋史君贤[导读] 制定切实可行的方案来解决通风、日照等方面的问题,从而提高建筑工程的整体质量,做到符合相关标准的要求。

1身份证号码:23232519850421xxxx;2身份证号码:23080319870704xxxx【摘要】本篇文章主要论述建筑设计采光、日照以及通风问题做出了合理分析,阐述了在建筑设计过程中应当全方面的考虑到室内通风的因素,室外通风环境的品质、房屋之间的距离、方位等方面,制定切实可行的方案来解决通风、日照等方面的问题,从而提高建筑工程的整体质量,做到符合相关标准的要求。

【关键词】建筑设计;采光和日照;通风环境建筑设计可以理解是在建设建筑物的前期阶段,设计人员会根据建设任务,将施工的具体内容以及使用流程中发生的情况,提前做好准备措施,从而制定恰当的方案通过图纸或者是相关的信息体现出来。

在整体的规划准备过程中,应当依据设计相关要求,对施工环境、使用条件、结构方式、施工设施、建筑费用等不同方面的条件进行全方面的考虑以后,应当做出相关的设计内容。

符合建筑采光等方面的需要,提高人们的整体生活环境水平,促进建筑行业的发展。

1、通风通风可以理解为是使用自然方法或者是相关的措施让风没有任何的阻碍,能够任意的到达房间等不同的环境中,营造和谐、安全的环境氛围。

通风主要包含以下两个方面:一方面是室内自然通风;另一方面是室外风环境品质。

应当对住宅里面的整体通风设计以及环境的舒适程度引起一定的重视。

1.1自然通风自然通风是较为普遍,传统的通风方式。

它的作用是为了提高室内空气质量水平,也是加强室内舒适的方式,更是避免建筑空调出现负荷的情况发生。

自然通风主要是通过门和窗来构成的,门窗对气流的走向起着重要的作用,也给室内通风效果带来一定的影响。

所以,门窗的设计应当尽可能的保持气流的进入,扩大通风面积,并且应当让室内形成过堂风的现象。

日照、通风、采光鉴定申请书

日照、通风、采光鉴定申请书

日照、通风、采光鉴定申请书申请书标题:以日照、通风、采光鉴定申请书尊敬的评审专家:我是某小区业主代表,特向您提交一份关于小区日照、通风、采光的鉴定申请书。

我们小区位于市中心,紧邻高楼大厦,因此,日照、通风和采光面临一些问题。

为了改善居住环境,提高居民生活质量,我特此向您申请进行鉴定评估。

我想就日照问题向您进行说明。

由于小区周边建筑的高度差异较大,部分低楼居民的房屋受到了很大的遮挡,导致阳光无法充分照射到房间内部。

这给居民的生活带来了很大不便,尤其是冬季阳光照射不足,导致屋内温度较低,居住环境不舒适。

我们希望能通过鉴定评估,提出改善措施,以解决日照问题。

通风问题也是我们关注的焦点。

由于小区周边建筑的布局问题,部分住户的房屋通风不畅,特别是位于小区角落的住户,由于缺乏顺畅的气流,房间内的空气不易流通,导致潮湿和异味等问题。

对于这个问题,我们希望能得到鉴定评估的结果,并提出相应的改善建议,以改善小区通风状况,提高居民的生活质量。

采光问题也是我们需要解决的难题。

小区周边建筑的高楼大厦挡住了部分低楼居民的采光,导致室内的光线不足。

这不仅影响了居民的生活质量,还可能对健康产生一定的影响。

我们希望能通过鉴定评估,找到解决采光问题的方法和措施,为居民提供更好的居住环境。

为了解决以上问题,我们特向贵单位申请进行鉴定评估。

期望能得到贵单位专家的支持和指导,通过专业的鉴定评估,为我们提供可行的改善措施和建议。

我们相信,通过您的专业分析和评估,我们能够找到解决日照、通风和采光问题的最佳方案,为居民创造一个舒适宜居的居住环境。

再次感谢您抽出宝贵时间阅读我们的申请书。

期待您的回复,并期望能有机会与您进一步交流和合作,共同改善小区居住环境,造福广大业主。

谢谢!此致敬礼!。

建筑中的自然采光与通风设计

建筑中的自然采光与通风设计

建筑中的自然采光与通风设计自然采光与通风是建筑设计中至关重要的要素。

合理的采光与通风设计可以有效提高室内环境的舒适性,减少能源消耗,并且对于人们的健康和生活质量也有着积极的影响。

本文将讨论建筑中的自然采光与通风设计的方法以及其重要性。

一、自然采光设计自然采光是通过合理的建筑形态设计、窗户的位置与大小、透明材料的选择等手段,将自然光线引入室内空间。

它不仅可以减少人工照明的使用,也能提供舒适的光照条件。

以下是几种常见的自然采光设计方式。

1. 方向与布局为了最大限度地获得光照,建筑的朝向是至关重要的。

在北半球,朝南的立面可以获得最多的阳光,因此设计师通常会调整建筑的朝向,使主要活动空间面向南方。

此外,合理的建筑布局可以确保光线在整个建筑内部的传播。

