建筑规划设计方案评价表
设计服务质量评价表
设计服务质量评价表设计质量及服务质量评价表（建筑类）附件六：设计质量及服务质量评价表关键词：分供方管理、设计质量、服务质量1、目的：项目管理之分供方管理工具，在合作各阶段对分供方进行评估，并将评估意见反馈给设计单位，督促其改进，该评估同时作为龙湖公司下一次对此分供方进行筛选的依据。
2、适用范围：研发部设计协调员在设计管理中，概念、方案、初设、施设、施工配合等各个设计阶段完成后对分供方上阶段的服务质量进行评价考核，作为设计费支付的依据。
分供方名称项目负责人（乙方）项目名称评价时间项目专员（甲方）合作阶段研发部经理设计总监研发部副总简要说明评估内容分项权重百分制得分实际得分其他说明原因描述核心技术水平图纸质量10% 100 10 该项除研发部评分外，另请工程项目部、物业公司、审图公司共同评分成本控制30% 100 30 该项除研发部评分外，另请造价采购部评分设计负责人20% 100 20设计创新20% 100 20设计进度10% 100 10 该项除研发部评分外，另请工程项目部、计财部评分收费标准10% 100 10小计 1 600 100设计服务配合主动性20% 100 20 该项除研发部评分外，另请工程项目部评分沟通及时性8><#004699'>40% 100 <#004699'>40沟通有效性<#004699'>40% 100 <#004699'>40小计 1 300 100总分——————200优势评价劣势评价存在的问题改进建议总评价得分180以上□服务质量好，设计能力强，推荐新项目合作，给予奖励。
得分160-180 □服务质量好，设计能力强，推荐新项目合作得分130-160 □服务质量一般或设计能力基本满足要求，要求分供方立即改进得分130以下□质量差，设计能力差，建议不再合作（黑名单）扣款说明1、过程中扣款说明：2、本次阶段性评价得分低于130分，扣款该阶段设计费的。
绿色三星建筑自评表格-全专业
一、建筑省标：4.总平面设计4.1.1符合城乡规划要求。
满足4.1.2合理开发强度。
满足4.1.3集约化建设。
满足4.1.4与周边协调。
满足4.1.5生态补偿。
满足4.1.6日照。
满足4.1.7公建与居住面积分摊。
满足4.4.1公共建筑的容积率指标应符合R大于等于2.0.不满足4.4.2地下建筑与地上建筑面积比率R大于等于0.7.不满足地下建筑与总用地面积比率R小于0.7满足4.4.3调查场地内土壤质量。
满足4.4.4 调查场地及周边的动物。
满足4.4.5宜字条4.4.6太阳辐射反射系数小于0.4的室外道路路面和建筑屋面的面积不应超过30%满足4.4.7自行车停车设施应有遮阳防雨措施。
塑料雨棚，满足场地停车设施。
向社会开放。
满足4.4.8建筑向社会公众开放公共空间。
满足室外场地向社会公众开放公共空间。
满足4.4.9绿地率达到35%且向公众开放。
满足4.4.10高层公共建筑裙房屋面绿化面积占可绿化屋面面积不小于50%。
满足4.4.11宜字条5.建筑设计5.1.1建筑设计应按照被动措施优先的原则。
满足5.1.2建筑设计应考虑声光热。
满足5.1.3外窗除北向均应采用外遮阳满足5.1.4建筑必须进行节能设计满足5.1.5建筑造型应简约满足结构及构造合理。
满足太阳能集热器等与建筑一体化设计。
满足5.1.6建筑遮阳设计应兼顾采光、通风、视野、隔热、散热、冬季日照。
满足5.1.7应进行无障碍设计。
满足5.1.8宜字条5.1.9主要功能房间室内噪音应满足《民用建筑隔声设计规范》。
满足5.1.10主要功能房间外墙、门窗噪音应满足《民用建筑隔声设计规范》。
满足5.1.11屋顶设计应考虑保温和隔热的效果。
满足5.1.12设计控制室内环境污染。
满足5.1.13公共场所应防滑。
满足5.4.1应结合场地自然条件，对建筑的体形。
进行优化设计。
满足5.4.2宜字条5.4.3办公建筑应采用不低于30%的可重复使用的隔断墙。
本次设计为康复设施，功能固定，应不考虑此条，满足。
建筑设计方案招标评分表(一)
建筑设计方案招标评分表(一)
项目名称: 专家签名:
序评分项目评分标准方案一方案二方案三方案四方案五方案六方案七号
建筑设计方案符合“适用、经济、美观”的原则。
能
1 充分满足场地条件、功能需求及规划体系和规划条20
件。
建筑设计合理～建筑空间与形象具有创造性～具有 2 15
时代性、民族性和地域性,与周围环境协调。
3 结构体系先进合理～交通流线合理清晰。
10
4 对水、电、暖等专业技术设计考虑周全、合理。
10
5 对抗震、消防、环保、节能、节地等因素考虑周全。
15
6 投资估算符合项目审批文件要求。
5
7 能够严格执行设计规范、规程和强制性条文。
5
8 招标文件确定的其它评价内容。
,注,招标文件确定其它评价内容的～可以调整方案评价部分的分值～总分值仍为80分
建筑设计方案招标评分表(二)
项目名称: 专家签名:
