家居装修项目管理论文
室内装修设计管理论文
室内装修设计管理论文论文:室内装修设计管理室内空间是人们进入室内生活的第一场景,也是家庭美好生活的基础。
而现代人越来越注重家居的功能性、实用性、舒适性和美观性,对室内装修的要求也越来越高。
因此,室内装修设计管理的重要性就显得尤为突出。
本文就室内装修设计管理进行探讨。
室内装修设计管理是指,在装修设计的过程中,通过对设计、施工、验收、维护等各个环节进行科学管理,以达到节约人力、物力、财力的效果,同时保证室内空间的功能性、实用性、舒适性和美观性,提高工作效率,优化工作流程,达到科学管理的目的。
室内装修设计管理应遵循的原则:一、科学合理化:在装修设计和管理的过程中,应遵循科学化、合理化的原则,不断完善设计理念和思维方式,努力提高设计和管理的效率和质量。
二、创新:室内装修设计管理需要不断创新,在室内装修过程中,运用当前的先进技术和工艺,研究新的材料和技术,使室内装修的工程更加高效、美观、可靠、安全。
三、社会化、专业化:室内装修设计管理应该具备社会化和专业化的特征,通过与相关机构和专家的合作、交流,以及对市场的深入了解、对消费者的需求把握,设计出更符合消费者心理和市场需求的室内空间。
四、节能环保:室内装修设计管理应该具有节能环保的特点,从设计方案到材料使用,从装修施工到日常维护,都应该注重节能与环保,达到节约能源,保护环境的目的。
室内装修设计管理的优势:一、提高效率:室内装修设计管理建立了一个系统化的管理体系,以有效的计划、组织、协调、控制和评估作为其管理基础。
由此,每一个环节都能得到有效的管理和监督,大大提升了效率。
二、优化流程:通过室内装修设计管理,整个装修流程得以有效规划和优化,减少无效时间和步骤、提高工作效率和工作质量,达到事半功倍的效果。
三、控制质量:室内装修设计管理能够有效控制室内装修过程中的各个环节,达到更严格、更科学、更优质的管理,极大地提升了室内空间的质量,同时也有助于品牌推广和提升客户满意度。
装饰工程项目管理的论文
摘要:随着我国经济的快速发展,建筑装饰行业得到了迅速崛起,装饰工程项目管理作为建筑装饰行业的重要组成部分,对提高工程质量、缩短工期、降低成本、确保安全等方面具有重要作用。
本文从装饰工程项目管理的概述、主要内容、关键环节以及存在的问题等方面进行探讨,以期为我国装饰工程项目管理提供有益的参考。
一、引言装饰工程项目管理是指以装饰工程项目为对象的系统管理方法,包括项目的策划、组织、实施、监控和收尾等环节。
在装饰工程项目管理过程中,通过对项目的有效控制,实现项目的质量、进度、成本和安全等目标,提高企业的核心竞争力。
二、装饰工程项目管理的主要内容1. 项目策划管理:包括项目组建、策划内容及分析等。
项目策划是项目实施的前提,通过制定详细的项目计划,明确项目目标、范围、进度、成本和质量等要素。
2. 项目工期履约管理:包括进度计划管理、生产统计管理等。
通过制定合理的进度计划,确保项目按期完成。
3. 项目质量管理:包括质量目标计划、质量过程监控管理等。
通过实施样板先行制度、施工过程的质量检查和高标准质量要求与成本管控的关系,确保项目质量。
4. 项目技术管理:包括深化设计管理、施工方案及优化、技术资料管理等。
通过规范化测量放线、图纸会审与交底,提高项目技术水平。
5. 项目物资管理:包括采购计划管理、物资进场验收与仓储、物资损耗控制管理等。
通过物资总体控制计划的编制和动态调整,确保项目物资供应。
6. 项目劳务管理:包括劳务分包合同管理、劳务作业过程管理、劳务结算与评价等。
通过劳务招投标管理、劳务分包合同交底和劳务工人实名制管理,提高劳务管理水平。
7. 项目安全管理:包括安全预案编制与技术管理、安全生产过程检查、安全应急管理等。
通过安全预案的制定和安全生产过程检查,确保项目安全。
三、装饰工程项目管理的关键环节1. 投标:投标是装饰工程项目管理的首要环节,企业需充分了解市场行情,制定有竞争力的投标方案。
2. 签订合同:合同是项目实施的依据,企业需严格按照合同约定履行义务,确保项目顺利进行。
装饰装修工程项目管理论文
装饰装修工程项目管理论文摘要:笔者结合多年的工作经验,针对装饰装修工程项目管理实施期的工程进度、质量、安全、合同以及人员管理作了简要的总结分析,以期能对今后的工程实践以借鉴。
装饰装修工程作为和大众生活直接相关的建筑工程,在很大程度上影响着大众生活质量。
为此装饰装修工程要求每一个参与人员能树立起更强的责任心,为打造和谐幸福生活贡献自己的力量。
作为建筑工程领域中一个重要分部工程,伴随着建筑工程的快速发展,装饰装修工程也在高速地发展。
然而,近年来却经常出现质量、安全事故以及工期、费用的索赔事项等。
加之人们生活水平的提高,更加注重装饰装修工程的质量、美观、舒适。
因此为了更好地确保工程进度、质量、安全目标实现,应该对工程的各个相关环节进行精细化的管理。
下面就此展开论述。
一、进度管理根据划分的每一个施工过程,计算相应的工程量,进而确定项目的持续时间。
最好按合理工期确定进度目标,避免赶工、抢工,确保合理的成本支出。
接下来确定合理施工顺序,按照施工的技术规律和合理的组织关系,解决各项目之间时间先后或者是工序搭接的问题;采用流水施工的组织形式,保证工期的连续性和均衡性。
具体方法如下:首先应该根据网络图确定工程施工的总工期,再看关键线路上的关键节点,以确定工程进度所需要管理的重点;提到网络图的编制,就要根据工程的特点和具体工程施工的要求编制网络进度计划,并做出相应的分解,以方便对各个合同控制的工期进行管理;编制月作业计划和施工任务书,顾名思义,施工任务书是计划与实际操作的纽带,上面记录着各班组需要承担的任务,以及技术管理、质量管理的具体操作步骤,并将其下达到个人,它不仅是一份原始的记录凭证,更是造价人员进行预算的依据。
对于外部各方面的条件应积极配合、协调,保证装饰装修过程中材料、水、电等的供给。
在装饰装修的施工现场要及时准确地做好记录,作为以后查实的原始凭证,如开工日期、工作的进度联系单等等,把这些原始文件和和相应的图表依据形成记录文件,有备无患。
家装工程项目管理系统(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展,家庭装修行业呈现出蓬勃发展的态势。