2. 窗户设计窗户是自然光线进入室内的媒介,其位置和大小的选择对自然采光至关重要。

大面积的窗户可以使更多的阳光进入室内,但也会引入过多的热量。

因此,在选择窗户的大小时需要进行合理的权衡考虑。

3. 透明材料的选择选择透明度高的材料可以增加室内的自然光线。

例如,玻璃作为常见的透明材料,可以起到传导光线的作用。

同时,也可以应用一些特殊的涂层来增加玻璃的隔热性能,以减少室内的能量损耗。

二、自然通风设计自然通风是指通过建筑的布局、开窗位置以及自然风的驱动来实现室内空气流动的方式。

合理的自然通风设计可以提供新鲜的空气,降低室内温度,并有效减少空调的使用。

以下是几种常见的自然通风设计方法。

1. 建筑布局建筑的布局可以通过避免拥挤布局来促进通风。

在设计中,可以考虑使用中庭、庭院或开放式的内部空间,以增加自然通风的条件。

2. 开窗位置合理的开窗位置可以促进自然通风的实现。

通常,建筑中的高低窗可以形成气流的路径,实现自然的通风效果。

3. 遮阳与通风设施在阳光强和风速较高的情况下,合适的遮阳设施可以有效地调节室内温度,减少直接日照的热量。

同时,可以设置适当的通风设施,如风口、风机和排风扇等,以增加室内空气的流动。

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)_

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)_

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)2009-10-10 10:27《住宅设计规范》5-65.1 日照、天然采光、自然通风5.1.1 阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一。

在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件,同时也是保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。

因此,本条规定在不同套型的住宅中,冬天应有一定数量的居住空间获得日照。

在具体设计中,应量选择好朝向、好的建筑平面布置以创造具有良好日照条件的居住空间。

5.1.2 本条对有日照要求的房间规定了日照质与量的要求,并对不同气候区和不同规模城市的住宅分别规定了不同的有效日照标准和最低时数,具体要求和说明详见《城市居住区规划设计规范》(GB50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。

5.1.3住宅建筑采光应以采光系数最低值为标准。

本条应按国标《建筑采光设计标准》有关规定执行。

在住宅方案设计阶段,应按5.1.3条对有关各种房间窗地面积比指标进行采光估算。

以确保居室内部具有良好的天然光照度。

本表按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗为计算标准,其它光气候区的采光系数最低值和窗地面积比按《建筑采光设计标准》执行。

本条规定适用于侧面采光,其采光面积以有效采光面积为准计算。

离地面高度低于0.50m的窗洞口面积其光线照射范围低而小,所能获得的有效照度极小,故不计入采光面积之内,以保证有效的天然光照度;窗洞口上沿离地面刻度不宜低于2m,以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度,影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的要求,当采光口上有深度大于1m以上的外廊和阳台等遮挡物时,其有效采光面积可按采光面积的70%计算。

采用水平天窗采光者,其有效采光面积将增大,采光口面积按采光标准计算。

5.1.4 住宅卧室、起居室(厅)应有良好的自然通风。

在住宅设计中应合理布置上述房间外墙开窗位置、方向,有效组织与室外空气直接流通的自然风。

浅析采光日照通风在建筑设计中的问题

浅析采光日照通风在建筑设计中的问题

三、 日照
槲 把:辫避的 瞬 l鬻商孵解撵 缸 跨 :

糖 具H 菌 _ 空 、 建 H 杀 、了… 气 : 照 有小 净0 ’ 筑日 7 删、 化
6 5
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
林绿 化
现阶段我国园林绿化植物配置初探
闵春 晖 上 海品佑景观设计 有限公司
≤ | ≯

