自考监理基础

前言

本文依照自己的理解并主抓重点整理编制了这个学案，在学习时应该结合书本，理解书本内容，背诵此教案。当以后不再看书的时候，拿起此教案，会节省不少时间，也算是一种回忆成果吧。

简写

总监=总监理工程师

监工=监理工程师

目录

第一章工程建设概论

第二章我国工程监理制度的基本内容

第三章工程项目的监理组织

第四章监理工作的内容与方法

第五章监理规划与监理实施细则

第六章工程质量控制

第七章设备安装的质量控制

第八章建筑施工安全生产中的监理责任

第九章工程进度控制

第十章工程造价控制

第十一章招投标与合同管理

第十二章信息管理

第十三章

第一章工程建设概论

（1）建设项目

建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程

（2）项目建设两大阶段

项目决策阶段：项目建议书、可行性研究

实施阶段：项目设计、建设准备...

（3）工程监理的概念

工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

（4）我国工程监理的发展阶段

1.1998年以前，中国没有监理制度、监理公司及监理工程师

2.1988-1992为试点阶段

3.1993-1995为稳步发展阶段

4.1996-2000为全面推广阶段

（5）监理工作内容（部分录入）

1.编制监理规划、编制监理实施细则

2.对图纸、施工过程、施工材料、承包人人员、资质等进行检查

3.签发开工令，暂停令、复工令

4.审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、

批准

5.验收隐蔽工程、分部分项工程

6.审查承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告

（6）监理的性质

1.服务性：为业主服务

2.独立性：要运用自己的方法手段，进行独立的判断

3.公正性：要依照法律法规、合同，站在第三方的角度处理问题

4.科学性：是一种技术活，应遵循科学

第二章我国工程监理制度的基本内容

（1）强制监理的范围

1.国家重点建设项目

2.大中型公用事业项目：总投资>=3000万

3.成片开发的小区：建筑面积>=5万m2

4.利用外国政府或国际组织贷款、援助的项目

5.国家规定的其它基础设施项目：总投资>=3000万

总结：2和5可以合并

（2）质量、进度、造价控制是工程项目的基本目标，也是监理的基本目标，而安全生产管理和节能环是监理的社会责任和历史责任。

（3）资质等级划分

综合资质、专业资质、事务所资质

综合资质：最强，可以承担所有专业工程。注册资本600万；5个工程类别专业甲级监理资质；注册工程监理师60人，造价师5人，一级建造师、一级建筑师、一级结构师累计15人。（均为注册）

专业资质：分为甲乙丙级别。注册监理工程师要占绝大多数。；

甲级：承担相应专业工程类别。注册资本300万；造价师2人，造价师、监理师一级建造师、一级建筑师、一级结构师累计25人。（均为注册）

乙级：承担相应二级专业工程类别。注册资本100万；造价师1人，造价师、监理师一级建造师、一级建筑师、一级结构师累计15人。

丙级：承担相应三级专业工程类别注册资本50万；企业技术负责人是注册监理工程师，有8年经验。

事务所资质：承担相应三级专业工程类别，但是不能承担国家强制监理的项目。合伙人中有3个注册监理工程师，均有5年经验。

（4）注册监理工程师

注册监理工程师是取得国务院建设主管部颁发的《中国注册监理工程师注册执业证书》和职业印章没从事建设工程监理与相关服务活动的人员。

（5）注册监理工程师的素质

1.精通专业知识

2.具有经济管理知识

3.有丰富的工程实践经验

4.具备一定的计算机知识

5.具有充沛的精力

（6）工程师的注册

初始注册三年，延续注册三年，变更注册。每人最多注册两个专业，且只能在一家企业单位。

（7）继续教育

必修课和选修课各48学时，一共96学时（一个注册有效期三年内）。继续教育有集中面授、

网络教学。

（8）酬金的构成

直接成本：监理人员的工资、津贴、奖金、差旅费、补助、专项开支、机器仪器、设备摊销费、外部协作费用。。。

间接成本：管理人员费、经营广告费、办公用品费、交通差旅费、培训费、购置费。。。（9）监理酬金的计算方法

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*（1+-浮动幅度值（20%内））

基准价=施工监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数

基价见政府指导价表格

第三章工程项目的监理组织

（1）组织的含义

指人们为了是系统达到它的特定目标，使全体参加者经过分工协作以及设立不同层次的权力和责任制度，而构成的能够一体化运行的人的组合体。

（2）组织结构的概念

组织结构是指组织系统内部的构成和各组成部分较为稳定的相互关系和联系方式。

（3）组织设计

对组织活动和组组织结构的设计过程

（4）组织形式（了解其形式、优缺点）

直线制监理组织、职能、职能-直线、矩阵制监理组织

（5）人员要求

总监理工程师：要有监理企业的法人授权，有注册监理工程师证书，三年同类工程项目监理工作经验。

总监理工程师代表：注册监理工程师证书，两年同类工程项目监理工作经验。

专业监理工程师：一年同类工程项目监理工作经验

监理员：培训上岗

（6）总监的职责

确定、组织、审批、

（7）总监不可将以下工作委托给总监代表

1.组织编制监理规划，审批监理实施细则

2.根据工程进度安排监理人员，调换人员

3.组织审查施工组织设计、施工方案、应急救援预案

4.签发开工、暂停、复工令

5.签发工程款支付证书，组织审核竣工结算

6.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔

7.审查竣工申请，组织竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收

8.参加或配合工程质量安全事故的调查

（8）专业监理工程师职责

参与、检查。填写监理日志，参与编写监理月报

（9）监理员职责