家装工程项目管理作为装修行业的重要组成部分,其质量、进度、成本等因素直接关系到业主的居住体验和装修公司的经济效益。
为了提高家装工程项目的管理水平,本文将介绍家装工程项目管理系统的设计、功能和应用,以期为我国家装行业的发展提供有益借鉴。
二、家装工程项目管理系统概述1. 系统定义家装工程项目管理系统是一种集项目管理、进度控制、成本管理、质量管理、合同管理、人员管理、物资管理等功能于一体的综合性管理系统。
它能够帮助装修公司实现家装工程项目的科学、规范、高效管理,提高项目成功率。
2. 系统目标(1)提高项目管理水平,确保项目按时、按质、按预算完成;(2)降低项目成本,提高装修公司的经济效益;(3)提升业主满意度,增强装修公司的市场竞争力;(4)优化资源配置,提高员工工作效率。
三、家装工程项目管理系统设计1. 系统架构家装工程项目管理系统采用B/S(Browser/Server)架构,分为客户端和服务器端。
客户端通过浏览器访问服务器端,实现数据传输和交互。
系统架构如下:(1)浏览器:用户通过浏览器访问系统,进行项目管理、进度控制、成本管理、质量管理等操作;(2)服务器端:负责处理客户端请求,存储数据,实现系统功能;(3)数据库:存储系统数据,包括项目信息、人员信息、物资信息等。
2. 系统功能模块(1)项目管理模块项目管理模块主要包括项目立项、项目计划、项目跟踪、项目验收等功能。
该模块能够帮助装修公司实现项目全过程的规范化管理。
(2)进度控制模块进度控制模块负责监控项目进度,确保项目按时完成。
该模块包括进度计划、进度跟踪、进度预警等功能。
(3)成本管理模块成本管理模块负责监控项目成本,确保项目在预算范围内完成。
该模块包括成本估算、成本核算、成本分析等功能。
(4)质量管理模块质量管理模块负责监控项目质量,确保项目达到预期质量标准。
该模块包括质量计划、质量检查、质量整改等功能。
装饰工程项目管理研究(3篇)
第1篇摘要:随着我国经济的快速发展,建筑装饰行业得到了迅速崛起。
装饰工程项目管理作为建筑装饰行业的重要组成部分,其管理水平的高低直接影响到工程的质量、进度和成本。
本文从装饰工程项目管理的现状出发,分析了装饰工程项目管理中存在的问题,并提出了相应的对策和建议。
一、引言装饰工程项目管理是指在装饰工程项目实施过程中,通过计划、组织、协调、控制等手段,实现工程项目的质量、进度和成本目标。
随着建筑装饰行业的快速发展,装饰工程项目管理的重要性日益凸显。
然而,我国装饰工程项目管理仍存在诸多问题,如管理水平不高、施工质量不达标、进度延误等。
因此,加强装饰工程项目管理研究具有重要的现实意义。
二、装饰工程项目管理现状1.行业规模不断扩大近年来,我国建筑装饰行业规模不断扩大,装饰工程项目数量逐年增加。
据统计,2018年我国建筑装饰行业产值达到3.5万亿元,同比增长10%。
装饰工程项目管理作为行业的重要组成部分,其市场规模也随之扩大。
2.管理水平有待提高尽管装饰工程项目管理在我国取得了显著成果,但整体管理水平仍有待提高。
一些装饰企业缺乏专业的管理人才,管理手段落后,导致工程项目出现质量问题、进度延误等问题。
3.技术创新不断推进随着科技的发展,装饰工程项目管理逐步向数字化、智能化方向发展。
一些企业开始采用BIM技术、大数据、云计算等先进手段,提高项目管理水平。
三、装饰工程项目管理存在的问题1.管理理念滞后一些装饰企业对工程项目管理的认识不足,缺乏科学的管理理念。
在项目管理过程中,重施工轻管理,导致工程项目出现质量问题。
2.人才短缺装饰工程项目管理需要具备专业知识、实践经验和管理能力的人才。
然而,目前我国装饰行业人才短缺,尤其是具备综合素质的高层次管理人才。
3.施工质量不达标由于管理不善、施工工艺落后等原因,装饰工程项目出现质量问题。
如墙体开裂、地面不平、油漆脱落等,严重影响了工程的使用效果。
4.进度延误装饰工程项目进度延误的原因较多,如设计变更、材料供应不及时、施工队伍素质不高等。
装饰工程项目管理论文
摘要:随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,装饰工程在建筑工程中的地位日益重要。
装饰工程项目管理作为建筑工程项目管理的重要组成部分,其质量直接影响着建筑物的整体品质和使用效果。
本文从装饰工程项目管理的概念、特点、原则、方法以及存在的问题等方面进行探讨,旨在为提高装饰工程项目管理水平提供参考。
关键词:装饰工程;项目管理;特点;原则;方法;问题一、引言装饰工程是建筑工程的重要组成部分,其质量直接关系到建筑物的整体形象和使用效果。
随着人们对居住环境要求的不断提高,装饰工程项目的管理显得尤为重要。
装饰工程项目管理是指在装饰工程项目的策划、设计、施工、验收等各个环节中,对项目进行全面、系统的管理和控制,以确保项目按期、按质、按预算完成。
本文将从装饰工程项目管理的概念、特点、原则、方法以及存在的问题等方面进行探讨。
二、装饰工程项目管理的概念装饰工程项目管理是指对装饰工程项目从策划、设计、施工、验收等各个环节进行系统、全面、科学的管理。
其目的是确保项目按期、按质、按预算完成,满足业主和使用者的需求。
三、装饰工程项目管理的特点1. 多样性:装饰工程项目种类繁多,包括住宅、商业、办公、酒店等,每个项目都有其独特的特点和需求。
2. 复杂性:装饰工程项目涉及多个专业领域,如设计、施工、材料供应、设备安装等,需要协调各方资源,确保项目顺利进行。
3. 时效性:装饰工程项目具有明确的时间节点,需要严格按照进度要求完成各项工作。
4. 质量要求高:装饰工程项目的质量直接影响建筑物的整体形象和使用效果,对施工质量要求较高。
5. 安全性:装饰工程项目施工过程中存在一定的安全隐患,需要加强安全管理。
四、装饰工程项目管理的原则1. 以人为本:尊重业主和使用者的需求,关注人员安全,确保项目顺利进行。
2. 科学管理:运用现代管理方法,提高项目管理水平。
3. 全面协调:协调各方资源,确保项目各环节顺利进行。
4. 质量第一:确保项目质量,满足业主和使用者的需求。
精装修住宅项目施工管理实践论文
浅谈精装修住宅项目施工管理实践摘要:精装修住宅是商品住宅在未来的发展趋势,它能够规范装饰装修市场,降低环境污染的风险。