植物的色彩是重要 的观赏对象. 在许多园林绿化较好 的城市, 季节转 换时植物叶色变换, 呈现出绚丽多姿的色彩, 令人陶醉。而现在大部分城
同。设计时可根据窗地面积 比( 窗洞 口面积之和与房 间地面面积之 比) 进
高度; 为冬至日正午的太阳高度角 ( h 当房屋正南向时) 。我国大部分地区
日照间距约为 1 H .7 。 .0 ~1 H 愈往南 日 照间距愈小, 愈往北则 日照间距愈 大。这是因为太阳高度角在南方要大于北方的原因。
走向, 影响到室内通风效果 。因此 , 门窗位置应尽量使气流通过活动区, 加
大通风范围, 并应尽量使室 内形成 穿堂风。 2 .室外通风环境 住宅的通风条件依赖于住宅朝 向和地方主导风向的关系, 建筑间距 、 建筑形式、 建筑群体组合形式等 。住宅间距越大通风条件越好, 满足了 日 照间距 , 一般情 况下是可以满足基本的通风要求 的, 因此没有关于建筑相

环境质量 . 以提高居住、 工作环境的安全卫生要求和舒适性。
关t诩 : 采光 : 日照: 通风
E 曼 蔗 孑


刖 舌
提 出了不同的要求。以板式住宅 为 例, 南北 向有利于获得阳光 , 山墙 向 西可以防止西晒, 但北 向房间却常年
不见阳光, 东西向住宅也有有利的一

建筑物的通风、采光和日照

建筑物的通风、采光和日照

法律法规没有具体规定建筑物间距的问题,按一般城市规划要求建筑物的间距建筑高度与间距比应为1:1.5,但不具有强制性,各地规划部门可根据实际情况调整。

只能依据《物权法》之相邻权:第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

建议:找政府职能部门(房管、规划)没用,直接和开发商协商赔偿问题就行了。

协商不成,可诉讼解决。

我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

”所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定 现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。

专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。

此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定 现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)_

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)_

《住宅设计规范》关于日照、天然采光、自然通风的要求 (一)2009-10-10 10:27《住宅设计规范》5-65.1 日照、天然采光、自然通风5.1.1 阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一。

在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件,同时也是保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。

因此,本条规定在不同套型的住宅中,冬天应有一定数量的居住空间获得日照。

在具体设计中,应量选择好朝向、好的建筑平面布置以创造具有良好日照条件的居住空间。

5.1.2 本条对有日照要求的房间规定了日照质与量的要求,并对不同气候区和不同规模城市的住宅分别规定了不同的有效日照标准和最低时数,具体要求和说明详见《城市居住区规划设计规范》(GB50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。

5.1.3住宅建筑采光应以采光系数最低值为标准。

本条应按国标《建筑采光设计标准》有关规定执行。

在住宅方案设计阶段,应按5.1.3条对有关各种房间窗地面积比指标进行采光估算。

以确保居室内部具有良好的天然光照度。

本表按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗为计算标准,其它光气候区的采光系数最低值和窗地面积比按《建筑采光设计标准》执行。

本条规定适用于侧面采光,其采光面积以有效采光面积为准计算。

离地面高度低于0.50m的窗洞口面积其光线照射范围低而小,所能获得的有效照度极小,故不计入采光面积之内,以保证有效的天然光照度;窗洞口上沿离地面刻度不宜低于2m,以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度,影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的要求,当采光口上有深度大于1m以上的外廊和阳台等遮挡物时,其有效采光面积可按采光面积的70%计算。