序评分项目评分标准投标人一投标人二投标人三投标人四投标人五投标人六投标人七号
有在高寒和8度以上地区承担过不少于3项大、 1 5
中型建筑设计业绩及同类项目设计业绩
2 技术服务保障措施 3
3 拟承担项目设计的人员组成及个人业绩 5
4 对招标文件的一般响应性 2
5 投标报价符合国家指导价允许浮动的范围 5
6 招标文件确定的其它评价内容
得分合计
,注,招标文件确定其它评价内容的～可以调整技术支持评价部分的分值～总分值仍为20分。
建筑规划方案评分表
建筑规划方案评分表建筑规划方案评分表主要用于评价建筑规划方案的优劣，并对各项评价指标进行打分。
下面是一个示例，共计1000字，包括评价指标以及打分标准。
评价指标1：可行性（20分）1.方案是否符合城市规划和相关法律法规？2.方案是否针对项目的实际需求进行了综合考虑？3.方案的施工和运营是否可行和可持续？打分标准：符合城市规划和相关法律法规（10分）；综合考虑项目的实际需求（7分）；施工和运营可行和可持续（3分）。
评价指标2：空间布局（30分）1.方案是否合理利用土地和空间？2.方案是否满足建筑的功能和使用需求？3.空间布局是否符合人文环境和人流规律？打分标准：合理利用土地和空间（10分）；满足建筑的功能和使用需求（12分）；符合人文环境和人流规律（8分）。
评价指标3：建筑设计（25分）1.方案的建筑形态是否符合项目定位和风格要求？2.方案的建筑材料和结构是否经济高效、安全可靠？3.方案的建筑设计是否具有创新性和美感？打分标准：建筑形态符合项目定位和风格要求（8分）；建筑材料和结构经济高效、安全可靠（10分）；建筑设计具有创新性和美感（7分）。
评价指标4：景观设计（15分）1.方案的景观设计是否与建筑风格相协调？2.方案的景观元素是否丰富多样、接地性强？3.方案的景观设计是否注重生态环境保护和可持续发展？打分标准：景观设计与建筑风格相协调（5分）；景观元素丰富多样、接地性强（8分）；景观设计注重生态环境保护和可持续发展（2分）。
评价指标5：经济性（10分）1.方案的投资估算是否合理？2.方案的施工和运营成本是否可控？3.方案的经济效益是否可预期？打分标准：投资估算合理（3分）；施工和运营成本可控（5分）；经济效益可预期（2分）。
评价指标6：社会效益（10分）1.方案是否有利于社会发展和城市提升？2.方案是否有利于改善人居环境和提升居民生活质量？3.方案是否有利于文化、教育和公共服务设施的发展？打分标准：有利于社会发展和城市提升（5分）；有利于改善人居环境和提升居民生活质量（3分）；有利于文化、教育和公共服务设施的发展（2分）。
建设工程规划方案审查表
建设工程规划方案审查表审查单位：____________________审查项目：____________________工程项目名称：____________________建设单位：____________________审查日期：____________________一、总体规划设计：1.项目情况分析：工程项目的背景、目的和需求的叙述是详实的。
2.规划范围界定：规划范围的界定是否合理，是否与周边环境相协调。
3.地形地貌条件：是否对项目所在区域的地形地貌情况进行了充分的调查和分析。
4.土地利用现状：对土地利用现状情况的分析，是否考虑了土地资源的合理利用。
5.规划总体布局：项目总体布局是否合理，有无切实可行的建设方案。
6.环境影响评价：对项目规划对周边环境的影响进行了评价。
7.工程规划与城市规划的协调：项目的规划与城市规划是否协调一致。
二、建筑设计规划：1.建筑总平面布局：建筑总平面布局是否合理，有无切实可行的建设方案。
2.建筑结构设计：建筑结构设计是否符合国家标准和相关规定。
3.建筑外观设计：建筑的外观设计是否美观大方，符合当地的建筑风格。
4.外部环境设计：对建筑外部环境的规划设计是否合理。
5.消防设施规划：对建筑消防设施的规划设计是否符合国家标准和相关规定。
6.无障碍设计规划：对建筑无障碍设计是否充分考虑。
7.节能环保设计规划：对建筑节能环保设计是否充分考虑。
三、市政基础设施规划：1.给水排水设计规划：对建筑给水排水设计规划是否合理，是否符合相关标准。
2.道路交通设计规划：对建筑周边道路交通设计规划是否合理，是否符合相关标准。
3.绿化景观设计规划：对建筑绿化景观设计规划是否合理，是否符合相关标准。
4.电力通信设计规划：对建筑电力通信设计规划是否合理，是否符合相关标准。
5.城市供热设计规划：对建筑城市供热设计规划是否合理，是否符合相关标准。
6.垃圾处理设计规划：对建筑垃圾处理设计规划是否合理，是否符合相关标准。
建筑方案设计评审表
