老旧小区维修改造监理服务方案2
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四、服务方案................................................................................................................ 1 第一章、监理范围、监理内容............................................................................. 1 第一节、工程概况.......................................................................................... 1 第二节 监理范围............................................................................................ 1 第三节 监理服务内容.................................................................................... 3 第二章、监理依据、监理工作目标..................................................................... 7 第一节、 监理依据........................................................................................ 7 第二节、 监理工作目标................................................................................ 9 第三章、监理机构设置和岗位职责................................................................... 12 第一节、本项目拟排人员一览表................................................................ 12 第二节、监理机构人员岗位职责................................................................ 12 第三节 对项目监理部监理人员的考评...................................................... 16 第四节 实施建设单位对监理服务的评价制度.......................................... 24 第四章、 监理工作程序、方法和制度............................................................. 27 第一节、监理工作程序................................................................................ 27 第二节、监理工作方法及监理措施............................................................ 35 第三节、 监理工作制度.............................................................................. 38 第五章、拟投入的监理人员、试验检测仪器设备........................................... 41 第六章、质量控制监理措施............................................................................... 42 第一节 本工程质量控制针对性分析............................................................... 42 第二节 监理对本工程质量针对性分析中存在的问题的措施....................... 43 第三节、针对本工程质量保证的监理强化措施.............................................. 46 第四节 拆除工程控制要点............................................................................... 49 第五节 屋面防水工程施工质量控制重点及监理措施................................... 51 第六节 屋面保温工程质量控制要点及监理措施........................................... 57 第七节 外墙保温工程质量控制要点及监理措施........................................... 60 第八节 保温工程防火要求控制重点及监理措施........................................... 62 第九节 门窗安装工程质量控制重点及监理措施........................................... 66 第十节 建筑门窗等节能工程质量控制重点及监理措施............................... 68
第十一节 外墙饰面工程施工质量控制要点及监理措施............................... 70 第十二节 保温保温工程质量通病防治重点及监理措施............................... 71 第十三节 设备专业监理控制措施................................................................... 76 第十四节 室外落水管质量控制要点与监理措施........................................... 82 第十五节 供热系统改造质量控制要点及监理措施....................................... 84 第十六节 防雷接地系统监理控制要点及措施............................................... 89 第十七节 室外无障碍工程监理控制重点及监理措施................................... 91 第七章、进度控制监理措施............................................................................... 99
四、服务方案................................................................................................................ 1 第一章、监理范围、监理内容............................................................................. 1 第一节、工程概况.......................................................................................... 1 第二节 监理范围............................................................................................ 1 第三节 监理服务内容.................................................................................... 3 第二章、监理依据、监理工作目标..................................................................... 7 第一节、 监理依据........................................................................................ 7 第二节、 监理工作目标................................................................................ 9 第三章、监理机构设置和岗位职责................................................................... 12 第一节、本项目拟排人员一览表................................................................ 12 第二节、监理机构人员岗位职责................................................................ 12 第三节 对项目监理部监理人员的考评...................................................... 16 第四节 实施建设单位对监理服务的评价制度.......................................... 24 第四章、 监理工作程序、方法和制度............................................................. 27 第一节、监理工作程序................................................................................ 27 第二节、监理工作方法及监理措施............................................................ 35 第三节、 监理工作制度.............................................................................. 38 第五章、拟投入的监理人员、试验检测仪器设备........................................... 41 第六章、质量控制监理措施............................................................................... 42 第一节 本工程质量控制针对性分析............................................................... 42 第二节 监理对本工程质量针对性分析中存在的问题的措施....................... 43 第三节、针对本工程质量保证的监理强化措施.............................................. 46 第四节 拆除工程控制要点............................................................................... 49 第五节 屋面防水工程施工质量控制重点及监理措施................................... 51 第六节 屋面保温工程质量控制要点及监理措施........................................... 57 第七节 外墙保温工程质量控制要点及监理措施........................................... 60 第八节 保温工程防火要求控制重点及监理措施........................................... 62 第九节 门窗安装工程质量控制重点及监理措施........................................... 66 第十节 建筑门窗等节能工程质量控制重点及监理措施............................... 68
第十一节 外墙饰面工程施工质量控制要点及监理措施............................... 70 第十二节 保温保温工程质量通病防治重点及监理措施............................... 71 第十三节 设备专业监理控制措施................................................................... 76 第十四节 室外落水管质量控制要点与监理措施........................................... 82 第十五节 供热系统改造质量控制要点及监理措施....................................... 84 第十六节 防雷接地系统监理控制要点及措施............................................... 89 第十七节 室外无障碍工程监理控制重点及监理措施................................... 91 第七章、进度控制监理措施............................................................................... 99