采用水平天窗采光者,其有效采光面积将增大,采光口面积按采光标准计算。

5.1.4 住宅卧室、起居室(厅)应有良好的自然通风。

在住宅设计中应合理布置上述房间外墙开窗位置、方向,有效组织与室外空气直接流通的自然风。

谈建筑设计中的采光和日照及通风问题

谈建筑设计中的采光和日照及通风问题
第3 6卷 第 1 2期 2 0 10 年 4 月
山 西 建 筑
S ANXI ARCHI 】 I TECTURI
Vo . 6 NO. 2 13 1
Ap. 2 1 r 00
・2 ・ 7
文 章 编 号 :0 96 2 (0 0 1—0 70 10 —8 5 2 1 )20 2 —2
关 系 、 间 关 系 和 造 型 的设 计 。满 足 建 筑 物 的采 光 、 空 日照 和 通 风 为获取 良好 的天然 采光 , 证房 间有 足够 的照 度值 , 间必须 开 保 房
功能要求 , 为人们 的工作 和生 活创造 舒适 的 良好环 境 , 是建 筑设 窗 。窗户面积 大小主要根据房 间的使用要求 、 间面积及 当地 日 房 计的首要任务之一 。 照情况等因素来 考 虑。不 同使用 要 求 的 房 间对 采光 要 求不 同。 设计时 可根据 窗 地面 积 比ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ( 窗洞 口面积 之 和 与房 间地 面 面积 之
1 采光
进行 窗 口面积的估 算 , 可先确 定 窗 口面 积 , 也 然后按 《 民用 建 单体 建筑是总体 规划 的组成部 分 , 体建筑应符合 总体规划 比) 单 筑采光等级 表》 中规定 的窗地 面积 比值进行验算 。 提出的要求 , 设计 的单体建 筑 , 内部使用方便 外 , 应有 良好 新 除 还
应考虑资 源的合理使用和处置 。
如 英 国 的 B E绿 色 环 境 楼 , 用 了 8万 块 再 生 砖 ; 建 筑 的 R 使 老
[ ] 苟在 坪 . 1 国外 建材 产业发 展循 环 经济 简况 [] 再 生资源 与 J.
循 环 经 济 ,0 8 1 )4 —2 2 0 (0 :14 .

日照、采光、通风、噪声及热岛模拟技术

日照、采光、通风、噪声及热岛模拟技术

1.4日照、采光、通风、噪声及热岛模拟技术
简介
利用相关日照模拟软件、采光模拟软件、风环境模拟软件、声环境及热岛模拟软件,对建筑的日照、采光、噪声、通风及住区热岛强度进行模拟分析,使室内外日照环境、自然采光、通风条件、噪声环境、热岛强度满足相关规范的要求并对其进行优化设计。

适用范围
住宅及公建项目。

主要性能要求
满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。

住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。

住区室外日平均热岛强度不高于1.5°C。

相关应用案例
①室外噪声模拟
②室外风环境模拟
③太阳辐射强度模拟
④室外日照模拟分析
《绿色建筑评价标准》相关内容
具体条文如下:
4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。

4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5°C。

相邻建筑物的通风、采光和日照的标准

相邻建筑物的通风、采光和日照的标准

相邻建筑物的通风、采光和日照标准是指在城市建设规划中,对于相邻建筑物之间的通风、采光和日照等方面的要求和规定。

这些标准的制定和执行,不仅关系到城市建筑物的安全和舒适度,还关系到居民的健康和生活质量。

随着城市建设规划的不断完善和住房条件的不断改善,相邻建筑物的通风、采光和日照标准也越来越受到重视。

下面将从以下几个方面详细介绍相邻建筑物的通风、采光和日照标准的相关内容。

一、相邻建筑物通风标准相邻建筑物的通风标准是指在城市建设规划中,根据地区的气候特点和建筑物的设计要求,对于相邻建筑物之间的通风条件的要求和规定。

通风标准的主要内容包括建筑物之间的最小空气流通面积、通风窗的设置和通风效果评估等。

通风标准的制定,旨在保障相邻建筑物之间的通风条件,减少空气污染和热岛效应,提高室内空气质量,保障居民的健康和生活品质。

1. 最小空气流通面积根据建筑物的高度、密度和布局等因素,确定相邻建筑物之间的最小空气流通面积。

一般而言,建筑物之间的最小空气流通面积越大,通风条件就越好。

要求通风条件较差的地区,建筑物之间的最小空气流通面积也应相应增加,以保障室内空气的流通和更新。

2. 通风窗的设置在相邻建筑物之间设置通风窗,是改善通风条件的主要途径之一。

通风窗的设置应遵循以下原则:首先是窗户的开启方式和角度,要保证室内空气的流通和更新;其次是通风窗的位置和数量,要根据建筑物的朝向和布局,合理设置通风窗,确保通风效果最大化。