建筑方案设计评审表建筑方案设计评审表项目名称：____________________设计单位：____________________评审日期：____________________评审标准：1. 方案可行性- 该方案是否能够满足项目需求？- 该方案是否考虑到了项目的环境、场地和规划等因素？- 该方案是否具备实施的可行性和可持续性？2. 建筑造型与风格- 该方案的建筑造型是否与项目定位相符？- 该方案的建筑风格是否与项目整体风格一致？- 该方案的建筑造型是否有独特性和创新性？3. 空间布局与功能性- 该方案的空间布局是否合理？- 该方案的功能分区是否满足项目要求？- 该方案的空间利用是否充分？4. 结构安全性与稳定性- 该方案的结构设计是否合理？- 该方案的建筑结构是否能够满足强度、刚度和稳定性要求？- 该方案的结构安全性是否得到充分考虑？5. 施工和维护问题- 该方案的施工难度是否合理？- 该方案是否考虑到了建筑的维护和保养问题？ - 该方案是否考虑到了建筑设备的维护和更新？6. 节能环保性- 该方案是否考虑到了建筑的节能设计？- 该方案是否使用了环保材料和技术？- 该方案是否考虑到了建筑的可持续发展性？7. 经济合理性- 该方案的建设成本是否合理？- 该方案的运营成本是否可控？- 该方案的投资回报周期是否适中？总结评价：1. 该方案的优势和不足点：- 优势：___________________________- 不足点：_________________________2. 建议的改进和调整：- 建议改进点：_____________________- 建议调整方向：_________________3. 综合评价：- 该方案是否可以进入下一阶段的设计？ - 是否需要进一步完善或修改？评审人员：评审人员1：____________________评审人员2：____________________评审人员3：____________________签字：____________________。
校园设计建筑方案评语
校园设计建筑方案评语校园设计建筑方案评语在对校园设计建筑方案进行评价时，我们要从多个维度考虑其整体效果、功能性、创新性等方面，以确保为学生提供一个舒适、安全、启迪性的学习环境。
以下是对校园设计建筑方案的评语，旨在对其优点及存在的改进空间进行综合评价。
首先，该校园设计建筑方案在整体效果上得到了较高的评价。
建筑外观设计充满现代感与时尚感，展现了该校园的形象与风范。
建筑的线条流畅，结构稳定，建筑材料的选择与搭配也表现出一定的审美眼光和品味，使得整个校园显得美轮美奂。
街道和园区之间的连接布局合理，增加了校园的整体流动性和便利性。
其次，该方案在功能性方面表现出色。
建筑结构的设计考虑到了各个功能区域的需求，比如教室、实验室、图书馆、食堂等，每个功能区域的位置和布局与校园整体结构相互协调，能够满足学生和教职员工的日常学习和生活需求。
教室和实验室的大小、布局和装备都经过精心的设计，能够为学生提供一个良好的学习环境。
图书馆的规划也合理，能够满足学生的借阅和学习需求，同时也为学生提供了一个安静、温馨的阅读空间。
此外，该方案在创新性方面也获得了肯定。
设计师对于校园空间的规划和利用进行了大胆的尝试，创造出了一些新颖且独特的设计元素。
例如，在校园中增设了多个户外休闲空间和运动场地，为学生提供了更多选择和活动空间。
同时，设计中还加入了可持续性的考虑，比如设置了太阳能发电系统、雨水收集系统等，使校园建筑更加环保、节能。
然而，尽管该方案有很多值得赞扬的地方，但还存在一些改进的空间需要关注。
首先，一些功能区域的布局和使用可能需要进一步优化。
例如，食堂的位置和大小需要更好的规划，以满足大量学生就餐的需求。
其次，一些细节设计还需要进一步完善，例如，一些建筑内部的通风和采光条件不够理想，需要更好地考虑学生在室内的舒适度。
最后，对于校园整体的生态环境保护还有待加强，例如，树木种植和绿地布置可以更多考虑生态恢复和多样性。
总结而言，该校园设计建筑方案在整体效果、功能性和创新性方面都取得了不错的成绩，但仍然存在一些需要改进的方面。
建筑方案涉及方案评审意见
建筑方案涉及方案评审意见尊敬的先生/女士：我们非常荣幸能够参与您的建筑方案评审，并就此提供我们的专业意见。
本次评审持续了一段时间，我们对于您的方案有以下几点评价和建议。
首先，我们对于您的设计理念和建筑风格给予了高度评价。
您的方案充分融入了现代建筑设计的概念，注重功能性和实用性，同时又不失美观和艺术感。
尤其是您对建筑的造型和比例的把握非常到位，给人一种稳定、协调的感觉。
其次，我们认为您在方案中充分考虑了环境因素和可持续发展的要求，提出了一系列有效的节能和环保措施。
您的设计中使用了可再生材料，运用了自然光和通风系统，并且充分利用了建筑物的自然条件，比如顶部的雨水收集系统和太阳能板的设置。
这些措施不仅减少了对环境的影响，也为建筑内的居民提供了更加舒适的生活环境。
同时，我们发现您在方案中的空间规划和布局上也做了很多精细的工作。
在大厅和公共区域，您合理划分了不同功能的空间，使用了各式各样的设计元素和家具，使其既满足了实用性的要求，又增添了一定的艺术价值。