本文作者结合自己在合利坊商品住宅项目中的工程实践,分析精装修住宅与毛坯住宅的区别,并且从施工组织、深化设计、施工和验收标准的方面分析了精装修住宅的要点和经验。
关键词:精装修住宅;施工管理abstract: fine decoration residence is the commodity residential house in the future development tendency, it can regulate decoration market, reduce the risk of environmental pollution. the author, based on his close in the commodity residential projects in the lane of engineering practice, this paper analyzes fine decoration of housing and the difference between the blank house, and from the construction organization, detailed design, construction and acceptance of the standard, analyzed the fine decoration residential points and experience.keywords: fine decoration residential; construction management中图分类号:tu71文献标识码:a文章编号:精装修住宅在国外早已经得到了全面推广,目前我国建设部也已经出台《商品住宅装修一次到位实施细则》并在全国推行精装修住宅。
家庭装修项目工程管理研究
家庭装修项目工程管理研究家庭装修是许多人一生中非常重要的一项任务,而如何管理好这个项目,确保项目的顺利进行和工程的质量,是每个业主都关注的问题。
本文将对家庭装修项目工程管理进行研究,探讨如何合理规划、有效管理和优化家庭装修项目。
一、家庭装修项目工程管理的重要性家庭装修项目工程管理是确保装修项目顺利进行和工程质量的重要保证。
良好的项目管理可以帮助业主及时掌握工程进展情况,避免施工过程中的纠纷和问题,最大程度上保证家庭装修质量和项目进度。
二、家庭装修项目工程管理的基本流程1. 项目规划阶段家庭装修项目规划阶段是整个工程的核心和基础,它包括项目需求分析、工程预算和设计方案的选择等。
在这个阶段,业主需要充分了解自己的需求和预算,并与设计师沟通,确保设计方案符合自己的期望和预算。
2. 施工准备阶段在项目正式施工前,需要进行施工准备工作。
这包括施工图纸的制作、施工团队的组建、施工材料的采购以及施工现场的准备等。
施工准备阶段的工作是确保施工进程顺利进行的基础,需要认真严谨地完成。
3. 施工过程管理施工过程管理是整个项目工程管理的核心环节。
在施工过程中,需要进行日常巡查、协调工程进度、材料管理和施工质量检查等工作。
同时,业主还需要与施工团队保持密切沟通,及时解决施工中的问题。
4. 工程竣工和验收阶段工程竣工和验收阶段是家庭装修项目工程管理的最后环节。
在这个阶段,业主需要与施工团队进行验收,确保工程的质量符合预期。
如果发现问题,及时与施工团队进行沟通,进行修复和整改。
三、家庭装修项目工程管理的关键要点1. 合理预算与资金管理家庭装修项目预算的合理性对工程的顺利进行至关重要。
业主需要根据自身经济状况,制定合理的装修预算,并在后续施工过程中严格控制成本。
在资金管理方面,要做好财务管理,确保资金的安全与使用透明。
2. 施工团队的选择与管理施工团队是家庭装修项目的执行者,选择一支经验丰富、技术娴熟的施工团队至关重要。
业主需要通过多方面的考察与比较,选择合适的施工团队,并在施工过程中加强对施工团队的管理与监督。
在家居装修中项目管理的应用
在家居装修中项目管理的应用摘要:随着生活水平的不断提高,人们的生活方式也在不断的发生变化。
家居装修成为生活中不可缺少的组成部分,但是由于缺乏规范的管理,在装修中消费者与装修公司之间常出现很多的矛盾冲突。
本文通过探讨项目管理与家居装修的关系及其应用,希望通过项目管理来调和两者的矛盾,进而保证家居装修的质量和工程的顺利进行。
关键词:家居装修项目管理应用策划随着生活水平的不断提高,人们的生活方式也在不断的发生变化。
家居装修成为生活中不可缺少的组成部分,但是由于缺乏规范的管理,在装修中消费者与装修公司之间常出现很多的矛盾冲突。
根据实践可以利用管理学科的相关知识技能对时间工作进行科学的管理,有效的促进两者关系的调和,来保证家居装修工程的有序高效进行。
1项目管理及其在家居装修中应用的必要性所谓的项目管理指的是在一个项目活动中有效的利用管理专业的知识、工具、技术和技能,有效利用资源达到预期的目标的过程。
管理过程包括前期的策划、中期的工程调控与监管、装修过程相关问题的协调、后期的成果验收等环节。
目前我国在家居装修方面出现管理不善造成的工程质量到不到标准、工程延期等问题,严重的损害了消费者的利益。
为此,依靠项目管理对整个家居装修的实施过程进行科学的管理是目前紧迫的要求,也是很必要的。
2项目管理在家居装修各环节中的应用在整个装修过程中,消费者和装修公司对项目的管理都要扮演管理者的角色,其中消费者主要在装修公司的选择、装修模式的选择、装修过程中出现问题的协调及后期的验收工作中扮演管理角色;而装修公司则对与施工过程及工程质量的保证方面进行自身的调控和监管。
2.1装修前期的策划管理在装修前,消费者要在装修公司上进行中发挥很好的管理作用。
要依据自身对装修成果的实际要求以及成本投入标准,广泛的搜集装修公司品牌、服务特色等方面的信息,进行一定的评估,合理的选择装修的公司,在公司选择上尽量选择知名品牌,信誉好、施工团队水平高的公司。
论住宅装修工程的施工管理(二篇)
论住宅装修工程的施工管理(一)【摘要】当代社会,经济发展的速度越来越快,人民的生活水平也越来越高。
在装修住房这个方面,人们也开始有越来越高的品质要求。