3. 通风效果评估在建筑物的设计和施工中,应进行通风效果的评估。

通过模拟和实测等手段,评估相邻建筑物之间的通风效果是否符合标准要求,及时发现问题并进行调整和改进。

保证建筑物的通风条件达到标准,提升室内空气质量,保障居民的健康和生活品质。

二、相邻建筑物采光标准相邻建筑物的采光标准是指在城市建设规划中,根据建筑物的朝向和高度等因素,对于相邻建筑物之间采光条件的要求和规定。

采光标准的制定,旨在保障建筑物内部的光照条件,提高室内环境舒适度,促进居民的健康和生活质量。

建筑设计中通风采光及日照问题简析

建筑设计中通风采光及日照问题简析

建筑设计中通风采光及日照问题简析摘要:在建筑设计中,要合理的考虑室外室内自然通风,通过环境质量讨论建筑间距、方向、照明和建筑等方面的设计,以确保工作的安全和舒适的生活环境。

本篇文章主要论述了建筑设计采光、日照以及通风问题的合理分析,阐述了在建筑设计过程中应当全方面的考虑到室内通风的因素,室外通风环境的品质、房屋之间的距离、方位等方面,制定切实可行的方案来解决通风、日照等方面的问题,从而提高建筑工程的整体质量,符合相关标准的要求。

关键词:建筑设计;天然采光;日照间距;自然通风前言建筑设计是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,对基地环境、使用功能、结构形式、施工条件、材料设备、建筑经济及建筑艺术等各方面的条件和要求进行综合考虑后,做出的平面关系、空间关系和造型的设计。

满足建筑物的采光、日照和通风功能要求,才能为人们的工作和生活创造舒适的生活环境,是建筑设计的首要任务之一。

1通风通风是利用自然或机械的手段,风不阻塞,可以通过房间或密封的环境,以创造健康,安全和其他合适的空气环境技术。

通风包括室内自然通风和室外风环境质量两个方面。

我们应该高度重视自然通风的设计和舒适的生活环境。

1.1自然通风自然通风是最古老、最节能的通风方式之一。

它是改善室内空气质量最基本的方法,也是提高室内热舒适性的方法之一。

房间的自然通风是由门窗组成的,房间内门窗的位置决定了气流的方向,从而影响室内通风效果。

因此,门窗的位置应尽量通过地区使空气流动,增加通风的范围,并应尽量使室内穿堂风的形成。

1.2室外通风居住环境的通风条件取决于住宅朝向与局部主导风向的关系。

住宅空间越大,通风条件越好,日照间距越远,一般来说,都能满足基本通风要求,因此对相邻关系的施工没有量化标准。

此外,通过布置房子,还可以提高通风效果。

室外风环境包括夏季通风、冬季风,多数城市通过“南北开闭:”的建筑布局,可以提高在舒适的住宅小区的风环境,此外,高层住宅建筑的增多,建筑立面挡风板或建筑、地形、绿化等解决的途径。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

新版“采光权”标准今天起实施新建高层建筑不得挡住后方和斜后方已有建筑采光具体标准:住宅大寒日有效日照不得少于2小时,旧城区1.5小时凃贤平本报讯今日起,新版的市区建设项目日照影响分析管理规定正式实施。

根据要求,住宅应满足大寒日有效日照不少于2小时的标准。

记者从宝龙、绿都等房地产商处获悉,我市新建项目都已经开始执行新标。

托儿所、幼儿园主要生活用房的日照标准最高,应满足冬至日有效日照不少于3小时的标准。

旧区改建项目内新建住宅自身的日照标准可酌情降低,但应满足大寒日有效日照不少于1.5小时的标准。

规定划定了旧区范围,为北起沪蓉高速公路、南至长虹路,西起龙江路、东至青洋路,以及戚墅堰老城区。

其中戚墅堰老城区范围为:北起沪宁铁路、南至中吴大道,西起丁塘港及京杭大运河、东至常合高速公路。

拟建高层建筑北侧为现状低层、多层和小高层住宅建筑的,还应当按照有关规定进行日照间距控制。

规定要求,下列情况需进行日照影响分析:拟建高层建筑对周边现状、在建或规划的有日照要求的建筑可能产生日照遮挡影响的;拟建的有日照要求的建筑可能受到周边地区现状、在建或规划的高层建筑日照遮挡影响的。