此外，您在住宅区的设计中也注重了私密性和舒适性，为每户居民提供了充足的阳光和通风。
然而，我们也发现了一些需要改进的地方。
首先是关于停车场的规划，我们认为您的方案中对停车位的设置和容量的考虑还不够充分。
随着汽车拥有率的增加，停车位的需求将不断增长，我们建议您重新评估并增加停车位的数量，以满足未来的需求。
其次是关于建筑物外立面的设计。
我们认为您的方案在建筑物整体造型上非常出色，但在外立面的细节上还有一些不足之处。
我们建议您在外立面设计中加入一些更加独特和富有创意的元素，以增加整体的吸引力和认可度。
最后，我们强烈建议您在方案中充分考虑到消防安全和紧急疏散的要求。
您的方案中关于消防通道、灭火设备和紧急逃生通道的规划还需要进一步完善，以确保建筑物内的居民和使用者在紧急情况下能够迅速、安全地疏散。
总体而言，我们对您的建筑方案给予了高度评价，并提出了一些改进的建议。
我们相信，您在我们的专业指导下，能够进一步完善和优化您的方案，创造出更加出色和成功的建筑作品。
规划设计方案评分表
1～3
项目总设计师主持同类项目设计业绩就是否突出,经验就是否丰富
1～2
3
设计业绩
5
投标人近年同类项目设计业绩就是否突出
1～5
4
设计人的服务承诺
5
工期就是否合理并满足标书要求,为建设好本项目,设计人向招标人提供的各项服务
1、规划设计方案80分
序号
评 分 项 目
分值
评 分 标 准
分项评分值
得分值
1
规划设计指标
15
就是否符合规划要求
0～5
就是否符合标书提出的指标要求
0～10
2
总平面布局
20
就是否布局合理
0-5
就是否合理利用土地
0-3
就是否与周边环境协调
0-2
就是否满足交通流线及开口要求
0-2
就是否满足消防间距要求
0-3
报价与服务就是否成正比
后续服务、增值服务
合 计
100分
2、企业及项目设计组实力与业绩与服务承诺部分评分标准(满分20分)
序号
评 分 项 目
分值
评 分 标 准
分项得分
得分值
1
设计资质及质量认证
5
企业设计资质符合标书规定的资质等级,就是否通过ISO质量认证并成功运行一段时间
5
2
拟投入本项目设计分
附件2
评审委员会委员评审意见表
评
审
委
员
姓名
部门
评审项目方案名称
规划方案整体构思
单体建筑户型及外里面构思
工程造价合理性
建筑方案设计进度表
建筑方案设计进度表建筑方案设计进度表一、前期准备阶段（1周）1. 项目启动会议：确定项目目标、范围、时间进度和团队成员职责。
2. 现场勘测与测量：对项目场地进行测量和勘察，获取相关数据。
3. 用户需求分析：调研用户对建筑方案的需求和期望。
二、概念设计阶段（2周）1. 创意提案：根据前期调研和用户需求，团队成员提供各自的创意方案。
2. 方案比较与选择：团队讨论并比较各个创意方案的优缺点，选择出最佳可行的概念方案。
3. 初步设计：在选定的概念方案基础上，进行初步设计，包括建筑外观、空间布局等。
三、设计发展阶段（6周）1. 方案完善：根据初步设计，进行细化和完善，包括建筑构造、材料选择等。
2. 三维模型制作：使用计算机软件制作建筑的三维模型，以便更好地展示和表达设计意图。
3. 平面图和立面图制作：制作建筑的平面图和立面图，用来详细描述建筑的布局和外观。
4. 室内设计：对建筑内部空间进行设计，包括室内装饰和功能布局等。
5. 工程预算：根据设计方案，进行工程预算和成本控制。
四、设计深化阶段（4周）1. 结构设计：根据建筑方案，进行结构设计，包括梁柱设计、基础设计等。
2. 细部设计：对建筑的细节进行设计，包括门窗设计、立面细部设计等。
3. 施工图制作：根据设计方案，制作施工图纸，用来进行施工和工程测量。
五、设计审查与修改阶段（2周）1. 内部审查：团队内部成员对设计方案进行审查，发现问题并提出修改意见。
2. 客户审查：将设计方案提交给客户，接受客户的审查和意见。
六、最终确定方案（1周）1. 进行最后的修改和完善，根据审查意见进行调整。
2. 客户确认设计方案，签署相关合同或协议。
七、总结与完结阶段（1周）1. 编写设计总结报告，记录设计流程和成果。
2. 进行项目总结会议，总结设计过程中的经验和教训。
以上为建筑方案设计的基本进度表，具体的进度可能会因项目规模和复杂程度等因素而有所不同。
设计进度表主要用于规划和控制项目进度，确保设计能够按时完成，并及时调整设计进度以满足客户的需求。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表建筑设计方案评审表项目名称：设计单位：评审日期：评审小组：评审人：评分标准：1.设计理念（满分30分）设计理念是否突出，是否能与项目定位相匹配，是否具有创新性和可行性。
2.建筑风格（满分20分）建筑风格是否与项目要求和环境背景相符合，是否具有美感和艺术价值。
3.功能布局（满分20分）功能布局是否合理，是否满足项目需求，各功能区域是否协调配合，是否存在冲突或重复。