不同品种的装修材料相继出现,工艺也越变越复杂,对于施工管理者来说,这就意味着在装修的过程中,需要更加严格的把控质量。
这篇文章之中,笔者就对如何进行住宅装修以及装修管理时应该注意的问题,进行简要的分析。
【关键词】控制;住宅装修;施工管理引言随着我国经济的发展,人们生活水平的提高,住宅作为人们生活的重要组成部分,人们对于住宅的个性化需求越来越高,住宅装修作为满足人们对住宅高需求的重要手段之一,住宅装修工作也引起了社会的关注,住宅全装修是建筑领域较高的施工过程,高效有序的全装修工程施工管理使产品品质得以体现,为了得到高品质的装修服务,施工管理者就应该对整个施工过程进行科学有效的管理,在施工过程中,我们还需要注意贯彻预先的设计理念,但是从目前整个装修行业来看,装修行业的管理体系并不健全,很多地方还存在着漏洞,所以在实际的施工过程中,住宅的开发商要有很强的自律意识,本着为客户负责的态度,对质量进行全面并且细致的监控。
1项目管理组织结构的建立在住宅装修施工管理过程中,由于有着大量的管理协调工作需要应对,住宅装修房开发商应当设管理专项,在不同层面上有针对性地解决住宅项目管理过程中面对的各种问题,负责住宅装修项目的全面运作,保证住宅装修项目的总体品质和进度,合理整合公司的可用资源,为项目提供强有力的人才、技术、经济、管理等多层面的支持。
项目管理分为如下类型:①业主方的项目管理②设计方的项目管理③施工方的项目管理④供货方的项目管理⑤建设项目总承包方的项目管理。
其中,业主方的项目管理是管理核心,而现场管理工程师的素质水平是工程品质管理水平的保证。
2材料选择的科学性正如大家所认知的那样,建筑用材料的品质是环境质量和整体工程品质的核心保证。
装修住宅甚至比毛坯房更重视对材料的要求。
精装修工程项目管理论文
精装修工程项目管理论文摘要:项目的精装修对项目管理的意义非常重要,决定着项目能否成功,能否实现更高的市场价值,面对目前我国工程项目从设计、建设材料供应到最终实施建设的施工过程所存在的问题,只有运用科学的管理模式,根据市场环境变化及社会需求进行相应准确的调整,才能最终通过恰当的精装修设计及施工,保证项目在市场运行过程中的顺利发展。
在项目管理中装修是直接体现项目设计水平及风格的内容,作为工程项目与人接触的最直接因素,精装修是项目管理中最为关键的部分,是决定项目成功与否的重要因素。
本文主要针对精装修项目管理工作中的影响因素及管理现状进行了分析,然后针对在管理方法上存在的问题提出了有效的改进措施。
随着我们国家经济的发展与国民精神文明需求水平的同步提升,人们越来越注重项目的装修水平。
为了通过较高标准的装修来获取更多的商业利益,许多项目不惜投入重金实现高水平的项目精装修,有的可能在装修上花费的资金与项目建设投入持平,甚至超过项目建设投入。
精装修项目管理模式目前我国的项目精装修管理已经在二十多年的发展过程中形成了固有的管理模式,一种是以单项装修为对象的管理模式,主要是针对业主来进行装修;二是分包管理,是将整体工程的不同项目内容分包给不同单位或企业,精装修相关的事务就由装修企业来承担;三是装修总承包,即从项目的装修设计到设计材料的采购,再到最后的施工都由装修公司来完成,在这种管理模式中装修企业会通过总承包的方式取得对项目的管理权,然后再针对不同的装修项目进行工程任务的分散,选择更多的分包商来完成整体工程的装修事项。
这些不同的管理模式都会形成相应的项目精装效果,如何利用最佳的管理模式来实现高水平的精装修效果,是目前在项目装修管理工作中需要重点关注的内容。
项目前期管理1.项目设计管理项目设计管理主要是在项目施工之前对项目的设计进行招标和实施,这两个步骤共同构成了项目设计管理的基本内容。
在项目设计阶段,设计招标是第一个步骤,进行项目设计招标必须要从项目自身的要求出发,根据其对技术、建设目的等相应的要求进行合作对象的选择。
室内装修工程施工质量控制及管理论文
室内装修工程施工质量控制及管理论文室内装修工程施工质量控制及管理论文[摘要]在我国社会现代化进程的推进下,人民对于生活质量的追求越来越高,不再局限于仅仅只要求温饱的基础阶段。
而建筑作为我国人民在日常工作和生活中最为重要载体的一种,在长期的生活水平不断提升过程中,人们开始对于室内环境相关的重视程度变得越来越高、越来越复杂。
这就说明人们开始书中对建筑室内装饰装修工程的质量提出了较高的要求和挑战,只有加强对于室内装修工工程施工的质量控制研究,才能够保障人居生活的稳定性和安全性。
[关键词]室内装修工程;质量控制;施工特点;前期准备;可持续性发展道路引言室内装修工程施工作为现阶段我国较为热门的专业,对于从业人员的专业素养和技术要求都比较高。
而且在国民经济水平飞速发展的现阶段,人们生活水平的提升也促进了对于居住环境的高要求和高标准形成,这对于相应的建筑行业和室内装修工程行业提出了较高的要求和挑战。
因此,如何在城市社会中实现对于居民住房和工作内环境装修品质的提升,已成为了我国现阶段装修行业所应该面临的主要问题。
本文从室内装修工程施工的质量控制对策入手,探索相应的可持续发展道路。
1建筑室内装修工程施工的主要特点分析首先,对于建筑室内装修工程的施工来说,最基础的特征就是要求从事该行业的施工方和施工人员具有一定的资质,从根本上保证了施工的严格程度。
而且最起码的宗旨就是要保证施工方应该具备国家和行业标准所要求下的资格,并且只有在建立了完整、科学的质量管理体系以后,才能够让户主放心地将整个施工该工程的从操作权利交付给施工方[1]。
第二点是要严格控制施工时间和施工进度,这是由于在通常情况下建筑室内装饰装修工程的时间都比较短,主要原因有两点,一是施工方急于交房,以获取最大的经济效益;二是有部分业主急于入住到室内,这样就会使得室内装修工程的工期变得比较短、比较紧,为高质量的装修效果提出了较高的挑战和要求。
其次,由于建筑室内装修工程实际操作步骤的复杂性和特殊性,使得各个操作工序之间的关系变得很紧密,无论是相互制约还是相互依赖,都要求施工人员能够明确每一个施工步骤之间的关系,并通过自身的经验和娴熟的技术处理保证每一道工序落实的稳定性和安全性最后,在建筑室内装修工程的实际工作工程中,往往都会要求处于一个较高的温度环境中。
装修工程施工项目如何管理论文