其中,有日照要求的建筑包括住宅,宿舍,托儿所、幼儿园的主要生活用房,医院、休(疗)养院的病房和疗养室,中小学教室等。

我市制定的《日照影响分析管理规定》,在《省规》基础上做了具体的补充说明和实施细则。

例如,明确了日照分析应充分考虑周边建筑的叠加影响,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。

当一套住宅中居住空间总数超过4个时,应有2个能获得冬季日照。

规划部门告诉记者,居民“采光权”把关控制相当严格,项目设计如果在日照分析上达不到要求,就会在审批上通不过。

另外,因建设工程设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗户等发生改变的,应对调整后的方案重新进行日照影响分析,并重新编制日照影响分析报告。

(凃贤平)日照影响分析,是指利用计算机技术,采用经鉴定通过的软件,就拟建建筑模拟其在日照标准日、在规定范围内,对有日照要求的建筑的日照影响情况,分析计算有关量化指标。

大寒日日照零小时每户获赔2万元(图) 2009年12月16日03:33 华商网-华商报智慧城4-8号楼(左侧)南边是一刚建成的高层楼盘,两楼之间只有41米本报记者黄利健摄长安区智慧城业主讨要采光权,经调解14家建设单位赔偿44户75万赔偿标准:大寒日日照零小时的每户赔两万,日照1小时的赔1.5万本报讯(记者宁军)两年多以前交房时,西安市长安区智慧城部分业主发现对面工地规划的18层高楼将会遮挡自住房的阳光,多次反映无效后将西安市规划局诉诸法院。

近日该案调解结案,44位业主陆续拿到了对面楼盘14家建设单位共同赔偿的75.5万元。

隔壁高楼挡住阳光2007年6月,智慧城开发商开始给业主交房,但前来收房的业主们发现,在智慧城4号楼至8号楼的南面有处工地正在施工。

“有业主就去问,才知道对面的楼盘叫‘春天花园’。

”一位不愿透露姓名的业主说,经过他们调查,在2007年11月12日,西安市规划局作出“西长规建(2007)-027号”建设工程规划许可。

根据该规划,“春天花园”楼盘正在施工的楼房设计楼层为18层,东西跨度1000米,东西楼间距18米。

业主们找专家测量,该楼与智慧城4-8号楼的间距为41米。

业主们认为,西安市规划局作出的该建设工程规划许可项目违反了国家关于城市楼间距的强制性规定——城市楼间距应保证大寒日不少于两小时日照要求。

追加建设单位为第三人于是,有业主找到了陕西法智律师事务所律师韩朝泽。

“业主说他们找过很多部门,但没有起作用,我建议业主推选代表,走诉讼程序。

”韩朝泽告诉记者,因业主人数较多,有的要告开发商,有的要告规划局,意见并不统一。

最终,他决定起诉西安市规划局。

“被告的规划项目严重违反了国家的强制性规定,侵害了原告合法的采光、通风权。

”2008年1月底,56位业主将西安市规划局起诉到莲湖区法院,要求法院依法撤销“西长规建(2007)-027号”建设工程规划许可并承担诉讼费用。

在审理过程中,又有21名业主加入作为第三人参加诉讼。

组团式开发“春天花园”的西安中长实业有限公司、陕西紫昱科技开发有限公司等14家单位也成为此案第三人。

法院调解不下10次2007年5月法院通知开庭,其间多次主持调解。

“起码不下10次。

”韩朝泽说,在调解时,西安市规划局代表表示已经盖好的楼挡了哪些业主的采光权就给哪些赔,还没有盖好的楼房将以改变规划许可的方式解决,避免再遮挡其他业主采光。

由于目前并没有采光侵权计赔标准,只有各地法院的不同判例,因此在涉及赔偿问题时,双方进行了多次谈判。

“我们查的结果是,陕西以前最高赔了8000元,海南类似的官司赔了3万多”,但业主代表提出的赔偿3万元并未被接受,其后提出的按市政供暖价格计算一季度采暖费,再乘以产权期限的方案更是每户高达十几万元,也未成功。