4.空间规划（满分15分）空间规划是否合理，是否能提供舒适和流畅的使用体验，是否满足功能需求，是否具有灵活性。
5.结构设计（满分15分）结构设计是否合理，是否能满足建筑物的稳定性和安全性要求，是否能最大程度地降低材料和能源的消耗。
6.材料选择（满分10分）材料选择是否合理，是否符合项目需求，是否具有优良的质量和环境友好性。
7.施工可行性（满分10分）设计方案的施工可行性是否高，是否能在预定时间内完成施工任务，是否能最大限度地减少施工难度和风险。
评审总分：评审意见：评审小组意见：签字：日期：设计单位回复：签字：日期：评审人回复：签字：日期：该建筑设计方案评审表共分为7个评分项，每个评分项的满分分值根据其重要性和影响程度进行了合理分配。
评审人员根据设计理念、建筑风格、功能布局、空间规划、结构设计、材料选择和施工可行性等方面对设计方案进行打分和评审意见，以便对设计方案的优缺点进行全面评估和指导。
设计单位和评审人回复栏则可以记录相关人员对评审结果的回复和进一步讨论。
通过这个评审表的使用，能够有效提高建筑设计方案的质量和可行性，为优秀的设计方案提供更多机会和推广空间。
江苏省民用建筑设计方案绿色设计报审表(公共建筑)
星级目标
□一星级 □二星级 □三星级
可再生能源
利用情况
建筑面积
建筑高度
建筑层数
结构体系
附件资料
1.项目建筑设计方案绿色设计专项说明（1份）
2.项目场地区位图、总平面图、平图面、立面图、剖面图（1份、规划局盖章）
3.相关评价分析报告及批文、必要的计算资料（1份）
4.江苏省民用建筑设计方案绿色设计报审表（3份）
设计要点
14
5.4.4场地风环境设计应符合下列规定：
3建筑规划布局应根据典型气象条件下的场地风环境模拟进行优化。冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区风速应小于5m/s，且室外风速放大系数应小于2，除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不应大于5Pa；过渡季、夏季典型风速和风向条件下的建筑50%以上可开启外窗室内外表面的风压差应不大于0.5Pa，场地内人活动区不应出现涡旋或无风区。
16
6.9.2建筑造型要素应简约，且无大量装饰构性构件。
无功能的装饰性构件设置情况：
17
7.2.3结构方案应遵循抗震概念设计基本原理，不应采用严重不规则的结构方案；对于特别不规则结构，应采取相应的技术措施并确定抗震性能目标。
结构方案的规则性；根据8.2.2扣除自行车库、汽车库面积后，建筑面积大于等于20000㎡的公共建筑应至少利用一种可再生能源，并符合下列规定：
※上述材料应当符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》的要求；须加盖建设单位和设计单位公章，项目负责人盖注册章；建设单位和设计单位应对工程项目绿色设计情况的真实性、完整性负责。
附表：绿色设计方案要点介绍
《江苏省绿色建筑设计标准）》DGJ32/J 173-2014
如何做建筑方案设计评审意见
建筑方案设计评审意见一、总体评价建筑方案设计整体设计理念符合项目需求，满足功能性、美学性和经济性的要求。
建筑造型简洁大方，结构合理稳固，材料运用得当，符合建筑风格和规范要求。
设计师对建筑功能和空间布局进行了合理的规划和组织，确保了建筑的使用功能和人员流线的畅通。
二、功能性评价建筑方案设计考虑了建筑的主要功能需求，合理设置了建筑的功能分区，确保了各功能区域之间的联系和协调。
建筑的功能布局合理，各功能区域之间的关系清晰明确，便于使用者的使用和管理。
建筑的功能性设计满足了项目的使用需求和功能要求，提高了建筑的使用价值和效益。
三、美学性评价建筑方案设计的建筑造型简洁大方，线条流畅美观，体现了现代建筑设计的特点和风格。
建筑外立面设计别具一格，符合项目的设计理念和审美要求，提升了建筑的整体形象和品位。
建筑内部空间设计简洁明快，色彩搭配和材料运用都经过精心设计和考虑，给人以舒适、温馨的感觉。
四、结构性评价建筑方案设计的结构设计合理稳固，满足了建筑的使用要求和安全标准。
建筑的结构体系布置合理，承重结构设计经过充分的计算和分析，确保了建筑的结构稳定性和承载能力。
建筑结构设计与建筑功能布局紧密结合，各功能区域之间的结构联系合理，有助于提高建筑的整体稳定性和安全性。
五、材料性评价建筑方案设计选用了合适的建筑材料和装饰材料，经过合理配置和搭配，确保了建筑的外观效果和使用性能。
建筑材料的选择符合建筑的设计要求和预算限制，保证了建筑的施工质量和使用寿命。
建筑材料的运用体现了设计师的审美品味和材料处理能力，为建筑增添了个性化和时尚感。
六、安全性评价建筑方案设计充分考虑了建筑的安全性和灾害防护措施，符合建筑的设计标准和规范要求。
建筑的逃生通道和疏散设施设置合理，方便使用者的疏散和逃生。
建筑的消防设施和安全设备齐全完善，能够有效应对各种灾害和紧急情况，保障建筑使用者的安全和财产安全。