装修工程施工项目如何管理论文摘要:对规模较大的项目进行建筑装修管制是一项比较繁琐的工作,一定要没有任何差池,随时搞好防范工作,各个方而都要准备好,团结一致,共同在规定的时间内保质保量完成建筑项目。
引言在规模较大的施工装饰项目中,由于会牵涉到很多建筑项目,建筑工艺要求高以及每个过程之间的协和等很多问题,突显出执行工程管制相当重要。
所谓的对装修施工项目的管制就是在全部的建筑过程中,采取建筑思想体系,借助享越的管制措施,对建筑工程开展策划、设计、构造、掌控、协作等管制作业以便能够在按照标准要求完成装饰品质、周期、成木、污染小等的根木上,完成装饰建筑工程的目的。
所以装饰建筑工程管制水准直接对装修项目的效果产生作用。
我在这根据自己以往的从业经验讲述一下自己的想法以及见解。
1 落实施工项目管理目标责任制施工单位的工程管制和普通单位的工程承包不一样,以承包代替管理,是执行工程目的管制,在刚计划出项目工作时,单位的运行部门就先把建筑可能会产生的费用以及带来的利益具体的推算出来,工程在单位计划费用的引领下实现品质目的以及周期目的。
这种情况下单位承担整体的运行风险,各个建筑工程都处在一个起点,能够充分发动各个建筑环节领导者的积极性,从制度上确保建筑品质。
建筑机构是各个建筑环节的直接领导机构,在单位的计划费用的操作下,主要职责对建筑管制工作者进行教育培训、审核,对于不用的岗位,建筑部门都有不同的审核准则,每一个建筑完成之后,都要对各个建筑环节领导者按照岗位职责进行评定审核,进而能够对建筑环节各领导者起到了监督的作用。
2 积极做好装修工程前期准备工作,编制有效的施工组织设计2.1施工项目管理人员的准备施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位,工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配,项目经理做为项目的负责人,在工程部的领导下,组织项目人员认真熟悉图纸,与营业部沟通现场用工及材料用量。
家居装修项目管理探讨样本
__家居装修项目管理探讨样本家居装修项目管理探讨家居装修项目管理探讨有统计资料显示,从2000年到年我国家居装修总产值年均增长45%。
而且依据专家的预料,将来几年的发展势头将会更加强劲,现在人们对家居装修的需求会越来越大,消费市场变得空前巨大。
面对如此大的市场,我们的阅历还稍显不足,问题也出现得较多,所以家居装修项目管理显得尤为重要。
1 家居装修的现状在现在的家居装修市场上,存在着鱼目混珠的现象,从而引起了许多的____。
而有些家居装修公司更是对顾客存在着欺瞒的行为,通常采纳模糊的条款或者存在歧义的词汇来迷惑顾客。
这些都无疑损害了消费者的权利和利益。
针对这样混乱的家居装修市场,应当实行更加严格的措施、标准的规范以遏制不法分子的投机取巧行为。
而这些现象的出现,是由以下三个缘由引起:第一,施工质量得不到保证。
现在市场上还不存在正规的相关机构以考核家居装修施工质量,这就给很多的杂牌公司供应了契机。
其次,盲目装修。
因为装修市场上没有一个明文规范,所以许多家居装修公司都____规范,使得装修时在时间上、费用上形式上都存在盲目性。
第三,装修合同起不到约束和管理的作用。
因为是____规范,所以这让更多的话语权都给予了家居装修公司,使得顾客只能是;哑巴吃黄连;,无处维护自己的权利。
2 家居装修项目管理的实施在整个家居装修过程中,消费者是装修的体验着和感受着,这关乎着消费者日后生活水平的凹凸。
因此,对于装修质量和效果,消费者最具有发言权。
而家居装修团队应当以客户的感受为主体,围绕客户的需求绽开设计和探讨装修方案,让客户从中选择合适自己风格的装修风格,从而更大可能使客户从原来的被动接受转变为主动选择。
所以下面将从项目团队、项目成本限制、项目进度限制、关系的协调等四个方面进行家居装修项目管理的实施。
2.1 项目团队一个优秀的项目团队是整个公司的核心力气,确定着公司的竞争力与发展前景。
而对于家居装修公司,家居装修项目的团队干脆与消费者接触,直观地向消费者传递公司的企业文化、业务水平和团队实力。
住宅室内装饰装修工程项目管理研究
住宅室内装饰装修工程项目管理研究摘要:建筑业是当今社会非常重要的一部分,它直接影响着社会的发展,在社会经济快速发展的过程中,人们的生活水平不断提高,对各方面的要求也增加了很多,尤其是住宅建筑的装饰,引起了很多人的关注。
企业要想在项目中获得更多的利益,促进住宅室内装饰行业的发展,就必须重视成本控制,确保施工过程中的安全,确保工程质量达标。
因此,企业应注重项目管理,防止项目质量问题影响企业发展。
关键词:住宅室内;装饰装修工程;项目管理前言:如今,中国的综合国力不断增强,国民经济水平不断提高,人民生活水平不断提高。
因此,我们的国民追求越来越高的生活质量。
在我国目前的环境下,房地产建筑业的发展越来越顺利,越来越多的人投资房地产行业,长期行业规模不断缩小和扩大。
房地产行业的不断发展也带动了住宅室内装饰行业的发展。
室内装修可以使房子呈现出更舒适的居住环境,进而提高人们的生活质量。
1、室内装饰工程的主要特点很多人认为室内设计就是室内加一些装饰就能满足要求,但在实际装修过程中,不仅要使装修具有一定的使用功能,还要表达室内空间的内涵。
所以室内装修成功的秘诀就是室内设计和室内施工的融合。
室内装饰工程的主要特点是施工时间短、劳动强度大、质量要求高。
不同专业、不同工种同时进行施工,需要协调不同工种的施工,因此施工组织设计起着非常重要的作用。
室内装饰施工的主要特点是:进行室内装饰施工需要多个岗位同时开工,因此施工管理要有效协调不同岗位之间的配合和分工。
在实际施工中,管理人员负责控制工程的施工过程,对装饰效果起着决定性的作用。
管理者是将建筑设计转化为建筑现实的组织者。
不同用户只有对使用功能和工程质量满意,才能收到一定的经济效益。
在管理过程中,应及时听取甲方的施工意见,需要变更的设计应及时与甲方协商,并在变更后获得甲方的批准,才能开始施工。
2.住宅室内装饰常见问题2.1室内环境安全存在隐患目前,国内人们最关注的是家居室内装饰的安全性,公众普遍认为家居环境的安全是一个极其重要的因素,居住环境的安全与否直接决定了生活质量。
室内工程项目管理论文