大寒日19户没有日照在今年大寒日,韩朝泽及请来的专家实地对采光进行勘测证实,“有的住户受影响确实很大,冬天几乎享受不到阳光”。

而根据专业设计院的结果,有19户大寒日日照零小时,25户日照1小时,另外33户日照不受影响。

今年9月,采光受到影响的44户与14家建设单位达成协议——大寒日日照零小时的业主每户赔偿两万元,大寒日日照1小时的赔偿1.5万元。

44户共得到赔偿75.5万元,目前除两户因其他原因暂时还没领取赔偿外,其他42户已陆续拿到了赔偿。

此外,对起诉西安市规划局的行政官司,也因规划部门事实上改变了行政许可的内容,后建楼房不再遮挡阳光,业主们选择了撤诉。

该小区8号楼一位业主拿到两万元的赔偿后,表示谈不上满意不满意,“当时说打官司,就交了100元,没想到官司能赢,挡也挡了,赔也赔了,就接受结果”。

据了解,在看到44户得到赔偿后,采光权可能受到影响的其他80多位业主也已准备委托律师再提起诉讼。

法规串讲关于采光权有这些规定《宪法》第三十九条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

律师说法采光减少致房屋贬值也应赔陕西恒达律师事务所律师朱振峰说,除了法律之外,《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

朱振峰解释说,除了采光时间小于上述标准应该获赔外,还有一种情况应该获赔:采光虽然符合国家日照标准,但新建筑物使相邻的原先的建筑物的采光低于原标准。

据了解,由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋贬值等。

因此,在确定赔偿数额时,应当综合考虑采光时间、居室(客厅)受光面积。

本报记者宁军他山之石影响10户采光赔偿80万2006年7月,江苏省无锡市最大一宗采光权官司审结,供水调度大楼所有权单位共支付10户业主近80万元的补偿款。

对于8户日照在1至2小时之间的按每平方米600多元的标准补偿,对于剩余2户日照少于1小时的,按每平方米800元的标准进行了判决。

其他权利关于住房你还有这些权利■用水、排水权不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

■通行权不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

■建造、修缮权不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

■环保权权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

■不动产的安全权权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

■获得赔偿权因施工造成相邻不动产损害的,应当给予赔偿。

本版稿件除署名外均据综合新版“采光权”标准实施:住宅大寒日有效日照不得少于2小时根据要求,住宅应满足大寒日有效日照不少于2小时的标准。

记者从宝龙、绿都等房地产商处获悉,我市新建项目都已经开始执行新标。

托儿所、幼儿园主要生活用房的日照标准最高,应满足冬至日有效日照不少于3小时的标准。

旧区改建项目内新建住宅自身的日照标准可酌情降低,但应满足大寒日有效日照不少于1.5小时的标准。

规定划定了旧区范围,为北起沪蓉高速公路、南至长虹路,西起龙江路、东至青洋路,以及戚墅堰老城区。

其中戚墅堰老城区范围为:北起沪宁铁路、南至中吴大道,西起丁塘港及京杭大运河、东至常合高速公路。

拟建高层建筑北侧为现状低层、多层和小高层住宅建筑的,还应当按照有关规定进行日照间距控制。

规定要求,下列情况需进行日照影响分析:拟建高层建筑对周边现状、在建或规划的有日照要求的建筑可能产生日照遮挡影响的;拟建的有日照要求的建筑可能受到周边地区现状、在建或规划的高层建筑日照遮挡影响的。

其中,有日照要求的建筑包括住宅,宿舍,托儿所、幼儿园的主要生活用房,医院、休(疗)养院的病房和疗养室,中小学教室等。

我市制定的《日照影响分析管理规定》,在《省规》基础上做了具体的补充说明和实施细则。

例如,明确了日照分析应充分考虑周边建筑的叠加影响,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。

当一套住宅中居住空间总数超过4个时,应有2个能获得冬季日照。

规划部门告诉记者,居民“采光权”把关控制相当严格,项目设计如果在日照分析上达不到要求,就会在审批上通不过。

另外,因建设工程设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗户等发生改变的,应对调整后的方案重新进行日照影响分析,并重新编制日照影响分析报告。

(凃贤平)日照影响分析,是指利用计算机技术,采用经鉴定通过的软件,就拟建建筑模拟其在日照标准日、在规定范围内,对有日照要求的建筑的日照影响情况,分析计算有关量化指标。

河北省高院对采光权纠纷的规定及相关案例(2011-02-20 21:55:57)转载▼标签:分类:审判实践杂谈河北省高院对采光权纠纷的规定及相关案例河北省高级人民法院关于审理采光纠纷案件的几点意见(试行)为了正确处理相邻关系,合理利用土地,改善居住环境,根据有关法律、法规,结合我省的实际和各地习惯,对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见:1、城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产,方便生活,不得影响相邻方的采光。

2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。

相关文档
最新文档