集体农用地承包经营合同

编号：_______________ 集体农用地承包经营合同

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期： ___ 年____ 月_____ 日

发包方（以下简称甲方）：

身份证号：

承包方（以下简称乙方）：

法人代表：

身份证号：

为了推广新的农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作方式，甲方经村民会议同意并报

乡（镇）人民政府批准，将集体部分农用地承包给乙方经营，根据《中华人民共和国土

地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》 及相关法律、 法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同执行。一、土地的面积、位置

承包的土地位于

田地，属于农用耕地，共有 亩承包 给乙方使用。其土地四至是：东起

，西至 ，南 至 ，北至 （具体见附图，已经甲乙双方签字确认）。

二、土地用途及承包形式

1、 土地用途为农业科技园艺开发、推广、服务及农业种植和养殖等（养殖应在不污染

环境卫生范围内，限於水产养殖和少量家禽养殖）

。

2、 承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限

四、地上附属物的处置 1、 该地上原有 （如水渠等），在合同有效期内，由乙方无偿使用并加 以维

该地承包经营期限为： 年，自 月 日止，承包期分为

年 月 日至 年

个档，每个档承包段为 5年。

护。不经甲方同意不许做任何改动或拆除，如私自拆除改动，造成损失，乙方要负责赔偿，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

2、乙方承包后新增的地上附着物属乙方所有，合同期满后无偿归属甲方。

五、按金承包金及交纳方式

1、土地承包价格为每年每亩人民币元，于每个承包段的第一年第一个月的5

日前一次性支付。赞助金每年每亩元也同时一起支付。若乙方超期1月未支付

承包金，甲方有权解除合同。

2、第一个承包段（五年）期满后，第二个承包段（五年）承包金为每年每亩人民币

元，以后每个承包段承包金每亩在上一期承包的基础上递增人民币

元，以此类推。

3、承包金支付时间安排：

第一档承包金为期五年（即自年至年度），计人民币元，由

乙方在年月日向甲方一次性支付。

第二档承包金为五年（即自年至年度），计人民币元，由乙方在年月日向甲方一次性支付。

第三档承包金为五年（即自年至年度），计人民币元，由乙方在年月日向甲方一次性支付。

第四档承包金为五年（即自年至年度），计人民币元，由乙方在年月日向甲方一次性支付。

第五档承包金为五年（即自年至年度），计人民币元，由乙

日向甲方一次性支付

方在

第六档承包金为五年（即自年至年度），计人民币元，由乙

方在年月日向甲方一次性支付。

4、实行承包要缴交按金，甲乙双方一经同意，签订合同后，乙方必须行交按金万元，按金合同期满后交还。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，搞好村民教育，不侵犯乙方的合法权益。

4、协助乙方进行农业开发、种养、宣传、应用。

5、保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用水电价格收取乙方水电费（供水供电部门另有规定的除外）。

7、保证发包地块及配套设施（如水源、水渠、道路等），不与乙方矛盾，如有纠纷由甲方处理。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，重复发包无效。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，自主利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的使用权、收益权和为承包经营所兴建、购置财产的所有权，如属

于房室等固定资金产等设施，破坏原耕地原状、改变土地性质的，必须报甲方协商同意, 才能建设。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的无偿使用权（如甲方另有收费的除外）。

5、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、依时交纳按金承包金，乙方也不能随意转包土地，乙方也不能以承包为借口闲置土地不开发，发