摘要:随着我国经济的快速发展,室内工程项目日益增多,其项目管理的重要性愈发凸显。
本文从室内工程项目的特点出发,分析了室内工程项目管理的现状,探讨了室内工程项目管理的原则和方法,以期为室内工程项目提供有效的管理策略,确保项目质量、进度和成本控制。
关键词:室内工程项目;项目管理;质量;进度;成本一、引言室内工程项目是建筑行业的重要组成部分,其项目管理涉及多个环节,包括设计、施工、监理等。
随着市场竞争的加剧,室内工程项目管理面临诸多挑战。
本文旨在分析室内工程项目管理的现状,探讨有效的管理策略,以提高室内工程项目管理水平。
二、室内工程项目的特点1. 多样性:室内工程项目类型繁多,包括住宅、商业、办公等,具有多样性特点。
2. 复杂性:室内工程项目涉及多个专业领域,如设计、施工、监理等,具有复杂性特点。
3. 紧迫性:室内工程项目往往要求在短时间内完成,具有紧迫性特点。
4. 质量要求高:室内工程项目对质量要求较高,直接关系到居住者或使用者的生活品质。
三、室内工程项目管理的现状1. 管理体制不健全:室内工程项目管理体制不健全,导致管理混乱、责任不清。
2. 管理人员素质参差不齐:室内工程项目管理人员素质参差不齐,影响了项目管理水平。
3. 技术水平有待提高:室内工程项目技术水平有待提高,影响了项目质量和进度。
四、室内工程项目管理的原则1. 目标导向:明确室内工程项目管理目标,确保项目质量、进度和成本控制。
2. 全过程管理:室内工程项目管理应涵盖项目设计、施工、监理等全过程。
3. 风险管理:对室内工程项目进行全面的风险评估,制定相应的风险应对措施。
4. 质量控制:加强室内工程项目质量监管,确保项目质量符合要求。
五、室内工程项目管理的方法1. 优化组织结构:建立健全室内工程项目管理体制,明确各部门职责。
2. 加强人员培训:提高室内工程项目管理人员素质,确保项目顺利实施。
3. 优化资源配置:合理配置人力资源、物资资源等,提高项目效率。
室内装饰施工项目管理的最佳实践与案例分析
室内装饰施工项目管理的最佳实践与案例分析摘要:本论文通过对室内装饰施工项目管理的最佳实践与案例分析的研究,探讨了在实际项目中如何有效管理室内装饰施工项目并提高项目管理效率与质量的方法。
首先,我们介绍了室内装饰施工项目管理的背景和意义。
随后,通过对最佳实践的深入研究,提出了室内装饰施工项目管理的关键实践要素,包括项目前期准备、执行阶段和收尾阶段的重要性。
然后,通过一个商业办公楼的案例分析,验证了最佳实践在实际项目中的应用效果。
案例分析展示了如何通过需求分析、设计策划、合同管理、质量保证和项目收尾等环节,实现项目目标的达成和客户满意度的提升。
最后,本文总结了研究结果,并提出了对室内装饰施工项目管理最佳实践的改进建议。
关键词:室内装饰施工项目管理;最佳实践;案例分析。
1、引言室内装饰施工项目管理是确保项目成功完成的关键因素。
为了提高项目管理的效率和质量,研究人员和从业者一直在寻求最佳实践方法。
本文旨在探讨室内装饰施工项目管理的最佳实践,并通过案例分析验证其应用效果。
我们将深入分析最佳实践的要点和关键步骤,并通过一个具有代表性的商业综合体项目进行实证分析。
这将为室内装饰施工项目管理提供有益的指导和经验分享。
2、室内装饰施工项目管理的最佳实践室内装饰施工项目管理的最佳实践是确保项目高效、顺利完成的关键要素。
在项目管理的整个过程中,包括前期准备、执行阶段和收尾阶段,都需要遵循一系列的最佳实践,以确保项目目标的达成和客户的满意度。
(1)在项目前期准备阶段,需进行全面的需求分析。
了解客户的期望和需求,并将其转化为明确的项目目标和指标。
同时,进行充分的设计策划工作,包括平面布局、材料选择、装饰风格等,以确保在后续的施工阶段能够顺利执行。
(2)项目执行阶段需要严格的合同管理和进度控制。
确保与客户之间的合同条款明确,包括工程范围、工期、费用等,以减少后续纠纷的可能性。
在施工过程中,需要对进度进行有效的监控和调整,及时解决施工中的问题和风险,确保项目按时完成。
探讨住宅室内装饰装修工程项目管理
探讨住宅室内装饰装修工程项目管理摘要:我国经济快速成长下,人们的生活水平逐渐提升,对自身居住环境具有较高的要求,从而在选择装饰装修企业时,会站在规模大小、装修质量、装修效率等角度选择出满足自己要求的装修企业。
企业要想吸引顾客的注意力,需要从装修质量方面入手,并通过展示自己成功装修的案例吸引人们的眼球,从而获取装修订单。
由于装饰装修管理工作是决定施工质量的重要因素,装修企业应重视管理环节,解决管理中存在影响管理的因素,从而保证施工质量。
鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对住宅室内装饰装修工程项目管理提出了一些建议,仅供参考。
关键词:住宅室内;装饰装修工程;项目管理;措施引言新时代下的室内装饰装修行业面对着更激烈的市场竞争,而要实现自身具备竞争能力,需要改善自身经营中存在的问题,特别是管理环节,不断挖掘管理中存在的问题并及时改正问题,从而具备竞争能力,在市场中占有一席之地,并满足自身经济收益的需求。
此外,由于时代在不断发展、人们对装修的要求也逐渐提高,装修企业应不断掌握先进的管理理念与管理方法,并引入实际管理中,满足时代要求与人们的装修需求。
1、住宅室内装饰工程的特点住宅室内工程装饰装修专业技术性能比较强,对有关工作人员工作要求比较高,在室内装饰装修施工项目施工过程中,应充分考虑整体工程项目的美观性,应明确施工的实用有效性,而针对一些基层工作要进行及时的处理,对消防与防漏水等方面进行控制;住宅室内装饰工程施工较为复杂,而在具体的施工作业中,其所涉及的工序与内容也比较多,所以,在装饰装修整个施工过程中,我们应对装饰装修施工方案要进行审查工作和确认,并做好准备工作,并为后续的工作提供相应的保障;住宅室内装饰工程要具有一定的合理性与规范性,而装饰工程需要借助美学教育思想理念,满足当代美化环境的基本目的,要给人们创造高水准的居住环境及体验。
2、当前住宅室内装饰装修工程项目管理的现状2.1没有完善的标准规范在对住宅室内进行装饰装修的过程中,完善的体制规范对装饰装修项目工程管理工作起着一定的指导作用。
住宅室内装饰装修工程项目管理研究
