房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，出租方和承租方在平等自愿协商一致的基础上，就房屋租赁依法签订本合同。

一、房屋的基本情况及用途

房屋情况：。

二、租赁期限

租赁期限为，自年月日起至年月日止。

三、租金和租金的缴纳时间

租金：每年为元人民币（大写）：。

四、出租方的权利和义务

1、有权要求承租方按合同约定缴纳租金。

2、有权对房屋使用情况进行检查。

五、承租方的权利和义务

1、在租赁期间内负责所承担房屋内的水、电费缴纳。

2、在租赁期间不能私自改变房屋的机构，如因故意改变或过失造成房屋损坏，应负责恢复原样赔偿损失。

3、需增加设施，间隔房屋在不影响房屋结构的基础上应当先与出租方协商并达成书面协议后方可动工，合同到期狗无偿交给出租方。

4、在租赁期间应当爱护房屋及室内设施，如有损坏应及时维修。

5、合同到期后，在同等条件下，承租方有优先承租权。

六、违约责任

1、出租方按照合同规定将房屋使用权交给承租方，承租方应按合同规定交清本年度房屋租赁费。租赁费到期十五天后，承租方未按合同履行交清租赁费，出租方有权收回房屋终止合同。

2、承租方未经出租方同意不得将房屋承租他人使用。

3、出租方无正当理由不能干扰承租方正常经营，如给承租方造成经济损失应当负责赔偿。

七、承租方在经营期间所发生的事故及经济责任均有承租方自行处理，出租方可协助但不负任何经济责任。

八、双方应当在本合同期满前两个月就是否延长合同期限进行协商。

九、本协议未尽事宜双方可签订补充协议，该补充协议经双方签字盖章确认与本合同具有同等法律效力。

十、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向东营市东营区人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份，自双方签字盖章后生效。

出租方委托代理人：

身份证号码：

承租方：

身份证号码：

年月日