七、环保性评价建筑方案设计考虑了建筑的环保性和可持续性，采用了环保材料和节能技术，符合绿色建筑的要求和标准。
建筑方案设计进度表
建筑方案设计进度表项目名称：建筑方案设计项目项目编号：2021-001设计任务描述：根据客户要求，设计一座综合商业大楼，包括商铺、办公室和停车场。
主楼高度不得超过30层，建筑面积约为20,000平方米。
设计方案应兼顾功能性、美观性和可持续性。
设计进度安排：1. 阶段一：概念设计- 设计理念与策划（15天）- 建筑外观初步设计（20天）- 平面布局草图绘制（15天）2. 阶段二：初步设计- 三维建模与立面设计（30天）- 平面方案详细设计（25天）- 建筑结构初步设计（20天）3. 阶段三：方案优化- 内部空间规划优化（20天）- 绿色建筑与能源效率优化（25天）- 机电系统初步设计（30天）4. 阶段四：施工图设计- 建筑施工图设计（45天）- 结构施工图设计（40天）- 机电系统施工图设计（35天）5. 阶段五：审查与修改- 方案审查与反馈整改（30天）- 细化设计修正（25天）- 最终方案报告编制（15天）总计时间：520天备注：- 设计进度表中的时间仅供参考，具体进度可能根据项目实际情况进行调整。
- 设计进度表中的每个阶段会有相应的设计成果物，需要在规定时间内完成并提交。
- 每个阶段会有与客户的沟通和确认会议，时间未包含在进度表中，但必须提前安排。
以上为建筑方案设计的进度表，旨在明确项目的设计任务和时间安排，以便保证项目能按时高质量完成。
各设计团队成员应按照进度表的要求，合理调配时间和资源，确保每个阶段的设计工作能够顺利进行。
项目管理人员应及时跟进进度，确保项目按时交付。
设计过程中，团队成员之间应保持有效的沟通和协作，共同努力实现优秀的建筑方案设计。
最终，我们期待着在预定的时间内完成这一令人振奋的建筑项目。
新版绿色建筑评价评分表(xls页)
采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数符合现行国家标准《民用 建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736 的规定（控制项
在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不结露（控制项）
屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736 的要求（控制项）
室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC 等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染 控制规范》GB 50325 的有关规定
主要功能房间的室内噪声级优于现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中的低限标准 （6分）
建筑类型 公共建筑
评价内容 新国标评 实际得分
价结果 折算得分
1
注：公共建筑填1，住宅建筑填0
节地
节能
0.00
0.00
0.00
0.00
总得分 设计标识
子项
条文编号
节水 0.00 0.00 0.00 条文
节材 0.00 0.00
室内环境 0.00 0.00
运行标识 评价满分
控制项
4.1.1 4.1.2 4.1.3
9
4.2.9 场地内人行通道均采用无障碍设计（3分）
3
4.2.10 合理设置停车场所（6分）
6
4.2.11 提供便利的公共服务（6分）
6
结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取生态
4.2.12 恢复措施，充分利用表层土（3分）
3
4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，超过10hm2 的场地进行雨水专项规划设计（9分）
绿色建筑评价表1
绿色建筑评价表注：达标判定结论有3种：满足要求√，不满足要求×，不参评○《绿色建筑评价标准》条文评价内容拟采取的具体技术措施自评结论专家评定意见1.节地与室外环境1.1节地与室外环境控制项1.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌。
场地内有较高的生态价值的树木、水塘、水系，是传承区域历史文脉的重要载体，应根据国家相关规定予以保护。
确实需要改造的，工程结束后，须生态复原项目规划用地性质为居住用地，土地分类为城镇住宅用地。
项目属商居工程，土地、资源利用方式未发生变化。
√1.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源洪灾、泥石流等自然灾害，对建筑场地会造成毁灭性破坏，氡、电磁波等对人的健康也会产生危害；油库、煤气站、有害物质车间等均有发生火灾、爆炸和毒气泄漏的可能，为此，绿色建筑选址必须符合国家相关的安全规定项目所在地属平原地区，一般情况氡无超标。