住宅室内装饰装修工程项目管理研究摘要:如今我国的综合国力不断增强,国民经济水平不断提高,人们的生活水平在不断地提高,因此我国国民对生活的品质追求也就越来越高。
在目前我国的这个大环境下,房地产建筑行业的发展越发顺利,越来越多的人向房地产业投资,放低长行业的规模不断扩张。
房地产行业的不断发展也同样带动了住宅室内装修行业的发展。
住宅室内的装饰装修可以使住宅呈现一个更为舒适的居住环境,进而可以提高人们的生活质量。
但是,如今快节奏的生活,使得装修过程中出现了许多的质量问题,影响着人们的居住质量。
本文简要介绍了住宅室内装饰装修工程的项目管理。
关键词:室内装饰装修项目管理一、住宅室内装修中的常见问题随着目前我国综合国力和经济实力的不断提升,人们开始注重生活的质量问题。
因此,如何更大程度上的满足人们不断增长的物质需求,进而解决当下人们普遍关心的室内装修问题。
在保证住宅室内装饰装修的水平和室内装饰装修美观舒适的前提下,更需要保证室内装饰装修的质量。
而当下,我国的室内装饰装修领域还存在着许多的技术难点和质量问题,主要包括以下几个方面:(一)室内环境安全存在隐患目前我国的家居室内装饰装修,人们最看重的就是安全问题,大众普遍认为家居环境的安全问题是极其重要的一个因素,居住环境的安全与否直接决定了生活的质量好坏。
鉴于这一问题,我国在室内装饰装修这方面的问题上也加强了管理,相继出台了一系列的针对该类问题的法律法规和规范室内装饰装修的文件。
但是,尽管有国家出台的法规和文件的约束,我国室内装饰装修工程中还是存在着一系列的问题。
其中最关键的就是室内装饰装修工程所选用的装饰装修材料中含有大量的有害物质,这些不符合绿色环保要求的装修材料会严重影响人们的生活质量,甚至伤害居住者的身心健康;其次还有室内装饰装修的设计与建筑本身的设计相背离,这样会造成原本房屋建筑及结构的损坏,从而引发一系列的安全问题。
(二)室内装饰装修施工人员的素质偏低目前住宅室内装饰装修是我国二十一世纪十分新兴的行业,该行业未来的发展不容小觑;但同时住宅室内装饰装修属于一个全新的行业,因此,如何更大程度上的满足人们不断增长的物质需求,进而解决当下人们普遍关心的室内装修问题。
简谈室内装修工程项目管理
简谈室内装修工程项目管理摘要:随着我国国民经济以及建设水平的不断提高,室内装修工艺质量取得了突破性的发展。
因此,在室内装修过程中,需要加强施工质量的控制和管理,充分保证施工质量,做好相应的安全对策,在规定的时间内完成施工任务,以此提高室内装修的效果和质量。
关键词:室内装修工程;项目管理引言室内装修是一项系统性的工程,就有材料种类多、施工工艺要求高、施工环节多等特点,因此要求管理人员必须充分落实管理工作,提高管理质量,针对于目前项目管理存在的问题,尽力优化每一道工序,充分考虑施工过程中的各种因素,并以此为依据,制定合理的施工计划,保证室内装修工程处于受控的状态中。
一、我国室内装饰施工的特点1.1工作内容更加复杂,施工工种逐渐增多由于室内装饰工程项目需要对室内的结构、表面、局部等各方面都要进行改造及装饰,涉及面广,工作内容更加复杂琐碎,几乎涵盖室内的每一个组成元素。
同时,施工工种也在逐渐增多,由于每个室内装饰工程项目都有其个性化特征,因此具有较强的艺术性和技术性,对工艺的要求很严格,较之其他建筑项目,施工较为繁琐。
1.2室内装饰工作的前后衔接性、逻辑性强室内装饰施工各工种、各工艺之间的协作性很强,关系十分密切。
有些工艺可以同时进行,有些工艺却有着不可相互替换的前后次序。
为保证室内装饰进度,各工种之间必须通力协作,密切配合,及时沟通。
1.3装饰材料更加多样,施工工艺更加复杂室内装饰施工是一个个性化工程,为满足不同业主的要求,装饰材料品种很多,规格十分多样。
装饰材料有不同层次的品牌,相同品牌有不同质量和价格的材料,不同的规格有不同用途,不同材料的施工工艺不同,施工工艺的复杂程度和难易程度也不同。
二、影响室内装修工程质量的因素2.1设计风格设计师有自己设计的特点和优势,双方的要求,专业化,标准化,规范化,个性化,人性化的设计风格,保证“时尚,实用,节约“三合一。
设计完成所需的设计人员审核后,由总工程师审查。
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家居装修项目管理探讨
【摘要】随着社会的发展,人们的生活水平有了很大的提高,伴随而来的是人们对生活品质的追求日益提高。
现代人追求生活品质的一个最典型的家居装修。
现在的家不再是一个只为遮风挡雨的建筑物,而是反映人们生活品味和生活要求的最直接的承载物。
越来越多的人希望自己的家能有一个独特的装修,由于这种需求的增加,家居装修市场发展迅猛,但是装修队伍素质良莠不齐,有时很难完成人们对家居装修的要求。
本文中,将项目管理引入家居装修,来尽可能克服在装修中会遇到的问题。
笔者分别从项目团队、项目成本与速度的控制以及协调关系四方面进行分析,从而提出项目管理的家居装修措施。
【关键词】项目管理;家居装修;服务;生活品质
有统计资料显示,从2000年到2009年我国家居装修总产值年均增长45%。
而且根据专家的预测,未来几年的发展势头将会更加强劲,现在人们对家居装修的需求会越来越大,消费市场变得空前巨大。
面对如此大的市场,我们的经验还稍显不足,问题也出现得较多,所以家居装修项目管理显得尤为重要。
1 家居装修的现状
在现在的家居装修市场上,存在着鱼目混珠的现象,从而引起了很多的纠纷。
而有些家居装修公司更是对顾客存在着欺骗的行为,通常采用模糊的条款或者存在歧义的词汇来迷惑顾客。
这些都无疑损害了消费者的权利和利益。
针对这样混乱的家居装修市场,
应该采取更加严格的措施、标准的规范以遏制不法分子的投机取巧行为。
而这些现象的出现,是由以下三个原因引起:第一,施工质量得不到保证。
现在市场上还不存在正规的相关机构以考核家居装修施工质量,这就给许多的杂牌公司提供了契机。
第二,盲目装修。
因为装修市场上没有一个明文规范,所以很多家居装修公司都自立规范,使得装修时在时间上、费用上形式上都存在盲目性。
第三,装修合同起不到约束和管理的作用。
因为是自立规范,所以这让更多的话语权都赋予了家居装修公司,使得顾客只能是“哑巴吃黄连”,无处维护自己的权利。
2 家居装修项目管理的实施