√1.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，有两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的建设比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求本项目为高层居住建筑，规划用地面积16532.10㎡，常住人口1920人，则人均居住用地指标为8.61㎡，不高于15㎡。
√1.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求应正确理解《城市居住区规划设计规范》GB 50180关于日照标准要求的有关问题：1.明确大中小城市的涵义，2.老年人居住建筑应有更高的标准，3.建设中增设的空调机、建筑小品、雕塑、户外广告牌等均不能使相邻住宅楼、相邻住户的日照标准降低见本建设项目日照分析报告，用地范围内建筑物内每一套住宅均有一个居室满足大寒日大于等于2小时日照要求。
建筑规划方案评审意见范文
建筑规划方案评审意见范文建筑规划方案评审意见尊敬的领导：根据《建设项目土地利用规划书报审办法》的要求，经过对提交的建筑规划方案进行详细评审，我部门提出以下评审意见：1. 建筑设计符合规划要求该建筑规划方案充分考虑了项目所在地的土地利用规划要求，对建筑用地的布局和功能规划进行了合理安排。
建筑设计风格与周边环境相协调，与周边建筑风格相统一，能够提升整个区域的景观效果。
2. 建筑布局合理建筑规划方案中，建筑布局合理，各功能区域之间布局合理，能够保证通风、采光和疏导人员流动的需要。
建筑间道路的设置合理，能够满足消防通道、紧急疏散通道等要求，保障建筑的安全性。
3. 设计创新性较佳该建筑规划方案在设计上具有一定的创新性，特别是立面设计，运用了现代化的建筑材料和构造技术，使建筑外立面具有较高的美观性和视觉冲击力。
建筑内部空间的设计也充分考虑了人们的舒适感和使用便捷性。
4. 建筑可持续性发展考虑较少在该建筑规划方案中，对建筑的可持续性发展考虑较少，包括节能、环保、资源的合理利用等方面。
建议在后续设计中加强对这些因素的考虑，以提高建筑的可持续性。
5. 建筑安全性需进一步确保建筑规划方案中对建筑的安全性考虑较为充分，但仍存在一些不足之处。
建议在施工过程中，严格按照相关技术标准和规范进行施工，保障建筑的结构稳定性和使用安全性。
6. 消防设施规划需完善建筑规划方案中关于消防设施的规划存在一些不足之处。
建议在后续设计中，在每层楼设置消防栓、疏散通道及安全出口，以确保消防安全。
7. 建筑环境影响评价需进行建筑规划方案中未对建筑对周边环境的影响进行评价。
建议在后续设计中进行环境影响评价，包括建筑对交通、噪音、空气质量等方面的影响进行评估，并提出相应的改善措施。
总之，本次建筑规划方案的评审意见主要包括建筑设计符合规划要求、建筑布局合理、设计创新性较佳、建筑可持续性发展考虑较少、建筑安全性需进一步确保、消防设施规划需完善以及建筑环境影响评价需进行等方面。
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12
园林规划
组团式布局，利于布置园林空间，通过迂回设计丰富建筑外观。
满足
有中心园林，其面积与小区规模适应
满足
小区入口位置合理，主入口设计能体现楼盘档次。
满足
有小区中轴线，注意中轴线园林布置与建筑外型。
满足
全部小区园林统一布局，浑然一体。
不满足
着重水景观设计。
满足
二、户型平面指标
序号
项目
性能要求
是否满足
三、住宅环境及其它性能指标
序号
项目
性能要求
是否满足
1
绿化环境
小区内主要标识牌完善、醒目、美观、夜间可视，
满足
充分利用停车场，墙面（挡土墙）、平屋顶和阳台等部位进行绿化
满足
木本植物种类不少于48种
满足
植物随着季节更替呈现出具有观赏价值的色彩变化
满足
有较好的灯光造型设计和夜景
满足
公共设施有项目或公司标志，
满足
32
室外噪音
临城市主干道户门窗采用隔音门窗与玻璃
不满足
室外等效噪声级白天≤50Db（A），夜间≤40Db（A），偶然噪声级≤55Db（A）
不满足
3
环境卫生
小区内公共厕所设置数量为每30公顷1座以上，公共厕所达到一类标准
不满足
小区主要道路及公共活动场地均匀配置废物桶，其间距<80米，且废物项防雨、密闭、政界、美观、采用耐腐蚀材料制作
满足
9
日照充足
每套至少1各居住空间获得日照；当有4个居住空间时，有2个空间获得日照。
未作日照分析
10
人车分流
车辆在小区外围进入地下室，并通过电梯或楼梯到达住宅。
满足
11
建筑风格
建筑风格与外立面色彩符合目标客户需求特征，紧跟市场潮流。
满足
色彩搭配合理。
满足
建筑造型美观，裙楼与塔楼比例协调，阳台、屋顶、窗、装饰线条处理合理。
满足
厅房方正，不出现不规则形状，特别是出现尖角厅房。
7
动静分区
套内公共空间与私密空间分区，套内交通顺畅，不穿行客厅，卧室与卫生间联系不穿行其它功能空间，餐厅、厨房紧密协调。
满足
8
朝向景观
应将多数户型布置在东南方向或朝自然景观或朝小区中心花园，西北户型宜将其客厅或主人房其中之一朝东南，西北方向无景观不布置三房二厅以上大户型。
满足
4
功能齐备
卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏室（柜）等空间齐备
满足
5
四明户型
厅、房、厨、卫对外自然采光通风，无暗卫及暗厨，开口采光宽度不少于2米，不宜采用采光井，卧室、起居室、书房、厨房迎光面窗地面建比不小于1/6。
满足
6
方正实用
实用率标准：（4-6）多层90%、(7-9)中高层88%、(10-12)小高层85%、(13-18)高层82%、(19-32)大高层（100米内）80%；不低于标准2%。
满足
入户过道净宽≥1.2米
满足
门廊设有坡道，其坡度不大于1/12
满足
厨、卫通道净宽≥1米
满足
在转弯处满足轮椅最小回转宽度≥1.5米
满足
9
楼梯
梯段净宽≥1.2米
满足
平台宽度≥1.2米
满足
踏步宽度≥260毫米，高度≤175毫米
满足
10
电梯大堂
电梯门宜直接对采光窗
满足
高层住宅低层设大堂≥36平方米
满足
备注：小二房二厅及以下建筑面积户型的开间尺寸可不套用以上标准。
1
优越性能
设置入户过渡空间（玄关）
满足
设置书房（家庭办公）或多功能房空间
不要求
飘窗设计、主人房弧型落地窗或其它造型设计
不要求
整体装修一次到位（包括墙、地、天花、橱柜、炊具、洁具、衣柜等）
不带装修
2
起居厅
起居厅面积≥18平方米，短边净宽不小于3.9米
不满足
采用开间≥6米的大开间，易分隔结构体系
不满足
可用于布置家具的连续直线墙面长≥4.2米
5
卧室
主卧室面积≥15平方米，宽不小于3.3米
满足
次卧室面积≥10平方米，宽不小于2.7米
满足
其它卧室≥6米，局部净高≥2.1米
满足
6
阳台
主阳台进深≥1.5米
满足
服务阳台进深≥1.2米
满足
有晾衣设备
满足
7
储藏
储藏室（柜）使用面积≥3平方米
满足
8
通道
交通便捷，套内通道面积不超过使用面积的1/20
满足
住宅楼设置固定的垃圾袋存放处，并设置收集装置
满足
小区内垃圾密闭
满足
小区内设有垃圾分类收集设施
满足
4
公共服务设施
小区内设置商业服务设施
满足
小区内设置教育设施
满足
小区内设置医疗卫生保健设施
满足
小区内有儿童游戏场和老人活动中心
满足
小区内有网球场、羽毛球、乒乓球等室内外体育场地
满足
小区内有游泳池
满足
小区内有餐厅
满足消防、民用建筑、住宅设计等规范要求
满足
3
面积合理
户建筑面积与户型配比符合目标客户的需求特征，一般小三房二厅（带主卫）105~120m2、大三房二厅（主卫或带工人房）120~135m2、三房二厅90~100m2、二房二厅（大套）75~90m2、二房二厅（小套）60~70m2、一房二厅45~55m2、单间公寓25~40m2、四房二厅（双主卫、带工人房）150~180m2、四房二厅（一主卫带工人房）135~150m2、四房二厅（一主卫）125~150m2、二房二厅（主卫或带工人房）85~95m2。
满足
小区内有美容美发
满足
小区内有会所等业主公众集会场所
满足
小区内有壁球、攀岩或高尔夫练习设施
不要求
小区内无障碍设备齐全
满足
5
电气
每户用电负荷不少于：80平方米以下4KW，80平方米以上6KW，变压器负荷按建筑面积平均：高层60W/m2以上,多层40W/m2以上
满足
4
卫生间
双卫生间面积之和≥8平方米，其中一边净长度≥1.6米
满足
单卫生间面积≥4.5平方米，其中一边净长度≥1.6米
满足
卫生间净高≥2.2米，卫生间门洞净宽≥0.8米
满足
预留热水器位置，并设置热水管道
满足
洗衣机位置设置合理，设有洗衣机专用水嘴和地漏
另设阳台
卫生间洗浴、便溺、洗盥三件设备齐全
不带装修
建筑规划设计方案评价表
一、基本性能指标
序号
项目
性能要求
是否满足
1
符合规划
总建筑面积不少于设计任务书要求。
满足
满足建筑密度、容积率、间距、退缩、车位数、高度等要求。
满足
各类型建筑比例符合设计任务书要求，如商业、写字楼、多层住宅、小高层、中高层、高层、单体别墅、联排别墅、叠加别墅等的建筑面积。
满足
2
满足规范
满足
3
餐厅厨房
餐厅面积≥10平方米，短边净宽不小于2.1米
满足
厨房面积≥6平方米
满足
厨房净宽≥1.8米
满足
厨房操作台长延长线≥3米，台高0.8-0.85米，排烟机底高1.5-1.6米
不满足
厨房净高≥2.4米
满足
厨房通道净宽≥1.0米，转弯处满足轮椅最小回转宽度≥1.5米
不满足
具备通风、换气设施、预留冰箱与其它厨房电器位置，设置热水管道