在整个家居装修过程中,消费者是装修的体验着和感受着,这关乎着消费者日后生活水平的高低。
因此,对于装修质量和效果,消费者最具有发言权。
而家居装修团队应该以客户的感受为主体,围绕客户的需求展开设计和研究装修方案,让客户从中选择合适自己风格的装修风格,从而更大可能使客户从原来的被动接受转变为主动选择。
所以下面将从项目团队、项目成本控制、项目进度控制、关系的协调等四个方面进行家居装修项目管理的实施。
2.1 项目团队
一个优秀的项目团队是整个公司的核心力量,决定着公司的竞争力与发展前景。
而对于家居装修公司,家居装修项目的团队直接与消费者接触,直观地向消费者传递公司的企业文化、业务水平和
团队实力。
家居装修本身就是一种美的享受,其团队实力能很好的反映在消费者的视觉感官范围内。
因此,第一,加强项目团队的整体实力。
实力才是发展的硬道理,才是当今社会最有力量的话语。
只有项目团队拥有了专业的注册的建造师和设计师团队;经验丰富的现场操作工人,具有相当影响力的过往项目经验;得到市场认可的材料供应上体系。
才会有更多的消费者选择该公司。
第二,完善服务体系。
一个好的项目团队除了拥有实力这样的硬件基础以外,还应该具备良好的软件设施,这样才能让团队的实力得到充分的发挥和体现。
而这里所说的软件基础就是企业的管理体系、质量体系和服务体系。
家居装修本身就是提高消费者的生活水平的一个方式,而家居装修公司在服务上更应该让消费者如同回家般亲切。
这就依赖于整个家居装修公司的整体服务体系的完善。
2.2 项目成本控制
虽然家居装修更多的是对“美”的一种体现,但项目的成本直接关乎着消费者的切身利益。
所以在装修过程中,项目团队应该与消费者保持良好的沟通,在某些关键问题上应该使双方都打成协议,这样便于以后工作的开展。
而消费者应该对家居装修的各个明细项目都有所了解,并及时想装修公司反馈自己的意见。
而装修公司应该时刻站在消费者的角度考虑问题,尽可能的减少装修成本。
因此,在确定装修方案以后,消费者与装修公司这两方应该对装修过程中的项目内容进行详细的磋商,是未来的实际成本不至于偏离
项目预算太远。
装修项目团队要善于引导,让消费者尽早明确一个心理预期目标,诸如家居项目在装修的过程中预计的使用期限、为此投入的资金额度、投资的结构、基本需求、期望效果等等,都应该在家居项目开始之前,有一个客观、合理的预期目标。
并且在与装修团队和家居装修设计师沟通以后,将整个项目的方案确定下来,才能开始实施。
在装修完成以后,消费者为了施工质量有保障,应该在事先与施工方订立严格的合同,在施工的过程中严格要求施工方按照合同行事,一旦出现未达标的情况,一定责成其修缮甚至返工,而且返工所需要花费费用、故障责任应该酌情由项目团队支付。
2.3 项目进度控制
项目在实施的过程中,效率是很重要的。
在这个时代,时间就是金钱,所以控制项目的进度是每个施工团队必须加以考虑的。
而且消费者对施工时间也是又能要求的,他们对施工中的每一项工作都可以有工期估计。
但是,一是由于家居装修是属于粗放型的活动,时间和进度的估计并不能很准确,二是由于消费者大多不是专业人士,受一些外界原因的影响,对项目工期的估计也不会很准确。
所以说,项目进度的控制是多方配合协调的结果,消费者要与施工团队负责人经常沟通,这样才能很好的了解项目的进度。
由于在家居装修项目实施中出现一些工程量的增、减、变更是不可避免的。
当遇到这种情况时,消费者要及时与项目团队负责人沟通,这样施工方才能快速是理解消费者的意图,按照消费者的要
求来进行装修,尽早的将变更项目融入到施工中。
但是如果遇到设计线路中关键项目发生变更时,因为是关键性的细看的项目,所以会对项目的工期和费用由着直接的影响。
这时候更需要双方进行沟通,在时间上、经费上、责任上进行协商并补充入装修合同中。
如果是在装修时间比较紧张的情况下,有一种方法可以利用,那就是时间----成本平衡法,它的原理主要是通过缩短关键路径中使总成本上升最小的工作的工期。
2.4 内外部关系的协调
家居装修说小了是自己家的事,但是往大了说是涉及到协调各种关系的项目,它其中包含与项目团队成员之间的协调,与物业管理部门的协调,以及与左邻右舍之间的关系处理等。
而这其中各种关系的主要协调人是项目经理。
,所以,对项目经理来说,协调好这其中的各种关系是非常重要的。
业主装修是为了能安居乐业。
但是如果这种种关系中有一方的协调出现问题,那么,就很难安居乐业了。
首先,是与项目团队的关系,这个是项目管理中的核心,因为团队成员的工作态度如何直接关系到项目工程的质量。
对于项目成员,一方面是要求要严格,在施工质量上丝毫不能马虎,奖优惩劣。
另一方面,也要注意体现人文主义的关怀,可以适当的开展一些暖心活动,这样项目成员在工作者感受到温暖,工作态度会更加积极。
这样和谐的关系不论是对项目团队还是对消费者来说,都是有利的。
其次,是与物业管理部门的关系。
物业管理部分因为要考虑到整座建筑甚至是小区的安全,他们会对装修团队提出一些要
求,会一些约束条件。
是装修改造的过程中,决不允许都损害到其他业主安全的施工出现。
所以,针对物业管理部门的要求,最好是能遵守的绝不违反,不能遵守的就协商解决。
自己有处理好的了与物业的关系,才能保证施工的顺利进行,也有利于将来获得满意的物业服务,这样可以建立起比较良好的团队形象,成为更具竞争力的项目团队。
最后,是与左邻右舍的关系。
装修队伍在施工的过程中,不可避免的会产生噪音、震动、空气污染和液体废弃物等,这些都会对邻居的正常生活造成一定的影响。
所以,需要在取得邻居的谅解的情况下,展开装修。
在装修过程中,尽最大可能避免给邻居造成不便,不可损人利己。
3 总结
家居装修在市场上的需求会越来越大,消费者的要求也越来越高。
将家居装修作为项目工程来管理实施,一方面有利于家居装修市场的规范,另一方面也能保证装修的质量,同时满足顾客对家居装修的高要求。
笔者相信,随着家居装修项目管理的规范发展,家居市场会向着健康的方向发展,对于保障消费者的利益是有益的。
参考文献:
[1]李相周.家居装修行业的现状与发展[j].住宅科技,2003(2).
[2]杨爱华,秦霖.项目管理----公共管理的新工具[j].北京航空航天大学学报(社会科学版),2003(16).。